ventes de péniches de luxe Île-de-France, France (page 2)

Une péniche d’exception à Boulogne Billancourt – Paris XVIe ! 270m2 + 70m2 d’appartement – 5 chambres, 3 Salles de bain – Terrasse. Surement une des très belle péniches à Boulogne Billancourt ! Avec une vue imprenable sur l’eau depuis chaque fenêtre, cette péniche offre une atmosphère de paix et de tranquillité. Entièrement rénovée et aménagée en deux parties distinctes avec deux entrées / passerelles ce véritable loft flottant offre des volumes et des aménagements hors normes. Entièrement doublée en 2020/21, cet espace de vie imposant, atypique et reposant sur deux niveaux ouverts sur la Seine et sur la verdure. Ce véritable loft flottant, sur une base freysinet, de 340m2, propose 5 chambres, 3 salles de bain, 3 wc, une grande cuisine américaine, une entrée imposante, et plusieurs salons, dont un salon “cathédrale”, de 40 m2 avec une hauteur sous plafond de 4,46 m2, une salle de billard, un espace de projection home cinéma… parfaitement équipée et entretenue avec soin et très bon goût, amarrée sur un quai avec vue unique sur la Seine, à Boulogne Billancourt. Un espace extérieur sur le quai de 200 m2, en jardin, avec deux places de parking viennent couronner le tout et confèrent à cette péniche sont caractère exceptionnel. Située dans un emplacement privilégié, la péniche offre une expérience de vie urbaine inoubliable avec un accès facile aux meilleurs restaurants, commerces et activités culturelles de la ville. Si vous cherchez une propriété unique et originale avec une vue imprenable, cette péniche est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette occasion unique d’acquérir un bien exceptionnel. Certaines péniches disponibles et exclusives, ne peuvent pas être présentées sur internet. N’hésitez pas à nous contacter (Jean-Fabien de Selve : 06 09 44 06 77). Vivre sur une péniche peut offrir une expérience de vie unique et pleine d'avantages, de l'économie de coûts à la possibilité d'explorer de nouveaux endroits, en passant par le contact étroit avec la nature et les économies d'énergie. L'Agence du fleuve s'engage à guider ses clients dans leur désir de vivre au fil de l'eau et d'acquérir une péniche d'habitation. Forts de notre passion et de 22 années d’expériences et d'expertise, nous mettons tout en œuvre pour vous assister dans la recherche de votre nouvelle demeure fluviale.

Rivercoach numéro 1 du conseil en habitat fluvial vous invite à venir visiter ce magnifique logement sans vis à vis et idéalement situé sur une île en face de Neuilly. Ce bateau logement combine à la fois un habitat urbain de style loft et un cadre verdoyant d’exception. Avec une terrasse sur toute la longueur du pont en partie haute, cette péniche de 38 mètres présente, en partie inférieure, une grande pièce à vivre avec de nombreuses ouvertures et fenêtres zénithales offrant une luminosité exceptionnelle séparant deux espaces: Une partie parents avec 1 chambre, 1 bureau (possibilité d’une 5ème chambre), 1 dressing, 1 salle de bain et douche. Un espace enfants avec 2 chambres et 1 salle de bain. 1 buanderie 1 cave. 1 studio Indépendant en duplex. La nature aux alentours dévoile de nombreuses infrastructures sportives (club d’aviron, piscines, tennis, parcours santé) et offre des promenades insoupçonnées (prairie aux papillons, rucher, roseraie...). La proximité de Neuilly (5 mn à pieds en traversant le pont) ainsi que les commodités qu’offre Paris (métro à 5 mn à vélo, 10 mn à pieds) contribuent au statut exceptionnel de ce bateau, en pleine verdure et pourtant au coeur de la ville.

Rivercoach N°1 du conseil en habita fluvial, et vente de bateaux logements vous propose, Boulogne Nord, le long d’un joli chemin de halage cette belle péniche de 250m2 sur deux niveaux et sa grande terrasse. A l’étage supérieur : un salon entièrement vitré de plain pied sur une grande terrasse avec vue sur le parc de Saint Cloud. Une chambre avec salle de douche, un wc Indépendant. A l’étage inférieur : une belle pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures se composant d’une partie salon avec poêle, d’une cuisine/bar et d’un espace salle à manger. Trois Chambres dont une traversante complètent ce bien, salle de bain avec wc. Passerelle sécurisée avec auvent.  Idéalement située, proche des transports, des commerces et des écoles. Fibre.

Dans un charmant environnement de verdure, calme et arboré, sans vis à vis, RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux logements, vous présente une belle péniche navigante en parfait état avec une superstructure et une belle terrasse de 75m2, comblée d’un potager à l’avant. Dans la partie supérieure, une grande pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures permettant de profiter d’une très jolie vue sur la Seine avec une cuisine ouverte et un salon donnant de plain-pied sur la terrasse. Dans la timonerie se trouve un bel appartement indépendant rénové, comprenant un lit, une kitchenette, une salle de bain et des WC. Partie inférieure : trois chambres accompagnées chacune d’une salle de bain avec WC. Au milieu, un beau salon avec un poêle et une cuisine avec bar. Local technique, buanderie. Dans le pick avant, un atelier. Bateau situé à proximité immédiate des commerces, d’un parking juste en face et d’un bus (20min du Vésinet-le Pecq accès RER A, 30 mn de St germain en Laye accès RER A). À proximité des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Lucille au +33 6 50 25 67 78

Dans un charmant environnement de verdure, amarrée face à une ile dédiée aux sports, sans vis à vis, RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous présente une belle péniche en parfait état avec une grande superstructure et une belle terrasse de 65m2 avec jacuzzi. Dans la partie supérieure, une grande pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures permettant de profiter d’une très jolie vue sur la Seine avec une cuisine ouverte et un salon donnant de plain-pied sur la terrasse. A l’arrière du bateau se trouve une jolie chambre indépendante avec une douche. Partie inférieure : à l’avant, deux chambres d’enfants avec salle de bain et WC, grand débarras. Au milieu, un beau salon avec un poêle. A l’arrière : une grande chambre parentale avec sa salle de bain. Dressing. WC indépendant. Local technique, buanderie, Cave. Bateau situé à proximité immédiate des commerces, d’un parking et du bus 259 (5 mn de St germain en Laye accès RER A). Pour plus de renseignements, contactez Boris : +33 6 74 79 47 51

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous présente cette très jolie péniche située sur un bras de la Seine sans navigation. Cet ancien pétrolier dispose d’une belle terrasse pontée et sécurisée. Dans la partie principale : belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses larges ouvertures et sa verrière, cheminée et joli parquet, cuisine ouverte, arrière-cuisine. 2 chambres dont l’une avec sa propre salle de bain et dressing, un bureau, une salle d’eau, buanderie. Un grand poste de pilotage donne accès à la chambre du marinier entièrement réaménagée. Ce bateau parfaitement entretenu avec des travaux récents bénéficie d’un emplacement privilégié dont la jouissance d’un jardin sur berge. Transports : arrêt de bus 259 de Nanterre à St Germain en Laye (RER A) 10mn de port Marly à pied, 20 mn de la porte de St Cloud en voiture. Pour plus de renseignements veuillez contacter Lucille au 06 50 25 67 78.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose dans un écrin de verdure, le long d’une berge aménagée. Cette péniche bénéficie d’une grande superstructure avec de nombreuses ouvertures pour profiter d’une très jolie vue sur la nature. À l’étage supérieur : une belle pièce de vie lumineuse, de plain-pied sur une terrasse, avec une grande cuisine/bar et une partie salle à manger, une arrière-cuisine/buanderie, une chambre, un vestiaire, un rangement et un WC. À l’arrière du bateau, une mezzanine surplombe un grand atelier d’artiste (5m HSP) avec poêle, un couloir dessert une chambre parentale avec dressing et SDB/WC, 2 autres chambres, un WC, une salle de bain, et un salon avec poêle. Un atout : les circulations des 2 niveaux sont reliées par deux escaliers à chaque extrémité du bateau (atelier/mezzanine et salon/pièce de vie). Chauffage central au fuel. Possibilité de se garer devant. Transports : BUS 259 à 2min à pied (de Nanterre à St Germain en Laye - RER A), 10 min à pied de Port-Marly et de ses commerces et écoles, 20 min en voiture de la Porte de Saint-Cloud. Pour plus de renseignements veuillez contacter Lucille au 06 50 25 67 78.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose dans un très bel environnement de verdure, ce bateau aux belles prestations sur deux niveaux avec une grande terrasse pontée. Au niveau supérieur : bénéficiant d’une très jolie vue sur la Seine, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine/bar ouverte sur une salle à manger. Un bel escalier en acier donne accès à un grand salon avec poêle, parquet, jolis hublots en laiton et bureau en mezzanine. Dans la partie nuit : une chambre avec salle de douche en face, une grande chambre (possibilité de diviser en 2 chambres), une suite parentale avec grands placards, penderie et salle de bain. Studio aménagé avec douche et toilettes. Ce bateau parfaitement entretenu avec des travaux récents bénéficie d’un emplacement privilégié dont la jouissance d’un jardin sur berge. Transports : arrêt de bus 259 de Nanterre à St Germain en Laye (RER A ) et Gare de Louveciennes - La Défense (Ligne L). À 10min de Port Marly à pied, 20 mn de la Porte de St Cloud en voiture. Écoles :Crèche et Primaire à Louveciennes, Large choix de collèges et lycées à proximité (St Germain en Laye, Bougival…) Pour plus de renseignements veuillez contacter Lucille au 06 50 25 67 78.

L’Agence du Fleuve, spécialisée dans la vente de péniche et habitation flottante, vous propose un charmant houseboat de 163 m2 environ, niché dans un cadre verdoyant le long d'un bras de la Seine sans navigation, à Neuilly sur Seine, offrant une vue imprenable sur la rivière et sa faune locale. Ce bien comprend deux spacieuses pièces de vie, dont une avec cuisine ouverte sur salle à manger, entièrement équipée et cheminée, et l'autre avec salon trés lumineux donnant sur la terrasse et une vue imprenable sur l'eau.. À ce même niveau, une chambre avec grands placards, un bureau transformable en chambre supplémentaire, et une salle de douche. À l'étage supérieur, une vaste chambre de plain-pied ouvrant sur la terrasse, une salle de bain avec wc et un dressing. De potentiels aménagements ont d’ores et déjà été envisagés pour optimiser cet Houseboat. Ne manquez pas l'opportunité de vivre une expérience hors du commun dans cette maison flottante d'exception ! Quelques informations techniques : - Peinture Péniche extérieur 2019 - Sortie du bateau au chantier naval Vandenboosche 2019 - Peinture Péniche intérieur 2020 - Réfection étanchéité terrasse 2021 - COT : renouvellement fait et validé en janvier 2024. Taille du bateau : 16,5 x 7,60 plus un tiers premier étage soit 163m2 hors terrasse Frais annuels électricité : 2 600 Euros Frais annuels eau : 1 200 Euros (arrosage automatique terrasse et talus) Coût COT annuel : 616,82 € par mois soit 7004 Euros par an Assurance bateau annuelle : 1 282 Euros en mars 2023 Impots taxe habitation 2022 : 434 Euros Impôts Fonciers 2023 : 1183 Euros Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

L'Agence du Fleuve est ravie de vous proposer à la vente une péniche rare et exceptionnelle. Nichée dans un cadre verdoyant, cette magnifique péniche de 200m² (29,90×6,80m) sur deux niveaux, construite en 1956 à Villeneuve-le-Roy, sur les berges de la Seine à Neuilly-sur-Seine (92), possède une terrasse couverte de 35m² ouverte sur un jardin flottant de 50m². Entièrement aménagée et décorée avec goût, cette péniche offre une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille. Elle se compose d'une entrée avec un patio couvert de 45m², une cuisine équipée de 50m² avec un îlot central, un salon cosy de 30m² avec cheminée, cinq chambres dont deux très spacieuses de 30m², et de nombreux rangements. La terrasse flottante et le patio couvert offrent un espace extérieur parfait pour profiter de l'été. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette péniche offre un cadre de vie unique et privilégié. D'un point de vue technique, les expertises et les certificats nécessaires sont à jour. Si vous recherchez une propriété atypique avec une vue exceptionnelle, cette péniche est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir l'opportunité d'acquérir un bien d'exception. D’un point de vue technique : Expertises à sec / Chantier : 2019 COT en cours de validité : 2026 Certificat d’établissement flottant : 2030 Certaines péniches disponibles et exclusives, ne peuvent pas être présentées sur internet. N’hésitez pas à nous contacter (Jean-Fabien de Selve : 06 09 44 06 77), nous vous les présenterons avec plaisir. Vivre sur une péniche peut offrir une expérience de vie unique et pleine d'avantages, de l'économie de coûts à la possibilité d'explorer de nouveaux endroits, en passant par le contact étroit avec la nature et les économies d'énergie. L'Agence du fleuve s'engage à guider ses clients dans leur désir de vivre au fil de l'eau et d'acquérir une péniche d'habitation. Forts de notre passion et de 22 années d’expériences et d'expertise, nous mettons tout en œuvre pour vous assister dans la recherche de votre nouvelle demeure fluviale.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements vous propose sur une île dédiée aux sports (piscine, tennis …) dans un environnement de verdure et sur un bras non-navigant, cette péniche (toute équipée pour la navigation) de 160 m2 environ avec 45 m2 environ de terrasse et des possibilités d'agrandissement (aménagement zones moteur, construction superstructure et terrasses). Le logement principal, refait entièrement en 2019 (dont isolation norme RT2012, climatisation/chauffage PAC), se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une partie salle à manger et un espace salon avec cheminée. A l’avant, derrière une cloison style atelier, un bureau pouvant faire office de chambre. A l’arrière : un espace nuit avec 3 chambres, 2 salles de bain, une buanderie. Un studio indépendant de 26m², refait à neuf en 2022 et tout équipé, complète ce bien. Idéal pour une famille en quête de nature à proximité immédiate de la ville et de Paris. Place de parking privée à proximité du bateau. Écoles publiques et privées à proximité à Puteaux et Neuilly-sur-Seine. A 15 mn à pied du métro PONT de NEUILLY (ligne 1), 15 minutes à pied de la gare de Puteaux (TramwayT2, Transilien L et U). A 5 mn à pied des Bus 43 (Pont de Neuilly – Porte Maillot – BD Haussmann - Gare St Lazare – Gare du Nord), Bus 93 (Invalides), 157, 175, … Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50 ou Boris au +33 6 65 28 23 84

A 1h de Paris grâce à un accès à l'autoroute A5 proche, située dans un cadre idyllique et verdoyant, cette péniche non navigante Freycinet, construite en 1923 et longue de 38 mètres, bénéficie de tout le confort et de prestations hauts de gammes sur 170m2 habitable. Une imposante passerelle donne accès au pont où l'on découvre une grande terrasse ouverte en bois et une terrasse couverte. Une belle et authentique porte nous offre l'accès à l'habitation par un remarquable escalier en acier à volée droite et nous accueille dans une pièce à vivre de type loft de plus de 90m2. Décoré avec raffinement, ce généreux volume agencé  avec une salle à manger et une cuisine équipée avec son plan de travail en bois naturel haut de gamme Fenix, et sa façade bar en bois naturel. L'ensemble de ces volumes sont revêtus par un beau parquet en merbeau massif. Dans le prolongement, on retrouve un espace salon et son parquet en chêne, agrémenté par un imposant poêle à bois Godin de 9KW et un espace bibliothèque avec puits de lumière et ses aménagements sur mesure en acajou sapelli. Côté nuit, d'une part, à la poupe du bateau, on découvre une chambre avec rangement, une salle de bain ornée de matériaux massifs et un sanitaire indépendant. De l'autre part, à la proue, un îlot présente une salle d'eau avec douche et sanitaire, ainsi que la seconde chambre du bateau. De retour sur le pont, la timonerie et le logement du marinier viennent compléter et parfaire le bien. Magnifiquement rénovée par ses propriétaires avec un choix des matériaux triés sur le volet en font un bien d'exception. Deux places de stationnement sont réservées à quai. Proches des commodités accessibles à pied, autoroute A5, gare SNCF, commerces et écoles en quelques minutes. Ce bien bénéficie d'une COT (Convention Temporaire d'Occupation) de 232 euros par mois auprès des voies navigables de France (VNF) Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59 RSAC : 831 884 689 Melun Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.

Propriété exceptionnelle en vente en exclusivité par l'Agence du Fleuve. Située à Neuilly-sur-Seine, cette péniche hors normes offre des volumes impressionnants, des hauteurs sous plafond incroyables et des terrasses spacieuses. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie unique et original pour les amateurs de vue panoramique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare de posséder un bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur nos péniches exclusives, qui ne sont pas toutes disponibles en ligne. Pour garantir la confidentialité, les informations et dossiers de vente sont disponibles sur demande. Contactez directement Jean-Fabien de Selve au +33 06 09 44 06 77. L'Agence du Fleuve est là pour vous accompagner dans vos projets et répondre à vos besoins spécifiques.

Idéalement située au cœur du Paris historique, dans le Vème arrondissement, cette péniche de type Luxmotor de 38,50m par 5,05m offre un espace de vie de 205 m2 dans un environnement entièrement sécurisé, incluant un pont-levis. Parfait pour une famille, cette péniche possède de nombreux potentiels d'aménagement. L'entrée se fait par une terrasse de 21 m2 offrant une vue sur le fleuve et l'Ile Saint Louis. Un escalier mène à la vaste salle à vivre (69 m2) et à la cuisine ouverte. Les chambres et la salle de bains se trouvent de part et d'autre de cet espace ouvert sur le fleuve. Trois grandes chambres de 15 m2, 11 m2 et 16m2 offrent des espaces de nuit spacieux et agréables. Un duplex potentiel de 35m2, incluant une 3ème chambre, peut être utilisé à la fois de l'extérieur et de l'intérieur, offrant un espace de vie supplémentaire. Dans l'ancienne cabine du marinier, un studio indépendant de qualité avec une chambre et une salle de bain complète l'espace. Avec une vue magnifique sur l'eau depuis chaque fenêtre, cette péniche crée une atmosphère de paix et de tranquillité. Les plus techniques : Dimensions : 38,74 x 5,05m Conception de qualité avec de nombreuses ouvertures. Prochaine sortie en cale 2023. (Avant la vente) Certificat intra-communautaire valide 10 ans. 2033 COT en cours de validité. Transports : RER : A, D Métro : 10,5,7 Bus : 61 63 72 89 N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant afin de planifier une visite et de découvrir cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel. À l'Agence du Fleuve, nous nous engageons à accompagner nos clients de bout en bout dans leurs projets, en nous alignant au plus près de leurs envies et de leurs besoins. Certaines péniches, disponibles et exclusives, ne peuvent être présentées sur internet. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter directement (Jean-Fabien de Selve : +33 06 09 44 06 77). Pour des raisons de discrétion, les informations et dossiers de vente sont disponibles sur demande uniquement.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose dans un très bel environnement à proximité de Fontainebleau, ce beau bateau navigant parfaitement entretenu et aménagé avec goût. L’entrée se fait par le poste de pilotage agrandi faisant office d'une très agréable cuisine dinatoire. A l’étage inférieure : belle pièce de vie avec poêle, très lumineuse grâce aux oblongs et puits de lumière. Couloir desservant la partie nuit : 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain et toilette. Un grand bureau, une salle de douche. Nombreux rangements sur mesure. Une terrasse sur le pont du bateau pour profiter d’une très jolie vue panoramique sur la Seine complète ce bien. Commerces à Samois sur Seine : marché, restaurants, boulangerie … Gare de Fontainebleau à 6km ou Bus qui amène à la gare de Bois Leroy (Trains toutes les 30 mn aux heures de pointe ou toutes les heures : 45 mn de Gare de Lyon, Paris). Pour plus de renseignements sur ce joli bien, contactez Agathe au 07 85 45 72 68

Découvrez une nouvelle façon de vivre à Paris avec Rivercoach, spécialiste de l'habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements. Embarquez à bord de ce beau bateau hollandais de 24m x 5,05m et laissez-vous séduire par ce mode de vie insolite. Profitez d'un espace de vie lumineux avec 14 hublots et 4 puits de lumière, un salon spacieux avec parquet, une cuisine/bar, une chambre avec salle de douche et WC à l'avant du bateau, une deuxième chambre avec salle de douche attenante et un espace nuit supplémentaire à l'arrière. Le poste de pilotage offre une vue imprenable sur la Seine et la Tour Eiffel, avec un espace bureau pour travailler en toute tranquillité. À l'extérieur, un charmant espace extérieur vous attend, idéal pour créer une grande terrasse et profiter du beau temps. Situé à proximité des transports et des commerces, ne manquez pas cette occasion unique de vivre autrement à Paris ! Proximité nombreux transports (RER C, Métro L6 et 9) et commerces et écoles.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et ventes de bateaux-logements, vous propose dans un environnement privilégié de verdure à Paris 16e, ce bateau avec ses 3 terrasses pour profiter d'une très jolie vue panoramique sur la Seine. 
Une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses belles ouvertures offre plusieurs espaces : une cuisine/bar, une partie dînatoire et un grand salon. L'espace nuit se compose d'une partie parentale avec une grande chambre lumineuse avec baignoire, douche italienne, dressing et buanderie, d'un grand bureau (possibilité 2 chambres), d'une pièce d’eau (douche), de 2 toilettes indépendants. Un joli studio indépendant avec de belles ouvertures et très jolie vue complète ce bien. 
Places de parkings devant le bateau. Rivercoach est là aussi pour vous accompagner dans vos projets d’aménagement, vous présenter les bons prestataires ou vous aider à vous projeter (voir photo(s) d’home staging) Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Lucille au +33 6 50 25 67 78

La tour Eiffel guide de son phare protecteur cette péniche centenaire d'environ 85m2 habitables idéalement amarrée à ses pieds. De ses origines, elle a gardé un charme simple et authentique associé à un confort moderne et chaleureux. Parfaitement adaptée à la vie citadine elle est également navigable et pourrait, au gré de vos envies, vous accompagner sur les fleuves et les rivières de France. « A couple », le navire se situe en deuxième rang à l'abri des regards et des tumultes du quai. Sur le pont, rien n'a changé depuis sa conception en 1909. Entre sa traditionnelle timonerie en bois et l'accès à son espace intérieur, un charmant coin repas extérieur vous accueille sous une toile d'ombrage. De là, il suffit de descendre quelques marches pour découvrir un lieu de vie immaculé ponctué d'un parquet massif aux teintes acajous. L'entrée s'ouvre d'un côté sur une confortable pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte et dessert à sa gauche une première cabine complétée de sa salle de douche en suite. A la poupe, passée la salle des machines, se loge un espace nuit et ses bannettes conviviales avec accès direct au poste de pilotage. Enfin à la proue, parfaitement isolée du reste de l'habitacle, la cabine principale offre une chambre douillette complétée d'une spacieuse salle de douche. Ce navire traditionnel, témoignage de l'histoire de la navigation fluviale, a su conserver tout le charme de ses origines. Il offre par ailleurs de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires dont une terrasse avec vue sur la Tour Eiffel d'environ 50 m2. A quelques pas du métro Bir Hakeim (ligne 6) et des commodités, ce lieu atypique sera le parfait point d'encrage d'une vie parisienne et le port d'attache d'un équipage en quête de liberté. COT (droit de stationnement) en cours de validité et renouvelable Bien non soumis à la taxe foncière Agréments et certificats à jour Accès à l'eau et à l'électricité par le quai Navire relié au tout à l'égout Longueur 24,05m et largeur 5,03m Moteur Scania 88,20 kW Coque acier Équipement complet Contact : Alain 06 51 88 50 10 - EI - Agent Commercial - RSAC: 2023AC00590 - PARIS Alain LEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Magnifique péniche de type Freycinet – offrant 2 appartements indépendants, spacieux, en duplex de 130m2 et 140m2. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel - amarrée à Villeneuve-La-Garenne – avec vue dégagée sur la Seine. Péniche restaurée avec beaucoup de goût – matériaux nobles – comprenant : Premier appartement : • Accès par une terrasse d'environ 40m2, • Une agréable cuisine-salle à manger avec îlot central, • Un escalier vous amène dans un grand salon lumineux, • Dans le pic arrière, vous trouverez une belle suite parentale avec baignoire vue sur la seine, • Un couloir distribue deux autres chambres possédant chacune sa salle de douche, un dressing, une buanderie et un WC indépendant. • revenu locatif de 2850€/mois Bureau de 20m2 séparé entre les 2 appartements. Deuxième appartement : • Une entrée, • Grand et magnifique espace lumineux avec cuisine américaine, • Salon donnant sur la terrasse en bois exotique avec une grande baie vitrée, • Un bureau/chambre, • Escalier vous permettant de descendre sur un espace ouvert qui dessert une suite parentale et une autre chambre avec salle d'eau attenante. Appartement en parfait état et surtout très agréable à vivre. Unique ! Tout a été refait à neuf et aux normes: l'électricité, la plomberie et l'isolation thermique et phonique du bateau. Elle est équipé de poêle à granules et de pompe à chaleur réversible dans chacun des appartements. De plus, les baies vitrées donnant sur les terrasses, les nombreuses fenêtres et hublots lui apportent une belle luminosité. Parking gratuit sur le quai et interphone. COT valable et expertise de la péniche disponible si besoin.

EN EXCLUSIVITE Sur la commune prisée de Seine-Port, proche de toutes les commodités, ce bateau non motorisé est aménagé en un logement fixe sur l'eau. Confectionné en ciment armé, il offre environ 60m2 d'habitation à rénover. Il comprend un salon séjour baigné de lumière de par ses ouvertures, deux chambres dont une en cale et une cale supplémentaire à aménager, une petite cuisine indépendante, un dressing , une salle d'eau et un sanitaire. Deux terrasses permettent de profiter des extérieurs, une à l'avant et une à l'arrière du bateau . Le plus de ce bien insolite est la parcelle de terrain de 1600m2 qui l'agrémente et offre de belles possibilités pour paysager avec un chalet d'environ 25m2 à rénover. Idéal pour les amoureux de nature, pour une résidence principale atypique ou pour une résidence secondaire d'évasion profitant d'une vue magnifique sur la Seine dans un environnement calme et verdoyant. Place de stationnement/COT VNF: 1142 euros par an. Bien non soumis au DPE ni à l'expertise en cale sèche. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59 RSAC : 831 884 689 MELUN Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.