vente de villa de luxe à Montopoli in Val d'Arno, Italie

Ce luxueux domaine toscan, symbolisant la vie raffinée à la campagne, s'étend sur une superficie d'environ 300 mètres carrés, offrant des espaces généreux pour la détente et le plaisir. Avec quatre chambres et trois salles de bains, cette villa accueille confortablement de nombreux invités, assurant luxe et confort à chacun. Immergée dans plus d'un hectare de terrain, la propriété assure une oasis de paix et d'intimité, permettant de s'immerger pleinement dans l'atmosphère de la campagne. Le vaste séjour au plafond voûté s'ouvre sur un charmant porche donnant sur les jardins luxuriants environnants. Chaque recoin de cette résidence respire l'élégance et le charme, promettant des moments inoubliables immergés dans la beauté et la tranquillité de la nature. La cuisine entièrement équipée vous invite à préparer de délicieux plats avec des ingrédients frais provenant des marchés locaux, tandis que la véranda meublée vous accueille pour prendre vos repas sous le ciel azur et le chaud soleil toscan. Il s'agit de la Villa La Dolce Vita, où chaque détail a été méticuleusement conçu avec passion et attention pour garantir une expérience inoubliable. Une route rurale d'environ un kilomètre vous mènera à travers des vues à couper le souffle, vous préparant à l'enchantement qui vous attend à votre arrivée. Vous passerez des moments privilégiés entre amis ou en famille dans la splendide piscine ; le barbecue extérieur et la terrasse seront l'endroit idéal pour créer des souvenirs impérissables.

La villa est sur deux étages pour une superficie d'environ 500 m², et une annexe d'environ 100 m² est présente. À l'extérieur, un grand parc d'environ 5 hectares avec de grands arbres entoure la villa, en partie comme jardin et en partie comme bois. Le salon est au rez-de-chaussée et se compose de grandes pièces; le premier étage comprend 5 chambres et 5 salles de bains Les finitions de haute qualité de cette propriété en font une solution raffinée et confortable, qui met chaque client à l'aise. Emplacement idéal, il est proche d'une ville et l'intimité due au grand terrain environnant, fait de cette propriété la solution parfaite pour ceux qui recherchent l'intimité et en même temps la commodité d'être à proximité des services. Il n'y a actuellement pas de piscine mais il est possible d'en construire une.

Dans le cadre pittoresque de la campagne toscane, à seulement 15 km de la ville de Pise et de son aéroport, à quelques encablures du village typique de Palaia et de la zone de la campagne pisane rendue célèbre par le grand ténor Bocelli, se trouve cette belle ferme COMPLÈTEMENT RESTAURÉE avec un goût extrême et des finitions soignées il y a quelques années. La propriété, d'une superficie d'environ 500 mètres carrés, divisée en un corps principal composé de l'ancienne ferme et d'une maison d'amis créée dans l'ancienne grange, est entourée d'un terrain panoramique de plus de 3 hectares, entièrement clôturé. Devant l'une des portes d'entrée se trouve une splendide terrasse avec un salon extérieur et, en contrebas, une grande piscine avec vue sur la campagne, dans une position d'extrême intimité, où l'on peut profiter du chaud soleil toscan. La villa principale, meublée avec des meubles qui s'intègrent parfaitement à la campagne toscane tout en étant extrêmement élégants, est répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un grand salon accueillant avec plafond voûté, une élégante cuisine de style typiquement toscan, une salle à manger accueillante, ainsi qu'une buanderie et une salle de bains de courtoisie. À l'étage supérieur se trouvent 4 chambres spacieuses et lumineuses avec des plafonds à poutres apparentes, chacune avec sa propre salle de bains privée avec de grandes douches, et un deuxième salon avec une grande cheminée ancienne, parfaite pour les froides soirées d'hiver. Dans l'annexe, il y a deux autres chambres avec leurs salles de bains respectives, et au rez-de-chaussée, un grand salon qui donne sur la campagne avec une belle porte vitrée faite à partir d'une arche d'origine, une très grande et accueillante kitchenette et une autre salle de bains avec buanderie. Sans aucun doute, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent une résidence à proximité d'une grande ville comme Pise, d'un village toscan typique, Palaia, et non loin de la mer, que l'on peut atteindre en 30 minutes de voiture.

Un domaine vraiment exceptionnel, principalement utilisé comme un agritourisme avec une tradition alimentaire et des boissons exceptionnelle, situé dans une position dominante sur une colline avec une vue exceptionnelle à 360 ° sur la campagne toscane. La région environnante a des paysages à couper le souffle avec un certain nombre de vignobles et d'oliviers parsemant les collines environnantes. Il y a 188 hectares de terres qui entourent le complexe principal, répartis comme suit: environ 73 hectares de terres arables, 12 hectares d'oliviers, 25 hectares de forêt de peupliers et le reste de bois. Les ajouts récents au domaine comprennent une petite ferme et un enclos. Il y a un total de 8 bâtiments. La ferme principale a été transformée en agritourisme au premier étage, avec un grand restaurant au rez-de-chaussée. La piscine est à quelques pas. Une petite ferme récemment restaurée composée de deux appartements se trouve à une courte distance. Cela aussi a une magnifique piscine avec de superbes vues. Un petit bâtiment sert de maison de contrôle technique pour l'ensemble du complexe. A quelques mètres de là, il y a un petit groupe de bâtiments à restaurer mesurant un peu moins de 500 m². Géré avec succès depuis vingt ans, ce domaine est non seulement populaire auprès des clients réguliers pour l'hébergement, mais a toujours généré des retours impressionnants en tant qu'entreprise en ce qui concerne le restaurant et les événements, en particulier les mariages. A une courte distance de l'aéroport international de Pise, le domaine n'est pas loin des principales villes et villages d'intérêt culturel.

Parmi les douces collines florentines, non loin de Lucques et de Pise, se trouve ce merveilleux domaine immergé dans un parc de 23 hectares. La propriété est accessible depuis deux splendides avenues bordées d'arbres, situées de part et d'autre du domaine, dans une réserve naturelle d'une beauté extraordinaire, où le temps semble s'être arrêté il y a des centaines d'années. Ce magnifique domaine est composé de trois villas entièrement rénovées construites à des époques différentes. La villa principale datant du 19ème siècle est répartie sur trois étages et a récemment été entièrement rénovée. La villa de campagne centrale, d'une période plus récente, se compose d'un grand espace de vie au rez-de-chaussée avec une aire de service pour la piscine située à proximité, et d'un bel appartement avec terrasse à l'étage supérieur. Le tout est complété par une autre splendide ferme à deux niveaux, reconstruite en 2019 dans un style rustique mais conforme aux technologies de construction écologique les plus récentes. Cette propriété enchanteresse est complétée par une dépendance agricole en bon état et une serre solaire pour les amoureux des plantes. Ces résidences fantastiques, entourées de grands espaces verts et dans un contexte d'intimité totale, sont l'endroit idéal pour ceux qui recherchent des moments de loisirs et de détente à une courte distance des centres culturels toscans les plus importants.

Magnifique propriété en position dominante dans la campagne de Palaia, composée d'une villa avec presbytère, grange et dépendance. La Villa d'environ 350 m². est réparti sur deux étages. Le rez-de-chaussée présente un grand hall d'entrée, un bureau, une salle de bains invités, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dînatoire et une buanderie. Par d'anciens escaliers en pierre, qui témoignent des origines anciennes de la majestueuse résidence, vous entrez dans un grand balcon utilisé comme un salon confortable, qui mène à quatre grandes chambres avec trois salles de bains, dont deux en suite, et une armoire . Un petit jardin à l'italienne, composé de plantes médicinales, sépare la villa de la grange d'environ 90 m². sur deux niveaux, qui comprend, au rez-de-chaussée, un salon/atelier d'artiste où la propriétaire se consacre à la passion de la peinture, une salle de bains d'invités et, au premier étage, un grand bureau/bibliothèque accessible par l'extérieur. Des haies de lavande et de romarin dans un jeu de formes délimitent différents espaces, tous équipés de salon de jardin, pour profiter de l'intimité autour de la maison. En marchant parmi les oliviers séculaires, on arrive au presbytère, où l'église et la sacristie ont été conservées dans leur forme d'origine, mais dans laquelle un appartement très confortable a été créé comprenant une grande cuisine et une buanderie au rez-de-chaussée, tandis qu'au les premier et deuxième étages disposent de chambres avec salles de bains attenantes pour recevoir des invités ou pour les membres de la grande famille. Au deuxième étage, un salon dispose d'une sortie indépendante vers l'extérieur. Adjacent au presbytère se trouve un autre appartement composé d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de deux chambres et de deux salles de bains, très approprié pour une famille de gardiens. Le terrain est caractérisé par de petits chemins aux bordures typiques du maquis méditerranéen.

Un domaine viticole vraiment remarquable s'étendant sur 205 hectares dans le paysage à couper le souffle des collines de la Toscane dans la province de Pise. Le domaine se compose des éléments suivants: TERRE Vignobles 21 hectares (Sangiovese) Oliveraies 10 hectares Terres arables 84 hectares Bois 60 hectares Champs / Pâturage 30 hectares IMMEUBLES La Villa principale 478 m2 Zone de stockage et de production de vin 1260 m2 plus 6/7 autres propriétés à restaurer pour un total d'environ 3000 m2 plus des bureaux et des espaces de stockage. La villa principale (5 chambres et 4 salles de bains) est située au cœur même du domaine, en position dominante en haut de colline avec une vue exceptionnelle de tous côtés. Les bâtiments immédiatement adjacents à la Villa sont dédiés à la production et au stockage du vin. Les autres bâtiments agricoles sont situés dans différentes parties du domaine alors qu'un projet est déjà en place qui leur permettrait d'être restaurés en logements résidentiels supplémentaires. À une courte distance en voiture des aéroports internationaux de Florence et de Pise, cette région particulière est célèbre pour la truffe blanche de renommée mondiale. Dans un endroit vraiment splendide, ce domaine offre diverses opportunités pour ceux qui cherchent à acheter dans cette région de la Toscane que ce soit comme une maison spectaculaire, une production de vin ou une activité d'accueil.

Située dans un chemin de campagne tranquille dans la région de Palaia entre Florence, Pise, Lucques, avec une vue imprenable sur le paysage toscan, cette grande ferme familiale magnifiquement conservée rénovée en 2014 dispose d’une villa principale et d’une annexe, équipée de 10 chambres 12 salles de bains dont 10 en suite, 3 salons, 4 cuisines, 2 hectares de terrain dont 1 constructible avec projet approuvé pour une augmentation cubique importante, Salle de sport, jacuzzi, parking privé pouvant accueillir jusqu’à 8 voitures, jardin, solarium, 3 terrasses et deux patios.Datant de 1616, la maison principale d’environ 600 m² est répartie sur 2 étages. Il dispose de 7 chambres et 8 salles de bains au rez-de-chaussée et au premier étage, avec un grand hall central et une salle à manger, une salle de billard, un bureau, un salon, une suite d’invités, une kitchenette et une zone de service au rez-de-chaussée.Il y a aussi une annexe séparée sur deux étages composée de trois chambres avec salles de bains attenantes, d’une salle de bain de service et de deux cuisines. Il y a aussi un appartement séparé pour le personnel, et une véranda d’environ 234 m².Entourée d’environ 2 hectares de terrain clôturé avec des oliveraies et une piscine panoramique de 12 x 6 mètres, cette maison a été louée avec succès au fil des ans avec des budgets disponibles sur demande.Classe énergétique G :Indice 328,06kWh/m²/an

Située dans un chemin de campagne tranquille dans la région de Palaia entre Florence, Pise, Lucques, avec une vue imprenable sur le paysage toscan, cette grande ferme familiale magnifiquement conservée rénovée en 2014 dispose d’une villa principale et d’une annexe, équipée de 10 chambres 12 salles de bains dont 10 en suite, 3 salons, 4 cuisines, 2 hectares de terrain dont 1 constructible avec projet approuvé pour une augmentation cubique importante, Salle de sport, jacuzzi, parking privé pouvant accueillir jusqu’à 8 voitures, jardin, solarium, 3 terrasses et deux patios.Datant de 1616, la maison principale d’environ 600 m² est répartie sur 2 étages. Il dispose de 7 chambres et 8 salles de bains au rez-de-chaussée et au premier étage, avec un grand hall central et une salle à manger, une salle de billard, un bureau, un salon, une suite d’invités, une kitchenette et une zone de service au rez-de-chaussée.Il y a aussi une annexe séparée sur deux étages composée de trois chambres avec salles de bains attenantes, d’une salle de bain de service et de deux cuisines. Il y a aussi un appartement séparé pour le personnel, et une véranda d’environ 234 m².Entourée d’environ 2 hectares de terrain clôturé avec des oliveraies et une piscine panoramique de 12 x 6 mètres, cette maison a été louée avec succès au fil des ans avec des budgets disponibles sur demande.Classe énergétique G :Indice 328,06kWh/m²/an

Merveilleuse villa de luxe d'environ 750 m² délicieusement immergée dans les collines de San Miniato en position dominante et embellie par son jardin privé d'environ 3000 m² en plus du terrain de 2 hectares. Description La résidence, d'une surface intérieure totale de 750 m², est gracieusement aménagée sur trois niveaux, libre sur quatre côtés et bénéficie de deux entrées indépendantes. L'élégante résidence propose des chambres spacieuses et lumineuses. Il y a 10 chambres, 9 salles de bains, plusieurs salons et 3 cuisines, dont une avec cheminée et four à pizza. Elles vont de la chambre pour couples avec vue sur la campagne à la petite suite, du spacieux appartement à deux chambres pour les familles ou les couples d'amis à la suite avec terrasse panoramique donnant sur la magnifique verdure de la campagne toscane. La propriété est complétée par un centre de bien-être avec sauna finlandais, espace de massage et soins de beauté, ainsi qu'un grand garage à l'étage inférieur aménagé en appartement et parfaitement relié à la villa principale par des escaliers internes. Espaces extérieurs La propriété, qui s'étend sur 2 hectares de terres arables, est entourée d'un jardin privé d'environ 3 000 mètres carrés qui offre la détente la plus complète, encadré par les couleurs harmonieuses des collines toscanes et agrémenté d'un grand et charmant gazebo avec table et chaises, idéal pour organiser des déjeuners ou des dîners en plein air à la lumière des bougies ou de délicieux rafraîchissements, ainsi que d'une grande piscine et d'un jacuzzi extérieur avec hydromassage à quatre places. La vue est panoramique, avec de splendides aperçus de la vallée environnante et des anciennes tours du village de San Miniato. État et finitions La résidence prestigieuse est finement meublée et dominée par des couleurs claires, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, présentant les éléments typiques de la tradition toscane adoucis dans des tons de blanc. Cela rend encore plus magnétique le charme de la propriété, qui allie design, art contemporain et hospitalité dans un cadre paysager passionnant. Le style minimaliste de l'architecture et de l'ameublement est le résultat de la créativité des propriétaires qui ont transformé une ancienne maison de campagne en une splendide résidence contemporaine. Les chambres sont un mélange ingénieux de confort, de décoration intérieure créative et de technologie de pointe. Utilisations potentielles Une villa de rêve idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne toscane et trouver son propre équilibre psychophysique. Il est également parfait pour servir d'hébergement de luxe pour un séjour relaxant et intime. Localisation Emplacement stratégique, à mi-chemin entre la célèbre ville de Florence, le prestigieux littoral toscan et la célèbre région du Chianti. Les principaux services du centre-ville de San Miniato sont à quelques pas. À proximité des magnifiques villages disséminés dans cette région aux mille attraits, vous serez entouré d'une région dont la tradition vinicole et culinaire est mondialement connue.

Dans le centre historique de San Miniato alto, prestigieuse villa Art Nouveau à rénover d'environ 600 m² avec ferme d'environ 240 m², immergée dans un jardin privé d'environ 1 hectare avec vue panoramique sur le village médiéval et les vallées environnantes. Description La villa Art nouveau dominante de 600 m² et la ferme de 240 m² conservent leur célèbre apparence originale. Un projet de rénovation précis et des rendus d'étude ont été réalisés par un célèbre architecte local florentin. La propriété bénéficie de deux entrées indépendantes accessibles depuis deux routes différentes. La villa principale, développée sur 3 niveaux, dans son état d'origine, abritait au rez-de-chaussée principalement la zone de vie avec de grands et élégants salons, ainsi que la cuisine et d'autres pièces techniques, tandis que le premier et le deuxième étage étaient destinés à la zone de sommeil avec un total de 8 chambres et leurs salles de bains respectives. Au sous-sol, il y a une cave, un garage pour deux voitures ou à utiliser comme rangement/garage, ainsi que des locaux techniques. La ferme, selon le plan, se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'un bureau et d'une chambre à coucher ainsi que de deux salles de bains et d'une buanderie. Le premier et le deuxième étage, auxquels on accède par un escalier interne, abritent la zone de couchage composée de trois chambres et de deux salles de bain, en plus de la salle de rangement. Espaces extérieurs La propriété est située dans une position dominante dans la partie la plus élevée de San Miniato Alto avec une vue panoramique à 360 degrés sur le village médiéval et les vallées environnantes. Entouré et immergé dans son propre jardin privé d'environ 1 hectare avec la possibilité d'une piscine. Les terrasses et les vérandas, telles que prévues par le projet, sont parfaites pour se détendre et passer des moments de pure relaxation en plein air. État et finitions La propriété a entièrement besoin d'être rénovée. Utilisations potentielles La propriété est parfaite en tant que résidence principale prestigieuse dans la zone la plus exclusive de San Miniato, mais elle est aussi, en même temps, un excellent investissement pour créer et démarrer une entreprise d'hébergement de luxe. Localisation La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, surplombant la ville de San Miniato Alto et à mi-chemin entre la célèbre ville de Florence, les célèbres plages de Versilia et la célèbre région du Chianti Classico pour visiter la ville d'art de Sienne ainsi que les charmants villages de San Gimignano, Greve in Chianti et Castellina in Chianti. San Miniato est également stratégique d'un point de vue touristique, tous les principaux services sont facilement accessibles et le centre ville est accessible à pied depuis la propriété.

Splendide villa Liberty d'environ 1000 mètres carrés située dans son propre parc privé de plus de trois hectares avec piscine, citronnier, petit lac et petite église. Une résidence de grand charme parfaitement restaurée, caractérisée par une ancienne tour offrant une vue à 360 degrés sur la campagne environnante. Élégance, confort et tradition se combinent parfaitement dans cette villa située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la première colline surplombant la ville d'Empoli. Description Dans un contexte prestigieux de villas, de parcs et de piscines se dresse la résidence de luxe d'environ 1000 mètres carrés. Une petite partie de la villa est contiguë à d'autres propriétés, mais cela ne porte pas atteinte à l'intimité et à l'élégance de la structure. En conduisant sur une route peu fréquentée entre les collines d'Empoli, vous atteignez le portail privé de la maison. Nous pouvons facilement garer la voiture dans la grande cour appartenant à la villa, en nous dirigeant vers l'entrée principale, nous atteignons le rez-de-chaussée où nous sommes accueillis par le grand salon, la salle à manger avec la vieille cheminée, la cuisine bien équipée et le bureau ainsi que deux salles de bains. En montant un confortable escalier interne en pierre, nous atteignons la zone de couchage conçue au premier étage où trois chambres doubles ont été créées avec une salle de bain et une zone d'armoire dédiées. Le deuxième étage abrite un appartement séparé relié aux étages inférieurs. Le grand salon, la cuisine et trois chambres avec salle de bain complètent cette partie de l'accès à l'ancienne tour utilisée comme une suite, très panoramique . A courte distance de la villa principale, un appartement créé dans l'ancienne citronneraie est dédié aux invités. Une petite église pour le culte privé et un grand garage complètent cette luxueuse propriété. État et finitions La villa liberty est parfaite tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'amour des propriétaires pour sa restauration est visible dans les détails et dans le choix des matériaux : les sols de la salle de séjour sont en terre cuite ancienne, les hauts plafonds sont en bois caissonné décoré tandis que le bois décoré chaud a été posé dans la zone de couchage. Les portes et les fenêtres sont en bois, tout comme les intérieurs, et les salles de bains sont en marbre blanc et en travertin. Certaines des pièces utilisées pour la réception et les invités ont été décorées de tableaux représentant des scènes bucoliques qui évoquent des traditions anciennes et des moments de convivialité. Les systèmes sont conformes aux normes, aucun entretien extraordinaire ou ordinaire n'est nécessaire. Espaces extérieurs . La maison historique est entièrement clôturée et insérée dans le parc privé bien entretenu d'environ trois hectares. À l'intérieur du terrain, il y a un petit étang qui est une maison accueillante pour les canards. Le jardin italien abrite de belles haies, des arbres fruitiers et des fleurs qui créent des taches de couleur et de parfum. La grande piscine a été conçue dans la zone la plus ensoleillée, l'espace de détente offre des moments de paix et de tranquillité. Utilisations potentielles Cette villa historique est parfaite pour une famille qui souhaite vivre à la campagne mais à distance de marche de tous les principaux services. Il est également excellent en tant que chambre d'hôtes ou maison de vacances. Localisation La villa est située dans un élégant contexte de villas, non loin du centre historique d'Empoli. De là, vous pouvez facilement rejoindre la ville et les plages de Livourne, l'aéroport de Pise et Florence.

Splendide villa Art Nouveau construite au début des années 1800 avec les fonctions de Villa Padronale, puis agrandie dans les années 1920 avec cette saveur Post-Liberty, très à la mode à l'époque, et rénovée au début des années 2000 et équipée de nouveaux systèmes d'électricité, de plomberie, de chauffage et de refroidissement, de toilettes, etc. La quasi-totalité des sols des années 1920, constitués de carreaux de béton colorés et de gravillons poivre et sel de 20 x 20 cm, ont été conservés. Parallèlement, la piscine actuelle, chauffée par des panneaux solaires, les vestiaires, un court de tennis en tartan et des toilettes avec douche ont également été construits. La propriété se compose de deux bâtiments et de trois dépendances : la Villa, la Dépendance (maison annexe), le garage, la cabane à outils, une autre cabane et le vestiaire du court de tennis. Le terrain des bâtiments et les terres agricoles totalisent environ 3,4 hectares. Tous les bâtiments ont été récemment rénovés et sont parfaitement habitables et/ou utilisables. L'accès à la villa se fait par une large allée, bordée de part et d'autre par deux rangées de tilleuls, qui mène aux parkings (max. 20 voitures) de l'annexe et à la zone exclusive de la villa. Sur le côté de la villa, des pins maritimes, des cèdres du Liban et des magnolias encadrent le jardin extérieur avec des parterres de fleurs et un gazebo qui peut être utilisé pour des repas en plein air. À l'arrière de la villa se trouvent un barbecue et un four en briques pour la cuisson du pain et des pizzas. La piscine (ml. 12 x 5 et ml. 1,25 de profondeur) située devant la villa et ornée de deux statues d'angelots versant de l'eau dans de petites jarres, rend l'élévation de l'ensemble résidentiel noble unique et saisissante. À l'arrière de la villa, trois chemins distincts sont tracés à travers une forêt de chênes centenaires, d'oliviers et d'essences locales (hêtres, chênes verts, lauriers, etc.) qui mènent à un court de tennis en tartan d'environ 670 mètres carrés et aux vestiaires de tennis. Le terrain est équipé d'un éclairage nocturne. A côté de la villa se trouve un terrain de pétanque, également équipé d'un éclairage nocturne. La villa dispose d'un parc attenant aux bâtiments avec une allée d'accès à la villa et au parc équipée de 4 portails dont 3 en fer forgé du 19ème siècle. La villa (d'une superficie d'environ 870 mètres carrés, soit autant que ce qui est indiqué sur les plans cadastraux) se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 320 mètres carrés et d'un premier étage d'environ 320 mètres carrés, plus des combles (d'environ 230 mètres carrés), deux terrasses et une loggia. Le rez-de-chaussée comprend les pièces de réception divisées en salons, salle à manger, salons, cuisine et pièces de service, tandis que les étages supérieurs comprennent les cinq chambres à coucher avec leurs salles de bains respectives, ainsi qu'un vaste grenier divisé en d'autres pièces et en pièces de service.

Villa historique évocatrice située dans la commune de Lari, datant du XIXe siècle, avec un vaste terrain d'environ 20 hectares, comprenant des vignes et des terres arables. Le bâtiment aux dimensions généreuses s'étend sur une superficie d'environ 1000 m2 sur trois étages hors sol. Le rez-de-chaussée est composé comme suit : Grand hall d'entréeSalon avec cheminée en pierreSalle à mangerSalle de télévisionGrande cuisine avec balcon panoramique donnant sur les terrains environnantsBuanderiesBureauSalle de bainPremier étage : Spacieux séjour à usage de salle de billard avec cheminée en pierre Quatre chambres dont une chambre parentale avec grande salle de bain privative équipée de baignoire et douche et dressing Deuxième salle de bain complète avec baignoire et douche, et un WC Grenier : Salle de télévision Trois grandes chambres avec des espaces supplémentaires pour d'éventuelles salles de bains privées ou dressings Grande salle de bains avec baignoire et douche et WC À l'extérieur, la propriété dispose d'un parking privé avec portail coulissant Grande cour avec des espaces de détente, des environnements conviviaux et des espaces verts.Citronnière meublée avec cuisine et une grande table pour manger à l'extérieur avec une belle vue sur la vallée Puits avec moteur interne pour permettre l'irrigation du jardin Piscine privée entourée de nature entourée de terrain et vignes d'environ 20 hectares.Au rez-de-chaussée et sous-sol nous trouvons d'anciennes caves avec voûtes et briques pour une superficie d'environ 206 m2 Caractéristiques supplémentaires: Chauffage au gaz naturel Prédisposition pour la climatisation Finitions soignées avec sol en marbre et parquet naturel Cette élégante propriété offre une combinaison de confort moderne et de charme historique, avec des espaces intérieurs et extérieurs généreux, idéaux pour se détendre et profiter de la beauté de la campagne environnante. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et la propriété est située à proximité*

Belle villa nichée parmi les collines pittoresques de la Toscane dans la province de Pise, immergée dans un paysage charmant, orné d'oliviers luxuriants, de vastes vignobles, de champs de blé doré et de prairies de tournesols vibrantes, le tout sous le couvert de bois riches en faune indigène. Entourée d'un vaste jardin de 5 000 mètres carrés, la Villa Leopoldina bénéficie d'un jardin toscan méticuleusement entretenu, garantissant une intimité maximale avec sa clôture ornée d'arbustes méditerranéens luxuriants. Le jardin invite à la détente et au plaisir, aux côtés d'une grande piscine de 15 x 5 mètres dotée d'escaliers thermaux inspirés de l'époque romaine et d'un espace bain à remous. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse dans le salon et la salle à manger avec un volume ouvert à double hauteur, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains ; Au premier étage, il y a trois chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'un couloir en mezzanine donnant sur le salon. Le pigeonnier au grenier dispose d'une chambre/bureau supplémentaire avec vue panoramique. Une annexe, actuellement utilisée comme entrepôt, pourrait être transformée en maison d'hôtes indépendante. La prestigieuse villa allie l'architecture toscane traditionnelle du XIXe siècle au confort moderne, mettant en valeur des sols en terre cuite d'origine, des poutres en bois de châtaignier et des murs en pierre rustiques méticuleusement restaurés pour assurer une fusion harmonieuse du charme ancien et du luxe contemporain. Le chauffage au sol et les systèmes de climatisation à réglage individuel assurent une climatisation optimale dans toute la villa.

Collines de Pise, spectaculaire propriété historique d'environ 850 mètres carrés parfaitement restaurée avec parc, piscine et spa, annexe plus deux fermes d'environ 1000 mètres carrés et d'environ 1500 mètres carrés non loin de la villa, trois appartements dont un pour le gardien et un terrain d'environ 32 hectares. Description de l'ensemble La majestueuse et imposante villa principale offre des ambiances raffinées et nobles, trois sont les salons du rez-de-chaussée en plus de la grande cuisine, du bureau et d'une salle de bain de service. Particulièrement belle et d'environ 90 mètres carrés est la salle des colonnes caractérisée par de hautes et imposantes fenêtres en verre avec une vue sur le parc et l'extérieur.Le premier étage est destiné à la zone de couchage où trois merveilleuses suites ont été conçues ainsi qu'une quatrième chambre à utiliser comme un bureau ou une grande zone de garde-robe.À l'étage inférieur de la villa de luxe se trouve le spa avec une piscine intérieure reliée à la grande piscine extérieure à débordement et le sauna.Vers le sud se trouve la première villa d'origine XVIIIe siècle, avec des fresques de Giovanni Tempesti, Villa colonica Santernetti, d'environ 1500 mètres carrés, qui a besoin d'une rénovation totale, avec un projet déjà approuvé.Le deuxième bâtiment, situé au nord de la propriété et appelé Villa Torre Alta del Bugallo avec des fresques de Pietro et Giuseppe Della Valle, mesure environ 1100 mètres carrés et est actuellement dans un état de réparation discret.La maison du gardien, d'environ 70 mètres carrés, et deux autres appartements de 220 mètres carrés, tous parfaitement rénovés. État et finitions La villa est précieuse et parfaitement restaurée, les installations sont de dernière génération, les sols sont en bois, en céramique et en terre cuite, les salles de bains en précieuse mosaïque de céramique. Les salons et la cuisine sont dotés de belles cheminées anciennes. L'annexe est un grand espace polyvalent pour l'organisation de fêtes et d'événements. Les deux villas historiques, en revanche, ont besoin d'être rénovées. Espaces extérieurs Le terrain, d'une superficie d'environ 32 hectares, est en partie cultivé d'oliviers. Deux lacs à l'intérieur de la propriété alimentent le terrain en eau. Le parc est agrémenté d'allées vertes avec de nombreuses statues. La piscine à débordement est tout simplement fantastique, la vue est imprenable sur la campagne et le terrain privé. Possibilités d'utilisation La villa est parfaite pour un nouveau propriétaire qui aime organiser des fêtes et recevoir mais aussi pour une grande famille qui souhaite vivre immergée dans la campagne à seulement 3 minutes en voiture de toutes les commodités. La rénovation des deux villas historiques pourrait être un bon investissement pour ensuite générer des revenus ou les mettre sur le marché. Situation La propriété est située près du petit village de Tripalle, à seulement 30 km de l'aéroport de Pise. Immergée dans la campagne pisane mais proche des principaux services, elle est stratégiquement positionnée pour rejoindre les principales villes d'art toscanes.

Prestigieuse villa Médicis immergée dans la campagne pisane, elle conserve son charme original grâce aux nombreuses fresques et à la petite chapelle privée. Il s'élève sur 3 niveaux surmontés d'une petite tour offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la campagne environnante. Entouré d'un grand parc privé qui lui confère une certaine intimité. Description La villa, d'une superficie d'environ 1400 m², est un exemple intéressant de l'histoire toscane de l'époque des Médicis et est entourée d'un parc privé d'un peu moins d'un hectare. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous pénétrez dans un grand hall dont le plafond et les murs sont richement décorés de fresques. De part et d'autre de ce hall se trouvent diverses pièces tandis qu'au fond, dans une partie plus privée, un somptueux escalier mène aux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée, à gauche du hall d'entrée, on trouve la petite chapelle aristocratique encore consacrée, un bureau qui permet le passage vers l'extérieur, et la grande cuisine où dominent encore une vieille cheminée et un évier caractéristique en marbre, tandis qu'au fond se trouve la zone de service avec une buanderie. À droite, il y a un plus petit salon, la salle à manger et un autre bureau. Au centre, symétrique au grand salon du rez-de-chaussée, se trouvent un autre grand salon, également richement décoré de fresques et dont les fenêtres donnent sur le jardin, ce qui confère à la pièce une grande luminosité, une petite pièce latérale avec accès à une splendide terrasse d'un côté et un grand bureau de l'autre côté, tandis qu'au fond se trouvent quatre chambres à coucher avec quatre salles de bains. Au deuxième étage, il y a un grand couloir où se trouvent 4 autres chambres et 4 salles de bain. Un escalier secondaire mène au grenier divisé en plusieurs pièces, toutes très grandes et avec un grand potentiel, et au sommet, la tourelle couverte d'où l'on a une vue à 360° sur les environs. État et finitions Cette villa, qui date du 17e siècle et a été remodelée au 19e siècle, a fait l'objet de diverses améliorations au cours des années qui ont suivi afin de la rendre plus confortable et adaptée aux modes de vie actuels, ce qui lui a permis de conserver son charme tout en la rendant plus confortable. Les nouvelles interventions n'auraient pour but que de la rendre plus actuelle ou de récupérer davantage la beauté et le charme de la villa qui est naturellement soumise à l'usure du temps. Espaces extérieurs Au-delà de l'allée, on peut admirer des espaces ouverts de jardin enrichis de buissons et de plantes que des mains habiles ont positionnés de manière à créer de grands espaces très privés où l'on peut profiter de la tranquillité de la campagne. À l'arrière de la villa, de grands arbres apportent fraîcheur et ombre lors des chaudes journées d'été. Utilisations potentielles Une villa parfaite pour ceux qui recherchent une villa historique où ils peuvent vivre et mener des activités représentatives. Sa proximité avec l'aéroport de Pise et le port de Livourne le rend également parfait pour une clientèle étrangère exigeante qui recherche une propriété historique au charme certain dans la célèbre Toscane. Localisation Situé dans une position légèrement vallonnée et entouré d'un grand parc, il domine de haut le village en contrebas, auquel il semble offrir protection et abri. Au loin, par une journée claire et fraîche, on peut apercevoir la célèbre tour de Pise, tandis que tout autour, on peut voir les Alpes apuanes, l'Abetone et le Monte Serra.

Charmante maison de campagne, de style toscan, à moins d’une demi-heure de la mer.Cette résidence est desservie par deux voies d’accès qui, en passant par le magnifique jardin, mènent au bâtiment principal.La villa, construite au début du XXe siècle et agrandie au fil des ans, offre une vue extraordinaire sur les collines pisanes.Ici, nous trouvons un grand double salon avec une belle cheminée ornementale en marbre rouge Levanto et parquets, une cuisine et une salle à manger avec accès à la loggia, d’où vous pourrez profiter d’une belle vue sur le jardin.Un escalier en pierre caractéristique « serena » mène à l’étage supérieur, où l’on trouve six grandes chambres et salles de bains.D’un petit escalier, vous atteignez ensuite la tour au deuxième étage, qui abrite une belle salle avec vue sur les collines pisanes.La propriété comprend deux bâtiments indépendants avec des unités résidentielles différentes, l’un à l’usage du gardien et les autres loués.Le jardin et le terrain, pour environ 4000 m2, comprennent des oliviers, des palmiers, des pins, des haies, des cyprès, des cèdres du Liban, ainsi qu’un magnolia centenaire.De hauts plafonds, des cheminées, de grandes fenêtres, des sols d’origine et la tourelle rehaussent le charme de cette demeure à la saveur ancienne.Idéal comme résidence principale ou comme résidence secondaire, il n’est qu’à environ 30 km de Pise et de Livourne.

Magnifique villa médicéenne d'environ 1520 m², située dans un charmant village parmi les collines toscanes, non loin de la célèbre côte Tyrrhénienne. La propriété, importante avant tout pour sa valeur artistique et historique, est immergée dans un parc d'environ 10 000 m². où de nombreux coins ont été créés pour profiter de ses beaux espaces extérieurs. Il a une vue imprenable qui va de la célèbre «Piazza dei Miracoli» à la mer, de la campagne aux petits villages anciens sur les collines environnantes. Les précieuses fresques qui caractérisent cette villa la rendent unique en son genre. La villa comprend, au rez-de-chaussée, un grand salon, 2 cuisines, 2 salles à manger, 2 salles de bains et plusieurs buanderies, en mezzanine, nous trouvons une salle de bains et un débarras. Le premier étage est caractérisé par des murs ornés de fresques de Luigi Ademollo, le même qui a décoré le palais des Doges à Lucca, et se compose d'un salon, 5 chambres, 3 salles de bains, un débarras et 3 grandes terrasses. Le deuxième étage comprend 5 chambres, 4 salles de bains, un salon et un débarras. Le troisième étage est totalement occupé par le grenier habitable tandis que nous trouvons une belle terrasse couverte sur le toit au quatrième étage, avec une vue panoramique à 360 ° qui s'étend jusqu'à la mer. La propriété est à seulement 20 km de l'aéroport et de la ville de Pise.