ventes de villas de luxe avec piscine Languedoc-Roussillon, France (page 10)

A 15 minutes de Montpellier, située dans le commune de Montarnaud, cette magnifique villa de 103 m2 s'épanouit sur une parcelle de 323 m2, offrant un mode de vie luxueux et confortable. Dotée d'une piscine privée, de fonctionnalités domotiques de pointe, et d'une attention particulière aux détails. La villa se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, créant un espace intime et accueillant . Elle est également dotée d'une pergola, créant un espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir des invités tout en profitant du climat ensoleillé de la région. L'orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, un garage de 20 m2 offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. Idéalement située à proximité d'écoles et de collèges, cette villa offre un environnement propice à l'éducation de vos enfants. De plus, toutes les commodités nécessaires, telles que commerces et services, se trouvent à proximité, facilitant la vie quotidienne. Une harmonie parfaite entre le confort moderne, le design raffiné et une localisation stratégique.

En toute quiétude, perché sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer sur un plateau incliné planté de pins et de chênes, à seulement 15 minutes de marche de la plage, découvrez le programme immobilier VILLAS VERMEIL. Ce magnifique ensemble résidentiel propose 11 villas avec jardin et possibilité de piscine, offrant ainsi un cadre idéal pour votre tranquillité. Les villas, de types T3 et T4 réparties sur plusieurs niveaux, offrent une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Dotées de prestations de qualités et des matériaux nobles et riches, ces villas sauront répondre à toutes vos attentes pour une vie privilégiée sur la côte Vermeille. Livraison 3ème trimestre 2025. VILLA 5 - T4 Total SH : 135m² total annexes (garage, terrasses, jardin, local technique) : 313.20m² Surface parcelle : 374m² Piscine en option Architecture épurée, aux normes RE 2020

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En toute quiétude, perché sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer sur un plateau incliné planté de pins et de chênes, à seulement 15 minutes de marche de la plage, découvrez le programme immobilier VILLAS VERMEIL. Ce magnifique ensemble résidentiel propose 11 villas avec jardin et possibilité de piscine, offrant ainsi un cadre idéal pour votre tranquillité. Les villas, de types T3 et T4 réparties sur plusieurs niveaux, offrent une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Dotées de prestations de qualités et des matériaux nobles et riches, ces villas sauront répondre à toutes vos attentes pour une vie privilégiée sur la côte Vermeille. Livraison 3ème trimestre 2025. VILLA 11 - T4 Total SH : 111.60m² Total annexes (garage, terrasses, balcon, jardin) : 599.70m² Surface parcelle : 647m² Piscine en option Ascenseur en option pour cette villa Architecture épurée, aux normes RE 2020

En toute quiétude, perché sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer sur un plateau incliné planté de pins et de chênes, à seulement 15 minutes de marche de la plage, découvrez le programme immobilier VILLAS VERMEIL. Ce magnifique ensemble résidentiel propose 11 villas avec jardin et possibilité de piscine, offrant ainsi un cadre idéal pour votre tranquillité. Les villas, de types T3 et T4 réparties sur plusieurs niveaux, offrent une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Dotées de prestations de qualités et des matériaux nobles et riches, ces villas sauront répondre à toutes vos attentes pour une vie privilégiée sur la côte Vermeille. Livraison 3ème trimestre 2025. VILLA 4 - T3 Total SH : 105,10m² / Total annexes : 241m² Surface parcelle : 281m² Piscine en option Ascenseur en option pour cette villa Architecture épurée, aux normes RE 2020

SAINT CYPRIEN (66750) sans aucun vis à vis et au milieu de la verdure sur un parc boisé de 2.500 m2 avec piscine chauffée (6x12) et forage : Très grande VILLA d'Architecte des années 80 de construction traditionnelle qualitative, se décomposant en : - une maison en R+1 (majoritairement de plain-pied) offrant environ 201 m2 de surface habitable et comprenant : entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée, 4 chambres climatisées avec terrasses et leurs pièces sanitaires, dont une grande suite parentale climatisée en RDC avec salle de bains, bureau, nombreux rangements. - une maison en R+1 attenante offrant environ 93 m2 de surface habitable et comprenant : pièce de jour avec coin cuisine, 2 chambres avec leurs pièces sanitaires. Terrasse couverte avec cheminée côté piscine et terrasses, patio et annexes attenants. Abri pour voitures. Accès pour tous vos véhicules. Ensemble raccordé au tout à l'égout - Travaux de rénovation et de décoration à prévoir. Très beau potentiel - Emplacement de 1er choix - Un havre de paix au bord de la mer et dans un secteur privilégié de la commune et du département. Zone UCa - Possibilité de surélever d'un étage sur l'ensemble du bâti existant et d'agrandir le bien. Les 2 villas peuvent être individualisées permettant d'accueillir famille et amis, faire du locatif saisonnier ou implanter votre activité professionnelle. Disponible rapidement - Produit RARE et exceptionnel dans un environnement qualitatif. Visite virtuelle, plans et tous renseignements disponibles sur demande. Tout savoir sur SAINT CYPRIEN c'est facile en allant sur le site de la Commune : les services, les transports, les animations culturelles, etc. Cette propriété indépendante est une opportunité à saisir ! Honoraires de 3.587 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 115 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie MUSLIN Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 794 697 201, Tel : 06 33 08 52 86, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/muslin Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement d'exception pour cette villa de style hacienda nichée au cœur d'une pinède de 2500 m2, réalisée par un architecte de renom. Développant 320 m2 de bâti elle se compose d'une maison d'invité de type 3 de 70 m2, d'une terrasse couverte avec dépendance et barbecue, et d'une habitation principale de 215 abritant un salon séjour de 77 m2, une cuisine ainsi que 4 chambres dont une suite de 36 m2. Piscine 11x5. Prévoir travaux

A 15 km de Montpellier, architecture très contemporaine pour cette villa d'environ 280 m² avec piscine dans un luxurieux jardin judicieusement arboré. Vie de plain pied en rez-de-jardin avec un ensemble séjour/salon/cuisine remarquable de 104 m², une chambre et en pièce annexe, un wc, un grand cellier. Le garage peut recevoir deux voitures sur ces 39 m². A l'étage, 4 chambres dont deux en suite parentale + une salle de bain indépendante avec accès à deux terrasses. Côté jardin et vie estivale, le jardin à l'esprit exotique est la pièce à vivre par excellence tout au long de la belle saison en profitant de sa piscine et de la fraîcheur des terrasses ombragées. DPE C GES B Je vous propose ce bien au prix de 995 000.00 euros HAI Honoraires d'agence de 35 000.00 euros à charge acquéreur soit 960 000.00 euros net vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 [email protected]) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ''. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'ESSENTIEL : Spacieuse villa d'architecte 260 m2 avec piscine, nombreuses dépendances, carport, en secteur résidentiel, avec bureaux séparés de 115 m2. ON AIME : Le secteur recherché et calme dans les collines nîmoises, le superbe terrain arboré avec son espace piscine très réussi, la vue dominante,la construction traditionnelle de qualité, les volumes confortables, les pièces lumineuses, les deux terrasses, le bon classement énergétique. La villa s'ouvre sur une grande entrée avec vestiaire et toilettes invités, séjour avec cheminée, salle à manger très lumineuse, coin bibliothèque, bureau, cuisne séparée très bien équipée. En demi niveau, l'espace 'enfants' offre 3 chambres, une salle d'eau et un WC, distribuées par une vaste salle de jeux climatisée. A l'étage, la suite parentale ouvre sur un solarium d'où la vue sur le terrain est superbe. Au niveau inférieur, une 5e chambre avec salle d'eau. Cellier, cave, buanderie, chaufferie, atelier, abri bois, local à vélos, pool house complètent l'ensemble : rien ne manque ! Deux terrasses et une cour bien abritée permettent de profiter de chaque saison. Tournant le dos à la villa, 115 m2 de bureaux dans un cadre arboré, avec 5 parking, permettent de développer une activité professionnelle sans nuire à l'intimité de la villa : profession libérale, bureau d'architecte, kiné, 2e logement pour la famille ou les amis, ou revenu complémentaire en location saisonnière où à l'année : le potentiel est vaste ! PRESTATIONS : Portail auto, piscine chauffée, forage, carport 2 voitures, eau chaude solaire, double vitrage, cuisine équipée. A PROXIMITE : Commerces à 11 mn à pied DPE classe C ancienne version Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Philippe Hallès - Tél : 0 606 712 007 - Agent commercial (EI) RSAC Montpellier No 503 691 263 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un village prisé tout proche d'Uzès, établie dans un jardin joliment paysagé de 1900 m2 en bordure de forêt, cette superbe villa de 220 m2 environ vous offre un beau séjour cathédrale de 60 m2, une cuisine séparée avec arrière cuisine, et 4 chambres, dont 2 en rez de chaussée, ainsi qu'un grand garage. De belles prestations, des terrasses en partie couvertes, une piscine Diffazur et un pool house, le tout s'inscrit dans son écrin très soigné et clos de jolis murs en pierre. Un bien beau et rare et au calme absolu Référence agence : 4272

Nous avons le plaisir de vous faire découvrir cette demeure unique, perchée sur une célèbre colline héraultaise, offrant une vue panoramique sur la mer, et la ville de Sète. Cette réalisation signée Edgar Lorenzo, est caractérisée par sa pièce de vie de 230m2 et ses 4m de hauteur sous plafond. La cuisine de marque Bulthaup est entièrement équipée en electroménager Gaggenau. On y découvre également une cave à vin sur mesure. À l’étage, le coin nuit se compose d’une master suite de 80m2 , d’une suite secondaire, ainsi que deux autres chambres. Au 2ème étage, un salon de relaxation avec hammam vous invite à la détente, Il est ouvert sur un roof-top disposant d’une vue imprenable sur la méditérannée. Le sous-sol vous réserve une salle de sport entièrement équipée en matériel haut de gamme. Côté extérieur, vous profiterez d'un salon et d'une cuisine d'été en Corian, ainsi que d'une piscine et d'un jacuzzi en mosaïque Bisazza. La villa est agrémentée dun garage de 90m2.

A l'aube d'Uzès (10min), émerge une villa magnifique embrassant la vallée dans une vue panoramique. Sur 1250m² de terrain, cette résidence de rêve s'étend sur environ 250m², révélant une maison principale de 130m² . Au rez-de-chaussée, une symphonie de vie s'épanoui d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'un salon, d'une suite parentale. A l'étage, une chambre, une salle d'eau et une seconde cuisine dévoile son secret sur une terrasse privative. Deux gites, offrent chacun une cuisine, deux salles d'eau/bains et trois chambres avec leur terrasses privatives. A l'extérieur, une coin détente avec spa, bar, fontaine, pool house autour d'une vaste piscine chauffée tout cela avec une vue imprenable sur le Duché. Deux garages, plancher chauffant, menuiserie double vitrage, portail électrique, complètent ce bien ajoutant une touche finale à cette propriété rare . Référence agence : 4451

EXCLUSIVITÉ ! Aux abords du village de Valros, votre agence Laforêt Béziers vous propose cette grande villa au fort potentiel de 258m² sur un terrain de 1 400m². Elle est composée d'un beau séjour lumineux au centre de la villa avec mezzanine ouvrant sur une grande pièce d'environ 29m². Au rez-de-chaussée, le séjour donne, d'un côté, sur un couloir desservant salle à manger, salle d'eau, WC séparé et une chambre, et de l'autre côté, sur un hall desservant cuisine, trois chambres et salle de bains balnéo avec sauna communicante à la salle de sport d'environ 7m². Suite à cela, un cellier avec placard donne accès à une dépendance aménagée de 29m² comprenant cuisine ouverte et petit séjour, le tout ouvert sur l'extérieur de la villa. A l'extérieur, une belle véranda d'environ 25m² presque entièrement vitrée permet de se reposer face au joli jardin paysagé avec piscine, barbecue et rangements. Pour terminer, une grande pièce aménagée surplombe le garage de 45m², indépendant de la villa, idéale pour une activité professionnelle .

Dès l'entrée, une impression de quiétude s'empare du visiteur, on pénetre dans cette propriété par une allée bordée d'oliviers soigneusement taillés jusqu'au garage et l'air de parking contenant environ 5 places. La maison, construite en 1994 pour 330 m2, bénéficie d'une capacité d'accueil impressionnante qui saura satisfaire les plus exigeants. Tout est impeccablement entretenu et décoré dans un souci d'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, le salon, le séjour ainsi que la cuisine sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies qui laissent voire une vue dégagée sur la nature. Ses 6 chambres, toutes équipées de salles d'eau, peuvent convenir à une grande famille ou à l'exploitation de chambres d'hôtes. L'intimité de chaque invité est garantie par de nombreux espaces disséminés sur les 5000m2 d'un jardin luxuriant. Vous pourrez vous blottir au pied d'un chêne tricentenaire, rêver au bord des bassins d'agrément parsemés de nymphéas, boire un verre sur la terrasse de la cuisine d'été ou contempler la vue sur la nature depuis la piscine. Construite sur la colline, cette villa épouse la topographie des lieux et offre 4 niveaux. Un appartement T2 indépendant pour recevoir en toute intimité, bénéficie d'un accès direct à la terrasse de la piscine. Pour ce qui est des pièces annexes: un garage, une chatterie, un local piscine, une cuisine d'été, une chaufferie, un débarras, une salle de sport, un atelier ainsi qu'un très grand sous-sol. Plusieurs terrasses ombragées attendent de longues siestes au chant des cigales ou des moments conviviaux en famille et entre amis Le décor est planté... la vie est douce dans cet endroit ! de quoi se sentir en vacances toute l'année. C'est avec plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une éventuelle visite. Contact :Christine JUNG, agence SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Magnifique Villa Languedocienne de 270m² en plain-pied avec 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC, salle de sport et piscine intérieure, avec une pièce de vie de plus 70m² et sa grande cuisine provençale ouverte sur une grande terrasse. Un magnifique extérieur soigné et arboré avec sa piscine à contrecourant chauffée, un double garage et une dépendance de type T2 de 42m². Panneau photovoltaïque , chauffage géothermie, Aspiration centralisée, Alarme, Fermeture centralisée Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 794 843 979 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Julien SICART vous propose ce bien : Julien SICART meilleursbiens vous propose en exclusivité : À Corneilla-la-rivière à 10 minutes du Soler, Villa plain-pied de 122m² en 4 faces comprenant 3 chambres sur un terrain d'environ 1000m² avec piscine ! Vous trouverez une grande pièce à vivre d’environ 80m² avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, un garage de 20m² et une buanderie de 12m² attenante au garage (non comptabilisé dans la surface habitables). Les prestations : climatisation réversible, insert, double vitrage avec moustiquaires, cuisine neuve, combles isolés récemment. À l’extérieur vous trouverez une allée pour garer de nombreux véhicules, une terrasse en béton marqué avec piscine et grande cuisine d’été avec espace barbecue. Prestations extérieures : forage, arrosage automatique, douche solaire, Piscine coque au sel avec PH automatique, portail électrique. Contactez-moi pour plus d’informations !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à 15 minutes seulement d'Uzès En exclusivité, Villa de construction type "Bastide sur terrain clos et arboré de superficie de 1400m² avec piscine Dejoyaux. L'habitation présente de plain-pied une entrée desservant une cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse couverte exposée Sud-Ouest. Un espace salon-séjour agrémenté d'une cheminée foyer ouvert, une chambre parentale avec salle de douche et dressing, un bureau pouvant devenir une chambre complémentaire. Le premier niveau présente trois chambres de dimensions confortables, une salle de douche et un dressing. Quiétude tout proche Uzès ! Charme assuré ! Aucun travaux nécessaires. Les prestations: Chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffant et refroidissant, double vitrage, vide sanitaire, ballon eau chaude thermo dynamique, adoucisseur d'eau, connexion à la fibre, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, moustiquaires, piscine 7 x 3.5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette magnifique villa qui surplombe l'étang de thau. Vous découvrirez une pièce de vie de près de 70 m2 répartie en plusieurs espaces dont une cuisine aménagée et équipée de bon standing. Au rez-de-chaussée, 2 chambres, un dressing et une buanderie. A l'étage, vous bénéficierez de 2 chambres avec terrasse privative. Pour compléter le tout, un garage pouvant accueillir un grand véhicule et stoker de nombreuses affaires. Plusieurs places de parking. La parcelle de 1500 m2 est extraordinaire de par sa localisation, sans vis-à-vis, au bout d'une impasse, avec un accès direct sur la garrigue et les chemins de randonnée tout en offrant une vue spectaculaire sur le Mont Saint Clair de Sète. De multiples terrasses, une grande piscine avec système de chauffage, de nombreux espaces de détente, vous permettrons de profiter pleinement de ce cadre bucolique qui rend ce lieu unique. A proximité immédiate des commodités, des plages et des nombreux restaurants et cabanes de pêcheurs pour déguster les produits locaux. Une villa accueillante et familiale pour recevoir vos convives et vivre des moments privilégiés. Un véritable cocon de bonheur. Possibilité d'extension.