ventes de villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 10)

Dans un environnement privilégié, en plein coeur de Montpellier, découvrez cette incroyable villa contemporaine au charme fou. Ce bien, rare de part son emplacement idéal, révèle 152m² habitables aux prestations haut de gamme, au rez de chaussée une superbe suite parentale de 21.35m² avec dressing et salle d'eau, le séjour aux beaux volumes de 56m² et ultra lumineux est prolongé par la terrasse de 40m² suivi du jardin. Au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres de 14 à 16m² ainsi que deux grandes salles de bain. Point d'orgue de cette pépite un superbe jardin de 600m² avec une piscine de 5m de long sur 3m de large, préservé de toutes nuisances afin de profiter en toute intimité du soleil méditerranéen. Autant d'atouts qui combleront toutes vos attentes !

A vendre, Hérault 34140 : Découvrez une propriété avec un emplacement unique, face au port de Bouzigues et au Mont Saint Clair de Sète . Vue imprenable sur l'étang de Thau et ses parcs à huitres. Cette grande villa Languedocienne de 296 m² bénéficie d'une parcelle de 2650m² avec piscine et jacuzzi et 165m² de surface annexes. Bénéficiez de magnifiques volumes: Au rez -de -chaussée, une majestueuse entrée de 29m², un espace de vie avec cuisine de 98m²(grande hauteur sous plafond) ,complété par une terrasse couverte et fermée de 73m². 3 grandes chambres 2 sdb , buanderie et garage. A l'étage : grande mezzanine, 2 belles chambres et salle de bain. En extérieur : Pool house, cuisine d'été, piscine et 2 spas.. Cette propriété donne un accès directe sur la garrigue, elle offre un cadre idyllique , une vue exceptionnelle et une orientation Sud Est,. A proximité du centre de Bouzigues, des restaurants et des commodités. A 8 min de la zone commerciale de Balaruc et 20 min de Montpellier. Prix : 1 860 000 euros honoraires d'agence charge vendeur DPE: B GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980 euros et 2740 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail : [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC n°790629000 Titulaire d'une assurance RCP professionnelle auprès de MMA n°127100479 Le professionnelle agrée FNAIM, vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. PRPOPRIETES PRIVEES N° mandat 341168 Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 garantie pour 120000 euros. CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Villas de haut standing à Port Vendres.  Propriété Confidentielle, Nichée dans un emplacement Privilégié et Préservé. Unique et dernière opportunité à PORT VENDRES. Cette résidence offre un niveau de Luxe et d'intimité incomparable. Offrez-vous le Luxe d'une personnalisation de vos équipements intérieurs sur mesure.  Cette propriété se distingue par son design élégant, ses finitions haut de gamme et ses équipements de pointe. Un Cadre de vie Exclusif, composé de 5 Villas, sécurisées et privatisées. Ne manquez pas cette dernière opportunité, d'acquérir une Villa de PRESTIGE, à Port Vendres. Offrez-vous le LUXE de la vie CÔTIÈRE dans une magnifique VILLA avec PISCINE, offrant une VUE IMPRENABLE sur la MER et le pittoresque PORT. La villa dispose de plusieurs pièces lumineuses et aérées, offrant un cadre confortable et luxueux. Les grandes baies vitrées permettent de profiter de la vue panoramique sur la mer, depuis toutes les pièces principales de la maison. La vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte, de 60m2 au Rdc.  Les trois chambres, dont une suite privée, de plus de 38M2. Chacune des chambres, bénéficient d'une salle d'eau privative et d'une vue mer, créant une atmosphère apaisante et relaxante. Les extérieurs - Le Jardin paysager, la piscine privée, parfaite pour se rafraîchir tout en profitant de la Splendide Vue Mer. Une terrasse ensoleillée, pour un espace idéal de détendre, sans oublier les moments de barbecues entre Amis ou en Familles.  Les prestations : Un aménagement sur mesure - Résidence Privée - Piscine sur le toit de 8/4 - Cadre Rare et Privilégié - Architecture Moderne. Pour de plus amples informations, contacter CHIC IMMOBILIER à Argelès-sur-Mer

Sur un joli terrain arboré de 2689m2 , agréable villa de plain pied avec terrasse couverte et son barbecue. La maison,d'une surface habitable de 93 m2 ,offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'une cuisine entierement équipée donnant sur la salle à manger , et le salon. Dans la partie nuit, 3 confortables chambres ainsi qu' une salle d'eau , wc séparés. Garage .Une magnifique piscine agrémente la propriété. Un lieu tranquille , à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CAZEVIEILLE - Au pied du pic saint Loup, à 20 minutes de Montpellier, 10 minutes de Saint Gély-du-Fesc et du lien de contournement nord de Montpellier, LUX'VILLA Immobilier vous présente un bien RARE sur le secteur. Dans un domaine sécurisé au calme et à l'abri des regards, succombez au charme de cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2017. D'une superficie de 241m2 habitables sur une parcelle de 6000m2, la villa vous offre 6 chambres, 3SDB, une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, une grande arrière-cuisine avec chambre froide, une buanderie, un salon TV, un bureau et une cave à vins. L'Extérieur vous invite à recevoir vos amis et famille en toute tranquillité. Une majestueuse piscine de 12x5m à débordement surplombant une vue sur la nature et sa grande cuisine d'été aménagée et équipée. Ce que l'on aime : La localisation (où les biens à la vente dans le secteur se font rares), l'environnement calme et privilégié et sans aucun vis-à-vis, une vie de plain pied, une grande cuisine d'été invitant à recevoir famille et amis. Dossier complet sur demande. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belle et chaleureuse villa plain pied 6 pièces avec appartement 2 pièces indépendant. Véranda, piscine et poolhouse. Maison principale de 186m² avec sa véranda de 27m² chauffée, la seconde maison de 50m², implantées parfaitement sur une belle parcelle de plus de 1500m² complétement close. Néanmoins extérieur demandant peu d'entretien. Visite virtuelle 3D immersive Matterport disponible. Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani vous propose cette maison à vendre à Conques sur Orbiel en exclusivité. Village avec commodités proche de Carcassonne. L'habitation principale ce compose d'une belle cuisine bow-window de plus de 16m² avec beaucoup de rangement, donnant sur un cellier de plus de 7m² avec arrivé et évacuation pour machine à laver. Cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec un haut plafond et une belle charpente bois. Pièce de plus de 51m² orientée sud ouverte sur une grande véranda de 27m² avec climatisation réversible. Procurant une vue sur la piscine. Une belle entrée avec placards, des toilettes indépendants, une grande salle de bains de 12m², deux vasques, baignoire d'angle et douche, toilettes. Une chambre parentale de 14m² avec son dressing de plus de 4m². Ainsi que 3 autres chambres de 10 et plus de 11m². Apport calorifique par poêle à granules récent et une climatisation réversible par gainable pour la totalité de la maison. Volets roulants électriques centralisés. Visiophone pour le portail motorisé. La maison secondaire propose une belle pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine également meublée et équipée. Grande baie vitrée donnant sur une terrasse. Une chambre de plus de 11m, toilettes indépendants et salle d'eau. Climatisation réversible et volets roulants électriques centralisés. Une piscine 10 x 5 et son bassin enfant, revêtement PVC armée 2023. Volet roulant de protection. Un poolhouse de plus de 17m² avec des toilettes. Une douche d'été est installée dehors. Un local technique de 6,5m² Gazon synthétique et système d'arrosage automatique. 20 panneaux solaires viennent d'être installés pour la consommation personnelle et revente. Très bonne classification énergétique. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier TIRAMANI Inscrit au RSAC de CARCASSONNE 819 412 166, Tel : 06 24 42 21 95, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/tiramani Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa des années 1980, nichée sur une parcelle de 2300m² dans l'une des communes les plus prisées à l'est de Perpignan, offre une vue imprenable sur une zone naturelle. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un spacieux salon avec cheminée de 43m², une salle à manger suivie d'une cuisine séparée dotée d'un espace repas et d'un cellier, ainsi que trois chambres dont une suite parentale de 27m² et une salle d'eau. À l'étage, un espace bureau ainsi que deux autres chambres avec leurs salles d'eau respectives complètent cet ensemble élégant et traditionnel. Cette superbe maison séduira par son charme intemporel et son emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Co-exclusivité Lucas Fox International Properties, dans cet environnement privilégié du Domaine des Vautes, situé à 5 minutes au nord de Montpellier, remarquable propriété contemporaine avec vue dominante. Au fond d'une impasse et sur une parcelle terrassée et paysagée de 2 800 m², profitez de cette ravissante maison de plus de 400 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : vaste entrée galerie, pièce de vie de 85 m² avec salle à manger, salon et cuisine ouverte, arrière-cuisine/cellier, home cinéma, deuxième salon ou encore salle de jeux, suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire. On retrouve également une chambre d’amis avec salle d’eau et WC. L'ensemble des pièces donnent sur la terrasse principale de 150 m² avec piscine, mais aussi sur le patio de 46 m² avec bassin chauffé et jacuzzi. Au 1ᵉʳ étage : trois chambres avec rangements se partagent deux salles d'eau avec WC. Une terrasse de plus de 50 m² offre une superbe vue dégagée sur la végétation et l'environnement. En rez-de-jardin : un appartement indépendant de 73 m² avec séjour/cuisine, trois chambres avec rangements, salle d'eau et WC séparés. Un bureau attenant est également disponible Au sous-sol : vaste garage double (idéal pour 4x4 et voiture de sport), différents espaces de stockage et 125m² de cave à vins possible. Un carport de 53 m² complète le garage pour accueillir trois ou quatre véhicules supplémentaires ainsi que d'autres stationnements en extérieur. Borne de charge électrique. Propriété contemporaine, lumineuse et modulable. Le rez-de-chaussée est idéal pour les couples au quotidien, l'étage convient parfaitement aux enfants ou aux invités et la dépendance pour l'exercice d'une profession ou accueillir du personnel. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - ST MARCEL DE CAREIRET- PROPRIÉTÉ DE 180M² PARC DE 3 HECTARES. Maison de caractère de 170 m² sans vis a vis entièrement clôturée. Un parc de 3 hectares arboré de multiples variétés fruitiers, oliviers, chênes truffiers, etc. Un petit étang au fond du terrain vous charmera. Une piscine à débordement de 13 X 8 avec un pool house de 35 m². Cette maison se compose d'une cuisine entièrement équipée et meublée avec une arrière-cuisine de 25 m² aménagée. Une pièce à vivre de 37 m² qui surplombe, piscine et parc, une salle de billard. Une suite parentale de 25 m 2 de salle de bains privative. 2 chambres. Une salle d'eau entièrement refaite, un rangement.. Maison de caractère de 170 m² sans vis a vis entièrement clôturée. Un parc de 3 hectares arboré de multiples variétés fruitiers, oliviers, chênes truffiers, etc. Un petit étang au fond du terrain vous charmera. Une piscine à débordement de 13 X 8 avec un pool house de 35 m². Cette maison se compose d'une cuisine entièrement équipée et meublée avec une arrière-cuisine de 25 m² aménagée. Une pièce à vivre de 37 m² qui surplombe, piscine et parc, une salle de billard. Une suite parentale de 25 m 2 de salle de bains privative. 2 chambres. Une salle d'eau entièrement refaite, un rangement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

Villa de 182m² dans le charmant village de Lansargues. Cette villa, rénovée en 2009, allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre de 70m², donnant accès à une terrasse spacieuse avec vue sur une piscine de 3,5 sur 7,5 orientée sud-ouest. La cuisine équipée, avec son îlot en corian ALNO, ainsi qu'un espace salle à manger. Le salon, avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une cheminée à éthanol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre ou un bureau de 15m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie ainsi qu'un garage avec mezzanine. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing privé. Cette villa est située dans une rue calme, proche des écoles et du centre-ville. Contactez-nous pour une visite. Présentée par BARNES Occitanie, Betty de Chalvet, Agent commercial E.I +33 (0)7 49 95 99 94 [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune trés recherchée du Crès proche du centre, commune desservie par le tramway, à seulement quelques minutes de Montpellier et Castelnau le Lez et à quelques pas des écoles et des commerces, je vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine de plus de 250 m2 habitables, entièrement rénovée en 2016. Le rez-de-chaussée vous offre une magnifique pièce de vie de 120 m2 : salon, séjour et cuisine américaine équipée d'éléments haut de gamme donnant sur terrasse avec vue sur les toits environnents. La visite ce poursuit à l'étage, vous trouverez 3 belles chambres équipées de placards, une vaste salle de bains avec douche à l'italienne, dressing ainsi qu'un solarium de 32 M2 Un sous sol aménagé vous propose une suite de 21 M2, un espace bureau, un garage double de 50M2. Cette villa d'exception, sans vis à vis, se niche sur un terrain paysagé de plus de 1000 m2. Pour vos moments de détente, profitez d'une terrasse de 150 m2 environ, d'une piscine au sel (11*4), d'un terrain de pétanque et de plusieurs espaces plantés d'essences méditerrannéennes. Les nombreuses prestations de cette propriété sauront vous séduire : climatisation réversible, forage avec arrosage automatique, adoucisseur d'eau, double garage isolé et carrelé, volet de piscine électrique immergé... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Philippe ARAKELIAN - 06 14 56 18 66 - Agent Commercial RSAC no 412 419 202 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 17012) Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur d'un environnement verdoyant, venez découvrir cette villa d'exception sur un terrain de 2000 m² arboré et paysagé. La villa développe sur 389 m² ses nombreux atouts qui seront vous charmer. Elle vous propose au rez-de-chaussée une belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée + arrière cuisine, la hauteur de plafond y est très agréable. Vous trouverez également 2 chambres disposant toutes d’une salle de bains, elle vous présente également une spacieuse suite parentale circulaire baignée de lumière avec sa salle d'eau, ses dressings aménagés. Toute la maison et les chambres sont équipées de nombreux et grands placards À l'étage, elle vous présente deux spacieuses chambres avec salle d’eau Au sous-sol, elle vous offre une salle de sport avec coin SPA , un immense garage Les Atout : grande piscine chauffée , pool house, bassin d'agrément ,patio circulaire, véranda, barbecue… A 500 m de la plage et à 1km du Cap d'Agde la localisation est idéale... Le Cap d'Agde, secteur Référence agence : 2923

Cette jolie villa contemporaine de 2018 sur un généreux terrain de 7000 m2 se répartit en deux logements (126 m2 pour l'un et 90 m2 pour l'autre avec communication possible) et offre un potentiel incroyable et varié: Rentabilité locative de qualité, accueil d'un parent sur place tout en conservant son indépendance, ou grande maison familiale. Chaque logement comprend deux suites avec salle d'eau et WC indépendant, une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée. Menuiseries PVC, volets électriques. Chauffage par climatisation réversible et convecteurs, eau chaude thermodynamique. Cette maison au design résolument moderne et actuel offre un potentiel supplémentaire de 2 dépendances de 50 m2 chacune environ, un préau et une terrasse couverte. Terrain piscinable. Bien rare qui allie confort moderne, tranquillité, nature et potentiel, tout cela aux portes du centre ville de Perpignan, à seulement 10 mn des plages et 3 mn d'un centre commercial. Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Pour tout contact: Laurence Caillault 06 73 64 00 32 RSAC Perpignan: 452 895 923 www. les-villas.fr

En campagne à 10 minutes d'Uzès et 5 minutes des commerces, cette belle villa lumineuse de 183 m2 a été construite en 2008 en privilégiant des matériaux naturels dépourvus de polluants : bois, chanvre, fondations cyclopéennes avec aérations... Entièrement de plein pied (sans aucune marche intérieure), elle est agencée autour d'une vaste pièce de séjour avec plafond cathédrale, ouvrant sur une terrasse couverte puis sur le jardin exposé plein sud. Cette pièce s'étend d'une part vers la cuisine et son cellier, et d'autre part vers un salon TV cosy avec cheminée insert. Artère centrale de la maison, un couloir dessert trois chambres dont 2 avec accès au jardin, et une avec salle de bain privative. Une seconde salle de douche, un dressing et 2 wc complètent l'espace privatif. Des mezzanines sur séjour et chambres offrent de l'espace de rangement supplémentaire. Doté d'une entrée indépendante (mais communicant par l'intérieur), un cabinet pour profession libérale comprend une salle d'attente, des wc, une pièce professionnelle de 21 m2, une pièce de rangement et un grenier. Le jardin arboré de 1100 m2 est pourvu d'un abri de jardin et d'une piscine hors sol.

A l'abri des regards, en fond d'impasse dans un quartier recherché d'Uzès, cette villa méridionale de 175 m2 est implantée sur un beau terrain en restanques de 1475 m2 et bénéficie de vues imprenables sur la vallée et sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée est constitué d'un spacieux séjour / cuisine ouverte de 55 m2 avec de grandes baies métalliques vitrées lui conférant une luminosité hors du commun, un salon avec cheminée ovurant sur une terrasse ensoleillée, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un atelier/buanderie de 17 m2, wc indépendants. Face à la magnifique piscine de 16 x 5 m se trouve une second terrasse couverte et ombragée. Au 1er étage, un palier dessert 4 belles chambres (19, 17, 15, 13 m2), une salle de bains indépendante pour les deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau partagée par les deux autres chambres. Deux des chambres se partagent un balcon avec vues sur la campagne ; une troisième chambre jouit d'un balcon privatif côté piscine. Dans le jardin arboré, une dépendance de 22 m2 fait office d'abri de jardin. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, panneaux photovoltaïques.

Véritable coup de coeur pour cette impeccable villa de style Californien de plain-pied proposée par Corinne Ponce Immobilier. Des prestations de standing et de confort pour cette construction contemporaine réussie de 2022 de type 4, avec une superbe vue dégagée. La villa vous ouvre ses portes sur un hall d'entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée le tout s'ouvrant sur une grande et belle terrasse en partie couverte donnant sur la piscine balinaise. Une villa conçue indoor/outdoor avec toute ses pièces donnent sur la grande terrasse. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux belles chambres avec une salle de bain et douche attenante. Un vrai bijou avec des prestations de qualités pour un confort moderne, arrière-cuisine, garage, climatisation gainable, volets électriques centralisés, Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! On s'émerveille !

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette sublime villa d'architecte de 250 m2 située sur une parcelle de 1581 m2. Dans un écrin de verdure, cette propriété vous offrira tout le confort exigé avec des prestations de haute de qualité. Une fois la porte automatisée passée, vous emprunterez une première allée qui mènera dans l'intimité la plus totale. Vous pénétrerez alors dans les lieux pour y découvrir une magnifique pièce de vie de 60 m2. Dans le prolongement, une cuisine de 16 m2 équipée et aménagée + cellier. L'autre aile de la villa est composée de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un espace de rangement et d'une buanderie. Une très jolie véranda de 17 m2 avec poutres apparentes vous accueillera pour des moments de détentes dans une atmosphère apaisante. A l'étage, une suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle d'eau. Le plus : Un solarium de 15 m2 avec vue panoramique. Les espaces extérieurs sont composés de plusieurs terrasses avec différentes expositions ; coin ombragé par un sublime platane et sa fontaine, de multiples arbres fruitiers tels que des citronniers, cerisiers et abricotiers, un potager pour les amoureux de la nature. Vous profiterez d'une cuisine d'été proche de la piscine au traitement UV sans le moindre vis-à-vis.. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage de 80 m2 ainsi qu'une cave climatisée et intimiste. Située à quelques pas de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir ce petit bijou sans plus tarder.

Érigée sur une parcelle d'environ 2000m² offrant une vue imprenable sur la campagne et les montagnes, cette villa d'architecte s'étend sur 205m² de surface habitable, offrant des prestations de qualité. Une superbe entrée mène à une cuisine avec espace salle à manger de 30m², un salon de 33m² prolongé par un deuxième salon d'hiver de 30m². Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale et un bureau. À l'étage, deux chambres dont une de 35m² avec dressing et terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Garage carrelé et isolé, environnement de premier ordre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un emplacement de premier choix, découvrez cette élégante villa de style provençal, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 3 555m². Offrant une surface habitable de 155m², cette propriété comprend une résidence principale spacieuse ainsi qu'un appartement indépendant de 80m² et un garage généreux de 160m². Avec un potentiel d'aménagement et des opportunités exceptionnels, cette propriété représente une chance unique d'investir dans un bien d'exception. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle propriété à vendre proches des plages, cette villa neuve et somptueuse s'adresse aux plus exigeants. Chaque détail est soigneusement pensé pour créer un espace moderne de 200 m² , alliant confort, espace, et connectivité. Les matériaux de qualité et les équipements haut de gamme vous garantissent une expérience sans compromis. La maison s'étend sur deux niveaux comprenant une spacieuse pièce de vie de 74 m², avec une cuisine moderne et haut de gamme entièrement équipée, et aménagée, ouvrant sur une grande terrasse en bois et une piscine en pierre de Bali, créant ainsi un espace pour se détendre et se divertir offrant une vue unique et rare (un panorama) sur les Pyrénées-Orientales La maison offre cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec une vaste salle d'eau, un jacuzzi privé et un dressing. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont accompagnées d'une salle de bain, et une mezzanine pouvant être aménagée en salle de jeu ou bureau, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants, les Albères et le Canigou en toile de fond. Un garage spacieux vient compléter ce bien d'exception. Toute la maison est équipée d'un système domotique de pointe, offrant confort et sécurité à ses habitants. Le vaste terrain de 1658 m² accueille de superbes espaces extérieurs, comprenant une piscine chauffée et une cuisine d'été. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser un jardin méditerranéen offrant ainsi un potentiel unique à cette demeure d'exception. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 498