ventes de villas de luxe avec terrasse France (page 10)

************* VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE ************** SOLLIES PONT (secteur résidentiel), JCG IMMO vous présente cette EXCEPTIONNELLE propriété de 311 m2 (6 chambres) dans un secteur très apprécié, au grand calme, SANS AUCUN VIS A VIS NI PROMISCUITE, à seulement 15min des plages ! et à 5 min de toutes les commodités. La propriété a été construite en 2005 dans les règles de l'art sur son grand terrain de 4827 m2 ! agrémenté d'un superbe espace piscine de construction traditionnelle avec pool house / cuisine d'été. Le terrain de 4827 m2 est PLAT et clos par portail et portillon. Il est entièrement aménagé, végétalisé, arboré et très bien entretenu. La villa est spacieuse (279 m2), elle se compose : AU REZ DE CHAUSSEE : Entrée avec WC indépendant (14m2), Espace de vie de 75m2 ! (Salle à manger 26m2, Salon 49m2), Cuisine aménagée et équipée (26 m2), Arrière cuisine (7m2), Cellier (7m2), Buanderie (10 m2) et un espace parentale comprenant bureau (6m2), chambre (20m2 + accès terrasse privée), salle de douches (10m2), dressing (8m2) et WC indépendant. A L'ETAGE : Un dégagement distribue 4 grandes chambres (18m2,16m2,15m2, et 15m2), salle de bains et douches (10m2) et WC indépendant. EN ANNEXE : Vous disposez d'un grand garage double de 70m2 ! partiellement aménagé en appartement T2 de 32m2 TOUT aménagé à neuf, équipé, totalement indépendant et sans promiscuité. Une grande cave de 125m2 complète le bien ! CÔTE JARDIN, découvrez ses différentes terrasses couvertes ou non couvertes, ses différentes cuisines d'été et son immense piscine sécurisée intégrée dans un superbe écrin de verdure à l'abri de tous les regards. PRESTATIONS DE QUALITE : Double vitrage intégral, multiples galandages, fenêtres oscillo battantes, Volets bois, Baies avec rideaux motorisés, Climatisation réversible dans TOUTES les pièces, Chauffage par le sol (fioul), Assainissement tout à l'égout, eau de ville, FORAGE (P36 m) et canal des arrosants, portail motorisé, double porte garage motorisée, aspiration centralisée, alarme .... éligible à la fibre. PERFORMANCES : Excellent DPE = C COTE STATIONNEMENT : Vous disposez toujours d'un important garage double de 37 m2 communiquant avec la villa, d'un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir, voitures, camping car ... bateau sans aucune difficulté ! IMPORTANT POTENTIEL : Si vous souhaitez encore plus d'espace, le terrain dispose de droits à construire complémentaires, il est également éligible au détachement de parcelle pour construire une seconde villa (nous consulter). NOTRE AVIS : Nous avons été ENTHOUSIASME par l'environnement calme et paisible des lieux, la qualité des extérieurs, le parfait état de la construction, les volumes, les surfaces, les équipements, le T2 idéal pour recevoir famille ou location saisonnière ......... sans oublier la possibilité de VIVRE TOTALEMENT DE PLAIN PIED ! Une propriété de grande qualité, spacieuse dans un écrin de verdure proche de tout, sans les nuisances. Un véritable coup de coeur ! A VISITER SANS TARDER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140EUR et 2960EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Consommation énergie primaire : kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. LEMOINE Laurent Carte de collaborateur noADC 8306 2020 0000 243 616 Enregistré au registre du commerce no 790 633 259 RSAC Toulon No de police d'assurance Allianz IARD Police No 59 661 778

Nichée au sein du renommé Royal Mougins Golf Club, cette villa néo-provençale de 500 m² incarne l'alliance parfaite entre l'élégance architecturale et le confort moderne. Conçue pour les connaisseurs exigeants, cette propriété offre une expérience de vie unique, où le luxe se conjugue avec l'art de vivre à la française. Un Emplacement Privilégié pour les Passionnés de Golf Accès Direct au Parcours : Bénéficiez d'un accès privilégié au parcours de golf, directement depuis votre jardin paysager. Vues Panoramiques : Chaque fenêtre offre une perspective imprenable sur les fairways verdoyants et les paysages méditerranéens environnants. Des Intérieurs Spacieux et Raffinés Distribution Optimale : Les 500 m² habitables se déploient harmonieusement sur deux niveaux, offrant cinq suites parentales avec salle de bains privative, un bureau, ainsi que de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle. Cuisine Équipée : La cuisine, véritable espace de création culinaire, est dotée d'équipements haut de gamme et de finitions luxueuses. Une Oasis de Détente et de Bien-Être Espace Piscine : La piscine chauffée, ornée de mosaïques en verre azur, invite à la relaxation et aux moments de convivialité. Prestations luxueuses pour la santé : Une salle de sport privée, un sauna et une salle de billard offrent un éventail d'activités pour votre bien-être et vos loisirs. Une Approche Éco-Responsable Performance Énergétique : Les panneaux solaires et la pompe à chaleur garantissent une gestion énergétique optimale et respectueuse de l'environnement. Sécurité Renforcée : Un système d'alarme de pointe assure la sécurité de votre résidence. Un Design Intérieur Signé Mobilier de Prestige : Les intérieurs sont sublimés par une sélection de mobilier haut de gamme provenant de marques renommées telles que Valcucine, Giorgetti et Minotti. Jardin Paysagé : Le jardin, conçu par des paysagistes professionnels, offre un cadre enchanteur pour vos moments de détente en plein air. Une Opportunité Rare à Saisir Cette villa d'exception représente une opportunité unique d'acquérir une résidence de prestige au sein d'un domaine golfique de renommée internationale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir cette propriété d'exception. Royal Mougins Golf Club : L'adresse de votre futur chez-vous. Référence agence : 5725

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Très belle demeure de caractère datant de la fin du 19ème siècle. Véritable coin de campagne, au calme, à deux pas de toutes les commodités. Beaucoup de charme pour cette maison famiale aux très beaux volumes, de plus de 200m² avec un très beau terrain plat d'environ 2100m² avec sa piscine au sel. Cette maison se compose d'un 1er niveau desservant une grande cuisine dinatoire, un séjour ouvert sur le jardin et la piscine, chambre de plain pieds et un wc indépendant, espace buanderie. À l'étage, 2 autres chambres, une salle de bains avec wc et la suite parentale avec une magnifique hauteur sous plafond, espace dressing et salle d'eau avec wc. La maison est entièrement climatisée. Toiture et façade refaites en 2010. Des panneaux solaires permettent à la maison d'être auto-suffisante. Un T2 avec son accès indépendant permet d'apporter un rendement locatif ou d'installer son atelier. Possibilité de relier le T2 à la maison principale. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8202

LE POET LAVAL- Laissez-vous séduire par la splendide vue sur les montagnes de notre belle Drôme provençale! Découvrez cette belle maison d'architecte de 165 m² environ, composée en rez-de chaussée d'un Salon/salle à manger donnant sur la terrasse et sa piscine, une cuisine équipée, un cellier/buanderie, deux chambres, une salle de bain et un wc. A l'étage, trois chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau et un wc. Beau terrain de 2120 m² arboré de nombreux fruitiers, assainissement autonome conforme, menuiseries PVC et volets roulants électriques récents, garage/machinerie piscine viennent compléter ce bien! N'attendez plus, contactez Stéphane ATIENZA agent commercial ARIENTI LA BEGUDE DE MAZENC, ref: 5777. Honoraires TTC charge vendeur Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014222)

Gassin, au pied du village, loin des bruits, au calme, nous vous proposons sur un terrain d'environ 6000 m², une élégante et somptueuse villa d’environ 250 m² offrant de beaux volumes, une décoration de style néoclassique. Elle se compose au rez-de-chaussée de: une grand réception avec toilettes invités, un salon cheminée donnant sur de vastes terrasses, une salle à manger prolongée sur une terrasse couverte, une cuisine, une chambre avec sa salle de bains. A' l’étage: une première chambre de maître, dressing et salle de bains complète, une deuxième chambre avec entrée indépendante et sa salle de bains, une troisième chambre avec sa salle de bains. Alarme indépendante dans chaque pièce et grilles de sécurité aux fenêtres, portail avec digicode. Maison entièrement sécurisée et climatisée (alarme,digicode,grilles de sécurité). Une piscine à débordement et un grand jardin paysager complètent la propriété.

Dans le domaine privé de Sinopolis, à 1 km de Saint Tropez, à moins de 200 m de la mer, au calme, nous vous proposons une villa en copropriété (jumelée d’un côté) sur un terrain de 800 m2 avec une jolie vue sur mer. La villa de plain-pied représente une surface habitable de 95m², une terrasse de 16,50m², et un annexe de 14 m² . Un beau projet d’architecte pourrait prévoir une rénovation intérieure avec une redistribution de 2 belles chambres avec sanitaires, cuisine, salon/salle à manger et un aménagement extérieur du jardin avec la création autorisée d’une piscine côté sud.

Gassin, dans un domaine résidentiel, à 700m de la plage et à 4km du village de Saint Tropez, dans un environnement calme et dominant, nous vous proposons une villa sur 2 niveaux à rénover, d’une surface habitable de 162m² sur un beau terrain de 1.490m². La villa se situe en deuxième rang face à la mer et elle bénéficie d'une jolie vue mer depuis le salon et sa terrasse. La villa se compose au rez-de-chaussée de : une entrée, d’un grand salon/salle à manger avec cheminée prolongé par une grande terrasse avec vue mer, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un bureau, une lingerie. Au rez de jardin: un premier appartement composé de: un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un second appartement comprenant: un séjour, une cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau. Une piscine d'une dimension 11m x 5m et un grand garage complètent la propriété. Beau potentiel de valorisation. À saisir...

Située au cœur du Cannet résidentiel, à seulement 10 minutes à pied du quartier historique et de toutes commodités, cette superbe propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, la villa, dotée d'un ascenseur, dispose d’une surface habitable d’environ 500 m² répartie sur 4 niveaux. Elle se compose de 5 chambres en suite plus un appartement 2 pièces indépendant. Exposée plein sud et dominant la baie de Cannes, elle jouit d’une vue mer allant des îles de Lérins jusqu’au massif de l’Estérel. Nichée au sein d’un parc paysager méditerranéen luxuriant, cette villa complétée par un superbe espace piscine offre un grand confort.

Rare Magnifique villa-toit d’environ 130 m² habitables prolongée par une terrasse de plain-pied de 230 m² offrant une vue spectaculaire sur le littoral. Décoré avec soin dans un style contemporain, l’appartement dispose de prestations neuves haut de gamme. Il bénéficie d'un accès direct ascenseur, il se compose comme suit : - Hall d’entrée avec placards - Salon-salle à manger (46 m²) - Cuisine séparée (19 m²) - Buanderie - 2 chambres avec salles de douche en suite - Toilettes invités - Terrasse de 230 m² de plain-pied avec l'appartement. En annexe : un garage pour deux voitures prolongé par une grande cave.

Située en lisière du 'poumon vert' de Mougins, la forêt de la Valmasque, au sein d’un prestigieux domaine sécurisé et gardienné 24/7. La villa offre une vue panoramique sur les collines environnantes, ce qui en fait un véritable havre de paix. De plain-pied, elle dispose de trois chambres, dont deux en suite. Et d'une annexe indépendante offrant deux chambres supplémentaires. La maison allie subtilement le charme de la pierre et la modernité grâce à des matériaux de qualité et à une domotique performante. Un garage pouvant accueillir deux voitures complète ce bien d'exception.

Village de l'Herbe A 3 minutes à pied de la plage de l'Herbe et son célèbre village ostréicole, splendide villa traversante en bois entièrement rénovée, calme absolu au sommet des pins sans vis-à-vis. Pour la détente deux grandes terrasses en caillebotis desservent 4 chambres avec salles d'eau et une chambre en mezzanine. Le jardin paysagé offre un cabanon à aménager. Haut rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Prix : 1 775 000 Euros Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (1 690 000 Euros hors honoraires). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Nathalie.Magendie, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent : Nathalie MAGENDIE +33614327922 [email protected]

CO-EXCLUSIVITE - Propriété pleine de charme nichée dans la verdure, proche du village de Grimaud et de toutes les commodités, dans un environnement paisible où il fait bon vivre. Cette villa construite en 1980 et faisant l'objet de rénovations et d'entretien réguliers, offre une surface habitable donnée de 186,05 m² et d’une surface au sol de 294,62 m², le tout édifié au sein d'un parc (forêt) de plus de 2 hectares. Superbe vue dégagée sur la campagne environnante, pour cette villa de plain-pied offrant un salon avec une cheminée, une cuisine entièrement équipée (anciennement garage aménagé) avec une belle hauteur sous plafond et une double exposition, donnant sur un magnifique patio en forme hacienda bénéficiant d'une terrasse couverte avec une salle à manger d'été et espace lounge. 4 chambres, 2 salles douches, 1 salle de bains et 1 cabinet de toilette séparé. Une chambre indépendante (travaux en cours) - pièce « annexe ». Une cave / chaufferie. Un agréable espace piscine. Idéal pour les amoureux de la nature ! Environ 25 minutes en voiture de St-Tropez. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne sur Savills.fr et sur demande. Veuillez noter que le plan n'indique pas l'emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement.

Proche du quartier du Pont des Demoiselles et 10 min à pied du jardin des plantes, maison d'architecte d'environ 250 m² avec jardin et piscine. La maison très lumineuse, se compose d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie avec baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, une cuisine séparée avec accès sur la terrasse, au calme. Une chambre de plain pied avec salle de bains et la possibilité d'aménager un studio attenant à la maison. Un bel escalier dessert au premier étage, un coin bureau, trois chambres et une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une terrasse solarium est accessible depuis l'étage. Cette maison offre de belles prestations, un agencement harmonieux et de nombreuses ouvertures laissant passer une lumière naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Monaco, cette villa est dotée d'une magnifique piscine et de belles terrasses offrant une vue sur la mer et la piscine. La villa est actuellement divisée en deux appartements principaux ainsi que deux appartements d'invités, avec des annexes supplémentaires. De belles terrasses offrent une vue sur la mer et plusieurs espaces de détente. Habitable dans sa configuration actuelle, un projet de rénovation intérieure s'impose afin de redistribuer les pièces intérieures, de subdiviser à nouveau les espaces au rez-de-chaussée, à l'étage et au rez-de-jardin ainsi que dans les annexes. Les détails des surfaces présentés correspondent donc au projet de rénovation étudié par le propriétaire, disponible sur demande. Les travaux seront à la charge du futur propriétaire, qui pourra profiter d'une magnifique propriété tant comme résidence principale que secondaire, avec vue sur la mer, plusieurs espaces pour ses invités, de beaux volumes et à quelques minutes de la Principauté de Monaco. Ref. 15112

Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et convoités de Roquebrune-Cap-Martin, à moins de dix minutes de la Principauté de Monaco. Établie sur deux niveaux, la propriété offre plus de 305 m² de surface habitable sur un terrain plat de près de 2000m². Son orientation sud-ouest est idéale pour profiter du soleil du matin jusqu'au coucher, offrant une luminosité optimale toute la journée. Le rez-de-jardin se compose d'un hall d'entrée élégant, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une buanderie. Trois chambres y sont aménagées, dont une suite avec salle d'eau et toilettes privées. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau avec toilettes, tandis qu'une toilette supplémentaire pour les invités est également disponible à ce niveau. Le rez-de-jardin s'ouvre également sur une grande terrasse propice à la détente et aux réceptions. À l'étage, la suite principale offre un confort exceptionnel avec une vaste salle de bains équipée d'une double vasque, toilettes et un grand dressing. Une seconde suite est aussi présente, disposant de sa propre salle d'eau avec toilettes. Parmi les atouts de cette villa, on note ses plafonds élevés et des volumes impressionnants, notamment avec un plafond à double hauteur dans le salon, ainsi que des matériaux de construction haut de gamme, y compris le marbre blanc de Carrare importé d'Italie. L'espace extérieur est tout aussi remarquable avec une grande terrasse couverte, une piscine de 12 mètres dotée d'un jet de nage et d'une couverture électrique, un vaste garage avec accès direct à la propriété. Le jardin paysager, soigneusement conçu, est sublimé par un éclairage nocturne qui en révèle toute la splendeur après le coucher du soleil. La propriété est proposée entièrement meublée, permettant une installation immédiate. Un permis pour une extension et surélévation a récemment été accordé, permettant d'augmenter la surface habitable de 89 m², portant ainsi la surface totale à 394 m². Ref. 15162

Cette villa contemporaine de 200 m², récemment construite, avec piscine, est nichée dans un quartier résidentiel paisible de Beausoleil, à moins de 5 minutes du centre-ville de la Principauté de Monaco. Construite avec tout le confort d'une villa contemporaine, vous apprécierez ses grandes ouvertures, ses nombreuses terrasses et une vue mer à couper le souffle. Le rez-de-jardin offre un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur le jardin, accompagné d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. À ce niveau, une chambre ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains complètent l'agencement. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont la suite parentale avec son grand dressing et une salle de bains/douche attenante, bénéficient d'une vue exceptionnelle sur la mer et la Principauté. Garage inclus, possibilité d'acquérir la villa avec les meubles pour une installation immédiate. Entièrement climatisée et classée A pour une meilleure efficacité énergétique ! Plusieurs photos et vidéo sur demande qualifiée, ref. 14938.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Villefranche-sur-Mer et à quelques pas du centre-ville, cette villa contemporaine se déploie sur 300 m² répartis harmonieusement sur deux niveaux. Elle jouit d'une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Villefranche et le prestigieux Cap-Ferrat, offrant un cadre de vie idyllique. Le rez-de-chaussée est marqué par un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une salle à manger raffinée et une cuisine moderne entièrement équipée. Cet étage est également le sanctuaire d'une suite parentale spacieuse, dotée d'une élégante salle de bains et d'un dressing généreux. Le rez-de-jardin abrite cinq chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, garantissant intimité et confort. Deux de ces chambres bénéficient d'accès direct au jardin luxuriant et à la piscine, créant une harmonie parfaite avec l'extérieur. Pour les moments de détente, une vaste salle de jeux est également à disposition. À l'extérieur, le jardin plat et soigneusement aménagé invite à la relaxation avec sa piscine cristalline et offre également trois places de stationnement privées. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle de posséder une résidence de prestige dans l'un des endroits les plus convoités de la Côte d'Azur. Ref. 14955

Exclusivité - Située à FALICON, village médiéval qui a su conserver tout le charme des villages perchés d’autrefois, à quelques minutes du centre-ville de Nice et du littoral scintillant de la mer Méditerranée... Entrez dans l'atmosphère authentiquement provençale de cette propriété de plus de 300m2, alliant le charme de la campagne avec la proximité immédiate de Nice et son aéroport international. Située en position dominante sur un terrain de 3500m2, elle offre une belle vue sur la mer Méditerrannée et un environnement paisible où le calme absolu règne. La villa principale s'ouvre sur un beau séjour baigné de lumière où une cuisine séparée mène à une vaste terrasse extérieure. Comme une extension de l'espace de vie, cette terrasse relie harmonieusement toutes les pièces maîtresses de la villa, offrant un lieu de partages où l'intérieur et l'extérieur s'entremêlent. Côté nuit, la suite principale composée d'une salle de bain et d'un dressing vous assurera intimité et confort. Toujours au rez-de-chaussée, le spacieux bureau bibliothèque sera la pièce parfaite pour vos moments de travail. À l'étage, vous aurez une suite supplémentaire avec salle de douche d'où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le paysage environnant. Les annexes comprennent un studio et un appartement T2 avec leurs propres entrées et terrasses privatives, ainsi qu'une maison indépendante offrant salon, cuisine équipée, deux chambres doubles et terrasses. Le jardin, véritable écrin de verdure qui éveillera vos sens avec ses parfums de Provence, est aussi un appel à la détente et aux loisirs. Il abrite une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, et une salle de sport équipée d'un hammam et d'un sauna. Des ateliers et un vaste espace de stationnement complètent ce bien. Cette propriété de charme, par son agencement et ses équipements, est idéale pour ceux qui aiment recevoir et partager des moments inoubliables dans un cadre d'exception. Elle est également parfaite pour ceux qui souhaitent développer une activité de chambre d'hôtes. Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 3 744€ et 5 066€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à Èze-sur-Mer, offrant une vue panoramique sur la mer. Vous serez immédiatement séduit par son panorama exceptionnel sur la Mer Méditerranée, ainsi que par son emplacement privilégié. Située à seulement 5 minutes de marche de la plage, elle se trouve dans un quartier paisible à proximité des commerces de Beaulieu-sur-Mer. La villa est répartie sur trois niveaux offrant fonctionnalité et confort. À l'entrée principale, vous trouverez un spacieux séjour avec une cuisine ouverte et un coin salle à manger, accompagné d'une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une grande terrasse. Au niveau inférieur, il y a trois chambres qui donnent également sur une vaste terrasse. Au même niveau, nous trouvons une salle de bains avec toilettes et un toilette séparé. Le rez-de-jardin dispose d'un appartement indépendant s'ouvrant sur la piscine. Celui-ci comprend un grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, une salle de douche avec toilettes. La villa est complétée par un grand garage fermé. Une opportunité à saisir sans tarder, compte tenu de sa rareté dans le secteur. DPE : C (166 kWh/m2/an) – A (3 kgCO2/m2/an). Les dépenses énergétiques moyennes se situent entre 1 405 € et 1901 € par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Ref. 14657.

Nichée sur les hauteurs d’Èze, cette élégante villa de style néo-provençal s'étend sur 210 m², nichée au cœur d'un terrain de près de 2000 m². Elle jouit d'une vue panoramique époustouflante sur la mer et le paysage environnant, assurant une parfaite harmonie entre intimité et tranquillité. Sa position stratégique permet un accès rapide aux points d'intérêt majeurs de la région : à seulement 10 minutes de Monaco et à 30 minutes de l'aéroport de Nice, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, la villa capte l'attention, menant à un spacieux double séjour et une salle à manger baignés de lumière donnant sur une vaste terrasse agrémentée d'une piscine. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres confortables de plain-pied, bénéficiant de deux salles de bains/toilettes. La cuisine fermée, entièrement équipée, dispose également d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, invitant à des moments de détente et de convivialité en plein air. L'étage supérieur est dédié à une luxueuse suite parentale, comprenant un dressing, une salle de bains/toilettes et un bureau. La villa bénéficie d'une vue mer imprenable depuis toutes ses pièces, offrant un spectacle renouvelé à chaque instant. En complément, un double garage et des emplacements de stationnement additionnels viennent parfaire cet ensemble. Possibilité de moderniser la façade sans obtention de permis complexe. Dossier complet, photos et vidéo sur demande qualifiée. Dépenses énergétiques moyennes en 2021 : Entre 2 745 € et 3 713 € par an. DPE : 216 (D) 7(B) Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Réf. 14653