ventes de propriétés de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 23)

Situé à quelques kilomètres de la commune de Sainte-Maxime. Dans un environnement préservé, au cœur des vignobles varois, entre terre et mer, propriété provençale de style 19e toute en pierre, ouverte sur un jardin bordé d'oliviers avec une possibilité d'autonomie totale. Avec 58 hectares de terrain et d'un calme absolu, la propriété se compose d'une maison principale d'environ 450 m², de deux appartements indépendants avec terrasses et d'un logement de gardien avec une chambre. Cette bastide de charme constitue une résidence idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer une maison d'hôtes. Entièrement rénovée en 2008, elle offre tout le confort avec une cuisine spacieuse, un salon, une salle à manger, un salon cheminée, 4 chambres en-suite dont une en étage avec un espace mezzanine. Les appartements sont quant à eux équipés d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche. La propriété bénéficie d'un ruisseau, d'un puit, d'un lac, d'une piscine chauffée avec pool house ainsi que d'un héliport et d'un garage de 115 m². Informations complémentaires: - 3 hectares en oliviers - Un jardin sur 5,5 hectares de terre agricole actuelle. - Possibilité de réhabiliter d'autres parcelles. - Environ 1 hectare de surface pour le lac Possibilité également d'acquérir divers équipements tels que : Tracteur, remorque, gyro broyeur, griffon, benne basculante, rotovator, mini pelle. DPE en cours Honoraires à la charge du vendeur

Cette maison exceptionnelle offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer et les montagnes. Idéalement située à quelques pas du village historique, réputé pour ses restaurants et ses galeries d'art, ainsi que des écoles internationales, elle se trouve dans un endroit isolé qui offre une retraite incomparable au cœur des paysages magnifiques de la Provence. Avec ses 445 mètres carrés spacieux, les espaces de vie lumineux s'ouvrent harmonieusement sur un vaste salon et une salle à manger. Ornés d'une terrasse couverte offrant des vues panoramiques à 360 degrés, ces espaces créent un point central accueillant pour les réunions et les moments de convivialité. La maison comprend six chambres, dont cinq avec salle de bains privative. Trois autres chambres, situées au niveau du jardin, comportent une kitchenette et une grande salle de divertissement pouvant être transformée en appartement. Étendue sur 2500 mètres carrés, cette oasis luxuriante avec sa piscine est nichée dans un domaine privé, accessible par un portail privé au sein de ce petit domaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DE RETOUR A LA VENTE ! A quelques minutes du centre ville Salon, dans un écrin de verdure, comment imaginer que se niche cette Bastide du XVIIIème, et ses 485 m², au cœur d’un parc de 3300 m² aux arbres tricentenaires. Découvrons ensemble ce domaine exceptionnel, par la qualité de sa rénovation qui a respecté l’authenticité des lieux. Jugez en plutôt : nous accédons par un double portail sécurisé au domaine par l’arrière de la Bastide. Après avoir cheminé sur les allées, parmi les fruitiers, nous découvrons la Bastide :120 m² d’une première terrasse plein sud bordent la demeure. Nous atteignons une véranda, ancienne halle aux poutres à 4 mètres de hauteur, transformée en un salon de 80 m² exceptionnel à plusieurs titres : pierres d'Egypte au sol, grand jacuzzi et poêle en faïence; une immense baie vitrée plein sud s’ouvre sur une piscine de 17*7 avec couloir de nage à contrecourant. Ce salon nous permet d’accéder à l’un des atouts rares de cette bastide : une cave voûtée tout en pierre de 36 m² ! Attenant au SPA, une salle bien être de 28m² équipée d’un sauna, d’une douche à jet hammam. Dans le prolongement de ce salon, découvrons un espace qui peut être indépendant : une chambre de 35 m², ouverte sur le jardin, avec une imposante cheminée à la française, deux dressings, une salle d’eau de 8 m²2, une cuisine équipée et un WC indépendant. Visitons maintenant le cœur de la Bastide : nous entrons dans une vaste pièce de 43 m² ; une somptueuse cheminée à la française règne sur la pièce et diffuse sa chaleur par conduit dans tout l’étage. Un salon baigné de la lumière du sud donne sur le parc, lui succède un premier espace séjour, prolongé par une cuisine totalement équipée de 18 m². A ce niveau nous trouvons encore une chambre , qui, comme toute les chambres de la Bastide, possède son espace salle d’eau, toujours harmonisé aux couleurs de la pièce dans des matériaux contemporains ; Une mezzanine de 23m² surplombe le salon et dessert 4 mini suites de 13 à 20 m², dont une avec véranda et une chambre bureau de 13 m² ; un cabinet de toilette complète le niveau. Nous sortons de la Bastide pour accéder au parc et au préau qui borde sur 120 m² la piscine. Une cheminée à double foyer offre un espace barbecue à la mesure de l’endroit, face à un espace solarium de 80 m². Une ''maison d'invité'' de 20 m² avec salle d’eau et WC, ouverte sur le parc, complète l'endroit. La propriété comporte aussi une maison de gardien de 55 m² avec son extérieur, totalement indépendante avec une autre entrée hors de la propriété. Cette maison T3 avec cuisine équipée est actuellement louée pour 810€, ce qui permet de couvrir toute les charges foncières, assurances et une partie du chauffage de la Bastide. Coté prestations : le bien être de l’endroit est assuré par une excellente chaudière au fuel, des Split de climatisation réversibles sont installés dans la partie secondaire à la Bastide. L’atout rare de l’endroit : la Bastide est totalement autonome en eau: eau du canal pour le parc (arrosage automatique) et forage avec filtre UV qui alimente la maison. Un garage fermé de 16 m², une zone couverte à l’entrée et un espace pavé permettent de garer au moins 6 véhicules. Les mots ne suffisent pas à décrire l’endroit, venez visiter et vivre l’émotion qu’il procure… Aéroport de Marignane à 30mn, Gare AIX TGV à 30 mn, Aix en Provence à 23mn et Marseille à 30 mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 229 416 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Perrine STAROT Entrepreneur Individuel 06 66 51 90 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834427)

iad France - Valentine Houyvet (06 66 18 89 04) vous propose : Fond de commerce BOULANGERIE PATISSERIE à la Seyne Sur Mer. Boulangerie - Pâtisserie de 200m2 environ au coeur d'un quartier vivant et populaire. Facile de stationnement. Clientèle de proximité. Très bon rendement. Fond de commerce vendu avec tout le matériel. Belle affaire à saisir !! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valentine Houyvet (ID 56095), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 898307921 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Beaulieu sur Mer : Idéalement situé en cœur de ville, charmant immeuble de rapport sur 3 niveaux plus entresol aménageable composé de sept appartements pour une superficie de 324 m², deux locaux commerciaux et un entresol aménageable. Le statut actuel locatif est le suivant : trois appartements et deux locaux commerciaux loués pour un loyer annuel de 58 000 € annuel. Le potentiel locatif annuel pour l'ensemble est estimé à 120 000 € annuel. Unique à Beaulieu sur Mer Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.0 € et 980.0 € pour 2021.

Exclusivité. Grasse Saint-Antoine, à seulement 15 minutes de Cannes. Au fond d'un chemin privé, dans un environnement calme et privilégié. Charmant mas provençal d'environ 230 m² bâtit sur un beau terrain d'environ 8 600 m² avec piscine et pool-house. La propriété offre un grand séjour lumineux d'environ 100 m² avec cheminée, le tout ouvert sur les terrasses et le parc. Une cuisine séparée donnant sur une véranda. Deux chambres en suites avec salle de bains et dressing dont une avec terrasse. Il y a également deux autres chambres avec une salle de bains partagées. A l'abri des regards, superbe piscine traditionnelle 13x6 avec son pool-house équipé d'une cuisine d'été, d'un barbecue et d'une salle d'eau. Magnifique terrain plat paysagé et bordé par le vallon. En annexe, un atelier, grand garage et nombreuses places de stationnement. Possibilité d'extension.

Cette magnifique bastide en pierre de 143 m2 est nichée au cœur d'une splendide châtaigneraie de près de 6 hectares. Construite en 2006, elle offre le charme authentique de la Provence et une intimité recherchée. Elle vous réserve également la possibilité d'augmenter le nombre de vos invités avec son projet de construction d'une bastide de plus de 200 m2 à quelques mètre de là. Vous serez immédiatement séduits par le salon avec sa cheminée, la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger ainsi que les 3 chambres avec leur propre salle d'eau. Les terrasses ombragées, la piscine et les nombreux espaces de rangement (garage, atelier et appentis) ajoutent au confort de cette demeure de charme Propriété idéalement située à seulement 25 minutes des plages et du Golf de Saint-Tropez. Prix de vente du bien : 2 150 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1 190 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Aux portes de Cannes, au calme et en sécurité nichée au bout d'une impasse, exceptionnelle propriété comprenant 2 maisons très lumineuses aux prestations de qualité avec chacune leur piscine chauffée d'environ 210 et 230 m2 sur un terrain d'environ 3 200 m2 bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une belle vue sur les collines et la campagne environnante. 6 parkings couverts, panneaux solaires. Visite virtuelle sur demande. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 620€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2620€

Nichée au bout d'une impasse aux portes de Cannes, au calme et en sécurité. Beaucoup de cachet pour cette villa d'environ 230 m² très lumineuse aux prestations de qualité. Terrain d'environ 2 300 m² bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une belle vue sur les collines et la campagne environnante, avec piscine chauffée. La propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, triple espace de réception avec salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une de Maître avec sa salle de bains et son dressing en suite, 3 autres chambres, 1 salle de douche. Au 1er étage: 2 chambres et 1 salle de bains. 3 parkings couverts, large remise, panneaux solaires. DPE ancienne version. Visite virtuelle sur demande. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 620 € (année de référence XXXX) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2620€

Très jolie maison type MAS Provençal sans aucun vis à vis , située dans un quartier au calme et résidentiel, offrant de beaux volumes ; Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un toilettes, d'une belle pièce de vie de 65 M2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec ilot central et plan de travail en granit ; Une arrière cuisine équipée, une très belle véranda-pièce de réception, Une suite parentale Sud avec sa salle de bains et dressing. A l'étage, Deux chambres avec chacune leur salle de bains, un troisième chambre à l'ouest, et un WC Indépendant. Le tout sur un terrain Sud clos et arboré de 1879 M2 ; Une agréable piscine de 11 x 6 M, carrelée avec sa terrasse dallée en terre cuite et un Pool House entièrement aménagé et équipé et fermé avec volets roulants. Emplacement idéal, calme et à pied des commerces.

Maison de maitre coeur de ste maxime avec vue mer, dans secteur ultra recherché à pied du centre et des commerces, de 200m2 composée de 2 maisons la principale d'env 140m2 se compose d'un double séjour, cuisine independante, à l'étage 3 belles chambres, salle de bain. une grande cave sur partie basse, 1 piscine et son pool house sur la partie haute de la maison, 1 maison annexe d'env 60m2 avec chambre, séjour, cuisine et salle de bain. jardin clos et arboré. VUE MER. prévoir travaux. produit rare dans le secteur et beaucoup de cachet pour cette propriété maximoise sur 850m2 de terrain. IDEAL POUR UNE FAMILLE QUI VEUT FAIRE DES TRAVAUX

COUP DE COEUR DE L AGENCE / sur 3 hectares plats, maison principale de plain-pied d'env 150m2, avec une belle pièce de vie avec cheminée en insert, 1 salle à manger, 1 cuisine indépendante et son arrière-cuisine, 3 chambres en suite, 2 wc indépendants. Maison d'amis de plain-pied d'env 50m2 avec séjour cuisine semi-ouverte, 2 chambres, 1 sdb/wc et 1 wc indépendant. 2 garages fermés et carports. La propriété est clôturée, dispose d'une piscine type coque, de belles terrasses couvertes, grand parc arboré. Sur fosse septique et eau par forage. Prévoir travaux de rafraichissements.

Eygalières – propriété d’exception Découvrez cette propriété rénovée en 2021/2022, en commençant au rez-de-chaussée par une grande entrée de réception lumineuse avec sa vue époustouflante sur le vieux village et ces alentours, vous et vos convives seront émerveillés. Sur l'aile Est vous entrez dans un grand salon avec sa cheminée, une salle à manger, un bar de complaisance et un garde-manger pour l'alimenter en feront un endroit de détente et de convivialité, une véranda baignée de lumière pourra accueillir vos plantes ou un salon de lecture, attenant deux chambres dont une master composée d'une salle d'eau avec baignoire et WC et un dressing accédant sur la terrasse. Une autre chambre comprend également sa salle d'eau avec WC. Sur l'aile Ouest vous entrez dans une deuxième grande pièce de vie composée d'une salle à manger avec sa cheminée en pierre, une grande cuisine aménagée et équipée et un garde-manger. Vient ensuite une master composée d'une salle de bains avec baignoire et WC et un dressing et accédant sur la terrasse. La visite se poursuit à l’étage avec une chambre en suite avec dressing, un petit balcon vous offrira une bouffée d'air sur la nature. Le sous-sol comprend une grande buanderie avec de nombreux rangements, une salle de sport, deux caves, un WC, un local technique et un garage pour 6 voitures minimum. Entourée par son jardin de 6 000 m² agrémenté d'essences méditerranéennes tels qu’oliviers, platanes, pins, micocouliers, vous plongerez dans la grande piscine chauffée avec ses larges terrasses pour vous prélasser. Vous profiterez de son pool house avec sa cuisine aménagée et équipée, son coin repas et sa chambre en suite, sur les extérieurs vous profitez d'une douche extérieure, d'un WC indépendant, d'un terrain de boules et de nombreuses grandes terrasses pour vous délasser ou simplement vous laisser porter par la quiétude des lieux. Réf. V02071

Dans un site unique au coeur de la Vallée des Baux de Provence, ce Domaine agricole avec son Mas ancien de 1861, mitoyen avec toutes ses dépendances sur 1,3 hectares de terrain Sud offre de possibilités incroyables. Très agréable Mas en pierre de 210 M2, avec séjour-salon et un superbe ancien four à pain de 55 M2, wc, couloir, cuisine Sud de 15 M2, arrière cuisine, un local chaufferie , très bel escalier en pierre avec à l'étage, 3 chambres spacieuses de 24 M, 14 M2 et une de 56 M2 Sud. Ce mas en pierre offre des Dépendances attenantes en pierres de 74 M2 (écuries) et étage 74 M2 en fenière, ainsi qu'un autre beau bâtiment en pierre avec garage de 88 M2 et à étage fenière de 88 M2, une cave de 46 M2 et dans le prolongement un 3eme bâtiment Sud en pierres apparentes de 157 M2 au sol et 157 M2 de grenier à l'étage et à la suite également, un hangar fermé de 500 M2 au sol avec charpente métallique. Domaine au calme, Sud , très bien situé pour projet agricole, tourisme, évènementiel, stockage ou activité artisanale et professionnelle. Renseignements , dossier et visite au 04 90 54 24 24 .

Gréoux-les-Bains, 3ème station Thermale de France, l’Oasis romantique du Verdon, comme la nommait Jean Giono, est un point de départ idéal pour partir à la découverte des sites les plus pittoresques et remarquables de Haute-Provence. A proximité du centre ville et de son casino, à 50 minutes d'Aix en Provence, 25 minutes de Manosque et de son école internationale, 1h30 des pistes de ski et de la Méditerranée, Mas de charme d'une surface totale de 700m2 sur près de 2,5ha de terres d'un seul tenant majoritairement boisées. Cette ancienne propriété agricole, comprend un Mas à usage d'habitation, un ancien pigeonnier aménagé en bureau, deux gîtes de 75 m2 chacun, d'anciennes écuries pouvant être réaménagées à souhait, un studio à rénover et déjà alimenté en eau et électricité, un pool-house et une piscine de dimensions 10x4m. Facile d'accès, cette propriété est une excellente opportunité pour développer une activité d'accueil touristique. Elle saura tout autant répondre aux exigences d'une maison de famille où se retrouver et apprécier la vue dégagée sur les champs de lavandes, aux couleurs éclatantes, qui s'étalent à perte de vue. Oliviers, amandiers et champs de blé tracent un itinéraire authentique qui vous conduiront vers les célèbres Gorges du Verdon. Ce plus grand canyon d’Europe offre des paysages contrastés et époustouflants, entre falaises abruptes et immenses lacs. Une opportunité à visiter sans tarder.

Barnes Propriétés & Châteaux vous présente un mas en pierres traditionnelles, situé au centre d’un village médiéval en arrière-pays varois, avec une vue dégagée sur les environs Plusieurs arcades vous accompagnent jusqu'à l'entrée de cette somptueuse maison de village, entièrement rénovée avec goût et élégance. Elle est composée de 4 appartements sur 3 niveaux, dont 3 de 3 pièces et un studio avec entrée indépendante et terrasse Chaque appartement dévoile un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte bien équipée, deux chambres et une salle de bain L’espace dédié au studio, situé en rez-de-chaussée, est parfaitement réfléchi pour accueillir 4 personnes en tout confort. La cerise sur le gâteau – belle terrasse pour profiter du soleil et de la sérénité de ce coin discret Authenticité des lieux se mêle harmonieusement avec les matériaux de très grande qualité en respectant toutes les normes de sécurité actuelles les plus sévères Classée 3*, cette belle bastide est actuellement exploitée en location avec une forte rentabilité. Située au cœur du village, à proximité de toutes les commodités et des restaurants, la maison est idéale pour une grande famille en résidence principale ou secondaire en mix avec l’investissement locatif ou pour les professions libérales A 10 minutes de la gare TGV, à 50 minutes de la mer et à 1 heure de l’aéroport, le mas vous offre tout le confort moderne allié avec le charme antique Bien présenté par Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

ST-PAUL-DE-VENCE. Les Hautes Gardettes.Cette belle bâtisse située à Saint Paul de Vence en position dominante avec vue mer et située dans un secteur résidentiel calme et sans vis-à-vis a été rénovée entièrement avec goût en 2000. Cette maison de caractère est construite sur un sous-sol complet aménageable avec des ouvertures sur l'extérieur.  La partie habitable d'une surface d'environ 220 m² se compose au premier niveau d'une entrée, d'un salon cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec coin repas, d'une chambre en suite avec salle bains complète, d'une seconde chambre avec salle d'eau et de toilettes invités.  A l'étage, deux chambres partagent une salle de bains, un toilette et un bureau. La maison très soignée a été rénovée sur son ensemble. Les extérieurs  apportent une valeur ajoutée à cette maison avec une terrasse ombragée pour déjeuner en famille, une jolie piscine sans vis-à-vis, une tonnelle, un jardin en restanque complanté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes. Il est possible de garer jusqu'à 4 voitures à l'intérieur de la propriété. Sébastien : 06.15.59.78.02

ST-PAUL-DE-VENCE. Les Hautes Gardettes.Cette belle bâtisse située à Saint Paul de Vence en position dominante avec vue mer et située dans un secteur résidentiel calme et sans vis-à-vis a été rénovée entièrement avec goût en 2000. Cette maison de caractère est construite sur un sous-sol complet aménageable avec des ouvertures sur l'extérieur.  La partie habitable d'une surface d'environ 220 m² se compose au premier niveau d'une entrée, d'un salon cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec coin repas, d'une chambre en suite avec salle bains complète, d'une seconde chambre avec salle d'eau et de toilettes invités.  A l'étage, deux chambres partagent une salle de bains, un toilette et un bureau. La maison très soignée a été rénovée sur son ensemble. Les extérieurs  apportent une valeur ajoutée à cette maison avec une terrasse ombragée pour déjeuner en famille, une jolie piscine sans vis-à-vis, une tonnelle, un jardin en restanque complanté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes. Il est possible de garer jusqu'à 4 voitures à l'intérieur de la propriété. Sébastien : 06.15.59.78.02

Propriété viticole sur 80994 m² située dont 5  HA de vignes avec vue dégagée.  Bastide se compose: hall d'entrée, d'un grand salon double, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux bureaux, d'une 2-ième salon avec cheminée, d'une chambre de maître avec dressing et salle de bains. A l'étage trois chambres avec ses salles de douches ou bains. Combles mansardés avec deux chambres, bureau et salle de douches.  Pool house équipée avec cuisine, séjour, chambre, salle de douches, piscine chauffée 6x12, jacuzzi. Garage pour 6 voitures

L’agence Marie MIRAMANT vous propose à 20 minutes d’Avignon et de sa gare TGV, sur un jardin clos d’un hectare, très belle demeure contemporaine d’environ 280 m² Implantée au milieu de son jardin plantée de chênes, d’oliviers et lauriers-roses, exposée au sud, elle offre en rez-de-chaussée une très belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une suite avec sa salle-de-bains et une pièce attenante pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre d’enfants, une deuxième chambre avec salle de douche, des toilettes invités, un bureau et une troisième chambre. Au premier étage, une deuxième suite. Un double garage, une salle-de-gym et plusieurs pièces de rangement en rez-de-jardin complètent ce très bel ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE ALEXANDRA