vente de propriété de luxe à Cumiana, Italie

Le château de Strambino, surplombant les collines de l'amphithéâtre morainique d'Ivrea, une ville dont il se trouve à environ 7 km, est un magnifique château du XVIIe siècle situé en hauteur et équipé d'un patio intérieur, d'un parc d'environ deux hectares et diverses dépendances. Le château, qui a une partie arrière du XVe siècle, des corps latéraux construits au XVIIe siècle et une façade principale ornée de fresques de la seconde moitié du XVIIIe siècle, conserve encore des fresques et des décorations du XVIIIe siècle attribuées à Carlo Cogrossi. La propriété, répartie sur quatre niveaux et dotée de belles terrasses panoramiques, est parfaitement habitable et fonctionnelle comme résidence tous les mois de l'année, et possède de nombreuses caractéristiques de valeur historique et architecturale qui rehaussent les intérieurs sans atténuer le charme d'une maison de famille. . La piscine, insérée dans le jardin de devant, avec son confortable pool house, complète la jouissance de la propriété, qui comprend également le parc romantique avec allée, la grande pelouse, la maison confortable pour les gardiens ou les invités, le garage, les cours et un terrain, autrefois vignoble, d'environ deux hectares. Le Château domine Strambino, une ville équipée de tous les services et reliée aux nœuds routiers et autoroutiers menant à Turin, Milan, l'aéroport de Malpensa et les lacs, sans oublier les stations de ski du Val d'Aoste. Dans les environs, il y a de nombreuses stations touristiques et de splendides châteaux, comme celui de Masino, un lieu où se déroulent d'importantes activités culturelles.

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Ce château se dresse sur une colline au sud de Costigliole d'Asti et domine les vallées de Tinella à l'ouest et Nizza à l'est. Cette structure, construite à l'origine au début du Moyen Âge, a subi plusieurs ajouts au cours des siècles, qui n'ont cependant pas compromis l'harmonie architecturale du Château. Son charme intemporel est donné par la combinaison de plusieurs bâtiments reliés les uns aux autres, qui s'ouvrent sur un magnifique jardin privé, d'où vous pourrez admirer un panorama à couper le souffle. La structure principale est caractérisée par une haute tour, tandis qu'à l'est, un pont-levis remplace l'ancien escalier d'accès à la cour intérieure panoramique. Les intérieurs de la maison, entièrement rénovés à l'époque baroque, bénéficient d'un prestigieux travail de restauration conservatrice, réalisé par les propriétaires actuels du château. La vaste superficie de la propriété se caractérise par plus de vingt pièces, trois cuisines et des salles de cour, toutes très lumineuses, grâce aux grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur les vallées environnantes. Les différentes époques qui se sont succédées sont évidentes dans les volumes des voûtes, dans les sols anciens, dans les fresques savamment conservées et dans les grandes cheminées spectaculaires qui ornent les pièces de réception. En plus des espaces habitables déjà disponibles, de nombreuses pièces et locaux nécessitent une rénovation totale, mais offrent la possibilité d'agrandir la structure actuelle à des fins d'habitation ou d'accueil. La propriété comprend deux terrasses panoramiques, un terrain de 7 000 m2 et une petite église devant le château.

L’ancien hôtel le Ski d’Or est situé dans le centre de Tignes Val Claret à deux pas du front de neige. Il fait partie des premiers bâtiments construits à Val Claret. C’est un hôtel « skis aux pieds », à seulement 50 mètres du télésiège « Tufs ». Au pied du glacier de la Grande Motte et de son funiculaire. Permis de construire en finalisation avant dépôt pour la réalisation d'un hôtel de suites haut de gamme de grande envergure de plus de 6 000 m2 de plancher. Le projet comprend également la création d'un parking souterrain, d’un spa complet avec piscine, d’un bar et d’un restaurant. Cet établissement bénéficie d’une très bonne situation, dans le secteur touristique de la station de Tignes, situé à 2 100 mètres d’altitude avec de fantastiques vues dégagées sur les montagnes et sur le glacier de la Grande Motte.

Très belle surface commerciale de 167m2 située au coeur de la station. Emplacement exceptionnel. Longueur de vitrine sur rue : 13 mètres. Prix du loyer : 70 000€ HT Hors charges, par an. Prix de vente : 630 000€.

Droit au bail à saisir, sur 2 niveaux, au centre du village, idéalement situé au coeur des commerces incontournables de la station, zone de fort passage avec de belles et grandes vitrines. Bail tout commerces sauf métiers de bouche, restauration et nuisances sonores. Vendu avec un garage box fermé. Surface de 90 m2 environ, Loi Carrez en cours.

iad France - Marie Bague (06 61 39 23 15) vous propose : CENTRE DE VACANCES Situé sur la commune de CHATEAUROUX LES ALPES, dans le parc des Ecrins, le Domaine de Fontmolines vous permettra d’accueillir, aussi bien des groupes d’enfants que de l’évènementiel. L’établissement via ses habilitations Jeunesse et Sports, de la Préfecture et du SDIS 05, est un ERP Type R et O catégories 4 et 5. Le domaine se subdivise en 8 bâtiments comme suit : 1 bâtiment salle de réception/réfectoire + logement du personnel 4 bâtiments de logement identiques 1 yourte 1 maison d’habitation 1 bâtiment regroupant 3 garages et 1 atelier Sur les 5 bâtiments que compte le Domaine, vous pourrez accueillir, sur 3 bâtiments, 220 personnes et aurez une capacité de 125 couchages. 2 bâtiments sont à l’état brut et peuvent être séparés au niveau énergétique (coffrets RNBT et compteurs dédiés). Chaque bâtiment possède un compteur d’eau individuel ainsi qu’une parcelle dédiée via un découpage de géomètre. La salle de restauration et la cuisine professionnelle sont équipées pour recevoir 220 personnes (tables, chaises, vaisselles, équipement de cuisine : four vapeur, lave-vaisselle, plonge…) Vous trouverez en sous-sol de ce bâtiment une buanderie équipée d’un sèche-linge et 2 lave-linges professionnels plus un domestique. A l’entrée du Domaine se trouve la maison du gardien de 72 m² environ (hors loge) + combles aménageables Bâtiment principal de 992 m² environ dont Salle de restauration 220m² environ, cuisine professionnelle 50 m² environ, capacité de 29 couchages, buanderie, salles de stockage… Bâtiments 1 et 2 de 500 m² environ chacun : Salle de lecture, sanitaires, douches, cheminée, capacité/autorisation de 48 couchages. Bâtiments 3 et 4 de 500 m² environ chacun : A aménager Yourte : Aux normes ERP O à aménager Présence de deux terrains de tennis (à réhabiliter) et un terrain multisports. Le Domaine est alimenté au niveau électrique par un transformateur privé. L’accès au Domaine peut se faire par 3 entrées. Surface du terrain 6 ha. Le Centre de Loisirs est entretenu deux fois par an par un berger qui vient y faire paître ses brebis. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bague (ID 80115), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Gap sous le numéro 980990527 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Le château de Valdengo est situé à 20 minutes du péage de Carisio sur l'autoroute A4. Il est à une heure de l'aéroport international de Milan, Turin et Malpensa et à deux heures de la France et de la Suisse. La région se prête à être appréciée des amateurs de sport, grâce aux nombreuses possibilités qu'offre la région (à environ 30 minutes se trouve le parcours de golf de Magnano Biellese, le Betulle, parmi les plus beaux d'Italie, les clubs de tennis Rosazza et le I Faggi de Biella, les Alpes biellaises pour le ski, mais aussi les domaines skiables renommés de la Vallée d'Aoste, le lac de Viverone pour le ski nautique et le wakeboard, ainsi que des promenades à la Burcina ou à l'oasis de Zegna, du vélo et du vtt à la Serra et alentours). Même les amateurs de gastronomie et de vin pourront goûter les vins locaux et les nombreuses spécialités locales. L'objet de la vente est la partie principale du château, qui se dresse sur une douce colline d'où vous pourrez profiter d'une vue à 360 degrés, de la Bielle Alpes à Monviso, de la Baraggia aux collines et plaines de Novara et le village de Valdengo au premier plan. La partie, dont le premier aménagement remonte au Moyen-Age, est située dans un village bien restauré. Actuellement la propriété n'est que partiellement habitée au rez-de-chaussée. La partie restante, dont les plafonds décorés de fresques sont restés inchangés au cours des siècles, est dédiée aux pièces et halls avec cheminées et mobilier qui rehaussent son caractère historique. Dans la partie habitée se trouve la plus ancienne cheminée qui encadre une pièce élégante, le sol est complété par un salon, une salle à manger, avec accès direct sur la grande terrasse de 360 ​​m2 et la cuisine. L'escalier monumental mène au premier étage entièrement dédié aux chambres. Aussi à cet étage les éléments architecturaux sont d'une grande valeur. En effet, certaines chambres ont des plafonds décorés de fresques et des parquets parfaitement conservés. De plus, toutes les pièces orientées au sud-ouest ont des portes-fenêtres donnant sur un long balcon qui délimite tout l'étage.Le deuxième étage, de plan réduit et accessible à la tourelle par un escalier confortable, abritait quelques chambres et salles de bains.Globalement , la propriété a besoin d'une intervention intégrale. En effet, bien que certains environnements conservent la beauté historique et les traces des origines nobles, les systèmes, les luminaires et les salles de bains doivent être modernisés. La toiture et certains étages sont à refaire entièrement.

A 1 h de Nice et à l’entrée de Saint-Martin-Vésubie, cette magnifique propriété de maître de 277 m² habitables et sa grange en pierres de 160 m², dans un parc clos et arboré de 5 579 m², saura vous séduire pour votre résidence principale ou secondaire, et accueillir votre famille et vos amis en toute sérénité. Mieux que des mots ou des photos, demandez la visite virtuelle et la vidéo par drone. Classe énergie : D/E.