vente de villa de luxe à Falicon, France

Sublime maison d'architecte à Nice dans le prestigieux quartier de Gairaut, offrant une vue imprenable sur la mer et bénéficiant d'une exposition plein sud. Cette résidence haut de gamme de 8 pièces réparties sur quatre niveaux, offre un design contemporain et des aménagements luxueux, créant un cadre de vie exceptionnel dans un écrin de verdure. Au Rez-de-chaussée, un séjour spacieux et lumineux, offrant un espace de vie harmonieux, est connecté à une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. L'accès direct à une terrasse équipée d'une cuisine d'été, vous permettra de profiter pleinement des repas en plein air. Au premier niveau, les deux chambres bénéficient d'un accès à une terrasse commune et d'une salle de bain avec douche aménagée avec des équipements de qualité. Au second niveau, une somptueuse chambre de maître avec dressing spacieux et salle de bain privée avec jacuzzi et douche à jet, bénéficient d'une large terrasse. Chacune des terrasse est exposée au sud et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer, les jardins et la piscine. En Rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles d'eau offrent confort et intimité pour les invités ou les membres de la famille. Un accès direct à un magnifique jardin japonais et à un pool house, crée un espace extérieur paisible et relaxant, idéal pour profiter du climat méditerranéen. La propriété comprend également deux garages et des places de parking, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Deux places supplémentaires à l'extérieur devant la propriété sont également disponibles pour les invités. Cette maison d'architecte d'exception à Gairaut offre une combinaison parfaite de design contemporain, de fonctionnalité et de luxe, sublimée par une vue panoramique sur la mer qui vous coupera le souffle. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, elle offre un cadre de vie calme et privilégié, à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence d'exception à Nice, offrant une vue imprenable et des prestations haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le raffinement de cette maison d'architecte unique. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 4113€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans le lotissement : 11

Située dans un domaine discret et privilégié, en position dominante exposée Sud-Est, cette propriété de style moderne, parfaitement entretenue, offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée jusqu’au Cap d’Antibes ainsi que sur les collines niçoises des Mont Vinaigrier – Mont Boron et bien au-delà. D’une superficie d’environ 310 m2 sur 3 niveaux, elle se compose de : - Au niveau de l’entrée principale, sur jardin : . un vaste séjour / salle-à-manger (d’environ 105 m2) très accueillant baigné de lumière et par le soleil à travers les multiples baies vitrées ouvrant sur l’espace extérieur composé d’une large terrasse circulaire semi abritée, . une cuisine équipée donnant à la fois sur une véranda abritée et une seconde terrasse très agréables prolongées par le jardin et son espace BBQ pouvant accueillir vos nombreux invités lors de vos repas, . une chambre avec salle de bains attenante . une buanderie . une toilettes invités . un local technique et de stockage - Au niveau de la piscine, de plain-pied également sur jardin : . 3 chambres ensuite pourvues de placards/penderies ouvrant sur une belle terrasse, chacune avec salle de bain/douche et toilettes . une pièce supplémentaire faisant office actuellement d’atelier/bureau ayant un accès indépendant. - Au niveau ultime : une majestueuse chambre de maître ensuite avec sa salle de bains-toilettes, un vaste dressing aménagé, ouvrant sur une profonde terrasse bénéficiant d’une vue à plus de 180° sur la mer La propriété très saine aux prestations de grande qualité, construite sur vide sanitaire dispose de tout le confort moderne : alarme, internet, volets roulants électriques, chaudière à condensation (installée il y a 3 ans) pour le chauffage centralisé et la production d’eau chaude, arrosage automatique, 4 places de parking. Possibilité d’aménager aisément une belle cave à vin au niveau du vide sanitaire. Edifiée sur ravissant un parc clos d’environ 4800 m2 composé de larges restanques de pierres sèches vous permettant d’y vivre en toute sérénité et au repos. Cette propriété bénéficie d’une très belle piscine à débordement Diffazur (12m x 5.5m – profondeur 2.5m) refaite en 2010 ainsi qu’un généreux espace de réception situé tout autour assorti d’une cuisine d’été avec BBQ. Les grandes terrasses semi abritées ou à ciel ouvert et les surfaces engazonnées complantées d’essences méditerranéennes facile d’entretien sont mis en valeur par un judicieux système d’éclairage. Vos invités, lors de vos réceptions, seront sans aucun doute séduits par le panorama offert sur les collines niçoises et la Méditerranée en toile de fond, de jour comme de nuit ! Une propriété d’exception, facile d’entretien et à faible coût. Certainement située dans le top 3 des propriétés bénéficiant d’une vue spectaculaire ! Un bien rare à découvrir sans tarder !

Située dans le quartier résidentiel de Gairaut, cette charmante villa sans aucun vis-à-vis offre un cadre de vie très agréable, et une jolie vue sur Nice et sur la Méditerranée. Construite dans les années 1980, cette villa s'étend sur environ 230 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de réception lumineuse s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et une chambre de maître en suite. À l'étage, trois autres chambres, dont une également en suite, complètent l'espace nuit. À l'extérieur, sur un terrain clôturé et paysagé d'environ 2400 m², une piscine ensoleillée et un terrain de pétanque sont à disposition pour vos moments de détente. De plus, quatre abris en pierre, dont l'un est prêt à accueillir une cuisine d'été, ainsi qu'un grand garage équipé d'une mezzanine pour le rangement et un accès direct à la villa, viennent compléter cet ensemble. Idéalement située géographiquement, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités : . Ecoles primaires et collèges situés à 1 km maximum . Moyens de locomotion : par bus / arrêt devant le domaine pour le centre ville – Tramway Ligne 1 / Parc Azur à 2km – Accès direct autoroute A8 (à 30 mn de Monaco) et voie rapide par Cimiez . Commerces de proximité à Gairaut (pharmacie, primeurs, boulangerie, restaurants café) et à Rimiez - Cap de Croix : clinique St Gorge et service d’urgence Une propriété idéale en tout point pour profiter des charmes de Nice et de toutes ses commodités.

Située dans un domaine privé, sécurisé du quartier résidentiel de Gairaut, cette propriété contemporaine d’environ 270 m² répartis sur 3 étages desservis par un ascenseur bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur Nice et au-delà sur la mer Méditerranée. La villa bien pensée, offre toute l’intimité que vous attendez. Elle se compose : . d’un généreux espace salon/salle-à-manger s'ouvrant sur le jardin et l’espace sur piscine . d’une vaste cuisine aménagée et équipée ultra moderne avec espace dînatoire . de 3 chambres ensuite chacune avec salle-de-bains/douche et de nombreux espaces de rangement . une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, de cinéma ou de gym. . un espace buanderie équipée, un local technique. En complément, le garage de plain-pied peut aisément abriter jusqu'à 4 véhicules, apportant une sécurité optimale et est également desservi par l’ascenseur. Le jardin en partie plat (2249 m²) conplanté accueille une belle piscine à débordement ainsi qu’ un jacuzzi, créant un lieu de détente unique avec une vue panoramique captivante sur la mer et la ville de Nice de jour comme de nuit. Une propriété dans un environnement calme située à deux pas de la ville et de ses commodités. Une visite s’impose !

Co-exclusivité: OBSERVATOIRE : Belle villa de style provencal aux beaux volumes située au calme en pleine campagne de la Grande Corniche sur les hauteurs de Nice avec un accès rapide vers Monaco et Nice centre. La villa de 340 m² habitables a été complètement intégrée dans son environnement, avec des rochers apparents dans la villa et entourée de grands pins à l'extérieur. Elle se compose de grandes pièces avec des belles hauteurs sous plafond qui s'ouvrent sur des terrasses, des balcons ou le jardin. On accède à la villa par un jardin privatif avec une grande terrasse en pierres autour de la piscine. A ce niveau on retrouve une entrée avec toilettes invités, un grand séjour avec poutres apparentes, cheminée et sols en terre cuite donnant sur la piscine, un bureau, une première chambre avec salle de bains attenante et une cuisine familiale ouvrant sur la piscine d'un coté et une loggia de l'autre. Au rez-de-jardin il y a 4 grandes chambres, toutes avec salles de bains ou de douches donnant sur un beau jardin plat en prairie avec des grands pins. Parking couvert pour plusieurs véhicules. La maison a été rénovée en 2015 et 2023 Parfaite maison dans un coin bucolique à proximité immédiate de la ville.

TOURETTES LEVENS: Superbe maison d'architecte des années 1970. Cette maison de 340m², située sur un terrain plat de 1700m², est actuellement divisée en 3 appartements: Un 4 pièces au R+1 un 3 pièces et un 2 pièces au RDJ. Tous les logement ayant un accès aisé à la piscine et au pool house. Cette maison au calme totale est à proximité immédiate du centre du village et de tous commerces et offre une vue dégagée et un ensoleillement tout au long de la journée, grâce à sa double exposition Est/Ouest. Cette maison est en excellent état (électricité au normes, double vitrage, ascenseur, autonome en électricité grâce aux panneaux photovoltaïques....). Un garage et 6 places de stationnement agrémentent ce bien rare.

Sur les collines de Nice, où la vue s'étend majestueusement sur la mer et les montagnes, nichée dans l'intimité, voici une résidence contemporaine de 170 m2 qui s'étale sur trois niveaux. Vous serez accueilli par un espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine américaine intégrée qui s'ouvre sur une terrasse, offrant ainsi l'opportunité de savourer des repas tranquilles dans le cadre enchanteur de la nature, avec vue sur la piscine et son pool house chaleureux. Par un élégant escalier en colimaçon, vous accéderez à un salon confortable ainsi qu'à la suite parentale comprenant une salle de bain, un dressing et des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, quatre chambres et une spacieuse salle de douche vous attendent, avec la possibilité d'aménager une entrée indépendante à ce niveau. Un garage, un atelier et plusieurs places de stationnement complètent ce charmant ensemble immobilier. Idéalement située à proximité de commerces et de transports en commun, cette oasis de sérénité répondra à toutes vos attentes. Taxe foncière : 2300€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A quelques minutes de la promenade des Anglais à Nice , dans notre charmant village de Colomars, venez vivre à la campagne à l'air pur. Située au calme absolu, bénéficiant d'une superbe exposition sud-ouest, coucher de soleil offert chaque jour, belle vaste villa de plus de 250 m2 composée de trois appartements pouvant très facilement être réunis Deux appartements de 3 pièces ainsi qu'un appartement deux pièces en duplex. Vue imprenable sur les collines, Cette villa, bâtie en construction traditionnelle, dispose également d'un garage, de plusieurs stationnements, d'une cheminée dans chaque appartement, de multiples pièces annexes de rangement. Vaste jardin complanté d'oliviers, fleurs , arbres fruitiers ou vous pourrez aussi cultiver votre potager, à vous les tomates , oignons, basilic, ... Idéal grande famille ou mise en location saisonnière, revenu locatif possible. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 7618

Un chef d’œuvre à Saint Jean Cap Ferrat Avec un emplacement spectaculaire et une architecture à couper le souffle, cette villa extraordinaire conçue par Jean Nouvel est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur. Surplombant la Méditerranée, il offre à ses occupants la possibilité de vivre dans une nature luxuriante. Cette longue demeure contemporaine (595 m²) épouse la topographie de la parcelle pour s'intégrer harmonieusement au voisinage. Orientée ouest, elle présente une série de façades vitrées largement ouvertes sur la rade de Villefranche sur mer. Chaque pièce de la maison offre une vue incroyable sur ce port naturel. Et la Principauté de Monaco et Nice ne sont qu'à quelques kilomètres de ce havre de paix de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Une perle rare au coeur de la Côte d'Azur, en effet. Utilisation optimale de l'espace. Avec sa charpente en inox et sa verrière végétalisée, cette villa supprime les cloisonnements entre l'intérieur et l'extérieur, faisant de la transparence l'un de ses atouts majeurs. Voir sans être vu. Admirez le ciel, la mer et les collines environnantes. Quand la nuit tombe, regardez les étoiles. Cette magnifique villa est comme quelque chose d'un rêve. L'entrée donne le ton, vous encourage à l'intérieur. Chaque espace est exceptionnel, avec tout conçu pour être à la fois fonctionnel et beau, conduisant à des résultats parfaits. En conséquence, il y a beaucoup d'espaces de stockage cachés derrière des façades en palissandre et aucun mur de séparation pour interrompre le sens de l'écoulement. Honoraires à la charge du vendeur

Nice-Rimiez: Dans un domaine privé et verdoyant proche de Cimiez, cette villa d'une surface de 400 m² avec 87 m² de terrasses, implantée sur un terrain de 3200 m², vous offre la vue panoramique sur les collines de Nice et la mer et l’environnement relaxant à l’ombre des pins, des palmiers et des oliviers. L'avantage de cette maison est la proximité immédiate pour toutes les commodités de la ville (écoles, hôpital, commerces) et en même temps le cadre champêtre avec un accès direct pour des promenades dans la nature sauvage. La villa comprend un double séjour avec terrasse, une cuisine indépendante avec large terrasse abritée, une chambre de maitre de 42m² avec dressing et une grande salle de bain donnant sur une terrasse avec sauna, encore 5 chambres et 3 salles de bains, un appartement indépendant, un grand garage, plusieurs places de parkings et un garage pour les motos. La piscine à débordement avec un pool house et une cuisine d’été , entourée de larges terrasses est un vrai oasis de paix et de sérénité. A pied de la maison vous trouverez les commerces et le transport pour descendre rapidement à Cimiez ou centre ville. A 20 minutes de l’aéroport international, cette villa est un choix excellent pour la résidence principale ou la maison de vacances avec un jardin méditerranéen remarquable.

Située à proximité des commodités du centre-ville accessibles à pieds, la villa d’une superficie de 153 m², entourée d’un jardin complanté d’arbres fruitiers, bénéficie d’une exposition bien ensoleillée tout au long de la journée. Régulièrement entretenue, elle se compose de deux niveaux reliés par un escalier intérieur mais qui peuvent être rendus indépendants très facilement. Au niveau de l’entrée principale : . un bel espace séjour/salle-à-manger très accueillant donnant sur de profondes terrasses . une vaste cuisine moderne entièrement aménagée et équipée . 2 chambres équipées de placards-penderies aménagés sur terrasse . une salle-de-bains avec fenêtres . une toilettes invités Au niveau du rez-de-jardin : . une cuisine aménagée avec son espace dînatoire sur terrasse . 2 belles chambres . une salle de douche avec toilettes . un local technique Une villa bénéficiant de nombreux atouts, entre autres : . une localisation géographique très pratique pour la vie quotidienne . un quartier agréable au voisinage de qualité, au calme . un faible coût d’entretien Un bien rare à découvrir sur le secteur de Cimiez. Vente en viager libre : Bouquet 749.000 € + Rente mensuelle indexée sur l ICC sur 2 têtes (78 et 79 ans) : 3 214 €

Co-Exclusivité: Mont Boron - située à seulement 2 km de la mer Méditerranée cette somptueuse demeure de 306 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur Nice et la mer, orientée sud-ouest offrant un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante de 32 m² menant au salon de 37 m² communiquant avec une élégante salle à manger et la cuisine indépendante donnant sur une terrasse jouissant d'une vue panoramique. Six chambres confortables allant de 13 m² à 19 m², chacune disposant de sa salle de bain, une piece pouvant être transformée en salle de cinema ou de loisir. Le summum du bien-être vous attend à l'extérieur avec une piscine où vous pourrez vous détendre à loisir. Un grand garage pour trois/quatre voitures avec fermeture électrique . Idéalement située, la maison est proche de divers commerces et des transports en commun, facilitant l'accès aux commodités locales.

Heureux de vous présenter cette magnifique maison de 6 pièces sur 2 niveaux, de 189 m², en parfait état, nichée sur les majestueuses hauteurs de Villefranche-sur-Mer, dans un domaine privé et sécurisé. Avec ses cinq spacieuses chambres et son orientation plein sud avec une vue imprenable sur la verdure environnante, vous profiterez du calme absolu dans cet environnement exclusif. Sa grande terrasse pour vos moments de détente en plein air et son jardin bien entretenu, sera idéal pour les amoureux de la nature. Rafraîchissez-vous également dans votre propre piscine privée parmi les arbres. Un grand sous-sol aménageable, deux caves spacieuses pour vos besoins de rangement, ainsi qu’un double-garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, complètent ce bien. Cette villa est un véritable bijou de la Côte d'Azur, alliant le charme méditerranéen à des équipements modernes. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et vous permettent de profiter de la vue panoramique depuis l'intérieur. Le domaine fermé offre une tranquillité inestimable, garantissant la sécurité de votre foyer. Vous serez à quelques minutes en voiture des plages de Villefranche-sur-Mer, des restaurants réputés, et des boutiques de luxe de la région. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un endroit aussi exceptionnel. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude, le luxe, et la proximité avec la beauté naturelle de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. Vivez le rêve méditerranéen dès maintenant ! Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 4500€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située dans le secteur résidentiel du Mont Boron, superbe villa Art déco 6 pièces de 143 m2 sur 3 niveaux, agrémentée d'une piscine chauffée, bénéficiant d'une superbe vue panoramique mer et ville, ensoleillement optimal par sa triple exposition est/sud/ouest, jardin paysagé, terrasses, luxueusement rénové par un architecte d'intérieur, prestations haut de gamme raffinées, climatisation réversible intégrée dans les plafonds, vendu meublé. La maison est composée comme suit : - Au rez-de-jardin : une entrée desservant un vaste salon/salle à manger, cuisine moderne ouverte équipée ouvrant sur une terrasse, chambre avec sa salle d'eau privative/w.c. - A l'étage : trois spacieuses chambres suites avec salles d'eau, toilettes, dont deux avec balcon et terrasse, placards sur mesures. - Au sous-sol : une grande buanderie, une cave à vins, un espace de stockage. Un double garage sécurisé complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

Plongez dans l'atmosphère paisible de cette villa entre Gairaut et Aspremont, à 15 km du centre de Nice, alliant tranquillité et accès à l'animation de la Côte d'Azur. Nichée sur 1500 m² de terrain, cette propriété de 223 m² jouit d'une vue imprenable et d'une excellente luminosité grâce à son orientation sud-ouest. Elle se compose d'un vaste séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre parentale avec salle de bain, le tout climatisé. Le rez-de-jardin abrite quatre chambres supplémentaires dont une suite parentale et une buanderie. Les aménagements extérieurs comprennent des terrasses, une cuisine d'été, une piscine et un pool house, créant un lieu de relaxation parfait. Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans une perle rare sur la Côte d'Azur.

Exclusivité sur NICE – Maison de Maître située entre CIMIEZ et CHAMBRUN à la confluence des voies d’accès et transports vers le centre-ville de Nice, la Libération, Monaco, Cannes… Vous découvrirez avec surprise cette villa bourgeoise implantée sur un beau terrain arboré et verdoyant de 1.400 m², elle offre une surface habitable d'environ 330 m² et une superficie totale au sol de 449 m² avec une exposition sud, sud-ouest. Cette belle demeure familiale de la fin du 19 siècle a été totalement rénovée en 2017, les actuels propriétaires ont eu la volonté de conjuguer l’authenticité des lieux, des éléments distinctifs : cheminées d'époque, jardin d’hiver avec verrière en vitraux, tomettes d'antan, des plafonds peints restaurés alliés à la modernité d’un ascenseur, d’une climatisation généralisée, de fenêtres à double vitrage, d’une pompe à chaleur, d’un bassin de nage chauffé, d’une salle de sport, d’une toiture révisée, de la fibre… Cette villa élégante sur trois niveaux, ouverte sur les 4 points cardinaux, profite d’une belle luminosité. Discrète, elle propose plusieurs entrées, plusieurs salons et salle à manger, 6 chambres et salles d’eau, un bureau, une cuisine équipée, de nombreux rangements, des dressings, une cave à vins. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon de lecture, des toilettes invités et son fameux jardin d’hiver. À l'étage, deux chambres spacieuses en suite, un bureau avec vue sur le jardin. Au dernier étage, quatre chambres en suite, de nombreux rangements. La villa donne sur un jardin magnifique, luxuriant, avec arbres fruitiers, facile d’entretien ; elle bénéficie d’une belle pergola, d’une tonnelle, d’un studio indépendant, d’un garage fermé. La propriété s’ouvre avec un portail électrique, vous disposerez de nombreuses places de stationnement. * A proximité commerces, écoles, marchés divers, musées, parc. Idéal profession libérale

Propriété exquise : Moulin restauré dans l'arrière-pays pittoresque de Nice, à seulement 35 minutes de l'aéroport international et des plages. Cette bastide soigneusement rénovée propose une structure principale d'environ 540 m² nichée au cœur d'un moulin à huile d'olive et à farine du XIVe siècle, entièrement reconstruit en 2010. Dans cette propriété tout a été conçu dans les moindres détails : ainsi chacune des 7 chambres évoque une destination de voyage (Suisse, Ecosse, Maroc, USA, Inde, Pérou, Laos et dispose de mobilier et création originales réalisées spécialement par des artistes ou des artisans. La roue d'origine du moulin, en fer forgé, trop endommagée, a été remplacée en 2010 par une roue plus petite et tourne à l'intérieur de la maison créant un lien harmonieux et relaxant entre la cuisine et le salon. Chaque élément de mobilier ou de décoration est une pièce de collection. Construite avec des roches naturelles de la région, la propriété dégage un charme minéral brut. En plus de la maison principale, qui s'étend sur quatre étages reliés par un ascenseur, la propriété comprend divers bâtiments, dont une ruine datant de l'époque romaine restaurée et aménagée. Le site dispose d'une source naturelle qui traverse le salon via le moulin, puis alimente le jardin. L'eau qui jaillit de la falaise à côté de la villa puis serpente à travers la propriété possède des propriétés curatives, d'après les habitants du village. Le moulin était un lieu de pèlerinage : un sanctuaire pour traiter les maux chroniques. Située dans un village médiéval, cette localité charmante et modeste reste authentiquement préservée de l'excès de tourisme. Plongez-vous dans un environnement serein, riche en nature, qui vous transporte dans le temps. L'attrait de la propriété est encore renforcé par une piscine à débordement, un studio de fitness de 67 m² offrant des vues panoramiques sur les collines, un court de tennis et une cave à vins extraordinaire. Une centaines d'oliviers parfaitement entretenus produisent une huile excellente. Un étang abrite des carpes Koi. Grace Kelly, la princesse de Monaco, est venue à plusieurs reprises dans cette propriété à 45 mn seulement de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au bout d'une impasse privée, cette résidence familiale offre une exposition sud-est, sud et sud-ouest, offrant ainsi une vue imprenable sur la mer. Cette ravissante villa avec piscine propose une généreuse surface d'environ 320 m² répartis sur deux niveaux, dispose d'une réserve de surface a emménager au second niveau. La villa est composée d'un spacieux double séjour ouvrant sur la terrasse de la piscine, face à la mer, elle est très lumineuse avec de nombreuses ouvertures; elle est constituée de six Chambres avec dressing et salles de bains, d'une buanderie, cuisine équipée, d'un garage double profond et d'une terrasse latérale au niveau inférieur. La piscine est spacieuse et offre un ensoleillement toute la journée ; une cheminée permet de profiter du jardin, le tout complété par de nombreuses places de parking à l'extérieur.

Exclusivité - NICE - PARC IMPERIAL - VILLA ALBENASIENNE - Cette villa de style Belle Époque, érigée en 1923, est nichée dans une petite avenue paisible et bucolique de Nice. Cette élégante villa lumineuse s'étend sur un terrain d'environ 250 m², offrant une superficie habitable d'environ 125 m² hors terrasses et balcons. Elle se compose de trois niveaux, comprenant 5 chambres dont une suite avec une terrasse orientée au sud-ouest, un double séjour avec une cuisine américaine équipée. Au rez-de-jardin, une chambre indépendante avec une salle de bains (bain et toilettes). À l'étage, un double séjour avec cuisine américaine bénéficiant de nombreuses fenêtres, un accès à la machinerie de la maison, chauffage au gaz et un ballon d'eau chaude. En demi-palier, une suite avec sa salle de douche et toilettes, agrémentée d'une terrasse. Une montée d'escalier élégante conduit au deuxième étage, où trois chambres avec salles de douches et toilettes offrent un balcon latéral au sud avec vue sur les toits, la ville, la cathédrale russe et la mer. Au rez-de-jardin, on trouve une buanderie, un garage fermé, deux entrées, ainsi qu'un petit jardin agrémenté d'arbres fruitiers, notamment des citronniers. Cette propriété exclusive offre une proximité appréciable des commodités, de la gare et du tramway, des plages et de la mer, ainsi que des cours de tennis, le tout dans un environnement propice à une vie pédestre agréable.