ventes de propriétés de luxe Bourgogne, France (page 3)

BEAUNE CELLULE DE STOCKAGE DE VIN d'une surface utile de 495 m² à 598 m²livraison 2026ce parc est né des attentes de professionnels en lien avec les métiers du vin sur l’agglomération BeaunoiseLe concept de L’Ouvrée est uniqueet novateur sur la région Les cellules sont optimisées afin d’avoir l’essentiel des équipements nécessaires, en adéquation avec un prix cohérentLes prestations seront évolutives selon les demandes spécifiques afin de réaliser un projet sur mesure.Prix : grille tarifaire chez LEGATIS BEAUNE, notaires.

Située à l'ouest, à quelques minutes de Tournus, dans un village très apprécié, une belle propriété bourguignonne avec pigeonnier et dépendances, d'une surface habitable de 254 m² et sur un terrain de 1 826 m². Elle se compose au premier et second niveau d'un salon d'accueil, d'une petite cuisine meublée et équipée, d'un magnifique salon séjour avec poêle à bois, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'espaces de rangement et de quatre chambres dont l'une avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, se trouvent une buanderie, une chaufferie, un WC et une cave à vin. Pour accueillir les hôtes, la famille et les amis, dans un cadre agréable, un bar avec sa mezzanine et une chambre indépendante de plain pied avec sa salle d'eau et ses toilettes. En complément, une vaste grange offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le terrain est arboré et agrémenté d'une petite mare. Une propriété de caractère, authentique et familiale, bénéficiant d'une rénovation de qualité, facile d'accès à 1h15 de Lyon et à 1h50 de Genève. Parfaite pour une maison de famille, de vacances au cœur d'une belle région.

MESSIGNY ET VANTOUX- DIJON NORD- TRES BELLE MAISON DE 313M2 En plein cœur du village, sur une parcelle de 990m2, dans un ancien presbytère, maison avec beaucoup de charme composée d'un beau salon avec plafond à la française et cheminée, d'une grande cuisine américaine salle à manger, de 7 chambres, 3 pièces d'eau et de 4 toilettes. Deux bureaux, une immense salle de jeux insonorisée. Grande cour avec de nombreux stationnements possibles. Dépendances. Jardin. Magnifique caveau et caves voutées. CHARME DE L'ANCIEN- PARQUET-TOMMETTES- CHEMINEE- PEUT CONVENIR A GRANDE FAMILLE PISCINABLE- DPE EN D- AU CALME NOMBREUSES POSSIBILITES- PROFESSION LIBERALE POSSIBLE ( ARTISAN- COMMERCANTS- CHAMBRE D'HOTES...) TRAVAUX DE RAFFRAICHISSEMENT A PREVOIR A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES: ECOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS ET A 15 MINUTES DU CENTRE DE DIJON

Nous sommes enchantés de vous présenter cette exceptionnelle propriété qui vous offre un véritable havre de paix, nichée à seulement 15 minutes de Sens , à 10 minutes de l'autoroute A5 et à 1H30 min de Paris. Cette résidence spacieuse est un véritable trésor, avec ses 8 chambres, ses espaces de vie généreux, ses commodités luxueuses, et une sécurité de premier ordre. Caractéristiques principales : Chambres : Cette propriété dispose de 8 chambres, dont une somptueuse suite de 49 m2 qui offre un espace privé de détente. Salles de bain : Deux salles de bains spacieuses et une salle d'eau sont à votre disposition pour plus de confort. Espaces de vie : Vous serez séduit par les multiples espaces de vie, notamment une salle de télévision, un bureau pour travailler depuis chez vous, une bibliothèque pour les amateurs de lecture,une salle de jeux, une salle à manger pour recevoir vos convives, et un grand salon doté d'une cheminée remarquable et d'un toit cathédrale qui apporte une luminosité exceptionnelle. Cuisine équipée : La cuisine est conçue pour satisfaire les besoins des chefs en herbe, équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Buanderie : Une buanderie pratique est à votre disposition pour vos tâches ménagères. Piscine intérieure : La propriété est dotée d'une piscine intérieure, idéale pour vous détendre toute l'année. Sécurité : Parc entièrement clos et un système d'alarme pour votre tranquillité d'esprit. Votre maison et votre famille sont en sécurité ici. Le luxe, l'espace, le confort et la sécurité caractérisent cette propriété unique en son genre. Vous pourrez également profiter du vaste parc arboré, de l'espace potager et du terrain de tennis à rénover pour vous divertir et vous détendre à votre guise. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété qui répond à tous vos besoins, Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez-nous! Nous serions ravis de vous faire découvrir cette demeure exceptionnelle et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Située à 10 kilomètres au sud de Chalon-sur-Saône, au sein d'un magnifique parc et d'un écrin de verdure, une belle propriété du XIXème siècle, d'une surface habitable d'environ 269 m² (hors véranda de 29 m²), édifiée sur un terrain entièrement clos de 5847 m², bénéficiant d'une belle entrée entièrement pavée et agencée d'un très beau volet paysager, d'une mare aux canards, d'une serre, d'un vaste abri en pierre pour voiture et camping-car et de plusieurs dépendances. La propriété est composée de deux habitations qui communiquent entre elles. La maison principale comprend, en rez-de-chaussée, une cuisine équipée meublée donnant accès à une splendide pièce de vie d'environ 85 m² avec une très belle hauteur sous-plafond (climatisation réversible, beau poêle alsacien à gaz et une cheminée insert), une véranda avec un dallage en pierre de bourgogne, un couloir/dégagement (climatisé) desservant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC avec point d'eau, une buanderie, un atelier et un débarras. A l'étage, une mezzanine desservant un bureau, un dressing et un premier grenier. En sous sol, une cave à vin accessible depuis un escalier intérieur et une cave voûtée. Un logement indépendant et contigu en rez-de-jardin avec une entrée par l'intérieur et par l'extérieur, comprenant un hall d'entrée, une cuisine meublée avec cellier, une vaste chambre, une salle d'eau, un WC et un second grenier de 146 m² de surface au sol. Idéal pour recevoir les amis et/ou la famille. Une belle demeure familiale, dans un environnement paisible, agréable, sans nuisance et aucun vis-à-vis.

Dans un environnement bucolique, sur les rivages de Saône, à seulement 30 km de Dijon et 40 km de Beaune. Véritable havre de paix, spacieuse maison familiale ! Cette propriété (env. 300m2) édifiée en 1837, vous propose au RDC un grand espace de vie, une salle petit déjeuner / Bar, une cuisine séparée, une réception et un toilette. Au premier niveau 2 chambres doubles et 2 chambres simples, au second niveau 1 chambre double. Chacune d'elles possédant leurs propres salles de bains et toilettes. Vous profiterez également d'un appartement indépendant (env.75m2) composé d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi que 2 chambres. Un espace bien-être complète ce bien avec un jacuzzi 6 places, un sauna et une terrasse. Une chaufferie et un atelier. Le tout sur un terrain joliement arboré et entièrement clos (env. 3000m2). Pour visiter cette magnifique propriété et plus de renseignements, merci de contacter Julie Semedo: 07.83.46.43.53

SOUS-OFFRE SUD BOURGOGNE, à 1h20 de LYON, à 2h de Genève, érigée au coeur du Charolais, au calme, avec vue dominante sur la ville, splendide château chargé d'histoire du début XVIIè avec dépendances attenantes et non attenantes sur un parc clos et arboré de plus de 1,1 ha agrémenté de bassins d’ornement. Construit par le roi d’Espagne Philippe III, et ayant appartenu au tiers ordre de Saint François, elle fut aussi le lieu de passage de madame de Sévigné ou du cardinal de Bouillon. Remanié en 1775 par le célèbre architecte Verniquet; il restaura la demeure en remplaçant la façade EST et construisit une magnifique orangerie. Cette propriété a su conserver tous les éléments caractéristiques de ces différentes époques ( peinture à fresco de 1604, niches en bois du XVII, plafond à la française, parquet XVII, carreaux de ciment, tommettes ,moulures, boiseries, cheminées..) et aussi accueillir des éléments de modernité au cours de ces dernières années. Sur deux niveaux, cette majestueuse demeure de plus de 640 m² dispose d’un vaste hall d’entrée de 25m2, de nombreuses pièces de réceptions dont un grand salon avec bibliothèque de plus de 55 m2, d’une grande salle à manger avec meuble encastré du XVIII, de 11 chambres dont 2 chambres d’hôtes indépendantes situées aux extrémités dans les ailes sud et nord, d’un jardin d'hiver, des bureaux, d’une cuisine aménagée, d’une buanderie et d’un vestibule. Au dernier étage de vastes combles de plus de 130 m² offrent une belle possibilité d'aménagement. De nombreuses caves voutées. Le parc arboré de nombreuses essences tricentenaires et le jardin à la française coté ouest de la propriété offrent de multiples endroits de détente et de méditations. L’orangerie, la maison de gardien à l’entrée du parc et les communs avec chenil, box à chevaux, sellerie, garages.. viennent parfaire cette propriété d'exception. Tout à l’égout. Fibre. Cette splendide bâtisse au style parfaitement conservé pourra convenir à de nombreux projets. Possibilité de création d'activité chambres d'hôtes, gîtes, demeure de famille. Inscription à l'ISMH en cours. Proche de toutes commodités: écoles, commerces, à 40 min de la gare TGV Macon-Loché ou du Creusot reliant Paris en 1H30. Contactez Christelle Mosnier Devillard au 06 73 53 16 95.

Réf 67945 PP: BEAUNE À la recherche d'un bien unique dans un espace arboré pour accueillir votre famille à l'abri des regards, venez découvrir cette maison de plain-pied de 268 m² habitables avec sous-sol. L'ensemble est composé : - Entrée sur salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte pour les moments de partage. - Salon ouvert sur la piscine de 15m x 8m. — 5 chambres confortables. — 2 salles de bain et 3 toilettes séparées. — Une pièce de réception avec cheminée en sous-sol. — Cave, buanderie, garage double, atelier. — Un terrain de plus de 13000 m² en zone constructible, celui-ci peut-être divisible. Ne tardez pas... contactez-nous ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4208€ ~ 5692€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Exceptionnelle propriété édifiée sur les vestiges d'un ancien château, en plein coeur de la Puisaye, à seulement 170 km de Paris et à 9 km de Toucy. Accessible par un somptueux portail en bout d'une ravissante route de campagne, ce domaine de plus de 1 500 m², entièrement clos de murs, s'étend sur 7 hectares. Cette demeure a préservé son logis du 14e siècle et sa tourelle , aménagé en maison d'amis, au sein de l'ancienne cour carrée agrémentée d'une piscine et d'un pigeonnier. La seconde cour carrée ancienne ferme fortifiée comprend le logis principal, sa tourelle et ses dépendances aménagées Un total de 9 chambres avec salles de bains, de  belles pièces de réception offrant des espaces indépendants, parmi lesquelles un superbe salon cathédrale. L'ensemble a été entièrement restauré avec des matériaux de grande qualité. Court de tennis, spa, jacuzzi et fitness complètent ce bien. Dans le parc, en position dominante, s'étendent une serre de 175 m² idéale pour les réceptions familiales, un verger et potager, un jardin à la française, une source, un étang avec ponton, des sculptures contemporaines et de nombreux espaces de détente. La propriété offre une vue somptueuse et entièrement dégagée sur la campagne. Héliports.

Bourgogne, Nièvre, à 2H30 de Paris ou 2h15 de LYON, entre Nevers et Moulins, splendide propriété du XIX ème chargée d’histoire, composée d’une demeure bourgeoise( ancien château) de 320 m2 habitables avec dépendances, tours et chapelle sur un parc et une allée arborés d’essences centenaires; de plus de 1,9 hectare. Très lumineuse, elle est agencée comme suit: au rez-de-chaussée, vaste hall d’entrée qui dessert de part et d’autres une très belle salle à manger/salon traversante de 51 m2, un salon de 30 m2 avec plafond à la française et belle cheminée, une cuisine équipée de 21 m2 ouvrant sur une très grande terrasse de 80 m2 exposée plein sud, un cellier attenant, des toilettes séparées et un très bureau/chambre avec cheminée et dalles de Bourgogne de 26 m2 bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur. Un très bel escalier en bois dessert 6 chambres de belles superficies dont une suite parentale , 2 salles d'eau, des toilettes et une vaste salle de jeux. Au dernier étage, des combles aménageables offrent un fort potentiel de 90 m2. Cette demeure sur trois niveaux bénéfice de caves, d’un très grand garage de plus de 80 m2 et d’un local technique. Toiture en bon état. Un puits, un bucher, une tour et une chapelle viennent parfaire cette propriété d’exception. Proche de toutes commodités: écoles, commerces, gare… Cette splendide propriété au style parfaitement conservé pourra convenir à de nombreux projets. Possibilité de création d'activité chambres d'hôtes, gîtes, idéale en demeure de famille. Possibilité d'acquérir en sus du prix des pâtures attenantes d'une superficie de 10 ha. Contactez Christelle Devillard Mosnier au 0673531695.

Bourgogne , proche de Chalon-sur-Saône, splendide propriété du XIXe siècle d'une superficie totale de 650 m² avec dépendances , nichée au cœur de 2,3 ha de parc arboré de magnifiques essences avec piscine chauffée et bordée de son allée cavalière. La demeure principale, pleine de charme d'origine, se compose d’une vaste entrée de 50 m² en pierre de Bourgogne desservant de part et d’ autres un salon d’ angle de 27 m² ouvrant sur le parc avec cheminée., un bureau de 20 m 2 avec bibliothèque et une salle à manger de 31 m² avec belle cheminée et sol en pierre de Bourgogne crée une atmosphère conviviale. La cuisine carrelée de 15 m², avec un espace repas de 19 m² et un accès à la buanderie, ajoute une touche moderne à cet ensemble plein de caractère. Une chambre avec douche à l'italienne, un vestiaire et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. Un majestueux escalier en bois dessert les étages supérieurs; une suite parentale de 48 m² avec salle de bains, toilettes et dressing. Trois autres chambres spacieuses , une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées offrent un confort absolu. Le deuxième étage réserve encore des surprises avec des chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes, une salle de jeux et des combles aménageables de 55 m² offreqnt un potentiel supplémentaire. Les dépendances attenantes comprennent un garage pour deux voitures et une chaufferie, tandis que les dépendances séparées offrent une maison annexe de 80 m² avec sanitaires, un patio, un grand garage/grange de 48 m², un appentis de 30 m² et un vaste grenier/fenil de 160 m². Une piscine de 9 x 4 m sécurisée et chauffée par une pompe à chaleur, un puits, une belle cave voutée viennent parfaire cette propriété d’exception. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort dans la demeure principale, tandis que le bâtiment annexe est équipé d'un chauffage électrique. Proche de toutes commodités: écoles, commerces, gare… A 25min de la gare TGV du Creusot reliant Paris en 1H45. Idéalement située à seulement 1h10 de Lyon et 1h50 de Genève. Cette splendide propriété au style parfaitement conservé pourra convenir à de nombreux projets. Possibilité de création d'activité chambres d'hôtes, gîtes, idéale en demeure de famille. Possibilité d'acquérir en sus du prix une parcelle constructible et mitoyenne d'une superficie de 1,1ha. Contactez Christelle Devillard Mosnier au 0673531695.

Rare, situé en plein coeur de Vézelay, un magnifique hôtel particulier de renom datant du XVème siècle baigné d'histoire, aux façades classées, avec sa tour intérieure, son jardin arboré et paysager en palier offrant une vue somptueuse sur la campagne. Cet ensemble parfaitement restauré avec des matériaux de grande qualité, a conservé tout le charme de son authenticité et offre de beaux volumes intérieurs. D'une surface de 300 m2 environ répartis sur quatre niveaux. Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée avec accès extérieur sur cour carrée, de toilettes invités, d'une majestueuse pièce de réception traversante avec cheminée, d'un accès aux étages et aux caves voutées par un ravissant escalier à vis . A l'étage, une galerie Bourguignonne reliant le second édifice, un vaste palier ou antichambre avec toilettes, 3 somptueuses chambres dont 2 chambres avec des cheminées monumentales, une salle de douche contemporaine avec toilettes. Au dernier étage un grand grenier avec sa majestueuse charpente apparente en parfait état. Au fond de la cour une ravissante maison d'amis dite 'petite maison' de 100m2 abritant une pièce de réception traversante comprenant un escalier contemporain, une cheminée et son four à pain, un évier en pierre ancien. A l'étage une grande chambre avec cheminée reliée directement à l'hôtel particulier par la galerie Bourguignonne, une salle de douche contemporaine avec toilettes, dressing et buanderie. Un superbe sous-sol en rez-de-jardin composé de 4 caves voutées pouvant être aménagées, reliées directement par l'escalier à vis intérieur et bénéficiant d'un accès aux jardins. L'ensemble sur une cour intérieure carrée en pierre avec espaces détentes et dinatoires, une galerie extérieure donne accès à la rue et à un ravissant jardin en palier arboré et paysager offrant une vue imprenable et dominante sur la campagne environnante. Un bien exceptionnel dans un cadre idyllique de renom.

A 10 min de Charolles... Située dans un environnement exceptionnel, en position dominante avec une superbe vue sur les bocages, La Demeure Séraphine, somptueuse Maison de maître Brionnaise, a bénéficié d’une rénovation remarquable. Tout en sublimant le caractère d’origine de la bâtisse (plafonds à la Française, murs en pierre, cheminées, dalles de bourgogne…) les propriétaires ont apporté des prestations haut de gamme pour bénéficier d’un confort optimum. On trouve ainsi un système de chauffage par géothermie verticale et une isolation renforcée (DPE : A), des huisseries chêne double vitrage, ou encore une VMC double flux. La demeure, d’une surface de 380 m2 habitables, se compose au RDC, d’une vaste cuisine avec espace repas, d’un salon, d’un séjour cathédrale, d’une suite avec salle d’eau et wc privatifs, d’une chambre, d’un buanderie, d’un double garage et d’une chaufferie.  L’étage, accessible par un magnifique escalier en pierre, comprend 2 suites avec salle d’eau et wc privatifs, une chambre, une vaste pièce de vie de 40 m2, et, via une passerelle surplombant le séjour, un espace billard en mezzanine. Enfin, au deuxième niveau, se trouve une superbe suite mansardée de 40 m2 avec salle d’eau et wc. La propriété repose sur terrain de 8000 m2, comprenant une cour gravillonnée, un jardin, et une vaste étendue de pelouse menant à un panorama fabuleux. Un ensemble de petites dépendances avec four à pain et puits complète le tout. Ce bien, aux prestations d’exception, sera une demeure de famille idéale, et pourra également faire l’objet d’un projet touristique.

SUD BOURGOGNE, à 1H30 de LYON, à proximité immédiate de Paray le Monial, au calme, très belle propriété composée d’une maison d'architecte avec grande annexe attenante et des dépendances non attenantes avec piscine chauffée sur un parc arboré de plus de 1,2 ha. Erigée dans les années 90 avec des matériaux qualitatifs (dalles de bourgogne, parquet chêne, escalier en chêne massif ..) et ayant bénéficié de travaux importants en 2022, très lumineuse, cette demeure familiale de 146 m2 est agencée comme suit:au rez-de-chaussée: un vaste hall d’entrée dessert de part et d’autre une très belle pièce de réception avec somptueuse cheminée/insert en pierre de Bourgogne ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée et équipée bénéficiant également d’un accès sur terrasse, une suite parentale, une salle de bains, des toilettes séparées et un accès direct à à la grande annexe de 77 m2 comprenant une buanderie, une cave, une salle d’eau avec toilettes, une chaufferie, un bureau indépendant et un grand garage pouvant contenir jusqu’à 2/3 véhicules. Un très bel escalier en bois permet d’accéder à l'étage supérieur: 4 chambres supplémentaires avec placard de rangements, des toilettes séparées et des combles de 40 m2 offrant des possibilités d’agrandissement. Une annexe de 136 m2; totalement indépendante avec atelier , abri couvert de 56m2 et une partie habitable de 66m2(gîte entièrement équipé de 6/8 couchages )avec terrasse indépendante peut convenir à de nombreux projets. Une piscine sécurisée et chauffée, un abri de jardin, des cabanes pour enfants, un potager, un verger avec de nombreuses essences (noyer, noisetier, poirier, cognassier, framboisier, figuier …) viennent parfaire cette belle propriété. Toiture en parfait état datant de fin 2022 pour la majeur partie, pompe à chaleur, faible consommation, huisserie double vitrage. Fibre. Aspiration centralisée. Possibilité d'activités de chambres d’hôtes/gîtes, profession libérale ou idéale en demeure de famille. Proche de toutes commodités: écoles, commerces, à 40 min de la gare TGV Macon-Loché ou du Creusot reliant Paris en 1H30, à 2h15 de Genève. Contactez: Christelle Devillard Mosnier au 06 73 53 16 95.

Cette très belle maison bourgeoise de 1870 est bâtie sur son parc de 2,3 ha. La maison, sur trois niveaux, présente au rez-de-chaussée une très vaste grande entrée desservant un salon, une grande et une petite salle à manger, une cuisine, un bureau, une chambre avec douche. Dans une aile attenante se trouvent un garage deux voitures, une chaufferie, une buanderie. Au premier étage le palier ouvre sur quatre chambres et deux salles de bain. Le deuxième étage est composé de deux chambres, une salle de bain, un billard, une pièce à aménager. Dans la cour d'honneur se trouve une très belle dépendance composée: d'un grand studio aménagé avec salle de bain et cuisine, d'une grange, d'un bucher. Une piscine chauffée 9mx4m complète se bien. Le parc est superbement arboré avec une allée cavalière. Possibilité d'acquérir en sus une parcelle constructible et mitoyenne d'une superficie de 1,1ha Prix avec honoraires d'agence : 950.000 € Prix hors honoraires d'agence : 904.762 € Honoraires d'agence 5% TTC à la charge de l’acquéreur Bien présenté par Bruno DELAMALLE +33 6 03 31 73 73 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Aux portes de la superbe citée médiévale de Semur-en-Auxois cette ancienne ferme avec sa cour fermée et arborée présente beaucoup de cachet. L'ensemble est composé de trois corps de bâtiments dont une maison d'habitation de 185m² sur cave avec, au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un dégagement deux chambres et une salle de bains. A l'étage le palier bureau dessert trois chambres et une salle de douches. Une seconde habitation de 64m² est composée d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres avec salle de douches, un grenier aménageable. Le troisième bâtiment est constitué d'une grange, d'une écurie, d'un garage. La propriété est bordée par un jardin clos de 3148m² avec ses arbres fruitiers, un puits et une petite pièce d'eau avec ses nénuphars. Pompe à chaleur. Bien présenté par Bruno DELAMALLE +33 6 03 31 73 73 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Une charmante propriété, typique de la Bourgogne, composée d'une habitation principale d'environ 129 m² et d'une dépendance d'environ 156 m², située au sein d'un agréable village, à 10 minutes de Sennecey-le-Grand et à 20 minutes à l'ouest de Tournus, au coeur d'une nature omniprésente. La maison principale élevée sur sous-sol propose au premier niveau, une cuisine équipée et meublée, un salon avec poêle à bois, un espace de vie donnant directement sur une grande terrasse semi-couverte offrant une belle vue sur les environs, un dégagement avec WC et une salle d'eau. Au second niveau, se trouvent un couloir desservant trois chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, baignoire, WC et une pièce de rangement à usage de dressing. En sous-sol, sont aménagés un bûcher, une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave. La dépendance donnant sur une jolie terrasse offre la possibilité de créer un gîte et des chambres d'hôtes ou une seconde habitation pour recevoir la famille et les amis. Un bien de caractère au milieu d'un environnement calme et privilégié, implanté sur un terrain de 859 m², arboré et aménagé d'un SPA abrité par une pergola et d'un terrain de pétanque. Bénéficiant d'une situation géographique idéale, à 10 minutes de toutes les commodités. Accessible par l'axe autoroutier depuis Tournus, à 1h20 de Lyon, à 45 minutes de Mâcon et de la gare TGV Le Creusot- Montceau-les-Mines- Montchanin (Paris-Gare TGV : trajet 1h20).

Située dans un village à 15 minutes de Tournus, une magnifique propriété en pierre du XVIII et XIXe siècle, d'architecture bourguignonne, d'une surface habitable d'environ 510 m², au calme, édifiée au sein d'un superbe parc bucolique de 3462 m², agrémenté de deux mares empoissonnées, lesquelles sont alimentées et traversées par une rivière et son lavoir. Cette demeure familiale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un bureau, une herboristerie, une cuisine, un cellier, un WC, un salon avec bibliothèque et un atelier pouvant communiquer avec la dépendance centrale. Au premier étage, se trouvent une chambre avec sa salle d'eau et WC, une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée et son balcon, une chambre avec un point d'eau, une chambre avec alcôve, une salle de bain, un bureau dressing et un WC. Au deuxième étage, sont aménagés un dojo, une chambre, une pièce avec sa cuisine, un atelier peinture traversant, une salle de bain, un salon avec cheminée et un WC (non fonctionnel). Au sous-sol, un couloir desservant un WC, une pièce sauna avec baignoire, une chaufferie, une pièce de stockage, une belle cave voûtée en pierre, une pièce avec chaudière à bois, trois autres pièces dont l'une traversante et une autre avec un puits et sa pompe, une buanderie et un petit local. Le centre de la propriété dispose d'une dépendance avec sa tour, mitoyenne à l'habitation principale, proposant un atelier, une cuisine d'été, une pièce de stockage, une chambre avec un WC plus son point d'eau et un balcon, une seconde chambre, une salle de bain et un grenier. En extérieur, une grande terrasse exposée ouest et deux balcons, un temple ouvert, un abri bois bûcher, un abri jardin et un dojo. La propriété a conservé ses nobles matériaux d'origine : cheminées, parquets, moulures, boiseries, pierre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (salles de bain et salle d'eau, cuisines, chambres et pièces de vie, système de chauffage ancien) et une partie de la façade est à revoir. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied, à 15 minutes de l'accès autoroutier et à 1h10 de Lyon. Cette propriété est idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire, plusieurs espaces peuvent également s'agencer offrant la possibilité de concilier dans un même endroit sa vie personnelle et son activité professionnelle.

Bourgogne, dans la Nièvre, Situé dans le sud nivernais, riche berceau de l'élevage AQPS et trotteurs,  à environ 2h30 de Paris, dans un environnement très préservé, ce très bel haras a été conçu pour élever en toute sécurité des chevaux de qualité. Une quinzaine d'hectares de prairies argilo-calcaires, très bénéfiques à la croissance des poulains, le haras a obtenu d'excellents résultats, nombreux yearlings présentés avec succès aux ventes publiques,  entièrement clôturées de lisse bois, avec de l'eau distribuée dans chaque parc. Un soin tout particulier a été apporté à la conception des écuries: sécurité, praticité et esthétique ont été privilégié. Un barn structure bois, d'environ 360 m2 abrite: -4 boxes extérieures, ~4mx4m, sous caméra, -3 boxes intérieurs, -3 stabulations d'environ 24m2, -des abreuvoirs chauffants, -une barre d'échographie, -une cellule de stockage céréales (5 tonnes), -un aplatisseur, -une douche, -une sellerie, -un stockage foin et pailles/copeaux. Un second bâtiment, structure bois, environ 67m2: -un grande boxe d'environ 20 m 2, -une remise pour le matériel et l'outillage. Dans une des prairies, un abri de 25 m 2. Une fumière ceinturée en béton armé. Une cour goudronnée, entièrement clos avec portail coulissant. Enfin, une maison d'architecte, contemporaine en bois de bourgogne,  d'environ 215m2,  de très belle facture, très beau volume de la pièce à vivre, lumineuse, avec des vues sur toutes les prairies pour veiller et profiter des chevaux. Couverture mono pente en zinc. Terrasse de 86m2. Beau jardin arboré, allée goudronnée, portail automatisé. Au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour/salle à manger d'environ 50m2 avec cheminée, cuisine et arrière-cuisine, buanderie/débotté, 2 bureaux, 2 chambres, une salle d'eau, un sanitaire indépendant. A l'étage, une chambre avec terrasse, une chambre, une salle de bains et douche, un sanitaire indépendant. Chauffage électrique au sol, vmc, de très nombreux rangements. Nombreux chemins d'extérieurs, sur plusieurs kilomètres, départ de la propriété. A égale distance entre deux très belles forêts domaniales : Tronçais et Bertranges,  à moins de 30 minutes en van. Mon coup de coeur du printemps ! Descriptif complet sur demande.REF 1497 Prix FAI: 870 000 euros (incluant 6% TTC d'honoraire à la charge des acquéreurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. géorisques.gouv.fr 1497. Bourgogne, in Nièvre, Located in the south of Nivernais, rich area of AQPS and trotter breeding, about 2h30 from Paris, in a very preserved environment, this very beautiful stud farm was designed to breed quality horses in complete safety. About 15 hectares (~37 acres)  of clay-limestone meadows, very beneficial to the growth of foals, the stud has obtained excellent results, many yearlings successfully presented at public sales, entirely fenced with wooden, with water distributed in each park. Particular care has been taken in the design of the stables: safety, practicality and aesthetics have been given priority. A wooden structure barn, of approximately 360 m2: -4 outdoor boxes, ~4mx4m, under camera, -3 indoor boxes, -3 stables of approximately 24m2, -heated drinkers, -an ultrasound bar, -a grain storage unit (5 tons), -a flattener, -a shower, - upholstery, - storage of hay and straws/chips. A second building, wooden structure, approximately 67m2: -a large box of about 20 m2, -a shed for materials and tools. In one of the meadows, a shelter of 25 m2. A manure surrounded by reinforced concrete. A paved courtyard, fully enclosed with sliding gate. Finally, an architect's house, contemporary in Bourgogne wood, of around 215m2, very well made, very spacious living room, bright, with views of all the meadows to watch over and enjoy the horses. Mono-slope zinc roofing. Terrace of 86m2. Beautiful garden with trees, paved driveway, automated ga

En Bourgogne, au cœur d'un des 'Plus Beaux Villages de France', un hôtel particulier du 18e s avec sa cour intérieure. Édifié au 18e s., l'hôtel particulier est situé au centre du village. Une rue pavée qui traverse sa partie la plus ancienne, composée notamment de maisons du 15e s. à pans de bois judicieusement ornés, permet d'y accéder. Coiffé d'un toit à deux pans en tuile, il présente une façade antérieure en pierre de taille qui affiche la symétrie et la sobriété typiques du style architectural classique, agrémenté de quelques ornements tels que des pilastres à bossages ou des claveaux également en bossage qui animent les diverses baies. Celui situé au-dessus de la porte d'entrée est gravé de la date de la construction, 1776. Organisées en cinq travées, les baies qui percent la façade sont pleines – en majorité – de larges fenêtres à petits carreaux et protégées par des contrevents au rez-de-chaussée ou par des persiennes au premier étage. Une grande cour intérieure fleurie s'ajoute à l'ensemble bâti.