ventes de villas de luxe Île Maurice (page 37)

Idéalement situé dans le complexe résidentiel de luxe d’Anahita.Cette prestigieuse Résidence à étage bâtie sur un très beau terrain de 190m2 offre non seulement une vue imprenable. Proposant une atmosphère unique de luxe, de tranquillité et d’intimité, cette somptueuse Villa entièrement aménagée est composée de 3 chambres en suite, d’une grande cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un espace de vie aux dimensions généreuses. Dotée de grandes baies vitrées, les espaces intérieurs profitent de la lumière naturelle du soleil. À l’extérieur, on découvre une belle terrasse et une piscine qui représentent indéniablement la meilleure option pour savourer la vue imprenable sur les paysages alentour.Les résidents bénéficient d’un accès aux nombreuses installations du complexe résidentiel, à savoir le parcours de golf signé Ernie Els, une double piscine à débordement, des restaurants, des boutiques, des sports nautiques, un gymnase, un spa et un club pour enfant. Cette villa se trouve également à quelques pas seulement de l’hôtel primé Four Seasons.Résidence en pleine propriété, accès au permis de résidence Mauricien et à la fiscalité légère du pays pour les investisseurs étrangers

Villa de luxe à vendre à proximité du golf club Lunea île MauriceVivez le luxe à son apogée. Savoureux mélange de chic et d’élégance, cette villa contemporaine située dans le quartier emblématique de Lunea, saura vous séduire. Cette villa se trouve à proximité du golf club et vous offrira l’avantage d’un accès facile aux activités du complexe.Cette propriété exceptionnelle de 4 chambres à coucher, comprend un salon convivial attenant à la cuisine et à la salle à manger. Les chambres à coucher sont dotées de salles de bains privatives et offrent un accès direct au jardin.Spacieux et décorés avec goût, le salon et la cuisine s’ouvrent sur une terrasse couverte conviviale, proposant un salon extérieur et un coin-repas extérieur donnant sur la piscine et le jardin tropical.Préparez-vous à un style de vie extraordinaire. Voisin au golf club, Lunea, propose de magnifiques villas de luxe, bordant les fameux trous 10, 16, 17, et 18 du parcours de golf. Alors que certaines villas surplombent le parcours verdoyant et offrent une vue imprenable sur le lagon turquoise et l’Île aux Cerfs, d’autres privilégient une intimité tranquille avec un panorama sur le jardin tropical.Aérées et lumineuses, les villas occupent des parcelles spacieuses de plus de 2000 m².Résidence en pleine propriété, accès permis de résidence mauricien et à la fiscalité légère du pays pour les investisseurs étrangers.QUARTIER LUNEADans le quartier iconique et très prisé de Lunea, proche du centre du resort et du club house du golf. Découvrez de superbes villas de luxe bordant les trous signature 10, 16, 17 et 18 du parcours de golf. Certaines bordent le parcours et offrent de magnifiques perspectives sur le lagon turquoise et l’Île aux Cerfs. D’autres profitent d’un cadre plus intimiste avec vue sur un jardin tropical paysager.

Belle villa contemporaine à vendre de 4 chambres à coucher île MauriceMagnifique villa récemment construite, de plain-pied, d’une superficie de 444 m2 au sein du nouveau quartier de Rive Est à Anahita. Ce bien, au style contemporain est signé Alistair Macbeth. Situé sur un très beau lot de 2 514 m2 proposant de belles vues dégagées sur le golf et les montagnes environnant du domaine. A l’intérieur, vous retrouverez un espace de vie composé d’une cuisine ouverte, d’un salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées s’ouvrant sur la varangue assurant ainsi beaucoup de luminosité. Les parties nuit possèdent 4 chambres en suite, avec dressing et douche extérieure pour la suite parentale. A l’extérieur vous pourrez profiter d’une piscine en pierre naturelle de belles dimensions (12x4m) et d’un jardin paysager. Vous pourrez également étendre votre jardin en obtenant la possibilité de jouir du terrain se situant entre votre propriété et le golf. Cette villa, vendue non meublée, possède également un garage fermé de 44 m2 avec espace de rangement, une arrière-cuisine, une buanderie et se trouve tout proche du parc Rive Est et son ponton permettant un accès direct à la mer.PRIX : 2.397.000 € soit 112.659.000 RS (sur la base d’un taux 1 € = 47 RS*) *Taux à titre indicativeANAHITA LIFESTYLEAvec ses 6 restaurants et bars primés, le golf de 18 trous conçu par Ernie Els et 2 plages exclusives dont une sur l’île aux Cerfs, vous ferez l’expérience d’un luxe inégalé. Il y a aussi un concierge, un chef pour les soirées privées, une salle de sport, un spa, 2 courts de tennis et un hangar à bateaux offrant un éventail d’activités nautiques disponibles sur le domaine Anahita.

Villa Fregate RES 3 Chambres à Vendre – Villa Accessible aux ÉtrangersLocalisation : Grand Baie, Île MauriceUne opportunité rare s’offre à vous avec cette magnifique Villa RES de 3 chambres à coucher. Nichée dans le prestigieux quartier de Grand Baie, cette villa accessible aux étrangers vous offre un cadre de vie exceptionnel sur l’île Maurice.Caractéristiques principales :Superficie construite : 347 m²Terrain : 700 m² avec jardin et piscine privésVilla de plain-pied offrant un design moderne et épuréVaste espace de vie comprenant une cuisine, un séjour et une salle à mangerBaies vitrées s’ouvrant sur une terrasseJardin privé avec piscine, kiosque et abri de jardinChaque villa bénéficie d’une intimité totale avec son propre jardin et sa piscine privés. L’architecture de la Villa Fregate RES marie harmonieusement un style moderne et épuré, en utilisant des matériaux tels que le bois, la pierre et la paille, rappelant ainsi le charme unique de l’île Maurice.Dotée de 3 chambres à coucher avec salles de bains attenantes, cette villa peut accueillir confortablement jusqu’à six personnes. Son agencement intérieur offre une grande superficie et un confort optimal, que vous souhaitiez y résider de manière permanente ou en faire votre lieu de vacances idéal. Une belle terrasse couverte à l’avant de la villa vous permet de profiter de l’extérieur tout en étant à l’abri du soleil, tout en admirant la vue exceptionnelle qui s’offre à vous.PRIX : 1 001 183 € / 47 055 601 RS (taux de change indicatif : 1 € = 47 RS)*Note : Les frais de notaire s’élèvent à 1,15% du prix du bien. Les droits d’enregistrement sont de 5% du prix du bien. Les frais d’agence représentent 2% du prix du bien, auxquels s’ajoute une TVA de 15%.Nous sommes impatients de répondre à toutes vos questions et de vous aider à concrétiser votre projet d’acquisition immobilière à l’Île Maurice.

Villa de luxe vue sur le lagon – 5 chambres, 5 salles de bains, piscine à débordement!​​​​​​Découvrez cette superbe villa à vendre sur l’île Maurice ! Avec une surface de vie totale de 537,4 m² sur un terrain de 1291 m², cette villa de 5 chambres et 5 salles de bains est un lieu de vie somptueux avec une terrasse et une piscine à débordement. Les vastes pièces à vivre offrent des prestations intérieures accomplies avec une cuisine ouverte, une winery, des chambres et des salles de bains privatives, des dressings et une buanderie. La décoration intérieure utilise des matières nobles et des motifs ethniques pour créer une ambiance élégante et unique.Les 23 villas s’ouvrent sur des terrasses extérieures et des piscines privatives à débordement, offrant une vue spectaculaire sur le lagon. Les prestations intérieures sont exceptionnelles avec de grandes pièces à vivre, une cuisine ouverte, une winery, 5 chambres et salles de bains, une buanderie et des dressings. La décoration épurée reflète le style contemporain de la tradition mauricienne.Cette villa offre de nombreux avantages fiscaux grâce à la fiscalité mauricienne. Il y a une unique tranche d’imposition de 15% sur les revenus, y compris les revenus locatifs, des traités de non-double imposition entre Maurice et 45 pays internationaux, pas d’impôts sur la plus-value en cas de revente du bien, pas d’imposition sur les dividendes, pas de droits de succession, ni de taxe foncière ou d’habitation.

Villa d’exception à vendre île Maurice – Vivre dans un lieu de rêve​​​​​​Venez découvrir cette villa d’exception de 4 chambres et 4 salles de bains, avec une surface de vie totale de 455,1 m², située sur l’île Maurice. La villa vous offre un cadre de vie prestigieux avec une terrasse extérieure et une piscine à débordement privative, en parfaite harmonie avec la nature environnante.La villa dispose de vastes pièces à vivre, avec une cuisine ouverte, des chambres et des salles de bains privatives, des dressings et une buanderie. Les matériaux nobles et les motifs ethniques vous offrent une décoration à la beauté inégalée.Profitez également des avantages fiscaux de l’île Maurice, avec une unique tranche d’imposition de 15 % sur les revenus, y compris les revenus locatifs, des traités de non-double imposition avec 45 pays internationaux, pas d’impôts sur la plus-value en cas de revente du bien, pas d’imposition sur les dividendes, pas de droits de succession, ni de taxe foncière ou d’habitation.Le resort de haut standing est géré par le groupe Phoenix Hotel Collection, spécialiste de l’hôtellerie de luxe. Vous pourrez bénéficier de prestations haut de gamme avec une recherche constante de l’excellence pour transcender le quotidien.Profitez d’un club house, d’une conciergerie ouverte 7j/7, d’un restaurant gastronomique, d’un restaurant bistronomique décontracté en bord de piscine, d’un cocktail bar suspendu sur l’océan, d’un espace fitness de 200m² avec club yoga et pilates, d’un spa signé “Salin de Biosel”, d’une music room, d’un kids corner et d’une équipe de professionnels assurant un séjour idyllique.A rajouter au prix de vente du bien : Taxe de transfert (5%) + Frais de notaire (0,6%) + Frais d’agence+ Frais de dossier EDB (20 000 Rs = 500 €) Pack mobilier et décoration inclus dans le prix de vente.

Les Villas Aquamarine de 3 chambres à coucher Ensuite évoquent le charme et la convivialité de l’île. Elles offrent un espace intérieur de 300 m², jouissant de terrasses privatives, une vaste piscine à débordement et un extérieur entre modernité, confort et art de vivre.Les résidents ont un accès direct au canal avec une baie privée.À seulement 50 mètres de la plage de Cap Malheureux, les résidences ont été conçues dans le but de vous offrir un parfait alliage entre confort et raffinement. Permis de résidenceUn ressortissant étranger est éligible à l’obtention d’un permis de résidence permanent s’il investit un montant supérieur ou égal à 375 000 $ dans un bien immobilier à travers le Property Development Scheme (PDS).Ce permis est remis à la famille de l’acquéreur dont le conjoint et les enfants jusqu’à l’âge de 24 ans. L’île Maurice est plébiscitée pour l’éventail d’avantages fiscaux qu’elle offre dont:Pas de droits de succession.Pas d’IFI (Impôt sur la fortune immobilière) pour les résidents.Pas d’impôts sur la plus-value immobilière.Impôts sur le revenu au taux de 15%.Pas de taxe d’habitation ni de taxe foncière.Pas d’impôts sur les intérêts et les redevances.Les capitaux peuvent être rapatriés librement.Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) de 15%.

Grand Baie Île Maurice Villa 4 chambres grande piscine au cœur du jardin La villa est un vrai bijou architectural. Elle présente des espaces de vie très bien orientés et particulièrement spacieux et lumineux.Idéalement fonctionnelle pour un usage quotidien et apaisante par son architecture épurée. Construite sous forme de L, la surface construite est de 495 m2.La villa est conçue de manière pratique dans sa disposition intérieure, comme extérieur. Le choix des grandes ouvertures donnant sur le jardin, autant pour l’entrée principale que pour les fenêtres, donne à la villa un caractère ouvert et communicatif entre l’intérieure et le dehors, qui prend aussi en compte du climat chaud de la région du nord pendant toute l’année, avec des espaces d’ombres.A l’intérieur, vous retrouverez un espace de vie composé d’une cuisine américaine aux équipements de pointe (réfrigérateur, four, cave à vin…). Également d’un salon et d’une salle à manger avec de grandes baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse couverte assurant ainsi beaucoup de luminosité. La partie nuit à possède 4 chambres en suite avec dressing, dont 2 suites principales équipées de douche extérieur, et une équipée d’une baignoire. Le spacieux salon TV d’une blancheur immaculée donne accès à la salle à manger. Il offre également une vue magnifique sur la piscine par une grande baie vitrée. Le choix du mobilier et la décoration intérieure apporte juste assez de couleurs et de texture à cette architecture sans excès et encombrement. Sa grande piscine est le cœur du jardin avec son kiosque attenant.Cette villa, possède également un garage fermé avec espace de rangement, une arrière-cuisine, une buanderie. Elle est entièrement climatisée par des climatiseurs discrets et encastrés.​​​​​​

Luxueuse villa contemporaine de 866 m² sur un terrain de 2 069 m² avec prestations et finitions de grand standing. Elle est vendue meublée avec du mobilier sur mesure et unique donnant la touche d'exception à ce bien. La villa est composée de 3 niveaux desservis par un ascenseur. Elle dispose d'un grand salon, salle à manger, cuisine américaine ouverte sur la terrasse et la piscine afin de profiter de la vue sur le Golf. 5 chambres en suite avec dressing, au sous-sol vous trouverez une salle de sport, un hamman, une cave avec vue dans la piscine ainsi qu'une salle de cinéma convertible en discothèque. 2 jacuzzis sur la terrasse de la master bedroom et un Rooftop vous attendent pour des moments de détente avec une vue panoramique à 360°. Bien exceptionnel dans l'un des plus beaux domaines golfique face à l'Ile aux Cerfs. Obtention du Permis de Résident Permanent à l'acquisition de ce bien.

Les villas offrent une opportunité d'achat exceptionnelle. Devenez le propriétaire d'une villa de luxe située dans la station balnéaire la plus attractive de l'île Maurice. Cette maison comprend 3 chambres à coucher avec salles de bains en suite et s'étend sur une superficie de 506 m², avec une surface bâtie de 161,97 m². La cuisine moderne s'ouvre sur l'élégante salle à manger qui s'étend jusqu'à la terrasse. L'espace extérieur comprenant un jardin spacieux, une belle piscine avec un gazebo, est aménagé pour profiter des journées ensoleillées.

VILLAS DE LUXE D’ANAHITA DES BIENS UNIQUES À L’ÎLE MAURICEMagnifique propriété exclusive et luxueuse de 5 chambres ensuite à vendre au coeur du domaine Anahita. Dans un nouveau style mauricien d’une superficie de 485 m². Le tout sur une superbe parcelle de 2002 m². Une grande terrasse de 120 m², aménagée d’un espace de vie et d’une piscine à débordement. L’aile en biais, composée de 3 chambres en suite et d’un grand séjour. Offrant une vue surplombant la terrasse, le jardin, le golf et la mer.La villa bénéficie d’une cuisine américaine s’ouvrant sur une terrasse pour petit-déjeuner. D’un salon spacieux, d’une salle à manger et d’un atrium paysagé. Chambre principale avec douche extérieure. De nombreuses annexes et dressings, buanderie et parking pour 3 voitures.Vous serez sous le charme de cette sublime propriété exclusive et luxueuse de 5 chambres ensuite à vendre au coeur du domaine Anahita. Ce bien unique et rare est à couper le souffle. Une visite s’impose.Domaine Anahita Golf ClubNiché entre le plus grand lagon de l’île et la chaîne de montagnes Bambou, découvrez Anahita Île Maurice. Ce domaine résidentiel de 213 hectares situé en bord de mer sur la côte Est face à la célèbre Île aux Cerfs, offre un cadre de vie formidable. Anahita Île Maurice est un programme immobilier avec des appartements et des villas de luxe à vendre en pleine propriété. Le domaine compte également deux hôtels 5 étoiles ainsi que deux parcours de golf de renommée internationale.Quartier SolaiaCe quartier accueille des villas spacieuses et contemporaines en bordure des trous 3, 4, 5 et 6 du parcours de golf d’Anahita. Situées dans la partie sud du domaine, à environ 5 min du coeur du resort et du clubhouse du golf en voiturette, ces villas offrent un cadre de vie paisible.Fichier(s), multimédia:: DOWNLOAD

Île Maurice – Villa de 3 chambres à vendre Architecture moderne​​Villa accessible aux étrangers – Grand Baie – Île MauriceVilla PDS 3 chambres à vendreEmplacement idéal à quelques minutes de Grand Baie. Cette Résidence apporte un nouveau regard sur l’architecture des villas. Villa unique en PDS pour un nouveau mode de vie sous les tropiques. Une attention infinie aux détails, dans un design simple et beau créé avec passion et avec les meilleurs matériaux à l’intérieur comme à l’extérieur. Un havre de paix alliant design harmonieux, art de vivre et luxe à l’état pur.C’est tous d’abord une structure de base simple qui sert de guide pour chaque villa. Permettant de développer les détails les plus fins jusqu’aux dimensions des poignées de porte. Le design est inspiré des plus grands créateurs. Fusionnant avec l’intégrité d’un véritable savoir-faire artisanal qui a été le fil conducteur de ce développement.Villa unique en PDSNiché sur des parcelles allant de 1014 m² à 1119 m². Sur une superficie habitable allant 440 m² à 552 m². Cette villa offre un espace de vie très agréable à vivre. Comprenant le séjour et la salle à manger ainsi qu’une cuisine américaine avec ilot central entièrement équipée de marque italienne avec des équipements de pointes (four, micro-onde, réfrigérateur…). Le tout donnant sur une très belle terrasse par de grandes baies vitrées à galandage pour admirer la piscine miroir ainsi que son jardin paysagé. De beaux volumes et des hauteurs sous plafond laissant la luminosité inondé l’ensemble des espaces.Le point fort de cette villa est la suite parentale. Jouissant d’un beau dressing, d’une douche extérieure attenante ainsi que d’une baignoire pour vos moments de relaxation. Chaque chambre bénéficie de sa salle de bain et de son dressing.Vous aurez le choix de choisir différentes options et également de personnalisé votre intérieur.PRIX : 1.537.440 € soit 72.259.680 RS (sur la base d’un taux 1 € = 47 RS*) (lot M3 – terrain 1051 m² – habitable 474 m²)(Hors frais de notaire : 1,15%, hors droit d’enregistrement : 5% du prix du bien, frais d’agence inclus)*Taux à titre indicatif

Villa moderne 5 chambres, piscine, toit-terrasse, jardin tropical, île MauriceGrandeur, élégance, luxe, finesse et confort sont les mots qui décrivent le mieux cette villa à laquelle aucun récit ne pourrait rendre justice!Récemment construite, cette villa moderne offre des espaces de vie spacieux avec de larges baies vitrées fusionnant l’intérieur et l’extérieur et permettant à la brise et à la lumière naturelle de circuler à l’intérieur toute la journée.La propriété offre 4 chambres à coucher en-suite, dont 2 sont au rez-de-chaussée avec accès au jardin, tandis que les 2 autres sont au premier étage avec un balcon.Un espace bureau est également disponible et peut être converti en une 5ème chambre à coucher.Profitez de moments conviviaux en famille ou entre amis sur la terrasse couverte le long de l’impressionnante piscine ou sur le toit-terrasse avec une vue imprenable sur le jardin tropical, le terrain de golf et les montagnes.Vous disposerez de quartiers pour le personnel à côté de la cuisine.​​​​​​

Dans une résidence de standing de la côte ouest de l'île, cette spacieuse villa de plain-pied intègre la douceur de vivre à la Mauricienne. Sur un terrain de 1200 m2, cette villa de style contemporain se compose d'un espace de vie, cuisine/ salon/ salle-à-manger orienté jardin qui accède à la terrasse et à la piscine où s'aprécient en soirée les couchers de soleil de l'ouest Mauricien. Cette villa possède trois chambres, chacune ayant une salle d'eau attenante ainsi que d'une suite parentale avec une terrasse privative côté jardin. Située sur une partie de l'île au climat plus doux, à l'abri des vents dominants, cette villa est à proximité des nombreuses commodités et lieux de loisirs de la région (plages, pistes de randonnée, restaurants, centres commerciaux...). Son acquisition permet l'accès aux nombreuses commodités sur place : conciergerie, piscine, pool bar, restaurant, espace co-working, salle de fitness. Permis de résidence et possibilité de domiciliation fiscale à l'île Maurice accompagnent l'achat de cette villa. Prix hors frais de notaire et frais d'acquisition. Pour plus d'informations contacter Tristan Harel, conseiller Île Maurice chez The Luxury House au (+33 ) 6 68 09 86 11 . RSAC Montpellier 893 061 234

Cette luxueuse villa de style colonial bénéficie d’un emplacement de choix, sur un domaine plusieurs fois primé, favorisant un mode de vie actif et privilégié, le long de la côte sud-ouest de l’île Maurice, demeurée intacte. Joliment décorés dans des tons naturels, avec des finitions en bois chaleureuses, les espaces intérieurs comprennent quatre chambres à coucher baignées de lumière ;deux au rez-de-chaussée avec des portes coulissantes s’ouvrant sur le jardin et deux à l’étage avec des vues splendides sur la mer. La cuisine tout équipée est parfaite pour recevoir parents et amis. L’espace de vie, lumineux et bien ventilé, se prolonge vers l’extérieur, où la beauté de la nature alentour est optimisée par une grande terrasse couverte de style mauricien et une piscine. Un kiosque confortable est une invitation aux journées de farniente et à la dégustation de cocktails frais les chaudes après-midi d’été. Outre un garage simple, un espace de stationnement supplémentaire pour deux voitures et une voiturette de golf de quatre places sont inclus. Les résidents jouissent d’un accès à de nombreuses installations disponibles sur le domaine, y compris le Beach Club, ainsi que d’une adhésion à l’exclusif Heritage Golf Club. Située à seulement 40 minutes de l’aéroport et à 20 minutes de la dynamique région de Rivière Noire, cette maison familiale spacieuse offre tranquillité, intimité et un somptueux confort. Résidence en pleine propriété, accès au permis de résidence Mauricien et à la fiscalité légère du pays pour les investisseurs étrangers. Offerte à USD 1,350,000 négociable incluant l’ameublement.

Dans un emplacement spectaculaire contre la réserve naturelle, avec une vue imprenable sur le lagon turquoise et l'océan tumultueux, ce chef-d'œuvre architectural vous laissera a n'en pas douter sans voix. Découvrez cette maison unique et à multiples facettes, qui se prête sans effort à une variété de fonctions selon l'humeur du moment, le palais ultime pour le divertissement ou une retraite familiale isolée. Permettez-nous de vous guider... En entrant par l'impressionnante porte pivotante à triple vitrage du premier étage, vous arriverez à un intérieur qui mène soit à la suite présidentielle des invités sur la gauche, soit au rez-de-chaussée par un escalier flottant en bois massif situé juste devant. La suite, subtilement décalée du reste de la maison, dispose d'un lit majestueux, d'un coin salon en contrebas et d'une somptueuse salle de bains. Elle s'ouvre sur une terrasse privée ensoleillée et un jardin sur le toit merveilleusement bien entretenu. Note à l'acheteur! Vos invités risquent de ne jamais partir. La pièce de résistance de cette maison se révèle lorsque vous descendez les escaliers. Des ouvertures sur mesure, du sol au plafond, permettent d'admirer les panoramas extérieurs. La généreuse salle de réception, qui s'ouvre presque entièrement, comprend un bar à une extrémité et une cuisine design de pointe à l'autre. Entre les deux, les hauts plafonds inclinés avec des détails en bois ornés, offrent un espace suffisant pour un ou plusieurs ensembles d'ameublements. La pièce s'ouvre sur deux espaces extérieurs: à l'avant, une terrasse qui s'étend sur toute la longueur de la maison, avec une piscine à débordement. Les vues sont ici imprenables et donnent un sentiment de légèreté et d'émerveillement absolus. La pièce mène également à un jardin atrium ensoleillé au cœur de la maison, où l'on peut profiter d'un deuxième espace extérieur plus intime. La cuisine est un pur bonheur, que vous prépariez un repas en famille ou que vous organisiez une grande fête. Superbement intégrée et équipée de toutes les installations modernes, elle offre un grand espace de comptoir et de rangement. Les appareils électroménagers haut de gamme sont discrètement dissimulés derrière des extérieurs élégants, gris anthracite. Les sorties à chaque extrémité du salon vous mènent à un large couloir en forme de U, qui relie la maison d'un bout à l'autre, et c'est également là que vous trouverez un bureau, 3 chambres à coucher avec salle de bain, un salon TV et enfin la grandiose suite principale. La suite principale est un sanctuaire qui s'ouvre sur un solarium surélevé attenant à la terrasse principale. Une penderie et une immense salle de bains complète avec douche intérieure/extérieure au milieu d'une végétation luxuriante sont disponibles. Les 3 salles de bains attenantes donnent sur l'atrium et bénéficient des vues sur la mer à travers les ouvertures du salon adjacent. Pour ceux qui souhaitent plus d'intimité ou simplement faire la grasse matinée, des cloisons en bois repliables coulissent astucieusement pour une expérience cocooning ultime. L'accent a été mis sur l'optimisation des vues extraordinaires depuis presque toutes les pièces de la maison. L'ameublement discret et les tons légers ont tout d'une toile vierge, vous permettant de projeter votre propre style, et de créer une maison qui est intrinsèquement personnelle et inspirée. Les autres caractéristiques comprennent un garage pour deux voitures et un espace au sous-sol utilisé comme local technique, ainsi qu'une sélection haut de gamme d'équipements et de finitions importés. L'accès est offert en tant que membre au célèbre parcours de golf Heritage, aux deux hôtels cinq étoiles et aux installations de spa, à un club de plage et à une douzaine de restaurants, à un centre de fitness privé ultramoderne et à des centaines d'hectares et de jardins à explorer et à apprécier à loisir, tout cela fait partie du style de vie privilégié offert par le domain.

Conçues par les promoteurs Beachcomber Resorts & Hotels et Semaris, les Harmonie Golf Villas longeront un parcours de golf 18 trous et offriront de superbes panoramas sur la région Ouest de l'ile Maurice, le golf et le mythique lagon du Morne Brabant. Nichées sur des terrains d’une moyenne de 2 000 m² et d’une surface réelle bâtie de 400 m² à monter, elles sont une invitation à savourer le meilleur de la vie tropicale en associant construction responsable et bien-être.Pensé pour les terrains tournés vers l’ouest et ses magnifiques couchers de soleil, ce concept de villa présente l’avantage d’être protégé des vents dominants tout en offrant une belle luminosité naturelle. Pour permettre à leurs propriétaires de profiter pleinement des chauds après-midis de la région de Rivière Noire, ces villas s’adaptent avec de généreuses pergolas et des écrans verticaux mobiles pour freiner l’ardeur du soleil.Les villas Harmonie sont en exclusivité Chez Vaneau Paris, Cannes et Bruxelles.

Les Villas Aquamarine de 3 chambres à coucher Ensuite évoquent le charme et la convivialité de l’île. Elles offrent un espace intérieur de 300 m², jouissant de terrasses privatives, une vaste piscine à débordement et un extérieur entre modernité, confort et art de vivre.Les résidents ont un accès direct au canal avec une baie privée. À seulement 50 mètres de la plage de Cap Malheureux, les résidences ont été conçues dans le but de vous offrir un parfait alliage entre confort et raffinement. Permis de résidence permanentUn ressortissant étranger est éligible à l’obtention d’un permis de résidence permanent s’il investit un montant supérieur ou égal à 375 000 $ dans un bien immobilier à travers le Property Development Scheme (PDS).Ce permis est remis à la famille de l’acquéreur dont le conjoint et les enfants jusqu’à l’âge de 24 ans. L’île Maurice est plébiscitée pour l’éventail d’avantages fiscaux qu’elle offre dont:Pas de droits de succession.Pas d’IFI (Impôt sur la fortune immobilière) pour les résidents.Pas d’impôts sur la plus-value immobilière.Impôts sur le revenu au taux de 15%.Pas de taxe d’habitation ni de taxe foncière.Pas d’impôts sur les intérêts et les redevances.Les capitaux peuvent être rapatriés librement.Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) de 15%.

Vivre en pleine nature tout en étant installé à 50 mètres de la plage: voilà le style de vie que vous propose cette nouvelle adresse d’exception! Niché en plein cœur de Cap Malheureux, sur la côte nord de l’île, Cap Marina saura combler chacune de vos attentes.Les Villas Aquamarine de 3 chambres à coucher Ensuite évoquent le charme et la convivialité de l’île. Elles offrent un espace intérieur de 300 m², jouissant de terrasses privatives, une vaste piscine à débordement et un extérieur entre modernité, confort et art de vivre.Les résidents ont un accès direct au canal avec une baie privée.Le village mêle décor moderne à l’authenticité pour une expérience unique. À Cap Marina, les résidents profitent d’un style de vie exceptionnel où toutes les commodités sont à quelques pas de la propriété : un centre commercial, des restaurants, des musées et des services médicaux.Cocktails, vins et bulles… profitez d’un sublime coucher de soleil et d’une vue imprenable sur le Coin de Mire au rooftop bar.Le Nord de l’Ile MauriceTerre de grandes aventures et connue pour sa vie nocturne, savourez les expéditions sur la côte nord de l‘île Maurice. Dans une atmosphère détendue, les expériences de shopping sont variées avec des centres commerciaux, des marchés artisanaux et des boutiques locales. Qu’il s’agisse d’une croisière avec vos proches sur les eaux cristallines ou d’une promenade à l’ombre des banians centenaires, profitez des vues convoitées de cette partie de l’île.Certaines facilités dans le nord de l’île Maurice :Vie nocturneExpérience culinaireClub de sportActivités nautiquesTerrains de golf primésHotelsÉquitationShopping : Centres commerciaux, marchés artisanaux et magasins locauxPlagesAccès direct depuis l’autoroute principale à Port Louis, à l’aéroport international et au centre de l’île.

Ces belles Villas Emeraude en duplex mitoyens sont implantées sur de grands lots à Anahita à l'Ile Maurice, chacune avec entrée indépendante, piscine et jardin privatif. Découvrez la Villa Emeraude, un superbe concept offert sur les parcelles Nord du domaine d'Anahita à l'Ile Maurice. Ces villas sont proposées sur une sélection limitée de lots entre 1 684 m2 et 2 734 m2 avec des vues sur le parcours de golf ou la chaîne de montagnes Bambou. Cette villa contemporaine d'une superficie de 213 m2 offre 3 chambres en suite et de beaux espaces de vie extrêmement lumineux avec de grandes baies vitrées, permettant de rafraîchir les pièces intérieures et de profiter d'une vue dégagée sur la piscine et le jardin arboré. Grâce à sa terrasse couverte, profitez également d'une vie en extérieur dans un cadre empli de sérénité.