Ventes immobilier de luxe à Cers, France

A 10 minutes des plages, à l'abri des regards découvrez ce superbe Mas Languedocien de 280m2 habitables sur un vaste terrain paysagé de 2000m2. Dès l'entrée, les volumes sont saisissants. L'espace de vie se compose d'une belle cuisine avec îlot central et arrière cuisine. D'un grand séjour/salle à manger avec cheminée, et un magnifique atelier, le tout illuminé par de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la nature, la terrasse et sa superbe piscine. Sur ce même niveau se trouve la suite parentale, composée d'une superbe salle de bain, et d'un double dressing. Une deuxième chambre complète ce niveau. L'étage de cette propriété permet d'accéder à l'espace nuit composé de deux belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un ensemble de doubles garages, abris et pool house entièrement équipée complète cette demeure. Ses prestations de qualité et son environnement exceptionnel promettent un merveilleux cadre de vie. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1860 euros Contact: Astrée de Vielder 06 52 98 70 03 Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

Votre agence Laforêt Béziers vous propose à Villeneuve les Béziers cette villa moderne et lumineuse ouverte sur un magnifique jardin avec piscine de 1200m². Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre avec son plafond cathédrale baigné de soleil s'ouvre sur une cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte de 70m². Une buanderie avec son accès direct au grand garage de 80m² complète l'espace de vie agréable et pratique. A l'étage, vous disposerez de trois chambres et une salle de bain ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau. Dans le jardin, près de la piscine, un verger et des oliviers seront votre seul horizon. Une visite s'impose.

Au calme, à 5 min de la mer et 20 min d'Agde, splendide maison contemporaine de 200 m² habitables sur 1 1880m² de terrain clos et arboré avec piscine et jacuzzi couverts, terrasses, balcon, cour et garages. Elle offre un bel espace de vie avec cuisine américaine, 3 chambres en suite parentale, 2 bureaux, buanderie, rangements, etc... Coup de cœur assuré ! SUPERBE VUE MER Nature préservée, plage de sable fin, soleil, station balnéaire familiale, patrimoine riche et village de caractère constituent la meilleure des combinaisons pour des vacances de rêve, ou une vie à l'année. Agent co RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Aux portes de Béziers, et à proximité de la mer, dans un très beau parc avec arbres centenaires, d’environ 1.75 hectares, lumineuse maison de maître du 19ème siècle d’environ 490 m² surface habitable avec piscine et cave de 300m². Rez-de-chaussée: belle entrée avec escalier en pierre monumental et rampe en fer forgé, vaste séjour avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le parc, petit salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, deux bureaux, vestiaire, lingerie. Premier étage : six chambres, quatre salles de bain, dressing / rangements. Deuxième étage : six chambres et cinq salle de bain, dressing / rangements. Partie arrière avec cave et cour en indivision. Chauffage au gaz, forage avec eau potable, exposition sud, au calme. Prévoir un budget de rénovation. Beau produit.

Sur les hauteurs de Portiragnes, belle Villa de standing sans vis-à-vis avec vue panoramique sur la mer et les Pyrénées, d'une surface utile d'environ 300 m² ! En entrant dans la propriété vous arriverez dans un environnement soigné et méditerranéen entouré d'une allée d'orangers, de citronniers, d'un olivier centenaire et de magnifiques callistemons... Dés le hall d'entrée vous tomberez sur le charme et découvrirez un splendide séjour cathédrale avec ses poutres apparentes qui contrastent avec la cuisine moderne. Le séjour et la cuisine donnent accès à la véranda avec une vue à couper le souffle ... Sur le même niveau vous disposerez d'une suite parentale, d'une chambre, d'une salle de bain et pour finir le cellier avec accès aux garages. A l'étage une autre suite parentale qui donne sur une terrasse avec vue panoramique. Au rez-de-jardin vous profiterez d'une grande cuisine d'été qui donne sur la piscine et sur 2 chambres, salle de bain avec une entrée indépendante pour accueillir famille ou amis. Cette propriété reste rare sur le secteur, prestations et finitions de qualité, elle sera vous séduire ! Une visite virtuelle en 3D est disponible.   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier AUDEMARD Inscrit au RSAC de BEZIERS 419 046 271, Tel : 06 74 98 72 19, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/audemard Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMAINE VITICOLE EN ACTIVITE, DEUX MAISONS DE MAITRE, DEPENDANCES, SALLE DE RECEPTION, CAVE VITICOLE ET 38 HECTARES DE VIGNES 34410 SAUVIAN RARE / SAUVIAN J'ai le plaisir de vous présenter ce domaine viticole en activité, avec 38 hect de vignes qui est situé dans la campagne de Sauvian. Vous disposerez de deux maisons de maître parfaitement rénovées et entretenues avec climatisation, piscine et parc arboré. Vous bénéficierez d'une salle de réception pouvant contenir 400 personnes avec sa cuisine équipée d'une chambre froide, Vous profiterez de nombreuses dépendances et gîtes. Pour ce qui est de l'exploitation de la vigne, le domaine est équipé d'un hangar avec 26 cuves d'une capacité de 8000 hectolitres, deux groupes de froid et deux pressoirs pneumatiques Tangentiel. Le matériel agricole est vendu avec la propriété. Les vignes (13 cépages différents, classés Haute Valeur Environnementale HVE, dernière campagne de plantation en 2020), sont plantées sur 38 hectares en une seule parcelle classée IGP et AOC pays d'Oc. Le domaine très bien entretenu est équipé d'un forage de 20m3/h et de panneaux photovoltaïques 21kw. PRIX ME CONTACTER AU 06 02 59 39 98. Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 Tel : 06 02 59 39 98. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 901 110 304, Tel : 06 02 59 39 98, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/sgarcia Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette belle maison est édifiée au cœur d’un magnifique environnement méditerranéen paysager de 8 600 m². L’exceptionnelle végétation : pins, cyprès, arbres fruitiers, oliviers, figuiers, lauriers, pieds de vigne…, une piscine de 10x5 m avec sa plage en partie couverte, une terrasse avec pergola et glycine de près 100m², une seconde terrasse d’environ 50m² avec cuisine-barbecue d’été participent à créer un cadre de vie préservé et unique qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire. Prix de vente du bien : 670 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470 euros et 4730 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Proche des plages et des commodités, cette magnifique maison contemporaine dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un grand séjour avec une vue imprenable sur la piscine. Un garage vient compléter ce bien qui se trouve sur une parcelle de plus de 400m². Luminosité exceptionnelle, située à Sérignan. Les photos ne sont pas contractuelles, il s'agit des images du plan permis de construire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu aussi confortable et moderne. Pour plus d'information contactez Henri Canto 06.41.52.54.63

Sérignan - PBI Crush - Lové dans l'écrin vert d'un site naturel protégé, cette superbe villa sur toit de 102,40 m² en Type 4 à l'architecture résolument contemporaine a trouvé sa place au cœur de la nature environnante. Un hall d'entrée mène à une pièce spacieuse et lumineuse de 41 m², à aire ouverte où, le salon, la salle à manger et la cuisine sont connectés. Prolongée par une vaste terrasse de 189 m² nous exposant une vue panoramique exclusif sur la ville et ses plus belles plages. Le climat privilégié du littoral méditerranéen nous permettra de jouir de 300 jours de soleil par an. Votre appartement prendra une nouvelle dimension aux beaux jours, quand votre terrasse deviendra un liteau incontournable et idéal pour profiter des rayons du soleil tout au long de l'année. Edifier par l'architecte Philippe Rubio, tout a été pensé pour apporter confort, élégance et sécurité. Dans son projet, notre architecte permet à la végétation et aux arbres de prendre une place prépondérante, tout en articulant l'architecture de ses bâtiments selon l'esprit du littoral et de ses plages. Son design unique et durable permet à cette maison de s'intégrer parfaitement à son environnement, tout en offrant une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée. Tout au long de l'année vous aurez ce privilège d'une harmonie de couleurs qui diffèrera selon les saisons. Ce sentiment d'espace, d'ouverture et de lumière vous suivra autour de ce nid doux et poétique qui vous transportera dans un univers d'excellence incarné par les valeurs du luxe. Le Plus: Vue Mer. Résidence sécurisée. Situé à 300 mètres de la plage. Prestation de luxe. Possibilité d'installer un bain à remous. Domotique. Fibre optique. Un Garage et deux places de stationnement. Norme RT 2012. Piscine commune. Notre Avis: Sky and Sea - Une déclaration de conception étonnante dans un paysage fabuleux, des prestations ultra moderne, une élégance de l'architecture, ce lieu unique offre à la fois un refuge idéal, et un lieu pour s'évader au quotidien. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Dans un cadre luxuriant proche de la mer et d'un espace naturel protégé, ce nouveau lieu de vie vous séduira par sa conception contemporaine soucieuse de l'intimité et du confort de chacun: de petits îlots d'appartements qui ouvrent sur de grandes terrasses. L'espace piscine s'insère élégamment afin de respecter la quiétude des lieux avec son pool-house , ses larges plages de bain de soleil. Superbe villa sur le toit T4 avec une spectaculaire terrasse de 188 m2 vendue avec 2 parkings et garage privatifs pour une résidence secondaire ou principale: un espace de vie spacieux, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 autres chambres, salle d'eau, buanderie. Les prestations sont optimales, haut de gamme: matériaux de haute qualité thermique et acoustique, domotique, climatisation gainable, chauffage individuel, ballon d'eau chaude thermodynamique...... Pour de plus amples renseignements pour l'appartement qui vous correspondra, nous sommes à votre disposition afin de vous livrer tous les avantages de vivre dans cet écrin de verdure à quelques pas de la plage, des commerces.

Raffinement & Élégance. Un CONFORT DE VIE assuré par des prestations et matériaux remarquables. Une splendide RESTAURATION pour cette maison de village. Située en plein cœur du centre historique pittoresque de Sérignan. Elle jouit d’une exceptionnelle lumière naturelle. • Au rez-de chaussée : une cuisine dinatoire avec îlot central en marbre entièrement équipée très conviviale. En retrait, un espace de lecture intimiste, une buanderie, des WC. • Au 1er étage : une élégante suite de 41 m2 composée d’une très belle chambre dotée de deux portes fenêtres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de deux WC. Le charme des poutres apparentes, superbe parquet, coin détente. • Au 2 ième étage : Un salon s’ouvrant sur une sympathique terrasse couverte tout aussi agréable en journée qu’en soirée. Une seconde suite parentale tout aussi soignée avec chambre et salle d’eau avec WC. Un réel plaisir de vivre dans ce village des plus dynamiques situé à seulement quelques minutes des plages en voiture. On y apprécie ses activités, ses marchés, ses restaurants, le théâtre de la Cigalière, ses bars, ses boutiques … Ce bien d’exception est vendu entièrement meublé et équipé. Le luxe de n’avoir qu’à ouvrir les valises. Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER -- Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

À Serignan, découvrez cette maison rare à vendre. Cette propriété, d'une superficie de 130 m², est située près du golf, du port, du village et du centre commercial. Elle procure volume et confort avec 2 salles d'eau, 2 WC séparés, une salle de bain, 2 chambres (dont une suite parentale), une cuisine, un salon et un séjour. On y trouve également un système d'intercom, l'air conditionné ainsi qu'un adoucisseur d'eau. On aime : son excellent état et son excellente luminosité. Cette maison vendue meublée et proche des plages peut être l'occasion idéale pour se lancer dans la location saisonnière !

Votre agence Laforêt Béziers vous propose cette villa plain-pied sur 4 faces récente de 140m² sur une parcelle de 779m², dans un secteur calme et recherché de Sérignan village. Disposant de 3 grandes chambres, dont une avec un beau dressing de 6.50m², cette villa hors lotissement vous offrira par ailleurs un superbe espace extérieur à aménager. La grande pièce à vivre de 60m² avec sa cuisine entièrement équipée est emplie de lumière et sans aucun vis à vis. La villa est équipée d'une climatisation, de volets roulants électriques centralisés et d'un chauffe-eau thermodynamique.

La maison se situe dans un grand Domaine, à côté du Château avec lequel la maison est en petite copropriété sans frais, proche de la mer Méditerranée, dans la région de Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de France. La maison en 2 faces profite de l'intimité et aussi de deux accès, l'un par la porte principale et l'autre par le jardin. Au RDC on trouve une grande pièce ouverte avec salon, salle à manger et cuisine. Une belle et grande cheminée et les poutres apparentes créent une ambiance de charme et caractère. A l'étage on trouve des WC séparé, la chambre principale, une salle d'eau et un dressing. Au 2ème étage on trouve une autre grande chambre avec une salle d'eau, rangements. La grande terrasse donne une vue sur la verdure. L'abri jardin avec BBQ.

Maureilhan – A 15 mn de Béziers et des plages. Cette villa de style méditerranéen de plain-pied non mitoyenne offre un réel confort de vie. D'une surface de 150 m2 environ avec 5 chambres dont une suite parentale, une piscine, un garage sur un terrain arboré de 1445 m2. Agencée de manière traditionnelle et FONCTIONNELLE. L’ESPACE DE VIE Une entrée, une cuisine dinatoire entièrement équipée séparée, un charmant séjour baigné de lumière s'ouvrant sur l'espace piscine totalement sécurisé. DEUX ESPACES NUITS DISTINCTS : • Une suite parentale ultra confortable avec deux chambres séparées, un dressing, une salle d'eau avec WC. La deuxième chambre peut être un bureau, une salle de sport. • Le coin nuit des enfants avec 3 chambres, une belle salle de bains avec baignoire et douche, WC. Une buanderie, des WC. DIVERS ESPACES EXTERIEURS DISTINCTS : • Un merveilleux jardin aux parfums d'antan avec ses arbres fruitiers (cerisier, citronnier, prunier, kaki) ses arbres et plantes méditerranéennes (oliviers, jasmins, magnolia, rosiers ...) • L’espace repas jouxtant la cuisine et le barbecue • L’espace piscine sécurisé pouvant être surveillé du salon et de la terrasse protégée longeant celui-ci • L’espace salon d'été très intimiste Pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires permettant un classement énergétique très avantageux. Garage de près de 35 m2. L'AVIS DE L'EXPERT : ' Facile à vivre tant pour une famille que pour des retraités souhaitant recevoir les enfants. Cadre de vie doux et ressourçant. En parfait état, un luxe de n'avoir que les valises à ouvrir.' Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

Dans un de nos quartiers résidentiels les plus recherchés sur Béziers, très agréable villa de plain-pied sur un beau terrain paysagé de 842 m2 avec superbe piscine et pool-house. Un bel espace de réception d'environ 65m2 composé d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une spacieuse véranda chauffée et climatisée, véritable pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et toilettes, grande buanderie, salle de bains avec baignoire et douche, garage et carport. Une cave à vin réfrigérée complète le confort de cette maison elle-même entièrement climatisée, parfaitement entretenue. L'extérieur est tout aussi soigné. Grande terrasse plein sud. Piscine de forme libre avec plage immergée et pool-house à l'abri des vents dominants, sans aucun vis à vis. Environnement de qualité proche des commerces et services. Accès rapide centre ville, gare SNCF, autouroutes A9 et A75. Les plages, stations balnéaires et ports de plaisance à 20 minutes.

Dans l'un de nos quartiers résidentiels, sur un beau terrain piscinable en 4 faces, villa de 180 m2 habitable environ. Au rez de chaussée: une belle entrée dessert une chambre, un bureau , une buanderie et le garage avec portail automatique Un appartement récent complète ce niveau: beau séjour, cuisine aménagée, chambre et salle d'eau. A l'étage: grande cuisine et séjour donnant sur terrasse et balcon: belle vue dégagée, 3 chambres , salle de bains. Double vitrage, climatisation réversible. Idéal pour une grande famille ou 2 logements indépendants. Secteur proche de tous les commerces, accès rapide vers les grands axes routiers et autoroutiers. Gare SNCF à 5 minutes. Les plages et port de plaisance à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Au sein d'un bel immeuble haussmannien dont l'entrée parfaitement entretenue témoigne d'une riche occupation, superbe appartement d'environ 155m2 habitable. Les éléments d'époque tels que boiseries, cheminées, miroirs, moulures et sols sont dans un excellent état de conservation. Les plafonds sont décorés de magnifiques peintures. Pour une vie confortable et moderne ce bien a été rénové. Le séjour est baigné de luminosité par ces 2 grandes portes fenêtres, la cuisine high tech allie design et authenticité, le' jardin d'hiver ou pièce de réception spacieuse est aussi décoré, 2 chambres, salle de bains et salle d'eau. Au même niveau que l'appartement, une pièce richemnt décorée d'environ 19 m2 complète cette proposition. En rez de rue, une pièce d'environ 19m2 pour vélos, scooters etc. et rangement ainsi qu'une cave de même superficie. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du coeur de ville pour une vie citadine proche des animations et des commerces. Béziers, ville dynamique et attractive pour ses atouts culturels et historiques: une vie sereine à quelques kilomètres des plages, des golfs 18 trous et ports de plaisance.

EXCLUSIVITE ! BEZIERS - Réservez sans attendre votre appartement de standing au coeur du quartier prisé Duguesclin idéalement situé entre Les Allées Paul Riquet et les Arènes, Appartement T4 en Duplex située au 4ème et 5ème étage d'un 'immeuble avec ascenseur ! Terrasse de 26m² Places de parking Les prestations sont aux rendez-vous avec la climatisation, les volets roulants electriques, le carrelage en 60/60... +++ LES FRAIS DE NOTAIRE SONT REDUITS! ATTENTION plus que 4 appartements DISPONIBLES.... Livraison second trimestre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

A proximité du Golf de Béziers, VIA SUD vous proprose à la vente cette très belle maison parfaitement entretenue sur un beau terrain de plus de 8500m² au calme et sans vis-à-vis. Elle comprend au rez-de-chaussée : Un salon de réception avec cheminée, une cuisine familiale entièrement équipée et très lumineuse de part ses verrières, un grand séjour, une salle de bains et un toilette. A l'étage : Une grande chambre avec dressing donnant sur le grand balcon de 22m², une deuxième chambre avec sa terrasse privée, une troisième chambre donnant également sur le grand balcon et une quatrième. Les combles ont été aménagés en deux chambres/bureau et reste un grenier. Côté exterieur : Une large piscine avec plage et terrasse couverte, un joli coin barbecue avec sa cuisine d'été et atelier. Verger de plus de 3800m² avec de nombreux arbres fruitiers. Au calme et sans vis-à-vis elle vous offre un cadre de vie bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur