ventes de villas de luxe à Rogoznica, Croatie

Dans les environs de Rogoznica, une villa de luxe avec une belle vue sur la mer est à vendre. Cette belle villa au design moderne fait partie d’un complexe de trois villas construites dans l’une des plus belles baies de l’Adriatique. La villa de 260 m2 est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie composé d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon, d’une antichambre, d’une buanderie, de toilettes, d’un local technique et d’un espace séparé avec bien-être, fitness, sauna et douche. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle terrasse bordée de teck où se trouve une piscine à débordement de 38 m2 qui, en plus de la fonction de chauffage de l’eau, dispose également de la fonction de refroidissement. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent quatre chambres en suite, un balcon accessible depuis toutes les chambres et un dressing séparé. Il y a un parking pour trois voitures dans la cour magnifiquement aménagée. Rogoznica est une petite ville dalmate tranquille qui est idéale pour les familles avec enfants en raison de ses 50 km de côtes et de ses nombreuses plages. Il est également très populaire auprès des plaisanciers, car il abrite l’un des ports de plaisance les plus célèbres de l’Adriatique, Frapa. Il est situé dans la partie sud du comté de Sibenik-Knin, dans une baie profonde et protégée du vent, et bénéficie d’un ensoleillement allant jusqu’à 2 600 heures par an. Elle est connue pour ses nombreux restaurants et autres établissements touristiques et gastronomiques. Les villes de Split et Sibenik sont à moins d’une heure de route, et l’aéroport n’est qu’à 30 kilomètres. Contactez notre agent et planifiez votre visite.

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Nous vendons une villa de luxe nouvellement construite à Marina, un bel endroit dans le centre de la Dalmatie, à proximité immédiate de Trogir, qui est connu pour ses rues en pierre qui conservent des traces de maîtres locaux et internationaux. Elle est protégée par l’UNESCO en tant que site du patrimoine des villes romanes-gothiques les mieux conservées d’Europe. Le lieu de vacances idéal qui offre quelque chose pour tout le monde. D’histoire intéressante, des plages de galets, la proximité de Split, Šibenik, l’aéroport... Cette région a tout pour plaire... Cette villa moderne et élégante avec un jardin spacieux et bien entretenu de 6 200 m2 est située à seulement quelques kilomètres du centre-ville. La surface habitable de 310 m2 est répartie sur trois étages avec une mezzanine où se trouvent les chambres et les salles de bains. L’agencement fonctionnel et indivisible assure une excellente communication dans le salon et assure en même temps l’intimité et la tranquillité dans la zone de couchage. Le rez-de-chaussée est axé sur l’espace de vie, qui se compose d’un espace ouvert qui comprend un salon spacieux, une cuisine équipée et une salle à manger. La partie centrale de la pièce est dominée par une cheminée moderne. L’ensemble de la villa est équipé de meubles design et chaque meuble s’intègre parfaitement dans l’espace par sa structure et sa couleur. De grandes ouvertures vitrées relient parfaitement l’espace de vie à la terrasse extérieure, à la zone de bronzage et à la zone autour de la piscine. La piscine est à débordement, chauffée, équipée d’un système d’hydromassage et a une superficie de 60 m2. Il y a aussi une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée, qui est suffisamment éloignée du salon pour offrir un confort et une intimité absolus. Des toilettes supplémentaires pour les invités sont également situées au rez-de-chaussée, à côté du garage, qui est actuellement transformé en salle de sport. Au premier étage de la villa, il y a quatre chambres avec salles de bains privatives. Chaque chambre est équipée d’une télévision et de la climatisation. Toute la villa est équipée d’un chauffage au sol. La villa a un excellent taux d’occupation et peut générer des revenus importants, mais elle peut aussi être une maison dans un endroit idyllique, entourée d’oliviers et d’une nature magnifique. Cette villa moderne est la combinaison parfaite de luxe et de confort. Ne manquez pas l’occasion, contactez notre agent immobilier et convenez d’un rendez-vous de visite pour cette propriété spéciale.

A vendre est une villa en pierre avec une construction supérieure, brutto zone de construction de 523 m2 située dans un grand complexe en pierre. La villa est destinée au repos ou à la vie, elle est entièrement décorée et est équipée de 6 chambres élégantes et modernes à l’étage avec 16 lits, dans chacune il y a une salle de bain avec douche, Wi-Fi TV + SAT. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon (capacité possible de 60 places) avec un espace pour socialiser, et des toilettes séparées pour les femmes et les hommes, et une grande télévision Wi-Fi. La cuisine professionnelle moderne est équipée de nouveaux meubles et appareils haut de gamme. Il est possible d’aménager en outre le grenier haut avec 10 lits supplémentaires ou un autre but. Chauffage de l’eau dans une installation avec un système solaire de qualité. La villa est idéale pour le tourisme ou éventuellement les activités de restauration. À côté de la propriété, il y a une piscine moderne adaptée à la baignade (toute neuve 12x6 m), chauffée, avec des dômes pour couvrir, agréablement remplie d’eau salée (c’est-à-dire sans chlore) et deux pistes de bowling. La superficie totale de l’ensemble du domaine est d’environ 8000 m2 sur lesquels il y a aussi 5 vieilles maisons en pierre qui ont été construites avant 1968: 1. Maison en pierre - bâtiment résidentiel 45 m2 (cuisine, salon, chambre, cellier) 2. Maison en pierre 35 m2 avec deux unités séparées (2 chambres avec lits doubles et 2 salles de bains) 3. Maison en pierre 25 m2 pour socialiser, musée (grand espace, cuisine et toilettes) 4. Maison en pierre 15 m2 ancien foyer autochtone 5. Vieille maison en ruine env. 74 m2 (sous-sol 37 m2 + étage 37 m2) 6. 2 bâtiments auxiliaires en pierre (15 m2 et 12 m2) Les maisons sont faites dans le style dalmate autochtone, une combinaison de pierre, de fer forgé et de bois, ce qui rend la propriété extrêmement attrayante. La villa et toutes les maisons sont entièrement meublées et offrent un confort moderne. L’emplacement des villas est dans un bel environnement paisible et naturel, à 5 minutes de la sortie de l’autoroute Zagreb-Dubrovnik, à environ 15 km de la mer et à 17 km de la ville de Trogir. Contact: +385 (0)99 244 6688 Voulez-vous visiter cette propriété ou avez-vous des questions? Contactez-nous, nous serons heureux de vous aider. Votre équipe Remax à Trogir (Croatie).

Description de la propriétéCette propriété exclusive impressionne par son emplacement unique, son style méditerranéen mais moderne, et son espace, associé à une intimité absolue. La magnifique propriété, qui s’étend sur trois étages, est située dans le sud-ouest recherché de Čiovo, à Okrug Donji, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les îles au large. La combinaison d’un design épuré et d’une ambiance méditerranéenne rend cette propriété si unique. La belle simplicité de la villa met parfaitement en valeur les environs méditerranéens et les vues impressionnantes sur la mer de tous les coins de la villa. La propriété est située sur une colline dans un quartier résidentiel calme avec de petites plages de galets et d’excellentes possibilités de baignade, à seulement 80 mètres de la mer.  L’île de Čiovo est reliée à la terre ferme par un pont, ce qui permet une communication facile, rapide et de qualité. Čiovo est situé à proximité des villes dalmates centrales de Trogir et Split, la distance de l’aéroport est à seulement 15 km.Un design spectaculaire combine à la perfection l’intérieur avec le jardin, les terrasses et la piscine chauffée. De larges environnements diaphanes et de grandes fenêtres permettent à la lumière et à l’air de circuler dans toute la propriété, invitant la mer à faire partie de la propriété. L’accent a été mis sur un concept d’espace ouvert en plus de la fonctionnalité, où les frontières entre l’intérieur et l’extérieur sont fluides. La conception ouverte de la vie souligne la générosité, qui est particulièrement évidente dans le salon et la salle à manger avec cuisine ouverte et garde-manger attenant au rez-de-chaussée. La cheminée dans le salon, qui est ouverte dans le salon et crée une séparation spatiale naturelle entre le salon et la salle à manger, vous invite à vous attarder même pendant les froides journées d’hiver. Le salon se jette dans une terrasse partiellement couverte avec une vue inoubliable sur la mer. Le coin repas extérieur avec barbecue est accessible depuis la cuisine. L’offre au rez-de-chaussée est complétée par des toilettes invités et une chambre avec salle de bains privative. L’étage supérieur abrite quatre chambres avec salles de bains privatives. Les deux suites parentales sont situées dans la zone avant de l’étage supérieur et supplémentaires sont équipées d’un dressing et d’une vue inoubliable. Le sous-sol est destiné à la détente du corps et de l’esprit. Le spa et l’espace fitness sont situés ici, équipés d’un sauna, d’un bain à remous, d’une douche et de toilettes séparées. Depuis le sous-sol, vous avez un accès direct à la belle terrasse ensoleillée avec piscine chauffable de 32 m². Ce niveau offre également une vue impressionnante sur la mer. Depuis le niveau de la piscine, un escalier extérieur mène à la terrasse avec coin repas au rez-de-chaussée. Toutes les zones intérieures et extérieures de la villa ont été conçues pour maximiser les vues infinies sur la baie et la mer ouverte qui invitent à plonger dans cette atmosphère méditerranéenne calme. La propriété est soigneusement agencée avec de superbes meubles design et une décoration de haute qualité de bon goût, créant des espaces de vie harmonieux en ligne avec le concept de design global de la villa et les couleurs et ambiances de l’environnement méditerranéen.Cette résidence moderne se marie véritablement avec son environnement naturel grâce à son équilibre et sa simplicité tout en se distinguant par son élégance. Une villa lumineuse et élaborée qui, en raison de son aménagement pratique, de ses matériaux chaleureux et de ses vues sur la mer - qui semblent presque entrer dans la propriété - la transforme en une maison confortable.

Villa de luxe, moderne et design sur l’île de Ciovo à vendre. La villa est à seulement 80 mètres de la mer, est élevée au-dessus d’un petit village calme sur un terrain de 552 m2, et le bâtiment offre une belle vue panoramique ouverte sur la mer et les îles. Compte tenu de l’emplacement, il fournit la dose d’intimité nécessaire et est idéal pour la détente et le repos. La surface habitable totale est de 252 m2 répartis sur trois étages. Le premier étage est réservé aux installations de détente telles qu’un sauna, un jacuzzi pour trois personnes et une grande piscine extérieure chauffée de 33 m2. Au deuxième étage, il y a un grand salon avec des murs de verre à travers lequel offre une belle vue sur la mer, une grande cuisine avec table à manger, un WC et une chambre avec salle de bains. De la salle à manger, vous pouvez sortir à la belle terrasse extérieure. Au troisième étage, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain séparée, tandis que les deux chambres ont également des armoires. La villa a été construite et achevée en 2018, est classée en 5 étoiles et représente une bonne opportunité d’investissement compte tenu des excellents résultats touristiques et de l’occupation. Distance de la ville de Trogir 8 km, tandis que la distance de l’aéroport Resnik est à seulement 9 km. Pour toutes autres informations, je suis à votre disposition. Mate Juricic 00385 99 339 3391