ventes de villas de luxe avec piscine Languedoc-Roussillon, France (page 5)

Cette magnifique demeure, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de NIMES, offre une opportunité unique pour ceux en quête d'un style de vie luxueux au coeur de la ville. Avec ses 270 m2 habitables, elle promet un espace généreux pour chaque aspect de votre quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une pièce à vivre de plus de 65 m2.Une master room indépendante des autres chambres vous invite à vous retirer dans un espace où confort et intimité se conjuguent harmonieusement. Deux autres chambres en suite et une média room complètent cet ensemble. A l'extérieur un bassin de nage vous attend pour des moments rafraîchissants et conviviaux. Les prestations sont d'une qualité exceptionnelle, reflétant un souci du détail et un sens du raffinement sans compromis. Entourée d'un magnifique jardin paysager, cette propriété offre intimité et tranquillité avec une vue magnifique sur les environs. Aucun vis à vis ne vient pertuber cette vue imprenanble vous permettant de profiter pleinement de votre oasis privée.

Jonathan CAMPDORAS RAGON vous propose ce bien : Exclusivité Magnifique maison individuelle de 6 pièces, nichée en plein cœur de la superbe commune de Restinclières (34160). Présentée au prix de 649 000€, elle est l'incarnation parfaite de la tranquillité et de la vie de campagne. Offrant un cadre de vie exceptionnel et calme, cette maison de plain-pied possède 5 chambres confortables et 2 salles de bains, garantissant intimité et commodité pour chaque membre de la famille. Un espace de travail est également prévu, parfait pour ceux qui souhaitent concilier profession et confort domestique. Autre possibilité, cet espace permet une mise en location saisonnière grâce une totale dépendance avec terrasse. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin privatif de 1100 m², idéal pour profiter des beaux jours. Ajoutez à cela une piscine privée pour des moments de détente et de rafraîchissement inoubliables en toute intimité. Ajoutez à cela, une salle de sport entièrement indépendante. La maison est également équipée d'un système de climatisation garantissant un confort optimal à tout moment de l’année. Conçue pour assurer votre confort, elle dispose aussi d'un garage privé avec stationnement pour visiteurs, parfait pour recevoir en toute sérénité. Restinclières séduira les amoureux de la nature par ses vastes espaces verts. Cette commune saura vous charmer par son ambiance paisible et son environnement de campagne tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd’hui. \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à Marseillan ! Au milieu d'un jardin arboré, Villa pleine de charme de plain-pied. Elle se compose d'une large pièce de vie de plus de 75 m2, complétée par une cuisine ouverte et son arrière-cuisine, donnant sur la piscine et la cuisine d'été. Par un dégagement vous accéderez aux chambres équipées chacune d'une Salle d'eau ou d'une Salle de bains. Par l'extérieur, vous découvrirez la cuisine d'été, la piscine et un studio indépendant avec Salle d'eau. Ses nombreux atouts : Villa au calme, arborée, piscine, cuisine d'été, chambres avec salle d'eau dont une avec baignoire balnéo double, garage double, adoucisseur d'eau, forage, aspiration centralisée, climatisation gainée dans toute la maison, studio indépendant, portail électrique, visiophone, système d'alarme...Ref 290

***EXCLUSIVITÉ *** Je suis heureuse de vous présenter cette magnifique maison de 181m², nichée dans un quartier résidentiel et paisible de Saint-Jean-de-Védas. Construite en 2001 sur un terrain de 810m², cette maison vous offrira tout le confort, l'espace et l’élégance que vous recherchez pour votre foyer. L’entrée nous mène vers une grande pièce de vie, chaleureuse grâce à sa belle cheminée et baignée de lumière avec une exposition plein Sud sur le jardin. La spacieuse cuisine équipée respire la convivialité avec à un accès direct sur la terrasse, très pratique pour les repas à l'extérieur. Au rez-de-chaussée également, vous bénéficierez d’une suite parentale équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un dressing, parfaite pour un coin intime et cosy. À l’étage, vous profiterez de 3 chambres de 13m², d’un dressing et d’une seconde salle d’eau. Côté extérieur, si vous désirez vous prélasser au soleil paisiblement au bord de la piscine avec la meilleure des expositions, cette maison est idéale pour vous ! C’est ici, sous le chant des cigales, que vous profiterez de la piscine 9x4,5m et du jardin joliment arboré et très bien entretenu. Pour les journées ensoleillées, la cuisine d’été deviendra le lieu parfait pour préparer vos futurs repas entre amis, juste à côté de la piscine pour se rafraichir. L’énorme potentiel réside dans le garage de 103m² avec fenêtres et WC indépendant, où il y a la possibilité de créer plusieurs locaux professionnels, complètement indépendants pour accueillir des professions libérales. Plans de projection sur demande. Ou bien, pour les passionnés de bricolage, de collections de voitures, artistes peintres… ce garage sera très certainement votre pièce favorite ! Les prestations +++ que l’on adore : plancher chauffant, climatisation gainable, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques centralisés, adoucisseur d’eau, cheminée, menuiseries oscillo-battantes, store électrique, WC extérieur, portail et porte de garage électriques, possibilité de garer jusqu’à 4 véhicules sur la propriété… mais je ne vous dis pas tout ! À proximité, vous trouverez tout le confort qu'il vous faut pour vivre sereinement : écoles maternelles et primaires, nouvelle clinique, sortie d’autoroute gratuite, tramway ligne 2, arrêt de bus jusqu'au collège, petits commerces de proximité et grands centres commerciaux... SOYEZ CURIEUX, FLASHEZ LE QR CODE pour voir la vidéo de présentation de cette maison ! Contactez-moi au plus vite pour visiter cette pépite afin d’y vivre en toute sérénité !! Audrey Girard Clérel, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! Disponible 7 jours /7 pour vous aider à trouver votre perle rare ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 909254492 Référence agence : 10884

Située dans un des secteurs les plus prisés, cette villa d'architecte développe 245 m² de S.H. sur une parcelle arborée et dénuée de vis-à-vis de 885 m². Le rez-de-chaussée offre un salon séjour de 65 m² et une cuisine A/E de 25 m² ouverte sur une cuisine d'été. 75 m² composent un coin nuit, un dressing, une salle de bain, un bureau et une salle de sport. A l'étage trois chambres donnant sur terrasse et une salle d'eau. Garage isolé de 40 m² avec mezzanine, dépendances, piscine 4X12, le tout dans un état irréprochable. UNIQUEMENT CHEZ MUST IMMOBILIER COLDWELL BANKER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village situé à 10 minutes de Pezenas et en bordure de nature inconstructible, venez décourvir cet ensemble immobilier construit en 2015 de 194m² au total sur un terrain de plus de 3700m² avec piscine. La propriété se présente ainsi : Une villa principale de 150m² avec une belle piece à vivre de plus de 60m² donnant accès au jardin et à la piscine exposée sud, ainsi que ses 3 chambres dont une véritable suite parentale avec terrasse privative, une seconde salle d'eau et 3 wc. Sa cuisine ouverte est entièrement équipée avec son ilôt central convival et son arrière cuisine indispensable. Rien ne manque : Le poêle à bois, la climatisation réversible ainsi qu'une buanderie. Une maison secondaire indépendante pour accueillir la famille ou envisager une activité de chambres d'hôtes de 44m² parfaitement pensée et agencée comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres, ainsi qu'une pièce de soin ou 3em chambre, une salle d'eau et un wc. La climatisation réversible ainsi que le chauffage au sol complètent cette annexe. Côté extérieurs, de multiples terrasses sont aménagées pour contenter tout le monde. Une jolie piscine encadrée par sa terrasse bois avec vue sur le jardin et la nature environnante, accompagnée d'un espace barbecue ne manquera pas de vous séduire. Pour parfaire ce bien, un sous sol chauffé et isolé de 45m² représente une surface non négligeable pour le stockage ou tout autre projet. A savoir : La parcelle est détachable, permettant d'envisager un projet de division parcellaire. Contact : Valentine Macquet 06 60 81 85 10

Située en périphérie de Nîmes dans un village calme avec commerces, villa proposant une habitation principale et un gîte le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 1200m² avec piscine de dimensions 11x5m. L'habitation principale de plain-pied présente un vaste espace de vie lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses (15, 15 et 14m²), une véranda ouvrant vers l'extérieur aujourd'hui transformée en espace de travail. Le gîte composé d'un niveau sur rez-de-chaussée propose une cuisine, un salon et trois chambres en suite. Un espace détente et deux ateliers viennent compléter cette propriété. L'extérieur est entièrement clos et arboré d'essences méridionales, espace parking. Les prestations : climatisation réversible, cheminée, double vitrage, piscine sécurisée avec volet électrique, fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Coldwell Banker à le plaisir de vous présenter cette villa moderne très bien située sur le mont Saint-Clair Sud, proche de la mer, du centre-ville, des commodités et des transports en commun. Profitez de cette récente villa d'une superficie de 276 m2 incluant un sous-sol aménagé d'une vraie salle de cinéma 7 places, d'une suite avec vue dans la piscine et d'une spacieuse buanderie. De superbes prestations sont au rendez-vous : système domotique pour contrôler la maison à distance, multi-room audio dans chaque pièce de la maison, plancher chauffant et rafraîchissant, meubles sur-mesure, piscine à fond mobile, salle de sport entièrement vitrée dans le jardin... La maison dispose d'une belle pièce de vie, comprenant un séjour et une cuisine séparée par un patio végétalisé. Retrouvez également une suite avec dressing et salle d'eau et une seconde chambre. L'étage vous propose deux chambres avec placards aménagés et une salle d'eau. Pour les plus créatifs d'entre vous, vous disposerez d'une salle de musique entièrement vitrée avec vue sur la Méditerranée. Face à votre séjour, une terrasse avec une piscine à fond mobile (idéale pour les enfants en bas âge ou les personnes à mobilité réduite) et un jardin plein sud, sans vis-à-vis. Garage de 70 m2, idéal pour 4 voitures.

Exclusivité - Villa contemporaine de 142 m2 intégralement de plain-pied sur un terrain de 1000 m2 au calme. Cette très belle réalisation exécutée avec des matériaux et finitions de grande qualité concilie un style résolument contemporain avec une ambiance chaleureuse et confortable. La pièce de vie de 50 m2, bénéficiant d'une luminosité extraordinaire s'ouvre largement via des baies vitrées sur la terrasse avec piscine chauffée et nage à contre-courant. L'espace nuit comprend trois suites parentales avec dressing nous invitant à une détente absolue. Le jardin, d'inspiration minérale, parfaitement entretenu, est la promesse de passer d'agréables moments en famille ou entre amis autour du pool-house avec sa cuisine d'été et du brasero. Un grand garage motorisé ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien et vous pourrez également garer jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle. Prestations de qualité : DPE classé en A, sous décennale, ballon thermodynamique, climatisation réversible gainée, poêle à bois, domotique, alarme, adoucisseur d'eau. Contacter Angéla ORSO - Tél. - 07 85 58 36 02 RSAC Narbonne 920618386 - www.les-villas.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Belle villa contemporaine de 190 m² environ, de plain-pied, fonctionnelle et très lumineuse sur un terrain clos de 1000 m² dans un quartier très résidentiel en périphérie proche de la ville. La villa offre un grand séjour de 60 m² avec cuisine équipée italienne haut de gamme, une cheminée Focus pour vos soirées d'hiver, un grand salon ouvert sur une large terrasse avec stores latéraux et pergola bioclimatique électriques pour vos repas d'été. Une arrière-cuisine spacieuse pour cuisiner ou rangement. Une suite parentale de 38 m² avec sde et wc. Un immense dressing (18 m²) une grande buanderie (12 m²) pouvant être transformé en 2 chambres supplémentaires.  La particularité se trouve dans l'organisation des 2 autres chambres avec chacune salle d'eau et wc (18 m² environ) qui forme une partie indépendante de la maison, mais pouvant être reliée par la création d'un couloir si besoin. Idéale pour ados et amis Une belle piscine avec sa plage et les oliviers dans le jardin offre un air de vacances. Boulodrome. Emplacement couvert pouvant être fermé pour garer 2 véhicules ( borne pour véhicule électrique). Double entrée voitures avec chacune portail automatique pour garer plusieurs véhicules ou camping-car. Belles prestations : alarme, pompe à chaleur réversible par le sol, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée... Une immense terrasse de toit de 150 m² aménageable avec vue panoramique sur la ville, la cathédrale... Coup de cœur assuré! Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

En périphérie d'une petite ville à quelques minutes de l'A9, à 20-25 minutes des gares de Nîmes ou de Montpellier, et à 30 minutes de l'aéroport Montpellier Méditerranée, cette somptueuse villa d'architecte de 324 m2 est lovée au cœur d'un jardin méditerranéen arboré de 2000 m2. Elle offre un vaste séjour de 35 m2, des salons/salle à manger spacieux de 51 m2, ainsi que 3 suites dont une double. Avec 130 m2 de locaux annexes, incluant un studio indépendant de 40 m2, cette propriété est conçue pour le confort et le bien-être. Baignée de lumière naturelle, cette résidence s'ouvre sur plusieurs terrasses avec une piscine de dimensions généreuses (14mx8), une cuisine d'été extérieure équipée et abritée, 2 serres/jardins d'hiver, un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules, et même une salle de sport pour les amateurs de remise en forme. Les prestations de cette propriété sont de haut niveau, dans un cadre de verdure naturelle préservée, idéalement située entre garrigue et mer, loin de l'agitation estivale. Pour plus d'informations, appelez le 0607887954

Venez découvrir 'Marion' Marion est une superbe villa de 180m² sur les hauteurs de Montredon des Corbières bénéficiant d'une superbe vue. Côté extérieur une superbe piscine en dur vous attend avec une vue imprenable sur la campane Narbonnaise. En r+1 Marion bénéficie en rdc d'un salon de 40m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 16m², le tout donnant sur une superbe terrasse. Un cellier attenant à la cuisine fonctionnel vous attend. Vous y retrouverez également un toilette indépendant et une superbe suite parentale avec salle d'eau double et un dressing. A l'étage 3 chambres vous attendent chacune avec une terrasse offrant une vue à couper le souffle, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Chauffage par climatisation réversible gainable et poêle a bois. En plus : - Ballon thermodynamique - Panneaux solaires - Adoucisseur d'eau. Pour découvrir Marion n'hésitez pas à nous contactez ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hestiaimmo/154/L8466/tarifs_honoraires.odt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

VILLA D'EXCEPTION, contemporaine et de plain pied, d'environ 158m2 offrant de très belles prestations et une qualité de vie parfaite. A moins 1km du front de mer, vous serez subjugués par cette villa et ses extérieurs soignés. Elle offre un volet paysagé verdoyant, fleurit, une magnifique piscine chauffée avec cascade et carreaux de Bali. Une très belle terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine d'été entièrement équipée. Le tout pour vous offrir un été magnifique. La villa se compose d'une très belle entrée avec l'accès au double garage de 31 m2 disposant d'une grande mezzanine. On trouve un wc séparé et un grand couloir desservant la buanderie. Ensuite, la très belle pièce de vie avec des volumes grandiose pour une superficie totale d'environ 70m2. Vous apprécierez la clarté, la vue sur le jardin, la hauteur sous plafond. Une très belle cuisine équipée, moderne semie ouverte par une verrière. Un espace parental indépendant, avec sa chambre, son dressing, sa salle d'eau le tout donnant sur le jardin. Enfin, le second espace nuit, disposant de 3 belles chambres et une salle de bain avec douche et wc. La construction date de 2022 et offre tout le confort de la modernité. Taxe foncière : 1800 euros/an. Prix : 884 000euros TTC/ Honoraires inclus. Contactez Mélissa JUURIK piur une visite au O6.10.77.95.43.

THUIR 66300 - Julie Monich Propriétés Privées 66 - Villa avec 2 appartements, dépendances et piscine. Prix : 680000 euros, Honoraires inclus : 3.98% TTC charge acquéreur Remarquable villa située dans un cadre privilégié à Thuir, à 3 minutes du centre ville. Avec une surface habitable de 205 m² répartie sur deux appartements distincts, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle pour répondre à divers besoins résidentiels ou d'investissement. Nichée sur un vaste terrain de 6615 m², cette villa bénéficie également de nombreuses dépendances et d'une piscine couverte. Au premier étage, un appartement de 115 m² offre un espace de vie élégant et fonctionnel. Avec un salon lumineux et une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverts sur une terrasse de 15 m², une salle de bains et douche, trois chambres spacieuses de 15 m² chacune, ainsi que des équipements de confort tels que le chauffage central et la climatisation réversible, cet appartement est un lieu de confort et de sérénité. Le rez-de-chaussée abrite un deuxième appartement de 90 m², offrant un style moderne et des équipements de qualité. Il se compose d'un salon avec cuisine américaine ouvert sur une terrasse de 15 m², deux chambres confortables, une buanderie et une salle de bains. Les finitions haut de gamme, les volets électriques, le double vitrage et la climatisation réversible ajoutent une touche de confort supplémentaire à ces espaces. Les dépendances de la propriété comprennent un hangar de 200 m², deux garages de 25 m² chacun et une serre de 40 m², offrant ainsi un espace de rangement généreux pour vos besoins divers. De plus, la villa est équipée d'un système d'approvisionnement en eau complet, comprenant un forage, l'eau de ville et un système d'irrigation par goutte à goutte ou asperseur, avec la possibilité d'utiliser l'eau du canal de Thuir. Le jardin entièrement clôturé et paysager avec un portail automatisé, trois accès différents et des points électriques répartis stratégiquement. La piscine de 8 par 4 mètres, couverte, est entourée d'une plage de 40 m². DPE : Classe B - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1176 euros et 1590 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » VIDEO ET VISITE VIRTUELLE MATTERPORT PRO DISPONIBLE SUR DEMANDE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 362163MHJ SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Acanthe Immobilier vous présente, dans un environnement prisé exceptionnel, une superbe villa contemporaine d'environ 400 m² avec une jolie piscine à débordement. Elle est implantée sur un terrain arboré et paysagé de 2500m² sans vis-à-vis et au calme. La villa, baignée de lumière par ses grandes ouvertures et ses beaux volumes, se compose au premier niveau d'une très grande pièce de vie ouverte sur deux terrasses, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de bain, toilette et dressing. À l'étage, vous accèderez à deux suites. La villa offre, en rez de jardin, un studio indépendant, une chambre supplémentaire, un bureau, un sauna, une salle de cinéma, une cave à vin, de très nombreux rangements et garages. Un lieu très recherché, des prestations haut de gamme et un environnement exceptionnel pour ce produit rare sur le marché. Contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17

En exclusivité, Acanthe Immobilier vous présente cette somptueuse villa contemporaine aux prestations exceptionnelles, située dans la commune très recherchée de Castelnau-le-Lez. Au rez-de-jardin, vous découvrez un vaste salon, cuisine américaine de la marque Bulthaup, baigné de lumière grâce à de généreuses baies vitrées, ainsi qu'une suite parentale avec un grand dressing. Une salle de cinéma de 28 m²,  une buanderie et un garage.  La propriété comprend 6 chambres élégamment aménagées, dont 3 salles de douches et 2 salles de bains haut de gamme attenants aux chambres. À l'étage, un dressing sur mesure de 22 m²  et les 3 chambres. Les vastes espaces de la villa offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux différents besoins. Le confort et le style résolument moderne de cette demeure, associés à son grand terrain paysagé agrémenté d'une piscine sécurisée de 15 mettre de long  sauront vous séduire. Ce bien rare sur le marché est disponible sur demande. Profitez d'un terrain de pétanque et d'un trampoline enterré sur une parcelle de 2000 m². Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Villa d'Exception à Lattes : Luxe, Confort et Tranquillité. Localisation Prestigieuse : -Nichée dans un quartier résidentiel recherché de Lattes, ville située à proximité de la mer et du centre de Montpellier, métropole dynamique et superbement située sur l'arc méditerranéen, cette magnifique villa offre une qualité de vie incomparable, à proximité immédiate des commerces, école-collège, du réseau de tramway, de la gare et aéroport et des accès autoroute pour une accessibilité optimale. Caractéristiques Principales : Superbe villa T5 de 150m2 sur 400m2 de terrain, avec piscine et garage. -Un rez de chaussée lumineux : Hall d'entrée avec placards, pièce à vivre de 52m2 avec cuisine américaine, ouvrant sur terrasses et jardin paysagé avec piscine exposée plein Sud, sans vis-à-vis. -Espace nuit au RDC : 2 chambres avec placards de 11m2 et 14m2, grande salle de bain, 2 wc séparés. -Grand cellier/buanderie communiquant avec le garage -Étage élégant : 2 chambres avec placards de 12m2 et 16m2, l'une avec terrasse-solarium de 12m2, salle de bain, wc séparé. -Prestations haut de gamme et matériaux de qualité: Double vitrage, climatisation réversible, parquet en chêne clair, et de nombreux rangements pour un confort optimal. -Places de stationnement et garage de plus de 16m2. Cette propriété exceptionnelle allie le charme de la méditerranée avec des prestations de standing et toutes les commodités à proximité, offrant un cadre de vie idyllique pour les familles exigeantes ou les amateurs de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853881)

Villa de 151m² sur 782m² de terrain exposé au sud. Située dans le Domaine du Golf de Baillargues, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Montpellier et de la gare TGV Sud de France. Cette villa de plain-pied offre un espace jour et nuit distinct, un salon séjour cathédrale ouvert sur l'extérieur, une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une mezzanine. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Profitez également d'une belle piscine avec système de sécurité et d'un terrain arboré avec une grande terrasse ombragée. La villa dispose d'un système d'arrosage automatique relié au Bas-Rhône. Contactez-nous pour une visite. Présenté par BARNES Occitanie, Betty de Chalvet, Agent commercial E.I +33 (0)7 49 95 99 94 [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très belle et grande maison d'architecte de 376,70 m2 sur une parcelle clôturée de 2500 m2 située dans un quartier calme et résidentiel proche des commerces. Construction de 2010. 20 minutes d'Uzès. L'exposition sud offre une luminosité optimale toute la journée. 3 terrasses, 2 portails, jardin paysager avec arrosage automatique et éclairage extérieur, grand garage (7 places de stationnement intérieur), une grande cave audacieuse et originale, une salle de cinéma, un studio indépendant. Aspiration centralisée. Pompe à chaleur hydrothermique. Plancher chauffant. Magnifique piscine à débordement. Rez de chaussée : superbe hall d'entrée aux dimensions très généreuses avec de belles ouvertures, une grande pièce à vivre lumineuse, cuisine ouverte (cellier et buanderie ont leur entrée indépendante) sur salle à manger, salon, belle et grande suite parentale, accès piscine, avec 3 dressing, une grande salle de bains originale, un wc indépendant. Demi-niveau : un grand bureau (ou chambre supplémentaire) Etage : 2 chambres, 1 salle de bains et wc, 2 terrasses Sous-sol aménagé avec 1 salle de cinéma, très grand garage, buanderie, une superbe cave et un studio indépendant. Le + : Le terrain constructible pouvant accueillir une ou deux habitations supplémentaires. Vous trouverez des prestations haut de gamme. On est séduit par son excellent état. Uzès : 17 km. Nîmes 13 km. Accès rapide gare TGV, réseau autoroutier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques http://www.georisques.gouv.fr C'est avec un grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une éventuelle visite. Contactez Leslie au 06.62.21.93.61 ou [email protected] 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.'

Située sur la route des plages, cette impressionnante villa d'architecte de 245m² offre un emplacement de premier choix, surplombant l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Avec des volumes spacieux et une conception ingénieuse, cette résidence offre un espace de vie de 65m² ainsi qu'un salon TV de 25m². Les 5 chambres, dont une suite parentale de 36m² au rez-de-chaussée, offrent confort et intimité. Le sous-sol de 145m² offre des possibilités d'aménagement multiples. Les espaces intérieurs sont parfaitement agencés et s'ouvrent sur des extérieurs soigneusement aménagés, offrant une intimité totale sans vis-à-vis. La piscine à débordement, chauffée et revêtue de faïence, le forage, l'arrosage automatique, les terrasses et l'insert ne sont que quelques-uns des nombreux équipements de cette propriété exceptionnelle. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr