vente de propriété de luxe en bord de mer à Port Blanc, France

Dans la quiétude de la campagne et à seulement quelques minutes des plages et des plus belles falaises de Bretagne, très belle rénovation pour cette propriété en pierres de 177 m2 habitables, ancrée dans un havre de verdure de près de 9000m2. Située dans le cadre buccolique d'un hameau typique, cette authenthique longère avec dépendances est bâtie en perspective d'un monument remarquable du patrimoine breton. Le cadre naturel environnant compose un écrin sans nuisances ni vis-à-vis pour la propriété, bénéficiant d'une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée de la maison, les vastes réceptions se déploient sur 95m2 : Une très lumineuse pièce à vivre traversante créant le cadre du salon-séjour nous accueille sur 45m2, se prolongeant de part et d'autre par un deuxième salon de 25m2 sous plafond cathédrale, et par une grande cuisine dinatoire familiale de 24m2, entièrement aménagée et équipée. Belle cheminée contemporaine, escalier sur mesure en métal ouvragé : Les touches de modernité se marient avec raffinement au charme préservé de l'ancien : Le cachet du lieu séduit tout autant que son espace et sa clarté. Le niveau de plain pied comprend aussi un dégagement avec vestiaire agencé, un bureau, un wc suspendu, ainsi qu'un espace chaufferie / buanderie. L'étage, entièrement habillé de parquet en chêne massif, dégage une atmostphère chalereuse pour la partie nuit. Dans le prolongement du bel espace en mezzanine, le large dégagement distribue une élégante salle de bains, trois spacieuses chambres, dont l'une aménagée en suite privative avec sa salle d'eau attenante. Les dépendances en retour d'angle, totalisant 125m2 de potentiel habitable, constituent une véritable opportunité pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, idéal dans ce secteur propice au tourisme vert et à proximité immédiate des sites naturels et patrimoniaux majeurs de la côte du Goëlo (A seulement 15km du Port de Paimpol et 18km de l'embarcadère de l'île de Bréhat). Côté jardin, le charme ne manque pas non plus : la vaste cour intérieure exposée plein Sud se prête aux déjeuners et moments de farniente en terrasse. A l'arrière, un grand parc boisé et paysagé de nombreuses essences offre à la propriété un environnement naturel remarquable. Côté confort, la maison a bénéficié d'une rénovation très qualitative en 2020, garantissant notamment de substantielles économies d'énergie : Menuiseries double vitrage pvc, chauffage par pompe à chaleur, isolation et électricité refaites, ... Située dans un environnement très calme à l'écart des nuisances, la maison reste proche de tout, avec les centres de Plouha et Saint-Quay-Portrieux à quelques minutes en voiture. UN LIEU INSPIRANT AU CACHET INDENIABLE, POUR UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : RARE SUR LE MARCHÉ. Prix 572 000 euros FAI dont 4% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE en cours de réalisation. L'AGENCE BLEUE 34 quai de la République 22410 SAINT-QUAY-PORTRIEUX 02.96.33.42.51.

Cet élégant manoir d'env. 300m2 bénéficie d'un environnement calme. Il a été rénové avec des matériaux de qualité et est en excellent état d'entretien. Au RDC il propose une entrée avec vestiaire, un petit salon, un grand salon, salle a manger, une belle cuisine équipée, local chaufferie et buanderie, et à l'étage une mezzanine, 5 belles chambres dont une suite parentale, et 2 salles de bains. Il y a un garage dans une aile, et les 2 ailes offrent encore des possibilités d'aménagement pour des chambres supplémentaires, une piscine couverte, salle de réunion/séminaires, des bureaux ou des garages pour plusieurs voitures après travaux. Le parc romantique et fleuri de presque 1 hectare, traversé par des chemins, est doté de palmiers et d'un potager. La propriété est situé a la campagne, adossé au bois du château voisin, à quelques km d'une petite cité de caractère, et à 20-25 minutes de la mer, un golf, et des stations TGV de St Brieuc et Lamballe. Appelez Peter Bos au 0671506389 pour plus d'infos ou pour organiser une visite de cette belle propriété luxueuse plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 BR1-455 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste des propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Côtes d’Armor, Finistère et Morbihan

iadfrance - Franck Toso (0686469929) vous propose : Rare ! face à la mer, vue mer, proximité immédiate des premières plages....vue sur l'ile Callot et Carantec, belle et très grande maison Bretonne des années 1975, d'une surface habitable de plus de 260 m², sur 3 niveaux, sur un terrain de 4355 m², avec 2 entrée indépendantes......mer en bout du chemin !. Grand terrain boisé et arboré avec un hangar de belle surface, transformable ou pas en habitation (DP acceptée, avec eau et électricité) avec son entrée complétement indépendante sur le terrain. Maison composée d'une entrée sur vestibule, la cuisine A/E donnant sur la terrasse-veranda de 30 m², et à la pergola agréablement située au pignon Sud-Ouest de la maison. Toujours au rez de chaussée, un wc, une grande salle d'eau A/E, une chambre avec un accès direct dans la véranda et un grand séjour-salon-cheminée cathédrale, vue mer et au-dessus la mezzanine. Au niveau inférieur, aménagement actuel en suite, appartement indépendant, l'accès de la maison et accès indépendant de l'extérieur pourquoi pas. Un couloir, 3 chambres, un bureau-chambre, une grande salle de bains avec sa magnifique baignoire îlot et dans la continuité l'espace sauna- douche, le tout sur 25 m² environ, pour finir, une grande buanderie, et un wc japonais. Au dernier niveau, au-dessus du rez de chaussée, toutes les pièces ont vue sur mer, un couloir, avec 2 voir 3 chambres dont une possible en mezzanine, un wc et une salle d'eau. Emplacement de rêve, tranquillité absolue, proximité immédiate de la mer, un bien plus que rare à l'heure actuelle, grâce à des volumes généreux, un terrain magnifiquement exposé ! N'hésitez plus, ou pas ! appeler moi pour une visite pleines de charmes ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Toso (ID 65645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Référence annonce : 1485520 Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard : entre 3150 et 4310 €. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Très bientôt disponible à la vente. Destination de rêve, front de mer, 8000 m2 de terrain arboré, accès direct à la plage du Dossen. L’île de Sieck, accessible à marée basse est face à vous et le centre nautique n’est qu’à 300 mètres sur cette plage. Que dire de plus, sinon que Les Homards Bleus peuvent accueillir 8 personnes dans un confort tout en douceur. Le charme et la situation de cette maison ne laissent personne indifférent. Les photos parlent d’elles-mêmes, rien à ajouter.

iadfrance - Franck Toso (0686469929) vous propose : Nouveau !!, Proche mer, VUE MER, secteur Cléder, sur un grand terrain(4050m²), corps de ferme rénové, avec hangar, dépendances, crèches, sans vis à vis, énorme potentiel, en habitation, location classique ou en saisonnier ? La première bâtisse en pierres de 130 m² environ comprend au rez-de-chaussée un séjour et sa cuisine ouverte orienté Sud, un cellier, une salle d'eau et un wc. Au premier étage, un couloir, quatre chambres, et un wc. Au dernier niveau, une grande pièce-chambre de 30 m² environ, type loft parentale avec un coin dressing !....vue mer magnifique !. La seconde bâtisse de 100 m² environ, rénové en laissant le charme breton et toute son histoire, comme la cheminée en pierre avec son poêle à bois intégré, murs en pierres dans la pièce de vie, une cuisine aménagée, un cellier, un wc et un accès au jardin situé à l'arrière de la maison. A l'étage, un grand couloir, une salle de bains, trois chambres et un wc. Magnifique terrain de plus de 4000 m², avec crèches, hangar, dépendances..... le terrain exposé Sud-Est et Nord-Ouest est arboré avec un puits ancien fermé par sa porte en bois. Une bâtisse en pierres ouverte en continue de la deuxième maison peut servir de pergola avec toujours une vue mer !. Habitables de suite, deux maisons ou une à vous de choisir !, louables de suite (chacun son compteur Eau-Electricité) assainissement aux normes, deux maisons prêtes à l'emploi !!! N'hésitez plus, venez visiter rapidement, car rare sur le secteur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Toso (ID 65645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Référence annonce : 1417253 Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard : entre 1220 et 1700 €. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

DINARD. Cette propriété contemporaine fin du XXème dispose d'une vue impressionnante sur la baie de Dinard- Saint Malo. Elle se situe dans le quartier résidentiel de la Vicomté. L'ensemble profite de larges espaces de vie pour une surface habitable actuelle de 275 m². Le rez-de-jardin côté mer reste à aménager sur une surface de 180 m². L'ouvrage de très bonne facture est construit en béton banché. Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis de 2176 m².

Quand le terme premier rideau prend enfin définitivement tout son sens. Selon le consacré adage immobilier : L’emplacement, l’emplacement et…L’emplacement. Certes, mais, dans le cas présent pas seulement. Peu de biens peuvent se prévaloir de conjuguer à la fois ET à l’impératif présent : -Une parcelle ceinte aux rares proportions et néanmoins à taille humaine, garante efficiente de la quiétude de ses occupants : Entendre par là aucun vis-à-vis !!!. -Un incroyable linéaire révélant un véritable panorama à 180 °. -Un construit en béton banché. -Une maison d’architecte ou la pérennité du trait de crayon. Il vous faudra néanmoins quelques menus travaux pour lui redonner le lustre d’antan voulu dès sa conception par son unique propriétaire. Les dispositions du PLU lui réserve également un champ des possibles encore intact. Prix et renseignements uniquement sur demande. Merci de votre compréhension.

Une propriété, véritable institution des rivages du parc naturel d'Armorique, sur un étang salin. EXCLUSIVITE En terres océanes…. Commune littorale au cœur de la rade de Brest, Logonna-Daoulas forme une presqu’île entre deux estuaires. Elle se situe entre Brest et Quimper à côté de la presqu’ile de Crozon. Desservie par les TGV des gares de Brest (20mn) et de Quimper (40mn) mais également par leurs aéroports respectifs, la commune est facilement accessible. Notons également la proximité toute immédiate du reconnu centre nautique éponyme crée par Jacques Kerhoas et du golf de l’Iroise, un des golfs bretons les plus appréciés. Un environnement exceptionnel le long du sentier littoral qui rejoint le fameux GR34. Cette propriété, s’étendant sur environ 7 hectares, comprend un imposant et majestueux moulin à marée du XIXème, une maison de maître, et quatre bâtiments de dépendance le tout rivant l'étang à eau de mer et la baie par une petite plage. Exposé au Sud il bénéficie d'un microclimat qui favorise la présence d’essences méditerranéennes telles que palmiers, fruitiers et agapanthes. Oasis de calme à deux pas de la civilisation, Moulin-Mer semble un Eden. Le moulin, dont l’existence est attestée dès le début du XVIe siècle, connaîtra plusieurs transformations au fil des siècles avant de se présenter sous sa forme actuelle après reconstruction en 1852-1853. . Moult destinations il connaitra jusqu’en 1966 où sera créé un café-dancing auquel s'adjoindra un restaurant en 1977. Endormi depuis 2002, ce dernier, cette véritable institution des rivages du parc naturel d'Armorique, attend désormais un nouvel hôte pour lui redonner son lustre d’antan voire une nouvelle destination encore une fois car tel semble être son destin (hôtel-restaurant, société, espace de co-working ou autres …) Dossier disponible sur demande.