ventes de propriétés de luxe à Autun, France

Située à 30mn de Autun, et à 1h de Beaune et Châlon sur Saône, véritable carrefour incontournable des routes pour Dijon, Lyon ou Vichy, au sud de cette région de Bourgogne, au patrimoine naturel, culturel, religieux, touristique, viticole, si riche, se trouve cette propriété étonnante. Cet « ancien Moulin à motricité animale » entièrement restauré dans les années 1990, domine un vaste paysage verdoyant au cœur du Morvan, territoire où la variété et la beauté des paysages sont sans limites (rocher mystérieux, panoramas, forêt enchantée, rivière sauvage ou tranquille, mer de vignes etc) L'accès à la propriété se fait par un petit chemin public puis par une entrée où sont érigées deux belles statues gréco-romaines. Le parking est équipé de bornes de recharge pour voitures électriques. La propriété est sous vidéosurveillance CCTV Implanté au cœur d'un parc de 6.000 m², « Le Moulin » dispose d’un 'grand salon' à l’étage, richement décoré, et aux finitions raffinées, doté d'une porte-fenêtre donnant accès à l'imposant escalier en pierre extérieur; et d'une 'grande salle à manger' au rez-de-chaussée, de + 80 m², dont le plafond est en pierres voûtées. Elle est équipée pour recevoir jusqu'à 55 personnes. Installations idéales pour tout type de réunions familiales, cérémonies, réceptions, banquets, séminaires ou conférences. Sur le côté droit de la grande salle à manger, se trouve un 'petit salon' feutré et aux semblants de fumoir comme à l'ancienne. Les chambres sont confortables et spacieuses, elles sont toutes équipées de mobilier ancien et de hauts plafonds avec poutres apparentes, et disposent toutes du wifi. Au rdc : une suite parentale, de 32m² avec sa salle d'eau et WC, et l'accès au jardin. Au 1er étage : 3 chambres : - Ecureuil : dans l'aile Nord, élégante et dédiée aux écureuils. Lit double et salle de bains avec WC indépendant. - Montgolfière : dans l'aile Est, petit appartement sur 2 étages, décoré de bustes italiens baroques (chambre quadruple) avec une petite mezzanine accessible par un escalier en bois qui ravira tous les enfants par son esprit 'cachette' tout en restant proche des parents. Salle de bains + WC indépendant. - Everest : dans l'aile Ouest, sur deux étages également. Suite avec sa salle d'eau, son salon et son bureau, par laquelle on accède par un joli escalier en bois massif. Le salon situé au rdc, est équipé d'une cheminée et donne directement sur le parc. Au 2ème étage : - Chambres Makumba & Curé : pouvant recevoir jusqu'à 6 personnes. Composées de plusieurs lits dont 1 ancien et authentique lit clôt en faisant sa particularité, Salle d'eau avec WC indépendant. Ces deux chambres sont équipées de climatisation. Cet ensemble peut parfaitement convenir autant à un particulier qu'à un professionel de l'aubergerie / restauration. Une table d'hôtes est possible aussi, et peut bénéficier des produits de qualité et du terroir des fermes voisines. Le couvert peut être dressé dans le jardin durant la période estivale, ou devant l'âtre de la cuisine pour de chaleureuses flambées lors des soirées d'automne et d'hiver. Dans la petite dépendance, histoire d'être encore plus autonomes tout en profitant pleinement du parc et de la piscine, se trouve la chambre 'cochon' en hommage à cette ancienne porcherie entièrement rénovée, et transformée en un petit studio (sans cuisine) d'environ 60m², sur deux niveaux. La chambre familiale, à l'étage, dont les murs, habillés de bois, en font un véritable petit cocoon, se caractérise par cet esprit chaleureux, A ses côtés, le sauna, au milieu du parc : équipé d'un poêle à bois et d'une douche à l'italienne. Cet espace chaud et parfumé offre un véritable moment de détente et de bien-être, idéal pour éliminer la fatigue d'un long voyage ou d'une journée d'excursion chargée. De l'autre côté et orientée plein sud, dans un paysage calme et reposant, une large piscine extérieure, de 13 x 5.5, chauffée et traitée au sel, au milieu du jardin, surplombant les collines avoisinantes Venez découvrir sans plus attendre, cette propriété surprenante et envoutante. Toiture ardoises en bon etat. Isolation laine de verre chauffage au sol + 2 cheminees à foyer ouvert, en fonctionnement. Chauffage elec dans certaines chambres. Double vitrage bois + Alu Climatisation dans les chambres du 2eme etage + celle dans la dépendance ADSL ok - fibre optique à proximité Assainissement FS à mettre aux normes DPE D - autres diagnostics en cours.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Dans le cœur historique d’Autun, sur environ 1500 m² de terrain dont agréable jardin à l'anglaise clos de murs en pierre, magnifique propriété XVIIIe siècle d'environ 450 m² habitables (+ possibilité aménagement d’une dépendance) en 12 pièces principales dont 8 chambres. L'intérieur entièrement rénové en 2018 est très lumineux et agréable pour y vivre et/ou y installer ses bureaux (fibre et câblage réseau RJ45). Isolation des rampants, murs et planchers plus une installation de chauffage récente permettent de chauffer tout ou partie du bâtiment et ce à un coût minimal (très bon DPE en C). Beaux éléments : cheminées, trumeau, boiseries, parquets et escaliers de chêne. Un bâtiment à usage de dépendance pouvant être transformé en appartement indépendant (env. 60 m² au 1er étage). Ensemble luxueux et confortable (climatisation) à l’excellent bilan énergétique, au calme, proche des commerces, écoles, services et transports et du parc naturel régional du Morvan. A 30 minutes de la gare TGV du Creusot-Montchanin, soit à 1h45 de Paris et 1h15 de Lyon avec le TGV. Environ 2h30 de Genève et 3h00 de Bâle et de Lausanne. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.410 euros et 3.350 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 30 minutes de la gare TGV du Creusot, au cœur d’Autun, propriété de 244,45 m² comprenant un vaste hall d’entrée avec cheminée, un salon également avec cheminée, une salle à manger, 4 chambres dont celle de l’appartement indépendant, 3 salles d’eau et un bureau. Grenier avec charpente en châtaigner du XVe siècle. Vue directe sur le chevet de la cathédrale d’Autun. Terrasse donnant sur le jardin à la française. Nombreuses dépendances dont écurie et cave à vins. Copropriété de seulement 2 lots. Pas de charges de copropriété. L’ensemble se trouve sur un terrain comprenant cour et jardin pour un total de 816 m². VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 430 euros et 4 690 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niché au cœur de la Bourgogne en plein centre ville de Autun, découvrez cet hôtel particulier du XVIIIè siècle alliant élégance classique et efficacité énergétique moderne. Imprégné d’histoire et de charme cette résidence d’environ 400m2 habitable surplombe un joli terrain fleuri et arboré de 1’400m2 offrant un espace privilégié à la fois au calme et non loin de l’animation urbaine. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure baignée de lumière grâce à son exposition plein sud se compose, au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, un bureau donnant sur le jardin pour un espace de travail idéal et paisible, un grand salon doté d’un parquet Versailles et d’une cheminée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un petit salon et une salle à manger complètent ce niveau où le parquet en chêne massif crée une ambiance chaleureuse. Au 1er étage, cinq chambres spacieuses invitent à la tranquillité dont l’une d’entre elles dispose d’un dressing. Trois salles d’eau dont une avec baignoire viennent compléter ce palier. Le deuxième étage quant à lui propose un espace unique et plein de charme avec ses poutres apparentes. Deux grandes chambres, une salle de jeux, une salle de bain mais également un grenier qui offre la possibilité d’un espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, vous disposerez d’une dépendance avec un abri pour deux voitures, un atelier et tout un étage aménageable selon vos envies, ce dernier étant déjà raccordé à l’eau et à l’électricité. Deux caves souterraines ainsi qu’une annexe attenante à la maison s’ajoutent à la propriété. Classé en catégorie énergétique C cet hôtel particulier garantit des coûts minimes de consommation témoignant de son engagement envers la durabilité et l’efficacité. Venez découvrir cette charmante ville de Autun où la nature et la culture se rencontrent. Riche de son histoire, elle est située au sud du parc naturel du Morvan et à seulement 2h de Paris et 1h de Lyon en TGV elle est un emplacement idéal pour les personnes souhaitant concilier télétravail et moments de détente au bord de ses lacs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel 06 86 52 39 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854879)

À proximité d'Autun, une demeure de la fin du 18e s et son parc arboré de plus de 9 000 m². Située sur le site de 'La verrerie', la demeure remonte à la fondation en 1752 par Gaspard de Clermont-Tonnerre d'une manufacture verrière qui produisait des bouteilles pour les vins de Bourgogne et de Champagne. Sur ces bases fut construit, en 1830, un bâtiment qui était destiné à loger le directeur de la fabrique. L'entrée du parc où se trouvait autrefois une partie des ateliers est marquée par deux colonnes qui soutiennent un portail en fer forgé ; dans leur prolongement à droite se trouvent une petite maison du 18e s., et à gauche une ancienne orangerie. Le parc se déploie autour d'un ancien plan d'eau circulaire. Transformé au 19e s. en jardin d'acclimatation, il possède de remarquables spécimens de platanes, de pins maritimes, de sapins bleus, de sophoras, et deux rangées de tilleuls qui encadrent une terrasse avec des vues au lointain. La demeure, tout en longueur, élevée de deux niveaux surmontés de combles, se compose de deux parties : à gauche, un petit bâtiment de plan carré, coiffé d'un toit plat suite à une modification architecturale tardive ; puis le corps principal, très étiré, couvert d'une toiture à deux pans et rythmé de façon très régulière par les fenêtres et les portes d'entrée, qui toutes ouvrent sur le parc. La 'maison du directeur' reprenait en fait le modèle architectural typique de l'ancienne cité ouvrière attenante ; ainsi, le bâtiment aux baies groupées deux par deux donne l'impression d'être composé de petites maisons accolées les unes au autres. Le toit en débordement et ses tuiles mécaniques, le crépis des murs avec un parement en faux bossage lui permettaient de s'inscrire dans la continuité des bâtiments de la verrerie. Cependant, il s'agissait bien d'une demeure bourgeoise, avec une entrée principale et une entrée de service. La maison ne comporte de baies que sur sa façade ouest et l'architecte qui en a dessiné les plans l'a conçue intérieurement comme une enfilade de pièces. Malgré cela, le grand nombre de percements la rend très lumineuse. Le tout est clos de murs côté rue et de haies par ailleurs, assurant la tranquillité aux occupants du lieu.