ventes immobilier de luxe Comitat de Šibenik-Knin, Croatie

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Villa de luxe moderne en construction avec piscine, première rangée de la mer dans une petite ville pittoresque de Razanj dans le nord de la Dalmatie. L’endroit est riche en belles plages et forêts de pins et en mer cristalline, idéale pour la détente du corps et de l’esprit.Le terrain sur lequel il a été construit est de 800 m2. Il est situé en bordure de la zone de construction. La villa couvre une superficie de 500 m2 et se compose de trois étages :-1 ÉTAGE : sauna, salle de sport, salle de bain et une grande salle polyvalente de 105 m2 pouvant être un salon/chambre supplémentaire selon votre préférence. Il mène à une terrasse spacieuse avec piscine et solarium et cuisine extérieure.REZ-DE-CHAUSSÉE : Salon ouvert avec cuisine et salle à manger reliés par un mur coulissant à une terrasse spacieuse au-dessus de la piscine avec une vue fantastique sur la mer et les îles environnantes, salle de bains et salon supplémentaire. Sur toute la longueur de la maison se trouve une autre terrasse spacieuse.PREMIER ÉTAGE : 4 chambres avec salles de bains attenantes et dressings.Il y a trois places de parking dans la propriété.Le prix actuel de la villa se réfère à la villa finie si elle est achetée pendant la phase de construction. Une fois tous les travaux terminés, le prix passe à 4 000 000 €.Cette élégante villa se caractérise par des lignes épurées et simples à l’extérieur et à l’intérieur, créant l’ambiance parfaite pour une détente complète.ID propriété : iro-988Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

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Découvrez l’ultime retraite côtière dans cette magnifique villa avec vue panoramique sur la mer sur trois étages. Votre confort et votre commodité sont une priorité à chaque étape du processus. Le sous-sol offre un garage spacieux avec un espace de rangement pratique, de sorte que tous vos biens sont gardés en sécurité et organisés. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon créent l’espace idéal pour les rassemblements. Détendez-vous dans la spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante et profitez de la commodité supplémentaire de deux toilettes. De hautes portes coulissantes donnent sur une terrasse donnant sur une piscine étincelante, parfaite pour bronzer. En montant à l’étage par un escalier intérieur, vous trouverez trois chambres douillettes, chacune avec sa propre salle de bain, et une buanderie pour plus de confort. Restez au chaud toute l’année avec le chauffage et l’eau chaude grâce à une pompe à chaleur. De plus, restez au frais avec un climatiseur multi-split. Des touches luxueuses sont présentes partout, de belles céramiques et des planchers de bois franc. À l’extérieur, le jardin paysager offre un mélange de pavés et d’espaces verts, créant une retraite tranquille. Ne manquez pas l’occasion de vous approprier cette luxueuse villa. Vodice est une belle ville dalmate et l’une des destinations touristiques les plus populaires de l’Adriatique. Elle est connue pour sa riche hospitalité et ses installations touristiques, ainsi que pour ses nombreuses et longues plages. Il y a un port de plaisance dans le centre-ville, et il y a de nombreuses pistes cyclables dans la région pour les amateurs de loisirs actifs. À proximité, vous trouverez la ville de Sibenik, les parcs nationaux de Krka et de Kornati, tandis que les villes de Zadar et de Split, ainsi que les aéroports, ne sont qu’à une heure de route. Contactez notre agent et organisez votre visite. Remarque : Les rendus sont utilisés dans l’ajout.

À Vodice, il y a une villa de luxe avec un espace bien-être et spa à vendre. La construction de la villa devrait commencer au printemps 2024, pour une fin des travaux et une occupation prévue pour mai 2025. La villa sera située dans un quartier calme de la ville sur une colline, elle offrira donc une belle vue panoramique sur la mer, les îles et la ville de Vodice. La villa est conçue comme un bâtiment de luxe sur trois étages. Au sous-sol, il y aura une salle de stockage, une salle des machines, une buanderie, un espace bien-être et spa avec jacuzzi et sauna, tandis qu’à l’extérieur, il y aura une piscine avec solarium. Au rez-de-chaussée de la villa est prévu un espace de vie avec cuisine, salle à manger et salon, couloir et une chambre avec placard, terrasse et salle de bain privée. Dans la partie extérieure du rez-de-chaussée, il y a une cuisine d’été et une grande terrasse couverte. Au premier étage, il y aura trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, armoire et loggia. Le jardin est joliment décoré. Dans une partie, il y aura une place de parking pour quatre voitures, et le reste du jardin sera en partie planté de diverses plantes méditerranéennes et en partie pavé de pavés. Vodice est un bel endroit dalmate où chacun peut trouver quelque chose pour lui-même. Dans le centre, il y a de nombreux restaurants, cafés, boutiques. Vodice offre de nombreuses plages, mais aussi de vastes pistes cyclables pour les amateurs de vacances actives. Ils sont bien reliés aux îles par bateau et constituent un excellent point de départ pour visiter les parcs nationaux de Krka et de Kornati. La ville de Sibenik n’est qu’à 15 kilomètres, tandis que Split et Zadar sont à une heure de route.

Une villa design moderne dans le centre de Rogoznica, à seulement 100 m de la mer turquoise et de la plage.Entouré de nombreux cafés, restaurants et boutiques, il offre une combinaison parfaitement équilibrée de confort et de luxe. L’un des meilleurs ports de plaisance croates, Marina Frapa, se trouve à seulement 15 minutes à pied le long de la promenade.Cette imposante villa d’une surface habitable de 485 m2 est répartie sur trois étages et se compose de trois appartements séparés. Il est orienté plein sud et offre une vue panoramique sur toute la baie, donnant une touche unique d’exclusivité et de plaisir.Au sous-sol, il y a de la place pour cinq véhicules dans le garage, avec des rangements supplémentaires pour le confort et l’organisation.Le projet sera réalisé selon des normes de qualité élevées, offrant aux clients une option clé en main avec l’achèvement prévu des travaux de construction et l’occupation d’ici la fin de 2024.Il est possible d’acheter chaque appartement individuellement :S1, rez-de-chaussée : 189,80 m2 ; Salle des machines pour la piscine, débarras, jardin, deux chambres, salle de bains, couloir de toilettes, cuisine + salle à manger + salon, terrasse, piscine, deux places de garage, débarras. Prix : 795.000 €S2, 1er étage : 91,90 m2 ; trois chambres, chambre d’amis, hall d’entrée, trois salles de bains, dressing, deux terrasses, couloir, cuisine + salle à manger + salon, un espace garage, débarras.Prix : 535.000 EuroS3, 2e étage, penthouse de deux étages ; 203,62 m2 ; Chambre, dressing, salle de bains, deux terrasses, galerie, wc, bibliothèque, cuisine + salle à manger + salon, deux places de garage.Prix : 1.095.000 EURLe prix d’une villa complète, d’une superficie de 485 m2, comprenant 3 appartements, escalier extérieur et intérieur, garage, débarras, terrasses couvertes et découvertes, piscine + salle des machines et équipement intérieur complet (livraison clé en main) – 2 425 000 EUR.N° de propriété : iro-1954Classe de performance : U izradiContact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

Nichée dans la ville pittoresque de Vodice, cette villa de luxe incarne l’élégance et le confort, offrant une retraite tranquille dans un endroit recherché le long de la magnifique côte adriatique.Dès votre entrée, vous êtes accueillis par un hall d’entrée accueillant, accompagné d’un débarras pratique pour tous vos besoins et de toilettes judicieusement positionnées. Au-delà de cet espace initial, un vaste design ouvert se déploie qui intègre parfaitement la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie. De hautes portes coulissantes invitent une lumière naturelle abondante, éclairant les intérieurs et vous menant à deux retraites extérieures distinctes : la terrasse avant avec une piscine étincelante et la terrasse arrière qui offre une retraite isolée pour se détendre. S’étendant sur 95 mètres carrés, chaque centimètre carré de ce plan d’étage méticuleusement planifié est conçu pour améliorer votre confort et votre commodité, garantissant un style de vie d’une élégance inégalée.Montez les escaliers jusqu’au premier étage où un couloir mène à quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain luxueuse. Réveillez-vous avec une vue imprenable sur la mer depuis chaque chambre et offrez un sentiment de paix et de sérénité. D’une superficie de 119 mètres carrés, cet étage offre une oasis d’intimité et de détente pour vous et vos invités.Plongez dans le luxe avec une combinaison de carreaux de céramique et de parquet dans toute la villa. Restez à l’aise toute l’année grâce à la climatisation multi-split, tandis qu’une pompe à chaleur assure un chauffage et un approvisionnement en eau chaude efficaces.Découvrez le charme de Vodice avec sa riche hospitalité, ses plages et sa scène touristique animée. Profitez de vos promenades le long de la marina, explorez les pistes cyclables entourées de paysages à couper le souffle ou laissez-vous tenter par les délices culinaires dans les restaurants locaux. Aventurez-vous et découvrez la ville historique de Šibenik et la beauté préservée des parcs nationaux de Krka et de Kornati, tous facilement accessibles. Comme Zadar et Split ne sont qu’à une heure de route, il existe également des liaisons pratiques vers deux aéroports.Contactez notre agent et organisez votre visite. Remarque : Les rendus sont utilisés dans l’ajout.

Une villa moderne à vendre avec d’excellentes vues sur la mer dans un quartier calme de Vodice. Cette élégante villa offre tout ce qu’un acheteur moderne recherche, que ce soit pour des vacances ou une résidence à l’année. Il se compose de trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.Au sous-sol, il y a un salon spacieux avec salle à manger et une cuisine entièrement équipée, un sauna, une salle de bain, une chambre avec une salle de bain attenante, un débarras et un couloir. Du salon, il y a une sortie sur la cour où se trouve une belle piscine extérieure.Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée où se trouvent : salon avec cuisine et salle à manger dans une seule pièce, salle de bains, débarras, grande terrasse couverte et garage de 35 m2.Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à des terrasses couvertes, tandis que deux chambres disposent également d’une armoire.Cette villa se distingue non seulement par ses excellentes vues et sa piscine, mais aussi par son design moderne et l’investisseur local renommé. Une construction de haute qualité selon les dernières normes garantit l’excellente qualité de la propriété.Le bien est soumis au régime de la TVA, qui exonère l’acheteur du paiement de la TVA immobilière.Vodice est un centre touristique connu pour son animation, son offre touristique diversifiée et ses hôtes sympathiques. Un endroit idéal pour se promener dans le centre-ville et pour connaître la riche histoire racontée dans les rues étroites, les églises et les maisons en pierre.Contactez notre agent et organisez votre visite. Remarque : Des rendus sont utilisés dans l’annonce.

Une belle villa en pierre à l’architecture autochtone dans un endroit isolé près de Šibenik. L’emplacement exceptionnel assure calme et intimité. Il est équipé de toutes les commodités nécessaires pour un séjour luxueux toute l’année. Il est entouré d’un beau jardin, avec une oliveraie d’environ 30 oliviers, arbres fruitiers, herbes et herbes méditerranéennes. La superficie totale du jardin est de 9 367 m2. La villa se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec cuisine et salle à manger dans une unité, une salle de bains et une chambre avec salle de bain attenante. Au rez-de-chaussée, il y a aussi une grande terrasse couverte, devant laquelle il y a une terrasse ensoleillée. En plus de l’espace extérieur, il y a un espace périphérique avec barbecue et une salle de billard, qui est reliée à la pelouse par une paroi vitrée mobile. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et deux terrasses couvertes de pergolas. La villa est extrêmement bien construite, une belle piscine d’eau de mer de 45 m2 devant la maison, une piscine d’hydromassage, un sauna finlandais, un terrain de football avec gazon artificiel, un terrain de volley-ball et de badminton et un terrain de pétanque ne sont que quelques extras qui rendent cette propriété exceptionnelle encore plus attrayante. .. Il est équipé d’unités de climatisation Daikin, d’une cheminée intérieure à foyer ouvert, d’un chauffage au sol dans toutes les salles de bains et d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau. Autres caractéristiques de la villa : réservoir d’eau de 80 m3, réservoir de trop-plein d’eau de pluie, pompe hydrophore, dessalinisateur, système de filtration d’eau potable et système de stérilisation UV pour l’eau potable. La villa est également équipée d’un système anti-effraction avec notification à distance, d’une vidéosurveillance, d’un système de contrôle à distance de l’éclairage extérieur et de la climatisation principale, et d’un système d’arrosage automatique. Le prix de la villa comprend tous les meubles et tous les appareils électriques (Bosch, Candy, Gorenje, Sony, Yamaha...) La villa est située de l’autre côté de la baie de Šibenik, d’où elle se trouve à seulement 150 m. Il est orienté à l’ouest, mais depuis la terrasse au premier étage, vous avez un beau panorama sur Šibenik, car le vol d’oiseau n’est qu’à 1,5 km de la maison, tandis que la distance en voiture est d’environ 1 km. 10 kilomètres. Jadrija, à proximité, n’est qu’à quelques minutes en voiture.

Dans les environs de Rogoznica, une villa dans un emplacement exceptionnel est à vendre. Proche de la fin de la zone de construction, située dans l’une des plus belles baies de l’Adriatique, cette villa est une véritable rareté sur le marché immobilier. À seulement 50 m de la mer, c’est le bon choix si vous êtes à la recherche d’une résidence secondaire ou d’une propriété à louer touristiquement.La villa est répartie sur quatre étages. Au sous-sol, il y a un garage, une chaufferie, un débarras et une pièce de réception composée d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une pièce dominée par une table en bois massif. Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée où se trouvent une cuisine, un salon avec salle à manger et une salle de bains. De la cuisine et du salon, on accède à une terrasse partiellement couverte avec piscine. Au premier étage, il y a trois chambres avec salles de bains privatives et au dernier étage, il y a un sauna avec salle de bains et une terrasse sur le toit de 60 m2. Il convient de souligner qu’il y a une vue sur la mer depuis tous les étages supérieurs et une belle vue panoramique dégagée sur la mer et la baie depuis le dernier étage. L’ensemble de la villa dispose d’un chauffage au sol via une pompe à chaleur, d’unités de climatisation dans toutes les pièces, de volets roulants électriques, d’une vidéosurveillance. La villa est vendue entièrement meublée.Rogoznica est une destination côtière populaire au milieu de la côte adriatique, à 30 minutes en voiture de Sibenik et de Trogir, et l’aéroport de Split est à seulement 30 km.Contactez notre agent et planifiez votre visite.