vente de villa de luxe avec piscine à Dax, France

Au coeur d'un environnement calme et boisé . Belle propriété à proximité à proximité immédiate de toutes les commodités . A 5MN de la gare de DAX . A 5MN de tous les commerces . Villa de plain-pied contemporaine de plus de 180M² . Parc arboré de 4400M² dont une partie constructible viabilisée et divisée . Immense garage double avec fermeture électrique . Grande cave et beau grenier aménageable . La maison se compose . 1 Immense pièce de vie de 100M² agrémentée d'une cheminée centrale en marbre rose . Très lumineuse cette aire ouverte se compose . 1 Entrée . 1 Salon . 1 Salle à manger . Toutes ces pièces sont ouvertes sur les terrasses dont une couverte . 1WC Indépendant . La cuisine semi indépendante possède son coin repas ouvert sur l'extérieur . Le coin nuit se compose de 3 Chambres . 1 Suite parentale avec salle de bain+douche et WC . 2 Vastes chambres avec placards . 1 Salle d'eau . 1 Dressing indépendant a été aménagé . En continuité de la maison I Piscine avec plage carrelée et protégée par barrière et portail sécurisé Cette propriété entièrement close possède un portail électrique . Chauffage au gaz Annonce rédigée par Christiane Soizeau, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 353480205, pour le compte de la société Eugenie immobilier, dont le siège social est 19 rue de Truillet – 64600 Anglet, détenteur de la carte professionnelle T n° CPI 6401 2017 000 016 453, délivrée par la CCI de Bayonne – Pays Basque. Honoraires à la charge du vendeur.

« Villa Pomona » A Vendre Soustons belle campagne environnante, au calme sans être isolée ; villa cossue 3-4 chambres / 2 bains, entièrement rénovée et présentée en parfait état…892 000€. Elle comprend, au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, grand séjour-salon traversant avec cheminée centrale en pièce maîtresse, cuisine ouverte, moderne & équipée, suite parentale, dressing & salle d’eau, w.c. séparé, buanderie & cellier, atelier & cave, agréable terrasse couverte pour profiter des extérieurs en toutes saisons. A l’étage : 2 chambres, dont une double (possibilité 4ème chambre), salle d’eau, w.c. séparé, une pièce mansardée faisant actuellement office de bureau. Cette propriété offre également un système de chauffage électrique performant, ainsi que de nombreuses annexes dont un abri 2 voitures & un poolhouse avec cuisine d’été. Une superbe piscine 13x6 m. avec rideau électrique complète le bien. Sise sur un parc de 3500 m2 environ avec forage, arrosage automatique & robot de tonte, cette villa pourra convenir tant pour de belles vacances familiales que pour une vie à l’année. Proche plages, Lac de Soustons, toutes commodités, écoles & commerces. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques aux acquéreurs étrangers sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

EN EXCLUSIVITÉ - Exceptionnelle villa située sur la commune de Tosse sur une parcelle de plus de 2300 m2. Découvrez la villa KARIBOU construite en 2018 : elle vous offrira un cadre de vie unique. Dotée de matériaux de qualité et de prestations contemporaines, la villa KARIBOU est un véritable bijou architectural. La villa, de plain-pied mesure plus de 160m2 et propose un espace de vie moderne et confortable d'environ 75m2, une arrière-cuisine ainsi que quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau. Les pièces lumineuses s'ouvrent harmonieusement sur un vaste terrain extérieur, offrant ainsi une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La hauteur sous plafond impressionnante ajoute une dimension de grandeur et de luminosité à chaque espace, créant une atmosphère accueillante et aérée. De plus, le cadre paisible et sans vis-à-vis assure une intimité totale. Les atouts de cette villa ne s'arrêtent pas là : un carport pouvant accueillir deux voitures, un grand garage d'environ 50 m2 doté d'un atelier, piscine 12x4m chauffée, ainsi qu'une cuisine d'été viennent compléter l'ensemble. Située en limite de forêt, cette villa offre un cadre naturel paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de calme. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa d'exception. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07- [email protected] - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax, no920975752 - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Saubrigues, Agréable Villa de plain pied sur terrain de plus de 1600 m², piscine. Villa se composant d'une entrée, salle de séjour avec cheminée insert récupérateur de chaleur, cuisine ouverte aménagée donnant sur terrasse, trois chambres dont une avec salle d'eau, dressing, WC, une salle d'eau avec WC, buanderie avec accès à une cave. Villa équipée d'une climatisation, chauffage au sol, panneaux photovoltaïque. Piscine avec sa terrasse bois. Portail automatisé. Affaire exceptionnelle à visiter sans tarder en Exclusivité Référence agence : 4197

Nichée dans un environnement préservé, FELIX WOOD, élégante contemporaine landaise, saura vous accueillir avec douceur & sérénité. En immersion dès votre arrivée, vous serez séduit par son spacieux séjour cathédrale desservant le deck extérieur. Quatre chambres, dressing, deux salles de bain ainsi qu'une intuitive mezzanine modulable adornent ce chaleureux espace de vie. Un logement indépendant, garage et car-port agrémentent la fonctionnalité de la villa. Pierre angulaire de l'espace extérieur, une somptueuse piscine de nage a été précieusement intégrée dans l'environnement bucolique de la propriété. Sensation d'évasion, choix de matériaux subtils, agencement intuitifs, volumes, venez succomber au charme de FELIX WOOD.

Découvrez cette belle villa contemporaine d’environ 220 m2, disposant d’une vue panoramique sur le golf. À l’intérieur les pièces sont ainsi réparties : Au niveau principal : - 1 grande pièce de vie d’environ 50m2, avec une cheminée et de grandes baies vitrées, offrant une vue directe sur le golf, - 1 cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, - 1 chambre avec sa salle de bain ainsi qu’une terrasse privative, - 1 espace bureau. À l’étage supérieur vous trouverez : - 3 chambres dont 2 disposant d’une belle terrasse, - 1 salle de bain, - 1 WC séparé. De plus, au niveau inférieur se trouve un appartement indépendant comprenant une kitchenette, un grand salon, ainsi que d’une salle d’eau. L’appartement donne sur une terrasse et un accès direct au jardin. La prestation est complétée par un grand garage fermé, ainsi que d’une piscine chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

En lisière de forêt, dans un bel environnement naturel, au calme et sans vis-à-vis, cette maison se situe proche des commerces du bourg. Orientée plein sud et baignée de lumière, elle offre de beaux volumes et une situation dominante, à deux minutes du golf et des plages de Seignosse et dix minutes d'Hossegor. Elle se compose d'une entrée, grand séjour, cuisine spacieuse et bien équipée, suite parentale + 3 chambres, 3 salles de bain ou de douche, bureau, pour une surface habitable de 165 m2. En annexes, terrasses, cave, abri voiture et atelier, sur un beau terrain de 1600m2 hors lotissement. Proposé par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier real estate - Mr Serge PILKE 0661176941 - référence 1482 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Belle contemporaine idéalement située entre le Bourg et le Golf de Seignosse, construite en 2016, elle comprend une entrée desservant une belle pièce de vie composée d'un petit coin salon indépendant, une cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur séjour, cellier, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau avec toilettes et dressing, 2 chambres avec placards, toilettes, une salle d'eau, bureau. Garage attenant. A l’extérieur profitez d'un espace piscine avec son coin plancha, sur une belle terrasse carrelée de près de 50m2 ; un jardin paysagé avec arrosage intégré. Le tout sur un terrain de 988m2 Référence agence : 1711

« Villa Lake Honey » A Vendre Mandat Exclusif, Calme Absolu Entre Centre & Lac, 14 km au Nord d’Hossegor, 6km de la plage océane, proche toutes commodités, superbe villa d’architecte de 300m2 env. comprenant 5ch. plus appartement 2p. en annexe, piscine chauffée, sise sur plus de 2100m2 de parc ; prestations de très grande qualité, état neuf, RARE & UNIQUE. Cette spacieuse & lumineuse villa contemporaine aux prestations de luxe comprend, au rez de chaussée : Entrée avec un grand vestiaire, w.c. d’invités & lave mains, magnifique séjour traversant avec baies vitrées donnant sur terrasse ombragée, jardin & piscine, spectaculaire hauteur sous plafond, cuisine ouverte entièrement équipée, ultra-moderne et fonctionnelle, 3 chambres doubles avec de nombreux rangements, dressing séparé, belle salle de bains & douche aux prestations de qualité, w.c. indépendant, salle de jeux / media room, cellier, rangements intégrés, buanderie séparée & grand garage, abri voiture avec carport. A l’étage, accessible par escalier flottant pièce maitresse de cette architecture contemporaine : Superbe suite parentale avec grand dressing aménagé attenant, salle d’eau contemporaine aux proportions généreuses, double vanity & double douche, bureau (ou 5ème chambre si désiré), passerelles verre & inox pour un sentiment de légèreté et un rendu visuel impressionnant, grande terrasse filante dominant le parc, dont un coin pré-aménagé pour jacuzzi. En annexe : Un appartement indépendant de 2 pièces avec kitchenette, salle d’eau, w.c. & cellier. La villa comprend également volets électriques & système complet de domotique avec controle par application mobile, chauffage basse température au sol (air / eau), climatisation réversible, porte de garage électrique, portail automatisé. Le jardin clos et aménagé de plus 2100m2 offre piscine chauffée 10x5 m. au sel avec volet électrique, poolhouse, terrain de pétanque, cabanon de rangement et aire de jeux pour enfants. Fiche technique complète sur demande, excellent classement DPE / GES (A / A). Une villa de famille sise dans un cadre naturel magnifique & résidentiel, idéale pour vivre à l’année (supermarché, écoles, collège) ; si proche des sites landais forestiers & aquatiques, cette demeure contemporaine présentée en état neuf est un bijou à ne pas manquer. Entretenue de manière exceptionnelle, disposition fonctionnelle & spacieuse, modernité. Libre à la vente, situé dans le village de Soustons. « Soustons est une petite station balnéaire, qui a tout d’une grande, mais à taille humaine. Des parcs, un étang, de la forêt, des belles plages. C’est une destination familiale, que vous apprécierez tout au long de l’année, même si c’est l’été qu’elle vibre et s’anime. Les surfeurs et les ados qui veulent caresser les vagues iront à l’océan, alors que les familles aiment profiter du Lac Marin de Port d’Albret, qui est sur la commune et partagé avec Vieux Boucau. Il y a une plage de 6km à Soustons, la plage de l’océan, l’autre plage étant celle du Lac. Le Lac de Soustons est accolé à la ville, on peut s’y promener en vélo, mais aussi le naviguer, uniquement avec des embarcations sans moteurs pour la quiétude de tous. Si vous êtes observateur, il est à parier que vous verrez des écureuils, du côté de la Pointe des Vergnes un endroit calme et plaisant… Marchez sur le ponton, reposez-vous sur un banc. Soustons, côté océan. La plage de l’Océan est une longue plage qui s’étire sur toute la façade littorale de la commune. Elle est délimitée au nord par le Courant de Soustons. Elle est prolongée au sud par les plages d’Hossegor. C’est une plage qui plaira aux amateurs de nature préservée. Elle est bordée d’un cordon dunaire, qui la sépare de la forêt landaise ». Crédit article Soustons rédigé par « Visiter les Landes » Negocom Atlantique. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques aux acquéreurs étrangers sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

« Villa Lake Honey » A Vendre Mandat Exclusif, Soustons Lac, Calme Absolu 14 km au Nord d’Hossegor, 6km plages, proche toutes commodités, superbe villa d’architecte de 300m2 env. comprenant 5ch. plus appartement 2p. en annexe, piscine chauffée, sise sur plus de 2100m2 de parc ; prestations de très grande qualité, état neuf, RARE & UNIQUE. Cette spacieuse & lumineuse villa contemporaine aux prestations de luxe comprend, au rez de chaussée : Entrée avec un grand vestiaire, w.c. d’invités & lave mains, magnifique séjour traversant avec baies vitrées donnant sur terrasse ombragée, jardin & piscine, spectaculaire hauteur sous plafond, cuisine ouverte entièrement équipée, ultra-moderne et fonctionnelle, 3 chambres doubles avec de nombreux rangements, dressing séparé, belle salle de bains & douche aux prestations de qualité, w.c. indépendant, salle de jeux / media room, cellier, rangements intégrés, buanderie séparée & grand garage, abri voiture avec carport. A l’étage, accessible par escalier flottant pièce maitresse de cette architecture contemporaine : Superbe suite parentale avec grand dressing aménagé attenant, salle d’eau contemporaine aux proportions généreuses, double vanity & double douche, bureau (ou 5ème chambre si désiré), passerelles verre & inox pour un sentiment de légèreté et un rendu visuel impressionnant, grande terrasse filante dominant le parc, dont un coin pré-aménagé pour jacuzzi. En annexe : Un appartement indépendant de 2 pièces avec kitchenette, salle d’eau, w.c. & cellier. La villa comprend également volets électriques & système complet de domotique avec controle par application mobile, chauffage basse température au sol (air / eau), climatisation réversible, porte de garage électrique, portail automatisé. Le jardin clos et aménagé de plus 2100m2 offre piscine chauffée 10x5 m. au sel avec volet électrique, poolhouse, terrain de pétanque, cabanon de rangement et aire de jeux pour enfants. Fiche technique complète sur demande, excellent classement DPE / GES (A / A). Une villa de famille sise dans un cadre naturel magnifique & résidentiel, idéale pour vivre à l’année (supermarché, écoles, collège) ; si proche des sites landais forestiers & aquatiques, cette demeure contemporaine présentée en état neuf est un bijou à ne pas manquer. Entretenue de manière exceptionnelle, disposition fonctionnelle & spacieuse, modernité. Libre à la vente, situé dans le village de Soustons. « Soustons est une petite station balnéaire, qui a tout d’une grande, mais à taille humaine. Des parcs, un étang, de la forêt, des belles plages. C’est une destination familiale, que vous apprécierez tout au long de l’année, même si c’est l’été qu’elle vibre et s’anime. Les surfeurs et les ados qui veulent caresser les vagues iront à l’océan, alors que les familles aiment profiter du Lac Marin de Port d’Albret, qui est sur la commune et partagé avec Vieux Boucau. Il y a une plage de 6km à Soustons, la plage de l’océan, l’autre plage étant celle du Lac. Le Lac de Soustons est accolé à la ville, on peut s’y promener en vélo, mais aussi le naviguer, uniquement avec des embarcations sans moteurs pour la quiétude de tous. Si vous êtes observateur, il est à parier que vous verrez des écureuils, du côté de la Pointe des Vergnes un endroit calme et plaisant… Marchez sur le ponton, reposez-vous sur un banc. Soustons, côté océan. La plage de l’Océan est une longue plage qui s’étire sur toute la façade littorale de la commune. Elle est délimitée au nord par le Courant de Soustons. Elle est prolongée au sud par les plages d’Hossegor. C’est une plage qui plaira aux amateurs de nature préservée. Elle est bordée d’un cordon dunaire, qui la sépare de la forêt landaise ». Crédit article Soustons rédigé par « Visiter les Landes » Negocom Atlantique. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques aux acquéreurs étrangers sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

"Villa Sand Harbor" A Vendre Seignosse Océan, Plage à Pied / Golfs & Port à 5mn, dans un environnement calme et résidentiel classé site protégé, confortable villa 6 chambres / 6 bains sise sur 1950m2 de parc avec piscine chauffée au coeur de la pinède... Superbes vues sur la nature, excellent ensoleillement, très bon rapport locatif ; RARE & UNIQUE... Cette très agréable villa familiale comprend, au rez-de-chaussée : Entrée avec vestibule, 2 chambres, chacune avec salle d’eau et w.c. En descendant quelques marches : Spacieux séjour avec cheminée, cuisine ouverte, moderne équipée, cellier, une chambre avec salle d’eau attenante, w.c. séparé, grandes terrasses surplombant le jardin avec belles vues sur la forêt. Au rez-de-jardin : 2 studios entièrement équipés, chacun avec kitchenette et salle d’eau / w.c. A l’étage : Une chambre avec salle d’eau / w.c., grande mezzanine. De plus, la villa offre combles aménagées, chauffage central au fuel / chauffage électrique dans les studios ; jardin clos et aménagé de 1950 m2 environ avec piscine chauffée 10x4 m, poolhouse & cabanon de jardin. Une villa idéale pour vivre à l’année, ou vacances en famille et / ou entre amis ; rapport locatif très interessant. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers) ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

« Villa Sea Ranch » Domaine du Golf de Seignosse / Fond du Lac d’Hossegor, calme & rare, point de vue unique mer & golf ; lumineuse villa 6 chambres / 6 bains, 400 m2 hab. sur 2600 m2 de parc avec piscine sportive. Annexes & garage, espace & confort, un must dans un lieu sauvegardé. Elle comprend, au rez-de-chaussée : Entrée, Spacieuse pièce de réception avec bibliothèque & cheminée, superbes vues dégagées, Salle à manger avec verrière, vue panoramique, Cuisine ouverte, moderne et équipée, 2 chambres, chacune avec salle de bains / w.c., W.c. invités avec lave-main, Grandes terrasses en bois exotique surplombant piscine sportive à fond profond de 14 x 6 m. A l’étage : Mezzanine / bureau avec belles perspectives sur l'extérieur, 2 chambres, chacune avec salle de bains / w.c. & terrasse, Suite parentale avec dressing, salle de bains / douche, w.c. & terrasse, vues magiques du lever au coucher du soleil. Au rez-de-jardin : Appartement 2 pièces avec salle d’eau, W.c. séparé, Atelier (ou autre type salle de fitness ou media room si souhaité), Pièce de réception donnant directement sur la piscine, Chaufferie & cave à vin. En annexe :Poolhouse,Grand garage pour 2 voitures plus rangement,Abri voiture supplémentaire. Une villa exceptionnelle, tant par sa situation privilégiée que par ses impressionnants volumes, ensoleillement maximal, très belle implantation sur le parc ; calme absolu, idéale pour vivre à l’année ou pour d’incroyables vacances en famille et / ou entre amis. Chauffage central au gaz avec chaudière neuve, magnifique parc boisé de 2600 m2 env. avec beau couvert végétal, sans vis-à-vis ; une nature préservée dans un site à l'urbanisation très bien maîtrisée ; parcours de golf de renommée mondiale, si près des plages et du Lac d'Hossegor. Rare à la vente, plus d'information sur demande. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques aux acquéreurs étrangers sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Credits Photos 2 & 11 : © Morgan Maassen & © Tourisme Landes Honoraires à la charge du vendeur, 5% TTC (inclus dans le prix affiché) Mandat confié à Wattine Immobilier, l’Agence des Estagnots & d’Hossegor depuis 1963. Agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Landaise, service de traduction pour acquéreurs étrangers ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK. Plus de détail sur : www.wattine-immobilier.com

Salies de Béarn, ville historique construite, il y a bien longtemps (XVIIème, XVIIIème siècle) s'enroule comme un escargot autour de sa source salée. Ses maisons à colombages, Le Saley qui la traverse, lui ont donné comme joli surnom: 'La venise Béarnaise'. (voire: guide-bearn-pyrenees.com) A 5mn: Les thermes très réputés pour ses nombreux bienfaits, fréquentés quasi toute l'année, ont accueilli de nombreuses personnalités. Ils sont pour cette magnifique villa, un atout financier si vous souhaitez proposer des chambres d'hôtes. Elle a tout pour vous séduire! Grâce à une installation solaire de 36 panneaux développant 15 840w avec stockage batteries, vous êtes en totale indépendance. (consommation 0EUR depuis plus d'une année), mais compteur EDF existant et en fonction. Alors, nous visitons? RDC: En entrant, un vaste salon/séjour de 52m2 environ vous accueil. La cheminée invite à de belles soirées devant ses flambées. La cuisine entièrement équipée attend son ou sa Chef. Continuons par les deux chambres avec des surfaces confortables, équipées de placards. La salle de bain avec baignoire et douche, un wc. Etage: Une salle de bain, un wc, 3 chambres, dont une grande (22m2 environ) avec balcon, sa vue sur le jardin et sa piscine au sel ( 8X4, profondeur de 1m à 1m90). Deux beaux greniers (bien isolés), sont prêts pour être aménagés, afin de vous apporter de l'espace supplémentaire. Les extérieurs sont superbement fleuris, arborés. Le plus: jardin et arbres fruitiers. Deux dépendances, une cuve de récupération des eaux de pluie de 8500L. Le garage, la buanderie, le local technique, ne laissent pas sans un 'oh' admiratif de par ses superficies et leurs entretiens. Il reste aussi la possibilité de construire 20% de sa surface habitable actuelle qui frise les 200m2 Je ne vous en dis pas plus, venez l'admirer en haut de sa coline, avec vue sur la chaine des Pyrénées selon le temps... Entrez! Vous serez chez vous!!! L'Océan est à moins de 45mn. Les pistes de ski sont à 1H30. A 4km: Le golf, la piscine, les thermes et leurs nombreuses activités... Mais aussi, vous trouverez à 1,5km, divers commerces, médecins, cabinets médicaux, Ecoles ( ramassage scolaire à 500m de la maison). Les environs avec Abbayes, Chateaux, les Eglises, les Musées, la voie verte.... Le calme, la sérénité, pas de nuisance, un vrai régal pour les adeptes de la nature. ET... un petit plus? Le Boulanger vous apporte chaque matin votre pain frais devant la maison. Le climat est classé comme ' climat des marges montagnardes' CLASSE ENERGIE: A 66 kWh2/an CLASSE CLIMAT: A 2kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 670 euros et 906 euros/an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: indéxés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). ZERO Euros AVEC PANNEAUX SOLAIRE depuis plus 1an Prix: 695 000 euros Honoraires charge acquéreur inclus de 10000 euros. Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux Tel: 06 68 17 15 04, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro: 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier NoACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15/01/2024, pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.f Cette annonce vous est proposée par LEROUX Marie-Pierre - EI - NoRSAC: 489568352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Salies de bearn avec les plages de la côte Basque et les stations de montagne en moins d'une heure, la visiter c'est l'adopter ! Le sentiment de bien être est immédiat car elle valide de nombreux critères de recherche à savoir villa individuelle en T5 de plus de 180 m2 au calme sans vis à vis sans nuisances à 10 mn des commerces, écoles, lycée, gare, médecin hôpital, station thermale, golf, marchés, une construction de 1990 parfaitement entretenue et rénovée avec soin, une bonne répartition des pièces qui la rend fonctionnelle, la suite parentale en rdc, un séjour salon cheminée, une véranda avec son jacuzzi, une cuisine récente équipée, 2 autres chambres sdb à l'étage plus un bureau de 20 m2 pouvant évoluer rapidement en duplex de 45 m2, une buanderie et de nombreux rangements. A l'extérieur le charme continue avec le parc de 3500 m2, sa piscine de 11 x 5.5, son pool house et l'originalité d'une gloriette, un coin détente, un autre potager, un garage et un parking pour 5 voitures, des arbres fruitiers et coup de c?ur garanti pour le panorama exceptionnel des Pyrénées visible également de chaque pièce de la villa. La sensation d'espace et de nature est la valeur ajoutée de ce bien où chaque saison offre son spectacle. Visite vidéo, plans et photos complémentaires à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Roselyne POIRRIER Inscrite au RSAC de PAU 348 413 089, Tel : 06 61 78 99 00, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/poirrier Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr