ventes de propriétés de luxe Alpes-Maritimes, France (page 5)

CHATEAUNEUF : proche Valbonne Authentique Bastide en pierres du 19ème siècle avec beaucoup de charme et de caractère sur environ un hectare de terrain au calme avec une belle oliveraie et une magnifique chênaie centenaire. Située en position dominante, elle offre une jolie vue dégagée sur la campagne et le golf. Décorés avec élégance et sobriété, les espaces sont généreux et, conviviaux et les prestations comme les matériaux de grande qualité. Belle cuisine provençale avec cheminée, double séjour cheminée, salle à manger et salon TV, superbe pergola avec glycine centenaire offrant un magnifique espace de fraîcheur l'été et une terrasse ensoleillée l'hiver. -- 4 chambres et très spacieuse suite de Maître de plus de 100 m2 avec chambre, salon cheminée, bureau et salle de bain, maison d'amis à rénover. DPE E(177) / E(55) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires de l'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. A 15 mn des écoles internationales et de Sophia, à 30 mn de la mer, de l'aéroport, de Nice et de Cannes. Réf: 14009.

Dans l'arrière-pays cannois, proche de Valbonne, cette charmante bastide provençale est nichée dans un cadre magnifique. Son jardin paysagé d'environ 5337m2 est un véritable paradis avec ses étangs, son ruisseau, ses arbres centenaires et ses rosiers. Vous serez séduits par sa grande piscine privative avec pool house et jacuzzi, ses vastes terrasses ensoleillées, son terrain de pétanque et son putting green. La bâtisse principale se compose d'une entrée, d'une grande salle de réception avec une belle hauteur sous-plafond et cheminée, d'une salle à manger, mezzanine aménagée en bibliothèque/salon de lecture, terrasse couverte, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine, ainsi que de 5 chambres dont 2 de plain-pied. La propriété comprend également une maison d’amis indépendante avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains/WC. Abri voitures et places de parking. -- Idéalement située dans un petit domaine fermé prestigieux à proximité immédiate d'un golf et d'un club de tennis avec accès facile aux villages de l’arrière-pays; Opio, Valbonne, Châteauneuf-Grasse ainsi qu’à toutes les commodités de la région. A seulement 30min de la Croisette et de l’Aéroport International de Nice, c’est un endroit parfait pour se ressourcer en famille ou entre amis et pour profiter du charme de l'arrière-pays cannois. DPE : D(226) / C(14) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. REF 12198

En balcon surplombant toute la Côte d'Azur avec une vue panoramique à couper le souffle allant de l'Italie à l'Esterel, cette maison en pierres est toujours habitée par l'architecte qui l'a fait naitre. En pierres de taille, elle développe sur quelques 310 m2 habitable une vaste entrée, un séjour et une cuisine (à poser), 3 chambres sur un demi niveau avec 2 salles de bains et une master au premier étage comprenant un espace nuit, un dressing et un salle de bains. En rez de jardin, un appartement indépendant (connecté à la maison) comprenant une cuisine, un salon et une alcove. Sur le coté, une vaste terrasse couverte. En extérieur un parc clos de 1 hectare partiellement plat accueillant une grande piscine, un terrain de pétanque et 2 garages fermés (et un abri anti atomique à aménager). L'ensemble est agrémenté par des portes en bois Louis XIII, des faïences de Salernes ou encore de Capron à Vallauris mais avec un confort actuel avec chauffage au sol et climatisation dans les chambres. Un bijou pour les amoureux de la nature et des pierres REF 11463 (Les photos de la vue seront prochainement disponibles). -- DPE: D(245) B (8) Les dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 4 490€ et 6 610€ par an. Les honoraires de l'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Située à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et à 10 minutes de la plage, cette superbe propriété provençale se trouve au sommet d'une colline, offrant une très belle vue dégagée sur les montagnes et un aperçu mer. Récemment rénovée avec une qualité et des prestations exceptionnelles, elle se distingue par ses beaux volumes, son raffinement et ses 7 chambres spacieuses. Nichée au coeur d'un parc en restanques, elle offre un cadre de vie provencal intime et luxueux. Exceptionnel pool-house de 100m2, terrain de pétanque, petit vignoble, grande piscine chauffée à débordement au sel et des vastes terrasses dallées de pierre parfaites pour accueillir des grandes réceptions et profiter de la vue panoramique. --- La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée ouvrant sur un séjour disposant d'une superbe cheminée en pierre, grande salle à manger, cuisine provençale Atelier de Saint-Paul ouvrant sur une belle terrasse couverte, chambre de Maître avec salle de bain et dressing, 2 autres chambres de plain-pied et salle de bains. A l'étage : pallier, 2 chambres en-suite avec chacune une salle de bains, une grande chambre d'enfants façon dortoir, combles aménagées en pièce de rangement. Au rez-de-jardin : bureau, salon TV - home cinéma, salle de jeux - billard, cave à vin avec coin bar, studio de gardien avec coin nuit, coin cuisine et salle de bains, grand garage trois voitures. DPE : Diagnostic Performance Énergétique : Consommation conventionnelle : C (112) et Estimation des émissions : B (10). Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr REF 8172

Situation privilégiée pour cette Belle Maison Ancienne rénovée composée de 2 appartements. Vaste jardin aux essences Méditerranéennes. Piscine récente . Située dans une allée privée à proximité de l'Hopital TZANCK et des commerces. Toiture neuve. Rénovation du rez de chaussée dans un esprit loft de standing. Suite parentale. Bureau. Toilettes. Climatisation. Alarmes. Terrain de pétanque. A l'étage appartement composé d'un vaste séjour avec vue dégagée. Terrasse. Cuisine amenagée. 2 chambres. Sanitaires complets. Possibilité d'acquérir entièrement meublée Libre à convenir. Prix 980 000 EUR . EXCLUSIVITE Alain Jean Paul GUY 06.84.85.24.95

Arrière pays Grassois, Propriété Agricole de 35 hectares environ avec maison d'habitation d'un potentiel de 500 m² environ, et zône Naturelle, en pleine nature et au calme Absolu

ENSEMBLE IMMOBILIER-GRAND LUXE-CAP D'ANTIBES-VUE MER Produit Unique comprenant plusieurs propriétés d'exception aux prestations très haut de gamme. Acquisition idéale pour une jouissance personnelle ainsi que la mise en place d'une rentabilité aux travers : -Location Saisonnière (forte demande) -Congrès (idéal pour la clientèle corporate) -Evènementiel (Mariages prestigieux ,demande des marques de luxe pour lancement de produits...) Ensemble totalisant environ 1200 M² Habitable au cœur d'un magnifique Parc d'environ 1 hectare au calme absolu. Cette opportunité Exclusive sur le Cap d'Antibes offre une quinzaine de chambres , un Rooftop , Salles de cinémas , Fitness, Caves à vins,SPA.... Logement sur place pour le personnel. L'intégralité des villas sont neuves, indépendantes, livrées Clés en Mains avec le mobilier et prêtes à être habitées et/ou exploitées. Nous pourrons vous présenter un Property Manager qui vous facilitera la gestion. Dossier sur Demande.

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ - Cette magnifique bastide pleine de charme, implantée au coeur d'une superbe oliveraie, offre une vue exceptionnelle sur la campagne et les collines environnantes de part sa position dominante. Au calme absolu et sans vis à vis, elle est entièrement climatisée et très lumineuse. Une piscine de très belle taille sur un terrain d'environ 6000 m² exposé Sud Ouest, un abri voiture et une dépendance complètent le tout. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'un très grand salon avec cheminée ouvrant sur le jardin/terrasse et la cuisine d'été avec sa terrasse couverte, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres dont une avec bureau qui bénéficient d'une vue magnifique sur le jardin et les collines, et d'une salle de bains. Au premier étage se trouve la chambre principale avec sa salle de douche et une belle vue. Enfin, deux autres chambres, une salle de douche et une cave se trouvent en rez-de-jardin. Le grand terrain d'environ 6000m² offre une magnifique oliveraie, une belle piscine au sel de 12m x 5m, plusieurs places de parking, un abri voiture et une dépendance à aménager. Possibilités de construction restantes. Superbe propriété familiale et/ou investissement locatif! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité. Située au cœur de la campagne Grassoise, dans l'un des meilleurs quartiers, cette majestueuse contemporaine d'environ 450 m2 est un véritable havre de paix offrant une vue incroyable sur la campagne environnante. Construite avec des matériaux de qualité et un savant mélange de verre et de bois toutes ses pièces situées au rez de jardin sont ouvertes sur une vaste terrasse et la piscine à débordement. Elle propose 4 superbes chambres avec salle de bains en suite, dont deux de plain pied. Son jardin de plus d'un hectare en larges restanques abrite de nombreux oliviers, un terrain de pétanque, un étang, et une petite annexe.

Au sein d'un evironnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate de l'hypercentre de Cannes et des commodités, rare opportunité d'acquérir un immeuble entier composé de 10 appartements avec terrasses, de 12 emplacements de parking en sous-sol, le tout sur un terrain plat de 900 m2. La résidence, à l'architecture moderne et aux prestations de qualité, présente un fort potentiel locatif (saisonnières et congrès). Descriptif complet et plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 1 h de Nice et à l’entrée de Saint-Martin-Vésubie, cette magnifique propriété de maître de 277 m² habitables et sa grange en pierres de 160 m², dans un parc clos et arboré de 5 579 m², saura vous séduire pour votre résidence principale ou secondaire, et accueillir votre famille et vos amis en toute sérénité. Mieux que des mots ou des photos, demandez la visite virtuelle et la vidéo par drone. Classe énergie : D/E.

Exceptionnel par son emplacement ! Cannes, situé dans le carré d'or de la banane, immeuble de haut standing avec ascenseur Entièrement refait par architecte idéal pour une résidence hôtelière en location saisonnière ou en résidence secondaire pour une grande famille. A visiter cette semaine sans trop tarder. Possibilité également de plusieurs emplacements de parkings en location.

Propriété d'un grand potentiel située en plein coeur du Cap-Ferrat dans un quartier calme et résidentiel. Le terrain plat de 2 700 m² comporte une villa contemporaine d'environ 350 m², qui peut être agrandie. Elle compte huit chambres et cinq salles de bains, salon, salle à manger, cuisine, bureau. Le tout sur deux niveaux. Piscine. Double garage. Excellente qualité de vie car à pieds du Village avec sa Marina, plages, commerces et restaurants.

Le domaine de Beaumont s'étend sur une superficie impressionnante de 10 hectares de terrain paysagé. Les jardins sont soigneusement entretenus et offrent une variété de plantes, d'arbres et de fleurs qui créent un environnement enchanteur et paisible. Le Domaine comporte plusieurs installations et espaces répartis dans plusieurs bâtiments et dépendances. La magnifique demeure principale propose un majestueux hall de réception avec un escalier en marbre impressionnant, créant une première impression grandiose dès l'entrée. Une salle à manger élégante où les résidents peuvent profiter de repas raffinés, un salon de petit-déjeuner, un salon spacieux, offrant un espace de détente pour se retrouver et se divertir. Une grande cuisine entièrement équipée, permettant de préparer des repas gastronomiques. Une buanderie, un salon cinéma/salle de jeux, offrant un espace dédié au divertissement et aux loisirs. La demeure principale dispose également d'un appartement pour le personnel, une cave à vin à température contrôlée. Au première étage une suite familiale luxueuse avec une salle de bains en marbre et un dressing, offrant un espace privé pour se détendre et se ressourcer. Trois chambres en suite supplémentaires avec dressing, offrant un confort et une intimité pour les invités. Une deuxième cuisine spécialement conçue pour le petit-déjeuner. Au deuxième étage cinq chambres en suite supplémentaires, offrant encore plus d'hébergement pour les invités. Une troisième cuisine, offrant une flexibilité supplémentaire pour la préparation des repas. De nombreuses dépendances comprenant un poolhouse équipé d'une douche, d'un vestiaire, d'une cuisine et d'un four à pizza, offrant un espace de détente près de la piscine. Un logement pour le personnel comprenant quatre chambres, trois salles de bains, un salon et une cuisine, offrant un hébergement supplémentaire et indépendant pour le personnel. Deux pavillons situés de chaque côté du somptueux portail d'entrée, ajoutant une touche architecturale distinctive à la propriété. Une grange, offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de transformer l'espace en fonction des besoins. Le Domaine de Beaumont est un véritable joyau situé entre les villages de Mougins et Valbonne, à seulement quelques minutes de Cannes, sur la magnifique Côte d'Azur. Ce domaine privé prestigieux offre un mélange parfait de charme, d'authenticité et de tranquillité. La propriété, érigée en 1920, est une demeure historique offrant de superbes volumes et est située au sommet d'une colline boisée. Sa cour d'honneur remarquable crée une première impression majestueuse. Conçue par l'architecte français mondialement connu Jacques Couelle, la demeure présente une architecture exceptionnelle. Le domaine s'étend sur un parc arboré de 10 hectares, avec des essences typiques de la Méditerranée. Il bénéficie également d'une vue panoramique dégagée jusqu'à la mer, offrant une coulée verte verdoyante et apaisante. L'entrée du domaine est marquée par un imposant portail flanqué de deux pavillons. Le premier pavillon abrite une maison de gardien, tandis que le deuxième propose un appartement dédié au personnel et au poste de sécurité. Le parc, doté de deux sources d'eau, offre de nombreux aménagements exceptionnels, dont une superbe piscine en marbre chauffée de 20 mètres, un pool house, des bassins d'agrément et des fontaines pittoresques, une oliveraie, un court de tennis, des volières et des jardins fleuris spectaculaires. Une partie du terrain, une prairie, est actuellement dédiée à l'accueil des chevaux, mais il serait également possible d'y aménager des écuries et une carrière pour les amateurs d'équitation. Une particularité historique de cette propriété est qu'elle a été autrefois la maison de vacances de John F. Kennedy, ancien président des États-Unis. Les enfants de la fratrie Kennedy passaient leurs vacances au sein du Domaine de Beaumont à Valbonne. Le Domaine de Beaumont a été une destination de vacances pour la famille Kennedy pendant que leur père, Joseph Patrick Kennedy, était ambassadeur des États-Unis au Royaume-Uni de 1938 à 1940. En somme, le Domaine de Beaumont est bien plus qu'une simple résidence. C'est une œuvre architecturale d'exception, offrant un vaste terrain paysagé, une piscine somptueuse et la possibilité d'accueillir des chevaux. Avec son histoire fascinante et son ambiance unique, ce domaine est un véritable joyau pour les amateurs d'architecture, de nature et d'histoire. Un secteur recherché : ce luxueux domaine rural profite d’un emplacement idéal à proximité immédiate de Mougins et de Valbonne, ainsi que des axes routiers principaux. Si le Domaine reste proche de zones d’activités, il profite néanmoins d’un calme absolu, véritable havre de paix caché des regards, paysagé et fleuri pour un art de vivre privilégié sur la Côte d’Azur. Frais d'agence à la charge du vendeur. Tableau des frais disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet de Géorisques http://georisques.gouv.fr

Magnifique Bergerie du 19ème siècle, rénovée avec des matériaux de haute qualité. Cette propriété en position dominante, plein sud bénéficie d'une splendide vue sur la campagne façon Toscane et offre une surface habitable d'environ 550m² repartis sur 2 niveaux. Au rez-de-jardin, elle comprend un hall d'entrée avec escalier, une cuisine rustique avec salle à manger, une cheminée et une mezzanine. Le séjour propose deux salons avec une cheminée, une grande salle à manger menant à une salle de télévision. Toutes les pièces ont accès à la terrasse. Au premier étage se trouvent 3 chambres, 2 salles de bains et un salon avec cheminée. Une salle de bains sur le deuxième palier mène à l'étage supérieur consacré à la suite principale, comprenant un grand bureau, une spacieuse chambre de 100m² avec dressing, salle de bains et un salon avec cheminée, une chambre avec cheminée. Le jardin d'environ 9.000m² est complanté de nombreuses plantes méditerranéennes, d'oliviers et de palmiers. Bassin d'eau, grande piscine chauffée, une maison d'amis de 3P et plusieurs places de parking complètent la propriété. Le jardin d'environ 9.000m² est complanté de nombreuses plantes méditerranéennes, d'oliviers et de palmiers. Bassin d'eau, grande piscine chauffée et une belle maison d'amis entièrement rénovée d'environ 50 m2. Plusieurs places de parking complètent la propriété. Possibilité de construire un court de tennis. Frais annuels d'énergie (2008) : 5821 Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne sur et sur demande. Veuillez noter que le plan n'indique pas l'emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement. - Bergerie du 19ème siècle - Vues magnifiques - 5 chambres - 7 km de Valbonne village - Terrain de 9.000 m² - 600 m² - DPE: D (204) GES: F (61) - CAN180065

Située dans le village et proche du port, cette jolie propriété, actuellement configurée en restaurant avec appartement, présente un fort potentiel pour une belle habitation (sous réserve de changement d'usage confirmé). Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce de 54m2, actuellement en espace restaurant qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée à l'avant et une grande terrasse privative à l'arrière. Également à l'arrière se trouve une autre grande pièce, actuellement configuré en cuisine professionnelle, ainsi que divers espaces de stockage, un vestiaire avec 2 WC et une chambre avec une salle de douche attenante. Un escalier extérieur mène à un appartement spacieux et lumineux au premier étage, comprenant un séjour, 2 chambres, une véranda couverte et une salle de bain. DPE & Emission de Gaz à effet serre : vierge. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : vierge. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu’ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d’un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

*** VIDEO SUR DEMANDE *** Au coeur d'un parc de plus de 3.000M² aux multiples essences, ce Mas ancien (1800) rénové avec goût, offre charme et volume avec une superficie de 245m² : Au rez-de-jardin, il dispose d'une entrée et d'un vaste salon (60M²), d'une salle à manger/cuisine ouvrant sur la terrasse ombragée d'une pergola, une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau, A l'étage : une chambre de maître avec salle de bain/balnéo et dressing, coin lecture, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, Un grand deux pièces (60m²) De magnifiques combles de 100m² aménageables en loft indépendant grâce à leur entrée privative. Piscine Atelier

EXCLUSIVITE. Dans un petit domaine fermé à pied du village, une villa aux prestations contemporaines de la plus belle qualité et à la décoration raffinée. Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée, un séjour et une salle à manger avec une cheminée centrale donnant sur de belles terrasses couvertes, une belle cuisine Boffi luxueusement équipée et son office, deux chambres en suite. L'étage est dédié à une chambre en suite avec espace bureau. Le rez-de-jardin peut être entièrement indépendant grâce à une seconde cuisine et un vaste séjour-salle à manger, et comprend deux autres grandes chambres en suite ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Le jardin de 1 540 m² a été aménagé avec soin et offre une belle piscine à débordement entourée d'une terrasse et d'une haie de rosiers blancs, un terrain de boule, un abri pour 2 voitures. Une propriété en parfait état, très fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou pour des vacances en famille. Une visite s'impose !

En position dominante, au coeur d'un somptueux parc paysager d'environ 11 380 m², se découvre cette propriété de charme, au caractère exceptionnel. D'inspiration Florentine, la bâtisse principale, dont la partie la plus ancienne date de 1840, bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne jusqu'à la mer. Un charmant mas indépendant, un appartement d'amis plus un second appartement pour les gardiens complètent cette propriété d'exception. Elégante et chargée d'histoire, la bastide présente au rez-de-chaussée une spacieuse entrée traversante, une chambre de maître avec sa salle de bains en suite, une seconde suite avec salle de bains attenante, une spacieuse chambre, une salle de douche, une quatrième chambre ouvrant sur la terrasse avec vue panoramique, une cinquième chambre ouvrant sur terrasse avec salle de bains en suite. Un très bel escalier donne accès au rez-de-jardin où se découvrent les élégantes pièces de réception : un séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, un salon très cosy, une remarquable salle à manger dotée d'une cheminée Louis XVI, un bureau/bibliothèque, un boudoir, une grande cuisine avec coin repas. En annexe, un MAS INDEPENDANT d'environ 95 m² comprenant en rez-de-jardin, un appartement d'amis d'environ 35 m² avec cuisine, chambre et salle de douche; A l'étage se trouve un appartement de gardiens constitué d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, et une salle de douche. L'enchantement se poursuit dans le somptueux parc paysager d'environ 11 380 m² agrémenté d'une très belle piscine.

Nous vous proposons un immeuble comprenant quatre étages a quelques mètres du Palais des Festivals, avec un commerce au rez-de-chaussée ainsi que quatre appartements, comme suit : activité commerciale au rez-de-chaussée, du premier au troisième étage on trouve des appartements de deux pièces et au quatrième étage un studio avec grand séjour. L'immeuble en totalité dispose de sept chambres avec salles de douches et est entièrement rénové et équipé : climatisation, double vitrages, VMC, sèche serviette, télévision connectée, internet. Cette rénovation de qualité offre un aménagement et une décoration soignée. Le revenu est estimé à environ 4% Le commerce est loué en bail 3-6-9 pour une épicerie fine grecque et comprend : double vitrage pour la vitrine, climatisation, VMC, internet. Cet immeuble est classé comme neuf, toutes les normes PMR sont respectées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr