ventes de maisons et villas de luxe Vaucluse, France (page 57)

Située à l'orée du village légendaire de Ménerbes, dans un cadre superbement paisible, cette belle villa bénéficie d'un terrain paysagé, de magnifiques vues et d'un décor elegant et contemporain. Le rez-de-chaussée comprend : pièce à vivre lumineuse accueillant un salon et un grand espace salle à manger ; cuisine, ouverte et équipée, attenante ; suite parentale avec une salle de bains luxueuse jouissant d'une baignoire et d'une douche à l'italienne ; WC invités. Des grandes portes-fenêtres bordent la pièces à vivre et s'ouvrent sur une grande terrasse avec vue sur la montagne du Luberon et la campagne environnante. Le rez-de-jardin est composé de : trois chambres doubles aux dimensions généreuses, chacune dotée d'une salle de douche attenante ; buanderie et local technique ; grande remise pour les outils de jardin. Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage par le sol et toutes les chambres sont climatisées. La maison est entourée d'un beau terrain de 7000m2, ce qui garantit une intimité absolue. Le jardin paysagé bénéficie d'une piscine chauffée (8m x 4m) et d'une superbe variété de flore, avec de grands cèdres, des oliviers centenaires, des cyprès et des arbustes manucurés. Le jardin dispose d'un arrosage automatique (alimenté par un forage), d'une clôture et d'un portail automatique. Il y a carport pour trois voitures. Cette superbe propriété du Luberon pourrait servir de maison de vacances somptueuse ou d'investissement locatif - offrant un emplacement inégalé, de beaux jardins, d'excellents volumes et tout le confort moderne. Le village perché de Ménerbes se trouve à moins d'un kilomètre et offre une excellente variété de restaurants, de cafés, de bars et de commerces.

Domaine de chasse d’une surface de 314 hectares à vendre dans le Luberon Lourmarin, exceptionnel au cœur du Luberon Propriété en situation dominante avec une vue panoramique Unique propriété contemporaine en plein cœur du Parc Régional du Luberon. Ce domaine est exceptionnel de par son emplacement, sa situation, sa surface, son architecture, et sa vue. Située sur la commune de Lourmarin village renommé en Provence, la propriété n’est qu’à 30 minutes d’Aix en Provence et à 50 minutes de l’Aéroport de Marseille Provence Un Architecte de renom en a été l’auteur en 1979 Les terres de ce domaine sont principalement boisées (chênes verts, chênes blancs, pins, genévriers …), pour une surface totale de 314 hectares d’un seul tenant Les terres non boisées (5 hectares) sont réparties comme suit : un parc autours du bâti, des champs de cultures à gibiers, un jardin puis un espace de sports. Il y a environ 5 kilomètres de routes, pistes et chemins. La chasse au gros gibier y est pratiquée. Le biotop est idéal avec un plan de tir de 100 à 150 sangliers par an, d’une dizaine de chevreuils et divers petits gibiers, des lièvres et du gibier à plume. Il y a une grande facilité de déplacement par des chemins empierrés, la chasse est très bien aménagée avec de nombreux points d’eau, des zones d’agrainage, des postes de tir. Une réserve de chasse a été installée autours du bâti, d’une surface approximative de 40 hectares. Des clôtures électriques protègent le bâti et le complexe sportif afin d’éviter d’éventuelles détériorations. Aucune convention de chasse n’a été rédigée, le domaine est libre de tout engagement. La flore la faune et le minéral en font un endroit unique pour la détente et la promenade. Le bâti est une Maison d’Architecte en pierre et en béton accrochée à la Montagne du Luberon, construite sur les ruines d’une ancienne ferme réparti sur trois niveaux elle a été remarquablement intégrée dans ce site d’exception au milieu d’une nature totalement préservée. Sa surface utile est d’environ 800 m2 dont 600 m2 habitables. Chaque niveau ayant un accès direct à l’extérieur. Au niveau supérieur : Un hall d’entrée, un vaste espace de vie salon avec cheminée salle à manger, une cuisine avec coin repas, une arrière cuisine, un bureau, une master suite chambre salle de bains dressing sauna fitness avec de grandes baies vitrées et une vue à couper le souffle, des toilettes invités Au niveau intermédiaire: 4 chambres, 4 salles de bains, un bureau, une buanderie, une salle annexe, la chaufferie Au niveau inférieur : Un logement indépendant comprenant une cuisine salle à manger, 2 chambres et 2 salles de bains. Puis une salle de sport, une piscine intérieure chauffée de 9.50 mètres x 3.20 mètres Une cave à vin professionnelle avec un espace de dégustation L’entrée du domaine se fait par un portail automatisé avec digicode et télécommande, un chemin goudronné d’environ un kilomètre permet d’arriver au garage principal Les équipements du domaine : Une piscine extérieure de 15 x 5 mètres chauffée par une pompe à chaleur Un court de tennis de 30 x 40 mètres, un terrain de Badminton Une hélisurface officielle privée La nature, les jardins, la chasse, la flore et la faune donnent par excellence le ton de cette Provence profonde ou le soleil donne le meilleur de lui-même. L’eau étant présente en quantité dans le Luberon, la propriété est gérée par deux forages privés avec un débit important. Tous les câbles électriques et de téléphone sont enterrés. La propriété est reliée au réseau internet haut débit. L’éclairage extérieur est discret et très fonctionnel. Il y a en tout 5 terrasses ; La terrasse principale d’une surface de 150 m2, elle est agrémentée par un superbe olivier et une fontaine contemporaine, la vue est inégalable. La terrasse de la master suite d’une surface de 38 m2 est reliée à la terrasse principale. La terrasse de la cuisine salle à manger d’été d’une surface de 35 m2 avec cheminée, barbecue, four à pain, une table monumentale en pierre à l’abri d’une pergola La terrasse d’une des chambres du niveau intermédiaire d’une surface de 20 La terrasse du logement indépendant d’une surface de 30 m2 avec une pergola Cette confortable demeure est équipée d’un double système de chauffage, le premier par une chaudière au fuel avec système d’air pulsé, alimenté par une cuve de 10 000 litres, le second par une pompe à chaleur récente qui assure également la climatisation. Un immense garage qui avait été conçu à l’origine pour abriter un hélicoptère permet d’accueillir 8 à 10 véhicules, il existe aussi un autre garage. Un très gros groupe électrogène rend la propriété totalement autonome en électricité en cas de défaillance du réseau principal Ce domaine très complet est au cœur d’une nature totalement préservée, au calme, sans aucune nuisance ni visuelle ni sonore. Un art de vivre dans une propriété unique !

Au coeur de la ville, idéal atelier d'artiste ou galerie, immeuble à usage mixte ( habitation & professionnel), composé au rez-de-chaussée d'un espace exposition d'une surface de 70m2 avec bureau indépendant d'environ 40m2 et espace accueil d'environ 20m2. Le 1er et le 2ème étage d'une surface d'environ 150 m2, conviendraient parfaitement à l'habiation privative. Nombreuses possibilités Taxe foncière: 2585 EURuros. Prix: 625.000 EURuros. *Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Agence Sorgu'immo 17 Quai Rouget de Lisle -84800 L'Isle-sur-la-Sorgue 04.90.38.32.64 [email protected]

REGION VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. Coup de cœur absolu pour cette magnifique propriété en pierres d'environ 200 m² restaurée avec gout et soin qui offre une cour intérieure intimiste et ombragée ainsi qu'un agréable espace piscine, et une vue sublime. Cette authentique bâtisse s'articule autour de la cour et de sa salle de réception avec cuisine équipée indépendante et propose un espace de vie cosy ainsi que 4 chambres dont 3 avec salles d'eau ou de bains, garage et parkings. La proximité du village, la quiétude du site ainsi que la magnifique vue dominante sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et les collines environnantes sauront vous séduire ! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. ---Rez-de-chaussée--- Entrée / penderie : 6 m² WC / lave mains : 1 m² Cuisine équipée avec coin repas et accès au balcon : 24.50 m² Cellier / buanderie Salon avec coin bibliothèque : 24 m² Palier : 1m² Bureau : 14 m² ---1er étage--- Chambre avec placard et salle de bains : 15.50 m² Palier : 1.50 m² Dégagement : 10 m² WC 1.50 m² Dressing : 7.50 m² Chambre avec placard et salle de bains, double vasque et sèche serviettes 27 m² ---2ème étage--- Chambre sous rampants avec WC et salle de bains : 12.50 m² Chambre sous rampants avec lavabo : 10.50 m² Palier : 2.50 m² ---Piscine : 7 x 4 m - coque - filtration sable - sel - alarme ---Cuisine d'été / réception équipée et climatisée : 40 m² ---Auvent : 60 m² ---Local technique : 4.50 m² ---Cabine en bois : 3 m² ---Cour aménagée paysagée

En Côtes du Rhône et hors marché, propriété viticole dont l’origine remonte au XVIème siècle. Constituée d’un ensemble de constructions, doté d’un château situé en position dominante avec vue panoramique à 360° sur la vallée au centre de son vignoble reposant sur environ 120 ha de terres d’un seul tenant avec en toile de fond, le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail, les Alpilles et les Monts du Vaucluse. L’ensemble du domaine d’environ 3 000 m² de surfaces utiles construites est situé en zone d’appellation Côtes du Rhône et Côtes du Rhône Village. Volumes importants - Production avec potentiel de développement – Bilan positif – Affaire saine - Domaine certifié HVE3 – Affaire hors marché, toute information ne sera communiquée que sur remise d’un engagement de confidentialité. Photos non contractuelles.

REGION LUBERON - BONNIEUX Au cœur du Luberon et proche de ses célèbres villages, nous vous invitons à découvrir cette authentique propriété familiale composée de 2 habitations récemment rénovées implantée sur plus de 2 hectares et demi de parc paysager. La bâtisse principale comprend environ 160 m² composée de différents espaces de vie et de 3 belles chambres dont une en suite. La maison d'invités se caractérise par deux gîtes indépendants. L'un d'entre eux offre un séjour avec de beaux volumes donnant sur une terrasse ombragée et une grande chambre avec salle d'eau - double WC. Le deuxième, orienté vers la piscine, offre une surface d'environ 45 m² composé d'une véranda, d'un séjour avec cuisine et d'une chambre avec salle d'eau. Ce mas est à vendre à l'agence de l'Isle-sur-la-Sorgue - 84800 Il se compose de : --MAISON PRINCIPALE-- Entrée 20 m² Salon avec cheminée 17 m² Pièce voutée 5 m² Cuisine 13 m² Salle à manger 20 m² --Cave 8 m² --Buanderie 11 m² --1er étage-- Palier 6 m² Couloir vers espace de nuit 15 m² Chambre avec salle d'eau et WC 21 m² Salle d'eau et WC 6 m² Chambre avec balcon et mezzanine 18 m² Mezzanine 9 m² Chambre avec placard 11,5 m² --Appartement indépendant 1-- Séjour / Cuisine 38 m² Chambre 17,5 m² Salle d'eau avec WC et placard 6,5 m² --Appartement indépendant 2-- Séjour, cuisine, véranda et chambre avec salle d'eau 45 m² ---Arrosage automatique ---Eau du canal/ Puit avec source ---Atelier / Chaufferie 26 m² ---Piscine béton 5x10m ---Fosse septique - ---Toiture rénovée (décennale)

Proche de la ville d'Apt, authentique bastide rénovée sur un très beau parc paysager d'environ 6 hectares avec vue sur les Monts de Vaucluse.@ La bastide d'environ 400 m² offre des volumes généreux et se compose d'une belle entrée avec bureau, d'un salon, d'une salle a manger et d'une cuisine rénovée et entièrement équipée.@ A l'étage 8 chambres avec six salles d'eau et une salle de bain.@ L'edifice est également composé d'un escalier de service et en sous sol d'un garage, d'une cave, d'une grande buanderie/ chaufferie et de divers espaces de rangement.@ Le jardin est agrémenté d'arbres truffiers, d'une source avec bassin et d'une piscine de 20 x 7 m avec pool house.

Située dans un hameau tranquille de la commune de Roussillon, dans le Luberon, cette maison dispose de volumes intérieurs généreux, de beaux équipements authentiques et d'un agencement harmonieux. Elle comprend au rez-de-chaussée : salon, cuisine/salle à manger de 27 m², chambre double, accès au garage. Un bel escalier provençal avec balustrade en fer forgé mène aux premier et deuxième étages. Le premier étage est composé d'une chambre double et d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend une autre chambre double et un bureau spacieux. De ces pièces on jouit de jolies vues sur le hameau et sur la vallée du Luberon. La propriété possède un grand garage de 37 m², qui pourrait être utilisé pour agrandir l'espace de vie ou être transformé en une belle cour-jardin (sous réserve d'un permis de construire). Cette demeure, facile à entretenir, pourrait tout à fait convenir pour y passer sa retraite dans le Luberon, ou pour un investissement à revenus locatifs intéressants. Les villages recherchés de Roussillon, Gordes, Ménerbes et Goult sont tous proches de la maison.

AU CŒUR DU LUBERON Cette ancienne Bastide datant de 1790 entièrement restaurée, typique du Pays d’Apt, située à la limite d’Apt et de Saignon offre une surface habitable d’environ 400 m2. Elle domine dans un superbe parc arboré d’une surface de 6.9 hectares. En poussant une superbe porte on pénètre dans un vaste hall d’entrée, trois pièces de réception, une belle cuisine équipée ou on peut aisément prendre des repas Les étages sont desservis par deux escaliers, un très bel escalier central et un escalier de service Au 1er étage : 4 chambres avec chacune leur salle de bains ou salle d’eau Au 2ème étage : 4 chambres et 3 salles d’eau Le niveau -1 est composé d’un garage, d’une cave à vin, une buanderie, la chaufferie avec un chauffage central au fuel L’ensemble est en parfait état, une demeure très confortable pleine de charme et d’authenticité. A l’extérieur on trouve également de très beaux éléments anciens, de vastes terrasses, un magnifique bassin etc. Puis une grande piscine de 20 mètres x 7 avec son pool house Elle est située à quelques minutes du centre-ville d'Apt capitale du Luberon, de ses commerces et de son marché Provençal très réputé, elle bénéficie d’une belle vue sur les collines environnantes.

Exclusivité agence, Mas Provençal avec gîte et dépendance sur 2300 m2 environ de terrain en périphérie de la ville d'Orange. Cette ancienne ferme provençale authentique allie le charme d'une architecture traditionnelle à des équipements modernes. Nichée au milieu d'un superbe jardin aménagé avec vue sur le Mont-Ventoux, cette propriété offre un havre de paix et de tranquillité. La maison se compose au rez-de-chaussée : D'un spacieux double séjour salon/salle à manger avec cheminée. D'une cuisine séparée entièrement équipée avec un vaste espace repas ouvert sur l'extérieur. D'une suite parentale avec salle d'eau et WC. D'une buanderie. D'une véritable cave de 47 m2. Un WC indépendant. Au 1er étage, vous disposerez d'une : 1ère chambre de 25 m2 avec une belle hauteur sous-plafond communiquant sur un dressing de 20 m2. 2ème chambre de 21 m2 avec un balcon. 3ème chambre de 12 m2. 1 grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et un WC. 1 espace bureau. En plus de la maison principale, cette propriété offre un appartement indépendant de Type2 d'environ 40 m2, se composant d'un double séjour avec cuisine ouverte toute équipé, d'une chambre et d'une salle d'eau. Côté extérieur, vous aurez le plaisir de pouvoir profiter d'une grande terrasse couverte avec barbecue et un spacieux espace repas. Le terrain environnant offre un jardin aménagé (terrain de pétanque, terrain de foot, air de jeu), un espace pour la détente, avec une piscine en véritable pierre de bali ainsi qu'un jacuzzi, parfaits pour profiter du climat ensoleillé de la Provence. Côté pratique, vous disposerez d'un garage d'environ 20 m2, d'un carport pouvant abriter jusqu'a 4 voitures ainsi qu'un grand hangar de 150 m2. Côté confort, ce mas est équipé de la climatisation réversible, d'une cheminée, d'une chaudière au fioul, ainsi que d'un poêle à granu Informations complémentaires, vsiite virtuelle 3D, dossier photos EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 par e-mail [email protected] Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un mas provençal dans la charmante ville d'Orange, en plein coeur de la Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. RSAC Avignon 421210816

À vendre à Goult.À l'orée du village, bénéficiant de jolies vues sur les Monts du Vaucluse et le Mont Ventoux, cette agréable et confortable maison d'env.152M2 habitables, édifiée sur un jardin clos et arboré d'env.790m2. Elle propose un bel espace de vie lumineux au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec poêle à granulés, un cellier avec WC indépendant, une chambre en-suite avec salle d'eau. L'étage se répartit en trois belles chambres, un espace dressing, une salle de bains avec douche et wc indépendant.Une piscine et un garage viennent compléter ce bien rare à la vente sur Goult. Emplacement idéal, sans nuisances à proximité des commerces et restaurants accessibles à pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Proposé par Chrystelle Nido

Propriété d'exception à vendre dans la campagne de Puyméras, proche de Vaison La Romaine, dans le Vaucluse. Cette résidence unique allie authenticité et confort moderne. Idéalement située à proximité du village et dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie en parfaite harmonie avec la nature environnante. La maison principale, répartie sur différents niveaux, se compose d'une vaste entrée et d'une cuisine à vivre. Le premier demi-niveau révèle une cuisine supplémentaire, ajoutant à la praticité de cet espace. À l'étage, on retrouve trois chambres avec une salle de bain. Le deuxième demi-niveau accueille trois autres chambres supplémentaires, certaines avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Les terrasses, parsemées à différents niveaux, offrent des coins de tranquillité. Les grands greniers de rangement au deuxième étage ajoutent une touche pratique à cette propriété. Une maison d'invités, située à proximité, s'ouvre sur un salon accueillant, suivi d'une cuisine à vivre, une chambre et une salle d'eau offrent un espace confortable pour les invités. Un niveau supérieur, accessible par une échelle meunière, propose une chambre supplémentaire pour une expérience plus intime. Les annexes complètent parfaitement cette propriété, tel qu'un garage de 29m², une piscine de 6mx12m, une terrasse couverte avec vue sur le jardin et la piscine, une cour intérieure, des soustets, une cave de rangement et une buanderie. Cette propriété unique offre une surface habitable de 305m² sur un terrain spacieux de 11 000m². Des prestations complémentaires telles qu'un poêle à bois dans le séjour, l'approvisionnement en eau de ville et un forage, une fosse septique, ainsi que la proximité du village avec ses commodités locales, viennent parfaire ce cadre de vie. Cette propriété est une occasion rare à ne pas manquer. Cette maison est à vendre par l'agence immobilière de Vaison la Romaine, en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Propriété avec gîtes, piscine et terrain à vendre dans le Luberon. Située au pied du Luberon, découvrez cette charmante propriété composée de deux bâtiments, sur plus de deux hectares et demi de terrain. La maison principale comprend une jolie entrée, suivi dun salon cheminée et dune petite pièce à four datant de 1840. De lautre côté, se tiennent une cuisine, salle à manger, buanderie et cave à vin. Le premier étage dessert une belle suite parentale avec salle deau et toilettes, deux chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour une chambre familiale et une salle de bain. La deuxième bâtisse se compose de deux gîtes en rez de chaussée et premier étage. Le premier gite offre une surface denviron 45m² avec cuisine, chambre, salle deau et une belle véranda. Le second gîte, denviron 60m² inclus également une chambre avec salle deau, cuisine, et en sus une salle à manger / salon. Un atelier / garage denviron 27m² est également à disposition, ainsi quun hangar de 25m² environ ; Côté extérieur, vous apprécierez sans nul doute le vaste terrain avec sa piscine, indispensable pour les journées en Luberon avec vue sur le champ de lavande, pour parfaire ce tableau provençal. Les célèbres villages du Luberon, tels que Gordes, Bonnieux ou encore Ménerbes ne sont quà quelques minutes, et ne manqueront pas de vous ravir lors de votre séjour. Authenticité et charme seront au rendez-vous en déambulant dans les ruelles traditionnelles des villages perchés à la découverte des marchés du Luberon, ou encore lors de repas dans les restaurants typiques de la région. La propriété jouit actuellement dune activité daccueil déjà opérationnelle mais ce bien peut également faire office de propriété familiale, idéale pour les rassemblements festifs ou estivaux. Rénovée récemment, vous apprécierez le très bon état général des maisons, vous permettant ainsi de vous installer rapidement. Propriété à vendre par notre agence immobilière de Bonnieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

AU CŒUR DU LUBERON GOULT Ce Mas ancien a été entièrement rénové, sa surface est de 272 m2 habitables + 58.50 m2 de dépendance aménageable actuellement à usage de hangar Il est en situation dominante avec une belle vue, parfaitement au calme, non isolé, situé dans un hameau entre Goult, Lacoste et Bonnieux. Il se compose au rez de chaussée d’un hall d’entrée, un bel espace de vie cuisine salle à manger d’une surface de 58.50 m2, un salon avec cheminée, deux bureaux, une suite avec salle de bains et WC, un cellier buanderie Au 1er étage : une suite avec salle de bains et WC séparé Puis toujours au 1er étage mais avec une entrée séparée : une suite avec salle d’eau et WC et une autre suite avec salle de bains et WC séparé, une lingerie Un atelier, un hangar, des caves, un auvent abri voitures A l’extérieur de belles terrasses dont une couverte, une piscine au sel de 12 x 4 mètres avec couverture électrique Le jardin paysagé a une surface de 2823 m2 Cette confortable demeure a un plancher chauffant et rafraichissant au rez de chaussée par pompe à chaleur réversible et des radiateurs électriques à l’étage. Elle est alimentée en eau de ville et eau du canal de Provence, reliée au réseau d’assainissement communal (tout à l’égout) Beaucoup de charme et de caractère, cette propriété est en parfait état, elle bénéficie d’une belle vue sur les vignes et le Mont Ventoux depuis l'espace piscine et les chambres du premier étage.

Vaucluse, Secteur de Vaison-la-Romaine L'agence immobilière Lord & Sons vous présente cette exceptionnelle propriété : un mas vigneron entièrement restauré. Cette demeure est implantée sur un vaste terrain arboré de 5305 m2, bordé de vignes, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Caractéristiques Principales : Surface du Terrain : 5305 m2, comprenant de grands arbres, des arbres fruitiers, un potager, et de magnifiques plantations adaptées à la région. Intérieur : Le mas comprend un grand séjour, une cuisine-salle à manger, une salle de cinéma, 5 chambres, et 3 salles de bain. Atelier : Un atelier disposant d'une ancienne cuisine pourrait être transformé en un studio indépendant, offrant une flexibilité d'aménagement. Dépendances : Caves Cellier Atelier Grand Garage Piscine : La piscine est dotée d'un abri haut pour une sécurité accrue, vous permettant de profiter de baignades toute l'année. Restauration Respectueuse de l'Environnement : Le mas a été restauré dans une optique de respect de l'environnement, en préservant son caractère authentique tout en intégrant des équipements modernes pour un confort de vie optimal. Cette propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante, créant une atmosphère paisible et sereine. C'est un havre de paix où vous pourrez profiter du style de vie provençal et de la beauté de la nature. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir le propriétaire de ce mas vigneron restauré avec amour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Orange, au coeur d'un village pittoresque Description : Bienvenue dans cette splendide maison de ville en pierre restaurée, située au coeur d'un charmant village à proximité d'Orange. Ancien couvent en pierre, cette propriété offre une fusion unique entre le caractère historique et le confort contemporain. Avec ses généreux 200m2 de surface habitable et une cour intérieure arborée, cette demeure est une véritable perle. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités Un salon élégant pour vos moments de détente Une salle à manger parfaite pour les repas en famille et entre amis Une cuisine bien équipée pour les amateurs de gastronomie Deux salles d'eau Un garage Un patio pour profiter de l'extérieur en toute intimité Espace extérieur : La propriété est nichée sur un terrain d'environ 300m2, offrant amplement d'espace pour aménager un jardin ou simplement profiter des journées ensoleillées en plein air. La cour intérieure offre un cadre paisible et relaxant pour vos moments de détente en plein air. Emplacement idéal : Cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales, les écoles, les commerces et les restaurants. Vous pourrez également profiter de la richesse culturelle de la région, notamment les sites historiques d'Orange et de ses environs. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une maison de ville en pierre restaurée avec autant de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété unique a à offrir. Cette offre est exclusive, ne tardez pas ! Prix et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce pittoresque mas provençal, redéfinit par un architecte, allie harmonieusement le raffinement contemporain au charme traditionnel. Les matériaux naturels et nobles choisis avec goût apportent une élégance naturelle à ce mas aux volumes généreux. Située non loin de la ville prisée de l'Isle sur la Sorgue, la propriété est dotée d'une piscine intérieure et jouit d'un parc d'1,5 ha de terrain, à l'abri de tout regard. Le hall d'entrée dévoile une magnifique pièce à vivre avec de grandes fenêtres offrant la vue sur le jardin. Le salon est équipé d'un poêle à granulés et est ouvert sur la salle à manger. La cuisine contemporaine est agrémentée d'un îlot central et entourée de vastes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse couverte. Un carrelage zéllige en chevrons couvre la totalité du rez-de-chaussée. Les grandes portes-fenêtres qui donnent accès à différentes terrasses procurent une belle lumière naturelle et apportent un beau sentiment d'espace. Au rez-de-chaussée se trouvent également une piscine intérieure de 8 m x 2,5 m chauffée et équipée d'un système de déshumidification sophistiqué. Des portes-fenêtres cintrées inondent cet espace (41 m²) de lumière naturelle et qui donnent sur le jardin. Une salle de douche et des toilettes agrémentent l'ensemble. Un cellier, un bureau spacieux et une buanderie. Le premier étage, entièrement revêtu d'un parquet en chêne, accueille une suite parentale comprenant une chambre double et une salle de bains privative avec baignoire îlot, une douche et des toilettes. Il comprend également : une chambre double avec salle de douche et toilettes attenantes ; deux autres chambres doubles supplémentaires ; salle de douche invités ; toilettes invités. Une allée bordée de pins et de cyprès mène jusqu'à la maison, une terrasse en pierres longe toute la façade et est ombragée par une pergola habillée d'un rosier de Banks. Une dizaine d'oliviers centenaires produisent à eux seuls une vingtaine de litre d'huile par an. Un carport permet de mettre les voitures à l'abri et des places de parking supplémentaires se trouvent à l'arrière de la propriété. Les équipements comprennent : chauffage central au fioul ; climatisation dans les pièces à vivre ; eau de ville ; eau de canal ; eau de forage ; double vitrage ; système d'alarme ; portail électrique ; fosse septique (conforme aux normes). Un mas en pierre, rénové avec panache et embelli par un décor épuré.

MENERBES (dépt 84) : Située entre Lacoste Ménerbes, cette maison de construction traditionnelle de 2002 est très bien située au fond d'un chemin, au calme absolu, avec une belle vue dégagée, sans pour autant être isolée. Elle a été bien entretenue et ne nécessite pas de travaux. La pompe à chaleur air/eau a été changée en 2021. Au rez de chaussée, la cuisine équipée et le salon/séjour avec cheminée sont orientés plein sud et s'ouvrent sur une terrasse avec pergola et barbecue. Cette terrasse vous permettra de passer d'agréables moments avec vue sur la piscine. En montant quelques marches, vous trouverez le coin nuit avec deux chambres équipées de placards, un bureau, une grande salle de bains avec placard et un WC. Ensuite, les combles ont été aménagés en une grande chambre avec vélux et fenêtre et une autre pièce pouvant servir de chambre ou autre. Un cellier et un garage (47 m2) viennent compléter cette maison. Le terrain de 4261 m2 est arboré et clos. Il est très agréable et offre une piscine de 8x4 dont le liner a été changé en 2021. Cette maison est très confortable (double vitrage, moustiquaires, portail électrique...) pour une habitation principale mais elle sera également très plaisante en maison secondaire ou pour faire de la location saisonnière. Je vous attends pour une visite rapidement !! Ne tardez pas à venir vous rendre compte par vous même de cette belle opportunité !!! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne MICHAUD Inscrite au RSAC d'AVIGNON 504 511 247, Tel : 06 89 63 46 68, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/michaud Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans la campagne Vaisonnaise à quelques kilomètres du centre-ville, cette belle demeure bourgeoise exhale tout son charme sur une surface habitable de plus de 280 m2 sur deux niveaux avec vue sur le Mont-Ventoux ainsi que les dentelles de Montmirail. L'accès à ce lieu singulier se fait par un large portail motorisé. Une belle allée conduit à l'entrée de la demeure. Fièrement dressée face à son sublime jardin, la bâtisse présente une élégante façade. L'agencement s'opère selon les formes traditionnelles des maisons anciennes. Cuisine et arrière-cuisine, deux salons et deux salles à manger, six chambres et leurs salles de bains/d'eau permettront de faire de ce lieu une grande maison de famille et/ ou une maison d'hôtes de charme. Exposée plein sud, la lumière naturelle entre largement dans toutes les pièces. Dans le prolongement du rez-de-chaussée, une superbe terrasse sur toute la longueur (abritée du mistral) permettra de profiter d'agréables moments face au jardin paysagé avec soins (chênes centenaires, caroubiers, poivriers, oliviers, cyprès de Provence) et agrémenté d'un forage. La piscine aux dimensions généreuses et son pool house à l'abri des regards sont des atouts indéniables. Un garage de 70 m2, six places de parking couvertes complètent cette belle bastide en Provence. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 4980 euros et 6770 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estelle JOAQUIM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527 855 316 - Avignon.

Située sur les flancs des Monts de Vaucluse et nichée dans un superbe cadre rural, cette charmante propriété en pierre propose de beaux volumes et dun jardin particulièrement bucolique. L'habitation, sur 2 étages, comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités ; grand séjour de 65 m² comprenant un coin salon avec une belle cheminée en pierre de taille, une salle à manger et une bibliothèque ; cuisine attenante ; deux chambres doubles ; une chambre supplémentaire actuellement utilisée comme bureau ; salle de bains invités ; salle de douche invités ; toilettes d'invités. Sol en terre cuite, poutres traditionnelles et murs en pierre apparente confèrent beaucoup d'authenticité et de charme à la maison. Au rez-de-jardin : un gîte attenant mais indépendant, spacieux et lumineux, composé d'un joli salon de 31 m², d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de toilettes et d'une chambre en mezzanine possédant sa terrasse privative et un accès direct à l'espace piscine. Ce rez-de-jardin comprend également une buanderie, un garage de 51 m², une piece de rangement et une cave à vin de 50 m². Le jardin paysagé, au milieu de champs, de prairies et d'une forêt de chênes, offre une intimité des lieux inégalée. Le terrain abrite une fantastique variété arboricole : plantes à fleurs et d'arbustes, cèdres matures, chênes majestueux, oliviers centenaires, cyprès, roses et pins. La piscine de 10m x 4m est chauffée. Les portes-fenêtres de la cuisine et du salon mènent à une terrasse couverte pour y prendre ses repas à l'ombre et qui s'étend sur toute la longueur de la maison, bordée d'une belle pelouse et d'oliviers juste au-delà. Une aire de stationnement et un auvent permettent de garer plusieurs voitures. On y trouve également un potager bien garni. Sorti de la propriété, on accède directement à de nombreux sentiers de promenade pour ceux qui aiment randonner ou pratiquer le cyclisme. Le cur du village de Murs n'est situé qu'à un kilomètre de la propriété.