vente de propriété de luxe à Sorgues, France

Plein centre d'Éguilles et pourtant à la tranquillité étonnante, nous vous proposons de découvrir cette belle bâtisse d'environ 160m2, mêlant le charme de l'ancien avec sa construction cossue et ses poutres apparentes, à l'élégance d'une rénovation de qualité, avec des matériaux actuels et au goût du jour. La maison principale s'articule sur 3 niveaux et propose un espace de vie à la fois cosy et lumineux, avec un salon avec cheminée, une cuisine dînatoire, deux chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, deux terrasses tropéziennes offrant une vue panoramique imprenable, de la Sainte Victoire à l'étang de Berre. Un solarium ravira aussi les amateurs de bronzage. En complément, 2 dépendances, un T1 et un T2 en duplex, peuvent être reliées à l'habitation principale ou être louées. Elles produisent un rendement locatif intéressant d'environ 15000 euros annuels. Prestations de qualité et quiétude absolue, en plein centre du village et de ses nombreuses commodités. A découvrir sans tarder.

Cette grande propriété, riche en charme, est un ancien domaine viticole situé au calme sur un beau terrain plat agrémenté de vergers. Les pièces de vie très lumineuses avec des sols en terre cuite lui confèrent un charme intérieur très provençal. La maison est composée de chambres ensuite, ainsi qu'un studio indépendant. Un espace piscine agréable agrémente le jardin. Une salle de réunion de grande capacité est également disponible. Cette propriété est idéale pour les familles qui souhaitent profiter d'un environnement exceptionnel et verdoyant.

Ref. 3280 LB : A la recherche d’une maison familiale, d’une maison de vacances, de chambres d’hôtes, gîtes ou d’un lieu paisible pour exercer une profession libérale, cette superbe propriété de 317m² offre de multiples possibilités ! Amoureux des espaces atypiques et spacieux, tout en profitant d’une vue à couper le souffle sur le mont Ventoux, cette villa avec son espace de vie séjour cuisine de plus de 100m² saura vous ravir à coups sûrs. L’âme donnée à cette belle demeure, avec ses différents niveaux pour que chaque membre de la famille puisse profiter pleinement de son propre environnement, dessert : *Un coin nuit pour les enfants avec ses 4 chambres confortables donnant sur la piscine et ses 2 salles d’eau, *Un coin nuit pour les parents avec sa grande suite parentale à l’étage d’environ 60m², double dressing, salle d’eau italienne. *Un coin nuit pour les invités, avec son studio et sa propre salle d’eau au RDC. Vous ne saurez quels espaces terrasses choisir pour la détente, le coin zen ou lecture auprès du poêle à bois, le coin piscine, le coin repas du soir, ou le coin extérieur tout près de la cuisine ... Et avec son terrain clos de plus de 1500m², son aire de stationnement, son atelier, buanderie, vestiaire, tout est pensé pour une vie en dedans en dehors à tous moments de la journée. Située dans un grand village proche d’Avignon et des accès A7, au calme et aux allures paysagères dépaysantes, cette maison atypique des années seventies nichée sur les hauteurs de Saint-Saturnin-Les-Avignon, entièrement rénovée avec des prestations de standing, comblera petits et grands. Agent Commercial Bel Immobilier

Provence, Vaucluse, pays des Sorgues, entre Avignon et l'Isle sur la Sorgue. Nichée dans un hameau plein de charme, exclusif et préservé de toute nuisance, cette propriété du 19ème siècle a été entièrement rénovée et transformée en une demeure de prestige. La grande verrière d'époque s'ouvre sur la cuisine-salle à manger de 33m2, un premier salon de 36m2, un second salon de 50m2, une grande chambre, une salle de bains et une cour intérieure. À l'étage, on trouve 2 chambres, dont une avec terrasse, une salle de douche avec WC. À l'arrière de la bâtisse, une annexe propose une grande chambre (ou bureau), une salle de sport avec salle de douche et WC. À l'extérieur, un magnifique parc arboré de 3000m2 avec fontaine, piscine de type bassin et terrasse ajoute une touche de sérénité. Les dépendances comprennent une cave, un local technique, un abri voiture, un garage, un atelier et une chaufferie. Cette propriété atypique et exceptionnelle offre une rénovation de haut niveau, située dans un environnement d'un calme absolu, à seulement 3 minutes des commerces, 6 minutes de l'autoroute A7 et 15 minutes du TGV Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine de caractère Proche du village de Châteauneuf-du-Pape, la propriété est située dans un environnement de pleine campagne composé de vignes et de bois. Le domaine de 4ha environ est aménagé et paysagé autour de la bâtisse avec des essences locales et avec un bassin de 14x6m. Le reste du foncier se compose d'oliviers et de vignes. Avec 460 m² au total et 15 pièces la bâtisse offre deux lieux de vie : - Au caractère d'antan la maison principale d'environ 270 m² est sur 2 niveaux, avec une cuisine indépendante, salon avec cheminée, salle à manger, buanderie, vestiaire, WC et accès à une cave, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante, 1 salle de bain, 1 bureau et 1 atelier. On y retrouve des éléments d'époque, plafonds à la française et tomettes. - La 2ème maison, plus récente, d'environ 190 m² sur 2 niveaux offre une cuisine ouverte sur la salle de séjour, un salon avec poêle à bois, une buanderie, dégagement, vestiaire, WC, 4 chambres et 2 salles de douche/bain, dressing et 1 toilette. Les pièces de vie aux baies vitrées s'ouvrant au sud sur une belle terrasse profitent de la vue sur la campagne    Dépendances en sus (garage / atelier et sellerie) d'environ 100m². Travaux à prévoir. À 15 min de l'autoroute. Les commodités sont très proches.

C'est dans un décor riche en histoire et non loin des plus beaux vignobles de Châteauneuf-du-Pape que fut élevée cette propriété de charme, car il s’agit ici d’une propriété de charme rénovée avec le plus grand soin et implantée dans un cadre naturel, protégée par trois hectares de parc en pelouse et arborés. Sur des plages ensoleillées, juste pour le farniente un bassin de natation, comme une goutte perlée dans la verdure, jouxte un jacuzzi et le bassin aux nénuphars. Dans cette rénovation de très haute qualité, rien ne se détourne de l’essentiel et l’ensemble respire en osmose au rythme des saisons et de leur lot de sérénité. Il fait bon se retrouver dans un mélange d’inspirations pour imaginer un art de vivre dans ces 680 m² de surface habitable répartis comme suit : une habitation principale avec séjour salon d’environ 70m², une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse, quatre belles chambres avec salle d’eau privative dont une comprenant un dressing, le tout pouvant être utilisé en chambre d'hôte ou à titre privé, suit deux gîtes, quatre chambres d’hôtes et une grande salle de réception de 100m² munie d’une cuisine professionnelle. Et si cette surface était insuffisante, 200m² de dépendances n’attendent que les artisans pour être aménagés ! Une rénovation réussie, une généreuse capacité et une maison pleine d’inspiration pour rassembler toute une fratrie ou un projet d’accueil. Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur. Une exclusivité BOTELLA & Fils Immobilier. Pour tous renseignements complémentaires vos conseillers: Dorothée DALVERNY 06.24.86.59.01 ou Thomas CRESTIN 06.75.63.31.39 Réf : 2365

EXCLUSIVITÉ - Ensemble oenotouristique Cet ensemble oenotouristique a été rénové récemment et il est très fonctionnel. Il est situé sur un emplacement stratégique dans l'artère principale de Châteauneuf du Pape avec vue sur le château papal. Sur un terrain de 1 750 m² environ, cet ensemble offre un bâtiment du début du XX siècle. Il est constitué :  - d'un espace de réception et de dégustation de 45 m²  Constitué d'une salle voutée bénéficiant de belles ouvertures avec un accès direct sur le parking et un autre sur la partie arrière des bâtiments. Un WC handicapé est également aménagé. - d'un chai de vinification de 100 m² et un chai d'élevage de 400 m² - d'un double espace stockage, conditionnement et expédition : 300 m²  Dans le prolongement du chai d'élevage un double espace se développe. Climatisé il offre respectivement 100 m²(12 x 8) et 200 m² (14 x 15) avec une hauteur de m. Cet espace, bien que fonctionnel est à rénover. Ces espaces disposent de 2 grandes ouvertures permettant l'entrée / sortie des vins et bouteilles. - de 2 appartements entièrement rénovés et situés au premier étage, respectivement 150m² et 170m², soit 320 m² au total avec terrasses. Un escalier extérieur permet l'accès aux appartements.   Ils ont été entièrement rénovés il y a 5 ans et bénéficient de prestations de qualités.  Les appartements bénéficient d'un mobilier de qualité (salon, chambres, salle de bains). Ce mobilier est inclus dans le prix (y compris les équipements de cuisine).   Les surfaces sont données à titre indicatif. L'ensemble est clos de murs et offre une vue dégagée sur les Alpilles.

Vous rêvez de vivre au cœur des vignes de Châteauneuf-du-Pape tout en profitant de la vie du village ? Cette propriété vous est destinée. Située à pied du village, c’est dans un cadre unique que vous découvrirez cette propriété authentique et pleine de charme qui se ressent plus qu’elle se découvre. Édifiée sur une parcelle de 2700 m², elle offre deux maisons et un appartement, pour une surface totale de 630m² de surface habitable. Projets d’activités autour du vin, établissements touristiques hôtel, gîtes chambre d'hôtes ou pour une grande maison de famille cette propriété vous offre de nombreuses possibilités. Dans la maison principale de 333m², vous découvrirez, en enfilade et donnant toutes sur le jardin plein Sud, 5 pièces actuellement aménagées en bureau, salons, salle à manger et cuisine. Entre pièce voûtée avec pierres apparentes, cheminée, terres cuites au sol, hauteur sous plafond, poutres et larges ouvertures sur le jardin, le cachet de ces espaces ne vous laissera pas indifférent(e). Une chambre, une salle d’eau, de vastes celliers/buanderie et un WC complète le rez-de-chaussée pour un total de 162m². A l’étage, une magnifique pièce lumineuse, mansardée avec poutres apparentes. Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain s’offre à vous. Dans l’aile Est, 3 chambres supplémentaires, 1 salle d’eau et 1 dressing. Enfin, un vaste espace de 40m² pourra être aménagé en seconde suite ou bureau ou appartement indépendant selon vos envies. L’étage offre 170m². L’ensemble de la maison peut être repensée avec des entrées indépendantes (déjà existantes.) À l’extérieur vous trouverez un jardin arboré agrémenté de sa marre pleine de charme. On se projette rapidement sous ces arbres centenaires où ombre et soleil alternent selon vos goûts. La seconde maison offre quant à elle 115m² avec un jardin indépendant. En rez-de-jardin, une chambre, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une vaste arrière cuisine. A l’étage , une chambre, un dressing et une salle d’eau entièrement rénovée. L’appartement, de 187m² offre un vaste salon/ séjour très lumineux s’ouvrant sur la terrasse à l’abris des regards. La cuisine est attenante à une terrasse «d’hiver». Une vaste suite de presque 40m² offre une chambre, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire où l’on s’imagine bien prendre un bain avec vue sur les vignes! 2 autres chambres, une salle d’eau et un espace bureau complètent cet appartement. A l’arrière de la propriété, 1100m² de terrains agricoles ne demandant qu’à être exploités. Enfin, de vastes remises de 200m² au total offrent des espaces de stockage avec une très belle hauteur sous plafond. L'emplacement est privilégié, au cœur du village avec accès facile, proche autoroute, gare et toutes commodités (école, collège, supermarché, etc.). Plus de photos sur notre site Capifrance et visite sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 079 161 - Greffe de AVIGNON) Ludivine TREUSSART Entrepreneur Individuel 06 71 22 34 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848511)

iad France - Caroline Valot (06 17 67 03 79) vous propose : RARE ! Prestigieuse propriété de ville du 16ème située dans le centre historique ! A peine passé le porche d'entrée, vous serez transportés en plein cOEur d'un havre de paix où le temps semble s'être arrêté... Cette demeure de caractère offre une surface habitable totale de 410 m² répartis entre la maison principale (290 m²) et une dépendance (120 m²). L’ensemble de la bâtisse propose un salon/séjour, une cuisine, une vaste pièce de réception, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie, WC et 2 grandes suites. La dépendance comprend trois beaux studios. Le tout sur un superbe jardinet plein de charme, clos de murs, arboré avec un petit bassin pour se rafraichir l’été ainsi qu’un espace pour se garer. Harmonie des formes et des couleurs, matériaux de qualité, noblesse…la décoration alliant raffinement et respect de l'authenticité vous surprendra ! Amoureux de la vielle pierre, vous ne pouvez être que séduits par les traces du passé qui lui confèrent une élégante atmosphère et un subtil parfum d’exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot EI (ID 13269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

REF 2962SR : A la limite du Gard et du Vaucluse, à 5mn de Sauvetterre, vous attendent cette très belle propriété, type bastide, avec sa maison indépendante, ses dépendances, et ses deux piscines. La propriété principale dessert deux espaces, au RDC un grand salon séjour très lumineux ouvert sur sa cuisine avec deux chambres, dressing et salle d'eau. L'étage double les volumes en proposant à nouveau deux chambres, une salle d'eau et un espace salon et cuisine séparée. Dans cette bastide, Les grandes familles pourront utiliser les deux espaces. Dans le cadre d'un projet de gîtes, vous pouvez occuper le RDC à titre privatif et utiliser l'étage qui a sa propre entrée pour les hôtes. Un parc de 3600 m2 environ avec une première piscine dédiée à la Bastide complète cette propriété. Une maison indépendante recente de 76 m2 avec deux chambres dont une suite, une salle d'eau et un séjour cuisine avec piscine privée, espace pool house sera la pépite pour ceux qui cherchent à recevoir des hôtes. Confort du neuf avec climatisation réversible (classe énergie B - GES A) Enfin une dépendance de 40m2 avec salle d'eau faisant actuellement office de salle de sport pourra être aisément transformée en studio avec mezzanine. Un atelier et une maisonnette d'une pièce finalisent les capacités de cette propriété rare sur le marché avec un potentiel de 12 couchages, optimisable à 18 couchages. Havre de paix pour cette propriété qui n'attend que vous ... Agent Commercial Bel Immobilier

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente entre Avignon et Uzès, dans un environnement calme, une demeure historique, dont les origines remontent au 16e siècle, se composant de plusieurs bâtiments pour une surface totale d’environ 2 700m². L’ensemble, rénové avec goût et offrant toutes les prestations contemporaines, convient comme demeure d’agrément mais peut également accueillir un projet professionnel ou faire l’objet d’une division en plusieurs lieux de vie. Dans le parc clos de vieux murs et aux arbres centenaires sont aménagés de très beaux espaces piscine et parking. A l’extérieur, se trouvent les vignes et l’oliveraie. Un très beau lieu ayant accueilli, au fils des siècles, d’illustres hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE AMAURY

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente à dix minutes d’Avignon et de sa gare TGV, dans un environnement préservé et protégé, une propriété 18ème d’environ 500 m² habitables, implantée au cœur de vingt-huit hectares de terres boisées et d’oliveraies. Une très belle piscine, une maison de gardien, une écurie, un atelier, un hangar et un garage complètent cet ensemble unique. Ce beau mas convient en résidence principale ou d’agrément, avec un fort potentiel de mise en valeur. Une belle demeure de caractère à la situation tout à fait exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE : ESTELLE

iad France - Jennifer Herbepin (06 09 15 30 32) vous propose : AVIGNON SUD ....Zone UE , Zone d'activité commerciale et économique comprise entre la route de Marseille Sud et la route de Bel Air au Nord ..... Actuellement le bâtiment existant développe 2 905 m² environ de bureaux répartis sur 2 niveaux sur un terrain de 8 400 m ² Un permis de construire a été accordé en 2023 et est purgé de tout recours ......ce nouveau permis prévoit la réhabilitation du bâtiment existant de 2 905m² environ et la création de 2 bâtiments supplémentaires d'activités de 1 400 m² environ avec en son centre un généreux patio à usage mixte dédié à la détente et au repos et servant d'écrin à des jardins à la végétation luxuriante et acclimatée .. Que vous envisagiez boutiques ,salle de sport ,bureaux , création d'entreprise ....ces espaces offres une polyvalence sans pareille pour une variété d 'activités....Tous les usages sont envisageables sauf la restauration .... Une véritable aubaine pour les investisseurs ou entrepreneurs ambitieux .... Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Herbepin (ID 35535), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 845335561 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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A deux pas d'Avignon, au bout d'un chemin traversant pinède et oliveraie (850 pieds), se trouve ce beau mas du XVIIIe siècle. Seule construction autorisée sur ce massif, cette propriété offre un cadre incroyable composé de prairies, garrigue et chênaie (450 pieds de chênes truffiers). Dans ce petit paradis, le calme règne en maître renforçant la magie de cette oasis de sérénité. Quiétude ne signifie pas pour autant isolement puisque le village se situe à 2 km, la gare TGV d'Avignon à 10 km et les Alpilles et Saint-Rémy-de-Provence à 20 km. Le mas en pierres propose des matériaux de qualité soulignant le charme des propriétés d'antan : 'barres' de Montpellier, poutres apparentes, cheminées en pierres et four à pain. Le contemporain est néanmoins présent grâce à la fibre, le chauffage au sol à basse température sur les deux niveaux et une salle de bain luxueuse (corian, marbre et système audio intégré). Un appartement attenant peut également permettre de loger un gardien Seule une visite vous permettra de ressentir les émotions que dégage ce domaine exceptionnel de plus de 28 hectares.

L’agence Marie MIRAMANT vous propose à 20 minutes d’Avignon et de sa gare TGV, sur un jardin clos d’un hectare, très belle demeure contemporaine d’environ 280 m² Implantée au milieu de son jardin plantée de chênes, d’oliviers et lauriers-roses, exposée au sud, elle offre en rez-de-chaussée une très belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une suite avec sa salle-de-bains et une pièce attenante pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre d’enfants, une deuxième chambre avec salle de douche, des toilettes invités, un bureau et une troisième chambre. Au premier étage, une deuxième suite. Un double garage, une salle-de-gym et plusieurs pièces de rangement en rez-de-jardin complètent ce très bel ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE ALEXANDRA

Situé proche des remparts d'Avignon, je suis un local très lumineux de 160 m². Dans un style loft avec deux ouvertures vers l'extérieur, je me compose d'un coin cuisine, de deux WC, d'une climatisation réversible, de volets roulants et d'une chaudière électrique. Idéal pour des professions libérales telles qu'un centre de formation, une agence immobilière ou une start-up, je suis entièrement rénovée avec une belle face et un parking à proximité. Pour en savoir davantage, contactez moi au 06 13 82 22 37 CATHERINE CHABAS RC 502623721 Copropriété de 6 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 80 euros.

Au coeur de l'histoire d'Avignon, l'Hôtel de Peilhon De Faret entièrement rénové et doté d'un ascenseur nous vous proposons un appartement pour une profession libérale de type 2 à remodeler selon vos goûts; Il offre un magnifique décor au plafond en stuc inscrit au titre des monuments historique, ce T2 accessible depuis la rue par un ascenseur vous offre un calme absolu car ses larges fenêtres sont toutes tournées vers un cour intérieure. Aujourd'hui il est vécu comme un cabinet médical il est composé d'une salle d'attente, cabinet et une salle d'auscultation, salle d'archives , salle de bains et deux wc, il dispose également d'une cave. Le prix de 210000 euros comprend les honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur. DPE D 172 consommation des énergies estimée entre 981 euros et 1327 euros par an Réf. : ND 24-1761 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 828 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A mi-chemin entre Saint Rémy de Provence et Avignon, se dresse, en pleine nature, un magnifique domaine sur près de 30 hectares environ, lieu propice au ressourcement. Ce superbe mas en pierres développe une superficie de 500 mètres carrés habitables. La bâtisse principale de 350 m² a conservé son charme provençal avec terres cuites, belles poutres et cheminées. Une maison de gardien et une dépendance dédiée aux invités complètent l’ensemble. Une piscine aux dimensions généreuses fait face à un cadre verdoyant et s’agrémente de sa terrasse avec une cuisine d’été. Quelques dépendances accueillent une écurie avec 2 boxes, 2 garages et un hangar de 90 m². La propriété se compose essentiellement de garrigue et de prairies, d’une oliveraie de 850 pieds et de 400 chênes truffiers. A 15 mn de la gare TGV d’Avignon.