ventes de mas de luxe Gard, France (page 5)

Dans la plaine des costières de Nîmes, découvrez cette belle propriété de 5 hectares au milieu des champs d'oliviers au coeur d'un environnement exceptionnel. L'accès à la propriété est confidentiel et peut se réaliser par 2 points d'accès, au milieu d'une belle rangée de pins ou par un chemin au coeur de l'oliveraie. La bastide d'environ 190 m² habitables, entièrement agencée de plain-pied domine le site avec des volumes généreux et tout le confort contemporain. Dès l'entrée dans la maison, une grande baie vitrée à galandage dévoile dans la perspective, une belle piscine et les espaces extérieurs. La cuisine, contiguë au séjour est vaste et entièrement équipée. La partie nuit propose 3 chambres dont 2 suites totalement indépendantes. L'ensemble est très lumineux, en parfait état, climatisé, prêt à accueillir ses nouveaux hôtes dans ce superbe écrin de verdure à quelques minutes de Nîmes. Ateliers, garage et annexes complètent cette très belle offre à découvrir sans délais !

A quelques encablures d’Avignon et d’Uzès (30mn TGV), lové sur le flanc d’une colline à l’abri d’un site majeur de la Gaule Romaine et entouré à perte de vue de vignobles réputés, on se prend à musarder dans les ruelles tortueuses de ce village, dans un décor médiéval entre des maisons de pierre jusqu’à l’imposante église de style gothique qui depuis son nid d’aigle semble veiller sur un panorama exceptionnel. Cette cité connut richesse et notoriété grâce à la culture de la vigne, ce qui lui permit de s’entourer de fortifications dont la double vocation fut d’assoir sa puissance et de remplir un rôle défensif. C’est au cœur de ce bourg, fort bien achalandé en commerces et prestataires, que fut construit ce mas au XVIIIe siècle sur 1800m² de parc arboré avec bassin de nage (5x10m) et pool house. Le majestueux châtaignier centenaire qui prône sur le jardin pourrait certainement rapporter bien des contes mais il se contente d’une ombre bienfaisante en bavardant avec quelques vieux mûriers, témoins rescapés d’une activité économique révolue, l’élevage du ver à soie. D’une belle superficie d’habitation, 230 m², cette demeure se compose en sus de la maison principale, d’un gîte indépendant et de nombreuses dépendances éventuellement aménageables pour 200m² environ. Il existe une vaste pièce de vie de 68m² agrémentée d’une cuisine entièrement équipée qui profite de la cour et du jardin. Par ailleurs, un bureau et un petit salon, quatre chambres et deux salles de bains. Pour l’aspect pratique, un puits assure un arrosage automatique abondant, un garage permet le stationnement de deux automobiles et un atelier fera le bonheur des bricoleurs. Tout, absolument tout dans cette propriété respire la quiétude et une qualité de vie à laquelle nous sommes très attachés dans le Midi car il en dépend le développement harmonieux de chacun. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Une exclusivité Botella et fils depuis 1989. Réf. 2507

Uzès et sa région. Laissez-vous conter l’Uzège comme un trait d’union entre le premier duché de France et ses bourgades lovées dans la garrigue alentours, ses champs de vigne et d’oliviers, son or bleu azur et ses propriétés d’exception. Ville d’art et d’histoire, nombreux sont ceux qui lors d’une visite estivale sont tombés sous le charme du premier duché de France. Un climat doux et ensoleillé offre aux amateurs de patrimoine une belle palette de territoires et de traditions. C’est dans un environnement provençal, s'articulant autour d'un confortable patio intimisé joliment paysagé et agencé par des murets, des dallages en pierre de Bourgogne... que fut édifiés ces corps de bâtiments. Une piscine Diffazur de bonne facture, chauffée avec une pompe à chaleur comprenant un revetement intérieur en silico marbreux. Une Propriété offrant environ 500m² de surface habitable. Une rénovation de charme et de qualité alliant modernisme et authenticité. Une maison principale indépendante d'environ 250m² comprenant des espaces généreux avec deux pièces à vivres, 5 chambres, sanitaire. La partie gîte se composent de deux suites de 35 et 48m² et deux logements 56 et 41m², le tout équipé et meublé. Une confortable pièce de vie commune avec douche et wc, l'ensemble avec un accés sur le jardin. Diverses terrasses ombragées et solariums. Climatisations réversibles. Les prestations et les volumes sont d’une qualité et d’une justesse remarquables. Rien ne se détourne de l’essentiel et l’ensemble respire en osmose suivant le rythme des saisons et leur lot de sérénité. Tout le charme et le talent d’une belle provençale ! Une sélection de Botella &Fils Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf : 2169

A saisir, Mas typique de la région et ses dépendances offrant plus de 500 m² de surface utile dont 135 m² habitables, à proximité de la superbe cité médiévale d'Uzès. L'habitation située au 1er étage dispose de 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine, un salon et une salle à manger donnant sur la terrasse, la vue y est dégagée, imprenable, et exceptionnelle ! En complément de la surface habitable, le potentiel est là pour satisfaire les plus exigeants ayant besoin d'espaces et de volumes. Une vaste pièce de 50m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6,50m et deux dépendances de 26 et 24m² sont aménageables auxquels s'ajoutent 250m² de garages, caves et autres ateliers donnant sur le jardin intime de 1240m² totalement clos de murs où prône le mûrier emblématique des Cévennes. Une rénovation intérieure s'impose pour révéler et mettre en valeur tout le potentiel de cette demeure et les matériaux anciens authentiques qui s'offrent à vous tels que : tommettes, carreaux de ciment, voutains, parefeuilles, poutres et ferme en bois, ? Situé dans un village et un environnement privilégié sans être isolé, nous sommes à 12 min d'Uzès, à moins d'une heure de Nîmes ou Avignon TGV, à peine 70 min des Baux-de-Provence, à 90 min de Montpellier et des plages de la mer méditerranée, à mi-chemin entre Provence et Cévennes ! Renseignements complémentaires, localisation précise, photos et superficies des pièces disponibles sur simple demande auprès de votre agent local - Cyril OZIL ? IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271, Tel : 06 61 02 09 99, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/ozil Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas de charme avec dépendances. À vendre : découvrez ce mas de charme d'environ 300 m² avec parc paysagé, piscine, dépendances. Il est composé comme suit : une entrée, une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une arrière cuisine fonctionnelle, une pièce à vivre avec cheminée, six chambres dont une en rdc, une salle d'eau, deux salles de bains et trois WC. Un chauffage au sol alimenté au fuel est présent dans cette maison. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la superbe piscine avec espace jacuzzi. Une première dépendance accueille une chambre d'amis, une salle d'eau et une terrasse couverte. Une pièce de 40 m² forme une deuxième dépendance pour accueillir ses invités de tout temps. Idéal pour prendre un peu l'air ou se prélasser au soleil, la maison est également agrémentée d'une terrasse et d'un parc paysagé avec d'agréables recoins. Le terrain de la propriété s'étend sur 6917 m² avec forage. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule ainsi qu'un carport. Atelier. Cave à vins. Un interphone assure un accès sécurisé à cette maison. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture ainsi que le cinéma d'essai Capitole tout comme les restaurants, les commerces, les boulangeries et le supermarché, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 4100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/croce/386/hV6iE/honoraires_2.pdf N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.

À vendre à Belvézet (30580) : maison 10 pièces de 300 m² et de 10 534 m² de terrain avec piscine et jardin. La maison est disposée comme suit : une pièce à vivre, six chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle comporte aussi une salle d'eau, deux salles de bains et trois toilettes. Ce bien compte également une place de parking et une terrasse. Dépendances et écurie. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 4100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/croce/386/hV6iE/honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.

Située à 12 km d'Uzès, une propriété unique destinée aux amoureux de la nature., implantée sur un terrain boisé de plus d'un hectare, au calme sans aucune nuisance. La maison principale d'environ 326 m², est composée d'une cuisine américaine, aménagée et équipée d'un matériel haut de gamme, un coin repas bénéficiant d'une belle luminosité et vue sur la nature, avec accès sur la grande terrasse, un grand salon chauffé par un poêle à bois avec mezzanine, quatre grandes chambres dont une avec accès extérieur, une salle de bain et une salle d'eau. En vigie, une pièce avec vue panoramique sur la nature (possibilité de la raccorder au salon). En rez de jardin se trouve un studio indépendant. Sur les un hectare de terrain vous bénéficierez d'une belle piscine surplombant la végétation arborée. Au fond du terrain, une maison abrite deux appartements avec terrasses privatives, et un atelier. Bien idéal pour une grande famille ou pour une activité professionnelle. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« Il était une fois une magnifique propriété perchée sur la colline. ..» pour les amateurs de légendes et d’histoires, il faut aller à la rencontre des habitants de ce joli bourg, ils sauront conter leur village avec passion. Un village typique, remarquable, chargé d’histoire et de culture, attaché à la préservation de son patrimoine et de ses valeurs. C’est dans un écrin de verdure, un océan de vignes que le bourg se décline de ruelles pittoresques en venelles arcboutées sous les arceaux et contreforts, garni à son sommet des vestiges d’un château-fort, avec évidemment pour les amateurs de bon vin, les visites et dégustations des meilleurs crus des domaines viticoles. Toujours avec modération ! Toutes les conditions étaient réunies pour une rencontre remarquable avec cette propriété de charme, bâtie à la « cale du vent », sur les flancs d’une colline offrant un paysage panoramique exceptionnel. Les matériaux nobles employés pour cette rénovation habillent les espaces d’une manière élégante et cosy, le bois, la pierre sont des matériaux chaleureux qui ne laissent jamais indifférents et donnent le ton à la décoration et à l’inspiration. Au cœur de plus d’un parc d’un hectare de terrain comprenant de nombreux fruitiers et un forage, le domaine est agrémenté d’une piscine (4,5x11,5) complétée de vastes plages. 283 m² d’habitation baignés de lumière naturelle dans lesquels il fait bon vivre… décomposés en une habitation principale de 105m² dotée d’une belle pièce de plus de 65m², aménagée de grands placards une suite parentale de 35m² ouverte sur une terrasse. Il existe 2 gîtes indépendants de 55 et 64m² parfaitement aménagés et de nombreuses dépendances dont cinq caves, un atelier, un garage … sans oublier une vaste salle à manger d’été de 60m² et une annexe de 66m² susceptible de recevoir un appartement. Impossible d’échapper au charme de cette propriété sur laquelle le temps n’a pas d’emprise et pour reprendre un poème de Lamartine : « O temps ! Suspends ton vol, et vous, heures propices, suspendez votre cours, laissez-nous savourer les rapides délices des plus beaux de nos jours ! ».Fosse septique récente 6m3. Fibre optique. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une propriété présentée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Réf. 2476

Dans le triangle Uzès - Avignon - Nîmes. Puisse ma vie être libre comme la lande, et sous l’ampleur du soleil roux, croître en des senteurs de thym et de lavande… » ainsi parlait le poète épris du désir de ne faire qu’un avec la garrigue qui ondule au gré des vallons et coteaux dans une océan de verdure et de vignes. Quelques cyprès au loin comme des coups de pinceau d’un vert profond entre des chemins de randonnée bordés de buis murets, clapas et capitelles parfumés de thym et genévriers. Niché à l’abri du Mistral à flanc de versant, le bourg rassemblé autour de son clocher tient la place. C’est dans ce village de caractère pourvu des premières commodités que les anciens édifièrent une remarquable maison au fort caractère dans un univers serein et un cadre accueillant. Un jardin planté d'une diversité d'essences méditerranéennes s’enorgueillit d’offrir un généreux panel de coloris et pastels toute la belle saison. Agrémenté d’un bassin de natation faïencé, chauffé, filtré au sel et clos d'un très rampe en fer forgé taillée sur mesure (8x4m). Que dire des 185m2 de surface habitable sinon qu’ils ont été rénovés dans le respect de l’âme de la maison, avec de très beaux éléments d’époque tels que les carreaux de terre cuite et d'anciennes bars au sol et des cheminée en pierre de taille. Il existe un espace de vie de plain-pied de plus de 100m2 comprenant une vaste cuisine agencée sur mesure de très nombreux rangements, une salle à manger (45m2) garnie d’une cheminée monumentale pourvue d’un tourne broche capable de recevoir un agneau de lait dans une ambiance digne des fêtes médiévales. Cette pièce profite d'une double exposition et d’un accès direct sur deux terrasses chacune surplombée d'une pergola en fer forgé de très belle facture. Vient à la suite l’intimité d’un petit salon (21m2) et les plaisirs d’une seconde cheminée livrant accès au salon principal (36.50m2). Au même niveau, une salle d'eau et un coin d’aisance pour les invités. Enfin l’étage propose 4 chambres dont une suite d’une beauté rarissime de plus de 30m2 avec parquet monté en châtaigner massif, dressing et salle de bains en pierre marbrière d’une dimension confortable (double vasque, douche et baignoire). Cerise sur le gâteau, la maison est parfaitement sécurisée en cas d’absences prolongées. Les réseaux autoroutier et ferroviaire sont à quelques encablures. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier à Uzès. Réf. 2471

Très belle propriété comprenant un Mas typiquement provençal d'environ 250m² de surface habitable, 12 pièces dont 6 chambres, composée d'une habitation principale et d'une partie plus ancienne à aménager à sa guise. Située entre UZES et ANDUZE, une belle région aux atouts innombrables qui sauront vous séduire. Ses bois de chêne, ses champs de lavande, ses oliveraies, ses vignobles ou trône parfois un authentique mas provençal en pierre, avec sa belle cour intérieure et ses essences méditerranéennes. C'est ce type de demeure que je vous invite à découvrir sans tarder. Elle profite de plus de 540m² de surface utile dont 250m² habitables, le tout édifié en forme de « L » et composé de la manière suivante : Une première partie donne sur la plaine agricole à la vue dégagée et imprenable. En rdc vous bénéficiez de l'aspect pratique des garages, chaufferie, buanderie et autres caves voutées. Le premier étage doté d'une immense terrasse bien exposée est dédié à la partie actuellement habitable nécessitant un léger rafraichissement, offrant notamment des pièces à vivre traversantes, une grande cuisine et un coin nuit avec deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Le second étage est similaire au coin nuit avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un toilette. La seconde partie est plus ancienne, à rénover en sauvegardant les matériaux nobles pleins de charme, dans la plus pure tradition, voutains, cheminées, terres cuites et carreaux de ciment au sol?Vous y trouverez en rdc un ensemble de pièces telles qu'une ancienne cuisine, à l'étage les cinquième et sixième chambres, sans oublier les deux greniers aménageables qui se trouvent au second étage. Le tout desservi par un magnifique escalier intérieur en pierre et jouissant de toitures en parfait état. Pas de gros ?uvre à prévoir, toutes les menuiseries sont récentes, double vitrage et volets traditionnels en bois. En complément, une vaste dépendance de plus de 55m² et son palier de 67m² proposent là encore un beau potentiel laissant libre choix à vos activités et vos besoins. La parcelle de plus de 2000m² qui accueille ce Mas est plantée d'essences locales au milieu de la pinède et ne demande qu'à être aménagée à votre goût. La nature est là à proximité immédiate, à découvrir sans modération à pied ou en vélo parmi les nombreux sentiers et chemins de randonnée qu'offre le territoire. Les commerces et prestations sont à quelques encablures et les grands réseaux routiers et ferroviaires à une petite heure de voiture. Les volumes de cette propriété sont de très belles dimensions, plans et surfaces des pièces sur simple demande, localisation précise et renseignements complémentaires disponibles auprès de votre agent local : une Exclusivité sélectionnée par Ozil ? immobilier. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271, Tel : 06 61 02 09 99, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/ozil Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr