ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Cyr-sur-Mer, France

À vendre à St-Cyr-sur-Mer, villa de 5 chambres avec vue mer et piscine, sur le golf de Frégate. Cette majestueuse bastide de 290 m² sur un terrain verdoyant de 2 600 m² vous propose une qualité de vie exceptionnelle par son calme, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle est composée d'un séjour exposé Sud, d'une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de 2 suites parentales et 3 chambres, ainsi qu'une dépendance de 20 m². L'exposition Sud vous donne un éclairage optimal tout au long de la journée. Vous retrouverez un espace détente dans lequel sont installés une piscine avec pool house et un jacuzzi. Cette propriété est aussi vendue avec un garage de 54 m². Profitez de l'accès privilégié au golf, tennis et restaurants du Domaine. Gardiennage 24h/24.

Les Lecques à quelques pas des plages villa moderne de 165 m2 habitables et sous sol amenageable de 58 m2 environ . Agencée sur un seul niveau, elle dispose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle à manger et terrasse couverte une suite parentale de 25 m2 avec sa salle d'eau et son wc , 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche,2 wc supplementaires . Le sous-sol de 58 m2 offre des ouvertures sur l'exterieur : porte fenêtres et fenêtres ; permettant d'être aménagé .Pièce de buanderie, Terrain de 800 m2 avec piscine chauffée et annexe pour motos, velos.....Ce bien beneficie d'un trés bel emplacement et d'un beau potentiel tant en residence principale que secondaire . Classe energie: A - mdt No482 prix honoraires agence inclus à la chage du vendeur

L'Agence FC Sanary vous propose à la vente cette propriété à flanc de colline édifiée sur un terrain de 634 m2 entièrement clôturé. Située à proximité du village de Saint-Cyr-sur-Mer et de la magnifique plage de la Madrague, cette demeure bénéficie d'une localisation privilégiée. Elle offre une superficie habitable de 179 m2 développée sur 3 niveaux offrant ainsi 2 logements indépendants avec chacun leur accès et espace extérieur, configuration idéale pour tous ceux qui souhaitent avoir un rendement locatif. Le logement principal se compose d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse ouverte sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le massif de la Sainte Baume, une cuisine indépendante, un espace bureau, un cellier, une salle d'eau et un toilette. Vous aurez la possibilitée de créer une suite parentale en rez de chaussée. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec une terrasse tropézienne et un bel apercu mer, un toilette ainsi qu'une salle de bains. Vous apprécierez aussi la présence d'un appartement indépendant d'une superficie de 47 m2 comprenant une pièce à vivre, une cuisine, une mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace s'ouvre sur la piscine et ses terrasses, créant ainsi un cadre idéal pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Un garage et une dépendance complètent ce bien. Contactez Julie GARNIER au 06 03 90 41 54 - Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899154900 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Saint-Cyr-sur-Mer, venez découvrir cette charmante maison atypique en plein coeur des vignes,dans un cadre d'exception au calme absolu et à seulement 5 minutes du centre-ville, au sein d'un ancien corps de ferme sur un terrain de 1137 m2. Mitoyenne d'un côté, elle se compose d'une entrée, une cuisine avec accès à une terrasse exposée sud, une pièce de vie de 28 m2 ou vous avez la possibilité de créer une chambre supplémentaire, une chambre avec vue dégagée d'environ 14 m2, une chambre supplémentaire de 10 m2 et une grande salle d'eau avec WC.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon d'environ 28 m2 avec une cheminée et une buanderie. Pour recevoir vos convives ou pour de l'investissement locatif un studio de 26 m2 rénové avec entrée indépendante composé d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En annexes une cave,un local vélo. A découvrir rapidement ! Ce bien vous intéresse? Contacter dès maintenant Julie GARNIER 06.03.90.41.54 Julie GARNIER est Agent Commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899154900.

iad France - Frédéric DESHON (06 10 08 28 61) vous propose : Une Exclusivité Exceptionnelle : Villa Prestigieuse au COEur du Carré d'Or des Lecques À seulement 200 mètres de la célèbre Grande Plage des Lecques, découvrez une opportunité unique qui dépasse toutes vos attentes. Cette villa d'exception, répartie sur deux niveaux et offrant environ 130 m² environ de superficie habitable, est conçue pour vous offrir un cadre de vie luxueux et confortable. Avec 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée et trois à l'étage, cette résidence offre un agencement idéal pour une vie en famille ou entre amis. De plus, la possibilité de créer un dressing de 12 m² environ avec un banc central ajoute une touche supplémentaire de raffinement à cette demeure d'exception. Vous serez séduit par les finitions haut de gamme et les équipements de qualité, notamment les 2 salles de bain, dont une intégrant une buanderie, et le vaste séjour de 60 m² environ avec une cuisine à îlot, offrant un espace de vie convivial et lumineux. L'extérieur ne manque pas de charme avec son terrain entièrement aménagé, sa grande terrasse et sa piscine intégrée, créant un cadre idyllique pour se détendre et profiter pleinement du climat méditerranéen. Cette villa est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une résidence secondaire à St Cyr sur Mer, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Profitez dès maintenant de cette offre exceptionnelle avec une disponibilité immédiate. Programmation de visites disponible, mais ne tardez pas, cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché. Cette villa, conforme aux normes RT2012 et construite en 2023, est non seulement un investissement sûr, mais également une promesse de qualité et de confort pour les années à venir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement magique et prisé, où chaque jour offre son lot de tranquillité et de sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric DESHON EI (ID 64849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 513740118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Saint Cyr sur Mer à 30 min de La Gare Saint Charles, entre Marseille et Toulon. Pleine vue sur la mer, située à 4 minutes du port et de la plage. 'Serviette sur l'épaule, masques et tubas en bandoulière'. La situation du bien permet le 'tout à pieds', les bars, restaurants, le port de la Madrague et la plage sont à 4 minutes à pieds. La plage des Lecques est à 8 minutes à pieds. La villa se situe au bout d'une impasse au calme absolu et bénéficie d'une vue extraordinaire sur la baie des Lecques et de la Ciotat. J'ai un véritable coup de foudre, pour ce dedans dehors qui développe une surface cumulée d'env. 170m² (terrasse comprise). Le jardin d'env. 1050m² s'agrémente d'un terrain de boules, d'une piscine, d'une aire de stationnement pour 6 véhicules et d'un garage de 27m². Tous les soirs de l'année, le site donne à contempler les plus beaux couchers de soleil. Cuisine ouverte sur salon, salle à manger, 4 chambres dont une de plain pied, 2 bains, 2 WC. Une pépite à découvrir. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

Découvrez cette splendide bastide du 19ème siècle, rénovée avec soin pour allier le charme provençal authentique à des équipements modernes. Située à seulement 5 minutes de Saint-Cyr-sur-Mer, elle repose sur un magnifique terrain de 1,5 hectare, offrant un véritable havre de paix. La propriété, d'une superficie de 510 m², bénéficie d'une piscine chauffée et d'une exposition plein sud qui garantit la détente sous le soleil de Provence. Elle se compose de 7 chambres élégantes (dont 5 chambres doubles et 2 suites), toutes dotées de leur propre salle de bain, mariant confort et raffinement. Dotée de la climatisation, d'un rooftop agrémenté d'un jacuzzi, et d'un vaste parking, cette propriété allie parfaitement fonctionnalité et élégance. Une dépendance de 50 m² enrichit ce lieu d'exception. Idéale comme somptueuse résidence familiale ou pour une activité professionnelle de prestige, cette propriété conjugue luxe et tranquillité au cœur d'une des régions les plus convoitées de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoria COMBIS, Tél. : 0767748297, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 980 952 063

Exceptionnel et rare sur le secteur ! Mas en pierre d'environ 270 m2 habitables sur deux niveaux à rénover. Amoureux du charme et de l'ancien, ce mas du XIX ème siècle saura vous séduire, il se compose de deux salons, d'une salle à manger, d'un cuisine avec cellier en rez de chaussée, à l'étage, d'un vaste espace de vie avec deux grandes chambres, deux salles d'eau, et une salle de bain et deux WC, et d'un appartement attenant de 30 m2 environ.Le tout agrémenté d'un garage et abri, sur un terrain de plus d'un hectare. La propriété est entourée de beaux arbres (neflier, eucaluptus...) et à 5min du centre de saint Cyr sur Mer. Présence d'un puit, canal de Provence. A découvrir très rapidement ! Référence agence : 5418

Situé dans un quartier recherché de St Cyr sur mer, au calme. La maison principale est composée d'un salon avec cuisine ouverte et cheminée ouvrant sur une terrasse sans vis à vis, donnant sur le jardin. 5 chambres et 2 SDB. Possibilité d'agrandisssement et de surélevation permettant une vue sur la mer. Des travaux sont à prévoir. Gros potentiel. Contactez Véronique Blanc (+33)06.16.41.40.16 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe Villa de 145 m² édifiée en 2002, nichée dans un cadre idyllique avec pour seul horizon le golf, la mer et les collines. En excellent état, elle est entourée d'une végétation Méditerranéenne et bénéficie d'une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Dotée d'une spacieuse terrasse avec piscine à débordement, cette propriété comprend une entrée avec placard et WC, un séjour/salle à manger avec un espace bureau, une cuisine indépendante et 4 chambres, dont une suite parentale. Prestations : chauffage électrique au plafond, baies vitrées à galandage, piscine à débordement, 2 annexes pour des espaces de rangement supplémentaires, stationnement facile avec un abris voitures et de nombreuses places pour stationner. Façade et intérieur en parfait état. Référence agence : 1607

A vendre à Saint Cyr sur Mer 83270 sur les hauteurs des Lecques quartier Super Lecques exceptionnel ! ! ! Sur une parcelle de 1970m² avec piscine, magnifique villa de construction traditionnelle d'environ 350m² habitables (385m² utiles). Cette villa, en parfait état, est composée au rdc d'une entrée, séjour et salle à manger 91 m2, cuisine indépendante, buanderie, bureau, salle d'eau, WC. A l'étage: grande chambre avec dressing, une 2ème chambre, salle de bains et wc. Au sous-sol: Grande cave, dégagements-rangements, garage, chaufferie. Cette villa est agrémentée d'un logement indépendant Loft 4 pièces 3 chambres, idéal logement invités ou locations. L'environnement est exceptionnel, dans les hauteurs des Lecques au calme absolu et sans aucun vis à vis. la campagne à 2 pas du bord de mer. A visiter sans tarder ! ! ! Référence agence : 36347

À vendre à Saint-Cyr-sur-Mer Super Lecques, propriété de 425 m² sur terrain de 2 000 m² avec piscine et vue dégagée sur les Lecques. Au sein d'un domaine privé, à quelques minutes des plages, découvrez cette splendide maison de 8 chambres, idéale pour recevoir famille et amis. Un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante composent l'espace jour. L’étage propose 2 belles suites avec salles de bain privatives, dressing et terrasses donnant sur la mer ainsi qu'une chambre indépendante et sa salle d'eau. Une dépendance de 75 m² pour recevoir famille et amis jouxte la maison et propose un espace contemporain ouvert avec salon, salle à manger et cuisine américaine, une grande chambre lumineuse de plain-pied avec salle d'eau et 3 chambres avec salle d'eau à l'étage. La maison s'ouvre par de vastes baies vitrées sur un luxuriant jardin exotique où trône une piscine de 17m de long et ses plages aménagées vous invitant à la détente. Un grand garage souterrain, une cave à vin et un terrain de pétanque complètent ce bien exceptionnel.

A 15mn à pieds de la grande plage des LECQUES et 5 mn de tous les commerces du village, découvrez cette maison de 6/7 pièces développant un volume de 160 m2. Elle bénéficie d'une exposition sud. Elle est agencée comme suit : 4/5 chambres, cuisine 'sur mesure' ouverte, aménagée et entièrement équipée, Arrière cuisine, 2 salles d'eau, 1 SDB et 2 WC. Un chauffage à air pulsé est installé dans cette maison. TRES BELLES PRESTATIONS CONTEMPORAINES apportant confort et économie. Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. La maison comporte également un jardin arboré, agrémenté et deux terrasses et plages de 70 m² de surface au total, des atouts, indéniablement. Le terrain de la propriété est de 548 m². Des volets et des fenêtres en aluminium double vitrage sont installés. C'est une maison de 2 niveaux construite en 2000 dotée d'une extension contemporaine en 2010 et modernisée en 2016. Elle est en excellent état général. 3 places de stationnement en extérieur et le garage -à ce jour isolé aménagé- sont prévus pour stationner les véhicules ainsi qu une prise pour véhicule électrique. Cette maison se trouve à 10 minutes des écoles. Niveau transports en commun, il y a la gare Saint-Cyr Les Lecques-La Cadière à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A50 est accessible à 2 km. Le Cinéma Casino vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, trois épiceries et une poissonnerie. Enfin, le marché Place G Péri anime le centre ville toutes les semaines le dimanche matin. Cette maison est très intéressante du côté énergie. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est B (100 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 860 € et 1 220 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 968

iad France - Olivier Pipala (07 66 25 53 94) vous propose : Seulement chez iad France une villa de prestige centre Saint Cyr sur mer . Cette propriété de 1992 a été intégralement modernisée en 2021, l'évolution ainsi que la qualité des prestations sont de toutes de premier ordre. Elle se compose: RDC: une entrée, une cuisine séparée, salon séjour avec cheminée insert , deux chambres avec salles d'eau et leurs toilettes ainsi qu'un autre séparé et un garage. ÉTAGE: deux belles chambres et une sous-comble, deux salles d'eau avec leurs toilettes et une mezzanine . LES EXTÉRIEURS : un jardin avec une piscine au sel et chauffée un terrain de pétanque une pergola bioclimatique un carport double et une surprise pour les amateurs de grand cru . Le bien est entièrement clos et protégé dans un quartier très calme et prisé. Le plus de la propriété, on aperçoit la mer sur la terrasse des chambres de l'étage. Les visites sur rendez-vous, commenceront courant janvier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Pipala EI (ID 41004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Matthieu Morin (06 61 86 93 90) vous propose : Nichée au cOEur d'une charmante impasse au sein d'un lotissement privé au milieu du « carré d’or », cette villa d'exception allie à merveille tranquillité, proximité avec la nature, la mer et commodités. Avec ses atouts indéniables, cette résidence de prestige, construite en 2020 et encore sous garantie décennale, est une opportunité rare à ne pas manquer. Cette magnifique villa de type T4, offrant une expérience de vie harmonieuse et confortable. À seulement 5 minutes à pied de la célèbre plage des Lecques, cette propriété offre un accès privilégié aux plaisirs du littoral et des activités nautiques. De plus, à 5 minutes à pied, vous trouverez une gamme complète de commerces de proximité pour répondre à tous vos besoins. Sur deux niveaux, cette maison offre une distribution fonctionnelle. Au premier étage, vous serez accueilli par deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec un wc suspendu et une vaste mezzanine donnant sur un patio. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle d'eau et wc suspendu vous promet un espace de relaxation en toute intimité. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, vous offre un lieu de rassemblement chaleureux. Sa cuisine ouverte américaine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. Cet espace de vie s'ouvre généreusement par l’intermédiaire de trois baies vitrées sur un jardin arboré et paysagé, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Profitez des doux plaisirs estivaux avec une piscine privée de 2.50x4, idéalement intégrée à l'environnement extérieur. Pour votre confort optimal, cette résidence bénéficie de la climatisation réversible, de stores motorisés, de la fibre et d'un système électrique performant ainsi que de deux places de stationnement. Cette villa d'exception incarne le mariage parfait entre modernité et charme méditerranéen. Elle représente une opportunité rare de vivre dans un environnement où la douceur de vivre provençale rencontre les commodités de la vie citadine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 48 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Morin EI (ID 18399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 819395690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A St Cyr-sur-Mer, entre Vignes et Oliviers, découvrez cette magnifique Bastide de charme d'une superficie habitable d'environ 500m2 implantée sur un parc d'un hectare et demi agrémenté de platanes, de Vignes, d'Oliviers et d'arbres fruitiers. La Bastide propose 6 suites parentales d'exception au cachet indéniable, ainsi qu'un studio face à la terrasse et la belle piscine. La cuisine spacieuse, indépendante et entièrement équipée, allie tradition et modernité grâce à ses matériaux et ses nombreux équipements. Cuisiner au bois ou en vitro-céramique; tout est possible. La salle à manger permet d'accueillir famille et amis en toute facilité. Un beau salon avec cheminée, une salle de petit-déjeuner, un bureau, une buanderie, une salle technique parfait ce bien. Le domaine promet calme et sérénité de vie à la provençale. Les amoureux de belles demeures et d'authenticité seront imédiatement séduits par le domaine qui peut être exploité de différentes manières, maison familiale d'exception ou chambres d'hôtes à vous de choisir. Coup de coeur assuré !

A St Cyr-sur-Mer, entre Vignes et Oliviers, découvrez cette magnifique Bastide de charme d'une superficie habitable d'environ 500m2 implantée sur un parc d'un hectare et demi agrémenté de platanes, de Vignes, d'Oliviers et d'arbres fruitiers. La Bastide propose 6 suites parentales d'exception au cachet indéniable, ainsi qu'un studio face à la terrasse et la belle piscine. La cuisine spacieuse, indépendante et entièrement équipée, allie tradition et modernité grâce à ses matériaux et ses nombreux équipements. Cuisiner au bois ou en vitro-céramique; tout est possible. La salle à manger permet d'accueillir famille et amis en toute facilité. Un beau salon avec cheminée, une salle de petit-déjeuner, un bureau, une buanderie, une salle technique parfait ce bien. Le domaine promet calme et sérénité de vie à la provençale. Les amoureux de belles demeures et d'authenticité seront imédiatement séduits par le domaine qui peut être exploité de différentes manières, maison familiale d'exception ou chambres d'hôtes à vous de choisir. Coup de coeur assuré !

À vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, villa de prestige à deux pas de la Calanque de Port d'Alon. Nichée sur un vaste terrain de 2 430 m², cette magnifique résidence d'une superficie de 263 m² offre un cadre de vie luxueux et spacieux avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Un vaste séjour lumineux de 90 m², comprenant un salon et une salle à manger, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse ensoleillée et une piscine rafraîchissante. 2 suites offrent confort et intimité, avec la possibilité d'aménager 3 autres chambres selon vos besoins et préférences. Un appartement T2 indépendant de 35 m² complète l’aménagement intérieur. Un garage fermé ainsi que des places de parking sont disponibles pour assurer votre confort au quotidien. Cette propriété d'exception bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la calanque de Port d'Alon, offrant un accès facile aux plages et aux sentiers de randonnée pittoresques de la région.

iad France - Sébastien Tano (06 98 74 31 89) vous propose : Villa de Prestige à Saint-Cyr-sur-Mer : Située entre la Baie de la Ciotat et Bandol, dans la charmante ville balnéaire de Saint-Cyr-sur-Mer, cette superbe villa de prestige offre un cadre de vie exclusif et privilégié. Nichée dans un quartier prisé et calme, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence haut de gamme près de la mer. Caractéristiques Principales : - Superficie : 185 m². - Terrain : 614 m². - Chambres : 4 (dont une suite parentale au rez-de-chaussée). - Commodités : 3 WC et 3 salles d'eau / de bains. - Emplacement idéal : à seulement 10 min à pied de la mer et du village. - Extérieur : piscine, terrasse et garage vélos ou motos. - Environnement : calme et prisé, idéal pour une vie paisible près de la mer. Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un double séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées dont certaines à galandages et une exposition Sud-Ouest. La cuisine ouverte est aménagée et équipée de manière fonctionnelle. Vous y trouverez également une suite parentale de 27 m², une salle d'eau attenante avec WC. De plus, un espace bureau, un cellier et un WC sont également disponibles au rez-de-chaussée. À l'étage, cette villa offre trois grandes chambres, chacune d'environ 15 m² et toutes exposées Sud-Ouest, avec également une salle de bains spacieuse et une salle d'eau. Un dressing et un WC indépendant complètent cet espace. Extérieur : La propriété est érigée sur un terrain de 614 m² arboré, offrant un cadre de vie extérieur idyllique. Une piscine privée avec son local technique et un coin terrasse, abrité, pour profiter de l'extérieur tout en mangeant, complètent cet espace de détente et de loisirs. Enfin un garage à vélos ou motos vous offre un espace de rangement sécurisé pour vos équipements. Autres Caractéristiques : - Chauffage au sol avec chaudière à gaz pour un confort optimal. - Possibilité de garer jusqu'à 5 voitures dans le jardin. - Proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Vous l'aurez compris, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige dans l'une des destinations balnéaires les plus prisées de la région. N'attendez plus, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Tano EI (ID 72933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883236440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Sur la commune de Saint Cyr sur Mer, dans le quartier très prisé dénommé SUPER LECQUES exceptionnel ! ! ! Sur une parcelle de 1925 m2 avec piscine, terrasse et vue mer à l'horizon, très jolie villa de construction traditionnelle d'environ 260 m2 habitables. Cette villa en parfait état est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour salon 70 m2, cuisine indépendante équipée avec coin repas donnant sur terrasse, cellier-buanderie, une suite parentale, 2 chambres salle de bains et WC. A l'étage 4 chambres, salle de bains. L'environnement est exceptionnel, cette villa se situe dans le plus beau quartier de la ville au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. La campagne à deux pas de la mer. A visiter sans tarder ! ! ! Référence agence : 35713