ventes de propriétés de luxe Alpes-Maritimes, France (page 4)

M-OI Peymeinade vous propose à la vente, cette magnifique propriété de 6 pièces, d'environ165m² sur un parc arboré de 2500m² avec piscine située dans le quartier de Peygros. Magnifique vue dominante et dégagée sur le village de Cabris au calme absolu. Au rez-de-chaussée, un séjour salle à manger traversants avec cheminée ouvrant sur la plage piscine, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre parentale de plain-pied avec une grande salle de bain. A l'étage, 2 chambres et une salle de bains. Au rez-de-jardin, on retrouve une chambre avec une salle d'eau et un potentiel d'aménagement complémentaire. Un grand garage, avec une cave et un atelier vient compléter cette propriété. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3802 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Stefania ICART - +33682049948 Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 4112-SIC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située en position dominante, bénéficiant d'un ensoleillement optimal, à proximité du charmant village de Mougins laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété familiale d'environ 800 m² surplombant la mer. Composée d'une maison principale, d'une maison d'amis avec un niveau inférieur indépendant pour la loge de votre gardien, de deux studios indépendants et d'une maison d'été, la propriété offre un confort et une intimité inégalés. Le jardin de 9600 m² est entièrement paysagé avec des essences méditerranéennes, des arbres fruitiers et des vignes qui invitent à la détente. Un superbe espace piscine, un terrain de pétanque, une cave à vin avec 4 garages et de nombreuses places de parking complètent les nombreux atouts de cette maison.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS ADAMANT NOTAIRES vous proposent :Local d'activités à vendre - NICE (06000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Local Commercial - Nice Quartier BORRIGLIONE - 220m²Vous recherchez un investissement immobilier commercial ou tertiaire dans un quartier dynamique de Nice ? Nous vous proposons ce local commercial de 222m² loi Carrez, accompagné d'un sous-sol de 40m², situé dans le quartier de BORRIGLIONE à Nice.Caractéristiques Principales :Superficie : 222m² loi Carrez + sous-sol de 40m²Configuration : Une dizaine de bureaux cloisonnés, modulable trés facilement.Confort : Unité de climatisation individuelle dans chaque bureau, assurant un environnement de travail optimal tout au long de l'année.Connectivité : Baie de brassage disponible, permettant une installation informatique efficace et moderne.Sécurité : Chambre forte d'environ 20m², offrant une sécurité renforcée pour les biens de valeur et les documents confidentiels.Emplacement Idéal :Situé dans le quartier dynamique de BORRIGLIONE à Nice, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile pour les clients et les employés. Proximité des transports en commun, des commerces et des services, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour les investisseurs avisés.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.75.30.35.44- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS ADAMANT NOTAIRES - Notaires à Valbonne - N° SIRET : 85240767500028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Cette Propriété historique de style Belle Epoque, située sur le flanc Sud ouest du Domaine privé du Cap Martin, se dresse tel un belvédère, face à la mer et la principauté de Monaco. La villa, d'architecture unique de style Belle Epoque et classée remarquable, fut l'une des résidences du fameux banquier Albert Kahn. Elle est implantée sur un terrain de plus d'un hectare arboré de plantes et d’essences rares et odorantes, d’arbres multi-centenaires qui surplombent la mer. Sur le chemin pavé à l'ancienne qui arpente le parc, on découvre une grande serre et à une suite d'invités... très exclusive ! La villa a fait l’objet d’une rénovation totale dans sa structure, sa distribution et sa décoration. Toutes les pièces de vie ont une vue sur la mer et pour la plupart s’ouvrent sur de larges terrasses. Les matériaux choisis sont nobles et de très belle facture tel le marbre de Carrare qui couvre certains pans de murs de la villa et les pièces d’eau. Les couleurs sont claires et et le mobilier sobre et chic. On pénètre dans la villa par une majestueuse porte en bois ornementée qui mène à l’immense pièce de réception baignée de lumière et qui offre une vue sans obstacle sur la mer, la principauté de Monaco jusqu'au Cap d'Antibes. Elle s’organise en espace salons conviviaux et chaleureux, une salle à manger formelle avec son immense table et sa cave à vins murale transparente, une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Les espaces de vie du rez de chaussée ouvrent sur des terrasses qui mènent au jardin et à la piscine à débordement. L'ascenseur de verre ainsi qu'un monumental escalier agrémenté d’une cascade de lampes sur près de 10 mètres de hauteur, desservent tous les niveaux. Le premier étage est celui des propriétaires et sa famille. Autour d’une grande chambre de Maitre avec sa terrasse privative se distribuent dressings et des salles de bain pour Monsieur et Madame. Les deux autres chambres en suite avec salle d’eau et dressing occupent également ce niveau. Une 4éme chambre, plus confidentielle et unique se situe au sommet de la tour et offre un panorama à 360°. A découvrir ! Le Rez de jardin accueille deux chambres en suite, généreuses et s'ouvrant sur une large terrasse couverte. Egalement, un espace fitness doté d’un sauna, et d’un home theater se situent à ce niveau de la villa. Une entrée de service permet au personnel d’accéder à la propriété en toute discrétion. Un appartement indépendant avec séjour, chambre, cuisine et salle d'eau lui est destiné. Le garage accueille aisément 2 véhicules. De nombreuses autres places de stationnement sont accessibles dans la propriété et dans l'allée du domaine privé. Helipad privé. Cette propriété rare et exceptionnelle, positionnée sur le coté noble et recherché du Cap Martin offre les 5 conditions d'un bien d'exception : le luxe, la localisation, la discrétion, la sécurité et la vue !

Réf 67572VPE: Grasse. A l'abri des regards, avec un dispositif de sécurité élevé, cette magnifique bastide a fait l'objet d'une rénovation complète, avec des matériaux haut de gamme. Elle offre ainsi 5 suites dont un appartement, une cave à vin climatisée et créée de toute pièce par un artisan ébéniste. Le salon bibliothèque a été imaginé par le designer Christian Lacroix et offre un espace unique. A l'extérieur, le sauna donne sur une belle piscine avec terrasse et vue sur les restanques d'oliviers centenaires.Cette bastide aux volets bleus, est de plus située au calme avec une jolie vue dégagée. Un coup de cœur pour amateurs de belles pierres! A découvrir par vidéo, contactez maintenant le 0687499961. Prix: 4.500.000€ Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33687499961 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3386€ ~ 4580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC 483 981 379 / Grasse

Située sur les hauteurs d'un des quartiers les plus recherchés de Vallauris Golfe-Juan, cette propriété comprenant deux maisons d'habitation bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et le port de Golfe-Juan. La maison principale, d'une superficie totale de 277 m² (217,20 m² carrez) sur trois niveaux, offre un agencement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre en suite avec sa salle de douche, un dressing, une buanderie et un WC séparé. Le premier étage comprend un splendide séjour cathédrale s'ouvrant sur la piscine et une cuisine d'été, une cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec salle de bains et deux terrasses. Le second étage se compose d'une chambre avec salle de douche, d'une deuxième chambre, d'un bureau avec terrasse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison dispose de la climatisation, du chauffage au sol et d'un aspirateur central. La piscine chauffée avec nage à contre-courant constitue l'attrait principal du jardin. Avec sa vue à couper le souffle et dotée d'une cuisine d'été attenante avec terrasse couverte, cette propriété offre un cadre de vie luxueux et relaxant. La propriété bénéficie également de deux garages, ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures. La deuxième maison d'une superficie de 100 m² carrez dispose d'un accès indépendant. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour-cuisine et une salle à manger ouverts sur une agréable terrasse, un WC séparé et un cellier. Au premier étage, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier étage, deux grandes chambres très lumineuses avec vue mer. Cette seconde maison est entièrement climatisée. Sur le terrain de la propriété, d'une superficie de 2400m², vous trouverez plusieurs essences d'arbre fruitiers tels que des citronniers, des mandariniers, des pamplemoussiers, des oliviers qui ajoutent une touche de fraîcheur et de charme méditerranéen à la propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez votre conseiller Diran Joulakian au 06.63.59.43.46 ou par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Dans un domaine privé, sécurisé et au calme, spacieuse propriété bénéficiant d'une vue dégagée, sise au coeur d'un parc paysager d'environ 3 900 m² agrémenté d'une piscine chauffée. Elle offre une belle entrée avec toilette invité, double séjour avec cheminée, Cuisine ouverte sur salle à manger, Chambre de Maître avec 2 dressings et salle de bains complète, Bureau attenant avec entrée séparée et toilette, 4 chambres à coucher - chacune avec sa salle de bains. Salle de fitness avec sauna, douche et wc, Lingerie et cave à vin et Studio de gardien complètent cette propriété.

Elegante maison familiale du 18ème siècle,comprenant une dizaine de pièces, avec salles de bains, réceptions salons,terrasse, balcons,dépendances, caves, garage 2 voitures.

Unique au village, très belle propriété de charme de  460 m² sur un terrain de 2200 m² avec une très belle vue sur les collines Superbes matériaux anciens, vieux feuillets, portes anciennes, cheminée, plafonds voutés... Le parc de 2200 m² est superbement planté d'agrumes et de plantes méditerranéennes. La maison comprend plusieurs corps de bâtiments indépendants Elle dispose de 2 appartements, un studio, 4 chambres   un studio/galerie, un atelier; buanderie et chaufferie très bien équipés Beau canal de nage de 14 X 4m Une occasion unique d'acquérir un petit hotel charmant et bien établi B&B

Roquefort les Pins, proche de Valbonne. Unique et charmant Mas en pierres, parfaitement au calme et sans vis à vis, avec une belle piscine de 18m de long et un grand pool house entièrement équipé. Vous accédez à cette magnifique propriété par une longue allée, dans un environnement au calme absolu et verdoyant pour ce lieu magique, à pieds du centre de Roquefort-les-Pins quartier Les trois feuillets, à 20 km de l’aéroport de Nice. Le jardin luxuriant, véritable atout pour la propriété, a été conçu en collaboration avec le propriétaire actuel et English Garden. Un havre de paix et de beauté absolue offrant à chaque saison sa touche unique de couleur et de végétation. Absolument aucun vis-à-vis. Ce mas du début du 18ème siècle, d'une surface habitable d'environ 190m² et 82m² d'annexes, sur un joli terrain de 4300m2, a été entièrement rénové en 2005 dans un charme provençal, avec sa façade en pierre et beaucoup de détails originaux. Poutres en bois au plafond et salles de bains en carrelage de Salernes. Cuisine provençale entièrement équipée ouvrant sur une salle à manger avec cheminée et un salon. Sur ce même niveau, on y trouve une chambre double et une salle de bain. A l'étage chambre de Maître, une autre chambre et salle de bain. Salle de jeux en bas donnant sur jardin et deux chambres supplémentaires chacune avec leur salle de douche. Buanderie avec accès facile au parking. Le pool house et la piscine chauffée (6m x 18m) ont été conçus par l’architecte de renom Robert Dallas avec l'utilisation de matériaux anciens. On y trouve une cuisine d'été entièrement équipée, immense cheminée et four à pizza, grande salle à manger couverte avec chauffage au sol pour les longues et agréables soirées de mi-saison. À l'arrière, vous trouverez un vestiaire, un hammam avec douche, salle de douche et toilettes, ainsi qu'un spa extérieur en mosaïque. Sous le pool house, cave à vins sécurisé et à température parfaitement contrôlée. Cet espace de vie est un ajout vraiment exceptionnel au magnifique jardin et à la maison principale. Portail automatique, espace de stationnement pour 4-5 voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Co–exclusivité - Nichée en plein cœur du secteur résidentiel de Super Cannes, au calme et sans vis-à-vis, en position dominante, cette unique majestueuse propriété familiale à la décoration raffinée offre un panorama exceptionnel sur la mer et le Cap d’Antibes. Rare sur les hauteurs de Cannes, elle jouit d’un parc de presque 4,7 hectares entièrement paysagé par de multiples essences méditerranéennes. Charme et authenticité en sont les maîtres mot. Avec ses 9 chambres en suite, son spa, sa salle de fitness, sa salle de cinéma, sa superbe piscine ainsi que sa maison d’amis indépendante avec sa propre piscine, elle offre un confort rarement égalé. Évadez – vous vers la tranquillité au paradis de la French Riviera et venez-vous y retrouver en famille ou entre amis.

Nichée au cœur captivant du village historique de Mougins, cette propriété impeccablement rénovée avec vue sur la mer exhale son charme irrésistible, idéalement située à quelques pas de tous les commerces et restaurants. Dotée de quatre chambres, trois salles de bains et wc, chaque espace a été méticuleusement conçu pour fusionner harmonieusement le confort contemporain avec l'élégance intemporelle. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bains complète avec douche et un espace salon. Montez au deuxième étage, où vous trouverez la chambre principale avec une salle de bains attenante et un dressing, une chambre d'amis, une salle de bains complète et des toilettes séparées. En passant au dernier étage, le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une superbe terrasse offrant une vue panoramique s'étendant sur 180 degrés. De ce point de vue élevé, plongez dans la beauté tranquille de la baie de Cannes directement en face, avec son littoral environnant. À droite, admirez le charme de la vieille ville avec son église, tandis qu'à gauche, émerveillez-vous devant l'allure majestueuse des montagnes. Une cuisine fonctionnelle vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique et bien équipé pour répondre à vos besoins Le fait de poser le pied sur la terrasse transforme cet espace extérieur en un havre privé, idéal pour des repas en plein air ou simplement pour profiter du paysage époustouflant. Complétant l'attrait de cette résidence, la praticité d'un garage et d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. L'attention méticuleuse portée aux détails, tant au niveau du design que de la fonctionnalité, élève cette propriété à une harmonie parfaite entre luxe et praticité, offrant une expérience de vie incomparable au cœur de l'ambiance historique de Mougins.

Propriété d’exception sur plus de 10 hectares, arborée d’oliviers et avec de vastes étendues de prairies. Elle comprend plusieurs corps de bâtiment. Aux allures nobles, face à un parterre, quelques marches mènent à l’entrée d’un ancien Monastère, édifié en pierre de taille en 1697, il offre aujourd’hui confort et modernité disposant de salons de réception, 6 chambres avec salles de bains, une très agréable terrasse semi couverte pouvant accueillir de nombreux invités, un duplex de caractère exceptionnelle et un ravissant appartement de 3 pièces, ces deux derniers avec entrées indépendantes. -- Le deuxième corps comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et salle de bains. Un troisième corps, ravissante dépendance de 4 pièces, maisonnette en pierre de taille à l’écart en direction de l’espace piscine, enfin deux maisons de gardiens à l’entrée de la propriété et un studio atypique pour le personnel. Piscine 21m x 10m chauffée - pool house équipé – Salle de Fitness – Tennis. Réf 15114. Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 étaient 6621€ Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette opportunité d'investissement immobilier unique au cœur du village de la Turbie : un immeuble résidentiel de sept appartements entièrement loués, générant un revenu mensuel attractif de 6 000 euros. Caractéristiques Principales : Type de bien : Immeuble résidentiel Nombre d'appartements : 7 Revenu locatif mensuel : 6 000 euros Localisation : Proche de tous les commerces et services du village Chaque appartement de cet immeuble a été conçu pour offrir confort et style, et une optimisation maximale de l'espace. L'immeuble bénéficie d'une position stratégique offrant à ses résidents une superbe vue, garantissant ainsi une demande locative constante et une valorisation continue de votre investissement.

Cette exceptionnelle propriété se découvre au bout d'un petit chemin de terre qui ne laisse pas imaginer cacher un tel bijou ! Cette véritable propriété de famille se compose d'une superbe bastide en pierre , typique de la Provence avec ses petites fenêtres pour se protéger du soleil mais ses murs épais pour conserver la chaleur l'hiver, ainsi que d'une maison d'amis , d'un vaste mas à restaurer ainsi qu'une grande maison de gardiens. Son magnifique parc complanté d'oliviers produisant une huile primée dans les années 90 et d'essences méditerranéennes est une invitation à se prélasser et profiter des joies de l'élégante piscine. Bien que la propriété ait été décorée avec des matériaux nobles et dans l'esprit d'une bastide, des travaux de mise au gout du jour seront à prévoir.

A 5 minutes des plages, et proche du centre-ville à pied, dans le quartier historique et recherché de la Croix des Gardes. Splendide propriété de style palladien d'inspiration “palais italien » au cœur d'un superbe parc privé plat de près d’un demi-hectare avec piscine, fontaines et statues en pierre. Principalement de plain-pied, la propriété d’environ de 345m2 offre de grands volumes baignés de lumière, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond. Hall d'entrée, vaste réception avec cheminée d’environ de 65 m2 rythmée de portes fenêtres ouvrant sur les jardins, superbe cuisine indépendante luxueusement équipée avec coin repas d'environ 30 m2, 3 chambres ensuite avec salles de bains en marbre, dont la chambre de maître offrant une surface confortable et beaucoup de rangements. Typique du style palladien, le sous-sol est aménagé et comprend : salle de cinéma, vaste bureau, grand dressing et buanderie, salle de fitness et sauna ainsi que 4ème chambre pour les invités avec sa salle d’eau et WC séparé. Un réel espace de vie grâce au puit de lumière naturelle. Le parc accueille deux « tiny-houses » en rondins de bois, dont l’une d’entre elles est complètement aménagée : petit salon, cuisine, chambre en mezzanine, salle de douche et WC. De nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder. Pour les amateurs de Golf : espace d'entraînement Track Man ainsi qu’un mini-parcours de golf dans son propre parc privé. DPE : 119 – C Emission de Gaz à effet serre : 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2460-3370 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité. Dans les années 1880, le terrain de la propriété actuelle constituait une partie des jardins de l’Hôtel le Beau Site. À cette époque, le tennis mondial était notamment dominé par les frères anglais Renshaw qui séjournaient régulièrement sur la Côte d’Azur. Soucieux de leur entraînement, ils demandèrent au Directeur de l’Hôtel de construire des courts de lawn-tennis (gazon comme à Wimbledon) qui devinrent les premiers terrains de tennis publics de France. Ces premiers courts ont fait du Sud de La France le cœur du tennis mondial entre 1879 et 1895.

Cette prestigieuse propriété pieds dans l'eau des années 30 est située sur la côte ouest du célèbre Cap d'Antibes, à proximité du légendaire Hôtel du Cap et de l'Eden Roc. Cette somptueuse villa de 10 chambres à la décoration sobre et raffinée respire le style et l'élégance. Située en bord de mer et à l'abri des regards, et nichée dans un parc paysager de 8200m², cette villa est parfaite pour recevoir une famille nombreuse et plusieurs convives, organiser des événements et réceptions, ou accueillir des personnalités sur la Presqu'île Mythique. Avec 667m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété élégante et raffinée incarne l'Art de Vivre de la Côte d'Azur et offre espace, lumière et intimité. Dès la porte d'entrée, vous serez immédiatement charmé par un grand hall d'entrée avec son escalier majestueux, qui se prolonge d’un fabuleux séjour de 100m² ouvrant sur une immense terrasse face à la mer, et menant également à la spacieuse salle à manger et à la cuisine entièrement équipée et séparée avec vue sur le jardin. A l'étage, une immense chambre parentale avec son dressing en miroir et sa grande terrasse privative surplombant la baie ; et 2 autres chambres en suite avec leurs terrasses privatives, l'une face à la mer, l'autre donnant sur le jardin luxuriant. Au rez-de-jardin, la villa propose 6 autres chambres spacieuses avec salles de bain privatives et accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre de service entièrement équipée avec une entrée indépendante. La villa se situe au cœur d'un beau jardin Méditerranéen joliment préservé et dispose d'un court de tennis, d'une piscine chauffée, d'un pool house entièrement équipé et de 3 garages. Un rêve sur la Côte d'Azur devenu réalité. DPE : 116 – C. Emission de Gaz à effet serre : 7. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3710-5080 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cap d’Antibes est un endroit renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d’un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Le Cap d’Antibes désigne communément une presqu'île située au sud d’Antibes et à l'est de Juan-les-Pins entre Cannes et Nice sur la Côte d'Azur. Il attire chaque année de nombreux touristes qui viennent apprécier ce lieu de villégiature et arpenter ses chemins de balade. Avec ses airs sauvages, il offre un cadre privilégié face à la mer Méditerranée. Falaises et criques bordent la presqu’île du Cap d’Antibes. Propriété du Conservatoire du littoral et classé en zone Natura 2000, le Cap d’Antibes abrite différentes espèces végétales et animales. Les plages du Cap d’Antibes sont moins fréquentées et plus calmes. Plus sauvages, elles ne manquent toutefois pas de charme. Sport nautiques tels que le ski nautique, le wakeboard, la bouée tractée, le kayak ou encore le stand-up paddle sont autant d’activités à pratiquer, tout comme le snorkeling.

iad France - Antoine Cailleaud (06 64 27 86 95) vous propose : - - - DOMAINE AVEC VUE IMPRENABLE - - - GRAND POTENTIEL HOTELIER, actuellement exploité en GÎTE, et pour événements et séminaires PREMIUM - - - RENDEMENT annuel minimum de 5% - - - Près d’un village classé de la Côte d’Azur, sur un terrain d’environ 1.25 hectare (possibilité d'acquisition d'un terrain limitrophe) - - - Ce domaine est composé de plusieurs habitations: grand villa d'environ 800 m2 environ divisé en douze appartements, 15 chambres, chacun avec salles de bains, cuisine, et balcons/terrasses, deuxième villa d'environ 80 m2 environ avec trois chambres, salon, cuisine, salles de bains. - - - PLAN MODULABLE - - - Grande PISCINE, terrain de TENNIS, nombreux emplacements de parking, plusieurs terrasses et jardins arborés complètent ce bien d’EXCEPTION. - - - Vous tomberez sous le charme de la VUE (de Nice à Cannes, jusqu’aux îles de Lérins). - - - Accès par l’aéroport de Nice (40 min), et de l'aéroport de Cannes-Mandelieu (30 min). ---------------------------------------------------------------- PROPERTY WITH STUNNING RIVIERA VIEWS - - - POTENTIAL FOR LUXURY HOTEL - - - currently a GITE and EVENT VENUE for weddings, corporate retreats , and holiday cottages - - - Situated minutes from a lovely village, and on nearly 4 acres of land dominating the valley below. - - - The domain is composed of a main villa, divided into twelve apartments for a total of fifteen bedrooms, each with bathrooms, kitchens, and balconies, and a smaller guest house with three bedrooms, kitchen, living room and terrasse. - - - A large POOL, TENNIS court, vast entrance with parking, multiple terrasses, and GARDENS, complete this property. - - -EXCEPTIONAL property - - - You will fall in love with views stretching from Nice to Cannes and the magical calm of this property - - - Possibility to acquire neighbouring land. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Cailleaud (ID 14561), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 809 855 703 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVE - Charmante maison de ville avec 3 chambres principales, située à 2 minutes à pied du cœur de Cannes. Protégée du bruit et offrant une vue imprenable. La terrasse comprend un espace repas, un coin salon avec canapé, ainsi qu'un jacuzzi intégré offrant une vue panoramique sur la ville. À l'intérieur, une cuisine ouverte (avec gaz et cheminée) donne sur le salon, avec un accès direct à la terrasse. Les 3 chambres disposent de la climatisation, de leur propre salle de bain avec toilettes et douche. La maison est également dotée d'une cave à vin et d'une cave de rangement. Idéale comme résidence principale, secondaire, ou en tant qu'investissement locatif pour les congrès et événements à Cannes. Vendue avec une place de parking dans un garage à proximité du vieux village.

Propriété unique au Cap Ferrat, emplacement spectaculaire en front de mer. Située sur le littoral du côté ouest du Cap, cette villa offre une vue imprenable à couper le souffle sur la Méditerranée, en direction de Nice et au-delà. Le magnifique paysage marin change constamment et constitue sans aucun doute l’un des meilleurs endroits du Cap pour profiter des magnifiques couchers de soleil sur la Côte d’Azur. Le salon/salle à manger lumineux s'ouvre sur une grande terrasse à manger, complétée par une cuisine séparée, 3 chambres avec salles de bains. Au niveau inférieur se trouvent une 4ème chambre indépendante et une salle d'eau. La piscine, le jacuzzi et le grand pool house sont positionnés sur la terrasse inférieure. La propriété pourrait bénéficier d'une rénovation pour maximiser son véritable potentiel. Avec sa vue imprenable sur la mer depuis toutes les pièces, c'est un lieu magique et une opportunité rare d'acheter une propriété dans un cadre aussi unique et privilégié. DPE : 426 (G) Emission de Gaz à effet serre : 14 (C ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : NC. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu’ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d’un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.