ventes de propriétés de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 12)

Idéalement située au sud, à l'entrée d'Aix-en-Provence, à seulement 15 minutes du centre-ville, cette bastide d'exception est nichée dans un domaine sécurisé de prestige. Avec une surface habitable de 269 m², cette bastide ancienne est en cours de rénovation, bénéficiant d'une restauration complète avec des prestations haut de gamme. Érigée sur un terrain clos de 2 874 m², la propriété offre une vue imprenable sur le domaine, avec un panorama exceptionnel sur la Sainte Victoire. Le rez-de-chaussée présente un vaste séjour s'ouvrant sur des baies vitrées, agrémenté d'un jardin d'hiver vitré en façade nord et d'une grande terrasse avec tonnelle végétalisée en façade sud. Une grande cuisine ouverte avec cellier et des toilettes d'invités complètent cet espace de vie. Le premier étage abrite 4 chambres, dont une chambre de maître avec dressing et salle de douche attenante, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle d'eau indépendante, ainsi qu'un grand bureau. Entourée d'un parc en Zone Naturelle doté de plantations remarquables de pins et de chênes, la propriété offre un magnifique jardin paysager avec une vue à 180 degrés sur Aix et la Montagne Sainte Victoire. Une piscine et un grand garage viennent parfaire l'ensemble. La disponibilité est prévue pour fin 2024, avec de nombreuses options d'aménagements possibles, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de prestige parfaitement conçue pour répondre aux exigences les plus élevées. Merci de Contacter Barnes Provence pour une visite vituelle en 3D Honoraires à la charge du vendeur - François LE TROQUER - Agent commercial - EI - RSAC 881 715 031

À Eygalières, une charmante maison de village. Derrière sa façade de magnifique pierre de taille sont présente, cette élégante demeure offre un véritable oasis de tranquillité, donnant sur un splendide jardin de 150 m². Les plafonds voûtés apportent un charme et une authenticité exceptionnel. Une rénovation entière de l'intérieure est à envisager pour valoriser les plus de 250 m² de surface que comprend cette propriété. Les volumes sont parfaitement adaptés pour laisser libre cours à votre imagination et à vos projets.

À 500 mètres du centre de Saint-Rémy-de-Provence, sur un terrain préservé de 2534 m2 sans aucun vis-à-vis et sans aucune nuisance de route. Ce mas d’exception, à vendre en VEFA (vente en état futur d'achèvement) habillé de pierres anciennes semble avoir toujours été là. En parfaite harmonie avec son environnement et parfaitement préservé des regards. Il offre une architecture à la fois authentique et raffinée et le privilège de surfaces habitables généreuses 495 m2 habitables dotées de prestations exclusives. Son architecture s’oriente essentiellement au Sud et à l’Ouest avec de vastes ouvertures donnant sur le jardin et le paysage lointain. Le mas se compose de trois volumes, prenant la forme d’un « U », avec deux niveaux en rez-de-chaussée et un niveau avec étage dans le sens Est-Ouest. Les trois ailes du mas s’ouvrent sur une longue terrasse dallée où vous attend la piscine de 5 x 16 m en enduit traditionnel avec une couvertine en pierre de récupération. Ce mas d’exception, conçu pour vous avec un soin unique apporté à l’architecture extérieure et intérieure ainsi qu’au choix de matériaux et de prestations exclusifs de très grande qualité. Prolongez sa magie par la découverte d’un jardin dessiné sur mesure, qui concentre tous les parfums et l’imaginaire de la Provence. 7 chambres en suite, 2 salons, cuisine de 75 m2. Salle de sport; double garage, climatisation..... Le luxe à l'état pur. Dossier sur demande. Rèf VPP4. EXCLUSIVITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Von Peerc. Situé à 5 minutes du centre village de Saint-Remy-de-Provence. Laissez-vous séduire par ce très beau mas Provençal de 250 mètres carrés, accompagné d'un beau pool-house. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée élégante, dotée d'une salle à manger équipée d'une charmante cheminée en pierre. Les toilettes et le dressing ajoutent une touche de luxe à votre quotidien, tandis que la lingerie vous offre une fonctionnalité optimale. Le grand salon avec sa cheminée et le bureau ou salon complémentaire vous offrent des espaces de détentes et de convivialités. À l'étage, quatre magnifiques chambres vous attendent, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, pour un confort absolu. L'extérieur ne déçoit pas non plus, avec un jardin magnifiquement paysagé, une piscine de 25 mètres de longueur avec un espace pour les enfants, plusieurs terrasses enchanteresses et un pool-house ombragé. Pour les amateurs de tennis, un court green set est également à votre disposition. Ce mas bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du centre de Saint Rémy de Provence et à 15 minutes de la gare d'Avignon TGV, assurant ainsi votre connectivité avec les commodities rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un cadre idyllique près de la gare TGV d'Avignon, à 15 minutes de St Rémy de Provence se trouve un mas du XIX siècle de 290m2 sur un terrain de 5000m2. L'Agence en Provence à Boulbon à le plaisir de vous présenter cette propriété d'un charme authentique offrant un potentiel exceptionnel pour créer un véritable havre de paix familial en pleine campagne. Actuellement composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et trois chambres, ce mas dispose également de dépendances à rénover selon vos besoins et vos envies. Le jardin est un véritable enchantement avec ses oliviers et ses essences méditerranéennes qui vous transportent dans une atmosphère apaisante. Vous pourrez vous prélasser sur la terrasse ombragée par le platane centenaire et admirer la vue imprenable sur la Montagnette ainsi que sur le pittoresque village médiéval de Boulbon. Nous serons ravis de vous accompagner tout au long du processus d'acquisition et de rénovation de cette propriété pour réaliser votre demeure de rêve. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BOUNIOL - 06 82 00 34 55 - EI Agent commercial RSAC No 408 076 321 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 16049) Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d' énergies pour un usage standart: entre 3 340EUR et 4 570EUR par an. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A 30 minutes d’Aix en Provence, domaine agricole de 40 ha en coteaux, avec une vue dégagée jusqu'à l'étang de Berre, composé d'un Mas en pierre d'une superficie d'environ 500 m2 habitables, d'une villa de 85 m2 et de divers bâtiments agricoles cadastrés. Domaine oléicole de 2000 oliviers, AOP d'Aix en Provence. Joli potentiel pour planter des vignes ou augmenter la production oliviers, en appellation, ou une production en permaculture. Energie moyenne tension, transformateur privé. Bornes irrigation du Canal de Provence. Possibilité de développement en énergie solaire ou en compensation environnementale. Nuisance sonore d'une autoroute à 200m de la maison principale. Une rare propriété dans un site naturel de qualité, proche de l'aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d’Aix en Provence. Cette propriété offre un important potentiel de rénovation et de valorisation afin de redonner une identité forte à ce site qui le justifie.

PATTE BLANCHE Accès Privé. Vendez sans être Vu. Des biens vus e part ailleurs. Top emplacement pour cette villa cossue, spacieuse, lumineuse et accueillante. Une parfaite maison familiale qui offre de nombreux espaces de vie et dans laquelle on pourra profiter au calme de la proximité à pieds de la mer & des commerces. Au premier niveau on retrouvera une grande cuisine dînatoire, salon/séjour avec belle hauteur sous plafond, 1 bureau et 3 chambres. Le rez-de-chaussée de la maison est organisé autour d’un vaste appartement de type 2, d’une buanderie et d’un grand garage attenants + une chambre totalement indépendante avec sa salle d’eau, Vous l'aurez compris, les volumes et surfaces sont idéales pour une grande maison intergénérationnelle, ou simplement, un investissement locatif. Le jardin minéral de 1 900m² dispose d’un terrain de jeux, une dépendance avec douche+wc, une grande piscine DIFFAZUR de forme libre et son pool house. Nombreux stationnements extérieurs, 1 carport pour 4 véhicules, divers espaces de rangement, climatisation réversible, chauffage au fioul, arrosage automatique et double vitrage viennent compléter ce bien sans vis à vis. Le prix de présentation comprend les honoraires de 6%TTC charge vendeurs. Plus d'informations auprès de Zélia MICHEL – RSAC TOULON 485 103 014 - Joignable au +33 (0)6 88 06 05 41ou par mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

À vendre à 5mn à pied du centre du village de Mouriès et du golf de Servanes, d'une surface habitable d'env. 227 m2, ce mas ravissant se pose sur un joli jardin paysager et clos d'environ 1400 m2 avec piscine et garage de 30m2 en annexe. Au RDC de cette charmante maison, on dispose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger de réception, d'un bureau, d'une cuisine attenante à une autre SAM, plus petite. Une chambre avec salle d'eau, terrasse et accès privés donnent aux hôtes une autonomie discrète en rez de jardin. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et deux chambres occupent l'étage. Discrétion, charme et sérénité. Prix honoraires à charge acquéreurs: 1 300 000 euros + 78 000 euros d'honoraires agence (6%).

Située idéalement entre Saint Rémy de Provence et Avignon, cette splendide propriété en pierre du XVIIIe siècle est une véritable perle rare. Nichée au cœur d'un environnement exceptionnel de presque 30 hectares de réserve naturelle, cette demeure offre un cadre naturel préservé et enchanteur. Les vastes étendues de pinède, les senteurs de la garrigue méditerranéenne, les majestueux oliviers au nombre de 850, les précieux chênes truffiers au nombre de 400, les paisibles prairies pour les chevaux, et bien d'autres éléments caractéristiques de la Provence s'offrent à vous. La propriété principale s'étend sur une surface généreuse de 350 m², offrant des espaces de vie spacieux et confortables. Un charme authentique imprègne chaque pièce, témoignant du riche passé historique de cette demeure. À côté du mas principal, une charmante maison de 70 m² et une dépendance d'environ 100 m² complètent cet ensemble d'exception. Vous trouverez également une magnifique piscine de 14 m x 7 m, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Pour les amoureux de l'équitation et des animaux, la propriété dispose d'écuries et de vastes prairies, permettant d'accueillir chevaux et autres compagnons à quatre pattes dans les meilleures conditions. Des hangars, un atelier et des garages offrent des espaces de stockage et des commodités supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Ce lieu unique offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix en Provence. Laissez-vous séduire par cette adresse d'exception qui saura combler toutes vos attentes. La superficie totale du terrain s'élève à 28,5 hectares, offrant ainsi une intimité et une tranquillité inégalées dans un cadre naturel préservé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Référence : VP265

Situé au cœur de La Camargue à proximité immédiate, des Saintes Maries de la Mer et non loin de la belle ville d’Arles. Horse Immo est à cœur de vous faire de vous découvrir ce splendide domaine. Étendu sur 9 ha, cette propriété est un véritable havre de paix ouvert sur une nature sauvage et rare. Tous les codes du style camarguais et provençal sont réunis pour offrir un lieu incomparable où la magie opère dès les premiers mètres franchis. Édifier autour d’un grand parterre enherbé et ombragé par ses quatre majestueux pins parasols, l’axe central propose une splendide villa de plain-pied idéalement intégrée à la nature. Différents accès mènent aux 600 m² d’intérieurs lumineux et à la décoration soignée. On ne peut qu’être séduit par la magnifique pièce de vie de 160 m2, agrémentée d’une large cheminée traversante, de son espace dînatoire, d’un salon de détente avec piano, d’une partie bureau. On adore tout particulièrement le bar pour partager des bons moments entre amis. La cuisine de taille conséquente est parfaitement équipée et permet de préparer des plats savoureux en toute saison autour de son large piano. Côté nuit, une master bedroom de 67 m2, constitue l’un des innombrables trésors du domaine. Ainsi on profite d’une vue imprenable sur les étangs, en côtoyant au plus près hérons, flamants rose et autres oiseaux sauvages. On appréciera les 5 autres suites aux belles superficies, avec salles de bains et dressings. Le tout laisse aisément imaginer le développement de chambres d’hôtes ou autre. Côté équestre, on retrouve un très beau bâtiment de 650 m² divisé en trois espaces communiquant entre eux. Bien agencée la merveilleuse écurie intérieure, aux influences ibériques, dessert un joli manège couvert. Mention spéciale pour les Azulejos et autre ferronerie travaillées. La propriété bénéficie également de deux appartements indépendants, parfait pour une maison de gardien ou un gîte. Enfin les passionnés de tennis ne seront pas en reste avec un cours parfaitement abrité. Le reste des terres est consacré aux pâturages et clôturé par des limites naturelles, s’ouvrant sur d’infinies escapades. Notre avis Horse Immo : Cette propriété par la multitude de détails et de soins apportés, en fait une opportunité unique dont on ne peut que tomber sous le charme. Au-delà des mots, une visite s’impose inévitablement ! Villa 600 m2 - 6 suites - Salon 160 m2 - Ecuries 18 boxes - 9 hectares - 2 appartements

L'agence Immobilière Frediani vous propose à la vente en exclusivité sur le haut des Camoins Marseille 13011 Une superbe et exceptionnelle propriété avec une villa, de plain-pied de construction traditionnelle et de grande qualité édifiée en 2006, aux magnifiques finitions et prestations. Composée de plusieurs volumes habitables avec une surface de 385 m2, sur une parcelle de terrain de 5000 mètres carrés très rare sur ce secteur calme et ensoleillé du matin au soir. Idéalement distribuée sans vis à vis pour une grande famille avec chacun son volume, Soit pour des professions libérales, les accès patients/clients, sont dépendants du lieu de vie. Une entreprise avec des véhicules, du matériel et du personnel. Pourquoi pas un revenu locatif, où création d'une copropriété. 4 appartements distincts possible.   Le côté cuisine est totalement, aménagé et équipé d'électro-ménager de haut de gamme. Le séjour et le salon avec cheminée de plus de 50m2 vous séduiront. Avec la suite parentale de l'étage vous trouverez une vaste salle d'eau et un dressing. Vous allez apprécier une confortable et accueillante terrasse en partie couverte devant les pièces de vie jouxtant la piscine. C'est là un bien peu commun sur le marché, qui vous séduira par son confort et son espace de bien-être, en pleine nature à l'abris de regards. Chauffage gaz par 3 chaudières et climatisation réversible. Vous bénéficiez de la dépendance d'un vaste garage, 2 carport, de très nombreux stationnements et de multiples rangements, Terrain totalement paysager beaucoup d'oliviers, une partie de charme en petite restanque. Secteur très calme et ensoleillé du matin au soir dans un parc au cadre campagne. Les commodités et centre du village typique des Camoins où la Penne sur Huveaune à 3 minutes en voiture. Accès autoroutiers, vers Toulon, Nice, Marseille Aix proches, Vaste espace de stationnement, autour de la maison portail électrique visiophone. Renseignements et Visites sur rendez-vous. Information loi ALUR : Diagnostic réalisé le : 20/11/2023 DPE C - 134 / GES C-  16 Consommation en énergie finale comprise entre 3000 et 4150 EUR Estimation annuelle de la consommation d'énergie du logement 50 727 kWh Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, Éclairage, auxiliaires). ERP Présence de risque(s) Plan de prévention des risques : PPRN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à charge du vendeur Prix de vente 1 875 000 EURuro Honoraires d'Agence Inclus. Visite et renseignements sur demande.   Honoraires AGENCE FREDIANI (la-boite-immo.com) Agence Frediani.fr Référence annonce 0143 Agence Immobilière Frediani Pro-Siren 830 751 368 au RCS de TOULON

C'est avant tout un projet à votre goût, à pied du centre du village, port, commerces et plage, je vous invite à découvrir cette villa de plus de 200m² avec appartement indépendant et garage de 80m² bénéficiant d'une vue sur la campagne et les vignes. Gros potentiel, prévoir un budget travaux d'environ 500 k€. Le prix de présentation comprend 5% d'honoraires charge acquéreurs. Laura GOUAILHARDOU Chasseuse de pépites immobilières RSAC Salon de Provence 887 645 166 - Plus d'infos au +33 (0)6 59 72 46 48 ou par mail: [email protected]

Située dans un environnement calme et à deux pas des plus beaux villages provençaux, Horse Immo vous convie à découvrir cette splendide propriété contemporaine. Etendus sur près de 2,5 hectares en zone agricole, les lieux présentent de magnifiques prestations, permettant le développement de différents projets. Au coeur du domaine, une somptueuse villa de plus de 170 m2 propose de beaux espaces lumineux où un soin particulier a été apporté aux finitions et à un grand confort de vie. Une immense pièce de vie avec cuisine (on adore l’immense ilot central !) et son grand salon donne sur des extérieurs rayonnants. A l’étage, 3 spacieuses suites avec salles d’eau et dressing sont parfaitement agencées et se voient compléter par une grande salle de sport. Les extérieurs complètent ces belles prestations avec divers espaces de détente et notamment une piscine aux dimensions uniques (19x9m) et son immense pool-house modulable. Atout indéniable du domaine, deux hangars fermés proposent plus de 500 m2 de surface intérieure, et se destinent à l’accueil de plusieurs projets (écurie, garage pour voitures de collection, atelier, stockage). Les terres attenantes permettent un agencement facile, offrant de larges espaces abrités pour toutes envies de cultures ou l’accueil d’une activité équestre. Notre avis Horse Immo : Une opportunité de grand standing et très rare sur le secteur Facilité d’accès, 30 min Aix en Provence, 10 min Salon de Provence, 35 min Aeroport Marseille-Provence, 30 min Les Baux de Provence

En signature de levant de lumière sur la Sainte Victoire, au Nord Est d'Aix en Provence, Vauvenargues en un illustre château sanctuarisé Picasso. Propriété de style néo-roman, évocation toscane, de conception hors-pair.  En dominance sur massif Sainte Victoire,  248 m2 de surface dont 212 m2 habitables / terrain 4000 m2 + annexe aménageable 38 m2 / 4 chambres master de 28 m2 à 14 m2 / séjour 47 m2 / cuisine 15 m2 aménagée et équipée / 1 bureau + cellier + cave + buanderie + vestiaire + garages x2 + atelier + 4 wc + 3 dressing / 2 terrasses Sud et Nord. Vaste Patio 88 m2. Verger et jardin paysager en peinture nature sur massif en écrin ...  Située sur un plateau arboré avec soin, en progression d'un chemin esprit Toscane se livre la maison en dominance sur le site de la Sainte Victoire au seuil captivant en grandiloquence.   La Bâtisse construite en 2016 empreinte locale de couleur  ocre Bibémus nuancée de styles néo-roman résolument tournée nature plein sud.    Une Architecture atypique s'anime autour du patio faite de verdure toison en façade,  espace de détente au frais l'été, desservant l'annexe, l'entrée principale et le garage.   Une porte bois massif orfèvre d'ébénisterie d'excellente facture,  histoire de souligner la façade principale avec brio.   On distingue à l'étage une coursive en galerie terrasse avec vue sur la croix de Provence sanctifiant un massif et une symétrie de toits en dialogue d'ailes Est en Ouest, habillés de vieilles tuiles en patine.     Une maison d'architecte bien conçue en spatialité fait d'un ensemble de matériaux nobles, bois massif des portes et volets, ferronnerie artisanale sur grilles fenêtres et rampe d'escalier,  granit, artefact de qualité choisis avec goût.  Hauts volumes, circulation fluide, un aménagement intérieur très fonctionnel, déco sobre et élégante, équipement hors-pair et notamment en point majeur la ressource énergie et isolation.   L'entrée accueillante et lumineuse, les surfaces au sol de la maison sont minérales en couleur craie Blanche, cuisine lumineuse et fonctionnelle avec haut plafond, aménagée et équipée avec un essentiel de qualité pour l'art culinaire en confection. Banque table haute en granit noir Madagascar en trame martelée. En atout, la cuisine dispose d'un office cellier de rangement.   L'espace cuisine est en lien  avec l'espace séjour, sa terrasse à l'Ouest sous une  treille de vigne en apaisant ombrage d'été, ajourée du beau soleil de Provence durant la saison d'automne et de printemps. Une ouverture sur l'exotisme d'un jardin  intérieur d'hiver illustre un espace sanctuaire bio climatique de 20 m2 et de 7 mètres de haut, exposé au Sud.    Un vaste séjour grandiose mis en lumière par le déploiement d'une charpente majeure en symétrie de bois nacré. Ouvertures des baies à galandage sur terrasse, fenêtres galbées du plus bel effet. L' espace séjour est traversant, en stature une cheminée trame contemporaine à insert, l'ambiance  porte l'élégance, très beau volume de 47 m2, terrasse ombragée et treille fer forgé, volets en bois massif d'ébéniste talentueux. Soin apporté à la mise en oeuvre.    La  suite parentale est de plain pied,  dressing, salle de bain et WC séparé.    A l'étage, également 2 chambres master avec dressing intégré, SDB et WC, avec vue imprenable sur la Sainte Victoire et sur jardin d'hiver inclassable, un bureau intimiste au Nord donnant sur superbe massif et le patio de la maison toute en partition tuilée.   La terrasse coursive donne l'élévation sur les toits et les deux massifs verdoyants, grandiloquence du cadre en un véritable tableau question d'Art.   L'aménagement d'une piscine et son emplacement est possible, sa faisabilité a été réalisée et budgétisée.   Cette propriété transfigure l'architecture et la nature par son aménagement patrimonial paysager et stylisé, d'estampes esthétiques parsemées florales poétiques.     Possibilité d'aménager l'annexe en studio ou cuisine d'été, ou activité libérale indépendante, ou atelier etc. Cette propriété dédiée aux amoureux de la nature possède tous les atouts  de l'architecture et du patrimoine,  confidentielle et sécurisée dans un cadre idyllique à 17 mn d'Aix centre, village 5 m'n à pied , desserte scolaire et bus régulier à 80 mètres, gare TGV à 40 mn,  aéroport à 49 mn, commerces de bouche à 6 mn. Calme sans vis à vis, pas isolée, quiétude garantie en une valeur sûre. Système de chauffage géothermique par le sol chaud et froid , Dpe B 80 kwh et GES A 2kg , alarme, arrosage automatique jardin. Mandat de vente 346842 Prix de vente 1575 k euros honoraires charges vendeur . Christian MICHEL mandataire Immobilier Prestige by « Propriétés-Privées » P: 00 +33 (0)672318456 [email protected] http://prestige.proprietes-privees.com http://www.proprietes-privees.com Rcp Groupama 416 8542300002 RSAC 38108340100061   Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - .

Co-Exclusivité Daniel FEAU : Célony, à cinq minutes d'Aix en Provence, au calme et en position dominante, Mas de caractère de 274m² habitables sur un parc arboré et clos de 3050m2 avec une vue splendide sur la ville. Exposé plein Sud, baigné de lumière, il est bâtî en pierre du Luberon. Il dessert en rez-de-jardin : Une entrée par une jolie porte en bois, une vaste pièce de réception avec une cheminée en pierre donnant sur la terrasse arborée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon, un bureau, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. A l'étage: trois chambres et deux salles de bains. Cette propriété de charme aux vastes volumes offrent à ses terrasses, abritées d'essences méditerranéennes, une vue totalement dégagée. Une piscine et son pool house, un double garage aménagé complètent ce bien de qualité à rénover, à proximité des commodités, des écoles réputées et des accès autoroutiers.

Propriété de maitre exposée plein sud avec dépendances et garage de 130m² (et possibilité d'agrandir) avec terrain de tennis. Au calme absolu et bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et l'île verte, cette propriété familiale offre de nombreuses perspectives. D'une superficie habitable de 260m² environ située sur un terrain de 6 500m² aménagé. Un bien rare qui comblera les familles nombreuses, les passionnés de voiture et autres passions ... Le prix de présentation comprends les honoraires de 5%TTC à la charge des acquéreurs. Spécialiste de la recherche dédiée Sabine Gabrielli EI - RSAC MARSEILLE: 814 064 291 joignable au +33 (0)6.42.01.23.24 ou par mail à [email protected]

Situé à Arles, en plein centre ville, Sotheby's vous propose un ensemble immobilier comprenant une maison de ville d' environ 300 M2, offrant de belles hauteurs sous plafond, des éléments architecturaux authentiques en pierre et poutres apparentes. Elle dispose également d'une cour intérieure et d'une terrasse. Un appartement indépendant avec 2 chambres (actuellement loué), un local commercial spacieux d'environ 120 m2 (actuellement loué). En option, la possibilité d'acquérir 2 garages indépendants. Cet ensemble offre un charme classique au coeur du centre ancien d'Arles et représente une opportunité professionnelle ou résidentielle unique. Pour plus d'informations, contacter Nathalie CHABERT au 06.12.41.16.04

Située entre Graveson et Chateaurenard, Cette superbe propriété implantée sur 8 000 m² de parc est un véritable havre de paix ... la campagne à perte de vue ! La propriété se compose d'une bâtisse principale de 200 m² habitables profitant d'une pièce à vivre XXL de 90 m² tournée vers le SUD, l'endroit idéal pour les déjeuners en terrasse à l'ombre du platane centenaire ! Une cuisine équipée avec partie buanderie/chaufferie, une pièce d'eau et vestiaire. A l'étage, 3 belles chambres auxquelles sont associées une salle d'eau et une salle de bains ainsi qu'une pièce dédié au dressing , enfin de nombreux placards et rangements. Le parc planté d'oliviers, de cyprès de Florence et de nombreuses essences est entièrement clos et arboré . Il accueille une piscine 9 x4 (sécurisée) et sa dépendance d'environ 50 m² qui pourra devenir le "futur" pool-house. Une invitation à la détente dans un environnement très privilégié que nous vous proposons de visiter sans plus tarder ... (DPE : C ) Contactez le service Transactions de l'étude : Frédérique DUPUY 06 84 81 60 96 ou 04 90 24 32 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce très ancien Mas, dans son état d'origine et rénové avec beaucoup d'attention, ne pourra que vous séduire de part son charme et l'atmosphère qui y règne. Grande cuisine - salle à manger, salon avec cheminée, 5 chambres dont la chambre de maître avec sa cheminée. Très beau terrain de 7 591 m² en nature de jardin d'agrément, pinède et une piscine dominant une oliveraie. A visiter absolument ! Réf. V02036

EN EXCLUSIVITE - A dix minutes d’Aix-en-Provence et au calme absolu, cette demeure, exposée sud, de 330m2 sur un magnifique terrain de 5000m2 siège face à la Sainte Victoire dans un environnement privilégié. De style provençale, la bâtisse a été entièrement re-visitée de façon contemporaine avec tout le confort attendu (chauffage au sol, pompe à chaleur, etc…). Elle dispose d’une superbe piscine aux teintes turquoises subtilement dégradées entourée d’une jolie terrasse en teck avec un pool-house et sa pergola climatique, d’une belle oliveraie qui surplombe la propriété et d’un jardin en restanques verdoyant et divinement paysagé. La maison se présente comme suit : L’entrée principale mène sur un espace de vie très spacieux ouvert d’une part et d’autre sur une grande cuisine contemporaine et un espace bureau. Il dispose d’une belle cheminée ouverte sur trois côtés. Quatre grandes portes fenêtres s’ouvrent sur une belle terrasse ombragée par une pergola végétale sur toute la longueur de l’espace de vie. A l’étage, un espace nuit propose une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain individuelle ainsi que deux autres chambres de taille moyennes qui se partagent une salle de bain. Chaque chambre offre une vue sur la montagne Sainte Victoire. L’aile droite de la maison est actuellement composée de deux appartements lesquels peuvent se relier très facilement à la maison familiale. Un beau T3 aménagé de manière contemporaine dispose d’un salon-cuisine ainsi que de deux chambres dont une sous les toits et d’une salle de bain. Il propose une très belle terrasse avec sa pergola végétalisée avec une vue magnifique sur la nature et la montagne. Un studio tout confort très indépendant avec sa terrasse fermée se situe à l’ouest de la bâtisse. De nombreuses dépendances à l’arrière de la maison complètent la propriété : un bureau aménagé avec une grande baie vitrée, un grand garage fermé pouvant accueillir cinq véhicules, un abri accolé à la maison peut recevoir deux véhicules supplémentaires. Entre charme, sérénité et confort, cette propriété nous a séduite par son cadre enchanteur. VIABILITE : Construction anti-sismique, Double vitrage, Pompe à chaleur, Chauffage au sol, Climatisation, Eclairage extérieur, Piscine au chlore, Pool-house (cuisine d’été, douche et toilettes), Pergola climatique, Serre, Puit, Dépendances, Cabanon de jardin, Garage, Abri voiture, Portail automatique, Visiophone, Arrosage automatique, Fosse septique avec micro-station, Eau du canal de Provence.