ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Vosges, France

Érigée en 1907, cette élégante demeure « belle époque » est sise sur les quais de Moselle, dans un quartier calme et cossu. L'intégralité des 262 m² qu'elle déploie ont fait l'objet d'une rénovation minutieuse avec des matériaux de qualité, magnifiant ses atouts de caractère tout en lui apportant la modernité de notre siècle. Blottie derrière des ferronneries d'époque, l'élégante façade accueille le visiteur et l'invite à entrer. Un lobby mène au hall qui dessert les pièces de réception : un salon et son boudoir, une salle à manger et une élégante cuisine avec accès au jardin. Le premier étage est principalement occupé par une suite parentale avec salle d'eau et dressing, également dotée d'un balcon. En face d'elle, sur le palier, se trouve un bureau. Trois chambres occupent le deuxième étage tout entier dédié aux enfants, avec leur propre salle d'eau. Le jardin, entièrement clos, a lui aussi été réagencé. Une piscine et un poolhouse l'occupent désormais, pensés pour profiter des extérieurs tout en étant protégé des regards indiscrets. Chaque élément de caractère a été soigneusement conservé, sinon reproduit par des artisans. Pour les éléments contemporains, les matériaux et équipements haut-de-gamme ont été soigneusement choisis pour se marier parfaitement à l'authenticité de la maison. Plusieurs caves et garage double Toutes commodités accessibles à pied CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 603 et 3 521 euros Contact : Arthur 06.43.71.87.56 Arthur Naviliat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 781 797 - Colmar.

LA BRESSE : Très bien situé dans un endroit très calme et à l'abri des regards, vous tomberez vite sous le charme de cette magnifique maison en pierre et de son cadre idyllique. Cette ancienne ferme entièrement rénovée et exploitée actuellement comme gîte de groupe à 16 couchages est composée à l’étage d’une chambre, d’une salle de bains avec douche italienne en escargot, d’un WC et d’un immense salon, salle à manger avec cuisine US aménagée et équipée ouvrant sur une très agréable terrasse suspendue offrant une vue panoramique sur la vallée. Le rez-de-chaussée est composé de 4 chambres dont une pour 4 personnes magnifiquement aménagées avec bois brossé et disposant toutes d’une salle de bains avec douches italiennes et WC privatifs. Le sous-sol en rez-de-jardin comprend une grande salle de jeux avec un grand salon avec cheminée à l’éthanol, un spa, un sauna et une sixième chambre pour 4 personnes avec douche italienne et WC. Vous profiterez également d’une jolie piscine en haricot sur un terrain de 3700 m², d’un terrain de pétanque et d’un abri pour jouer au ping-pong. Revenu annuel de 120 000 € avec équipe en place pour la gestion, le ménage et l’entretien des extérieurs. Un bien d’exception offrant la possibilité d’un excellent revenu locatif qui pourra parfaitement aussi convenir aux amoureux de la nature et du calme qui veulent juste poser leurs valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845921)

ORPI Gérardmer vous propose cette spacieuse maison de 330 m² entièrement rénovée, sur les hauteurs de Gérardmer. Entrée, cuisine équipée ouverte sur vaste séjour avec terrasse, grand salon en demi-niveaux, 7 chambres, 3 salles de bain avec douche, 4 WC. En sous-sol, garage double, salle de sport, sauna, une pièce de rangement, buanderie, et un appartement d'environ 40 m². Terrain aménagé de 2500 m². Belle, vue, très bien ensoleillée. Honoraires charge vendeur. EIRL Yann Mathieu Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Nous contacter au cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne : 09.86.55.90.05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000

iad France - Bruno Macagnino (07 67 54 34 27) vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Ancien Corps de Ferme avec Potentiel Commercial et Rentabilité Assurée Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier alliant charme authentique et rentabilité exceptionnelle ? Ne cherchez plus, cette propriété est l'opportunité qu'il vous faut ! Ce magnifique ancien corps de ferme, d'une superficie généreuse de 324 m2 environ habitables, offre un potentiel commercial inégalé. Grâce à ses nombreuses chambres, il peut être aisément transformé en gîte, en location à la journée ou même en centre équestre, offrant ainsi des perspectives de revenus très attrayantes. Avec plus de 15 000 m2 environ de terrain à votre disposition, les possibilités sont infinies. Imaginez-vous développer un projet touristique florissant, accueillant des visiteurs en quête de tranquillité et d'authenticité. La grande terrasse et la piscine ajoutent une touche de confort et de détente à cet ensemble déjà exceptionnel. De plus, cette propriété offre une place de parking privative, assurant une praticité et confort pour vos clients ou visiteurs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception offrant une rentabilité garantie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Macagnino EI (ID 70329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 538469784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

HAUTES VOSGES : Vous rêvez de beaux espaces extérieurs et intérieurs à 20 minutes de la Bresse et 20 minutes du pied du Ballon d'Alsace ? Venez découvrir cette villa de 263 m2 implantée sur un terrain de 5400 m2. Vous apprécierez le jardin agrémenté de la piscine de 10x5m, la terrasse orientée plein sud et l'espace couvert ainsi que la vue sur les montagnes environnantes. C'est l'extérieur idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis ! La maison offre également de vastes espaces. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert la cuisine donnant sur la terrasse, une grande pièce de vie ouverte comprenant une salle à manger, un coin cheminée ainsi qu'un salon et un WC. Un espace nuit composé 2 chambres, une salle d'eau, une lingerie et une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparé. L'étage supérieur propose un bel espace composé d'une mezzanine qui domine la pièce de vie avec coin bureau et bibliothèque et une chambre supplémentaire. Un garage indépendant de 2 box et une autre petite dépendance utilisée actuellement comme atelier avec portes électriques + cave Côté technique : Chauffage au sol chaudière basse température 2018 avec installation de chauffage solaire complémentaire (gaz naturel), ECS solaire, volets roulants électriques, tout à l'égout. Travaux de rénovation à prévoir pour parfaire cette maison d'architecte. Propriété qui conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire. Ne tardez pas à la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE Inscrite au RSAC d'EPINAL 398 460 766, Tel : 06 81 82 48 09, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/valdenaire Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare et discrète, cette maison de famille déploie 600 m² sur un parc arboré de 65 ares à seulement 15 minutes d'Epinal. Ses volumes, sa clarté et son ergonomie en font l'endroit idéal pour vivre et pour recevoir. Sa configuration, soigneusement pensée, s'adapte et évolue en fonction des besoins de ses occupants. Elle a bénéficié au cours des dernières années d'une rénovation dans l'air du temps venue sublimer son caractère unique dans la région. Un superbe lobby à vivre marque l'entrée dans la villa. Il distribue en étoile trois salons en enfilade baignés de lumière de l'aube à la tombée du jour, une cuisine dînatoire et un office. Une salle de sport, un bureau et des pièces de courtoisie particulièrement fonctionnelles complètent enfin le rez-de-chaussée. Un majestueux escalier contribue à l'atmosphère unique de la maison et mène à un pallier-bibliothèque. Il désert successivement six chambres, dont trois sont aménagées en suites avec chacune leur pièce d'eau et leurs commodités. La villa, initialement pensée pour une famille, est étonnement d'actualité. Sa conception s'adapte toujours idéalement à nos modes de vie contemporains et propose des espaces de repos, de convivialité, de travail ou de partage. Les porteurs de projets haut-de-gamme apprécieront la singularité de cette charmante demeure au riche passé qui attend d'écrire la prochaine page de son histoire. Commerces et services dans le village Bus et gare TER à proximité immédiate Gare TGV à 20 minutes - Paris à 2h30 Remiremont à 20 minutes Saint-Dié-des-Vosges et Gérardmer à 25 minutes CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 5281 euros Arthur : 06.43.71.87.56. Arthur Naviliat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 781 797 - Colmar.

Dans les environs de Gérardmer et la Bresse, à vendre magnifique propriété de plus de 1500 m2 très bien entretenue, exploitée actuellement comme hôtel-restaurant de charme idéalement située pour les amoureux de la nature et de la montagne. Cet ensemble immobilier a été construit en 1985, une extension a été réalisée en 2007 sur terrain de plus de 3000 m2 dans le joli décor de la forêt vosgienne, à flanc de montagne, proche des pistes de ski de la Bresse et de Gérardmer. Ce grand chalet est composé de 3 niveaux proposant 28 chambres ou studios avec mezzanine décorés avec goût, un appartement T5, plusieurs salles de réception dans un décor montagnard et ambiance cocooning, 2 cuisines, un espace bien-être (SPA SAUNA), une laverie, un local de location de skis, une salle de jeux et d'autres pièces annexes... Terrasse avec vue panoramique sur la vallée et grand parking goudronné. Tout est prévu également pour les réunions d'entreprises souhaitant se mettre au vert, une salle de séminaire avec vidéo projecteur grand écran 16/9, lecteur DVD, Home Cinéma... Ascenseur, 2 chambres PMR et salles de restaurant accessibles aux personnes à mobilité réduite. Ce bel établissement aux normes profite d'une excellente réputation et d'une activité importante été comme hiver. Possibilité de poursuivre l'exploitation ou de créer un autre projet. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE Inscrite au RSAC d'EPINAL 398 460 766, Tel : 06 81 82 48 09, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/valdenaire Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison atypique, spacieuse et de la lumière, cette villa située sur les hauteurs à 20 minutes de la Bresse vous séduira par son confort, ses grands espaces, sa luminosité et son toit de chaume. La bâtisse a été dessinée par un architecte qui s'est inspiré du célèbre Le Corbusier, on peut remarquer les lignes épurées, les larges surplombs de toit, les grandes baies vitrées et les plans d'étage ouverts. Elle offre 295 m2 habitables. Au RDC, un hall d'entrée avec placards, le salon rond d'environ 65 m2 agrémenté d'une cheminée ouverte imposante qui est le c?ur de la maison, ouvert au séjour de 40 m2 avec accès à une grande terrasse exposée au soleil et la cuisine aménagée de 25 m2. Sur le même niveau, un autre salon qui pourrait facilement se transformer en chambre supplémentaire avec une salle d'eau, dressing et WC séparé. Un large escalier en colimaçon nous conduit à l'étage avec mezzanine et vue sur le salon avec à disposition 3 chambres toutes équipées de dressings et salles d'eau, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé. Un garage 2 places équipé d'une porte électrique et grand parking goudronné pour vos invités. Sous sol complet avec pièces de rangement, Atelier, chaufferie Pompe à chaleur géothermique installée en 2012 avec puits de forage de 90 m de profondeur. Villa vendue meublée, secteur calme et rue réservée uniquement aux riverains, terrain clôturé A votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou d'autres photos   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE Inscrite au RSAC d'EPINAL 398 460 766, Tel : 06 81 82 48 09, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/valdenaire Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Environnement privilégié et recherché A 750 m d'altitude dans les hautes Vosges avec une vue dégagée sur les montagnes, ferme atypique de 292 m2 dans un environnement calme, terrain de 4000 m2 agrémenté d'une piscine chauffée (eau salée avec pompe à chaleur, 40 m3) et d'un chalet cocooning. Le RDJ est composé d'une véranda lumineuse donnant accès à une terrasse à proximité de la piscine avec cuisine d'été, un salon, un WC, une chambre parentale avec dressing et salle de bains avec WC, une chambre avec dressing et une autre salle de bains, un atelier, plusieurs pièces de rangement. L'étage supérieur abrite 3 chambres et le dernier étage une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, bar et four à pizza pour y passer des belles soirées entre amis, un WC et un salon équipé d'un tulikivi Toit isolé en 2006, fenêtres double vitrage, chaudière condensation au gaz, tulikivi, poêle à granules, pas d'amiante ni de plomb Accès PMR - Ascenseur Cette maison peut convenir parfaitement à une résidence principale ou une résidence secondaire pour se ressourcer et profiter des ballades sans prendre la voiture pendant les week-ends et les vacances. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE Inscrite au RSAC d'EPINAL 398 460 766, Tel : 06 81 82 48 09, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/valdenaire Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr