ventes de maisons et villas de luxe Vaucluse, France (page 3)

A proximité immédiate du village et à l'orée d'une belle campagne, dans un quartier résidentiel et calme, cette belle villa lumineuse de 201 m2 profite d'un jardin clôturé de 2200 m2 avec piscine et dépendances. De plain pied, elle offre de vastes pièces aux volumes exceptionnels côté jour et côté nuit. Un grand hall d'entrée avec placards coulisssants et en miroirs, ouvre sur un espace de vie traversant de 105 m2 qui donne directement sur le jardin et une immense terrasse. La cuisine contemporaine ouverte permet de profiter de tous les espaces : de la salle à manger au bar jusqu'au salon, le regard embrasse l'espace. Deux chambres de 21 et 22 m2 dont une avec dressing se partagent une salle de bains avec baignoire et douche. Dans le jardin, 'côté soleil', une piscine traditionnelle de 10X5 avec une cuisine d'été de 90 m2 et 'côté ombrage' un espace arboré et verdoyant. Dépendance de 15m2. Forage. Le terrrain est entièrement constructible et une parcelle peut être détachée. De nombreux projets peuvent être envisagés et avaient été dessinés comme des chambres d'hôtes face à la piscine, de jolis gîtes au gré de l'envie de chacun... Un lieu avec un beau potentiel, proche de toutes les commodités avec la campagne en quelques minutes à pied. Idéal pour un couple d'actifs ou de retraités. Ou une grande famille en ajoutant de belles chambres. A 15 minutes en voiture de la gare TGV d'Avignon. A 5 minutes en voiture de la gare d'Entraigues sur la Sorgue ou de l'autoroute. Aucun travaux à prévoir.

Mas du 18ème siècle avec jardin et piscine à vendre dans le Luberon par notre agence immobilière de Bonnieux. Situé dans un hameau proche d'Oppède, ce mas rénové est à seulement quelques minutes de ce joli village provençal. Une fois le seuil franchi, vous découvrirez un joli terrain d'environ 800 m² et divisé en deux espaces distincts : un premier espace jardin paysagé avec une terrasse couverte pour vos repas estivaux et dans le prolongement un espace piscine avec, là encore, un espace cuisine. Le tout est sans vis-à-vis vous offrant ainsi une oasis de tranquillité. A lextérieur de la maison, sous le porche, vous trouverez une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes. La maison denviron 220m² habitables offre en rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine avec accès direct vers la terrasse, un salon salle à manger avec cheminée à foyer fermé et un couloir menant au garage. Létage dessert un grand salon de 39m² équipé dun poêle à bois au design moderne, un dressing, une chambre parentale denviron 32m², une troisième chambre de 18m², une salle de bains avec WC et une salle d'eau. La maison dispose de 3 places de parking dans le hameau en plus de l'espace disponible dans le garage fermé. Cette maison est un véritable havre de paix, plein de charme et dauthenticité au cur de la Provence. Mas du 18ème siècle avec jardin et piscine à vendre dans le Luberon par notre agence immobilière de Bonnieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Nichée au sein du très prisé village de Venasque, cette imposante et élégante maison de village avec jardin et piscine offre un splendide panorama sur la vallée du Comtat Venaissin. Dressée sur un piton rocheux, cette ancienne cité médiévale est riche d’histoire et de patrimoine. Au détour des ruelles escarpées, d'un des plus beaux villages de France, on apprécie le charme et l’authenticité qui règne en maître. La récente et qualitative rénovation portée à ce bien d’exception apporte une touche contemporaine et de confort tout en préservant le caractère et l'âme de cette maison. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un volume généreux, la pièce de vie située en rez-de-chaussée offre un espace convivial et chaleureux ouvert sur une grande terrasse. Réparties sur deux niveaux supérieurs, la maison offre au total six chambres avec salles d’eau attenantes, autant atypiques que singulières. La décoration soignée, les matériaux naturels, le style épuré et les tons chauds utilisés apportent harmonie et authenticité à cet habitat. Côté extérieur, le jardin aménagé et végétalisé est agrémenté d’un beau bassin provençale en pierre. L’extrémité du terrain offre une incroyable vue panoramique verdoyante sur les collines du Comtat Venaissin qui présage de magnifiques couchers de soleil. Le plus : une cour intérieure de stationnement avec prise de recharge pour voiture électrique. Ce joyaux de Provence, situé au pied du Mont Ventoux et à proximité du Luberon, est le lieu rêvé pour demeurer à l'année, résider en villégiature en toute quiétude ou bien exercer une activité de location saisonnière. À 15 min de Pernes-les Fontaines, 20 min de Gordes et 45 min Avignon gare TGV. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : Entre 3260 € et 4480 € TTC Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une maison familiale située dans un quartier recherché et particulièrement calme sur les hauteurs de ce beau village de Cabrières d'Avignon, à 6 km de Gordes. La maison, bâtie en 2000 sur un terrain clos de 6 626 m2 propose 201 m2 hab. avec la maison principale comprenant au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine, wc invités et vestiaire. L'étage offre 3 grandes chambres, 2 avec salle d'eau et la parentale avec salle de bains et terrasse ouverte sur le Luberon. En outre, indépendant et au rez de chaussée, un appartement d'amis comprend une cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une chambre . Un garage, une piscine de 12 x 6 m avec volet roulant électrique et pool-house terminent l'aménagement de cette agréable propriété, au départ de nombreuses randonnées à pied ou à vélo. Maison en bon état, exposée au Sud.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, un magnifique mas ancien entièrement rénové, idéalement situé en position centrale sur un vaste terrain de 3,75 hectares principalement dédié à la culture de la vigne et des oliviers. Cette propriété offre une vue imprenable sur le Luberon et le village perché d'Oppède-le-Vieux. Elle jouit d'une situation paisible, sans aucune nuisance, tout en restant à proximité du village. La restauration du mas est une véritable réussite, combinant l'authenticité des matériaux anciens soigneusement préservés avec une touche de design contemporain. La propriété se compose de plusieurs bâtiments disposés en forme de U, entourant une grande cour spacieuse agrémentée d'auvents et d'une magnifique piscine carrée de 10 mètres sur 10 mètres. Le terrain est principalement dédié à la culture en AOC. À l'intérieur, la propriété offre environ 460 m² d'espace chauffé et rafraîchi par géothermie. Les espaces de vie sont situés au rez-de-chaussée, tandis que les 5 grandes chambres en-suite se trouvent dans deux ailes de bâtiments distinctes. Il y a également un vaste bureau indépendant avec des toilettes, un dressing à l'étage, une cuisine et une salle à manger d'été, ainsi que de nombreuses dépendances, dont un garage de 60 m² situé à l'arrière du bâtiment principal. La rénovation complète et les prestations haut de gamme sont accompagnées du raccordement au tout-à-l'égout, de l'eau de ville et de l'eau provenant du canal. La piscine chauffée de 100 m² est équipée d'un système de traitement au sel. Cette propriété est une véritable perle dans un cadre enchanteur. Proche du village d'Oppède avec commerces, à 5 mn de Coustellet, à 45 mn de la gare TGV d'Avignon et 1h de l'aéroport international Marseille-Provence.

Exclusivité – Villeneuve-lez-Avignon, dans un quartier calme et recherché, ensemble immobilier de charme, se composant d’une maison de 115 m², ouvrant sur une terrasse avec jardin et bassin de nage, d’un appartement indépendant de 45 m² (actuellement loué 750 euros par mois), avec sa propre cour arborée. La maison est très lumineuse, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse, au sud. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied et une ligne de bus permet un accès facile au centre d’Avignon. La gare TGV est à moins de dix minutes. Une adresse facile à vivre, à l’année ou en résidence secondaire. REFERENCE CLAIRE

À quelques pas de l'Isle sur la Sorgue, en passant par un discret portail, guidé par l'élégante allée de cyprès et ses lavandes, vous découvrirez cette superbe bastide de plus de 1200m2 ( 974m2 plus dépendances), si typique de notre belle Provence. Complètement restaurée et décorée récemment avec la plus grande élégance, elle offre de superbes prestations, une atmosphère unique et des volumes incroyables. Depuis la cour à l'ombre des platanes, la porte de la demeure ouvre sur une entrée au style 18ème qui dessert plusieurs salons, une salle à manger, une vaste bibliothèque - depuis laquelle nous ressentons l'âme originelle du lieu -. Un grand vestiaire, une lingerie, une superbe cuisine professionnelle toute équipée - avec office -. et ouvrant par de très larges baies sur une terrasse plus intime sous les platanes et avec vue sur le beau terrain planté de cyprès et autres essences. Egalement une suite, une family room, vastes rangements, un atelier et plusieurs bureaux. Au premier étage, deux suites, chacune avec terrasses privées dont une master de plus de 80m2. Au second, une belle suite. En annexes aménagées : une vaste suite en rez-de-jardin avec volumes uniques et terrasse privée. L'espace piscine complètement sécurisé est composé d'une cuisine d'été et de deux suites ( rez-de-jardin et étage ), chacune avec terrasse privée. Puis deux studios indépendants, et un mas au charme fou, composé de 3 chambres et terrasses. Au cœur d'un terrain de plus de 6,3 hectares - son oliveraie, ses terres (accueil pour chevaux déjà en place), son vaste parking avec sa seconde entrée -, vous pourrez profiter de la langueur du sud dans un environnement vert, boisé, irrigué et agréable. Grand garage pour 8 voitures( 150m2) et grand chais de 300m2 complètement restauré, aux volumes et charme remarquables. Vous avez le goût de l'hospitalité ? Ce lieu aux différentes ambiances, et traversant sur 2 espaces extérieurs distincts, se prête au jeu des chambres d'hôtes ou d'une activité similaire : mariages, accueil d'un chef étoilé ou location à la semaine également. Possibilité de vente meublée (prix en sus). Rare : il reste encore des possibilités d'aménagement, un bien remarquable, unique, dossier sur demande.

iad France - Tiphaine Bach (06 52 81 50 37) vous propose : MAGNIFIQUE MAS, 4 CHAMBRES ,BUREAU, GARAGE, EXTENSION POSSIBLE. A moins de 10 minutes d'Orange, entre Piolenc et Mornas, niché au cOEur d'un parc arboré de plus de 15000M2 , cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité offre une superficie de 230M2 avec des volumes généreux et une très belle hauteur sous plafond. La cuisine fonctionnelle et contemporaine conçue par l'Atelier de Saint Paul est entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme de la marque Gaggenau ( four vapeur et traditionnel, machine à café et micro-onde intégrés). Elle s'ouvre sur une grande terrasse ombragée, grande buanderie / cellier à l'arrière. La pièce à vivre de près de 85M2 environ est bercée de lumière avec ses grandes baies vitrées côté sud et offre une vue relaxante sur le parc. Côté nuit : Elle propose en étage deux suites parentales de 18 et 25M2 avec salle d'eau et dressing et 2 autres chambres mansardées de 19 et 26M2 avec salle de bain attenante. Ce mas offre un confort optimal : il a été entièrement rénové en 2018 et dispose d' une isolation phonique et thermique performante : le DPE classé A ! Il ne manque rien : électricité et plomberie neuves, menuiseries aluminium , baies vitrées à galandage, moustiquaires, chauffage et climatisation gainée par pompe à chaleur, cheminée, domotique. A l'extérieur le terrain est paysagé, garage 60m2 environ attenant à la maison. la piscine de 10x4 est récente et propose un espace détente couvert de plus de 50M2. Les dépendances sont nombreuses : granges , entrepôts , écurie avec deux boxes chevaux. Cette propriété est un bijou qui mélange la pierre et le contemporain avec de très beaux volumes et de grandes ouvertures. Une extension de l'existant est possible par un aménagement à terminer d'un loft en étage de près de 50M2. Aménagement possible de nombreuses dépendances également. Un vrai beau mas provençal pour une famille souhaitant vivre à la campagne et à l'abri des regards au milieu de la nature environnante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach EI (ID 29979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Le Luberon comme vue panoramique, un magnifique corps de ferme en pierre restauré avec goût, pour arrière-plan le Mont Ventoux, je vous invite à découvrir cette superbe propriété de près de 4 hectares à deux pas du village d'Oppède. Ce Mas provençal sans vis à vis, d'une surface proche de 465 m2, est entourée de 200 oliviers et d'un vignoble de 1,8 hectare. Il est articulé autour d'une cour intérieure qui s'ouvre vers le Sud sur un espace piscine majestueux. Le Mas principal : Passé une belle entrée l'on parvient dans un grand espace de vie lumineux avec en prolongement une cuisine aménagée s'ouvrant sur une terrasse couverte pour les beaux jours. Un salon avec une cheminée en pierre de taille et un espace bar offrent des espaces intimistes. Une buanderie de taille généreuse et un local de technique et de rangement ainsi qu'un toilette invité complètent le rez-de-chaussée. Par un bel escalier en pierre, l'on accède à la partie nuit. Une première vaste suite parentale (avec salle de bain, douche et une pièce pouvant devenir un dressing) offre des vues sur le jardin paysagé et le Luberon. La deuxième suite parentale de belle taille avec salle de douche ainsi qu'une troisième chambre indépendante complètent le premier étage. Un bureau avec toilette en rez-de-jardin pourrait également devenir une suite supplémentaire. La Suite de la Piscine : Passé la cour intérieure, à droite de l'espace piscine et par un bel escalier de pierre, l'on accède à la terrasse avec vue panoramique de cette immense suite composée d'un salon, d'une chambre confortable et d'une salle de douche. Les Suites Jardins : Sur le côté du Mas, pouvant être totalement indépendantes, deux suites confortables avec buanderie permettent de recevoir et pourraient se prêter à une activité de chambres d'hôtes. L'Espace Piscine : Cet espace a été conçu comme une invitation à la détente. Autour d'une piscine carrée (10x10 ) au sel avec pompe à chaleur, de grandes toiles tendues ombragent tables et salons de jardin, une cuisine d'été toute équipée avec son espace dînatoire et son salon promettent des soirées entre amis ou en famille. Une douche et un toilette complètent l'ensemble. Les Jardins : Plusieurs espaces verdoyants et paysagés agrémentent la propriété : la cour intérieure, le boulodrome, les allées ... Ils sont arrosés par l'eau du canal. Garage et Parking : Un garage de 65 m2 est accolé à la maison et permet d'y garer 3 ou 4 véhicules. Une parking extérieur couvert a été prévue pour 6 véhicules. Les Vignes : La partie vignoble est aujourd'hui exploitée par un vigneron, mais reste libre de tout fermage. Pour la partie technique : Géothermie positive et négative, suites climatisés .... Une propriété haut de gamme, des extérieurs soignées, des vues époustouflantes et un calme absolu... Autant de points forts pour susciter un coup de cœur. Une négociation raisonnable est envisageable. Le bien peut être vendu entièrement meublé. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844418)

EXCLUSIVITÉ En plein cœur du Lubéron, en campagne de Ménerbes, je vous propose à la vente cette propriété pleine de charme. Sur près de 2 hectares un authentique Mas du XVIIIe entièrement rénové propose des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Passé un majestueux portail l'on découvre le Mas et ses dépendances qui s'articulent autour d'une jolie cour intérieure ombragée par un mûrier platane centenaire. Un ancien pigeonnier, un bassin à l'ancienne avec ses poissons, des escaliers en pierre de taille, de la ferronnerie... Des détails, du beau... Rien ne manque. LE MAS PRINCIPAL Comme la tradition en Provence le veut, depuis une terrasse avec sa treille, l'on entre dans le mas par la cuisine. Celle-ci est entièrement équipée avec un fourneau Lacanche et s'ouvre sur une salle à manger lumineuse offrant une vue sur la cour. Un double salon avec sa cheminée permet de recevoir confortablement. Un espace bar lounge de près de 22 m² pourrait également faire office de chambre en rez-de-chaussée (salle de douche et WC attenant). Une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Par un escalier en pierre, l'on accède à l'étage. Un salon cosy et lumineux dessert une suite parentale composée d'une vaste chambre, d'une salle de bain et douche, d'un WC séparé ainsi que d'un dressing. Une seconde chambre avec salle de douche, WC ayant un accès depuis la cour et une troisième chambre avec sa salle de douche privative complètent ce niveau Une piscine privative carrée conçut comme un bassin à l'ancienne invite à la détente avec son bel espace transat, une cuisine d'été complète cet espace. Une cave voûtée et un jardin d'hiver offrent des espaces de rangements supplémentaires. LES GITES ... 4 ESPACES DIFFERENTS La Roulotte : atypique et romantique, ce lieu a été conçu avec des matériaux de qualité et propose un espace cuisine séjour, une salle de douche et WC, ainsi qu'un espace nuit confortable. Elle est climatisée et reliée à la fosse septique. La Bergerie : dans la cour intérieure, en rez-de-chaussée, mais traitée comme un loft, l'ancienne bergerie a été rénové avec goût et propose un espace cuisine/salon ainsi qu'un espace nuit avec salle d'eau et WC séparé. Ce gîte possède une terrasse privative et intimiste. La Feunière : par un escalier en pierre de taille, l'on accède au balcon de ce gîte. Il est composé d’une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, d'une chambre indépendante et un salon en mezzanine. Les Vignes : en rez-de-jardin et complètement indépendant, avec son jardin privatif et son accès direct à la piscine, ce gîte est composé d’un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre fermée par une verrière en fer forgé, d'une salle d’eau et WC. Un salon en mezzanine complète cet espace. LES EXTERIEURS De belles pelouses alimentées par le puit et l'eau du canal, un terrain de boule, un jeux d'échec géant, une piscine de 14 mètres de long chauffée, un pool house aménagé, des vignes (exploités en bio via un fermage) ...... Un espace abrité type carport pouvant accueillir 5 véhicules ainsi qu'un hangar/garage fermé de 90 m² complètent la propriété. Cette propriété est un bien rare en Lubéron. Parfaite pour de la location saisonnière de type gîte, idéale pour une résidence de famille où il fait bon recevoir... A vous de choisir ..... . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843372)

Nichée dans le Parc naturel régional du Mont Ventoux, cette propriété datant du XIIe siècle, aux origines templiers, se trouve à proximité du charmant village de La Roque sur Pernes. Sur plus de 1,8 hectares, règne un calme absolu et une sérénité champêtre. Un chemin bordé de chênes mène à l'entrée de la propriété, délimitée par un mur de pierres sèches. L'ensemble, composé de plusieurs bâtiments en pierre rénovés, conserve le charme rustique et l'authenticité des lieux. À l'intérieur, une salle de restauration avec cheminée, une cuisine professionnelle, neuf chambres avec leurs salles de bains privatives, et un second bâtiment proposant deux hébergements et un espace polyvalent pour les événements. À l'extérieur, une piscine récente de 20 m x 4 m domine les lieux, entourée de terrasses propices à la détente. Le jardin offre de nombreux espaces ombragés pour se restaurer ou se reposer. Cette propriété est un havre de paix pour les amoureux de la nature, idéal pour des projets d'accueil ou des événements. Conforme aux normes ERP, elle dispose de nombreux équipements et prestations de qualité. Une excellente opportunité d'investissement vous attend avec un potentiel de revenus locatifs prometteur grâce à Provence Holidays. Découvrez le charme de cette propriété, alliant vie de luxe et perspective d'un investissement lucratif au cœur de la Provence. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété extraordinaire votre maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et de photos ou pour planifier une visite et découvrir la quintessence d'une vie sophistiquée.

Située au cœur du pittoresque village de Robion, cette villa contemporaine construite en 1987 offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 3500 m2. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un spacieux salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un insert pour les soirées d'hiver et d'un puits de lumière qui apporte une touche de charme supplémentaire. La cuisine adjacente est entièrement équipée et idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Au même niveau, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bain moderne, un bureau fonctionnel ainsi qu'une salle TV où se détendre après une journée bien remplie. À l'étage, un espace nuit supplémentaire vous attend avec une salle de bain supplémentaire et trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Adjacente au salon, une véranda spacieuse offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ou des soirées fraîches, grâce à son four à pizza intégré dans une ancienne borie. Le sous-sol de 70 m2, entièrement aménageable, offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos besoins, tandis qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules garantit un stationnement sécurisé. En sortant sur la terrasse, vous découvrirez un pool house entièrement équipé, idéal pour recevoir vos invités près de la piscine chauffée de 11m x 5.5m, où vous pourrez vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Enfin, un paisible potager à l'arrière du jardin vous permettra de cultiver vos propres légumes frais et aromatiques. Cette propriété offre une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en bénéficiant du confort et des commodités modernes. Une véritable oasis de tranquillité et de bien-être, à découvrir sans plus tarder. Une excellente opportunité d'investissement vous attend avec un potentiel de revenus locatifs prometteur grâce à Provence Holidays. Découvrez le charme de cette propriété, alliant vie de luxe et perspective d'un investissement lucratif au cœur de la Provence. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété extraordinaire votre maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et de photos ou pour planifier une visite et découvrir la quintessence d'une vie sophistiquée.

Bienvenue dans cette superbe villa entièrement rénovée située dans le pittoresque village de Maubec, offrant un vaste terrain de 5000 m² avec des vues captivantes sur le Luberon. En entrant, vous êtes accueilli par un couloir chaleureux qui vous conduit au cœur de la maison. À droite, deux chambres confortables offrent des retraites paisibles, tandis qu'à gauche, une salle de bains moderne et des toilettes séparées pratiques veillent à votre confort. En poursuivant le long du couloir, vous découvrirez une cuisine magnifiquement aménagée et entièrement équipée, ornée de finitions contemporaines, se fondant harmonieusement dans un salon lumineux et aéré, où la lumière naturelle abondante illumine l'espace, créant une atmosphère accueillante pour les réunions et la détente. En retournant vers l'entrée principale, deux chambres supplémentaires vous attendent sur votre droite, dotées d'une salle de bains commune. Ces chambres occupent ce qui était à l'origine deux garages astucieusement convertis en un espace nuit confortable, mettant en valeur un design réfléchi et une fonctionnalité. En sortant, la villa dévoile sa pièce maîtresse : une terrasse à couper le souffle à 180° accessible depuis la cuisine. Ici, vous apprécierez une vue panoramique sur la campagne sereine à votre gauche et sur la majestueuse chaîne de montagnes du Luberon à votre droite, offrant un cadre pittoresque pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement se détendre dans la tranquillité de la nature. Complétant cet oasis extérieur, une piscine de taille généreuse vous invite à vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales tout en profitant de la beauté des environs. Cette villa minutieusement rénovée présente une opportunité sans pareille de vous plonger dans le style de vie provençal par excellence, mêlant luxe moderne et charme intemporel de la région du Luberon. Une excellente opportunité d'investissement vous attend avec un potentiel de revenus locatifs prometteur grâce à Provence Holidays. Découvrez le charme de cette propriété, alliant vie de luxe et perspective d'un investissement lucratif au cœur de la Provence. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété extraordinaire votre maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et de photos ou pour planifier une visite et découvrir la quintessence d'une vie sophistiquée.

Nichée aux abords du village de St-Saturnin-lès-Apt, cette propriété jouit d'une grande quiétude au sein d'un cadre rural. Dominant la vallée et surplombant le Luberon, elle offre un panorama de vues spectaculaires. Le rez-de-chaussée comprend : spacieuse cuisine ; chaleureux salon avec une belle cheminée ; chambre double avec salle de bains attenante ; grande buanderie avec placards intégrés Létage est composé de : trois spacieuses et lumineuses chambres doubles avec chacune une salle de bains attenante. L'étage inférieur comprend : salle de billard ; grande cave à vin ; local technique ; espace de rangement généreux. Une charmante annexe dans le jardin complète la propriété, avec une grande chambre double, bordée de fenêtres en fer forgé, et une salle de bains attenante. Le jardin parfumé de lavande s'étend sur près dun hectare, avec une vue imprenable sur la nature environnante, une superbe piscine de 12m x 4m (équipée d'un volet immergé) et un pool-house. Un petit bois, aux abords des nombreuses places de parking, complète cette fastueuse propriété. La maison jouit également d'une terrasse couverte qui surplombe le jardin et la vallée du Luberon en contre-bas. Les équipements comprennent : chauffage central géothermique ; eau de ville ; fosse septique ; adoucisseur d'eau ; beaucoup d'espace de rangement au sous-sol ; clôture électrique ; portail automatique. Tel un vieux mas traditionnel empreint de caractère, la maison déborde d'élégance de par ses rénovations récentes, son charme ancien et son confort moderne. Dune beauté rare et entretenue avec soin, cette demeure incarne l'harmonie parfaite entre le raffinement et lauthenticité. Grâce à sa proximité avec le village de St-Saturnin-lès-Apt, réputé pour sa convivialité et ses commerces, elle offre un cadre de vie idyllique.

Idéales chambres d'hôtes: Pascal BECOURT spécialistes des transactions immobilières vous présente ce bien de 260m2 sur un terrain de 5230m2 arboré et alimenté en eau du forage. Prix 799000 euros honoraires charges vendeur. Cette Villa présente de nombreux atouts et de grands volumes. Au rez-de-chaussée, nous entrons dans cette maison par un grand hall d'entrée qui dessert le salon/séjour/salle à manger de plus de 40m2 avec sa cheminée insert. En complément de cet espace de vie, un salon espace TV bureau de plus de 26m2 également avec cheminée à insert qui sera un espace parfait pour vous relaxer et pour vos discussions entre amis. Une jolie cuisine aménagée équipée de 19m2 avec un accès direct sur une terrasse couverte avec un barbecue. Toujours au Rez-de-chaussée , une suite parentale de 18m2 avec sa salle de bains WC de 9 m2. A l'étage 3 grandes chambres avec sa salle de bains et toilettes indépendants. Si vos hôtes souhaitent un peu plus d'indépendance , un studio de plus de 40m2 à disposition , avec cuisine indépendante, une magnifique chambre et sa salle de bains, toilettes et douche. Il n'y aura que quelques mètres à parcourir pour profiter d'une magnifique piscine chauffée en PVC armé, de 11x5. Un espace SPA couvert avec Jacuzzi 4 personnes est également disponible. L'ensemble des ouvrants sont en PVC double vitrage et l'ensemble des chambres sont équipées de la climatisation réversible. Un chauffage au fuel vient en complément , mais qui pourrait être éliminé sans problème. Avantages : Terrain conséquent 5230m2 Entretien extérieur minime Piscine en PVC armé 11x5 Eau du forage Calme Proximité du centre-ville Chambre parentale en Rdc 6 chambres avec salle de bains et WC Quartier recherché Vue Revenus locatif potentiels Belle performance énergétique 24 Panneaux Photovoltaïque Garage local piscine Jardin potager Terrain de pétanque Atelier de 20m2 portail automatique, visiophone et alarme. Alors si ce descriptif et ces photos attisent votre curiosité, n'attendez plus ! Venez la visiter ! Plus de photos sur demande et vous pouvez profiter de la visite virtuelle 360. Consommation énergétique D : 195 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : 25 CO2/m²/an Prix de vente: 799000 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contacter Pascal BÉCOURT conseiller immobilier indépendant au 06.07.98 09.36 ou envoyer un mail [email protected] . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BÉCOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 339885 Nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Pascal BECOURT spécialistes des transactions immobilières vous présente ce bien de 230m2 sur un terrain de 2420m2 arboré et alimenté en eau du canal de CARPENTRAS. Maison atypique présentant de nombreux atouts et de grands volumes. Au rez-de-chaussée, nous entrons dans cette maison par une véranda donnant directement sur l'entrée qui dessert le grand salon/séjour/salle à manger de plus de 80m2 avec sa cheminée. En complément de cet espace de vie, un salon déporté en arc de cercle qui sera un espace parfait pour vous relaxer et pour vos discussions entre amis. Depuis cet espace, vous aurez accès à une cuisine aménagée de 15m2, climatisée et équipée, le tout avec un plan de travail en granite, une salle de douche indépendante ainsi qu'une chambre parentale de plus 20m2 avec de grands rangements et sa salle de bains privative. Enfin, accessible depuis le salon; la cave en sous-sol qui bénéficie d'un environnement idéal pour la conservation de vos vins et la dégustation. A l'étage, une salle de douche ainsi que trois chambres dont une en mezzanine de plus de 13m2, une de 12m2 avec sa salle de douche privative et son accès à la terrasse surplombant la vallée et une dernière de plus de 11m2. Toutes équipées avec des rangements. A l'extérieur, une grande piscine de 10,5 par 5.5 mètres en PVC armé d'une profondeur de 2 mètres, entourée d'une terrasse en matière antidérapante. Elle est agrémentée d'un appentis/cuisine d'été avec un coin grill où vous pourrez profiter à l'ombre de nos beaux étés prolongés. Adosser à cet appentis, le local technique avec un coté salon d'été en face de la piscine ainsi qu'un autre coin de détente ombragé. Avantages : Terrain conséquent Entretien extérieur minime Piscine en PVC armé Alimentation eau du canal Calme Proximité du centre-ville Chambre parentale en Rdc Equipements neufs Quartier recherché Vue Revenus locatif potentiels Belle performance énergétique Alors si ce descriptif et ces photos attisent votre curiosité, n'attendez plus ! Venez la visiter ! Plus de photos sur demande et vous pouvez profiter de la visite virtuelle 360. Consommation énergétique C : 160 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contacter Pascal BÉCOURT conseillers immobiliers indépendants au 06.07.98 09.36 ou envoyer un mail [email protected] . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BÉCOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 330475 Nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Artémis Immobilier vous invite à venir découvrir ce spacieux mas en pierre de 178 m² avec ses 357 m² de dépendances situé en campagne sur un beau terrain de 6998 m² . Exposé plein sud, face à un grand jardin arboré, agrémenté d'une piscine naturelle de (11x4) et de son pool house avec cuisine d'été, le mas très lumineux se compose d'une partie principale et d'un appartement de plein pied avec accès indépendant. Coté mas, après avoir traversé le hall d'entrée vous pourrez profiter en Rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée et sa salle à manger semi ouverte sur la cuisine. A l'étage vous bénéficierez d'une suite parentale de 27m² avec dressing et salle d'eau et de deux chambres de 13.47m² et 15m² leur salle d'eau de 4 m² et de deux toilettes. Coté appartement, avec une entrée indépendante, un t2 de 48m² avec cuisine, chambre, 2 salles d'eau, toilettes pourra vous permettre de recevoir la famille ou de dégager un rapport locatif. Cette propriété vous offre également d'un fort potentiel de développement grâce à ses 300 m² de surface aménageable dont un magnifique pigeonnier, une grande salle de près de 100 m² et un grenier de 88 m². Très belle prestation, Mas en pierre, toiture neuve, doubles vitrages, climatisations réversibles, assainissement fosse septique aux normes, cheminée, poutres, poêle à pellet, chauffe eau thermodynamique, buanderie, cellier, Pool house 26 m², abris voiture 42 m², bain nordique 6 personnes, terrain de pétanque, forage. Ne tardez pas à saisir cette opportunité, la maison peut convenir aussi bien à une grande famille qu'à une personne désirant exercer une activité de chambre d'hôte, de Gites. Une activité de location saisonnière du mas est déjà en place depuis trois ans et génère un Chiffre d'affaire de 29000 euros en 2023. Possibilité de location pour de l'évènementiel (mariages, anniversaires..) Bénéficiant d'un emplacement privilégié, le mas donne un accès facile à des pistes cyclables, à des activités nautiques et se situe à 20 minutes d'Avignon et de son festival, 10 minutes d'Orange et de ses Chorégies, 40 minutes de l'Isle-sur-la-Sorgues, 40 minutes du Mont Ventoux, 35 minutes de Vaison la Romain. Pour plus de renseignements nous contacter au 0618960095 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ref474TV Belle maison, situé dans un quartier calme de VALREAS, maison divisée en deux logements, sur un terrain de 800M2.

EXCLUSIVITE - Rare à la Vente -Authentique Mas Ferme Provençal de la fin du 19eme siècle situé en campagne entre les Dentelles de Montmirail et Le Mont Ventoux à 2 kms du village provençal de Malaucène 84340 et à 8mn de la ville touristique de Vaison la Romaine 84110. Pour les amoureux de la nature, calme et sérénité, cette authentique ferme est édifiée dans un écrin de verdure, dans un lieu bucolique et champêtre ayant conservé son ancienne écurie à chevaux et son puit bassin artésien avec sa source naturelle où l'eau jaillit spontanément. Cette propriété est en exposition Sud-Est et Sud- Ouest, elle offre une surface habitable de 350m2envm2 env. en totalité,7 chambres en totalité, édifié sur une parcelle de terrain de 3 hectares (32452m2), un lieu paradisiaque et paisible à l'abri de toutes nuisances sonores et visuelles. Cette propriété comprend une habitation principale et 3 habitations indépendantes avec terrasses privatives pour chacune (2 studios et 1 appartement de type 2-Gîtes-). Cette maison, en partie principale, se compose ainsi : En rez de jardin : -Un hall d'accueil- -Une cuisine dinatoire de 22m2 ouvrant sur une terrasse couverte de 50m2 ouverte sur le jardin- -Un salon avec cheminée- -Un cabinet de toilette lave main- -Des dépendances : Réserve 18m2-Atelier/bois 40m2-Chaufferie 10m2-garage 7.2m2- Au 1er niveau : -Accès à l'étage par un authentique escalier provençal- - Un salon avec cheminée de 22m2- -Une Chambre 1 avec cheminée et balcon avec vue de 17m2- -Une Pièce dressing aménagée de 11m2- -Une salle de bain- -Un cabinet de toilette avec lava main- -Une chambre 2 de 16m2- -Une chambre 3 de 12m2 avec sa douche et vasque- -Une salle de bain avec WC 9m2- -Un bureau de 20m2- -Un vaste atelier d'artiste de 50m2 avec vue- Au 2eme niveau : -Une chambre 4 de 15.5m2- -Une salle de bain buanderie de 10m2- -Une pièce détente, yoga, sport de 36m2 pouvant communiquer au studio de 25.5m2 doté d'une terrasse de 16.5m2- Les Habitations indépendantes : 1/ En rez de jardin Habitation indépendante de 40m2 avec sa terrasse privative comprenant un salon/cuisine-une chambre-une salle de bain-wc-(gîte). 2/En rez de jardin Habitation indépendante de 30m2 Studio avec sa terrasse privative comprenant un salon/cuisine/chambre -une salle de bain WC-(gîte). 3/Accès par un escalier extérieur Studio de 26m2 (séjour/cuisine -chambre-salle de bain WC) avec sa terrasse privative de 16.5m2 (gîte). Double vitrage sur huisseries bois-Eau de la ville et Eau par le puit 70mètres de profondeur-Système de chauffage par pompe à chaleur installée en 2020 et Panneaux solaires-Cheminées à bois-Toiture refaite en 1991-Assainissement individuel par fosse septique-DPE D- Des éléments anciens sont conservés : Sol en parefeuille, carreaux de ciments anciens, poutres, cheminées, escaliers. Le montant de la taxe foncière est de 3000EUR/an- Venez découvrir cette authentique propriété située dans un environnement magnifique, quiétude et douceur du site pour savourer la douceur de vivre en Provence ! Cette propriété vous permettra de pouvoir accueillir votre grande famille, vos amis, ou faire de l'activité d'accueil en chambres d'hôtes tout en respectant l'intimité des propriétaires dans la partie privative.Plans croquis à disposition Ce bien est à vendre par l'Agence ALP Immobilier 30 Place Montfort 84110 Vaison la romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nouveauté coup de coeur dans le Vaucluse à quelques pas d'Althen des Paluds, sur Monteux, proche d'Avignon, des gares, des axes routiers et du fameux parc Spirou et Wave Island... Ancienne chapelle toute en pierre, de plus de 160m² rénovée au début des années 2000 avec des matériaux de qualité, sur une parcelle d'environ 1500m². Par le vaste hall d'entrée vous découvrirez sur votre gauche une grande cuisine indépendante toute équipée, au style provençal, avec son plan de travail et sa crédence en travertin, puis sur votre droite une belle pièce de vie (salon/séjour), généreuse en volume et en cachet, caractérisée par son plafond aux poutres apparentes et élégantes. Toilette et buanderie se trouveront également au RDC. Une mezzanine de 43m² au dessus de la pièce de vie offrira une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative et wc. A l'étage ses 2 chambres et sa salle d'eau avec toilettes complèteront également cette charmante maison. A l'extérieur la terrasse pour installer par exemple un beau salon et un coin bar sous la pergola, sa cuisine d'été avec four à pizza et barbecue, son grand jardin clôturé et arboré de plus de 1500m², vous permettront de profiter pleinement d'un cadre à la campagne tout en étant proche des grandes villes et de toutes commodités Les avantages ne s'arrêtent pas là : pompe à chaleur neuve qui alimente les chauffages centralisés, façade et toiture refaite à neuf, poêle à bois, climatisation dans les chambres et menuiserie en double vitrage, permettent une qualification DPE qualitative pour l'année de construction de cette bâtisse. Agent Commercial Bel Immobilier