ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Gambais, France

PARIS 1 H. env. Magnifique Propriété Contemporaine de Plain Pied Bienvenue dans votre oasis contemporaine, où l'élégance et le confort se rencontrent harmonieusement. Cette somptueuse propriété de plain pied, construite en 2021, offre un espace de vie de 262 m², conçu pour répondre aux exigences du style de vie moderne. Située à proximité de Dreux, cette résidence est une invitation à la sérénité et au bien-être. Dès votre arrivée, vous serez captivé par la présence imposante de cette demeure, dont l'esthétique contemporaine se marie parfaitement avec son environnement. Une grande terrasse accueille vos moments de détente et de convivialité, tandis qu'une piscine chauffée de 50 m² ajoute une touche de luxe supplémentaire à votre quotidien. Découvrez cet espace de vie exquis ! Une cuisine entièrement équipée, idéalement ouverte sur un vaste séjour salon de 130 m² env., où la chaleur d'une cheminée vous accueille. Les grandes baies lumineuses inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Cette résidence offre un confort ultime avec une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau attenante avec WC. Dans l'autre aile, vous trouverez trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et de WC, ainsi qu'une buanderie pratique. Une cave voutée. Profitez d'un confort optimal tout au long de l'année grâce au chauffage par pompe à chaleur, assurant une température agréable quelle que soit la saison. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel, où le confort et le style se rencontrent harmonieusement. Honoraires de 3.73 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (670 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Quentin LATOUR Inscrit au RSAC de CHARTRES 949 305 106, Tel : 06 49 17 67 42, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/q.latour Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Restauration de qualité pour cette maison ancienne et sa dépendance sur joli jardin clos en partie de murs en pierres. Séjour double (salon - salle à manger) en partie cathédrale avec poêle à bois et bureau en mezzanine, cuisine contemporaine, 4 chambres dont suite en rez de jardin. Salon avec coin cuisine , chambre et salle d'eau dans ravissante dépendance de 50m². Garage et vaste terrasse à l'abri des regards. Environnement de grande qualité. A visiter rapidement. Mandat n° 13026 - 582.400 euros honoraires inclus soit 560.000 euros net vendeur et honoraires 4,00 % à la charge de l'acquéreur. https://www.georisques.gouv.fr/ (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 5 minutes de la N12 au centre d'un village des Yvelines dans rue calme avec petit commerce et écoles à pied, maison ancienne de charme sur son joli jardin paysagé avec patio à l'abri des regards. RDC : une cuisine aménagée et équipée sol tomettes, un séjour double sol tomettes et poêle, une galerie desservant un salon TV avec insert, une chambre avec sa salle de douches neuve, une buanderie. Etage : 3 chambres sur parquet, 2 salles de bains/douches. Dépendance 40 m² à aménager, cave voûtée, auvent. Pour les amoureux des maisons de charme. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au calme et sans vis-à-vis, à moins d’1h de Paris par la N12 et à 10mn d’Anet, cet ancien corps de ferme du 19ème offre un logis principal de 210m² et plusieurs dépendances dont une maison d’amis de 110m² (Cuisine, séjour, palier/bureau, 4 chambres et 2 salles d’eau), un bâtiment annexe avec four à pain, écurie et charretterie, une spectaculaire grange de 200m² et un tennis à rénover partiellement. L’ensemble, dont le cachet a été admirablement préservé, est édifié au coeur d'un beau parc arboré et clos d’1,8ha (nombreux arbres fruitiers). Au rez-de-chaussée de la maison principale, l’entrée dessert un lumineux salon avec cheminée centrale et une vaste cuisine récemment rénovée, 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau, 1 salle de bain et 2 WC. A l’étage : beau double palier (bureau/family-room) desservant 5 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et une salle de bain avec WC. Potentiel magique pour cette propriété attachante à rafraîchir (Electricité déjà refaite entièrement). Accès direct à la forêt domaniale de Dreux- Anet de 3300ha. La demeure familiale par excellence ! Honoraires : 4,03 % TTC inclus charge acquéreur (894 000 € hors honoraires)

iad France - Morgane Smoljanovic (06 84 91 09 76) vous propose : Magnifique Maison d'Architecte avec Piscine intérieure édifiée sur un terrain de 2880m2 environ. Cette sublime résidence, nichée dans un cadre paisible à seulement 15 minutes de Houdan et 50 minutes de Paris et avec un accès rapide à la RN12, offre un confort et une qualité de vie incomparables. Construite en 2014 cette propriété de prestige se dresse sur une vaste parcelle de 2880m2 environ, offrant intimité et espace. Caractéristiques du bien : Surface habitable de 550m2 environ au total : 334m2 environ habitables, sous-sol de 105m2 environ, garage de 85 m2 environ. Elle vous offre un rez-de-chaussée de 220m2 environ, très lumineux, comprenant deux chambres avec une salle de douche chacune. Une cuisine entièrement équipée et son arrière cuisine, une salle à manger, et un spacieux séjour ouvert sur une terrasse et une piscine intérieure. À Étage on retrouve une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux grandes chambres et une salle de bain supplémentaire. Un sous-sol spacieux de 105m2 environ offrant de multiples options (salle de sport, cinéma, salle de jeux...) Une seconde pièce équipée du local technique de la piscine, avec la perspective d'aménager un espace bien-être (spa, hammam, jacuzzi…). Pour couronner le tout, un couloir relie directement le garage à la maison. Aménagements extérieurs : Ce superbe jardin surélevé offre l’intimité et la tranquillité (en cours d'aménagement par un paysagiste). La grande terrasse avec triple exposition est idéale pour profiter des beaux jours. L’hiver comme l’été profitez de la lumière du jour qui illumine votre future maison. Piscine chauffée avec liner, bordée de baies vitrées s'ouvrant intégralement sur le salon et sur le jardin, offrant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Trampoline encastré, aire de jeux équipée et potager pour des moments de détente en famille. Système d'arrosage automatique et deux fontaines ajoutent une touche d'élégance à cet environnement verdoyant. Équipements et confort : Chauffage au sol avec une pompe à chaleur air/eau pour une efficacité énergétique optimale. Matériaux de très grande qualité. Fibre optique, DPE : B, reliée au tout-à-l'égout. Orientation : Sud/ouest, pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Smoljanovic EI (ID 79621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979882958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A 15 minutes au sud de HOUDAN - Dans un petit village calme avec boulangerie et petites écoles à pied, maison contemporaine de 2008 en impasse avec accès aux allées forestières. Elle comprend une belle entrée, une triple réception avec baies vitrées, poêle et cuisine aménagée de qualité, une chambre avec sa salle de douches. A l'étage : une grande pièce palière / bureau, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains + douche. Le tout sur son jardin d'environ 1000 m² avec vue dégagée et terrasse bois d'environ 80 m² menant à une piscine chauffée. Ensemble en très bon état de maintenance. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Houdan Centre - Au coeur du village médiévale, charmante maison ancienne de 285 m2 sur un joli terrain de 468 m2. Au rez-de-chaussee : entree, salon avec cheminee, salle a manger avec espace bar et arriere cuisine, piece transitoire avec bureau, petit salon avec cheminee, cuisine amenagee et equipee, chaufferie et WC independants avec lave-mains. A l'etage : piece paliere, chambre avec placards, degagement, salle de bains / WC, bureau / stockage, chambre avec dressing et salle de douches, chambre / dressing et salle de bains, WC independants avec lave mains. Sous combles : salle de jeux, chambre, salle de bains / WC. Garage double, atelier, cave. On aime : Le charme de la maison, le double garage, le jardin arboré, le coeur de village médiéval avec commerces et gare à pied.

A quelques minutes de HOUDAN (gare et tous commerces), à l'abri des regards et sans être isolée, dans un village authentique, belle propriété ancienne, bourgeoise, nichée dans son parc arboré et paysagé de 4 500 m2 environ avec piscine, verger, lavoirs. La maison de maître offre de beaux espaces, une belle luminosité, des vues traversantes depuis la cour vers le parc. Accueil lumineux vers des pièces de réception rénovées avec goût (tomettes, cheminées, belle hauteur sous plafond...) et composées d'un beau salon, salle à manger, cuisine à vivre équipée avec office, 5 suites dont 1 en rez-de-chaussée, très beau bureau/atelier d'artiste indépendant. La maison d'amis offre un bel espace de vie organisé en salon de réception cathédrale avec cheminée, cuisine équipée, petit salon, salle de douche avec wc. A l'étage: 2 suites, boudoir. Dépendance reliant les 2 bâtiments: chaufferie, cuisine d'appoint avec spa, chambre avec salle de douche. La propriété est passée entre les mains expertes et raffinées d'Yves Taralon qui a su lui redonner de la noblesse. Calme, sans vis-à-vis, à pied de l'école du village et des petits commerces de proximité.

Dans village recherché à 7 min. de Houdan, remarquable mariage de l'ancien et du moderne pour cette demeure bourgeoise restaurée. Entrée sur tomettes, belles pièces de réception sur parquet avec cheminée et poêle à bois, conviviale cuisine aménagée, 5 chambres avec chacune leur salle de bains/d'eau. Les nombreuses ouvertures et la hauteur sous plafond lui apportent espace et lumière. Le pigeonnier , la piscine et pool house sur jardin bordé d'arbres de 5500m² environ complètent élégamment la propriété. Mandat n° 13034 Prix : 1.312.500 euros HAI. https://www.georisques.gouv.fr/ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Nicolas Beauclair (06 28 61 01 91) vous propose : Dans un village calme à proximité de Montfort l'Amaury et un accès rapide à la N12, une maison spacieuse parfaite pour une famille. L'entrée dessert une très grande pièce de vie lumineuse avec son coin cosy et son poêle à bois. La cuisine est ouverte sur le séjour et donne accès à un cellier. L'espace nuit se compose d'une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage, un palier dessert une belle suite parentale, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et une lingerie. Au sous sol se trouvent une salle de jeux, une belle cave à vin et un double garage. Profitez d'un extérieur exceptionnel : jardin entièrement clos et arboré, terrasse, piscine chauffée et sécurisée, coin détente, et une partie boisée de 2500 m2 environ. La maison construite en 2007 avec des matériaux de qualité est édifiée sur une parcelle de 4300 m2 environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Beauclair EI (ID 80129), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 838374502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

OPPORTUNITÉ À SAISIR : VENTE URGENTE Cette propriété d'exception vous offre une oasis de tranquillité à une heure seulement de Paris. Authentique demeure nichée au cœur d'un cadre exceptionnel. D'une surface de plus de 700 m² en excellent état, cette propriété comprend une piscine couverte chauffée, un spacieux séjour, six chambres, une salle de cinéma, un espace fitness, une bibliothèque, un garage, un atelier, une cave à vin, et bien plus encore. Terrain : 15 000 m² Atelier Piscine Spacieux Garage Parking Cinéma Salle de sport Cave à vin Parc. Grâce à son extension conçue pour un usage professionnel, vous pourrez facilement concilier vie privée et professionnelle selon vos besoins ! En outre, une maison d'invités et/ou de gardien peut compléter cette offre exceptionnelle, proposée à un prix inférieur à celui du marché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 1.950.000 € Honoraires inclus à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Dossier Complet Sur Demande Honoraires à la charge du vendeur Contact 7/7 jours DE 8 H à 23 H Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 662 221 314 Mail : [email protected] KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, Continent et International. Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0)662 221 314 NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION.

A 4 minutes de Montfort l'Amaury - Maison moderne de plain-pied d'environ 190 m2 sur 3 413 m2 de terrain comprenant : entree avec rangements, belle pièce de vie comprenant salon / salle a manger avec cheminée d'environ 60 m2, cuisine equipee et amenagee avec verrière, trois chambres avec rangements, suite parentale avec dressing et salle de douches / WC, buanderie, salle de bains avec douche et WC, WC independants avec lave-mains. Sous-sol comprenant : garage, espace chaufferie, buanderie, cave. Piscine chauffée par pompe à chaleur. Terrasse bois récente. On aime : La vie de plain-pied, le volume de la pièce de vie, la triple exposition, la piscine chauffée, l'environnement avec forêt à proximité et le calme.

Propriété de caractère d'environ 420 m2 composée de deux bâtiments sur un terrain clos et arboré d'environ 1,3 hectares. Maison principale d'environ 280 m2 se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une salle à manger avec accès terrasse, d'une chambre avec sa salle de bains et un wc. A l'étage, deux chambres avec une salle d'eau, une salle de jeux avec un espace bureau et télévision d'environ 100 m2, une salle d'eau avec un wc. Deuxième bâtiment d'environ 138 m2 se compose d'une entrée desservant un salon d'environ 54 m2 cathédrale avec une cheminée et une mezzanine, une cuisine, une salle à manger avec un insert, une salle de bains, un wc. A l'étage, une chambre. Travaux à prévoir. Un garage/atelier d'environ 45 m2. Une cave d'environ 15 m2. Exposition Sud et Lumineux.

*** VIDEO 4K et PHOTOS HDR disponibles exclusivement sur le site internet de l'Agence TOULZAC & NOWAK Immobilier *** Dans le village très recherché de SAINT LEGER EN YVELINES. En bordure de la FORÊT domaniale. Proche des commodités (Boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurants, école). Ramassage scolaire et Transport à la demande Navigo. Sur un terrain d'environ 1000 m2, cette MAISON se compose au r.d.c. d'une entrée, un salon - salle à manger avec poêle à bois, ouvert sur une grande cuisine avec îlot central, un couloir mène à une chambre, une salle de bain, un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de douche avec wc. Grand GARAGE indépendant, abris de jardin, PAC.

Entre Thoiry et Montfort l'Amaury, très belle propriété de 6760m² close de murs sur laquelle vous découvrirez une maison de maître style Directoire entièrement restaurée et aménagée avec goût. Deux salons ouvrant sur la terrasse et le parc, une salle à manger, au total six chambres & quatre salles de bains réparties dans les étages, une immense salle de jeux sous les toits.... Au sous-sol, une cave à vin et surtout un espace détente avec jacuzzi, sauna, hammam... Tout est conçu pour votre bien être, y compris le magnifique parc avec une piscine chauffée, un court de tennis en terre battue, une serre, un espace boisé traversé par un cours d'eau. Une dépendance comprenant un bûcher, une écurie, une remise, une maison d'amis avec salon, cuisine, deux chambres ainsi qu'un appartement avec 2 chambres viennent compléter les prestations de la propriété. Située au coeur d'un village avec écoles et commerces à proximité, à 6 km de Thoiry, 8 km de Montfort l'Amaury, 4 km de la N12 desservant St Quentin en Yvelines (23 km) et Paris (42 km). SNCF à 1,5 km. Bertrand GUENIOT +33671071839

votre agence parisienne proche du Trocadéro, dédiée aux résidences principales et secondaires dans les plus belles communes des Yvelines. Au coeur du très joli village de Millemont situé à 10mn de Montfort-L'Amaury, avec accès direct à la N12 soit 40mn de Paris, nous vous proposons une superbe maison familiale d'architecte de 170m2 habitable (240m2 au total), baignée de soleil et bénéficiant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une belle réception de 50m2 avec séjour cathédrale et poêle à bois, une cuisine américaine équipée de 20m2 et un cellier. Une chambre de plain-pied, une salle de douche et un toilette invité. Exposés sud-ouest, ambiance nature et ciel bleu grâce aux immenses baies vitrées dont dispose la maison. A l'étage, une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes. Deux belles chambres d'enfants, un bureau, une buanderie, une salle de bains et un toilette indépendant. Accès aux combles. Garage aménagé de 30m2 et attenant à la maison. Au sous-sol, cave à vin, grande cave et pièces de rangements. Très beau terrain de 4000m2 clos et paysagé avec terrasse de 40m2. Vous pourrez également profitez pleinement du calme environnant au bord de la piscine chauffée de 11mx5m (système de pompe à chaleur). Enfin, vous serez aussi les heureux propriétaires d'une parcelle de forêt de 2569m2 non constructible.

A 35 minutes de Paris, dans un charmant village proche de Montfort l'Amaury, au coeur d'une impasse au calme, se niche cette maison d'architecte de 152 m2 très contemporaine sur un terrain de 405 m2. L'entrée dévoile tout de suite son atypisme, en ouvrant sur une très belle pièce de vie en open space qui mêle volume et lumière grâce à sa triple exposition, et dévoile un escalier métallique design et une belle poutre apparente qui met en valeur son toit cathédrale. Le salon donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, et la cuisine dînatoire aménagée , en font un lieu de vie très agréable quelque soit la saison et le moment de la journée. Un bureau, des toilettes et un cellier / buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une chambre avec sa salle de douches privative, deux chambres, une salle de douches et des toilettes composent le coin nuit. Parfaitement isolée, et chauffée par une pompe à chaleur, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, et profiter du confort et de l'atypisme de cette maison, à quelques pas de la crèche, de la maternelle et de l'école primaire, de l'arrêt de bus pour les collèges et lycées, et quelques minutes en vélo de la gare de Montfort l'Amaury direct Paris Montparnasse en 35 minutes. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir de l'énergie de l'année 2021 : entre 880 et 1 240 euros Contact : Hortense 06.99.30.84.84 Hortense RAGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 738 509 - Versailles.

A 35 minutes de Paris, dans un charmant village proche de Montfort l'Amaury, au coeur d'une impasse au calme, se niche cette maison d'architecte de 152 m2 très contemporaine sur un terrain de 405 m2. L'entrée dévoile tout de suite son atypisme, en ouvrant sur une très belle pièce de vie en open space qui mêle volume et lumière grâce à sa triple exposition, et dévoile un escalier métallique design et une belle poutre apparente qui met en valeur son toit cathédrale. Le salon donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, et la cuisine dînatoire aménagée , en font un lieu de vie très agréable quelque soit la saison et le moment de la journée. Un bureau, des toilettes et un cellier / buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une chambre avec sa salle de douches privative, deux chambres, une salle de douches et des toilettes composent le coin nuit. Parfaitement isolée, et chauffée par une pompe à chaleur, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, et profiter du confort et de l'atypisme de cette maison, à quelques pas de la crèche, de la maternelle et de l'école primaire, de l'arrêt de bus pour les collèges et lycées, et quelques minutes en vélo de la gare de Montfort l'Amaury direct Paris Montparnasse en 35 minutes. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir de l'énergie de l'année 2021 : entre 880 et 1 240 euros Contact : Hortense 06.99.30.84.84 Hortense RAGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 738 509 - Versailles.