ventes de villas de luxe à San Miniato, Italie

Parmi les douces collines florentines, non loin de Lucques et de Pise, se trouve ce merveilleux domaine immergé dans un parc de 23 hectares. La propriété est accessible depuis deux splendides avenues bordées d'arbres, situées de part et d'autre du domaine, dans une réserve naturelle d'une beauté extraordinaire, où le temps semble s'être arrêté il y a des centaines d'années. Ce magnifique domaine est composé de trois villas entièrement rénovées construites à des époques différentes. La villa principale datant du 19ème siècle est répartie sur trois étages et a récemment été entièrement rénovée. La villa de campagne centrale, d'une période plus récente, se compose d'un grand espace de vie au rez-de-chaussée avec une aire de service pour la piscine située à proximité, et d'un bel appartement avec terrasse à l'étage supérieur. Le tout est complété par une autre splendide ferme à deux niveaux, reconstruite en 2019 dans un style rustique mais conforme aux technologies de construction écologique les plus récentes. Cette propriété enchanteresse est complétée par une dépendance agricole en bon état et une serre solaire pour les amoureux des plantes. Ces résidences fantastiques, entourées de grands espaces verts et dans un contexte d'intimité totale, sont l'endroit idéal pour ceux qui recherchent des moments de loisirs et de détente à une courte distance des centres culturels toscans les plus importants.

Splendide villa Liberty d'environ 1000 mètres carrés située dans son propre parc privé de plus de trois hectares avec piscine, citronnier, petit lac et petite église. Une résidence de grand charme parfaitement restaurée, caractérisée par une ancienne tour offrant une vue à 360 degrés sur la campagne environnante. Élégance, confort et tradition se combinent parfaitement dans cette villa située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la première colline surplombant la ville d'Empoli. Description Dans un contexte prestigieux de villas, de parcs et de piscines se dresse la résidence de luxe d'environ 1000 mètres carrés. Une petite partie de la villa est contiguë à d'autres propriétés, mais cela ne porte pas atteinte à l'intimité et à l'élégance de la structure. En conduisant sur une route peu fréquentée entre les collines d'Empoli, vous atteignez le portail privé de la maison. Nous pouvons facilement garer la voiture dans la grande cour appartenant à la villa, en nous dirigeant vers l'entrée principale, nous atteignons le rez-de-chaussée où nous sommes accueillis par le grand salon, la salle à manger avec la vieille cheminée, la cuisine bien équipée et le bureau ainsi que deux salles de bains. En montant un confortable escalier interne en pierre, nous atteignons la zone de couchage conçue au premier étage où trois chambres doubles ont été créées avec une salle de bain et une zone d'armoire dédiées. Le deuxième étage abrite un appartement séparé relié aux étages inférieurs. Le grand salon, la cuisine et trois chambres avec salle de bain complètent cette partie de l'accès à l'ancienne tour utilisée comme une suite, très panoramique . A courte distance de la villa principale, un appartement créé dans l'ancienne citronneraie est dédié aux invités. Une petite église pour le culte privé et un grand garage complètent cette luxueuse propriété. État et finitions La villa liberty est parfaite tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'amour des propriétaires pour sa restauration est visible dans les détails et dans le choix des matériaux : les sols de la salle de séjour sont en terre cuite ancienne, les hauts plafonds sont en bois caissonné décoré tandis que le bois décoré chaud a été posé dans la zone de couchage. Les portes et les fenêtres sont en bois, tout comme les intérieurs, et les salles de bains sont en marbre blanc et en travertin. Certaines des pièces utilisées pour la réception et les invités ont été décorées de tableaux représentant des scènes bucoliques qui évoquent des traditions anciennes et des moments de convivialité. Les systèmes sont conformes aux normes, aucun entretien extraordinaire ou ordinaire n'est nécessaire. Espaces extérieurs . La maison historique est entièrement clôturée et insérée dans le parc privé bien entretenu d'environ trois hectares. À l'intérieur du terrain, il y a un petit étang qui est une maison accueillante pour les canards. Le jardin italien abrite de belles haies, des arbres fruitiers et des fleurs qui créent des taches de couleur et de parfum. La grande piscine a été conçue dans la zone la plus ensoleillée, l'espace de détente offre des moments de paix et de tranquillité. Utilisations potentielles Cette villa historique est parfaite pour une famille qui souhaite vivre à la campagne mais à distance de marche de tous les principaux services. Il est également excellent en tant que chambre d'hôtes ou maison de vacances. Localisation La villa est située dans un élégant contexte de villas, non loin du centre historique d'Empoli. De là, vous pouvez facilement rejoindre la ville et les plages de Livourne, l'aéroport de Pise et Florence.

Sur les collines autour du village de Montopoli Val D'arno, on trouve cette belle ferme toscane récemment rénovée avec dépendance, piscine et 7 hectares de terrain. La ferme, d'environ 330 mètres carrés sur deux niveaux, a été récemment rénovée en conservant les éléments architecturaux et décoratifs typiques de la tradition toscane. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un jardin d'hiver vitré, un spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger, une salle de bains invités, une grande cuisine à partir de laquelle il est possible d'accéder à la pergola extérieure équipée d'un four et d'une barbecue, un bureau et une chaufferie. Le premier étage abrite la zone nuit et se compose d'un élégant salon avec accès à une splendide terrasse panoramique, de quatre chambres doubles avec vue sur le jardin et la campagne environnante et de deux salles de bains. La dépendance est divisée en deux unités immobilières indépendantes de 110 mc: un premier appartement répartis sur deux niveaux et composé d'un spacieux séjour avec kitchenette et salle de bains et à l'étage deux chambres doubles et une salle de bains. Le deuxième appartement, développé au rez-de-chaussée, se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres doubles et d'une salle de bains. La propriété comprend une grande piscine avec solarium, un puits artésien, une oliveraie et 7 hectares de terrain.

Ce luxueux domaine toscan, symbolisant la vie raffinée à la campagne, s'étend sur une superficie d'environ 300 mètres carrés, offrant des espaces généreux pour la détente et le plaisir. Avec quatre chambres et trois salles de bains, cette villa accueille confortablement de nombreux invités, assurant luxe et confort à chacun. Immergée dans plus d'un hectare de terrain, la propriété assure une oasis de paix et d'intimité, permettant de s'immerger pleinement dans l'atmosphère de la campagne. Le vaste séjour au plafond voûté s'ouvre sur un charmant porche donnant sur les jardins luxuriants environnants. Chaque recoin de cette résidence respire l'élégance et le charme, promettant des moments inoubliables immergés dans la beauté et la tranquillité de la nature. La cuisine entièrement équipée vous invite à préparer de délicieux plats avec des ingrédients frais provenant des marchés locaux, tandis que la véranda meublée vous accueille pour prendre vos repas sous le ciel azur et le chaud soleil toscan. Il s'agit de la Villa La Dolce Vita, où chaque détail a été méticuleusement conçu avec passion et attention pour garantir une expérience inoubliable. Une route rurale d'environ un kilomètre vous mènera à travers des vues à couper le souffle, vous préparant à l'enchantement qui vous attend à votre arrivée. Vous passerez des moments privilégiés entre amis ou en famille dans la splendide piscine ; le barbecue extérieur et la terrasse seront l'endroit idéal pour créer des souvenirs impérissables.

Un domaine vraiment exceptionnel, principalement utilisé comme un agritourisme avec une tradition alimentaire et des boissons exceptionnelle, situé dans une position dominante sur une colline avec une vue exceptionnelle à 360 ° sur la campagne toscane. La région environnante a des paysages à couper le souffle avec un certain nombre de vignobles et d'oliviers parsemant les collines environnantes. Il y a 188 hectares de terres qui entourent le complexe principal, répartis comme suit: environ 73 hectares de terres arables, 12 hectares d'oliviers, 25 hectares de forêt de peupliers et le reste de bois. Les ajouts récents au domaine comprennent une petite ferme et un enclos. Il y a un total de 8 bâtiments. La ferme principale a été transformée en agritourisme au premier étage, avec un grand restaurant au rez-de-chaussée. La piscine est à quelques pas. Une petite ferme récemment restaurée composée de deux appartements se trouve à une courte distance. Cela aussi a une magnifique piscine avec de superbes vues. Un petit bâtiment sert de maison de contrôle technique pour l'ensemble du complexe. A quelques mètres de là, il y a un petit groupe de bâtiments à restaurer mesurant un peu moins de 500 m². Géré avec succès depuis vingt ans, ce domaine est non seulement populaire auprès des clients réguliers pour l'hébergement, mais a toujours généré des retours impressionnants en tant qu'entreprise en ce qui concerne le restaurant et les événements, en particulier les mariages. A une courte distance de l'aéroport international de Pise, le domaine n'est pas loin des principales villes et villages d'intérêt culturel.

Collegonzi Vinci - En position panoramique sur les collines, à quelques km d'Empoli-Sovigliana, villa libre sur quatre côtés avec un jardin d'environ 5000 m² avec piscine. La villa a une superficie d'environ 400 m² et est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une belle loggia avec entrée, une cuisine rustique, un bureau, un double séjour avec cheminée, une salle de bains et une pièce annexe. À l'étage supérieur, on trouve une cuisine, un double salon avec cheminée, six chambres avec divers espaces de rangement et trois salles de bains. Les finitions sont en terre cuite et en parquet, caractéristiques de l'époque. Du jardin, on a une vue suggestive sur toute la vallée. L'état de la maison est bon, mais des travaux de rénovation minimes seraient nécessaires. *** SITUATION Le village dessiné par Leonardo et désigné par le nom de Collegonzi se trouve juste au sud des pentes du Montalbano qui abritent les châteaux de Vinci et Vitolini, à peu de distance de l'un des profonds méandres de l'Arno. Il s'agit de l'ancien château de Collegonzi, qui appartenait, comme les châteaux voisins du Valdarno de Vinci, Cerreto et Orbignano, à la puissante maison des comtes Guidi. Vinci est la ville natale de Léonard de Vinci et c'est ici que se trouvent la Biblioteca Leonardiana, centre international d'études sur Léonard, et le musée municipal Léonard de Vinci, une vaste et prestigieuse collection de modèles d'inventions de Léonard de Vinci abritée dans la Palazzina Uzielli et le Castello dei Conti Guidi, une admirable fortification médiévale datant du XIe siècle. Visité chaque année par 130 000 personnes, le Museo Leonardiano est l'un des musées les plus importants et les plus visités de Toscane. SERVICES *** *** À 30 minutes des aéroports de Pise et de Florence, accessible par l'autoroute FIPILI. A quelques minutes en voiture se trouvent les villes de Sovigliana et d'Empoli, avec tous les services tels que les écoles, les magasins, les chemins de fer et les supermarchés.

Dans le cadre pittoresque de la campagne toscane, à seulement 15 km de la ville de Pise et de son aéroport, à quelques encablures du village typique de Palaia et de la zone de la campagne pisane rendue célèbre par le grand ténor Bocelli, se trouve cette belle ferme COMPLÈTEMENT RESTAURÉE avec un goût extrême et des finitions soignées il y a quelques années. La propriété, d'une superficie d'environ 500 mètres carrés, divisée en un corps principal composé de l'ancienne ferme et d'une maison d'amis créée dans l'ancienne grange, est entourée d'un terrain panoramique de plus de 3 hectares, entièrement clôturé. Devant l'une des portes d'entrée se trouve une splendide terrasse avec un salon extérieur et, en contrebas, une grande piscine avec vue sur la campagne, dans une position d'extrême intimité, où l'on peut profiter du chaud soleil toscan. La villa principale, meublée avec des meubles qui s'intègrent parfaitement à la campagne toscane tout en étant extrêmement élégants, est répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un grand salon accueillant avec plafond voûté, une élégante cuisine de style typiquement toscan, une salle à manger accueillante, ainsi qu'une buanderie et une salle de bains de courtoisie. À l'étage supérieur se trouvent 4 chambres spacieuses et lumineuses avec des plafonds à poutres apparentes, chacune avec sa propre salle de bains privée avec de grandes douches, et un deuxième salon avec une grande cheminée ancienne, parfaite pour les froides soirées d'hiver. Dans l'annexe, il y a deux autres chambres avec leurs salles de bains respectives, et au rez-de-chaussée, un grand salon qui donne sur la campagne avec une belle porte vitrée faite à partir d'une arche d'origine, une très grande et accueillante kitchenette et une autre salle de bains avec buanderie. Sans aucun doute, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent une résidence à proximité d'une grande ville comme Pise, d'un village toscan typique, Palaia, et non loin de la mer, que l'on peut atteindre en 30 minutes de voiture.

Magnifique propriété en position dominante dans la campagne de Palaia, composée d'une villa avec presbytère, grange et dépendance. La Villa d'environ 350 m². est réparti sur deux étages. Le rez-de-chaussée présente un grand hall d'entrée, un bureau, une salle de bains invités, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dînatoire et une buanderie. Par d'anciens escaliers en pierre, qui témoignent des origines anciennes de la majestueuse résidence, vous entrez dans un grand balcon utilisé comme un salon confortable, qui mène à quatre grandes chambres avec trois salles de bains, dont deux en suite, et une armoire . Un petit jardin à l'italienne, composé de plantes médicinales, sépare la villa de la grange d'environ 90 m². sur deux niveaux, qui comprend, au rez-de-chaussée, un salon/atelier d'artiste où la propriétaire se consacre à la passion de la peinture, une salle de bains d'invités et, au premier étage, un grand bureau/bibliothèque accessible par l'extérieur. Des haies de lavande et de romarin dans un jeu de formes délimitent différents espaces, tous équipés de salon de jardin, pour profiter de l'intimité autour de la maison. En marchant parmi les oliviers séculaires, on arrive au presbytère, où l'église et la sacristie ont été conservées dans leur forme d'origine, mais dans laquelle un appartement très confortable a été créé comprenant une grande cuisine et une buanderie au rez-de-chaussée, tandis qu'au les premier et deuxième étages disposent de chambres avec salles de bains attenantes pour recevoir des invités ou pour les membres de la grande famille. Au deuxième étage, un salon dispose d'une sortie indépendante vers l'extérieur. Adjacent au presbytère se trouve un autre appartement composé d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de deux chambres et de deux salles de bains, très approprié pour une famille de gardiens. Le terrain est caractérisé par de petits chemins aux bordures typiques du maquis méditerranéen.

A Vinci, une luxueuse villa historique de 660 m2 avec 45000 m2 de terrain avec oliviers et pelouse, deux dépendances d'environ 70 m2 et une piscine avec une vue panoramique sur la caractéristique ville médiévale de Vinci. Description de la propriété Après avoir parcouru une centaine de mètres de route au milieu d'une belle oliveraie, on arrive au portail privé de la propriété qui nous accueille dans toute sa majesté et sa beauté. La villa historique datant de 1600 est répartie sur deux étages ; au rez-de-chaussée, l'accès à la zone de vie de la villa permet d'apprécier la merveilleuse loggia très grande et lumineuse qui ouvre la vue sur le double salon caractérisé par l'ancienne cheminée, la grande cuisine avec four à briques et la salle à manger. Au premier étage, la chambre principale avec salle de bain en-suite et la salle de garde-robe ainsi que trois chambres doubles avec salle de bain complètent cette propriété prestigieuse. Une autre grande chambre avec salle de bains a été conçue à l'étage mansardé de la résidence historique. À quelques pas de là, deux anciennes granges ont été restaurées et ont une superficie d'environ 70 mètres carrés chacune. Aménagées avec goût, elles ont été conçues pour accueillir les hôtes en leur offrant intimité et confort. Espaces extérieurs La villa est entourée d'un parc privé d'environ 4,5 hectares, clôturé et bien entretenu. A l'intérieur de la propriété il y a environ 2000 oliviers ainsi que des arbres fruitiers et des fleurs ornementales plantés de façon experte pour créer des jeux de senteurs et de couleurs. La piscine panoramique avec vue sur les monuments de Vinci est conçue pour des moments d'intimité et de détente absolue. Etat et finitions La villa est en parfait état d'entretien. Entièrement meublée avec goût et dans un style classique, elle offre des finitions de haut niveau typiquement toscanes. Les sols sont en terre cuite et les plafonds ont des voûtes caractéristiques. Les plafonds ont une hauteur de plus de 3,5 mètres et chaque pièce est baignée de lumière naturelle. Les installations sont toutes conformes aux normes. Possibilités d'utilisation La villa est parfaite comme résidence pour une grande famille qui souhaite accueillir et recevoir des amis. Elle se prête à l'organisation d'événements et de fêtes et est également parfaite pour la location touristique. Il est possible de créer un grand garage pour accueillir les voitures. La situation Située sur les pentes du Montalbano, Vinci est une ville médiévale bien conservée et internationalement connue pour être la ville natale du grand génie de la Renaissance italienne : Léonard de Vinci. Les villes toscanes historiques telles que Florence et Sienne se trouvent à moins d'une heure de route. Vinci est réputé pour sa bonne cuisine et son bon vin, ainsi que pour les vues magnifiques que seul le village médiéval peut offrir.

Villa Ciggiano est une belle villa de luxe située dans une position panoramique dans les collines autour de Montaione, un village médiéval de la province de Florence. La villa dispose d’un beau jardin privé avec des plantes, des fleurs et des arbres. À l’intérieur du jardin, il y a aussi une table, idéale pour les petits déjeuners et les apéritifs en plein air, un étang privé et un barbecue. Pour le plaisir des plus petits, il y a aussi une jolie cabane dans les arbres et une aire de jeux (une balançoire et un toboggan). Les espaces extérieurs sont agrémentés d’une splendide piscine (éclairée la nuit et ouverte de mars à octobre), entourée de verdure et équipée d’un belvédère, de chaises longues et d’un jacuzzi. De la piscine, vous pourrez admirer une vue imprenable sur la campagne environnante. À côté de la piscine se trouve une buanderie avec machine à laver. De plus, la propriété dispose d’un potager et d’un poulailler (avec des œufs frais tous les jours). La propriété est répartie sur 3 étages et peut accueillir jusqu’à 12 personnes avec un total de 6 chambres et 7 salles de bains. Étage inférieur : Idéalement situé au niveau inférieur du salon se trouve une salle de sport bien équipée avec vélo d’appartement, rameur, tapis roulant, banc et autres équipements. Sa porte d’entrée vitrée vous permet de recevoir la lumière naturelle de l’extérieur et de faire de l’exercice tout en admirant le paysage environnant. Rez-de-chaussée : En entrant, vous trouverez un salon spacieux et lumineux, élégamment meublé avec 3 canapés, fauteuil, TV, cheminée et tapis. Viennent ensuite la salle à manger et une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur et table/banc. Elle est suivie d’une chambre avec un lit double et d’une salle de bains privative avec douche. À côté de la chambre se trouve une autre salle de bain pour les personnes handicapées. Premier étage : Le premier étage est dédié à l’espace nuit composé de 5 chambres spacieuses et lumineuses avec vue panoramique : 4 avec lit double et 1 avec deux lits simples (qui peuvent être réunis si nécessaire). Chaque chambre dispose d’une salle de bain privative (4 avec douche et 1 avec baignoire et douche). Veuillez noter qu’il n’y a pas de climatisation, mais un système moderne de refroidissement par le sol (dans toute la villa).

Située dans un chemin de campagne tranquille dans la région de Palaia entre Florence, Pise, Lucques, avec une vue imprenable sur le paysage toscan, cette grande ferme familiale magnifiquement conservée rénovée en 2014 dispose d’une villa principale et d’une annexe, équipée de 10 chambres 12 salles de bains dont 10 en suite, 3 salons, 4 cuisines, 2 hectares de terrain dont 1 constructible avec projet approuvé pour une augmentation cubique importante, Salle de sport, jacuzzi, parking privé pouvant accueillir jusqu’à 8 voitures, jardin, solarium, 3 terrasses et deux patios.Datant de 1616, la maison principale d’environ 600 m² est répartie sur 2 étages. Il dispose de 7 chambres et 8 salles de bains au rez-de-chaussée et au premier étage, avec un grand hall central et une salle à manger, une salle de billard, un bureau, un salon, une suite d’invités, une kitchenette et une zone de service au rez-de-chaussée.Il y a aussi une annexe séparée sur deux étages composée de trois chambres avec salles de bains attenantes, d’une salle de bain de service et de deux cuisines. Il y a aussi un appartement séparé pour le personnel, et une véranda d’environ 234 m².Entourée d’environ 2 hectares de terrain clôturé avec des oliveraies et une piscine panoramique de 12 x 6 mètres, cette maison a été louée avec succès au fil des ans avec des budgets disponibles sur demande.Classe énergétique G :Indice 328,06kWh/m²/an

Située dans un chemin de campagne tranquille dans la région de Palaia entre Florence, Pise, Lucques, avec une vue imprenable sur le paysage toscan, cette grande ferme familiale magnifiquement conservée rénovée en 2014 dispose d’une villa principale et d’une annexe, équipée de 10 chambres 12 salles de bains dont 10 en suite, 3 salons, 4 cuisines, 2 hectares de terrain dont 1 constructible avec projet approuvé pour une augmentation cubique importante, Salle de sport, jacuzzi, parking privé pouvant accueillir jusqu’à 8 voitures, jardin, solarium, 3 terrasses et deux patios.Datant de 1616, la maison principale d’environ 600 m² est répartie sur 2 étages. Il dispose de 7 chambres et 8 salles de bains au rez-de-chaussée et au premier étage, avec un grand hall central et une salle à manger, une salle de billard, un bureau, un salon, une suite d’invités, une kitchenette et une zone de service au rez-de-chaussée.Il y a aussi une annexe séparée sur deux étages composée de trois chambres avec salles de bains attenantes, d’une salle de bain de service et de deux cuisines. Il y a aussi un appartement séparé pour le personnel, et une véranda d’environ 234 m².Entourée d’environ 2 hectares de terrain clôturé avec des oliveraies et une piscine panoramique de 12 x 6 mètres, cette maison a été louée avec succès au fil des ans avec des budgets disponibles sur demande.Classe énergétique G :Indice 328,06kWh/m²/an

En position vallonnée à seulement 45 minutes de Florence en direction ouest vers Vinci, immergée dans des zones archéologiques et naturalistes, cette splendide villa, couramment un réussi agritourisme, domine toute la vallée de la crête de Montalbano aux collines de San Miniato qui s'étendent à ses pieds: de ses terrasses et depuis la piscine à débordement, vous pourrez profiter de couchers de soleil inoubliables aux couleurs changeantes. La structure se compose de 2 grandes villas couramment divisées en 5 appartements ainsi que d'un grand entrepôt d'environ 200 mètres carrés pouvant être utilisé de différentes manières, et de grandes terrasses entourées de chênes verts, d'acacias et de genêts, sur un terrain d'environ 2,8 hectares dont 5.000 mètres carrés sont plantés d'oliviers. Les appartements, récemment rénovés avec des matériaux typiques de la Toscane, conservent l'aspect rustique des fermes parfaitement intégrées dans le paysage environnant. Avec très peu de travaux, il peuvent redevenir deux grandes villas. De grandes loggias, une vue extraordinaire sur la vallée de l'Arno jusqu'au profil de l'île de Gorgona, une piscine à débordement (16x12) avec zone d'hydromassage et solarium en marbre travertin, en plus de l'altitude de 400 mètres au dessus du niveau de la mer, donnent à cette propriété un scénario de détente dans une intimité unique. La propriété est vendue meublée et prête à être utilisée, et est entièrement clôturée et desservie par un portail automatique avec également un emplacement de parking couvert.

Ferme toscane composée de deux bâtiments divisés en appartements indépendants, entourée d'oliveraies et d'un grand parc avec une grande piscine moderne. La ferme a une façade en pierre typique et est située au sommet d'une petite colline surplombant la vallée couverte de vignes Sangiovese. Nous nous trouvons dans la région du Chianti, à mi-chemin entre Florence et Sienne, un endroit parfait pour ceux qui souhaitent développer une activité d'hébergement touristique. Localisation La campagne toscane du Chianti, avec les principales localités de la région à portée de main, est le cadre de cet agritourisme, immergé dans les vignobles et les oliveraies, avec des cyprès qui en dessinent les contours, à proximité du parcours de la célèbre Via Francigena qui traverse la Toscane. Description Les origines de cette ferme à vendre remontent à de nombreuses années et sont encore bien présentes dans la structure de ce qui était autrefois la villa ainsi que dans la grange adjacente. La façade en pierre, les escaliers extérieurs à certains endroits, les petites fenêtres, sont autant d'éléments qui identifient clairement les origines anciennes de cette ferme. La villa principale a été divisée en 10 appartements, chacun disposant d'une ou deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un espace extérieur pour des moments de calme pendant les soirées d'été. L'ancien bâtiment rural qui conserve encore les caractéristiques typiques des bâtiments de la campagne toscane, avec sa façade en pierre, est utilisé comme réception. Le tout sur un terrain d'environ 3 hectares, dont la partie proche des bâtiments est organisée comme une pelouse qui abrite également la piscine, tandis que le reste du terrain est cultivé avec des oliveraies qui donnent la délicieuse huile d'olive toscane. Dans une zone réservée mais facilement accessible se trouve la partie du terrain équipée pour le stationnement. Espaces extérieurs Le grand parc qui entoure les fermes abrite également la piscine de forme régulière avec une partie dédiée aux adultes et une autre aux enfants, au milieu des jeux d'eau pour égayer les moments passés en plein air. Le solarium autour de la piscine a été équipé de chaises longues et de parasols placés sur la pelouse pour le confort des clients. Depuis le parc, la vue s'étend vers la campagne qui, avec les oliviers pour la colorer en vert, offre paix et tranquillité. État et finitions La villa et le grenier à foin ont été parfaitement restaurés dans le style toscan typique, en préservant et en utilisant les matériaux d'origine dans la mesure du possible, tandis que lorsque des matériaux modernes ont été utilisés, ceux qui se rapprochaient le plus du style de la maison ont été soigneusement choisis. À l'intérieur, les appartements reflètent les normes modernes pour un confort total. Utilisations potentielles La solution idéale pour ceux qui souhaitent acheter une ferme toscane à proximité des principaux sites touristiques de la région du Chianti et en faire leur résidence privée. Des travaux internes pourraient restaurer la villa dans sa structure d'origine pour en faire une habitation unique et profiter pleinement de la vie à la campagne.

La villa est sur deux étages pour une superficie d'environ 500 m², et une annexe d'environ 100 m² est présente. À l'extérieur, un grand parc d'environ 5 hectares avec de grands arbres entoure la villa, en partie comme jardin et en partie comme bois. Le salon est au rez-de-chaussée et se compose de grandes pièces; le premier étage comprend 5 chambres et 5 salles de bains Les finitions de haute qualité de cette propriété en font une solution raffinée et confortable, qui met chaque client à l'aise. Emplacement idéal, il est proche d'une ville et l'intimité due au grand terrain environnant, fait de cette propriété la solution parfaite pour ceux qui recherchent l'intimité et en même temps la commodité d'être à proximité des services. Il n'y a actuellement pas de piscine mais il est possible d'en construire une.

Au cœur des collines florentines, à environ 30 km de Florence et 50 de Sienne, se trouve ce splendide château toscan construit en 1424 par la noble et prestigieuse famille florentine Pucci, sans doute l'une des plus belles structures fortifiées de Toscane, construite sur un projet attribué au célèbre architecte Filippo Brunelleschi, créateur de la coupole de la cathédrale Santa Maria Del Fiore. L'édifice est situé au milieu de nombreuses oliveraies, dans une position dominante bien protégée par des douves, des murailles et des tours. Au fil des siècles, ses murs ont accueilli d'illustres personnalités telles que le pape Léon X de Médicis, le roi d'Italie Vittorio Emanuele III, ainsi que les grands condottieri et les personnages historiques qui ont peuplé les aventures de ce coin légendaire de la Toscane. Les éléments architecturaux les plus intéressants sont les créneaux guelfes, les quatre tours d'angle, la tour de l'horloge, la cour intérieure de la villa avec ses graffitis, la loggia à quatre arcs et la chapelle pour les services religieux. Le manoir se compose d'une structure d'environ 3 000 mètres carrés, qui s'articule autour d'une grande cour au charme historique, donnant sur un jardin original de la Renaissance. À l'intérieur se trouvent de nombreuses salles de réception et une partie dédiée aux bureaux et à l'accueil, tandis qu'aux étages supérieurs se trouvent les suites luxueuses, cœur de l'activité touristique qui en fait un joyau de l'hospitalité toscane. Sur les 1 200 hectares qui composent ce domaine unique, il y a 15 autres hameaux pour un total de plus de 30 000 mètres carrés, dont une villa historique de la Renaissance avec une chapelle aristocratique et des salles décorées de fresques. Les bâtiments de la propriété ont actuellement besoin d'être rénovés et certains collaborent, à l'exception de l'un d'entre eux où une activité d'agritourisme florissante est exercée. Les terres sont principalement boisées, en partie cultivables, tandis que d'autres sont consacrées à la culture d'environ 3 000 oliviers. Des vignobles sont également en production sur environ 27 hectares de Chianti Colli Fiorentini. Magnifique château avec domaine dans la campagne florentine

Niché dans les collines du Chianti florentin, le village historique de cette splendide propriété est né dans la première moitié du XVIe siècle, sur le territoire de Montespertoli, patrie de Machiavel et point d'appui des anciennes routes du sel qui reliaient Florence et Volterra jusqu'à Versilia. Le domaine possède une ancienne villa datant du XVIIe siècle, une ferme rénovée divisée en appartements, ainsi que des fermes à récupérer, pour un total d'environ 7 800 mètres carrés couverts. La villa principale constitue le noyau central du village composé de diverses structures, bâtiments agricoles, appartements et bureaux, plus une entièrement indépendante divisée en 4 appartements. La grange récemment rénovée dispose d'une piscine privée, surplombant les collines environnantes, et la tour dispose d'une splendide terrasse avec vue. Court de tennis et trois piscines. Le domaine, niché dans la région du Chianti sur un terrain d'environ 300 hectares, fait également partie d'une réserve de chasse en consortium qui s'étend sur environ 400 hectares; de ses 300 hectares, 60 sont des vignobles de DOCG Sangiovese, Merlot, Cabernet, Sauvignon, Cannaiolo, Trebbiano et Malvasia pour une production de 3.000 hectolitres par an pour environ 450.000 bouteilles; 40 hectares d'oliviers; 82 hectares de terres arables; 90 hectares de bois. Il est entouré d'une forêt de chênes, de pins et de cyprès séculaires. Les utilisations de cette grande propriété, compte tenu de l'extension des terres qui l'entourent, vont de l'hospitalité aux caves à vin, à l'organisation d'événements ou d'activités de chasse. Opportunité unique en termes de taille et de potentiel.