ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Martin-de-Belleville, France (page 2)

Très joli chalet à vendre dans le village de Villarabout à seulement 1km de St Martin - 3 Vallées. Situé dans le village traditionnel et très recherché de Villarabout, ce chalet se trouve à seulement 1km de St Martin de Belleville et les pistes de ski des 3 Vallées. Disposant de 4 chambres doubles, chacune avec salle de bains attenante, une chambre d’enfant et d’un magnifique séjour ouvert avec cuisine et salle à manger, ce chalet est chaleureux, avec une finition de qualité et une vue imprenable des montagnes. Une opportunité à ne pas rater pour investir dans une propriété de ski dans les 3 Vallées, idéale pour un usage personnel, mais aussi avec un fort potentiel locatif (ce chalet est actuellement loué en chalet catering mais sera vendu sans occupation ou obligation de location).

Propriété exceptionnelle située dans un village authentique de la vallée des Belleville à 1.250 mètres d'altitude. Cet ensemble immobilier accessible uniquement par une piste en terre, offre des volumes importants et à bénéficiée en partie d'une rénovation. L'ensemble comprend une batisse principale de caractère sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, des caves voûtées. Aux niveaux supérieurs, un salon, une cuisine, 2 chambres, salle-de-bains et toilettes. Au dernier niveau, une grange pièce mansardée. L'ensemble de l'habitation offre une vue dégagée et imprenable ainsi qu'une exposition Sud. Une grange attenante à la première partie complète l'ensemble offrant diverses possibilités d'aménagements. Une dernière grange partiellement démolie s'ajoute à l'ensemble ainsi que du terrain attenant. Propriété atypique rare à la vente dans un environnement idyllique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Jacques Leunis (06 64 33 54 23) vous propose : Vous rêvez d'une maison entièrement rénovée au coeur des 3 Vallées, et du plus grand domaine skiable du monde, agrémenté de l'accès à un splendide espace wellness hôtelier ? La voici ! Nichée dans un authentique village savoyard à 5 minutes à pied de Saint-Martin-de-Belleville et ses remontées mécaniques, 'le Château' (comme on l'appelle à Saint Marcel) est composé d'un vaste séjour avec coin cuisine, luxueusement aménagé et équipé, et d'un coin salon où la pierre et le bois sont omniprésents. Cette merveilleuse pièce inondée de lumière grâce à une grande baie vitrée se prolonge sur une jolie terrasse. Cette maison offre également 4 chambres possédant chacune sa salle d'eau privative pour plus de confort et d'intimité ainsi que 2 WC indépendants. Les +, un espace SPA avec sauna en bois et jacuzzi ainsi qu'un local pour stocker les skis et sécher les chaussures, notamment. Une maison entièrement refaite, toiture et façade neuve, isolées. Tout comme les fenêtres, la plomberie et l'électricité avec ses radiateurs haut de gamme. Vendue entièrement meublée mais également décorée avec ses rideaux, luminaires, et autres. Même les lits sont faits et n'attendent plus que vous. Si vous optez pour la gestion locative, accès gratuit au wellness de l'hôtel Lodji 4 étoiles, avec parking et casier à skis au pied des pistes. Venez découvrir ce véritable cocon où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Business plan à votre disposition. Potentiel de + de 100000€ de revenus locatifs annuel ! Qu'attendez-vous pour demander une visite ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 389 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacques Leunis EI (ID 52742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 892144254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Niché dans la tranquillité préservée de la vallée des Belleville, ce charmant demi-chalet offre une vue panoramique sur les majestueuses montagnes environnantes. Avec une superficie généreuse de près de 175 m² et 6 pièces lumineuses, cette propriété combine harmonieusement le charme traditionnel avec des équipements modernes de haute qualité. L'espace de vie, inondé de lumière naturelle à travers ses baies vitrées, est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement équipée invite à la préparation de délicieux repas. La terrasse ensoleillée offre un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. Ce demi-chalet dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un dortoir avec 2 couchages supplémentaires. Cette configuration offre un confort optimal pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial. Située de manière idéale, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de montagne exceptionnelle dans l'une des régions les plus prisées des Alpes françaises. Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, ce bien répondra à toutes vos attentes en termes de confort et de style de vie alpin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre prochain refuge de montagne.

Promojay présente en avant première, un nouveau projet de rénovation dans le village de Saint Martin de Belleville : la réhabilitation d’une grange en une maison de montagne pittoresque et luxueuse. Ici, tout est fait pour préserver, sublimer et améliorer, sans jamais effacer. Un projet unique, qui s’inscrit dans une vision discrète du luxe. La Grange de François est située dans le quartier de la Croix de Fer. Construite au début du XXème siècle en 1905, elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur du vieux village à seulement 230 mètres à pieds des pistes : une charmante ruelle conduit en 5 minutes à la place du village avec son église baroque, ses commerces, ses restaurants et le téléski permettant d’accéder aux grands espaces du domaine skiable des 3 Vallées Le nom de la grange provient du prénom du grand père de l’ancien propriétaire, respectant ainsi le caractère traditionnel et vernaculaire de la grange d’origine. L’architecture extérieure s’intègre parfaitement à son environnement, composé essentiellement  de veilles granges de montagne. Avec la conservation du parement extérieur en pierre du pays, la bâtisse gardera toute son authenticité et son caractère. Véritable lieu de vie, chaleureux et confortable, cette maison de village de plus de 150 m² habitables sur 4 niveaux, modulable de 3 à 5 chambres, vous séduira par son caractère et sa capacité à se transformer en véritable maison de famille. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Venez découvrir sans tarder cette nouvelle opportunité à Méribel Le Raffort, au coeur du Hameau. Secteur demandé, retour skis aux pieds et à deux pas des remontées mécaniques qui vous permettront de rejoindre l'effervescence du centre station. Le chalet Girolle vous séduira pour son ambiance maison de village et ses 4 confortables chambres. L'architecture est typique et traditionnelle, associant la pierre et le vieux bois, le tout offrant des prestations haut de gamme. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité à Méribel les Allues, en pleine nature dans un petit hameau au coeur des 3 Vallées. Authentique chalet des années 1970, 8 chambres, terrasse face aux montagnes, plus un Mazot avec de nombreuses possibilités d'aménagements, cadre unique au calme, vue montagnes et village, à deux minutes du centre de Méribel village et des pistes par navette gratuite.

Situé au coeur du domaine skiable des Trois Vallée, à quelques pas de la télécabine de l'Olympe et à 100m de la piste du Raffort, ce magnifique chalet de 212 m², construit sur trois niveaux, dispose d'un grand espace salon/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, de 5 chambres, toutes avec leur salles de bains et leur WC, d'un Hammam privée et d'un local à ski. Possibilité de garer 2 véhicules dans le parking souterrain

Situé au coeur du plus grande domaine skiable du monde, le domaine des Trois Vallées, ce chalet de 205,61 m² (loi carrez) offre une vue imprenable sur Le Raffort et la vallée à quelques minutes de la télécabine de l'Olympe. Ce chalets, à l'architecture traditionnelle, peut recevoir jusqu'à 10 personnes et se compose au rez-de-chaussée d'un SPA et d'un sauna, d'une douche sensorielle et d'une buanderie. Au premier étage se trouve deux chambres, deux salles de bains ainsi qu'un dortoir. Au deuxième étage la chambre parentale de 16,80 m² dispose d'une salle de bain de 6,79 m² ainsi que d'un salon privé et de WC séparé et deux balcons. Enfin, au troisième étage, se trouve la cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger et un balcon exposé plein est. Le chalet dispose d'un 4x4 électrique.

Situé au coeur du plus grande domaine skiable du monde, le domaine des Trois Vallées, ce chalet de 205,10 m² (loi carrez) offre une vue imprenable sur Le Raffort et la vallée à quelques minutes de la télécabine de l'Olympe. Ce chalet, à l'architecture traditionnelle, peut recevoir jusqu'à 12 personnes et se compose au rez-de-chaussée de trois chambres avec trois salle de bains, d'un dortoir, d'un sauna et spa privatif avec une douche sensorielle et d'un WC séparé. Au premier étage la chambre parentale de 11,52 m² dispose d'une salle de bain de 10.73 m² ainsi que d'un salon privé et de WC séparé et deux balcons. Enfin, au troisième étage, se trouve la cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger et un balcon exposé nord-est. Le chalet dispose d'un 4x4 électrique.

Meribel. Proximité Centre Ville. Grange authentique, entièrement rénovée en 2022, allie tradition et design contemporain sur quatre étages. La superbe pièce de vie au dernier étage propose une vaste espace living avec un toit catedrale, un espace salle à manger ainsi qu'une belle cuisine noir avec ilot. Accès balcon. 6 chambres avec salle de bain privative, 1 home-cinema, 1 buanderie, 1 placard skis, 3 places parkings. 1 terrasse avec un hot-tub extérieur et vues sur les montagnes environnantes. Centre ville à 350m. Télécabine Rhodos à 1 km. Ski Navette 30m.

Nouveau développement au cœur des 3 Vallées. Splendide chalet à proximité de Méribel centre et de la remontée mécanique de l'Olympe. Ce charmant chalet traditionnel situé dans le hameau du Raffort se compose de trois étages. Au rez-de-chaussée, deux chambres doubles en suite ouvrant sur des terrasses individuelles et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une belle cuisine ouverte sur un large séjour composé d'une salle à manger et d'un salon de détente ouvrant sur un balcon en bois. Au dernier étage, trois chambres en suite. Ce bien d'exception dispose de deux emplacements de parking souterrain.

Au cœur de la forêt, et au pied des pistes de Méribel, découvrez ce chalet d’exception de 265 m². Aménagé sur 4 niveaux, ce chalet dispose de 5 chambres en suite, ainsi que d'une salle de massage pouvant être transformée en chambre. La propriété offre également une piscine intérieure de 3m x 7m, un sauna extérieur, un espace de relaxation avec filet d’habitation et de grandes baies vitrées donnant directement sur une terrasse en rez-de-jardin. La terrasse orientée au sud est le lieu idéal pour profiter des vues panoramiques sur la station et la nature environnante.

Chalet très cosy - avec terrasse, à vendre, dans un petit village de la Vallée des Belleville, à mi chemin entre Saint-Jean-de-Belleville et Saint-Martin-de-Belleville. Uniquement à quelques kilomètres des pistes des 3 Vallées, ce chalet est un parfait investissement pour venir passer des vacances en famille ou recherche de rentabilité locative. Dans un esprit chalet ancien, cette maison de 14 pièces se compose comme suit : 10 chambres, salons, cuisines, deux salles de bains et six salles d'eau. Le chalet dispose également d'une grande terrasse plein Est, aménageable, et d'une grande cave avec coin ski room. * Honoraires charge vendeur.

Idéalement situé, proche du centre station de Méribel. L'extérieur de la propriété est complètement terminé et l'intérieur est brut de béton, ce qui vous permet de personnaliser le bien à votre guise. Cette propriété d’exception se développe sur 5 niveaux, et peut accueillir sept chambres, la plupart, en suite. Optionnel : un espace détente avec jacuzzi, hammam et sauna ainsi qu’une piscine intérieure peuvent être proposés dans ce bien. Nous pourrons vous conseiller des entrepreneurs et des architectes d'intérieur locaux afin de vous aider à créer le cocon de vos rêves.

Chalet PEAKS Situé à Méribel village, un des hameaux les plus recherché de la vallée des Allues, ce chalet de construction récente propose une ambiance contemporaine, où le bois et la pierre se marient élégamment. A 350 m des commodités du centre village et des pistes de ski, son emplacement est idéal. Sur 362 m² de surface habitable sur quatre niveaux, c’est un chalet familial pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes. En dernier étage, l’espace de vie (desservi par un ascenseur) consiste en un plateau ouvert avec un de généreux volumes sous faitage : le salon et la salle à manger donnent sur un balcon Sud-Ouest offrant une superbe vue sur la vallée. L’espace nuit se compose de 6 grandes chambres avec salle de bains/douche et chacune ayant leur propre balcon. En agrément ce chalet dispose d’un salon TV, d’un sauna avec douche, d’une salle de massage, d’une vaste terrasse avec un spa nage et un bar. Ce chalet qui offre un niveau de confort sans concession sera un lieu de villégiature rêvé pour vos séjours dans les Trois Vallées. 7 750 000 euros TTC. Incluant les Honoraires d’agence à la charge du vendeur Agencement : Étage 0 - Parking souterrain privatif - Ski room - WC indépendant Étage 1 - 1 chambre en suite avec un lit double, dressing, baignoire, douche et WC - Buanderie - WC indépendant - Un bureau - Salle de cinéma - Salle de massage - Sauna - Piscine - Terrasse - Cuisine d'été ( extérieur semi couverte ) Étage 2 - 5 chambres en suite avec lit double, dressing, baignoire, douche, WC, et accès à un balcon privatif Étage 3 - Cuisine équipée - Grand salon avec une cheminée - Salle à manger - WC indépendant - Terrasse Points forts du chalet : - Vue panoramique - Son espace détente ( sauna, piscine, salle de massage, salle de cinéma.. ) - Sa capacité de couchages ( 12 adultes ) Méribel 3 Vallées Sotheby’s International Realty, expert dans la vente de programmes neufs à Méribel.

À proximité des remontées mécaniques de Morel et à quelques pas du centre du village, cette toute nouvelle collection de propriétés de ski bénéficie d’un terrain privilégié avec une vue magnifique sur la vallée et est complétée par un éventail d’installations de bien-être sur place. Cette collection de propriétés de style hameau comprend 44 appartements, dont une sélection de superbes penthouses, et deux chalets. Alors que les bâtiments seront flambant neufs, ils feront écho à l’architecture traditionnelle de la station avec leurs façades de style chalet. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Découvrez ce nouveau lancement passionnant sur le marché immobilier de Méribel. Idéalement situé à quelques pas du centre, cette résidence occupe un terrain fantastique. De plus, grâce à un passage intérieur astucieux, la remontée mécanique de Morel n'est qu'à une minute. Ce qui rend cette résidence si excitante, c'est son emplacement. Les appartements bénéficient d'une position dominante et élevée, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. Vous pourrez profiter de cette vue depuis les terrasses et les balcons offerts par la résidence. À PROPOS DU BIEN Découvrez le style de vie montagnard ultime avec ce tout nouveau chalet familial de 6 chambres. Répartie sur quatre étages et dotée de plusieurs balcons, cette superbe propriété offre des vues à couper le souffle sur le Roc de Fer. L'espace de vie intérieur s'étend sur 247 m² et présente de superbes plafonds cathédrales qui ajoutent une touche de grandeur à votre retraite à la montagne. Doté d'un spacieux espace de vie et d'une cuisine ouverte, le chalet comprend six chambres doubles, chacune dotée d'une salle de bains privative. Vendu avec un casier à skis, une cave et un parking souterrain, les propriétaires et les invités auront également accès à l'espace bien-être, à la piscine et au service de conciergerie sur place, ainsi qu'à un service de navette privé pour vous emmener au centre du village et aux remontées mécaniques. Avec une orientation intelligente et une position dominante, cette propriété offre des vues incomparables sur les montagnes, faisant de votre séjour avec nous une expérience inoubliable. Venez découvrir l'alliance parfaite du luxe et de la nature dans nos refuges de montagne. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Les appartements sont également à quelques minutes à pied du centre du village. Les propriétaires trouveront des magasins, des restaurants et toutes les commodités à seulement 600 mètres. Enfin, un bus privé exclusif à la résidence amènera les propriétaires au Rond Point des Pistes et au reste de la station. Les prix de l’immobilier à Méribel pour des propriétés similaires dans la station atteignent parfois jusqu’à 30 000 € par m², en particulier dans les parties les plus élevées, ce projet de nouvelle construction avec vue panoramique et proche du village est à un prix compétitif, en moyenne de seulement 17 767 € par m². ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Embrassez le style de vie alpin avec ce magnifique chalet mitoyen, idéalement situé en plein cœur de Méribel. Bénéficiant d’une élégance et d’un confort inégalés, cette propriété offre une opportunité extraordinaire de s'offrir un morceau de cette station de ski renommée. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Situé à seulement 350 mètres du front de neige et à seulement 200 mètres du centre de la station et de ses nombreux commerces, ce chalet offre l’équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Les résidents sont immergés dans le centre animé de Méribel tout en bénéficiant d’un accès facile aux pistes et aux commodités essentielles. À PROPOS DU BIEN Perché sur un terrain privé de 255 mètres carrés, ce chalet mitoyen respire le luxe et le confort. S’étendant sur 160 mètres carrés, l’aménagement intérieur comprend 4 chambres avec salle de bains privative et un superbe salon décloisonné avec cheminée donnant sur deux grandes terrasses, une au sud et une à l’est, offrant une vue panoramique sur le village et la majestueuse Dent de Burgin. Un garage intérieur et un local à skis offrent un rangement pratique pour tout votre équipement de montagne. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Offrant un prix au mètre carré attractif pour sa situation centrale, ce chalet représente une opportunité d’investissement intéressante. Le chalet étant livré et prêt à emménager immédiatement, les propriétaires pourront profiter de la vie alpine sans délai. Comme il s’agit d’un bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permettra d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

CHALET CONSTRUIT (En cours de finition) Hameau de 7 chalets respectant l'architecture traditionnelle de la station de Méribel, quartier La Gittaz Chalet CRET VOLAND (N°7) Surface 197 m², composé de 3 niveaux comprenant 3 chambres, 1 dortoir enfant, 4 salles de bains ou douches privatives. Salon séjour, cuisine équipée, salle à manger, balcons et terrasse. Sauna, ski room. 1 garage double Prestations haut de gamme, matériaux de qualité. Prix de vente 2 620 000 euros frais d'agence inclus. Frais de notaire réduits, possibilité de récupérer la TVA si mise en location avec mandat de gestion para-hôtelier. Pour plus d'informations : [email protected] ou 06 20 45 56 04 CPI : 7301 2018 000 025 344 mandat 156

CHALET CONSTRUIT (En cours de finition) Hameau de 7 chalets respectant l'architecture traditionnelle de la station de Méribel, quartier La Gittaz Chalet GRAND LAC (N°6) Surface 203 m², composé de 3 niveaux comprenant 4 chambres, 1 dortoir enfant, 4 salles de bains ou douches privatives. Salon séjour, cuisine équipée, salle à manger, balcons et terrasse. Sauna, ski room. 1 garage double Prestations haut de gamme, matériaux de qualité. Prix de vente : 2 630 000 euros frais d'agence inclus. Frais de notaire réduits, possibilité de récupérer la TVA si mise en location avec mandat de gestion para-hôtelier. Pour plus d'informations : [email protected] ou 06 20 45 56 04 CPI : 7301 2018 000 025 344 mandat 156