ventes de villas de luxe avec piscine Pyrénées-Orientales, France

Julien SICART vous propose ce bien : SOUS OFFRE ! Ce bien n’est plus disponible à la vente. Un projet immobilier ? Contactez-moi ! ESTIMATION GRATUITE / VISITE VIRTUELLE* / DRONE PROFESSIOINNEL* / REMBOUREMENT DES DIAGNOSTICS* pour les mandats signés en exclusivité* ! Julien SICART meilleursbiens vous propose en exclusivité : À LE SOLER, charmante propriété de plain-pied d’une surface de 207m² habitables comprenant 5 chambres + 110m² de combles sur un jardin paysager d’environ 5750 m2 avec piscine ! Située dans un secteur recherché à 20km de la mer et 70km des pistes de Ski ! La villa se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse, 45m² pour la salle à manger et sa cuisine équipée avec îlot central, 25m² supplémentaires pour le salon équipé d’un bel insert. Vous trouverez une grande buanderie de 20m² avec accès sur l’extérieur et aux combles de 110m² avec dalle béton pour vous permettre de stocker ou d’avoir des chambres d’appoint (fenêtre existante). L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale de 30 m2 avec salle d’eau WC et placard. Vous trouverez également une salle d’eau supplémentaire et un WC séparé. Vous pourrez trouver les prestations suivantes : climatisation réversible (seulement salon), chauffage avec pompe à chaleur air eau dans chaque pièce (installée en 2023), insert, double vitrage et volets solaires, panneaux solaires (3 KWC en autoconsommation installé en 2017). À l’extérieur vous trouverez une allée pour garer de nombreux véhicules, 2 garages, une terrasse au SUD avec pergola et barbecue avec accès sur l’espace piscine (10x5 au chlore avec pompe neuve), une terrasse au nord, un forage, un terrain de pétanque et de nombreux arbres (abricotiers, cerisiers, pommiers, oliviers, citronniers...) Contactez-moi pour plus d’informations !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARRIO Immobilier vous propose cette belle villa d'environ 175 m², sur terrain de plus de 1300 m² clôturé , située à pied du charmant village de Sorède, au pied des Albères. Elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée un porche et une entrée d'exception pour vous accueillir, un salon avec une cheminée en marbre avec accès à un bureau, un salle à manger, une cuisine et une buanderie/cellier avec accès à une véranda où on peut profiter toute l'année grâce à une poêle à bois et une climatisation. Pour compléter le rez-de-chaussée cette villa offre une chambre, deux dressings, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : Vous disposerez de deux chambres dont une grande chambre de plus de 16 m², une salle de bain avec un baignoire et un deuxième WC indépendant. Orientée plein sud, la villa dispose d'un jardin paysagé avec arbres fruitiers, d'un cabanon, d'une piscine au sel complètement couverte par son abris piscine motorisé, d'un puits et d'un réservoir d'eau, et d'un terrain de pétanque. Cette villa offre des beaux espaces supplémentaires, avec un double garage avec sa mezzanine, ainsi qu'une cave de 26 m². Ce bien est à visiter sans plus attendre ! (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Perpignan, route des plages, situation et environnement de 1er ordre pour cette villa d'architecte développant 160 m² de S.H. sur une parcelle d'environ 1500 m². Elle se compose en rdc d'un salon séjour cuisine de 60 m², d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage se trouve un salon TV, 2 chambres se partageant une salle d'eau et une suite. La villa se complète par un garage de 80 m² et une buanderie. Piscine, panneau photovoltaïque, prestations de qualité. Prévoir la finition du jardin. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

VILLA DE QUALITE DE 167 M2 HABITABLES, IMMERGEE DANS UN SPACIEUX ECRIN DE VERDURE, AU CALME ET SANS VIS-A-VIS AVEC PISCINE, TERRASSE, GARAGE ET PARKINGS, A MOINS DE 10 MINUTES DE PERPIGNAN. Au coeur d'un généreux jardin arboré de 1600 m2, sans vis-à-vis, cette villa authentique de 4 faces est composée de 6 pièces spacieuses et lumineuses, d'une piscine, d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement. Située à seulement 3 minutes à pied des principaux commerces de proximité et transports, à moins de 10 minutes de Perpignan, à 12 minutes de la gare, à 13 minutes de l'aéroport, à 20 minutes des plages de Canet en Roussillon et à 35 minutes de l'Espagne. La villa a bénéficié de nombreuses rénovations avec des matériaux de qualité, réalisées par des artisans, afin d'allier son style authentique avec le confort du moderne. Toutes les ouvertures disposent d'un double vitrage. Le système de chauffage a été modernisé avec l'installation d'une pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une charmante entrée, donnant accès à deux espaces de vie. Le premier est équipé d'une grande cheminée de caractère. Le second est particulièrement spacieux et lumineux et permet, grâce à ses 4 belles ouvertures, d'être plongé dans la nature et la verdure. De plus il est équipé d'un poêle à bois. Enfin, une salle à manger de 15 m2 s'ouvre sur la cuisine rénovée et son arrière-cuisine. A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et lumineuses, de 18 m2, 14 m2 et 12 m2, dont une avec un grand dressing de 10 m2. Toutes les chambres, ainsi que le dressing, sont équipées de volets roulants électriques. La salle de bain, complètement rénovée, est lumineuse et équipée d'un meuble double vasque ainsi que d'une spacieuse douche à l'italienne. Le grand garage attenant à la maison et traversant sur le jardin dispose d'une généreuse surface de 29 m2 avec une importante hauteur sous plafond. En plus du garage, vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou camping-car à l'intérieur de la propriété en passant par un grand portail automatique. Une terrasse carrelée accessible depuis l'espace de vie et l'entrée, vous permettra d'apprécier la nature et l'écrin de verdure. Le jardin est un véritable havre de paix, avec une multitude de plantes méditerranéennes, de diverses espèces d'arbres et d'un verger. Sans vis-à-vis, il garantit une tranquillité absolue. Il dispose d'un forage opérationnel. Une grande piscine est nichée dans cet oasis de verdure. Elle est sécurisée par une clôture et complète cette charmante propriété. Concernant le diagnostic de performance énergétique, la consommation énergétique ressort en catégorie C (à 166), et les émissions de gaz à effet de serre ressortent en catégorie en A (à 5). Venez découvrir cette villa unique en son genre pour les amoureux du calme et de la nature, avec ses 167 m2 habitables, à seulement 10 minutes du centre-ville de Perpignan et à 20 minutes de la mer. Prix de vente : 463 500 euros. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.

Dans une commune extrêmement recherchée où l'offre est rare et sur les hauts d'un quartier ultra résidentiel, au coeur d'une parcelle arborée et close de 1150 m² avec bassin de nage faïencé 12 X 2,5, superbe villa développant 290 m² de superficie habitable avec une pièce de vie de 115 m², elle-même composée de différents espaces et agrémentée d'un insert double feu. Pourvue d'une vaste suite parentale en rez-de-chaussée, équipée de prestations de grande qualité, la maison possède aussi de nombreuses annexes ; ainsi, une magnifique véranda, un pool house, une buanderie ou encore un garage de 66 m², etc. Baignée de lumière, elle est, sans aucun doute, la villa idéale pour une famille nombreuse, soucieuse de volume et de confort dans un environnement de tout 1er ordre.

Villa de style méditerranéen située dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de Céret, offrant une vue imprenable sur les montagnes des Albères et au loin sur la mer Méditerranée. On accède à la propriété depuis un portail électrique ouvrant sur une allée qui mène à la maison et à son double garage comprenant un espace de stockage en mezzanine. A l'avant de la maison on découvre également la piscine et son bassin en béton imprimé ainsi qu'une terrasse ombragée. Cette spacieuse maison familiale, claire et lumineuse est répartie sur deux niveaux comme suit : 1er niveau : Un hall d'entrée, une cuisine moderne récemment aménagée et équipée, un séjour lumineux avec coin repas, cheminée et 3 grandes portes-fenêtres donnant sur une terrasse exposée sud - idéale pour manger en plein air et bénéficier de vues spectaculaires. Sur ce niveau se trouvent également 2 chambres avec dressings aménagés, une salle d'eau spacieuse, 1 WC séparé ainsi que des rangements sous l'escalier. 2ème niveau : Un espace bureau sur le palier, 2 autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La propriété dispose également d'un espace bureau ou atelier d'environ 11,5 m² situé au-dessus du garage avec un accès indépendant. Le terrain en restanques de 2552 m² est entièrement clôturé et facile d'entretien, planté d'arbres et d'arbustes méditerranéens, avec diverses terrasses ensoleillées/ombragées pour profiter de l'art de vivre méditerranéen avec cuisine d'été et coin bar extérieur. Un grand sous-sol disposant d'espace de rangement et d'un atelier d'environ 34 m², ainsi qu'une douche et de WC est accessible depuis la piscine. Il s'agit d'un bien d'exception, rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec goût, offrant des prestations telles que : double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, fosse septique conforme à la réglementation en vigueur, ce qui en fait un bien clé en main idéal pour ceux qui recherchent pour une maison familiale principale ou de vacances.

*** PHOTOS HDR à découvrir en EXCLUSIVITÉ chez TOULZAC & NOWAK Immobilier *** Sur la côte CATALANE, proche Perpignan, à seulement 5km de PORT BARCARÈS, dans le village très recherché de TORREILLES. Commerces et écoles à pieds. Arrêt de BUS à 100m. PLAGE à seulement 3000 mètres. Superbe VILLA d’environ 160m2 de plein pied comprenant une entrée, une immense pièce a vivre de près de 75m2 avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, un cellier / buanderie, un wc séparé, une TERRASSE en bois de 90m2. Un couloir dessert une suite parentale avec salle de douche et dressing, 3 autres chambres, une salle de douche avec wc. PISCINE de 8m x 4m. CASOT de 16m2. CUISINE D’ÉTÉ au bord de la piscine. GARAGE. Le tout sur un terrain PAYSAGÉ et arboré de 1040m2. AUCUN TRAVAUX à prévoir. Villa BBC. POELLE A GRANULES et PAC. Nombreuses autres prestations.

Située à 10 minutes du centre-ville de Perpignan, dans un des secteurs les plus privilégiés, cette villa offre une vue extraordinaire sur la plaine et les Jardins Saint-Jacques sur 3 000 m² de terrain. Elle développe 250 m² de S.H., comprenant en rez-de-chaussée une belle entrée desservant 72 m² de salon-séjour ouvert sur les terrasses et la piscine, 25 m² de cuisine avec cellier. A l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale de 35 m², deux grandes chambres, une salle d'eau et un bureau. Une 4eme chambre, une zone rangement et 55 m² de garage en rez-de-jardin complètent cette superbe réalisation. Possibilité d'acheter 6 000 m2 de terrain supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située, à quelques pas des plages et du prestigieux Golf international de Saint-Cyprien, cette villa, repensée par un architecte, offre un niveau d'excellence inégalé. Avec une surface généreuse de 300m², elle présente un salon-séjour de 55m², une cuisine-salle à manger de 46m² avec arrière-cuisine, une suite invités, et un espace nuit dédié aux enfants, comprenant 3 suites et une salle de jeux. La suite parentale de 35m² occupe seule l'étage. Profitez d'une piscine chauffée de 16m, chauffage au sol, climatisation réversible gainable, et un garage spacieux de 40m², le tout niché sur un terrain de 1300m². Un havre de luxe et de confort.

Située dans un des secteurs les plus prisés, cette villa d'architecte développe 245 m² de S.H. sur une parcelle arborée et dénuée de vis-à-vis de 885 m². Le rez-de-chaussée offre un salon séjour de 65 m² et une cuisine A/E de 25 m² ouverte sur une cuisine d'été. 75 m² composent un coin nuit, un dressing, une salle de bain, un bureau et une salle de sport. A l'étage trois chambres donnant sur terrasse et une salle d'eau. Garage isolé de 40 m² avec mezzanine, dépendances, piscine 4X12, le tout dans un état irréprochable. UNIQUEMENT CHEZ MUST IMMOBILIER COLDWELL BANKER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THUIR 66300 - Julie Monich Propriétés Privées 66 - Villa avec 2 appartements, dépendances et piscine. Prix : 680000 euros, Honoraires inclus : 3.98% TTC charge acquéreur Remarquable villa située dans un cadre privilégié à Thuir, à 3 minutes du centre ville. Avec une surface habitable de 205 m² répartie sur deux appartements distincts, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle pour répondre à divers besoins résidentiels ou d'investissement. Nichée sur un vaste terrain de 6615 m², cette villa bénéficie également de nombreuses dépendances et d'une piscine couverte. Au premier étage, un appartement de 115 m² offre un espace de vie élégant et fonctionnel. Avec un salon lumineux et une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverts sur une terrasse de 15 m², une salle de bains et douche, trois chambres spacieuses de 15 m² chacune, ainsi que des équipements de confort tels que le chauffage central et la climatisation réversible, cet appartement est un lieu de confort et de sérénité. Le rez-de-chaussée abrite un deuxième appartement de 90 m², offrant un style moderne et des équipements de qualité. Il se compose d'un salon avec cuisine américaine ouvert sur une terrasse de 15 m², deux chambres confortables, une buanderie et une salle de bains. Les finitions haut de gamme, les volets électriques, le double vitrage et la climatisation réversible ajoutent une touche de confort supplémentaire à ces espaces. Les dépendances de la propriété comprennent un hangar de 200 m², deux garages de 25 m² chacun et une serre de 40 m², offrant ainsi un espace de rangement généreux pour vos besoins divers. De plus, la villa est équipée d'un système d'approvisionnement en eau complet, comprenant un forage, l'eau de ville et un système d'irrigation par goutte à goutte ou asperseur, avec la possibilité d'utiliser l'eau du canal de Thuir. Le jardin entièrement clôturé et paysager avec un portail automatisé, trois accès différents et des points électriques répartis stratégiquement. La piscine de 8 par 4 mètres, couverte, est entourée d'une plage de 40 m². DPE : Classe B - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1176 euros et 1590 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » VIDEO ET VISITE VIRTUELLE MATTERPORT PRO DISPONIBLE SUR DEMANDE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 362163MHJ SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Située sur la route des plages, cette impressionnante villa d'architecte de 245m² offre un emplacement de premier choix, surplombant l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Avec des volumes spacieux et une conception ingénieuse, cette résidence offre un espace de vie de 65m² ainsi qu'un salon TV de 25m². Les 5 chambres, dont une suite parentale de 36m² au rez-de-chaussée, offrent confort et intimité. Le sous-sol de 145m² offre des possibilités d'aménagement multiples. Les espaces intérieurs sont parfaitement agencés et s'ouvrent sur des extérieurs soigneusement aménagés, offrant une intimité totale sans vis-à-vis. La piscine à débordement, chauffée et revêtue de faïence, le forage, l'arrosage automatique, les terrasses et l'insert ne sont que quelques-uns des nombreux équipements de cette propriété exceptionnelle. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construite dans les années 70, réactualisée en 2006, cette imposante villa est une véritable maison de famille qui développe un peu moins de 280 m² de superficie habitable sur un terrain de 4400 m² joliment arboré, ponctué de terrasses et agrémenté d'une piscine maçonnée et faïencée de 14 x 8. Pourvue d'une confortable pièce de vie que prolonge une vaste véranda, l'une et l'autre ouvertes sur le jardin, dotée de cinq belles chambres, de trois salles d'eau, d'une salle de bain et de diverses surfaces annexes dont des combles aménagés ou encore un garage, elle bénéficie d'un emplacement idéal, dans le quartier le plus recherché et le plus résidentiel de la ville, sur la route des plages. Toit maçonné, charpente béton, menuiseries alu, etc.

SAINT-CYPRIEN QUARTIER GOLF - EXCLUSIVITE. Dans une impasse du quartier prisé du Golf de Saint-Cyprien, venez découvrir cette charmante villa 4 faces T8 de 201 m2 construite sur un terrain de 1185 m2 sans vis à vis. Elle comprend au rez-de-chaussée: entrée avec rangement, cuisine équipée ouverte sur espace repas, cellier, salle à manger avec plafond cathédrale, salon en contrebas doté d'une cheminée insert, trois chambres avec placards, deux salles d'eau, trois wc. À l'étage : une chambre parentale climatisée avec placard et salle de bains, une mezzanine propice à la détente. Le + : un appartement T2 avec entrée indépendante de 50 m2 (communiquant avec l'habitation principale) idéal pour recevoir famille et amis ou pour générer un revenu locatif supplémentaire (voir plan intégré aux photos). Piscine maçonnée de belle facture 9 m x 3.5 m réalisée en 2022 (sous garantie décennale), jardin arboré au calme et à l'abri des regards indiscrets, carport pour deux véhicules (en plus des deux autres places de parking juste devant la maison). Forage, arrosage automatique, aspiration centralisée, fibre optique prééquipée, alarme (contrat à transférer)... La taxe foncière est de 3 621 EUR. Le montant des dépenses pour un usage standard est estimé à entre 1 810 EUR et 2 520 EUR abonnements compris (prix moyens de l'énergie indexés sur 2021 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Si vous avez en tête la villa idéale où vous aimeriez passer vos vacances, n'allez pas plus loin, il y a fort à parier que vous êtes rendu dans la maison dont vous rêvez. Construit sur un terrain de 6100 m² planté de superbes pins et de nombreuses essences méditerranéennes, flanqué de terrasses et d'une vaste piscine suffisamment déportée pour que l'on puisse s'y ébattre sans déranger les inconditionnels de la grillade, eux-mêmes affairés devant l'imposant barbecue, ce plain pied particulièrement abouti, qui alterne toits plats et toits maçonnés, est un enchantement et tout semble avoir été pensé pour un véritable lâcher prise. Ici, intérieur et extérieur se confondent et dans cette ambiance chaleureuse, le raffinement est omniprésent qui nous rappelle, s'il en est besoin, que le beau n'est pas nécessairement ostentatoire.

Edifiée sur une parcelle de 1500 m² environ, joliment arborée avec piscine chauffée et cuisine d'été, cette élégante villa en R+1 repose sur un sous-sol quasi total et dispose, au delà d'une confortable surface habitable, de diverses annexes dont un immense garage, une vaste buanderie ou encore une cave. Traditionnelle dans sa construction, audacieuse dans ses lignes, elle est idéalement exposée et offre une formidable luminosité qu'a su exploiter avec talent l'architecte mandaté pour la réactualiser. Désormais équipée de prestations de grand standing, pourvue d'un petit appartement indépendant et de trois belles suites dont deux en rez-de-chaussée, elle ajoute à ses nombreuses qualités une réelle fonctionnalité.

Située dans un charmant village proche de toutes commodités, belle villa entièrement rénovée sur 1000 m² de parcelle développant 189 m² de superficie habitable. Sa cuisine équipée est ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse. Un bureau, une buanderie, une suite parentale de 35 m² avec salle de bain mixte et grand dressing complètent le RDC. A l' étage: 4 chambres, une grande salle d'eau. Belles prestations qualitatives (parquet, climatisation, menuiserie alu, poêle à granule, pergola bioclimatique). Une cuisine d'été avec son espace détente et piscine, le tout à l' abri des regards. Un garage et plusieurs place de stationnement à l'intérieur.Villa offrant un équilibre parfait entre intimité et bien-être. En exclusivité chez COLDWELL BANKER. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Villeneuve de la Raho, à quelques minutes du Lac, découvrez cette villa réalisée par un architecte de renom. Toute de plein pied, elle offre une belle entrée comprenant un jardin intérieur, une pièce de vie de 83m², ouverte sur les terrasses et la piscine chauffée. A la suite parentale de 30m² s'ajoute quatre chambres comprenant chacune une salle d'eau et un espace bureau. En sous-sol se trouve l'espace loisir qui offre une superbe salle de cinéma de 60m². En plus, un garage carrelé et isolé et une cuisine d'été. Prestations haut de gamme pour cette villa à la situation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr