ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Toulon, France

Exclusivité - Villa provençale à vendre à Toulon, quartier du Faron, avec vue mer et piscine. Découvrez cette magnifique maison provençale de 221 m² aux pierres apparentes située dans le quartier prisé de Super Toulon, au Mont Faron. Nichée au cœur d'un jardin méditerranéen de 1 000 m², cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et la verdure, offrant ainsi un cadre de vie paisible et enchanteur. La piscine ajoute une touche de raffinement à cet ensemble. Le séjour lumineux, orné d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des soirées estivales et contempler la vue imprenable sur la rade de Toulon. La cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi que l'espace barbecue extérieur, sont propices aux moments de convivialité en famille et entre amis. Avec ses 5 grandes chambres, dont une agréable suite parentale au rez-de-chaussée, et ses 2 salles de bains, cette demeure est parfaitement adaptée à une vie familiale confortable et conviviale. Atelier, cave, garage double. Cette propriété allie charme provençal, élégance et confort moderne, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre enchanteur.

Située sur les hauteurs dans le quartier prisé des 4 Chemins des Routes avec vue imprenable sur le Faron et la rade de Toulon. Villa de 165m² composée Au rez de chaussée : Une grande entrée lumineuse, cuisine ouverte sur le salon/salle à manger soit 60m² de pièce à vivre. Après trois marches, vous accédez à une chambre et sa salle d'eau avec WC. Sur ce même palier vous trouverez une porte communicante avec le garage d'une superficie de 24m². Un atelier/bureau. A l'étage : 3 belles chambres avec placards, dont une avec dressing et toutes avec vue mer. Une salle de bain avec douche et baignoire (balnéo-luminothérapie) et WC indépendant. Le tout sur un terrain, sans aucun vis à vis, d'environ 1200m² entièrement clôturé, arboré et sécurisé par portail motorisé. Nombreuses places de parking Terrasse de 130m² avec piscine 4x8. Oliviers centenaires. Nombreux rangements extérieurs, Prestations de qualité : La villa est composée d'un système d'alarme et de caméras. Menuiseries double vitrage avec verre renforcé. Plancher chauffant/rafraichissant au RDC et système Gainable à l'étage. Poêle à bois, adoucisseur d'eau, Terrasse ombragée avec pergola en fer forgé, Jacuzzi abrité par une tonnelle en bois. Serre en verre de jardin. Carport. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements Référence agence : 1155

LA VILLA DE MOGADOR - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Au milieu de la verdure du quartier du Cap Brun, la vie est douce et paisible. Véritable havre de paix, tout est pourtant accessible en quelques pas : les plages, le marché, les restaurants.... Située au sein d’un quartier résidentiel très prisé, au coeur d’ une petite résidence de standing parfaitement entretenue et sécurisée, cette villa est orienté Sud-Est. Elle est en parfait état, idéalement située et jouit d'un aperçu mer du rez de chaussée et d’une belle vue mer de l’étage. Elle possède un grand séjour et une jolie cuisine. Ses 5 chambres (ou 4 et un bureau, selon ses besoins), peuvent accueillir famille et amis. Climatisation réversible dans toute le logement. Deux garages clos avec portes électriques dont un de 25 m2, ainsi qu’une salle de sport et de réunion commune agrémentent ce bien rare. Petite co-propriété récente de 16 Lots. Provision annuelle : 3900€ environ

A vendre, une Maison familiale qui se dresse sur un terrain de 5400m², sur les pentes du Faron, avec une vue exceptionnelle sur le Coudon. Une grande entrée dessert un vaste salon avec une cheminée à insert, une spacieuse salle à manger donnant sur une cuisine ouverte. Sur le même niveau, se trouve une chambre (15 m²) avec dressing et salle de bain. Au niveau bas, 3 chambres, une salle de bain et un studio complètent cette partie. Autour de la propriété, tout est classé boisé : vos seuls voisins seront les chênes et les pins ! Simone Viard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette superbe propriété de 180 m² à Toulon Est, avec vue mer, piscine et jardin luxuriant. Idéale pour une famille, elle offre une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine américaine équipée, cinq chambres et un garage indépendant. Les atouts de cette maison : Vue mer Piscine Jardin luxuriant Cuisine américaine 5 chambres Garage indépendant Exposition Sud Accès routiers proches Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à Toulon, à proximité des écoles, des commerces et des services. Contactez Walter et DeMaison Littoral Varois ! Visite et dossier complémentaire après contact téléphonique Patrice FILIPPI CLASSE ÉNERGIE : B 60 / CLASSE CLIMAT : A1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Patrice FILIPPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 399 746 379 - TOULON.

TOULON Mourillon Lamalgue - Bastide d'Exception avec Vue sur la Mer Dans un écrin privilégié au Mourillon Lamalgue à Toulon, Walter et DeMaison Littoral Varois vous ouvre les portes de cette magnifique bastide du 19e siècle. Témoin du charme authentique de l'ancien, cette demeure conjugue harmonieusement tradition et modernité, offrant à ses occupants le confort absolu et l'élégance raffinée. Cette demeure historique rénovée il y a quelques années conjugue harmonieusement les époques. Tournée vers la mer, elle propose une vue imprenable sur la Méditerranée depuis chaque étage, offrant un spectacle marin dont on ne se lasse pas. Cinq chambres spacieuses et des espaces de vie généreux laissant entrer la lumière à profusion. Espaces extérieurs et terrasse ensoleillée, pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Deux garages automatisés, garantissant praticité et sécurité pour vos véhicules. Cette propriété d'exception incarne le prestige et le raffinement de l'art de vivre à Toulon. Laissez-vous charmer par l'atmosphère unique de cette bastide où l'histoire se mêle à la modernité, et venez découvrir votre nouveau havre de paix en bord de mer. Emplacement idéal entre le Mourillon et le Cap Brun, à quelques pas des plages. Patrice FILIPPI Propriétés et appartements de caractère 06 11 48 83 65 Classe énergie : D 187 / Classe climat : B 6. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340 euros et 3230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées Patrice FILIPPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 399 746 379 - TOULON.

Immobilier.notaires® et l’office notarial ROLLAND et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - TOULON (83100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VAR – TOULON au CAP BRUN à 500 m des plages du Mourillon et des calanques de Magaud. RARE, Maison en R+2 de 495 m² + 80 m² de Mezzanine et 80m² d’annexes. Le dernier niveau a son accès de plain-pied sur l’arrière.Actuellement composée comme suit :-Au Rdc, 165 m² aménagé en bureaux, mais possibilité de les séparer en deux appartements de 70m² Au 1er étage, 165 m² actuellement en bureaux avec terrasses. (Anciennement 2 appartements.)Au 2ème étage, villa sur le toit de 165 m² dotée de belles prestations avec accès de plain-pied a l’arrière plus mezzanine en duplex de 80m² dont 40m² supérieur a 1m80.Espace extérieur sans vis-à-vis avec piscine en RDC arrière de 11m par 5m avec SDB extérieure pour la piscine avec WC.La villa sur toit en Rdc à l’arrière bénéficie d'un abris voiture double.Annexes de 80 m², 1 atelier de bricolage et rangements avec mezzanine.Deux abris individuels pour voitures de chaque côté de la maison. Garages pour 2 voitures et abris pour 4 voitures.Parc de 3000 m² aménagés et paysagé avec arrosage automatique sur FORAGE et places de parking devant la maison.Cette propriété offre plusieurs possibilités comme une revente en plusieurs lots de copropriété ou la location d'une partie de la maison pour des professions libérales ou autres professionnels permettant un revenu locatif très intéressant...- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.94.01.90.09- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ROLLAND et associés - Notaires à Hyères - N° SIRET : 31714485500010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Beaux volumes pour cette maison de construction traditionelle. Développant près de 200 m2 habitables sur 2 niveaux, elle demande des travaux de remise aux goûts du jour. Très saine et bénéficiant d'échappées mer, sa configuration permettra à une grande famille de s'y installer. Un lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, cinq chambres dont une en rez de chaussée. Un chambre avec point d'eau et WC avec accès privatif permet de recevoir en toute intimité. Beau jardin piscinable. Grande cave, garage et parking pour 2 voitures. Les plages du Mourillon à pied. Commerces et écoles à proximité. Beau potentiel.

iad France - Marjorie Ynesta (06 25 80 78 32) vous propose : CAP BRUN, à quelques pas de l'anse Méjean, découvrez cette maison familiale de 185 m2 qui se situe dans un cadre bucolique et unique de plus de 900 m2. Dotée de 5 chambres dont 2 en RDC, ce bien offre diverses possibilités d'aménagement en fonction de vos envies ou de vos besoins. Grande famille, vous trouverez un espace pour chacun tandis que d'autres pourront envisager de louer une partie avec une autonomie totale. LES PLUS: - Localisation très prisée - Calme absolu - pas de vis à vis - GARAGE et cave - stationnement aisé - Piscinable - Havre de paix et de verdure L'accès aux écoles privées et aux plages se fait à pied. A proximités des commerces. Je reste à votre disposition pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta EI (ID 68947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située dans un quartier résidentiel et très prisé du Mourillon/Petit Bois, à deux pas des plages, des commerces et des écoles, grande maison de famille en majeure partie de plain pied. La villa se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, cinq chambres et deux salles de bains; en entresol, trois chambres, une dépendance aménagée en chambre, une salle de bains, une buanderie; à l'étage, une chambre master (dressing, salle de bains) ouvrant sur une terrasse. Un terrain plat de 1 080 m² ainsi qu'une belle piscine 8x4 au sel viennent compléter l'ensemble. La propriété dispose de deux accès et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2660€ ~ 3650€

Maison au charme ancien au sein d'une petite copropriété de 5 lots. Cette dernière vous offre des volumes généreux, pièce de vie très spacieuse, 5 chambres (dont deux de plain-pied!!i) 3 salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis. Profitez également d'un jardin privatif plein sud pour des moments de détente en plein air, Cette maison allie charme et fonctionnalité dans un cadre convivial et sécurisé proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle où il fait bon vivre. Projet disponible en Novembre 2024.

iad France - Priscille Bruno (06 52 41 55 51) vous propose : Bienvenue dans votre future demeure d'exception ! Nichée au cOEur d'un cadre enchanteur, cette splendide villa offre une vue dégagée et une petite échappée sur la mer, créant ainsi un tableau idyllique au quotidien. Répartie sur trois niveaux, cette résidence élégante saura répondre à toutes vos attentes : Rez-de-Jardin (RDJ) : Dès votre entrée, le vaste double séjour, baigné de lumière et orné d'une cheminée à insert, s'ouvre gracieusement sur la salle à manger et la cuisine. Un espace chaleureux, idéal pour des moments conviviaux. Une buanderie astucieusement agencée ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau. Rez-de-Chaussée (RDC) : Trois chambres dont une suite parentale vous accueillent avec raffinement. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau équipée d'une double douche, tandis qu'une salle de bains supplémentaire complète ce niveau, offrant un confort optimal. 1er étage : Un espace dédié comprenant une chambre supplémentaire, un bureau fonctionnel et une pièce annexe polyvalente, idéale pour une salle de jeux ou un coin TV dédié aux amis. Le terrain de 660m², véritable écrin de verdure, regorge de trésors naturels avec ses nombreux arbres fruitiers tels que le pêcher, le figuier, le citronnier, l'abricotier, le cerisier, et bien d'autres encore. L'arrosage automatique facilite l'entretien, tandis qu'un espace piscine clos, agrémenté de diverses terrasses, offre une oasis de détente. La piscine de 9 x 4m, au chlore, est agrémentée d'une fontaine intégrée. Le garage d'environ 16m² et une dépendance modulable en studio, offrent des espaces complémentaires, tandis que le stationnement aisé dans la rue assure une praticité quotidienne. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage optimal assuré par une climatisation réversible et une cheminée équipée d'un ventilateur interne hautement efficace. L'isolation intégrale de la maison, combinée à des équipements économes en énergie (conformes aux diagnostics), en font une résidence peu énergivore. Entièrement entretenue, cette demeure se distingue par des prestations soignées et l'utilisation de matériaux de qualité, assurant une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable bijou immobilier où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir la vidéo ou organiser une visite qui pourrait changer votre vie ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Bruno EI (ID 77397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 807651203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans le secteur très prisé du Cap Brun, cette grande villa familiale est idéalement située, au calme, sur un beau terrain plat de 1275 m2, avec piscine et sans aucun vis à vis. Cette propriété rare et unique en son genre, a une surface habitable de 330 m2. Elle est composée d'un spacieux séjour très lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse au Sud qui surplombe une grande piscine traditionnelle de 10m x 5m. Le coin nuit comprend 6 chambres réparties sur 2 demi étages dont une immense suite parentale de 50m2 avec balcon. Les pièces à vivre sont nombreuses et spacieuses : une cuisine séparée, un bar authentique, un vestiaire. En rez de sol vous profiterez d'une salle de billard, d'une salle de jeux, d'une salle de ping pong, d'un atelier, d'une cave et d'une buanderie. Un grand garage et plusieurs places de véhicules en extérieur vous permettront de vous garer facilement. Cette propriété possède beaucoup de charme et un cachet particulier avec notamment de très belles portes en bois type Espagnol. Proche des plages et des commerces à pied, cette villa est un bien rare à la vente. Idéale pour une grande maison familiale. DPE E.

Dans le secteur très prisé du Cap Brun, cette grande villa familiale est idéalement située, au calme, sur un beau terrain plat de 1275 m2, avec piscine et sans aucun vis à vis. Cette propriété rare et unique en son genre, a une surface habitable de 330 m2. Elle est composée d'un spacieux séjour très lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse au Sud qui surplombe une grande piscine traditionnelle de 10m x 5m. Le coin nuit comprend 6 chambres réparties sur 2 demi étages dont une immense suite parentale de 50m2 avec balcon. Les pièces à vivre sont nombreuses et spacieuses : une cuisine séparée, un bar authentique, un vestiaire. En rez de sol vous profiterez d'une salle de billard, d'une salle de jeux, d'une salle de ping pong, d'un atelier, d'une cave et d'une buanderie. Un grand garage et plusieurs places de véhicules en extérieur vous permettront de vous garer facilement. Cette propriété possède beaucoup de charme et un cachet particulier avec notamment de très belles portes en bois type Espagnol. Proche des plages et des commerces à pied, cette villa est un bien rare à la vente. Idéale pour une grande maison familiale. DPE E.

Découvrez une réalisation immobilière de prestige dans un environnement privilégié : une maison neuve de 175 m2 située dans le quartier résidentiel recherché de La Serinette/Cap Brun à Toulon. Bénéficiant d'une situation idéale, à proximité immédiate des commodités et des écoles privées Bon Accueil et Fenelon, cette demeure d'exception vous promet un cadre de vie idyllique, alliant calme et praticité. Cette réalisation se compose de : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse et élégante Un séjour-salon lumineux de 40 m2, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis Une cuisine semi-indépendante Une buanderie Une suite parentale de plain-pied Premier étage : Deux chambres baignées de lumière naturelle Une salle d'eau fonctionnelle et moderne Une salle de bain privative Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir vos enfants ou vos invités Une salle d'eau complémentaire pour un maximum de fonctionnalité L'ensemble s'inscrit sur une parcelle de 513 m2 offrant un havre de paix absolu. Une piscine traditionnelle de 3x6 complète cet espace extérieur, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées de la Méditerranée. Construite selon les dernières normes en matière de performance énergétique et d'isolation, cette maison neuve vous assure un confort thermique optimal et une consommation d'énergie maitrisée. Contactez-nous dès à présent pour une visite personnalisée et concrétisez votre projet immobilier.

Magnifique propriété ancienne au dessus de Toulon exposée Sud. Dans la colline, en pleine campagne mais proche de la ville. Belle vue sur la rade de Toulon, aucune nuisance de bruit, grand terrain de 12.000m2 (grandes plateformes exploitables), une annexe d'habitation (T2), une ruine et une importante plateforme en partie sous toiture pouvant servir de hangar pour matériel agricole ou automobile. Belle piscine au chlore, ancien bassin d'eau de pluie et un forage. La maison principale est composée d'une grande pièce principale d'environ 100m2, une cuisine indépendante, de trois chambres avec leur sdb ou salle d'eau dont une en RDC et un garage attenant. Classe énergie : E, Mandat No597, Prix honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 4.5%. Prix hors honoraires agence 1.205.000 euros.

Très belle maison de ville à proximité à pied du centre du village de la Valette-du-Var. Cette maison des années 40 ne manque pas d'atout de séduction pour celles et ceux qui souhaitent être à proximité d'un centre ville à pied. Rénovée avec goût afin de conserver le charme de l'ancien, cette maison de ville dispose d'un bel extérieur doté d'une piscine, de deux places de stationnement et d'un garage de 30 m2. Une grande terrasse à l'ombre d'un vinaigrier quinquagénaire vous permettra de profiter de vos déjeuners à l'abri du soleil. Le rez-de-chaussée offre un grand salon avec dans la continuité une cuisine indépendante. Le niveau est complété par deux grandes chambres. Un patio se trouve à l'arrière de la maison. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des combles ont été aménagés. L'ensemble est en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Cette villa aux volumes généreux et avec ses 5 chambres offre une véritable opportunité pour une installation familiale. Une activité libérale peut également être envisagée avec une entrée indépendante. Commerces, écoles et services publiques à 5 minutes à pied. Axes autoroutiers Est/Ouest à 2 minutes. CLASSE ENERGIE : D207/ CLASSE CLIMAT : C17 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1939 euros et 2623 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Nicolas

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette superbe réalisation contemporaine se déploie sur une superficie habitable de 250 mètres carrés de plain pied pour l'habitation principale. Parfaitement implantée sur un terrain paysager de presque 20 ares, offrant un cadre de vie nature aux portes de Toulon. Conçue pour un confort optimal, cet habitat singulier dispose de volumes généreux et fonctionnels adaptés à un art de vie familial et convivial. Sa géométrie parfaitement étudiée délimite habilement les espaces, un vaste hall distribue d'un côté la partie jour, de l'autre les espaces nuit et au centre une cuisine dînatoire élégamment aménagée tournée vers l'extérieur. Le salon de 70 mètres carrés bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin et sa piscine et de l'autre côté sur une terrasse offrant une vue panoramique sur les monts toulonnais. La grande hauteur sous plafond et le poêle à bois en font un espace de convivialité, spacieux et chaleureux.  La partie nuit où toutes les pièces ont leur accès vers le jardin par de grandes baies vitrées, offre 4 chambres, une suite parentale, et deux salles d'eau, distribuées par un couloir équipé de grands rangements. Le niveau inférieur, accessible par un sublime escalier de bois et métal, est consacré aux espaces annexes et totalise environ 200 mètres carrés de surface dont 70 alloués au garage. Le jardin paysager, à l'abri de tout regard, abrite une belle piscine autour de laquelle s'articulent différents espaces de détente. La luminosité, les volumes, et l'atmosphère sont les maîtres mots de cette villa de grand standing pensée avec goût et fonctionnalité. Un appartement de type 2 indépendant disposant de son jardin privatif offre une rente locative intéressante. Stationnement possible de 6 véhicules.  Aéroport de Toulon-Hyères à 10 minutes Gare TGV Toulon à 20 minutes CLASSE ENERGIE: C 160/ CLASSE CLIMAT: A 5 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2022 ) entre 2550 et 3520 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie Delahaye

Cette demeure du mouvement Art nouveau développe une surface d'environ 220m² et des annexes sur un terrain de près de 300 m² avec une piscine. Son architecture expressive, où chaque détail a été étudié et préservé avec soin, est répartie sur trois niveaux et des combles aménagés. L'entrée principale est au rez-de-chaussée, composé d'un hall avec son escalier véritable colonne vertébrale des lieux desservant les trois niveaux. Le salon agrémenté de sa cheminée, la salle à manger et les nombreuses ouvertures en acier invitent à la convivialité vue terrasse et jardin. Une cuisine contemporaine aménagée et équipée est attenante. Un nouvel escalier descend vers un cellier et une arrière-cuisine équipée de rangements. Au premier étage, se côtoient trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Les combles disposent de trois nouvelles pièces et d'une salle d'eau. Au rez-de-jardin, côté ouest, dans un ancien lavoir pour chevaux se dévoile un espace aménagé d'environ 30 m². Actuellement utilisé en salle de loisirs, celui-ci offre de nombreuses possibilités de destinations. Une grande cave, un atelier, des mezzanines complètent les atouts indéniables à cette demeure empreinte d'une âme idéal à une vie de famille. CLASSE ENERGIE: D 223/ CLASSE CLIMAT: D 47 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024 ) entre 2670 et 3700 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédéric Barrier

La propriété se situe dans un quartier paisible et résidentiel, dans un environnement idyllique, enveloppé par un terrain paysager de 20 ares. Cette construction contemporaine de prestige bénéficie de 250 mètres carrés habitables, et de plain-pied pour son habitation principale. Les prestations, la qualité des matériaux et le confort vous laisseront ébahis. Cette villa d'architecte a été soigneusement dessiné et conçu pour se marier parfaitement au décor naturel qui l'entoure. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine haut de gamme intégralement équipée et d'un salon de 70 mètres carrés baigné par une extrême luminosité. Pour la partie nuit, toutes les pièces disposent d'un accès sur le jardin. Il y a quatre chambre, une suite parentale de type master et deux salles d'eau. Le niveau inférieur est desservi par un escalier atypique qui mélange le bois et le métal et il accueille près de 200 mètres de surface utile, dont 70 mètres carrés alloués au garage. L'extérieur se compose telles les notes de musique : un jardin arboré d'essences méditerranéennes, une piscine et des espaces de détente. Pour finir la chanson en beauté et vous séduire définitivement : vous profiterez d'un revenu locatif d'un appartement deux pièces indépendant agrémenté d'un jardin privatif. Découvrez sans plus attendre l'une des plus belles réalisations de Toulon ! Référence agence : 35549