Ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Albertville, France

Cette grande maison familiale, située sur la commune de Faverges, offre un cadre privilégié à quelques pas de toutes les commodités. Elle propose une surface habitable de plus de 190 m², implantée sur un terrain de 1.200 m2 au calme absolu à la campagne. La maison s'ouvre sur une entrée qui dessert l'espace de vie, composé d'un salon cosy avec cheminée à insert et une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. Les pièces de vie offrent un accès direct sur l'extérieur. Un premier espace nuit se trouve au rez-de-chaussée composé de deux chambres et une grande salle d'eau. A l'étage, quatre chambres sur parquet massif ainsi qu'une salle de bain mettent en valeur la luminosité traversante de ce niveau. Une seconde terrasse surplombant la propriété offre un espace détente supplémentaire face aux montagnes. Sur ce même niveau, une très grande mezzanine offre la possibilité de créer une belle salle de jeux pour les enfants ou un espace de travail dédié. Le charme se poursuit dans le jardin avec une piscine chauffée qui prend place au coeur de la nature. Cet espace extérieur propice à la détente promet de nombreux moments de plaisir et de rafraîchissement pendant les chaudes journées estivales. Une cave, un garage fermé et un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir dix véhicules, viennent compléter les prestations de cette grande propriété familiale. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 3.250 Euros et 4.450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Magali 06 89 56 05 55 Magali DUMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 383 200 - Annecy.

Découvrez ce charmant chalet individuel de 203 m2 habitables au pied des pistes, prêt à vous offrir une vie confortable et spacieuse. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée chaleureuse qui mène à une cuisine ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial pour cuisiner et se détendre. Sur ce même niveau, deux chambres sont disponibles, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche et ses toilettes, ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse permet de profiter pleinement de moments en plein air. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux ayants accès à des balcons privés où vous pourrez admirer la vue environnante. Il y a également une salle de bain avec double vasque et un WC séparé supplémentaire. Un couloir donnant sur un balcon complète ce bel espace. Un garage de 25 m2 est également inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A l'abri des regards, cette propriété domine le lac et offre une vue exceptionnelle, tout en étant à quelques minutes des commerces et à proximité immédiate du lac à pied. Bâtie en 1999, cette villa, de 170 m² utiles, nichée au coeur d'un grand jardin de plus de 2000m², a été construite selon les règles de l'art par un constructeur reconnu et affiche des prestations de qualité. Très lumineuse, elle est localisée sur la rive Est, à quelques minutes de Talloires. Elle profite ainsi d'une exposition Sud-Ouest et bénéficie des derniers rayons du soleil. Possibilité d'extension. Votre contact : Stéphanie Azoulay 06.50.89.38.51

Les Chalets du Soleil sont idéalement situés face aux montagnes du massif des Aravis et du Mont Charvin et bénéficient d’une très belle exposition triple à proximité immédiate (500m) du télésiège du Cernix. Construction d'un chalet bois traditionnel et contemporain de 175m² composé de 4 chambres et suites, d'un grand et bel espace à vivre, d'un espace fitness avec sauna, d'une salle de jeux, d'un skiroom et d'un garage 4 voitures. Chaque réalisation signée Dunoyer offre un style architectural résolument contemporain, des volumes spacieux et des espaces lumineux. Les chalets sont entièrement réalisés et fabriqués dans nos ateliers à Poisy/Annecy. Investissement idéal au domaine skiable Espace Diamant à Crest-Voland Cohennoz. Photos non contractuelles. Vu avec notre partenaire foncier.

Ce chalet au pied des pistes est situé à Crest Voland, qui fait partie de l'Espace Diamant : 200 km de pistes pour la pratique des sports d'hiver à 2h de Lyon, Genève, et à 30 minutes de Megève. L'été, la montagne, douce et authentique, vous attend pour de belles balades et la découverte d'un riche patrimoine local. Au rez-de-chaussée, un vaste atelier peut être aménagé en appartement ou espace bien-être. Également une chaufferie, un atelier, une cave et un garage à ce niveau. Au premier étage, 133 m2 d'habitation avec un hall, une salle de bains une salle d'eau et un WC, quatre chambres, une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, un salon ensoleillé donnant sur une véranda et un magnifique panoramique sur les montagnes. Enfin, les combles sur dalle laissent une perspective d'aménagement pour un nouvel espace, sur environ 120 m2. En extérieur, un charmant mazot avec terrasse, sur la parcelle de 1890 m2 dont environ 750 m2 en zone UB. Cette situation au coeur de station fait de ce chalet très bien exposé, un accueil pour un projet familial, d'artisan ou de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Niché au coeur de la station de Crest-Voland, station familiale reliée au domaine skiable Espace Diamant, programme neuf d'appartements et chalets alliant authenticité et modernité.    Confortablement situé dans un environnement calme et boisé, à proximité du village et de ses commodités ainsi que du départ des pistes,  le programme neuf le Refuge sera le lieu de vie idéal pour vos vacances d'été et d'hiver.   Tous les logements, du T2 au T5 cabine, offrent des volumes généreux, des vues dégagées et imprenables ainsi que des espaces extérieurs.   Le bois et les pierres seront omniprésents dans les chalets et dans le collectif qui sera à taille humaine pour se fondre parfaitement à l'environnement idyllique du site.   La construction de qualité, répond à la nouvelle règlementation RE 2020 et offrira un confort optimal.    Plans et descriptifs techniques sur demande.

VENTE CAUSE DEMENAGEMENT PROFESSIONNEL CHALET DE 167m² au sol (140m² Loi carrez) implanté sur un terrain de 1015m², possibilité de construire un second chalet à proximité dépôt de PC en cours. Chalet récent construit en 2019, ossature bois, grandes baies vitrées, chalet très lumineux, ouverture en EST et OUEST. Chalet bénéficiant d'une terrasse de 35m² exposée OUEST. Aménagement du chalet: RC : 3 chambres, salles d'eaux, buanderie, rangements, wc. R+1 : Grande pièce de vie avec belles hauteurs sous plafond agrémenté d'un poêle à bois, donnant sur une terrasse de 35m², cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau privative, wc. Composantes construction : Ossature bois, toiture tavaillon Chauffage au sol électrique et poêle à bois dans séjour Chauffe-eau thermodynamique Volets roulants électriques Domotique Prix de vente 930 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (mandat 179) Visite virtuelle sur demande. DPE D / Emission de C0² B ALP SELECT IMMO, [email protected] 06 20 45 56 04

Harmonieusement intégré dans un environnement préservé, le projet est implanté au cœur de Notre-Dame-de-Bellecombe, à 10 minutes des Saisies et 25 minutes de Megève. Les Chalets Kiora bénéficient d'un emplacement stratégique sur le secteur de Mont Rond et offrent ainsi un accès direct au front de neige. Le programme se compose de 110 appartements répartis en 4 unités auxquelles vient s'ajouter un chalet individuel aux proportions généreuses. 33 appartements allant du 2 au 5 pièces, sont accessibles en résidence classique et bénéficient du régime de récupération de TVA. Les 77 autres logements sont destinés à de l'hébergement touristique. Ce chalet neuf de 233m² s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Le séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour se détendre après une journée sur les pistes. Avec cinq chambres confortables, chacune offrant son propre espace privé, ce chalet est idéal pour accueillir famille et amis. De plus, son emplacement privilégié permet un accès ski aux pieds, offrant ainsi une expérience de montagne incomparable. Frais de notaire réduits Récupération de TVA possible Visuels non-contractuels

À Crest Voland, station de montagne des Alpes de Savoie, à proximité de Megève et du domaine skiable « Espace diamant », "Le refuge" : un programme chic, chaleureux, authentique et confortable de 10 chalets de logements : T2 au T5 duplex. Les prestations sont haut de gamme : matériaux nobles en ornement, espaces pensés pour agrémenter la vie en montagne. Ici il s'agit d'un chalet individuel, avec une vue imprenable. Des annexes intérieures telles que buanderie, ski room sont aménagés. La cuisine est équipée. Chaque chambre se voit attribuée un espace douche ou bain. Par ailleurs, un espace cabine pour un couchage supplémentaire est prévu. Un balcon vous permettra de jouir de la vue, une plongée dans les Alpes. Le garage attenant avec entrée directe au rez de chaussée. Le programme propose d'autres typologies d'appartements : T2, T3, T4 duplex, T5 duplex.

Venez découvrir cette propriété d'exception, nichée au cœur du Beaufortain, sur la route du Cormet de Roselend, à seulement quelques minutes des stations des Saisies, des Contamines-Montjoie et d'Arêches-Beaufort. Cet ensemble immobilier unique se compose de quatre logements, allant du T2 au T5, avec chacun son accès indépendant. En complément de ces quatre appartements, ce bien propose un plateau brut de 250m² qui demande qu'à être aménagé. Avec sa vue imprenable sur les montagnes, cette propriété est idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Avec son design moderne et chaleureux, ses espaces généreux et son emplacement privilégié, cette maison est un véritable havre de paix. Le complexe s'étend sur environ 600 mètres carrés habitables, le tout sur un terrain de 4 hectares.

Sublime ferme de 1879 entièrement rénovée avec goût, idéalement située au cœur des pistes de ski des Saisies. Elle séduit par son charme unique, ses prestations haut de gamme et son caractère incomparable. Ce véritable havre de paix dispose d'une surface de 170 m², édifiée sur un terrain de 2 000 m². Nous retrouvons un majestueux séjour sous charpente sublimé par le vieux bois d'origine, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger et un superbe salon avec cheminée et accès à une terrasse exposée Sud-Est offrant un panorama à couper le souffle sur le Mont Blanc et la Pierra Menta. Une grande entrée avec rangements, une pièce de sport pouvant accueillir un sauna, un WC séparé et une buanderie/arrière-cuisine. Côté nuit, deux chambres doubles, une chambre familiale avec six couchages, toutes avec accès terrasse et jardin, deux salles de douches et un WC séparé. Tous les amoureux de montagne seront séduits par ce chalet familial, où le luxe se fait discret et élégant. Chalet accessible en voiture à la belle saison.

HAUTELUCE en exclusivité, au calme, chalet à proximité du village d' Hauteluce, exposition plein soleil. Le ski se pratique sur le secteur de l'Espace diamant (Les saisies : remontée au village) et au Mont Joli/Les Contamines, Accès possible en navette. Ce chalet est composé d'une belle pièce de vie, de 6 chambres et de 3 salles d'eau. Il dispose de deux belles terrasses, une plein sud et la seconde soleil couchant. En sous sol, un garage, casiers à ski avec chauffe-chaussures, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Ce chalet restera entièrement meublé et équipé. Possibilité 14 couchages. A venir découvrir sans tarder !!! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle NOSJEAN Inscrite au RSAC de CHAMBERY 523 993 962, Tel : 06 26 30 11 84, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/nosjean Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue à Lathuile, où vous découvrirez cette élégante maison mitoyenne de 106 m2, entièrement rénovée en 2023 et répartie sur trois niveaux. Au premier étage, une généreuse pièce de vie de 37 m2, baignée de lumière, accueille une cuisine équipée ouverte. L'orientation plein Sud de cette pièce s'ouvre sur une terrasse. De l'autre côté, un petit jardin avec une terrasse pour profiter de moments conviviaux. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Le deuxième étage offre deux grandes chambres de 13 m2 et 16 m2, équipées de penderies, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Au troisième niveau, deux autres grandes chambres (10 m2 et 14 m2), également pourvues de penderies, vous attendent. La maison offre également une vaste cave de 18 m2 et un espace de stationnement couvert pour votre véhicule. Dans un environnement paisible, bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs alentours, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en vélo du lac d'Annecy. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce petit havre de paix. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Émilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Chalet individuel de 4 pièces d'une surface de 103,60 m2 exposé Est Sud Ouest A l'entrée du chalet vous aurez accès à un local à skis, une buanderie et un accès direct au garage. Au premier niveau belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 21 m2 exposée plein Sud et bénéficiant d'une belle vue sur les massifs environnants. Vous bénéficierez également d'une belle chambre avec sa salle de douche privative ainsi que de toilettes séparées. A l'étage le coin nuit se compose de deux autres chambres avec une salle de douche toilettes. En plus du garage, le chalet dispose d'une place de stationnement privative couverte.

Exclusif, véritable coup de coeur, vaste chalet authentique judicieusement rénové dans un vallon préservé de Manigod. Au calme absolu avec un panorama ouvert sur les montagnes. Le bien dispose d'une habitation principale de 4 chambres plus un bureau de plus de 200 m2 utiles. Equipé d'un sauna et hammam, chauffage central fuel récent, cheminée et d'une dépendance atelier de 70 m2 et d'un vaste terrain agricole, verger et boisé de 2,9 Ha. Idéal résidence secondaire ou principale pouvant accueillir toute une famille. Produit rare. Plus de renseignements sur demande à l'agence.

Ce chalet de 2008 est sans vis à vis et implanté sur une belle parcelle plein sud de 1515 m². Il a une vue panoramique et imprenable sur toutes les montagnes (l'Aiguille, le Sullens, etc.) Il comprend au rez-de-chaussée un très bel espace lumineux avec un double salon, une cuisine-séjour ouverte sur un balcon filant et une très grande terrasse, un hall d'entrée avec ski room et toilette. A l'étage une suite avec sa salle de douche donnant sur le balcon, une chambre, une salle de bains, une salle télévision et un toilette. Au rez-de-jardin on trouve un sauna, une chambre, une salle de douche, un toilette et 2 belles suites avec salle de douche accédant à une sublime terrasse avec jacuzzi avec un panorama incroyable sur la vallée et les sommets. Ce bien est complété par une buanderie et un carport pour 2 voitures. A 15 minutes des pistes de ski, 35 mn d'Annecy, 65 mn de Genève. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à [email protected].

iad France - Elodie Corbineau (06 24 69 59 74) vous propose : Découvrez une opportunité rare d'acquérir un chalet au pied des pistes à Manigod. Idéalement situé sur le domaine de Merdassier, ce chalet offre un cadre exceptionnel avec un jardin autour, un garage, une cave, et une multitude d'espaces intelligemment conçus. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie convivial avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour chaleureux avec cheminée, et un accès direct à une terrasse ensoleillée. L'entrée est intelligemment conçue avec des placards pratiques et un sas d'entrée permettant de laisser sécher les affaires de ski après une journée sur les pistes. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent confort et intimité, et des toilettes assurent la praticité pour les occupants. Profitez du jardin qui entoure la propriété et offre un cadre paisible et des vues spectaculaires sur les montagnes environnantes. Agrandissement Possible : Avec la possibilité d'agrandissement, ce chalet offre un potentiel exceptionnel pour créer l'espace de vie idéal. Cette propriété est une occasion rare sur le marché immobilier de Manigod. Les amateurs de sports d'hiver et les amoureux de la montagne trouveront ici un havre de paix idéal. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 486 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Corbineau EI (ID 58496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 899069801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Magnifique chalet de 2008 d'environ 180m2 idéalement situé sur la commune de Manigod à seulement 2kms des pistes de skis et implanté sur un terrain de 1620m2. Il offre une vue imprenable et dégagée sur les montagnes sans vis à vis que vous pourrez admirer de ses 3 terrasses (dont une avec sauna) ou de ses nombreuses pièces de vie. Edifié sur 3 niveaux avec des matériaux nobles et décoré avec gout, ce chalet se compose en Rez de Jardin de 3 chambres toutes avec accès sur une terrasse exposée sud, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 WC indépendant et une buanderie. Au niveau supérieur, une pièce de vie de +55m2 lumineuse où vous pourrez vous prélasser dans le salon en regardant les montagnes (accès terrasse exposée Sud ouest), Cuisine entièrement équipée avec salle à manger (accès terrasse exposée sud est), 1 cellier et WC indépendant. Au dernier étage correspondant à l'entrée du chalet, 1 suite parentale avec balcon exposé sud (SDE, WC et rangement) et un dortoir. 1 Garage actuellement utilisé en skis room et 1 Carport (4 voitures) complètent ce bien.

EXCLUSIVITE. Magnifique chalet de 2008 d'environ 180m2 idéalement situé sur la commune de Manigod à seulement 2kms des pistes de skis et implanté sur un terrain de 1620m2. Il vous offre une vue imprenable et dégagée sur les montagnes sans vis à vis que vous pourrez admirer de ses 3 terrasses (dont une avec sauna) ou de ses nombreuses pièces de vie. Edifié sur 3 niveaux avec des matériaux nobles et décoré avec gout, ce chalet se compose en Rez de Jardin de 3 chambres toutes avec accès sur une terrasse exposée sud, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 WC indépendant et une buanderie. Au niveau supérieur, une pièce de vie de +55m2 lumineuse où vous pourrez vous prélasser dans le salon en regardant les montagnes (accès terrasse exposée Sud ouest), Cuisine entièrement équipée avec salle à manger (accès terrasse exposée sud est), 1 cellier et WC indépendant. Au dernier étage correspondant à l'entrée du chalet, 1 suite parentale avec balcon exposé sud (SDE, WC et rangement) et un dortoir.1 Garage actuellement utilisé en skis room et 1 Carport (4 voitures) complètent ce bien. Si vous cherchez un chalet avec de beaux volumes, une magnifique vue , sans travaux et proche des pistes de skis, il est fait pour vous et vous attend. DPE : D / GES : B. Le prix indiqué inclut les honoraires de l'Agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, contactez DANIELE GEFFROY 06.27.44.03.53.

Manigod, magnifique exposition et très belle situation pour ce chalet traditionnel de 147 m2 + 107 m2 de sous-sol avec garage sur 5 696 m2 de terrain. Cuisine, séjour, salon avec cheminée, 5 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Vue panoramique sur Le Charvin, Le Sulens, La Tournette.