vente de villa de luxe à Saint-Quentin-la-Poterie, France

UZÈS : Très proche du centre-ville 3 minutes, maison contemporaine sans nuisances au calme absolu en position dominante. 195m2 habitable, grand salon salle à manger de 50m2, très ensoleillé, ouvrant par de large ouverture sur le jardin plein sud, une grande cuisine équipée de 24 mètres carrés avec coin repas, donnant sur une grande terrasse servant de coin repas l'été est à la mi- saison, buanderie, cellier. Toujours en rez-de- chausse, une suite parentale de 35m2, avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'un grand bureau / chambre de 30m2. 2 chambres à l'étage avec salle de bain et WC indépendant. Sur un terrain paysager de 1800m2 clos de mur en pierre, avec abris voitures, garage à vélos, atelier de bricolage, ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau et wc, piscine de 8x4 avec un jacuzzi. Le charme et la tranquillité absolu. PRIX 1.080.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C - A / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1330 euros et 1860euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par Courriel à [email protected] Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360937 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

Cette petite maison est un véritable trésor, idéalement située dans un cadre idyllique à deux pas du centre-ville d'Uzès et de la magnifique vallée de l'Eure. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée vous offrant un espace convivial pour des moments de partage en famille ou entre amis, ouverte sur un séjour lumineux, doté de grandes baies vitrées coulissantes. Le plafond avec poutres apparentes apporte une touche rustique à la pièce, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose également de 2 chambres dont une de plain-pied pour une accessibilité optimale, idéale pour les personnes à mobilité réduite. Les fenêtres double vitrage avec moustiquaires, stores et volets électriques permettent une isolation parfaite. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal. Les deux terrasses ont une vue imprenable sur les alentours, et vous permettent de profiter d'agréables moments de détente en toute intimité. Cette maison offre un cadre de vie unique et privilégié, une vue panoramique, avec un jardin et une piscine qui invitent à la détente et à la sérénité. Un véritable paradis pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Ref : 3025LB A quelques minutes d'Uzes, dans un petit village réputé, nous vous proposons cette magnifique villa d'environ 120m2 de plain-pied sur une parcelle de presque 900 m2. Cette maison dispose d'une entrée avec placard, d'Un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 50m2 et sa lumière traversante, de 2 chambres et d'une 1 suite parentale avec salle d'eau independante, d'une salle de bain avec baignoire d'angle. Le plus : une buanderie avec Wc et point d'eau, un garage avec mezzanine ainsi que la possibilité de créer un espace chambre supplémentaire de 15m2. La maison possède également bon nombres d'éléments techniques récent permettant un confort optimum comme le chauffage par pompe à chaleur, les panneaux photovoltaïques, le poêle à bois (pour les soirées au coin du feu) Côté extérieur vous trouverez une agréable terrasse couverte d'une pergola en fer forgé avec un grand jardin et abri bois et un espace piscine 9x4 entièrement clôturé avec plage en béton imprimé. De quoi ravir vous journées et soirées d'été. Quartier calme et sans nuisance, sans vis à vis et proche de toutes commodités, cette maison n'attend que vous, pour combler petits et grands. Agent Commercial Bel Immobilier

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre à Uzès (30700) : maison 4 pièces de 110 m² et de 417 m² de terrain. Cette maison comporte trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Les plus : elle bénéficie d'une place de parking, d'un garage, d'un balcon et d'une terrasse (24 m²). À dix minutes : établissements scolaires, restaurants, boulangerie, épicerie et poissonnerie. Autoroute A9 et nationales N106 et N100 accessibles à 18 km. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 4 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 706.00 et 954.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/croce/386/hV6iE/honoraires_2.pdf N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.

UZES- ENSEMBLE IMMOBILIER – IDÉAL POUR PROJET DE LOCATION SAISONNIÈRE À vendre : à Uzès (30700), venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison principale orientée plein sud offrant un agréable séjour avec sa cuisine US, deux chambres et salle d'eau confortable, une dépendance servant actuellement de salle de sport avec buanderie et salle de bains avec balnéo. Une piscine 5X10. Un espace du terrain accueille deux roulottes tout confort qui sont situées à l'abri des regards avec piscine et SPA, idéal pour votre projet de location saisonnière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/croce/386/hV6iE/honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.

Proche Uzès, Villa de type méridional Villa de type méridional sur terrain, clos et arboré, de superficie de 1950m² avec piscine de forme libre de dimensions 9 x 4. De plain-pied cette habitation vous propose un espace à vivre de superficie supérieure à 60m², ouvrant sur une terrasse exposée Sud avec vue sur le jardin et la piscine. Une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse couverte, un cellier-buanderie, deux chambres, un dressing et un bureau. Le premier niveau présente deux chambres et un second dressing. Environnement calme, murs en pierres sèches, aucun vis à vis, villages avec commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à 15 minutes seulement d'Uzès En exclusivité, Villa de construction type "Bastide sur terrain clos et arboré de superficie de 1400m² avec piscine Dejoyaux. L'habitation présente de plain-pied une entrée desservant une cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse couverte exposée Sud-Ouest. Un espace salon-séjour agrémenté d'une cheminée foyer ouvert, une chambre parentale avec salle de douche et dressing, un bureau pouvant devenir une chambre complémentaire. Le premier niveau présente trois chambres de dimensions confortables, une salle de douche et un dressing. Quiétude tout proche Uzès ! Charme assuré ! Aucun travaux nécessaires. Les prestations: Chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffant et refroidissant, double vitrage, vide sanitaire, ballon eau chaude thermo dynamique, adoucisseur d'eau, connexion à la fibre, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, moustiquaires, piscine 7 x 3.5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de plain-pied sur terrain attenant de superficie de 1800m² avec piscine chauffée, sécurisée, de dimensions 9 x 4, pool house avec cuisine d'été. L'habitation présente une entrée desservant un salon-salle à manger ouvrant sur une véranda agrémentée d'une pergola bioclimatique. Une cuisine ouverte entièrement équipée, cellier-buanderie. Une chambre parentale et deux chambres complémentaires. Garage, pool house avec cuisine d'été. Village avec commerces. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires, forage, arrosage automatique, gouttières, construction sur vide sanitaire.

Sous offre La grande entrée au rez-de-chaussée dessert un grand espace de réception avec salon intime, salle à manger et belle cuisine entièrement équipée. A ce niveau une belle suite de plus de 15 m² avec salle de bains (douche italienne, vasque et cabinet séparé). Un bureau ou 4ème chambre de 11 m² donne accès à une buanderie ouvrant sur l’extérieur. Cabinet d'invités. Un palier dessert au 1er étage 2 chambres (dont une de 21 m²) et une salle de bains. Belles vues sur la campagne environnante. La parcelle de 671 m² accueille une belle et grande piscine ; le jardin paysagé offre de belles perspectives sur la campagne environnante. Situation exceptionnelle en cœur de village sans aucune nuisance. Maison lumineuse et bien distribuée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 10 min d'Uzès, cette magnifique villa de plain-pied orientée plein sud offre un cadre de vie idyllique dans un environnement paisible. Nichée au cœur d'un jardin verdoyant, elle offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, la pièce de vie généreuse et conviviale est agrémentée d'un poêle à bois. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. La villa se compose de trois chambres spacieuses, d'un espace bureau/chambre permettant de travailler ou de se consacrer à ses passions, ainsi que d'une belle salle de douche. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le salon, favorisant ainsi les moments de partage. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec une piscine chauffée, une terrasse couverte qui offre un espace ombragé pour se détendre à l'abri du soleil, tandis que le jardin arboré offre un cadre verdoyant et apaisant. L'intimité des lieux est préservée grâce à l'absence de vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement de votre espace extérieur en toute tranquillité.

Propriété de plain-pied avec maison d’invité de 220 m², à 11 kms d'Uzès La propriété se compose d’une maison principale ainsi qu’une maison d’invité alliant une conception unique dotée d’un confort de vie moderne et une exposition idéale. La maison principale qui totalise 157 m², vous accueille sur un vaste séjour avec cuisine équipée, qui offre une belle luminosité, et ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse puis le jardin et l’espace piscine. Un couloir dessert 3 chambres (12, 11 et 10 m²) mais également une agréable salle de bains puis un cabinet d’invité. A ce même niveau, une buanderie ainsi qu’un garage. Une superbe pièce de vie de 52 m², viens faire la jonction entre la maison principale et d’invité. La maison d’invité qui totalise 63 m², est composée d’un séjour avec cuisine équipée, qui ouvre par une large baie sur une terrasse couverte. Le couloir dessert deux chambres (13 et 10 m²), une salle de bains ainsi qu’un cabinet d’invité. Le jardin de 900m² totalement clôt, offre multiples ambiances ainsi qu'une piscine hors sol (4 x 4). Abri voiture et garage. Cette propriété de conception récente, offre un cadre de vie agréable dans un environnement serein, avec vue sur la campagne environnante à seulement 10 minutes de la cité Ducale. Prix : 540.000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Uzès, Villa de plain-pied située dans village avec commerces, construction 2021 sur terrain de superficie de 575m² avec piscine, garage et abri voiture. Cette habitation propose un espace de vie ouvrant sur une terrasse avec vue sur la piscine. Une cuisine ouverte entièrement équipée, éléments de bonne facture. Trois chambres de dimensions confortables, 15.75m², 11.70m² et 11.20m². Garage et abri voiture. Les prestations: Construction de plain-pied, construction RT 2012, garantie décennale, portail motorisé, garage et abri voiture, alarme, volets électriques, climatisation réversible, connexion à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à l'Ouest d'Uzès, à environ 10 minutes d'Uzès, Villa de plain-pied avec studio indépendant sur terrain de superficie 2000m² avec une piscine de dimensions 11 x 6. Cette habitation présente de plain-pied une entrée desservant un espace salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée Sud avec vue sur le jardin et la piscine. Une cuisine dinatoire et une véranda exposée Ouest. Trois chambres avec chacune d'elles un placard de rangement. Studio avec kitchenette et terrasse, pour du locatif saisonnier ou tout simplement pour recevoir vos amis en toute intimité. Pool house, espace barbecue, garage. Localisation calme, village avec commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominant un terrain de près de 3000 m2 arboré et encore constructible, cette superbe maison de plain-pied avoisine les 250 m2 habitables. Les pièces y sont toutes harmonieusement proportionnées, bien pensées et baignées de soleil, Cette maison offre des prestations remarquables: un séjour cathédrale de 63 m2 avec de grandes baies vitrées, une grande cuisine équipée de matériel haut de gamme disposant d'un cellier attenant et d'une entrée de service, 5 chambres avec chacunes leur salle de bain, plusieurs accès indépendants. Une propriété tout confort; plancher chauffant-rafraîchissant, pergola bioclimatique, arrosage automatique, forage, espace potager aménagé, un châlet pour créer et bricoler; Histoire de bien prolonger l'été, la grande piscine chauffée vous enchentera. Le village est vivant, tous commerces et commodités à portée de pieds. Pour obtenir les infos détaillées avant une visite, contactez Dylan Perin - Swixim International Uzès-Pont du Gard, par e-mail ou tel/sms +33 (6) 47 17 16 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Splendide Propriété à 10min à l'Est d'Uzès - À quelques minutes du Pont du Gard Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez cette exceptionnelle propriété de 410 m² habitables, nichée sur plus de 1,3 hectares de terrain clos et magnifiquement arboré. Une opportunité rare et unique, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel tel que des chambres d'hôtes ou des gîtes. Cette superbe bâtisse se compose de deux espaces distincts séparés par un hall d'entrée majestueux, offrant un agencement des plus fonctionnels. L'espace principal comprend : Un double séjour-salon spacieux, une cuisine équipée ouverte, un cellier pratique, 5 chambres, un bureau pour vos besoins professionnels, 1 salle de bains et 2 salles d'eau pour votre confort, un atelier polyvalent, un grenier pour le rangement. De magnifiques terrasses et auvents pour profiter de l'extérieur L'espace annexe est tout aussi impressionnant, avec : 5 chambres indépendantes, comprenant 3 chambres doubles, 1 triple et 1 quadruple Salles d'eau attenantes à chaque chambre, terrasses privatives pour des moments de détente, un séjour accueillant, une cuisine équipée pour préparer vos repas, une grande buanderie pratique. La quasi-totalité du mobilier peut rester dans la propriété, vous offrant une solution clé en main pour votre projet. Profitez également des commodités extérieures : Une superbe piscine chauffée de 13x6 mètres, un pool house avec douche et hammam pour la détente, une cave à vin professionnelle pouvant accueillir 1300 bouteilles. Des équipements modernes, dont une pompe à chaleur et un adoucisseur d'eau, un forage pour l'arrosage automatique, portail motorisé pour votre sécurité, un vaste parking sécurisé, un système d'alarme complet. Cette propriété exceptionnelle ne nécessite aucun travaux, vous permettant de profiter de votre nouvel espace de vie sans plus attendre. Ne manquez pas cette occasion rare et exceptionnelle de devenir propriétaire de ce bijou immobilier. Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par le charme de Vers-Pont-du-Gard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1455.0 € pour 2019. Bien proposé par Emmanuelle BOYARD EI, agent commercial (RSAC 751328899)

Exclusivité Century21 - Situé à 20 mn à l'Est d'Uzès dans un agréable village proche du Pont du Gard : Agréable Bastide de construction semi-traditionnelle de 168m² comprenant 07 pièces. En Rez de chaussée, Pièce à vivre lumineuse de 43m² avec poêle à granulé, Cuisine semi ouverte de 17m² entièrement équipée. L'espace nuit comprenant 04 chambres, une grande salle de bain (douche et baignoire), wc. A l'étage : une grande chambre (27m²), salle d'eau et wc. Grand garage, buanderie. Afin de parfaire son confort, cette maison est entièrement climatisée. Jardin piscinable de 1000 m² clos, et terrasses bénéficiant d'une superbe vue sur le vieux village et les collines du Pont du Gard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.0 € et 1520.0 € pour 2023.

Proche de Goudargues, la petite Venise gardoise et en limite de village, sur 1330M2 en position dominante avec une vue sublime sur la verte vallée de la Céze et ses villages perchés, villa contemporaine (2020) aux finitions soignées : 4 chambres dont 2 suites, une lumineuse pièce de vie de 95m2 dont les baies à galandage s'ouvrent sur 2 côtés : Une terrasse de 100m2 surplombant les vignes d'une part et l'espace piscine de l'autre (7x3 en pierre de Bali, chauffée) et son jardin joliment construit et planté notamment d'oliviers centenaires. Une pièce de détente avec un jacuzzi 7 places donne sur cet espace et communique directement avec la suite parentale. Chauffage par clim gainable poêle bois, alarme, vidéo-surveillance, équipement Bose... Garage indépendant 30m2. Permis accordé pour une construction supplémentaire. Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence au 06.07.35.19.43

A l'abri des regards, en fond d'impasse dans un quartier recherché d'Uzès, cette villa méridionale de 175 m2 est implantée sur un beau terrain en restanques de 1475 m2 et bénéficie de vues imprenables sur la vallée et sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée est constitué d'un spacieux séjour / cuisine ouverte de 55 m2 avec de grandes baies métalliques vitrées lui conférant une luminosité hors du commun, un salon avec cheminée ovurant sur une terrasse ensoleillée, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un atelier/buanderie de 17 m2, wc indépendants. Face à la magnifique piscine de 16 x 5 m se trouve une second terrasse couverte et ombragée. Au 1er étage, un palier dessert 4 belles chambres (19, 17, 15, 13 m2), une salle de bains indépendante pour les deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau partagée par les deux autres chambres. Deux des chambres se partagent un balcon avec vues sur la campagne ; une troisième chambre jouit d'un balcon privatif côté piscine. Dans le jardin arboré, une dépendance de 22 m2 fait office d'abri de jardin. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, panneaux photovoltaïques.

En campagne à 10 minutes d'Uzès et 5 minutes des commerces, cette belle villa lumineuse de 183 m2 a été construite en 2008 en privilégiant des matériaux naturels dépourvus de polluants : bois, chanvre, fondations cyclopéennes avec aérations... Entièrement de plein pied (sans aucune marche intérieure), elle est agencée autour d'une vaste pièce de séjour avec plafond cathédrale, ouvrant sur une terrasse couverte puis sur le jardin exposé plein sud. Cette pièce s'étend d'une part vers la cuisine et son cellier, et d'autre part vers un salon TV cosy avec cheminée insert. Artère centrale de la maison, un couloir dessert trois chambres dont 2 avec accès au jardin, et une avec salle de bain privative. Une seconde salle de douche, un dressing et 2 wc complètent l'espace privatif. Des mezzanines sur séjour et chambres offrent de l'espace de rangement supplémentaire. Doté d'une entrée indépendante (mais communicant par l'intérieur), un cabinet pour profession libérale comprend une salle d'attente, des wc, une pièce professionnelle de 21 m2, une pièce de rangement et un grenier. Le jardin arboré de 1100 m2 est pourvu d'un abri de jardin et d'une piscine hors sol.