ventes de propriétés de luxe Orne, France (page 2)

NORMANDIE, Confins du Parc naturel régional du Perche, 170 km à l'ouest de PARIS, à l'orée d'un petit hameau paisible, charmant DEMEURE fin XVIIIème-début XIXème siècle restaurée avec goût dans le respect de ses beaux éléments d'origine. Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier en bois d'origine, salon avec cheminée, autre pièce à la suite (chambre), sanitaires, WC, salle à manger avec cheminée, autre entrée, bureau, cuisine, autre salon donnant sur le jardin. En étage : joli palier desservant trois chambres et bibliothèque, salle de bains et WC. Grenier. Bel espace indépendant de 44 m2 à finir d'aménager. Chauffage électrique récent. Huisseries de qualité récentes en bois avec double vitrage. Grande dépendance à l'écart à usage de garage, remise, écurie et pièce d'été. Ravissant terrain en nature de parc, jardin d'ornement, pelouses, grand pré et parcelle boisée de l'autre côté d'un petit chemin en face de la demeure, soit en tout 1 ha 74 a 39 ca. A proximité d'une petite ville avec tous commerces et vaste plan d'eau de loisirs. Prix :475.000 € plus honoraires d'agence 24.000 € TTC.

L'AIGLE Hyper centre - proche Gare Paris Granville. BELLE MAISON BOURGEOISE d'origine XVIIIème. 232 m² hab. en parfait état. Entrée avec bel escalier, enfilade de salon et salle à manger (cheminées et boiseries d'époque), salle dinatoire et cuisine équipée récente. Salon d'étage, 5 chambres, 3 salles de bains. Annexe à usage de maison d'amis dans le jardin, cave sous terre. C.C. gaz de ville. Garage. Jardin arboré clos de murs 847 m². Honoraires charge acquéreur 20 000 € TTC soit 5% TTC du prix net vendeur.

Le portail ouvre sur une superbe propriété de 10 hectares à portée du regard et suit l'allée qui menait à l'ancien manoir entouré de douves. Une grange à rénover abrite encore le pressoir. La longère avec tour a été soigneusement restaurée par des artisans compagnons. Toit en ardoise, colombages et pierres, on y entre par un grand salon de 35 m2 avec cheminée en pierre et insert, donnant sur une cuisine parfaitement équipée, un couloir qui mène à deux chambres, une salle de bains dans la tour avec baignoire , douche et double-vasque et des WC séparés,, une chaufferie-buanderie. A l'étage, un palier une passerelle mène à une chambre et de l'autre côté, un salon puis un couloir desservant une douche/WC et une autre chambre. Le confort est assuré par le fuel, la bonne isolation, l'insert et les fenêtres à double vitrage. 5 Ha libres d'occupation 5Ha loués récupérables. Assainissement conforme. Prix de vente 650 000euros dont 6,00% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 30 000 euros.. DPE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 1190 euros et 1690 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour tout renseignement, contactez SOCOGEFIM au 02 33 39 24 57 ou [email protected] www.socogefim.fr (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ref.4298 : Propriété normande à vendre dans un bel environnement en Ecouves. Nous sommes en Normandie, au cœur du Parc Naturel Régional Normandie-Maine, invités à partager quelques arpents du plus vaste massif forestier normand. Rare éclaircie domestiquée au milieu de plus de 8 000 ha domaniaux mêlant feuillus et résineux, ce domaine riche d’histoire bénéficie d’un environnement écologique, faunistique et floristique d’exception. Havre de paix s’il en est, à la fois proche et lointain des affres de la civilisation, cette propriété offre avec magie un cadre d’exception à vocation familiale ou professionnelle, pouvant inspirer sans réserves artistes, artisans, cavaliers, chasseurs, veneurs…ou simple admirateur d’une nature hautement préservée. Pouvant rallier l’ensemble des commodités et services à moins de trois lieues, la propriété garde son attachement aux vicissitudes de la vie moderne et permet à tout un chacun d’y résider définitivement, partiellement …ou en simple villégiature. Forêt royale depuis plus de 800 ans, richesse du massif Armoricain, joyau du patrimoine Ornais…bienvenue en Ecouves ! Le domaine s’inscrit dans une vaste clairière légèrement pentue où trône en position dominante un grand corps de logis, mutilé de son pavillon Ouest, mais flanqué en son arrière d’une élégante tour hors-œuvre carrée coiffée d’une couverture en ardoise. La pierre est couverte d’un enduit à la chaux de ton rose. Trois niveaux , dont un sous combles offrent une surface habitable d’environ 400 m², ainsi distribués : Au rez-de-chaussée : entrée principale centrale (28m²) axée vers la tour renfermant un escalier en bois noble desservant le premier étage. En partie droite : vaste cuisine/salle à manger (32m²) équipée d’un beau fourneau Godin. Buanderie attenante avec chaufferie ; cellier et wc. En partie gauche grand salon carrelé (43m²) avec cheminée ouvragée (poêle) – Poutres apparentes. A suivre : deux petites pièces à usage de bibliothèque et de bureau, respectivement de 18 et 14m². Au 1er étage : En partie droite, palier donnant accès aux appartements privés constitués d’une grande chambre (28m²) avec salle de douches, dressing, lingerie et wc. En partie gauche couloir traversant donnant accès à 3 chambres ( 17,18 et 26 m²) à l’effigie des 3 anciens propriétaires, équipées de salle d’eau/wc. Départ d’escalier simple, en bois vers le 2ème étage. Au 2e étage : palier desservant en partie droite une grande chambre (28 m²)avec annexe attenante; une chambre (16 m²) dans la tour. En partie gauche, chambre (16 m²). A suivre grenier (26m 2) ; Dégagement avec salle d’eau indépendante et wc indépendant. Le domaine comprend 3 dépendances : le gite ; une maisonnette à usage agricole ; l’ancienne verrerie. LE GITE : En 2010, la bâtisse située au Sud-Est du logis a été intégralement réhabilitée pour être aménagée en un gite d’une capacité de 12 personnes, d’environ 133 m² habitables, ainsi distribué : Rez-de-chaussée : cuisine aménagée (15 m²) / Salle à manger avec coin salon équipé d’un insert. Escalier bois. Chauffage au sol au gaz. Cuve Butagaz louée). Mi-étage :salle de bains– wc. 1er étage : chambre double / chambre grand lit / chambre grand lit – Salle de bains-wc. 2e étage : 2 chambres doubles mansardées / salle d’eau-wc. wc avec accès extérieur – Fosse toutes eaux avec épandage. Local technique en sous-sol. LA MAISONNETTE : Petite bâtisse en pierre de calcaire, de plain pied, surmontée d’une couverture en fibrociment, de type « Eternit » ; elle accueille aujourd’hui quelques boxes. LA VERRERIE : Elément architectural et historique de premier plan, aux espaces démesurés ayant accueillis jusqu’à 230 ouvriers à sa période glorieuse de 1865. Le rez-de-chaussée constituait l’atelier de fabrication, rythmé par 2 fourneaux chauffés au bois jusqu’à l’apparition d’une machine à vapeur installée vers 1871. Il est vrai que la ressource naturelle était à disposition… L’atelier était un grand bâtiment en grès, à toit à croupe en tuile plate, avec baies encastrées de brique et de granite. L’étage était partagé entre le logement patronal, en moellon de calcaire enduit, sous toiture en long pans en ardoise, et le logement ouvrier en enduit, grès et calcaire, avec charpente en bois apparente. Ce bâtiment abrita la plus grande verrerie de Normandie, où étaient produites nombre carafes, gobelets, verres à vin, huiliers, et autres pièces de chimie, sous d’admirables teintes (blanc, bleu, vert)…. Certaines de ces pièces d’une rare beauté sont encore présentes à la propriété, où elles ont mission de rester témoigner à tout jamais du « savoir-faire normand ». Rehaussé par de superbes arcades en briques et par un pavage en pierre, ce bâtiment autorise aux projets les plus ambitieux, qu’architectes ou artistes ne manqueront pas de mettre en œuvre. La verrerie abrite aujourd’hui plusieurs boxes, une sellerie, un atelier, une aire de stationnement pour les véhicules et un vaste espace de stockage. La propriété jouit d’un environnement exceptionnel de par son positionnement central sur ses terres qui lui octroie une vue sans partage à 360° sur de belles pâtures en espaliers, avec pour toile de fond les hêtraies et chênaies du massif d’Ecouves. Un chemin de ronde privé contourne l’intégralité de la propriété et offre plusieurs accès directs en forêt domaniale. Bien que majoritairement constituée d’herbages, une partie boisée au Sud reste au foncier du domaine (1,50 ha)….et au-delà des quelques ruches installées à bon escient, suffit à accueillir une faune aussi diverse qu’ hétéroclite (bécasses, lapins, cervidés…). L’eau ne manque pas, sources et mares recèlent d’amateurs de tous poils et plumes. Parfaitement adaptés aux chevaux pour la qualité de leur herbe et le drainage naturel dont ils bénéficient, les herbages ont été aménagés en paddocks clos de lices en bois, renfermant quelques abris appropriés. Les poules ne sont pas en reste, avec un enclos aménagé et sécurisé. Les alentours proches de la propriété sont arborés ( érables, tilleuls, douglas, bouleaux, sequoia , épicéa, prunus…), et de nombreux fruitiers viennent compléter le décor ( pommiers, pruniers, poiriers, cerisiers…). En sautant la route principale on accède à une parcelle supplémentaire en nature d’herbe, déclinant paisiblement vers un bel étang d’environ 1600 m² poissonneux à souhaits (carpes, gardons, truites, …et même écrevisses) pour attester de la qualité du biotope environnant. Alimenté par une source maçonnée, cet étang fait office de « réserve incendie », selon la réglementation en vigueur. La propriété est protégée par le label « Natura 2000 », qui lui assure dans le temps une pérennité protectrice. L’ensemble représente une entité de 13ha 66a 19ca exempts de toutes nuisances. Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20 Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Superbe ensemble avec vues Perche - 2h00 de Paris Au coeur du triangle d'or du Perche, non loin de REMALARD et de LONGNY-AU-PERCHE, superbe ensemble composé d'une maison restaurée avec jolies prestations, d'une chambre d'amis et d'une grande dépendance à aménager. Le tout sur un joli jardin paysager avec piscine et vues sur la campagne. La maison principale, bien exposée, offre 2 charmantes pièces de vie avec cheminée, cuisine donnant sur la terrasse, chambre et bains. A l'étage : bureau, 2 chambres, bains. Les dépendances : chambre d'amis avec bains dans un joli bâtiment, maison de 170 m2 à aménager attenante à la maison principale. Parcelle de 4.000 m2 avec piscine chauffée, verger, potager, beaux arbres et vues dégagées. Une vraie maison de loisirs. Prix : 764.000€ dont honoraires TTC 6%, soit 44.000€ à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr EXCLUSIVITE

Une exclusivité exceptionnelle à ne pas manquer ! L’agence CAZIN IMMOBILIER de GACE vous propose à la vente, ce magnifique domaine de 16ha d’un seul tenant dominant une jolie vallée du sud Pays d’Auge et son étang de 1ha... La propriété est composée d’une maison d’habitation d'environ 150m², d'une maison d’amis de 55m² avec appenti attenant, d'un grand garage ouvert, d'un bâtiment à usage de boxes et d'un hangar de stockage. L’ensemble sur un terrain de 16ha 61a 20ca planté de pommiers sur environ 6ha, en nature de prairies pour environ 8,5ha, en parc d'agrément d’environ 5000m² avec grand bassin allimenté par une source et un magnifique plan d’eau d’environ 1ha... Un cadre exceptionnel!!! Cette propriété se compose de la manière suivante : 1°) Une maison d'habitation composée de : – Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, deux chambres, salle de bains avec wc, entrée, wc. Local technique attenant. – A l'étage : cuisine salle, chambre, salle de douche, wc. 2°) Une maison d'amis composée de : – Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salle de douche avec wc. Appentis attenant. – A l'étage : chambre et cabinet de toilette. 3°) Un corps de bâtiment composé de : – Bâtiment de 3 pièces avec grenier au dessus. – Hangar de stockage. – Bâtiment pour garage. 4°) Un plan d'eau avec roulotte aménagée. 5°) Terrain autour. L'ensemble sur 16ha 61a 20ca.

PARC NATUREL REGIONAL DU PERCHE, dans l'Orne, Région de BELLEME, 160 km de PARIS, dans jolie campagne, au bout d'un chemin, belle PROPRIETE PERCHERONNE comprenant une vaste DEMEURE composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée, vaste salle de réception formant salle à manger et salon avec cheminée feu de bois, une cuisine aménagée, à la suite : pièces de service dont buanderie, réserve, WC, chauffagerie, garage et atelier. Sur l'arrière de l'entrée : grand dégagement avec escalier, WC. D'un côté et à mi-étage : dégagements et petit couloir distribuant une chambre principale, une salle de bains, une autre chambre, salle d'eau et WC, bureau et petite bibliothèque à la suite. D'un autre côté, à un niveau supérieur, galerie desservant 3 autres chambres dont 2 avec salle de bains privatives, salle d'eau et WC. Chauffage central au fuel. DEPENDANCES séparées comprenant un grand garage avec escalier desservant un grenier aménageable. Grande terrasse. Sur le devant de la demeure : charmante TOUR d'aspect colombier avec bel espace en toute hauteur et escalier, un autre corps de bâtiment en retour d'équerre à usage de grand bûcher (ou autre). Très beau terrain attenant en nature de parc, aire de stationnement, pelouses, pièce d'eau, ancien Tennis, verger et grande partie boisée de 3 ha 30 a, soit une surface totale de 5 ha 55 a d'un seul tenant. Prix : 740.000 €

Ref.4120 : ANCIENNE SEIGNEURIE DU XVe SIECLE RÉNOVÉE EN PERCHE SARTHOIS Cette imposante Seigneurie est située au Nord-Est du département de la Sarthe à proximité de son voisin Ornais, en pays dit « Perche sarthois » à quelques lieues du renommé « Comté Bellêmois » . Bâtie au cœur d’une région mi-bocagère mi-céréalière où l’œil se perd au loin dans un décor verdoyant naturel et épuré, symbole rassurant d’une tranquillité incontestable, cette propriété semble déconnectée des affres de la civilisation, pourtant si proches. Parfaitement ravitaillée à moins de 5 minutes, à distance raisonnable des axes et moyens de communication , ce bel édifice peut séduire  pour son implantation à fort potentiel qui laissera à tout à chacun l’imagination d’une vie familiale, d’un projet artisanal ou commercial …. voire de simple villégiature. Oubliant toutes nuisances par son positionnement isolé cette propriété campagnarde apportera un témoignage supplémentaire qu’il existe encore des lieux préservés, et donc magiques, à 2h de la capitale. La propriété est accessible par une longue allée lui conférant calme et sécurité. Un long bâtiment constitue le corps de logis principal, édifié en pierre chaulée et couvert d’une toiture en tuileaux plats, ornementée de quelques cheminées. Distribuées en face à face autour d’une cour d’honneur, 2 longues dépendances de même conception forment un U harmonieux et symétrique donnant une réelle impression de grandeur et de puissance, telles qu’attendues dans une Seigneurie. Deux autres dépendances à vocation plus agricole complètent le décor en arrière de propriété. Subsiste enfin un séduisant four à chaux aux proportions parfaites. La partie principale du logis est constituée de 2 étages et d’un grenier perdu. Une extension sur le pignon Est a permis d’adjoindre un long bâtiment édifié sur 2 niveaux, constituant aujourd’hui un doublement de la surface d’origine et laissant encore de belles perspectives en cas de besoin. D’une surface habitable d’environ 315 m², hors grenier (100m²), la propriété est ainsi distribuée : Au rez-de-chaussée : grande cuisine équipée (27m²) avec sol en travertin/salle à manger (31m²) avec sol en travertin et présence d’une cheminée en marbre avec trumeau. Départ d’escalier en bois débillardé. Bureau attenant (13m²) pouvant faire office de chambre. Présence d’une cheminée. Sols à cabochons. En partie arrière dégagement avec sortie extérieure/wc indépendant. Grand salon ( 60m²) avec cheminée et trumeau ;.petit local technique en entrée. Couloir parqueté donnant accès à une grande chambre parquetée ( 31m²) attenante à une salle de bains + douche (12m²) ; local technique carrelé à suivre et deuxième escalier menant à l’étage Est. Etage côté Est : Bureau ou chambre en parquet flottant, vaste grenier aménageable à suivre (plus de 100m²), sur dalle isolée en laine de verre . Très belles charpentes en chêne forme cathédrale. Présence d’ouvertures ; réservations pour wc et électricité. Projet de 2 chambres et d’une salle de bains. Etage côté Ouest : Palier et couloir desservant un dressing attenant à une chambre (l’ensemble 27m²) ; présence d’une cheminée. Autre belle chambre avec cheminée, troisième chambre avec cheminée et salle de bains indépendante. Escalier menant à un grenier de rangement. A noter que les 2 greniers de l’étage ne sont pas connectés. Les dépendances sont au nombre de 5, en bon état général structurel. 1) Dépendance aile Ouest du logis : long bâtiment sur 2 niveaux, en pierre chaulée, couvert en tuileau plat, agrémenté d’une petite tourelle de garde. La dépendance est divisée en 3 parties dont une ancienne stabulation, un probable ancien logement et une pièce à feu contenant un four à pain. Grenier sur le tout. 2) Dépendance aile Est du logis : long bâtiment sur 2 niveaux (partiels) en pierre chaulée, couvert en tuileaux plats.  Usage divers d’étable, écurie et débarras  pour 3 parties distinctes respectivement de 180m², 36m² et 28m² (en 2 parties). 3) Grange à l’arrière du logis, côté Nord : très beau bâtiment de 21x9m (180m²) – sol en terre. Forme cathédrale – Portail . 4) Hangar en parpaings et bardage tôle, sous fibro, d’environ 450m² – Dalle béton – Electricité – Fosse d’entretien véhicules – Atelier . Le four à chaux, en forme « tourelle » avec très belle couverture en tuiles travaillées. 5) Le Four à chaux Le terrain est légèrement pentu, accompagnant sur sa gauche le chemin d’accès menant à la propriété. Il est essentiellement constitué de pâtures non mouillantes permettant d’accueillir probablement 2 à 3 chevaux sans soucis. Une jolie mare permet à quelques canards et poules d’eau de batifoler … De jeunes peupliers marquent les limites de propriété et rompent la monotonie des cultures environnantes. Les fruitiers sont bien présents ( pommier, poirier, cassissier, prunier, abricotier, mirabellier). A l’abri des haies, un ancien potager n’attend qu’une main verte pour revivre… Le terrain est entièrement clos de grillage à 1,50m en bon état. Aucun projet environnemental pouvant entacher le site n’est d’actualité. La propriété représente une emprise foncière de 2ha 52a 42ca . Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20 Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Cœur de Perche En plein cœur du Perche, au centre du fameux triangle d’or, exceptionnelle propriété à plus d’un titre : jolie restauration, très beau parc aux nombreux chênes centenaires, point de vue dominant et au calme… Une maison familiale pour la première fois mise en vente dans son histoire ! D’une surface de 230m2, la maison orientée plein sud regarde son parc. Elle offre, au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant une grande pièce de vie avec cheminées d’origine en marbre (46 m2). Grande cuisine aménagée (28 m2) ; à la suite, un espace bow-window permettant de dîner en admirant le coucher du soleil sur son jardin… Belles hauteurs, jolies vues, volets intérieurs, etc. Au premier étage, un agréable palier dessert deux premières chambres. Une suite complète l’étage avec ses bains et un dressing. Le deuxième étage – sous combles – propose trois chambres supplémentaires. Superbe parc de près de deux hectares – très bien entretenu – comptant près de 50 chênes dont plus de la moitié centenaires. Point de vue dominant… Ancienne allée d’accès avec portail d’origine… Un bien comme il est rare d’en trouver un… Prix : 870.000€ dont honoraires 6% TTC soit 50.000€ à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bel ensemble de 2 maisons avec dépendances Vous rêvez de tranquillité et de charme à la campagne ? L'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose d'acquérir ce bel ensemble implanté dans un environnement idéal pour réaliser vos envies d'évasion le week-end ou développer une activité de chambres d'hôtes ou gîtes. Située à proximité de la charmante commune de Gacé, cette maison offre un cadre pittoresque où la nature s'épanouit. La maison principale, d'environ 150m² habitables, se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur la salle, Salon avec cheminée insert, Une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand Séjour avec poèle à bois, Une salle de douche avec wc, Buanderie. (Possibilité chambre au rez-de-chaussée) - A l'étage : Palier, Deux chambres, Une salle de douche avec WC, Un dressing et un gernier. La seconde maison, en cours de rénovation, vous offre un potentiel d'environ 130m² avec garage attenant. Elle se sompose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : 5 pièces pour environ 100m². - A l'étage : une pièce de 25m² et un grenier mansardé de 25m² au sol. Maçonnerie façade avec enduit gratté récent. Dalle béton intérieure récente. Evacuations eaux usées installées. Electricité en cours. Huisseries double vitrage en façade. Diverses annexes accompagnent ces 2 maisons sur un terrain de 3498m² avec parking, terrasse, jardin d'agrément, jardin potager et grand verger.

Propriété normande ayant conservé son authenticité A la limite de l'Orne du Calvados, dans la campagne Ornaise, dans un écrin de verdure offrant une grande quiétude, on découvre ce bel ensemble le long d'un chemin sans issue et nichée au milieu d'un joli parc bordé par un ruisseau . Cette propriété est composée de 3 habitations rénovées dans l'esprit du Pays d'Auge. Elles renferment chacune l'authenticité avec mise en valeur des matériaux anciens (poutres, solives, tomettes, parquets, cheminées en pierre etc...), en y alliant tout le confort recherché de nos jours. Le Logis principal surnommé "Le Moulin", d'environ 160m² habitables, comprend salon, salle avec cheminée, quatre chambres dont une avec cheminée, deux salles de bains. Très beaux espaces avec belle luminosité. Le logement d'amis surnommé " La Boulangerie" est aménagé dans le même esprit avec salle, salon avec cheminée autrefois " un four à pain", trois chambres dont une au rez-de-chaussée. Et un second logement d'amis surnommé "La Grange" prolongée par une charretterie comprend une pièce de vie avec cuisine et espace repas, salle de douche, wc, une chambre à l'étage. L'ensemble sur un très agréable terrain arboré de 2226m², entouré par un haras.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette belle propriété avec maison d'architecte, située sur le secteur de Bagnoles de l'Orne en Normandie, bucolique station thermale, disposant de tous commerces, services et Casinos. Cette maison contemporaine de 2001 est nichée au coeur d'un parc d'environ 6250m², dont 3800m² de forêt privative, et offre 330m² habitables au sol (280m² loi carrez) répartis comme suit : Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie ouverte et lumineuse grâce à un espace verrière dans le coin salon, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine et buanderie, une suite parentale (avec salle d'eau privative) donnant sur une terrasse et la forêt. A l'étage vous trouverez une grande mezzanine/salle de jeux, 5 chambres dont 1 avec dressing, 2 salles de bains avec WC. Un double garage de 45m² est attenant, ainsi qu'une cave à vin enterrée. A l'extérieur, vous trouverez un beau jardin arboré avec bûcher, une terrasse d'environ 150m² vers la forêt, une cour enrobée, et une partie boisée d'environ 3800m². Cette belle maison bénéficie du confort d'un chauffage au sol par 2 pompes à chaleur (dont 1 neuve), 2 conduits de cheminées sont existants, et vous aurez la possibilité d'installer une borne de recharge et d'électrifier le portail (branchements créés). Prestations de très bon standing. Pour découvrir ce bien, contactez sans tarder notre agence Lair Immobilier au 02 43 03 80 80.

En lisière de la forêt d'Andaine, à une dizaine de kilomètres de la station thermale de Bagnoles de l'Orne, propriété à vendre dans un cadre exceptionnel comprenant un ancien moulin du XV ème s et une longère entièrement restaurés d'une surface totale d'environ 450 m2 posés sur 16 hectares composés d'un étang de 5 hectares environ, 6 hectares de près, verger, 5 hectares de bois et d'un jardin paysager, bucolique à souhait avec cascade, plan d'eau bordé de palmiers. Le moulin très confortable et chaleureux est composé d'une cuisine ouverte avec cheminée, d'un salon et d'une véranda. A l'étage deux chambres et une salle d'eau. La longère est composée d'une cuisine aménagée, d'un salon avec un jardin d'hiver très spacieux, une pièce avec un ancien four à pain, une salle d'eau, une buanderie. A l'étage , un palier dessert un petit salon et 4 chambres, une salle d'eau. Une piscine couverte non achevée en position dominante. Un grand bâtiment à l'écart et un garage. Un lieu enchanteur pour les amoureux de nature.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose en exclusivité à la vente cette magnifique demeure, située au coeur d'Alençon, quartier calme et très prisé, proche de tous commerces, commodités et parc. Cette maison de maître au charme indéniable saura vous séduire. Son rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un bel escalier (élément central de la maison), desservant à droite une pièce de vie avec parquet, bibliothèques sur mesure, cheminée en marbre et moulures, à gauche un salon avec cheminée en marbre et parquet, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès à sa terrasse en bois, WC. Le premier étage offre trois belles et grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains faite de matériaux de grande qualité, avec baignoire encastrée offrant une jolie vue sur le jardin et une douche, WC. Au second, vous trouverez trois autres chambres, dont une salle d'eau privative. Au sous-sol caves et chaufferie. Cette maison aux détails nombreux et authentiques, poignées de portes, moulures, parquets, cheminée, vous apportera tout le confort attendu. Entièrement clos de murs en pierre, son jardin paysagé d'environ 1237m² vient compléter cet ensemble avec sa cour pavée, ainsi qu'une dépendance en pierre abritant deux garages et une grange (ancienne écurie), avec potentiel très intéressant. Pour découvrir cette propriété au charme et aux prestations de grande qualité, contactez sans tarder notre agence Lair Immobilier, au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier de Bellême, vous propose à la vente en bout d'un chemin creux typique du Perche cette propriété sur 1.5ha environ composée d'un longère et d'une maison d'amis, ancienne écurie, étable, bergerie et diverse dépendances. La maison principale de 277m² avec ses spacieuses pièces de vie, propose sur le plain-pied, une entrée, salle de bain avec toilettes, séjour-salle à manger avec son poêle à bois, cuisine à créer, un grand salon et sa cheminée monumentale avec insert, une grande pièce de 28m² avec son parquet massif en châtaigner, pièce de 44m² à aménager en continuité. A l'étage, 2 immenses chambres de 30m² et 41 m², salle de bain avec wc sur palier, une chambre avec point d'eau et un wc indépendants enfilade et une grande chambre avec son escalier en colimaçon. Attenant à ce premier corps de bâtiment, une dépendance à usage de poulailler, carport 2 voitures. Face à la maison principale, une jolie et confortable maison d'amis entièrement rénovée, proposant une pièce de vie de 26 m² et sa cheminée ouverte, une salle d'eau avec un wc et à l'étage une suite parentale. Son plus la terrasse exposé sud. Grange de 83m² au sol. Vue dégagée, 2 puits. Environnement calme, lumineux, à moins de 5mn des commodités et du golf de Bellême. Terrain arboré. RARE!! Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter cette belle propriété, je vous invite à nous contacter au 02.33.85.50.00

NOUVEAUTÉ ! Propriété d’exception à vendre • Située à La Ferté Vidame • Parc de 2,5 hectare • Grande dépendance • Une maison de gardien • Une maison principale • Une ancienne serre • 5 chambres ou + • Charme et authenticité Prix : 840 000 € Rendez-vous sur maisonleys.com pour + d'informations

NORMANDIE, dans l'Orne (61550) région L'AIGLE - LE SAP, environ 160 km à l'ouest de PARIS, dans un ravissant petit village paisible, charmante PROPRIETE NORMANDE compenant une maison typique à colombages aménagée et restaurée composée au rez-de-chaussée : grande entrée-véranda, vaste salle avec escalier donnant sur une piscine couverte et chauffée, salle à manger-cuisine avec cheminée feu de bois, sur l'arrière : dégagement, buanderie, salle d'eau et WC, réserve. Pièce indépendante (chambre) avec salle d'eau et WC. En étage : chambre en surplomb du séjour, salle de bains et WC, chambre sous charpente apparente, autre chambre, escalier, chambre indépendante avec autre escalier. Chauffage électrique. Garage attenant. Préau donnant sur une aire de stationnement. Cour, jardin d'agrément fleuri avec gloriette, piscine couvert et chauffée, autre jardin arboré avec roseraie, serre, remise et pré attenant, soit en tout 1 ha 04 a 20 ca. Prix : 424.000 €

MAISON DE VILLAGE DU XVIe Au cœur d’un village Percheron au sud de Bellême, charmante maison Renaissance entièrement restaurée alliant conservation des éléments anciens : cheminées en pierre, poutraison à la française, fenêtres à meneaux, parquets et grand standing (cuisine marbre et chaudière neuve) La maison de 200m² sur 3 niveaux dispose de 4 chambres, une annexe, petite dépendance avec garage et atelier. Petit jardin clos et arboré de 180m² avec cour et pelouse. Ensemble en parfait état d’entretien. Possibilité de rachat du mobilier en sus Situation : A environ 13 km au sud de Bellême, 23 km de Nogent-le-Rotrou, 50 km du Mans, 2h de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PARC NATUREL REGIONAL DU PERCHE (Orne) 160 km PARIS, région BELLEME, dans un petit hameau paisible : bel ensemble de 3 MAISONS (dont 2 restaurées et l'une à restaurer) formant une partie du petit hameau. MAISON PRINCIPALE restaurée : entrée, salle à manger-cuisine, grand salon avec belle cheminée et four à pain. Réserve.WC, buanderie. En étage : 3 jolies chambres, salle d'eau et WC. Beaux éléments d'origine et beaucoup de charme. Chauffage électrique. A l'écart : ravissante MAISON D'AMIS aménagée dans une ancienne grange : vaste séjour, cuisine aménagée, salle d'eau et WC et chambre en étage. Chauffage par poêle à pellets. Attenant à la maison principale et indépendante : autre MAISON DE PAYS à restaurer mais en bon état général composée en rez-de chaussée d'une salle avec cheminée,salle d'eau et WC, chambre, autre pièce avec escalier. Ancienne étable et bergerie. En étage : Grande chambre et salle de bains. Grenier. Joli clos attenant avec belle vue sur la campagne environnante. Prix : 465.000 € l'ensemble.

A moins de 2 heures de Paris, cette ravissante propriété à vendre est située en bordure d'un tout petit hameau du Perche, proche de Mortagne-au-Perche. La propriété est constituée d'une adorable maison entièrement restaurée avec beaucoup de charme, au rez-de-chaussée se trouvent un beau salon avec cheminée et une cuisine dinatoire. A l'étage, deux chambres et une salle de bains. Les travaux entrepris ont été réalisés dans les règles de l'art, aussi bien à l'extérieur (tuiles de pays, façades, huisseries) qu'à l'intérieur (pierre de Bourgogne, cheminée, enduits à la chaux), la restauration a été pensée 'éco-responsable'. En plus d'un beau jardin paysager, le domaine s'étend sur plus de 6 hectares, avec un bois, des prairies, deux étangs et une jolie vue vallonnée sur la campagne environnante. Une dépendance en bois avec abri pour voitures et un petit studio à finir d'installer complètent cet ensemble.