Ventes de villas de luxe à Cers, France

Votre agence Laforêt Béziers vous propose à Villeneuve les Béziers cette villa moderne et lumineuse ouverte sur un magnifique jardin avec piscine de 1200m². Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre avec son plafond cathédrale baigné de soleil s'ouvre sur une cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte de 70m². Une buanderie avec son accès direct au grand garage de 80m² complète l'espace de vie agréable et pratique. A l'étage, vous disposerez de trois chambres et une salle de bain ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau. Dans le jardin, près de la piscine, un verger et des oliviers seront votre seul horizon. Une visite s'impose.

Votre agence Laforêt Béziers vous propose cette villa plain-pied sur 4 faces récente de 140m² sur une parcelle de 779m², dans un secteur calme et recherché de Sérignan village. Disposant de 3 grandes chambres, dont une avec un beau dressing de 6.50m², cette villa hors lotissement vous offrira par ailleurs un superbe espace extérieur à aménager. La grande pièce à vivre de 60m² avec sa cuisine entièrement équipée est emplie de lumière et sans aucun vis à vis. La villa est équipée d'une climatisation, de volets roulants électriques centralisés et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Cette atypique Villa est située dans la région de Béziers, surplombant son village, dans le Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. A l'entrée une fontaine nous guide vers le petit escalier pour arriver sur la pemière terrasse où on reste tout simplement pour admirer la vue! Il nous attend une belle découverte avec une entrée spacieuse, une grande pièce avec cuisine équipée, salle à manger et au bout le salon avec une ancienne très belle cheminée en marbre, elle fait 70m² avec accès aussi sur la terrasse couverte. On y trouve encore une chambre de 18m² avec une entrée séparée, une belle salle d'eau avec WC et un escalier nous emmène dans un grand cellier avec cave à vin et buanderie. A mi-étage il y a la deuxième chambre et quelques marches plus haut sur cet bel escalier en pierre, il y a la chambre principale avec sa grande terrasse qui se trouve au dessus du salon, puis il y a la salle de bains séparé avec baignoire balnéo, douche, lavabo et toilette, et la 4ème chambre avec un grand dressing. La vue est vraiment omniprésente de chaque pièce. La terrasse couverte offre non seulement des beaux coucher du soleil mais aussi une vue au dessus de la piscine et le village jusqu'aux Pyrénées. La climatisation réversible par pompe à chaleur air-air avec la cheminée assure le confort en mi-saison et hiver. La maison a été construite en 1982, mais totalement rénovée en 2002 avec un choix de matériaux nobles et haut de gamme. Il y a aucun travaux à prévoir sauf à créer une salle d'eau dans la chambre principale, chose facile à faire.

Votre agence Laforêt Béziers vous présente cette magnifique languedocienne de 230 m² lovée au fond d'un grand terrain de 2100 m² , située dans un secteur résidentiel haut de gamme. Une immense terrasse couverte avec barbecue et cuisine d'été de plus de 60 m² donne le ton de cette villa faite pour le sud. Sans aucun vis à vis, l'entrée principale vous amène dans un immense séjour cathédrale de 76m² baigné de soleil et tourné vers la piscine, qui se fond parfaitement dans le jardin. Un patio avec fontaine agrémente l'accès aux chambres du rez-de-chaussée où vous trouverez un suite parentale avec salle de bain et dressing ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent cette villa lumineuse et spacieuse. La cuisine moderne est entièrement équipée et ouverte sur l'extérieur. La villa est équipée de prestations haut de gamme (climatisation réversible, chauffage au sol, volets électriques). N'hésitez pas à découvrir, dans cet environnement calme, à proximité du centre ville, le luxe à la campagne. Visite vidéo sur demande.

Quartier Bonaval à Beziers / Découvrez cette belle villa contemporaine de 135.5 m2 habitables sur une parcelle paysagée et clôturée de 746 m2. Idéalement située à deux pas des commodités et à proximité immédiate des grands axes, cette maison vous séduira par ses volumes, son plan sans perte de place et sa luminosité. Elle se compose ainsi: Une entrée avec placards, un vaste séjour / salle à manger de plus de 45 m2 ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine équipée, une buanderie, trois chambres dont une suite (salle d'eau et wc), une seconde salle d'eau, et un wc séparé. Toutes les chambres sont dotées de grands placards de rangement. La maison est équipée d'un chauffage / climatisation réversible en gainable. Les portails et volets roulants sont électriques. Vous profiterez de plus de 40 m2 de terrasses extérieures, en partie couvertes. Le garage, spacieux (22.3 m2), permet de rentrer un véhicule et de ranger. D'autres véhicules peuvent stationner sur la parcelle. Tournée vers le Sud, cette maison profite d'une très belle luminosité naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un paisible village bordant le canal du midi, à seulement 5 minutes des plages et de Béziers , se trouve une villa de plain-pied, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. À l'intérieur, un hall d'entrée spacieux distribue harmonieusement les espaces de vie et de repos. Le séjour, lumineux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine équipée atypique et fonctionnelle, offrant une surface totale d'environ 55m2 avec vue sur la piscine, récemment installée il y a moins de cinq ans. La partie nuit se compose de quatre chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing ou de grands placards, garantissant ainsi indépendance et intimité aux résidents. Deux cabinets de toilette séparés complètent cet espace. Cette maison confortable bénéficie de la climatisation et d'un chauffage par le sol alimenté au fioul, assurant un agréable confort toute l'année. À l'extérieur, un vaste jardin arboré de près de 1600m2 entoure la propriété sur quatre faces. Vous y trouverez un coin potager ainsi qu'une piscine entièrement aménagée, accompagnée d'un gazebo, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. De plus, une pompe à chaleur permet de contrôler la température de la piscine, vous permettant ainsi de prolonger la saison estivale. Cette villa offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour profiter pleinement de la tranquillité et du confort de la vie à la campagne. Elle offrira de nombreuses possibilités d'exploitation si tel est le projet également.

VILLA D'EXCEPTION, contemporaine et de plain pied, d'environ 158m2 offrant de très belles prestations et une qualité de vie parfaite. A moins 1km du front de mer, vous serez subjugués par cette villa et ses extérieurs soignés. Elle offre un volet paysagé verdoyant, fleurit, une magnifique piscine chauffée avec cascade et carreaux de Bali. Une très belle terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine d'été entièrement équipée. Le tout pour vous offrir un été magnifique. La villa se compose d'une très belle entrée avec l'accès au double garage de 31 m2 disposant d'une grande mezzanine. On trouve un wc séparé et un grand couloir desservant la buanderie. Ensuite, la très belle pièce de vie avec des volumes grandiose pour une superficie totale d'environ 70m2. Vous apprécierez la clarté, la vue sur le jardin, la hauteur sous plafond. Une très belle cuisine équipée, moderne semie ouverte par une verrière. Un espace parental indépendant, avec sa chambre, son dressing, sa salle d'eau le tout donnant sur le jardin. Enfin, le second espace nuit, disposant de 3 belles chambres et une salle de bain avec douche et wc. La construction date de 2022 et offre tout le confort de la modernité. Taxe foncière : 1800 euros/an. Prix : 884 000euros TTC/ Honoraires inclus. Contactez Mélissa JUURIK piur une visite au O6.10.77.95.43.

Le Grau d’Agde, à quelques enjambées de ses belles plages, découvrez cette somptueuse villa composée de deux habitations aux prestations haut de gamme, équipées d’un garage pour deux véhicules. Idéale pour une famille nombreuse ou pour de la location saisonnière. Au rez-de-chaussée, vous disposez de 2 chambres, dont une suite parentale complète, ainsi que d'un séjour spacieux. La tranquillité du jardin au sud abrite une très belle piscine sécurisée, un poolhouse, une dépendance, ainsi qu'un jacuzzi dernière génération. À l'étage, que vous rejoindrez par l'ascenseur récent ou l'escalier, vous trouverez deux autres chambres, un grand séjour, ainsi qu'une très grande terrasse en bois avec un coin cuisine donnant sur la piscine. Cette propriété unique offre bien plus que ce que l'on peut imaginer au premier coup d'œil. Nichée dans un secteur calme et recherché, elle combine le confort, le luxe et la fonctionnalité pour créer un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir toutes les qualités de ce bien atypique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette villa. Classe énergie : B Référence agence : 27102

NOUVEAUTÉ - GRAU D'AGDE - MAISON 4 FACES 188M2 - JARDIN 1220M2 - 5 CHAMBRES - PISCINE Au Grau d'Agde, à 800 mètres de la belle bleue, dans un des quartiers les plus prisés, dans une ruelle silencieuse, découvrez cette superbe maison de 188m2 sur plus de 1220m2 de jardin clôturé et arboré ! Côté jardin, vous trouverez une belle piscine au chlore de 10mx5m chauffée avec couverture sécurisée, un forage, un distributeur anti moustiques, un espace de 100m2 de terrasse en bois, et un abri de 25m2. Côté maison, cette belle villa vous offre une pièce à vivre très lumineuse sans vis à vis et avec cheminée, de plus de 50m2, une cuisine séparée de 25m2, une buanderie, et 4 chambres dont 3 ont une salle d'eau indépendante. A l'étage c'est une dernière suite avec terrasse ensoleillée qui vous attend. Toute la maison est équipée de climatisation réversible et de menuiseries électriques double vitrage. Vous cherchez une maison familiale ou idéale pour faire du gîte ou de la location saisonnière de luxe ? C'est la villa qu'il vous faut !!! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel : 06 16 44 53 40, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lucas Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Grau d'Agde, Laissez-vous charmer par cette élégante villa de plain-pied nichée dans une impasse, à seulement 3 minutes des magnifiques plages environnantes. Dès que vous franchirez le seuil, découvrez un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine équipée avec un somptueux îlot central. Imaginez-vous partager des repas en famille ou entre amis sur la spacieuse terrasse couverte, face à une superbe piscine exposée plein sud. De plus, une cuisine d'été et un charmant patio complètent ce cadre estival idyllique. Pour vos nuits paisibles, trois chambres vous attendent, dont une avec un dressing digne des plus grands ainsi qu'un bureau. Vos véhicules ne seront pas en reste, avec un garage et de nombreuses places de parking à votre disposition. Les équipements de climatisation, d'alarme et de caméras viennent parfaire les prestations de cette propriété. Cette villa incarne un mode de vie raffiné, et sa localisation en fait une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Classe énergie : C Référence agence : 27072

EXCLUSIVITÉ ! Aux abords du village de Valros, votre agence Laforêt Béziers vous propose cette grande villa au fort potentiel de 258m² sur un terrain de 1 400m². Elle est composée d'un beau séjour lumineux au centre de la villa avec mezzanine ouvrant sur une grande pièce d'environ 29m². Au rez-de-chaussée, le séjour donne, d'un côté, sur un couloir desservant salle à manger, salle d'eau, WC séparé et une chambre, et de l'autre côté, sur un hall desservant cuisine, trois chambres et salle de bains balnéo avec sauna communicante à la salle de sport d'environ 7m². Suite à cela, un cellier avec placard donne accès à une dépendance aménagée de 29m² comprenant cuisine ouverte et petit séjour, le tout ouvert sur l'extérieur de la villa. A l'extérieur, une belle véranda d'environ 25m² presque entièrement vitrée permet de se reposer face au joli jardin paysagé avec piscine, barbecue et rangements. Pour terminer, une grande pièce aménagée surplombe le garage de 45m², indépendant de la villa, idéale pour une activité professionnelle .

Nous avons le plaisir de vous faire découvrir cette demeure unique, perchée sur une célèbre colline héraultaise, offrant une vue panoramique sur la mer, et la ville de Sète. Cette réalisation signée Edgar Lorenzo, est caractérisée par sa pièce de vie de 230m2 et ses 4m de hauteur sous plafond. La cuisine de marque Bulthaup est entièrement équipée en electroménager Gaggenau. On y découvre également une cave à vin sur mesure. À l’étage, le coin nuit se compose d’une master suite de 80m2 , d’une suite secondaire, ainsi que deux autres chambres. Au 2ème étage, un salon de relaxation avec hammam vous invite à la détente, Il est ouvert sur un roof-top disposant d’une vue imprenable sur la méditérannée. Le sous-sol vous réserve une salle de sport entièrement équipée en matériel haut de gamme. Côté extérieur, vous profiterez d'un salon et d'une cuisine d'été en Corian, ainsi que d'une piscine et d'un jacuzzi en mosaïque Bisazza. La villa est agrémentée dun garage de 90m2.

Réf 68096NC : Le Grau d’Agde Au calme bien qu'à proximité de tous les commerces, dans le charme d'un quartier résidentiel très recherché, venez découvrir cette très jolie villa 4 faces d'environ 142M² sur une parcelle d'environ 743m². Elle se compose d'un grand salon/cuisine ouverte d'environ 80m² éclairés par la baie coulissante qui ouvre sur la terrasse et la piscine baignées de soleil, 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et wc. Parfaitement entretenue dans un environnement très calme, elle offre la qualité de vie que vous attendez ! A visiter absolument ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33658205240 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1730€ - Nicole CATANZANO - Agent commercial - EI - RSAC 910 946 565 / Montpellier

Villa en superbe état, composée d'un vaste séjour ouvrant sur la piscine, de six chambres, de nombreux dressings et de salles de bains. L'environnement est idéal, calme tout en étant proche de tous les commerces. Agent commercial RSAC N° 512 846 163. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Didier Chalono a le plaisir de vous présenter un bien remarquable, exceptionnel et rarissime de par les prestations offertes et son cadre tout aussi exceptionnel. Luxe Calme et volupté... Une Villa de plain pied, totalement repensée et d'une surface de 255 M2 sur plus de 3000 M2 de Terrain dans un écrin de verdure, sans aucun vis à vis, à côté de son parc privé où trônent des arbres centenaires. A l'écart des villes balnéaires avoisinantes que vous rejoindrez en 5 minutes en voiture, vous profiterez d'un cadre de vie recherché où le calme remarquable est préservé 365 jours par an. Un grand et lumineux salon double baigné de lumière vous accueille, ouvert sur la Nature et l'horizon verdoyant grâce à de grandes baies athermiques. La cuisine donne sur cet espace de vie majestueux. 4 chambres, dont 3 avec dressing et leurs salles d'eau ; la 4ème chambre vous offre une salle de bain du plus bel effet. Une pièce ouverte pourra faire aussi office de bureau ; une splendide Mezzanine offrant aussi un grand espace au 1er étage vous permettra différentes possibilités d'aménagement. Les extérieurs resteront à mettre à votre goût. La climatisation est gainée dans les espaces de nuit, afin de réguler la température des pièces été comme hiver, dans un silence absolu... L'eau potable provient d'un forage. Le terrain est piscinable bien sûr ; nombreuses possibilités de parking. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nous vous proposons cette sublime Villa Contemporaine T5 dans le secteur privilégié d'Agde : LE CAPISTOL Dans un quartier résidentiel à la fois au calme et proche de toutes les commodités. Parlons un peu de ses atouts : - De beaux volumes avec une superficie habitable de 156 m², pièce de vie de plus de 68m², une suite parentale de 21 m² (salle d'eau + dressing), au rez cde chaussée terrain clos et arboré d'environ 312m², A l'etage 2 chambres parentales 20 et 24m2 (salle d'eau + dressing), equipée chacune de leur salarium permettant d'accueillir famille ou amis, un garage 15 m² + cellier. - Des prestations de qualité : Climatisation gainable réversible, cuisine entièrement aménagée et équipée, grande terrasse couverte piscine type couloir de nage de 11 metres x 2.50 metres ainsi que son terrain arboré Une très belle exposition plein SUD agrémentera vos après-midi bronzage autour de la piscine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précision et prise de RDV. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

Au cœur d'un environnement verdoyant, venez découvrir cette villa d'exception sur un terrain de 2000 m² arboré et paysagé. La villa développe sur 389 m² ses nombreux atouts qui seront vous charmer. Elle vous propose au rez-de-chaussée une belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée + arrière cuisine, la hauteur de plafond y est très agréable. Vous trouverez également 2 chambres disposant toutes d’une salle de bains, elle vous présente également une spacieuse suite parentale circulaire baignée de lumière avec sa salle d'eau, ses dressings aménagés. Toute la maison et les chambres sont équipées de nombreux et grands placards À l'étage, elle vous présente deux spacieuses chambres avec salle d’eau Au sous-sol, elle vous offre une salle de sport avec coin SPA , un immense garage Les Atout : grande piscine chauffée , pool house, bassin d'agrément ,patio circulaire, véranda, barbecue… A 500 m de la plage et à 1km du Cap d'Agde la localisation est idéale... Le Cap d'Agde, secteur Référence agence : 2923

Située sur les hauteurs de Colombier, cette villa contemporaine bénéficie d’une vue iconique de St Barth, une vue de haut et dégagée sur Gustavia et son port. Construite de plein pied au début des années 2000 sur un terrain de plus de 2000m², cette propriété de plus 200m² se compose de quatre chambres avec salle de bains, d’un spacieux séjour avec une cuisine ouverte meublée et équipée donnant accès à un large deck de plus de 300m² avec une piscine à débordement, d’une arrière-cuisine, d’un local technique et d’une buanderie. Un accès pour personne à mobilité réduite, deux garages fermés, avec la possibilité d’y stationner quatre voitures ainsi que quatre autres places de stationnement extérieures complètent ce bien. Cette spacieuse villa bénéficie d’une situation unique en surplombant la partie ouest de Saint Barth, qui lui permet de contempler le coucher de soleil avec vue sur les îles de Saba, St Eustache ainsi que St Kitts et Nevis. Le prix de présentation s’entend honoraires de négociation inclus, à la charge de l’acquéreur en l’acquit du vendeur.

La villa contemporaine MWY située au cœur d'un terrain de 1446m² bénéficie d'une situation exceptionnelle sur les hauteurs de Colombier avec une vue panoramique époustouflante sur la baie des Flamands. Cette villa ultra-moderne se compose d'un vaste salon qui donne accès à un grand espace extérieur avec un espace dinatoire pour recevoir 18 convives, d'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, de cinq chambres avec pour chacune une spacieuse salle d'eau. Une salle de fitness climatisée, une piscine et un jacuzzi, qui dominent la plage des Flamands, complètent ce bien. Le prix de présentation s’entend honoraires de négociation inclus, à la charge de l’acquéreur en l’acquit du vendeur.

'Vivez le rêve en bord de mer au Cap d'Agde - Villa d'exception, les pieds dans l'eau'. Éveillez vos sens et laissez-vous envoûter par la splendeur de cette villa de 380 m2, nichée en première ligne sur la plage, baignée de lumière méditerranéenne et orientée plein sud. Sous le ciel azur et les rayons du soleil, cette demeure vous accueille avec une élégance rare, mêlant harmonieusement le luxe et le confort. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon où la douce brise marine caresse votre visage, tandis qu'une chambre parentale avec salle d'eau et salle de bain vous invite à la détente. Le somptueux dressing vous offre un espace privilégié pour vos trésors. La cuisine ouverte, équipée avec un îlot central, est un chef-d'oeuvre culinaire qui stimulera votre créativité. Elle comporte même une chambre froide pour préserver vos délices les plus raffinés. À l'étage, trois chambres vous attendent, chacune avec sa salle d'eau individuelle pour que chaque invité se sente choyé. Poursuivez votre voyage au paradis en découvrant le jacuzzi à quatre places, où vous pourrez vous détendre tout en admirant la mer à perte de vue. Pour une expérience encore plus apaisante, le hammam avec sa douche vous invite à vous ressourcer. La terrasse solarium vous offre un panorama exceptionnel, où le bleu de la mer rencontre le bleu du ciel, créant une toile de fond inoubliable pour vos moments de relaxation. Vous y profiterez d'une piscine au sel, équipée de son volet protégeant son accès si besoin. Et pour couronner le tout, un triple garage de 40 m2 vous permet de garder vos trésors automobiles en sécurité. Éveillez vos sens et laissez-vous emporter par la magie de cette villa unique au Cap d'Agde, où le luxe et la poésie se rencontrent pour créer un lieu d'exception. Contactez-nous dès maintenant (7j/7 au +33 (0)7 87 07 07 07) pour vivre au quotidien cette expérience unique en bord de mer. Le prix d'achat de cette villa peut être négocié selon le mode de financement et la rapidité de l'acquisition. * 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien, * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier, * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier, * I Speak English,* Estimation gratuite (voir conditions), * Chers confrères en Agence ou Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet. Bien proposé par EIRL Chalono Immobilier No Rsac : 394810626 Greffe du tribunal de Béziers. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -