ventes de villas de luxe avec vue mer à Rayol-Canadel-sur-Mer, France

Idéalement située au bas-Rayol, charmante propriété familiale construite sur un terrain plat de 2 311 m². Maison de plain-pied offrant au total 8 pièces : D'un côté, une entrée principale avec coin bureau, un WC, une cuisine aménagée et tout équipée, un vaste séjour ouvert sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une suite propriétaire avec dressing, salle de bains et WC. Belle vue sur la mer et le Cap Nègre. De l'autre côté, la maison est composée d'un séjour/cuisine, de 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le bas de villa offre également un appartement composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard et salle d'eau avec WC, le tout ouvert sur une terrasse ombragée. Agrandissement possible ! Une buanderie, un atelier ou chambre à aménager, un garage, une piscine chauffée et au sel ainsi qu'un local piscine complètent l'ensemble. Plusieurs places de stationnement à l'intérieur et a l'extérieur de la propriété. La plage du Rayol se trouve à moins de 5 min à pieds! Un véritable have de paix pour de belles vacances en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3580€

Maison familiale en bord de mer… Nichée au cœur des propriétés historiques du Rayol-Canadel, cette villa d’exception pieds dans l’eau offre un cadre de vie idyllique sur un terrain paysager de 3640 m2, avec deux accès privé à la mer. Avec une surface généreuse de 350 m2, cette villa offre des panoramas exceptionnels sur la mer Méditerranée, l’île du Levant et l’île de Port-Cros depuis ses différentes terrasses. Une vue à couper le souffle qui garantit des instants de contemplation inoubliables. Cette demeure élégante dispose de 6 chambres, offrant ainsi douze couchages pour des vacances en famille ou entre amis. Répartie sur deux niveaux avec sous-sol, elle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour salon/salle à manger de 80 m2, une cuisine de 21 m2 ouverte sur une terrasse couverte, 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d’eau et une buanderie. À l’étage, une belle suite parentale avec dressing, salle de bain, un bureau et un solarium offre un espace privé et confortable. Le sous-sol abrite une buanderie, un local technique, plusieurs pièces de stockage et un patio couvert de 50 m2 offrant une vue imprenable sur la mer, pouvant accueillir 2 à 3 chambres supplémentaires. Cette demeure, bien que présentant un superbe potentiel à rafraîchir, est implantée sur un terrain d’une grande rareté, offrant la possibilité d’installer une belle piscine. Pour amoureux de maison de famille en bord de mer... (Les honoraires d’agence de 5,00 % TTC sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur.)

Bel emplacement avec aperçu mer à 150m de la plage de Pramousquier et vue sur les rochers du Cap Nègre. Exposé sud, ce projet hors d'eau est à continuer librement. Il présente une villa de 188m2 avec 4 chambres, terrasses, piscine et pool house. Projet permettant de personnaliser à souhait cette villa contemporaine dans un environnement en retrait de la circulation et proche des la plage.

EXCLUSIVITÉ - RAYOL-CANADEL VUE MER PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE sur les Îles d'Or, le Cap Nègre et le Cap Bénat. Cette superbe propriété de charme de 310 m2 édifiée dans un jardin paysager de 2 700 m² noyé au milieu d’un espace boisé calme et sans vis à vis. Un vaste salon illuminé par de grandes baies vitrées offrant une vue mer panoramique, cuisine, 6 chambres avec salles de douche et bains, cuisine indépendante, buanderie, cave à vin, 3 toilettes, nombreuses terrasses.
 Une belle piscine chauffée pour vous détendre. Vue mer et accès terrasses pour tous les espaces de vie. Dispose d’une dépendance pour recevoir vos amis et d’un double garage. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

Au coeur du Rayol, villa aux belles prestations et offrant une vue imprenable sur la mer, les îles d'Or et le Cap Nègre. Bénéficiant d'un calme apaisant, la villa d'une superficie d'environ 200m2 bénéficie de volumes lumineux à l'agencement sobre et harmonieux. Au rez-de-chaussée: 1 chambre master avec baignoire et douche, un salon/séjour aux larges ouvertures plongeant sur la mer, une cuisine américaine en granit sur mesure et son arrière cuisine. Le rez-de-jardin comprend 4 chambres dont 1 master ainsi que 3 salles de bains. Une mezzanine est aménagée en salle de jeux avec une chambre cabine pour enfant. Un studio indépendant de 20m2 créé en 2017 permet d'accueillir en toute intimité. Au grand calme, le terrain d'une superficie de plus de 1500 m2 propose une belle piscine chauffée 11x4 et son pool house avec bar d'été et terrasse ombragée. Les espaces de vie extérieurs sont entourés de belles essences Méditerranéennes formant un nid de végétation rafraichissante, le tout surplombant la mer et sans aucun vis-à-vis. Climatisation reversible, éclairage extérieur centralisé, douche extérieure, alarme, places de stationnement. Villa de charme avec vue laissant rêveur au coeur d'un environnement naturel recherché du Rayol.

Au coeur du Rayol-Canadel-sur-Mer, villa entièrement rénovée avec vue à couper de souffle sur la mer, le Cap Nègre et les îles d'Or. Cette propriété de standing entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme dispose de 5 pièces avec notamment, au rez-de-chaussée: un salon/séjour et sa cuisine américaine, ainsi qu'1 chambre Master avec sa salle de bain et son dressing. L'étage bénéficie de 3 suites avec salle de douche et vue mer, la master donnant sur une grande terrasse et sa vue plongeante sur le grand bleu. Bâtie sur un terrain paysager de 1117m2, la propriété profite d'un emplacement préservé et très recherché du Rayol-Canadel-sur-Mer, proche de la superbe plage de sable sauvage de Pramousquier. Une piscine à débordement vient compléter les nombreux atouts de cette villa à la vue mer laissant rêveur.. Prestations et matériaux haut de gamme avec une vue mer à couper le souffle pour cette villa rénovée avec gout au coeur du Rayol-Canadel-sur-Mer. Climatisation, places de stationnement, domotique, tout à l'égout, alarme.

CO-EXCLUSIVITE Avec un accès à une plage de sable fin par un portillon confidentiel, la propriété bénéficie d’un grand jardin verdoyant et plat, au calme apaisant, sans aucun vis-à-vis, à l’intimité préservée. Elle propose 286m2 répartis en 3 espaces de vie sur un terrain très légèrement en pente de 1875m2. La villa principale de 194m2 présente une belle entrée ouvrant sur le salon-séjour avec cheminée, aux larges ouvertures sur le jardin et sa vue mer. La salle à manger est prolongée par une cuisine équipée avec accès au sous-sol. Un escalier mène à une belle chambre en suite. Côté salon, deux chambres avec vue mer partagent une salle de bain. Côté jardin, 2 chambres avec douche et lavabo, totalement indépendantes ouvrent sur une restanque végétalisée menant au sable à quelques mètres seulement. Enfin, au bord de la plage, une grande terrasse à la vue mer panoramique accueille un salon couvert et une cuisine d’été. Sous cette terrasse, un ensemble composé d'une grande salle de jeux/salle de réception et deux chambres (l'une avec douche, l'autre avec lavabo) permet de profiter de la proximité immédiate de la plage, tout en préservant l’intimité de cette magnifique propriété. Garage à bateaux, éclairage automatique, portail, Internet haut débit, chauffage électrique, cuisine équipée, double vitrage.

À 4 minutes en voiture et 20 minutes à pied de la plage de Pramousquier, villa en cours de construction hors d'eau de 180 m2 habitables sur une parcelle de 1133 m2 avec piscine. Vendue dans l'état ou avec un marché de travaux, elle reste totalement personnalisable et bénéficie d'une excellente orientation et d'un aperçu mer.

Villa de maître de 342m2, à la vue mer panoramique, côtoyant un espace naturel protégé au Rayol-Canadel-sur-mer. La propriété présente de beaux volumes répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chausée, un grand garage de 90m2 avec lingerie et cave, un appartement (aujourd'hui indépendant) de bonne taille avec 2 chambres, salle de douche et cuisine ouverte sur salon-séjour. Un grand hall d'entrée présente un escalier menant à l'habitation principale. Le hall peut accueillir un ascenseur. L'étage est composé d'un vaste et lumineux salon-séjour avec une profonde cheminée d'époque. Ce salon bénéficie d'une vue remarquable sur la mer et la nature grâce à ses hautes portes sur mesure. Il s'ouvre sur une salle à manger avec sa cuisine provençale. L'ensemble mène à une belle terrasse couverte donnant sur le jardin où pourra être implantée une piscine de bonne taille qui bénéficiera de la sublime vue sur la mer et les îles d'or. Se situent également 2 chambres en suite avec dressing et bureau ; chaque pièce ayant un accès indépendant à une terrasse ensoleillée. Source, grand garage, droits à bâtir, éclairage extérieur, tout-à-l'égout, bordure de zone naturelle.

A proximité immédiate du coeur de village et 10 mn à pied de la plage, villa de charme entièrement réhabilitée, vue mer panoramique, prestations neuves et haut de gamme, jardin paysagé, piscine chauffée. La villa comprend sur un même niveau un vaste séjour cuisine avec triple exposition mer et terrasse avec pergola également vue mer ainsi qu'une suite master spectaculaire. Au niveau du rez-de-jardin en lien avec la piscine 3 belles suites avec salle-de-bains et WC, une salle de loisirs et une loggia, buanderie et cellier équipés. tout est entièrement agencé, meublé et disponible immédiatement. La propriété est close et sécurisée. Classe énergétique A/A

Direction le Sud-Est pour découvrir cette toute nouvelle collection de villas dans le charmant village de Rayol-Canadel-sur-Mer. Avec un total de sept demeures, chaque villa est conçue avec soin selon une architecture provençale contemporaine, offrant un mélange unique de modernité et de beauté naturelle. Profitez de votre piscine privée, de votre jardin de fleurs méditerranéennes et de votre terrasse en pierre, tout en admirant les vues époustouflantes sur la mer. Bénéficiant d'un emplacement de choix à quelques minutes de la plage, le potentiel locatif de ces superbes villas situées dans un coin de paradis isolé de la Côte d'Azur n'est pas à négliger. Emplacement Située dans le département du Var, entre Le Lavandou et Saint-Tropez, cette région pittoresque offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et est surtout connue pour ses belles plages, sa végétation luxuriante et son atmosphère détendue. Le village lui-même est petit et paisible, avec une population d'environ 1 500 habitants. Il a su conserver son charme provençal authentique, avec ses maisons traditionnelles en pierre, ses rues étroites et sa place pittoresque. Doté d'un littoral magnifique, le village compte plusieurs plages de sable, dont les populaires Plage du Rayol et Plage de Canadel, où vous pourrez vous détendre, vous baigner et profiter du soleil. Les eaux cristallines de la Méditerranée constituent un cadre idyllique pour ceux qui recherchent une escapade relaxante à la plage. Elles sont parfaites pour faire de la plongée avec tuba ou de la plongée sous-marine et pour pratiquer divers sports nautiques tels que la voile, le kayak et le paddleboard. Des sentiers de randonnée mènent à des points de vue pittoresques et à des criques cachées, permettant aux visiteurs d'explorer la beauté naturelle de la région. Le village accueille un marché hebdomadaire où l'on peut trouver des produits frais, de l'artisanat local et des souvenirs. A propos de la villa Voici une superbe collection de sept villas privées dans le village pittoresque de Rayol-Canadel-sur-Mer. Nichée dans les hauteurs du village, cette villa provençale contemporaine offre une expérience de vie incomparable sur la Côte d'Azur. Dotée d'une piscine privée à débordement de 45 m², la villa est entourée d'un jardin de fleurs méditerranéennes respectueux de l'environnement et d'une terrasse en pierre, idéale pour profiter du soleil et de la vue à couper le souffle. Les caractéristiques de conception de la villa sont vraiment exceptionnelles, avec des portes-fenêtres donnant sur la mer, des garde-corps transparents, des pergolas et des cloisons en osier, créant un mélange harmonieux de vie intérieure et extérieure. D'une surface habitable de 219 m², l'étage inférieur de la villa comprend un spacieux salon/salle à manger, une cuisine ouverte et une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Des escaliers mènent au premier étage où vous trouverez un deuxième salon/salle familiale, une chambre double avec une salle de bains privative, ainsi que deux chambres d'amis avec un accès commun à une salle de bains familiale. Les trois chambres de l'étage supérieur bénéficient d'un accès à une terrasse ensoleillée et la villa est équipée de systèmes domotiques de pointe, d'un vidéophone, de volets roulants électriques et d'un chauffage par le sol. Offrant une combinaison parfaite de commodité et de confort moderne avec un parking privé pour les résidents et les invités, la villa dispose également d'un toit vert méditerranéen rural permanent, ajoutant au charme et au caractère de votre nouvelle maison. Situé à seulement 10 minutes de la plage et à 35 minutes de Saint-Tropez, le complexe offre un style de vie côtier idyllique. Potentiel d'investissement Bénéficiant d'un emplacement idéal à quelques minutes de la plage, d'une architecture provençale contemporaine et d'un environnement naturel magnifique, ce nouveau programme au Rayol-Canadel-sur-Mer représente une opportunité passionnante d'investir dans l'immobilier dans le sud de la France. Vendues avec une gamme complète d'équipements modernes, y compris une piscine privée pour chaque villa, des jardins paysagers et un parking privé pour les résidents et les invités, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif lucratif, ces villas ont tout ce qu'il faut. Si vous décidez de louer votre villa, vous aurez la possibilité de récupérer 20 % de TVA sur le prix d'achat de la résidence et, en tant que nouvelle construction, ces villas bénéficieront également de frais de notaire réduits de 2 %. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible

Direction le Sud-Est pour découvrir cette toute nouvelle collection de villas dans le charmant village de Rayol-Canadel-sur-Mer. Avec un total de sept demeures, chaque villa est conçue avec soin selon une architecture provençale contemporaine, offrant un mélange unique de modernité et de beauté naturelle. Profitez de votre piscine privée, de votre jardin de fleurs méditerranéennes et de votre terrasse en pierre, tout en admirant les vues époustouflantes sur la mer. Bénéficiant d'un emplacement de choix à quelques minutes de la plage, le potentiel locatif de ces superbes villas situées dans un coin de paradis isolé de la Côte d'Azur n'est pas à négliger. Emplacement Située dans le département du Var, entre Le Lavandou et Saint-Tropez, cette région pittoresque offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et est surtout connue pour ses belles plages, sa végétation luxuriante et son atmosphère détendue. Le village lui-même est petit et paisible, avec une population d'environ 1 500 habitants. Il a su conserver son charme provençal authentique, avec ses maisons traditionnelles en pierre, ses rues étroites et sa place pittoresque. Doté d'un littoral magnifique, le village compte plusieurs plages de sable, dont les populaires Plage du Rayol et Plage de Canadel, où vous pourrez vous détendre, vous baigner et profiter du soleil. Les eaux cristallines de la Méditerranée constituent un cadre idyllique pour ceux qui recherchent une escapade relaxante à la plage. Elles sont parfaites pour faire de la plongée avec tuba ou de la plongée sous-marine et pour pratiquer divers sports nautiques tels que la voile, le kayak et le paddleboard. Des sentiers de randonnée mènent à des points de vue pittoresques et à des criques cachées, permettant aux visiteurs d'explorer la beauté naturelle de la région. Le village accueille un marché hebdomadaire où l'on peut trouver des produits frais, de l'artisanat local et des souvenirs. À propos de la villa Voici une superbe collection de sept villas privées dans le village pittoresque de Rayol-Canadel-sur-Mer. Nichée dans les hauteurs du village, cette villa provençale contemporaine offre une expérience de vie incomparable sur la Côte d'Azur. Dotée d'une piscine privée à débordement de 45 m², la villa est entourée d'un jardin de fleurs méditerranéennes respectueux de l'environnement et d'une terrasse en pierre, idéale pour profiter du soleil et de la vue à couper le souffle. Les caractéristiques de conception de la villa sont vraiment exceptionnelles, avec des portes-fenêtres donnant sur la mer, des garde-corps transparents, des pergolas et des cloisons en osier, créant ainsi un mélange harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. D'une surface habitable de 134 m², la villa comprend un spacieux salon/salle à manger, une cuisine ouverte, trois chambres doubles et deux salles de bains. Elle est équipée de systèmes domotiques de pointe, d'un vidéophone, de volets roulants électriques et d'un système de chauffage par le sol. Offrant une combinaison parfaite de commodité et de confort modernes avec un parking privé pour les résidents et les invités, la villa de plain-pied dispose même d'un toit vert méditerranéen rural permanent, ajoutant au charme et au caractère de votre nouvelle maison. Situé à seulement 10 minutes de la plage et à 35 minutes de Saint-Tropez, le complexe offre un style de vie côtier idyllique. Potentiel d'investissement Bénéficiant d'un emplacement idéal à quelques minutes de la plage, d'une architecture provençale contemporaine et d'un environnement naturel magnifique, ce nouveau programme au Rayol-Canadel-sur-Mer représente une opportunité passionnante d'investir dans l'immobilier dans le sud de la France. Vendues avec une gamme complète d'équipements modernes, y compris une piscine privée pour chaque villa, des jardins paysagers et un parking privé pour les résidents et les invités, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif lucratif, ces villas ont tout ce qu'il faut. Si vous décidez de louer votre villa, vous aurez la possibilité de récupérer 20 % de TVA sur le prix d'achat de la résidence et, en tant que nouvelle construction, ces villas bénéficieront également de frais de notaire réduits de 2 %. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.