ventes de maisons et villas de luxe Vaucluse, France (page 50)

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, cette charmante propriété, qui a été restauré avec goût et caractère. Elle se trouve au cœur d'un petit hameau de Gordes et s'étend sur un terrain de 459 m2. Orientée plein Sud avec une vue sur le Luberon, elle offre environ 157 m2 de surface habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger avec cheminée s'ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'une chambre, d'une impressionnante cave voûtée pour les amateurs de vin, d'un cabinet de toilettes et d'une pièce technique. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, dont une avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une autre salle d'eau et un espace de rangement. La cour intérieure abrite une cuisine d'été, un cabanon de jardin et une fontaine. Un espace de stationnement est disponible avec un garage, derrière lequel se trouve un charmant petit terrain, idéal pour un bassin (avec autorisation déjà acceptée). La maison, en très bon état, est lumineuse et harmonieuse, offrant un cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce lieu exceptionnel. Sur la commune de Gordes, au centre d’un petit hameau, à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 50 minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une vaste et lumineuse propriété, nichée sur un terrain clos et boisé de 3 887 m², à proximité du village de Lacoste. Construite en 2003, elle se divise en deux parties attenantes. Le premier bâtiment comprend une entrée menant à des toilettes pour invités et une salle d'eau, un bureau, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger et un grand salon réparti sur deux niveaux, doté d'une seconde petite cuisine, ainsi qu'un garage. À l'étage, deux chambres partagent un balcon avec vue sur le Luberon et une salle d'eau avec WC. Le deuxième bâtiment offre cinq chambres de plain-pied, chacune bénéficiant d'une terrasse privative et d'une salle d'eau complète. L'une de ces chambres peut être aisément reliée à l'entrée de la maison principale, permettant ainsi de disposer d'une grande chambre au rez-de-chaussée. La maison est en bon état et dispose d'une petite piscine, d'une grande terrasse, d'un bassin et d'une fontaine. Le jardin boisé, très plaisant, intègre un grand parking. Cette demeure est idéale pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité d'accueil lucrative. À proximité du village de Lacoste , à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport international Marseille Provence.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une bergerie ancienne, répartie sur environ 198 m² et nichée au cœur de 2 hectares de terrain arboré. Cette propriété unique, qui inclut des bories, une piscine et un pool-house, est un havre de paix où charme et authenticité règnent en maîtres. Le parc, majoritairement plat, se compose de zones boisées, de terrasses et d'une imposante allée menant à un portail en fer forgé. L'espace piscine, entouré de dalles en pierre, s'étend jusqu'à un pool house ouvert, créant un cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, la propriété séduit par sa luminosité et ses vues imprenables, d'un côté sur le village de Ménerbes et de l'autre sur la zone privée de la piscine. Le rez-de-chaussée abrite un salon, une cuisine / salle à manger d'environ 70 m², ainsi qu'une chambre en suite avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une en suite, et une salle d'eau indépendante. En plus, une 4ème chambre indépendante est accessible depuis l'extérieur par un escalier en pierre. Les fenêtres avec volets intérieurs, les sols et patines murales, ainsi que les rénovations récentes confèrent à ce lieu une âme unique. Proche de villages tous commerces et d'une ville active du Luberon, à 1h de la gare TGV d'Avignon et à 1h de l'aéroport international Marseille-Provence.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, un mas en pierres apparentes situé au calme dans un hameau proche de Gordes, un des villages les plus réputés de la région. Ce mas du XIXème siècle, jouissant d'une vue dégagée sur le Luberon, est attenant d'un côté à une autre propriété, tout en préservant une intimité totale sans vis-à-vis. Dès votre entrée par le portillon, vous serez accueilli dans un jardin charmant et privé, agrémenté de murets en pierres sèches. Ce havre de paix inclut un bassin pittoresque, plusieurs caves et diverses terrasses offrant une vue magnifique sur le Luberon. La propriété, d'une surface habitable de 190 m², se compose de plusieurs espaces de vie, deux cuisines, trois chambres, trois salles d'eau et un bureau. De plus, le mas bénéficie de deux caves, dont l'une aménagée en bureau, de nombreuses terrasses et d'un espace de stationnement. À proximité du centre de Gordes et de Coustellet, à 40 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 50 minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une propriété exceptionnelle. Dès l'entrée, un impressionnant portail en fer forgé soutenu par des piliers en pierre ouvre sur une allée ornée d'oliviers, conduisant à un mas en pierre et ses annexes. La propriété, d'une superficie de 360 m² habitables, comprend 6 chambres et de vastes dépendances, le tout s'étendant sur un terrain clos et paysager de 4,7 hectares. Dans un environnement paisible, ce mas offre une vue panoramique sur le Luberon et les champs d'oliviers. Idéalement située, la propriété permet un accès facile aux villes et villages alentours, ainsi qu'à la gare TGV d'Avignon et à l'aéroport de Marignane Marseille. Le terrain de 4,7 hectares est soigneusement aménagé, avec l'habitation principale entourée de garages, dépendances, une piscine et un pool-house. Le reste du terrain comprend des champs d'oliviers, une prairie pour chevaux, diverses dépendances, un hangar agricole, des écuries, une sellerie, un atelier et un abri pour véhicules. Le mas en pierres apparentes est plein de charme. Le rez-de-chaussée inclut un grand salon avec une verrière donnant sur l'espace piscine, une salle à manger, une cuisine et des pièces techniques. À l'étage, 5 chambres se partagent 2 salles d'eau. L'espace piscine, avec une grande terrasse, inclut une piscine chauffée de 15 x 7 m et un pool-house chauffé de 60 m², qui peut faire office de gîte indépendant avec sa propre cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. À l'écart de la maison principale, une prairie mène à des bâtiments agricoles comprenant des écuries, une sellerie, un hangar et un abri pour gros véhicules. Cette propriété authentique bénéficie de plusieurs forages, offrant diverses possibilités d'utilisation selon les projets de chacun. PROVENCE-HOME, vente de biens de charmes et de prestiges dans le Luberon – [email protected] +33 (0)4 90 74 54 47

Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une belle maison de plain-pied, nichée dans un quartier hautement prisé, offrant une tranquillité absolue tout en étant à proximité du village. Cette propriété, entièrement rénovée en 2011 et en excellent état, s'étend sur un terrain de 4 850 m² entièrement clos. La maison de 200 m² habitables offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire. Vous y trouverez également 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, des toilettes invités, un cellier-buanderie, et un atelier. L'espace piscine est magnifique, avec un volet roulant électrique situé en contrebas de la maison, ainsi qu'un pool-house aménagé en cuisine d'été avec des toilettes. Les équipements incluent un parking, un portail électrique, la climatisation dans toute la maison, le raccordement au tout-à-l'égout, et la fibre optique. À proximité du centre du village de Cabrières d’Avignon, à 5 mn des commerces de Coustellet, à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 50 minutes de l’aéroport international Marseille Provence. PROVENCE-HOME, vente de biens de charmes et de prestiges dans le Luberon – [email protected] +33 (0)4 90 74 54 47

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une propriété d'architecte de plain-pied, située près du village de Bonnieux, offre une vue panoramique sur le Luberon et le Mont Ventoux. Conçue dans un esprit de 'Maison d’Architecte', elle dispose d'une surface habitable d'environ 180 m², caractérisée par de vastes espaces de vie et de grandes ouvertures capturant la beauté de l'environnement telles des œuvres d'art. L'intérieur est conçu pour le confort et la convivialité, avec un espace de vie comprenant une cuisine ouverte et un séjour/salle à manger lumineux. Un bureau/bibliothèque s'ouvre sur une terrasse offrant une vue inspirante sur le Mont Ventoux. La maison est dotée de grandes baies vitrées pour profiter pleinement du cadre, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des espaces de rangement. Parfaitement adaptée comme résidence principale ou secondaire, cette propriété est idéale pour accueillir des amis dans un cadre tranquille, à quelques pas du charmant village de Bonnieux. Elle est également proche de villages avec toutes commodités et d'une ville active du Luberon, à une heure de la gare TGV d'Avignon ou d'Aix-en-Provence et à une heure de l'aéroport international Marseille-Provence.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, ce mas du 18ème siècle, mitoyen et doté d'une piscine ainsi que d'une dépendance, se situe à proximité immédiate des commerces et du centre du village de Robion. Dès le passage du portail, on découvre un terrain d'environ 2300 m², entièrement clos, centré autour de la bâtisse principale. La propriété comprend une piscine face au Luberon, un pool house, une cuisine d'été, et un espace de stationnement. L'intérieur de l'habitation, d'une surface habitable de 250m2, se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et d'une véranda, idéale pour profiter du soleil en hiver. À l'étage, l'espace nuit inclut une suite parentale avec salle de bain, dressing et bureau, ainsi que deux autres chambres, chacune avec leur propre salle d'eau. Une dépendance d'environ 54m2, équipée d'une salle d'eau et d'une cuisine, ajoute de la valeur à cette propriété. En termes de confort, le mas est équipé d'un poêle à bois, d'un chauffage au fuel (au sol) et de la climatisation dans la dépendance. Ce bien allie charme historique et commodités modernes, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement provençal authentique.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une propriété, empreinte d'histoire et d'authenticité, s'étend sur environ 600 m² de bâtis et offre 9 chambres réparties sur un terrain de 7000 m². Ce lieu charmant se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances, ayant appartenu à un couple célèbre. Le domaine comprend une magnifique bâtisse principale, un logement pour le gardien, un espace SPA avec chambre d'amis, un salon d'été avec cuisine aménagée donnant sur une piscine de 11 x 5 m, un grand garage, un espace dégustation avec une chambre atypique sous les combles équipée d'une salle d'eau, un chalet en pierre transformé en chambre, et un atelier au fond du jardin. Un petit étang pittoresque avec une cascade et un petit pont en bois entoure une construction aménagée en dancing. La propriété est idéalement située à proximité des commerces, des restaurants et des animations, à seulement 40 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport international de Marseille Provence, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre paisible et historique.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, cette propriété exceptionnelle, idéalement située entre Gordes et Murs, offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété en pierre se compose de la bâtisse principale, d'une superficie habitable d'environ 210 m², ainsi que de ses gîtes. Au rez-de-chaussée de la bâtisse principale, vous trouverez un hall, une cuisine équipée avec espace pour les repas, une salle à manger dotée d'une imposante cheminée, un salon, une buanderie, un WC, une salle d'eau, un vestibule et une cave. À l'étage, un couloir dessert 5 chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse-véranda offrant une vue à couper le souffle. Le premier gîte, récemment aménagé, offre une superficie d'environ 65 m² et est mitoyen à la maison principale. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, et à l'étage, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. Il bénéficie également d'une terrasse privative. Le deuxième gîte, d'environ 65 m², est de plain-pied et niché au cœur de la chênaie, mais nécessite une rénovation complète. Le terrain s'étend sur environ 1,4 hectare et comprend une piscine ainsi que plusieurs dépendances, dont la chaufferie, un abri pour motos ou vélos, le local technique et un pigeonnier. Cette propriété est idéalement située à proximité d'un village pittoresque avec des commerces, à seulement 60 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure 15 de l'aéroport international de Marseille-Provence.

iad France - Laurent Fligeat (06 22 36 54 98) vous propose : Opportunité exceptionnelle ! Situé dans le charmant village de Pernes-les-Fontaines, ce domaine du XVIIIe siècle est une véritable perle. Imprégné d'histoire et de charme, il offre un cadre exceptionnel pour ceux qui recherchent une résidence de prestige ou une opportunité d'investissement. Doté d’une habitation principale spacieux et de six logements sur une vaste parcelle de terrain de 7000m² environ, ce domaine offre un potentiel incroyable avec ses 700m² environ habitables plus ses combles aménageables. Le domaine a été exploité avec succès pour des mariages et des réceptions. La capacité de couchage pour 60 personnes en fait un lieu privilégié pour accueillir des événements de grande envergure. De plus, la possibilité d'ajouter une piscine ajoute une touche de détente et de luxe à cette propriété déjà exceptionnelle. Que vous soyez un investisseur cherchant à développer une activité lucrative dans l'événementiel ou un particulier à la recherche d'une résidence de charme, ce domaine du XVIIIe siècle est une occasion à ne pas manquer. Possibilité de Salle de réception – Bureaux – Restaurent - Locaux professionnel – Gite - Auberge Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce domaine et pour planifier une visite. Une occasion qui ne se présente qu'une fois Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fligeat EI (ID 78102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 817482995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé dans un environnement calme, ce charmant mas du 19e siècle a été entièrement rénové et offre 2 parties distinctes avec des espaces de vie spacieux. Il totalise environ 335m² habitables sur un parc paysager de 21 500m². La maison principale de 230 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un séjour de 35 m² avec une cheminée insert; une grande cuisine dînatoire de 27 m² -avec four à pizzas- ouvrant sur une salle à manger de 29 m²; une arrière cuisine ; cellier, buanderie et WC. Toutes les grandes pièces ouvrent sur la grande terrasse ombragée de 120 m². Le premier étage accueille 5 chambres dont une belle suite parentale, un coin bureau, une salle de bains avec douche à l'italienne, une autre salle de douche, des toilettes et en mezzanine une pièce mansardée pouvant faire salle de jeux. La seconde partie de 105 m², à la décoration plus contemporaine, dispose de 2 terrasses ombragées et dune cour indépendante avec piscine en bois hors sol. Au premier étage, une magnifique pièce à vivre avec cuisine ouverte de 50 m² ; 2 chambres, cellier, salle de douche, toilettes, ainsi quune pièce mansardée de 27 m² pouvant servir de dortoir. Le rez de chaussée se compose dune cuisine équipée, dune chambre avec placard et dune salle de douche avec toilettes. Un grand garage de 29 m² complète lensemble. Le vaste jardin de plus de 2 hectares est planté doliviers, de chênes truffiers et darbres dornement. La propriété dispose d'un puits pour lalimentation du mas et de leau du canal pour larrosage. Les prestations : chauffage central fuel, climatisation réversible, poêle à granules, cheminée insert, menuiseries PVC double vitrage, portail automatique avec visiophone, terrain de boules et abri pour 4 voitures. Cette grande et charmante propriété, proche de toutes les commodités et des axes routiers, est idéale pour y vivre à lannée ou comme résidence secondaire, pour un regroupement familial ou lenvisager en locatifet si vous avez des chevaux, cest le lieu parfait !

AU CŒUR DU LUBERON Ce Mas en pierre datant de 1850 a été restauré, il est situé au calme à 15 minutes de Bonnieux. Sa surface utile est d’environ 250 m2 dont 160 m2 habitables. Il comprend ; Au rez de chaussée : Un vaste hall d’entrée, un bel espace de vie salle à manger salon avec cheminée avec un accès direct vers une vaste terrasse au sud et le jardin, une cuisine aménagée et un cellier, un dégagement, des toilettes invités, un grand garage, la chaufferie avec un chauffage central au fuel, un débarras, une cave à vin A l’étage : un vaste dégagement bureau, une suite avec sa salle de bains WC et son dressing, deux autres chambres et une salle d’eau WC, puis une grande pièce à usage de grenier débarras actuellement accessible par l’extérieur mais pouvant communiquer et être aménagée. A l’extérieur : un parking, un très beau jardin arboré d’une surface de 931 m2 clos de murs dans lequel on trouve de très beaux éléments anciens en pierre et un local à usage de remise ou de cuisine d’été. L’ensemble est en bon état, une demeure très confortable et agréable à vivre pleine de charme et d’authenticité. Les sols du rez de chaussée sont en pierre et en carreaux de terre cuite à l’étage. Cette maison est très lumineuse, elle est exposée au sud. Elle bénéficie au nord d’une belle vue vers les Monts de Vaucluse et les collines environnantes. Elle est située à 5 minutes en voiture du centre-ville d’Apt de ses commerces et de son marché Provençal très réputé.

iad France - Claude Polo (06 28 81 03 30) vous propose : A Goult, exceptionnel ensemble troglodyte niché dans une falaise orientée plein sud avec vue imprenable sur le Lubéron et bénéficiant d'un terrain de 7.9 ha. La maison a été entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualités. La maison est composée d'un espace salon d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, le tout bénéficiant de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable ainsi qu'une luminosité constante. Elle bénéficie également de deux chambres avec salle d’eau ainsi que de nombreux rangements. Une dépendance comprenant deux chambres et une salle d’eau peut servir de maison d'amis ou bien permettre de développer une activité d’hôtes. Authenticité et charme font de cette demeure un lieu d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 596 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Polo EI (ID 74280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 504315276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

REGION SAINTE CECILE LES VIGNES - EXCLUSIVITE Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site internet A l'orée d'un charmant village provençal avec commerces, venez découvrir ce magnifique mas avec piscine au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare. Ce mas offre des pièces de vies spacieuses, 7 chambres, un bureau, 6 salles de bains, et nombreux espaces de rangements, lingerie, cave et double garage. Ce mas profite d'un agréable espace piscine avec sa cuisine d'été et salle d'eau ainsi qu'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Laissez vous charmer par son cadre champêtre et sa proximité du village. Ce mas situé au cœur de la Provence est idéal pour une activité d'accueil ou une grande maison de famille. Ce mas est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290. --Rez-de-chaussée-- Entrée 8.50 m² Cuisine 30 m² Séjour 40 m² Salon 41 m² Cellier 24.50 m² WC 4 m² Bureau 14 m² Chambre avec salle de bains et accès terrasse 25 m² Dégagement 2 m² --1er étage-- Chambre avec salle de bains 23 m² Dégagement 12 m² Chambre avec salle de bains 25 m² et accès terrasse couverte 10 m² Chambre 18,5 m² Chambre 13,5 m² Salle de bains 5 m² WC 1,5 m² Dégagement 4 m² Chambre avec salle de bains 26 m² Pièce rangement ou chambre 16 m² Chambre avec salle de bain 27 m² et accès terrasse 55 m² Dégagement 9 m² ---Piscine 5.50m X 10m ---Cuisine d'été ---Salle d'eau avec WC ---Garage double 55.50 m² ---Cave 10.50 m² ---Chaufferie 9.50 m²

Bernard BIZET votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose : cette magnifique maison en pierre d'environ 230 mètres carrés, comprenant 4 chambres et deux suites parentales. Cette propriété est dotée d'annexes, d'une piscine et est située sur un terrain arboré offrant une vue dominante sur des villages classés aux alentours (GORDES, ROUSSILLON, BONNIEUX). Une telle demeure offre un cadre de vie à la fois spacieux et luxueux, idéal pour profiter du calme et de la sérénité de la campagne tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Avec ses chambres généreuses, ses espaces extérieurs soignés et sa piscine, cette maison en pierre est un véritable havre de paix, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. La vue dominante sur les villages classés ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété déjà très attrayante. En résumé, cette maison en pierre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et une vue imprenable sur un environnement préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839638)

L'une des plus belles vues du Vaucluse .. C'est une propriété de 368 m2 dont 288m2 pour la maison d'architecte, et 80m2 pour les 2 gites, le tout niché à flanc de coteaux sur un terrain de près de 4500m2 ...qui surplombe les vignobles de Beaumes-de-Venise (en culture 'bio'), et le village ... cette magnifique proptiété située au coeur de la provence, à deux pas de Malaucène, est à 15 minutes de la ville culturelle et animée de Vaison-la-romaine . L'immense terrasse sur laquelle on accède de toutes les pièces du RDC et qui ceinture la maison d'Est en Ouest, offre un panorama vertigineux ... qui s'etend du mont Ventoux aux Dentelles de Montmirail ... Toutes les pièces, lumineuses, sont orientées plein sud ... chaque chambre/suite a sa propre salle d'eau et accède par des baies vitrées à leur propre terrasse ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette jolie maison en pierre, située dans une partie très calme de Gordes, bénéficie de l'une des vues les plus spectaculaires de la région, couvrant l'ensemble de la chaîne du Luberon ainsi que, au loin, la célèbre montagne Sainte-Victoire. Le rez-de-chaussée est composé de : hall d'entrée ; spacieuse pièce à vivre avec une belle cheminée en pierre de taille ; cuisine avec sa table pour le petit déjeuner ; grand cellier ; WC invités. Le premier étage comprend : suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau attenante ; trois chambres doubles ; salle de bains ; WC séparés. Toutes les chambres sont très lumineuses et jouissent d'une vue époustouflante. La maison se trouve sur un terrain naturel en restanques de 3300m2 avec une piscine carrelée (7m x 3,5m) et son grand pool-house ouvert. Les équipements comprennent : système de chauffage central moderne (pompe à chaleur et fioul) ; internet fibre ; double vitrage ; belle cave à vin ; eau de ville ; portail électrique tout récemment installé. La propriété dispose d'un garage et d'un auvent. La maison est en très bon état mais mériterait d'être rafraîchie. La propriété pourrait servir de magnifique maison de vacances ou un bien locatif avec une vue exceptionnelle en bordure de l'un des villages les plus renommés au monde. Gordes, riche d'histoire, ses boutiques, ses nombreux restaurants et ses événements culturels tout au long de l'année, est accessible à pied.

A quelques kilomètres du centre du village de Gordes, sur l'un des contreforts à vocation agricole de la commune, grande ferme '1850' comprenant plusieurs corps de bâtiments en pierres autour d'une cour fermée, pleine d'authenticité et rénovée avec soin dans les années 1980 afin de conserver tout le charme d'antan. L'ensemble a un total de 4 habitations pour une surface utilisable de plus de 650 m². Passé le portail automatique en fer forgé, un petit chemin bordé de lavandes conduit à une aire de stationnement en partie ombragée par une pergola, et un immense platane qui trône devant la porte d'entrée. On entre en demi-niveau sur un palier qui descend vers de très belles réceptions comprenant un salon, un coin bar, un grand dégagement, un petit salon de lecture avec cheminée, une superbe salle à manger formelle voûtée et la cuisine équipée. A l'étage un très grand dégagement donne accès à la chambre I principale avec sa salle d'eau et wc, la chambre II avec dressing, salle de bains et wc, puis la chambre III dont la salle d'eau / cabinet de toilette est située sur le palier d'entrée, accolée à une buanderie. La cuisine ouvre à l'est sur une jolie terrasse et au sud sous une sublime pièce voûtée ouverte sur la cour fermée avec ses murs recouverts de jasmin et sa fontaine. Là un escalier extérieur distribue 3 grandes pièces indépendantes de l'étage, dont un immense dortoir. Confort : nombreux matériaux anciens, sols en pierre, menuiseries bois, chauffage central au fuel (chaudière à condensation), eau de ville, eau du canal de Provence pour l'irrigation, 3 puits, 3 fosses septique. Au sud, en passant derrière le puits artésien on découvre une ancienne aire de battage. Là une petite maison d'amis avec sa pergola en fer forgé se dresse sur 2 niveaux (d'env. 100 m²) et comprend un séjour et une cuisine en rez de jardin, puis 2 chambres, un bureau et une salle de bains à l'étage. A l'arrière le couloir communique avec le dortoir de la ferme. Sur le côté un petit atelier de jardin. En face un auvent à charrette puis tracteurs et derrière un ancien poulailler. Au fil de la visite on comprend mieux le charme de cette ferme, ses nombreux coins et recoins originaux chargés d’histoire et de souvenirs, ses multiples terrasses… qui abritaient tantôt un moulin à huile, une magnanerie, une bergerie et une écurie. Côté Ouest se trouve un petit logement indépendant, bien qu'accolé au bâtiment central principal, possédant même un propre accès routier. D'une superficie d'environ 60 m² il comprend une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau et wc. Exposé plein sud dans le prolongement de la façade il jouit d'un petit jardin fermé privatif sur le côté. Le coin piscine se situe derrière un muret et est en partie abrité par un tilleul. Le bassin de 7 x 12 mètres est carrelé, il possède une couverture automatique et est bordé de plages dallées en pierres. Un petit pool house abrite un bar et un barbecue. Les abords de la ferme sont paysagés (rosiers, cyprès, mûriers, massifs) et à l'arrosage automatique. En avançant dans le terrain de plus de 6 hectares, on découvre au fil des restanques les 2 oliveraies d'un total de 250 oliviers qui permettent une récolte d'environ 200 litres d'huile d'olive, les vignes offrant 52 sortes de raisin de table différents, les amandiers et autres fruitiers, les chênes truffiers, les prés ou les bois de chênes. L'un d'eux abrite le dernier bâtiment de la propriété, un superbe cabanon aménagé en gîte (pièce à vivre avec kitchenette en bas, chambre et salle d'eau en haut). L'ensemble offre des vues remarquables sur la nature environnante jusqu'aux massifs du Luberon, des Alpilles ou des Monts de Vaucluse, sans autre bâtiment visible qu’un vieux moulin sans ailes. Partout le visiteur ressent le sentiment inhabituel d’apaisement intérieur, comme si une sorte de sérénité ambiante flottait dans l’air de ce lieu rare dont les pierres murmurent et inspirent les résidents. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

A proximité d'un authentique petit village, en bordure d'un quartier résidentiel et en position dominante, se niche cette villa contemporaine d'environ 217 m² entièrement rénovée. L'entrée se fait sur la pièce à vivre de 95 m2, très lumineuse grâce à ses baies donnant sur le village et la vallée. La cuisine entièrement équipée avec ilot central/bar donne accès à une terrasse et sa pergola. Une jolie mezzanine et sa salle d'eau offrent un coin pour un bureau ou une chambre d'appoint. Depuis l'entrée, le couloir dessert trois chambres ouvertes sur le patio et sa fontaine. Une salle de bain commune complète cet espace. Après un grand boudoir, la suite parentale offre un espace ouvert sur une terrasse privative et possède un grand dressing et une salle de bains. Cet espace est complété par une buanderie aménagée. A l'extérieur de la maison, les nombreuses terrasses permettent de profiter du calme et de la vue. L'une d'elles offre un espace piscine à l'écart de la maison. La maison possède la fibre, l'aspiration centralisée, un poêle à pellets, tout est pensé pour être confortable et moderne. Ce lieu offre 80 m2 d'habitat à finir, soit pour agrandir la maison existante, soit faire un second lieu de vie indépendant, ou encore un atelier, tout est possible. Un atelier/garage complète cet ensemble. Le village est dynamique et vous y trouverez des petits commerces de proximité, une école et de nombreux artisans. A 35 km d'Aix-en-Provence. A 1heure de l'aéroport de Marseille -Provence CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1900 et 2620 euros. Bien soumis au régime de la copropriété, 3 lots, quote part des charges annuelles 0 euros( pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.