Ventes de villas de luxe à Vienne, France

Villa de prestige construire en 2006 D'une superficie de 240 m², sur une parcelle de 1000 m²; Située sur le haut de Saint Laurent de Mure, dans un cadre calme et tranquille, cette magnifique maison saura vous séduire par la qualité de ses prestations et finitions, ainsi que a luminosité. La partie habitable construite sur 2 niveaux est composée comme suit : - Au RDC, un Hall d'entrée avec placard mural, une grande cuisine aménagée-équipée avec cellier attenant, d'un salon-séjour de plus de 70 m² avec plafond cathédrale (Hauteur 4m20) proposant cheminée au gaz naturel et une luminosité sans pareil, grâce à de grandes baies vitrées exposées plein Sud, et donnant accès à la terrasse, au jardin puis à la piscine. Le RDC se compose aussi d'un WC, d'une chambre (actuellement aménagée en bureau), d'une suite parentale de plain pied avec dressing et salle de bains + douche à l'italienne avec double vasque, puis d'un second WC indépendant. - A l'étage, un large palier aménagé de rangements dessert 3 chambres de belles tailles, une salle de bains avec douche et double vasque, puis un WC indépendant. Une grande terrasse couverte exposée Sud vous permettra de profiter de votre jardin, et vous donnera accès à une magnifique piscine chauffée, avec pool-house. L'ensemble est élevé sur un sous-sol complet avec une buanderie, une salle de jeux/sport, des espaces de rangements, et le volume suffisant pour rentrer 3 voitures, en plus d'un second garage double. Volets roulants électriques en aluminium avec isolation - Aspiration centralisée - Piscine Chauffée avec volet roulant électrique immergé et pool-house - Murs et portes intérieurs isolés - portail électrique - Chemin d'accès privatif. Référence agence : 4

EXCLUSIVITE - BRON. Dans un secteur calme et privilégié, charmante maison d'architecte (béton et bois), composée en rez-de-jardin d'une entrée, ainsi que d'une vaste pièce de vie , très lumineuse et ouverte sur de belles terrasses en pierres naturelles et bois, une salle à manger, une cuisine équipée, un double salon, ainsi qu'un cellier. A l'étage, un dégagement, un espace buanderie, une salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et sa terrasse privative. Le jardin est clos, paysagé et joliment arboré. Piscine au sel. Nombreux placards et rangements. Charme, élégance et calme caractérisent ce bien d'exception. Idéalement situé dans un environnement résidentiel privilégié, à moins de 2 minutes du centre-ville de Bron qui dispose de toutes les commodités (tramway, services, commerces, loisirs ..). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730€ ~ 1040€ - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276

Vous recherchez une Villa hors du commun par son design d'architecte, sur un terrain rare de 1590 m² arboré et sans vis-à-vis, idéalement situé dans un quartier résidentiel et au calme ? Venez découvrir en exclusivité à la vente cette villa de 207 m² sur un sous-sol complet de 100 m², située dans la commune prisée de Genas / Azieu dans l'est lyonnais, proche de toutes les commodités, et de toutes les dessertes. Dès l'entrée spacieuse et lumineuse, vous découvrirez un vaste espace ouvert avec toit cathédrale, offrant une vue directe sur la piscine et le grand jardin. Le rez-de-chaussée bénéficie de 3 belles chambres, dont 2 en duplex, et d'une salle de bain. Un grand escalier central dessert l'étage où vous profiterez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un espace bureau ouvert sur le séjour et les mezzanines des 2 chambres en duplex. Au sous-sol, vous disposerez d'une belle chambre d'ami de près de 23 m², d'une grande pièce aux possibilités d'usage multiples, d'un garage, d'une cave, d'un espace buanderie et d'un local piscine. Cette villa saura également vous séduire par le calme de son grand jardin arboré, sa belle terrasse exposée au sud et sa très grande piscine de 11 mètres, couverte d'un dôme permettant de l'utiliser tout au long de l'année. Nous vous invitons à venir découvrir ce havre de paix où l'intérieur invite à l'extérieur... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La maison du Clos est la maison idéale, située à Craponne dans un environnement résidentiel à quelques pas des commerces et écoles, elle fût construite en 2007. Au cœur même d’un lotissement de 7 maisons de belles qualités et discrètes, la maison du Clos est d’une surface de 146m2 habitables sur un terrain de 911M2. 4 chambres, 1 bureau, très beau jardin arboré, piscine et garage 2 voitures. Dossier sur demande écrite.

26140 -- ANNEYRON ----PROPRIÉTÉ DE 220 M2 sur UN TERRAIN CLOS et ARBORÉ de 22 976 M2 (arbres fruitiers et arrosage automatique avec l'eau du rhone ) Ce bien comprend un salon/séjour avec une cheminée - une cuisine équipée - 5 (cinq) chambres dont 2 en rez de chaussée - et 3 à l'étage - 2 salles de bains - un dressing - un bureau -- En sous sol, un garage pour 3 voitures - une salle de jeux - une buanderie- une cave ( chauffage pompe a chaleur réversible et cheminée )-- EN EXTERIEUR- un atelier de 25m2 -- UNE PISCINE de 6 x 12 avec un rideau et un pool house de 55 m2 avec cuisine intégré -wc- salle de bains (chauffage pompe à chaleur)- CETTE PROPRIÉTÉ peu convenir pour L'ELEVAGE DE CHIENS , GARDIENNAGE DE CHEVAUX ( 4 box) ou des RUCHES ou DU MARAICHAGE (eau du Rhône ) - OU CHAMBRES D'HÔTES - proche de toutes commodités et écoles -- 10mn de l'autoroute de LYON/VALENCE et de la gare de ST RAMBERT D'ALBON/ST VALLIER ( proche de la zone industrielle d'ALBON -) Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michel LAUREYS Inscrit au RSAC de VIENNE 733 670 384, Tel : 06 09 47 47 91, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/laureys Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial Claudine AUBERTIN vous proposent :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 25 rue du collovrier 69130 ECULLY- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -25 rue du Collovrier à ECULLYImplantée sur une belle parcelle arborée et clôturée de 1300 m2, nous vous proposons en vente notariale interactive cette maison de 2009 d'une superficie approximative de 300 m2.Ce bien est composé de :- au rez-de-chaussée par : une entrée, un garage double, un séjour cathédrale, une cuisine semi-ouverte, un salon, une buanderie, un W.C visiteur avec lave-mains.- à l'étage : 4 chambres, une salle de bain, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un W.C, une pièce supplémentaire aménagée pouvant faire office de salon-télé.- Terrain paysagé 1300 m2- Piscine avec local technique et pool à House - Terrasse carrelée- stationnements extérieurs- portail automatiséPrévoir travaux de remise en état du bien et de rafraîchissement.- cuisine- pompes à chaleur..Nous contacter pour renseignements complémentaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien : Le 17/05/24 de 12:00 à 14:30Le 18/05/24 de 09:00 à 11:30Le 25/05/24 de 09:00 à 11:30Le 29/05/24 de 12:00 à 14:30Contact : 07.88.16.09.01- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 662 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 8 000 euros.- Réception des offres du 08/06/2024 à 12:00 au 09/06/2024 à 12:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Claudine AUBERTIN - Notaires à Lyon - N° SIRET : 83282919600027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Située à Meyzieu, cette maison contemporaine de 260 m² avec piscine et jacuzzi prend place sur une belle parcelle arborée de 1 403 m² . L’entrée, avec ses rangements, mène à la cuisine ouverte sur un vaste séjour d’environ 90 m². Il se compose d’un grand salon et d’une salle à manger. L’ensemble offre une vue sur la piscine, le jacuzzi, le jardin et la spacieuse cuisine d’été. Une buanderie et des toilettes individuelles sont également présentes à ce niveau. La partie nuit se compose d’une part, d’une belle suite parentale composée d’un double dressing avec salle d’eau indépendante; d’autre part, de deux chambres avec rangements. Ces dernières se partageant une salle de bains moderne. Un espace de lecture donnant sur le jacuzzi vient parfaire l’ensemble. Le sous-sol aménagé dispose d’une suite pour les invités, avec sa propre salle d’eau, toilette et rangements ainsi que d’une grande salle de jeux pouvant également faire office de salle de sport. Un studio avec un accès indépendant peut servir de chambre d’amis ou être loué en court séjour. Il dispose d’une salle d’eau et d’un double dressing, le tout donnant sur la piscine. Le stationnement se fait grâce à un garage fermé ainsi que plusieurs places en extérieur sous un carport. Informations complémentaires : – Accès routiers Rocade Est à 10mn en voiture, – Tramway, T3, Arrêt Meyzieu Gare : à 10mn à pieds, – Réservoir du Grand Large à 10mn en vélo, – Groupama Stadium : à 5mn en voiture, – Centre aquatique à 12mn à pieds, Proximité : Collèges à 4mn en vélo, Groupe scolaire à 5mn à pieds, Supermarché(Grand frais), Boulangerie, commerces… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr