ventes de villas de luxe avec piscine Languedoc-Roussillon, France (page 7)

EXCLUSIVITE ROCHEFORT DU GARD Exclusivité, Rochefort du Gard. Magnifique villa de plain pied entièrement rénovée. Bel environnement au calme pour cette maison qui comprend un vaste séjour cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et une buanderie. 3 grandes chambres de 15,12 et 14m² env. une Salle d'eau. un bureau en mezzanine. Le tout est situé sur un terrain clos et bien aménagé de 765 M² avec piscine traditionnelle revêtue de travertin. Garage de 25m² environ et abri voiture de 33 M²environ. Puits

NARBONNE, située dans un quartier résidentiel, très belle villa de plain-pied elle se compose, d'une entrée, un salon/séjour ouvert sur une très belle cuisine meublée donnant sur la terrasse et une piscine en dur, 2 belle chambres avec placard, une salle de bain avec baignoir, une suite parantale avec dressing et salle d'eau. WC séparé. Garage 20m2, piscine en dur 3,5 x 7, en pierre de bali, climatisation gainable, RT 2012, sans vis-a-vis COUP DE COEUR !!!!! Contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - NoRSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Internet reseau-expertimo.fr  EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villeneuve de la Raho, à quelques minutes du Lac, découvrez cette villa réalisée par un architecte de renom. Toute de plein pied, elle offre une belle entrée comprenant un jardin intérieur, une pièce de vie de 83m², ouverte sur les terrasses et la piscine chauffée. A la suite parentale de 30m² s'ajoute quatre chambres comprenant chacune une salle d'eau et un espace bureau. En sous-sol se trouve l'espace loisir qui offre une superbe salle de cinéma de 60m². En plus, un garage carrelé et isolé et une cuisine d'été. Prestations haut de gamme pour cette villa à la situation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte édifiée sur un terrain de 560M². D'une superficie habitable de 110M² elle se compose au RDC d'un séjour baigné de lumière avec un poêle ouvrant sur la piscine, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau. A l'étage le coin nuit est doté de 3 chambres, une mezzanine, une salle de bain et wc. L'extérieur est accompagné d'une cuisine d'été à l'abri des regards. 1 garage et 1 parking intérieur avec une salle d'eau et une buanderie. Cette villa est à 5 min des plages et de toutes commodités. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Dans un quartier calme, à deux pas du ventre ville, villa contemporaine construite en 2018 de plain-pied sur un jardin arboré de plus de 630m2 avec piscine. La villa de 126m2 habitables environ se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux et lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et de qualité, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, de trois autres chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, d'un wc et d'un grand garage avec coin buanderie. Le jardin bénéficie de plusieurs espaces : grande terrasse avec store, piscine 7,5x3,5 avec volets électrique pour la sécurité, espace verdure/potager, places de stationnements,... Prestations de qualités (climatisation réversible gainable, volets roulants électriques centralisés, cumulus thermodynamique, garage carrelé avec porte motorisée,...). Construction sous la norme RT2012, encore sous garantie décennale jusqu'en 2028.

Elégante vIlla d'architecte baignée de lumière, d'environ 222m², sur un terrain arboré d'environ 826m, bordé de garrigue. Son rez de chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte, aux belles prestations, donnant sur un séjour spacieux et enseoleillé par de grandes ouvertures, de 3 chambres dont une grande suite parentale, une chambre avec salle d'eau, une pièce cosy, une buanderie et des wc suspendus. A l'étage, 4 belles chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, et wc également. Une grande terrasse donne sur la colline. Un grand garage complète l'ensemble. Pour un confort optimum, la villa est équipée d'une clim réversible. Enfin, sa piscine avec vue sur la garrigue en fait, l'été, son plus bel espace d'évasion. DPE:A / GES:A Son prix : 849 000€ honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Un cadre enchanteur hors lotissement et une situation exceptionnelle, tout à côté des commodités et à proximité des plages, pour cette vaste villa d'architecte construite face au Canigou en 1970, dans les règles de l'art, sur une parcelle de 7200 m² superbement arborée et agrémentée d'une piscine maçonnée de belle taille parfaitement exposée. Pourvue d'une pièce de vie de 80 m² baignée de lumière que prolonge une magnifique terrasse couverte, dotée de cinq chambres extrêmement confortables, dont trois suites en rez-de-chaussée offrent une vue imprenable sur le parc, elle mêle avec bonheur des matériaux d'origine et des prestations du moment. A mi-chemin entre le Golf de SAINT-CYPRIEN et le lac de VILLENEUVE, la propriété possède assurément cet incontestable charme des biens intemporels.

Nous vous proposons cette sublime Villa Contemporaine T5 dans le secteur privilégié d'Agde : LE CAPISTOL Dans un quartier résidentiel à la fois au calme et proche de toutes les commodités. Parlons un peu de ses atouts : - De beaux volumes avec une superficie habitable de 156 m², pièce de vie de plus de 68m², une suite parentale de 21 m² (salle d'eau + dressing), au rez cde chaussée terrain clos et arboré d'environ 312m², A l'etage 2 chambres parentales 20 et 24m2 (salle d'eau + dressing), equipée chacune de leur salarium permettant d'accueillir famille ou amis, un garage 15 m² + cellier. - Des prestations de qualité : Climatisation gainable réversible, cuisine entièrement aménagée et équipée, grande terrasse couverte piscine type couloir de nage de 11 metres x 2.50 metres ainsi que son terrain arboré Une très belle exposition plein SUD agrémentera vos après-midi bronzage autour de la piscine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précision et prise de RDV. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

À proximité du centre-ville d'Alès, maison de maître de 1930 avec très belle hauteur sous plafond. Elle propose 290 m2 dont 190 m2 habitables sur 2 niveaux. L'entrée distribue, de part et d'autre, une cuisine équipée et aménagée, deux salles à manger et un séjour lumineux ouvrant sur le jardin. Les matériaux nobles renforcent l'atmosphère chaleureuse : cheminées, marbre... Le bel escalier dessert le deuxième étage où le palier distribue quatre chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. Au sous-sol, une chambre avec salle d'eau, un garage de plus de 40 m2, une cave, et une chaufferie. Son jardin arboré de 1000 m2 avec puits est clos de murs. Un garage de plus de 40 m2, une piscine chauffée et son salon d'été complètent l'ensemble. Ce bien nous a été confié par les propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une visite. Contactez Marie ILARDO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 46 34 96 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

La villa contemporaine MWY située au cœur d'un terrain de 1446m² bénéficie d'une situation exceptionnelle sur les hauteurs de Colombier avec une vue panoramique époustouflante sur la baie des Flamands. Cette villa ultra-moderne se compose d'un vaste salon qui donne accès à un grand espace extérieur avec un espace dinatoire pour recevoir 18 convives, d'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, de cinq chambres avec pour chacune une spacieuse salle d'eau. Une salle de fitness climatisée, une piscine et un jacuzzi, qui dominent la plage des Flamands, complètent ce bien. Le prix de présentation s’entend honoraires de négociation inclus, à la charge de l’acquéreur en l’acquit du vendeur.

Belle villa d'architecte d'une superficie de 200m² s’étendant sur une parcelle généreuse de 1616m². Elle se compose au rdc d'une entrée, d’un espace de vie donnant sur une grande terrasse avec la piscine, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une suite, d’un grand bureau et d’une buanderie. A l'étage deux suites parentales avec une terrasse agrémenté d'un jacuzzi avec vue sur le massif des Corbières. Le jardin est doté d'une piscine 12X5 maçonnée à l'abri des regards, prestations haut de gamme (domotique, climatisation gainable). Un sous-sol de 150m² ainsi qu'un double garage complète cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sous compromis Située dans un village prisé avec commerces aux portes d'Uzès, cette charmante bastide méridionale offre de superbes prestations dans un environnement privilégié. De plain-pied cette bastide offre un bel ensemble de réception baigné de lumière et ouvert par de nombreuses baies vitrées sur la terrasse, le parc et la piscine. L'entrée dessert, le salon, la salle à manger, le salon de télévision et la cuisine équipée et aménagée avec cellier. A ce niveau également un bureau et un vaste garage avec mezzanine de rangement. Au premier étage, le pallier donne accès aux 3 suites de la maison, 3 chambres et 3 salles de bains toutes indépendantes. Dans chaque chambre un espace rangement est également organisé. D'agréables perspectives sur le jardin arboré depuis chaque pièce et chaque niveau. Cette bastide parfaitement implantée propose un jardin arboré de 2.600 m² environ, entièrement clos et offrant de nombreux espaces. Large espace de stationnement avec accès garage, des espaces de terrasses (avec toutes les orientations pour chaque moment de l'année), un espace arboré aux nombreux arbustes et arbres méditerranéens ainsi que l'espace piscine. Piscine 8 x 4 m. Au cœur d'un bel environnement au calme et sans vis-à-vis, cette propriété exposée Sud offre un cadre de vie exceptionnel dans un village avec commerces à proximité immédiate d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison familiale située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, à seulement quelques pas de la célèbre Tour Magne et des magnifiques Jardins de La Fontaine. Cette maison des années 70, entièrement rénovée, offre environ 280m2 d'espace de vie confortable. Avec 5 chambres lumineuses et 3 salles de bains/douches, elle est idéale pour accueillir une famille. Profitez également de pièces supplémentaires telles qu'une salle de jeux et une salle de sport. Installée sur une généreuse parcelle de plus de 1000m2, la maison s'ouvre sur un jardin verdoyant. La piscine est chauffée, et les terrasses offrent des vues imprenables sur la ville et sur la Tour Magne. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéalement situé à proximité à pieds du centre ville Nîmois. Si vous recherchez une maison familiale confortable dans un quartier très recherché de Nîmes, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à charge Vendeurs

Villa de plain-pied sur terrain attenant de superficie de 1800m² avec piscine chauffée, sécurisée, de dimensions 9 x 4, pool house avec cuisine d'été. L'habitation présente une entrée desservant un salon-salle à manger ouvrant sur une véranda agrémentée d'une pergola bioclimatique. Une cuisine ouverte entièrement équipée, cellier-buanderie. Une chambre parentale et deux chambres complémentaires. Garage, pool house avec cuisine d'été. Village avec commerces. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires, forage, arrosage automatique, gouttières, construction sur vide sanitaire.

Cette villa de type Californienne de 168 m2 reflète l'élégance et l'harmonie à travers la sobriété des différents matériaux. Pensée sur trois niveaux, une entrée spacieuse avec placard, une buanderie, un wc. Une premiere suite au en rdc avec dressing et salle d'eau. La lumière y est omniprésente grâce à ses nombreuses ouvertures, la pièce principale sur est pensée en trois espaces; la cuisine spacieuse ouverte donnant sur une salle a manger bénéficiant d'une grande baie à galandage donnant sur le pic Saint Loup et d'un espace salon autour de la cheminée. La mezzanine accueil la deuxième chambre. La possibiliter existe de créer un appartement indépendant au rez-de jardin. Contactez Loutfi KARAOUZENE Laborie Immobilier au 06 31 60 31 64

Découvrez cette superbe villa proche de Beauvoisin, en plein coeur de la Petite Camargue. Située au bout d'une impasse isolée, elle offre calme, sérénité et une vue imprenable sur les étangs environnants, tout en restant à proximité des commerces et des axes routiers. D'une superficie d'environ 80m2, la villa avec une grande terrasse de 48m2 se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placard, une buanderie/dressing et une salle d'eau avec toilettes. Ses caractéristiques incluent la climatisation, un assainissement aux normes, une piscine hors-sol, 2 forages, un hangar, 2 entrées indépendantes, une écurie/box à chevaux cadastrée, 2 abris de jardin, une exposition plein sud et un vaste terrain d'environ 1,4 hectare. De plus, un mobil-home climatisé en parfait état, joliment aménagé, vous offre un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes et une chambre avec placard, le tout avec sa propre terrasse privée.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un véritable coin de paradis en Petite Camargue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une résidence sécurisée à quelques minutes du centre ville de Perpignan, cette villa d'environ 370 m² vous séduira par ses volumes et son calme. De plain-pied, vous allez retrouver une très grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur et sur l'espace piscine intérieur de 100m², deux chambres, une salle d'eau, un garage double ainsi qu'une arrière cuisine. L'étage propose deux chambres supplémentaires avec terrasses et une salle de bains. Un appartement indépendant avec deux chambres et salle d'eau pourra accueillir famille, amis ou enfants. Toutes les prestations sont là, piscine chauffée avec nage à contre courant, déshumidificateur, climatisation gainable, aspiration centralisée, alarme, baie à galandage... A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche Uzès, Villa de plain-pied située dans village avec commerces, construction 2021 sur terrain de superficie de 575m² avec piscine, garage et abri voiture. Cette habitation propose un espace de vie ouvrant sur une terrasse avec vue sur la piscine. Une cuisine ouverte entièrement équipée, éléments de bonne facture. Trois chambres de dimensions confortables, 15.75m², 11.70m² et 11.20m². Garage et abri voiture. Les prestations: Construction de plain-pied, construction RT 2012, garantie décennale, portail motorisé, garage et abri voiture, alarme, volets électriques, climatisation réversible, connexion à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement privilégié, en plein coeur de Montpellier, découvrez cette incroyable villa contemporaine au charme fou. Ce bien, rare de part son emplacement idéal, révèle 152m² habitables aux prestations haut de gamme, au rez de chaussée une superbe suite parentale de 21.35m² avec dressing et salle d'eau, le séjour aux beaux volumes de 56m² et ultra lumineux est prolongé par la terrasse de 40m² suivi du jardin. Au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres de 14 à 16m² ainsi que deux grandes salles de bain. Point d'orgue de cette pépite un superbe jardin de 600m² avec une piscine de 5m de long sur 3m de large, préservé de toutes nuisances afin de profiter en toute intimité du soleil méditerranéen. Autant d'atouts qui combleront toutes vos attentes !

A vendre, Hérault 34140 : Découvrez une propriété avec un emplacement unique, face au port de Bouzigues et au Mont Saint Clair de Sète . Vue imprenable sur l'étang de Thau et ses parcs à huitres. Cette grande villa Languedocienne de 296 m² bénéficie d'une parcelle de 2650m² avec piscine et jacuzzi et 165m² de surface annexes. Bénéficiez de magnifiques volumes: Au rez -de -chaussée, une majestueuse entrée de 29m², un espace de vie avec cuisine de 98m²(grande hauteur sous plafond) ,complété par une terrasse couverte et fermée de 73m². 3 grandes chambres 2 sdb , buanderie et garage. A l'étage : grande mezzanine, 2 belles chambres et salle de bain. En extérieur : Pool house, cuisine d'été, piscine et 2 spas.. Cette propriété donne un accès directe sur la garrigue, elle offre un cadre idyllique , une vue exceptionnelle et une orientation Sud Est,. A proximité du centre de Bouzigues, des restaurants et des commodités. A 8 min de la zone commerciale de Balaruc et 20 min de Montpellier. Prix : 1 860 000 euros honoraires d'agence charge vendeur DPE: B GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980 euros et 2740 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail : [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC n°790629000 Titulaire d'une assurance RCP professionnelle auprès de MMA n°127100479 Le professionnelle agrée FNAIM, vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. PRPOPRIETES PRIVEES N° mandat 341168 Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 garantie pour 120000 euros. CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr