ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Savoie, France (page 3)

Chalet d’une surface totale d’environ 400m2 avec accès tout proche des pistes de ski de Courchevel 1850. Situé dans un secteur résidentiel, vous serez séduits par son charme et ses volumes optimisés. Ce chalet est composé d’un spacieux salon avec cheminée, d’un espace repas, d’une cuisine semi-ouverte, d’un deuxième grand salon, de 6 chambres doubles avec salles de bains ou douches, un ski room et un triple garage. Possibilité de créer un SPA avec piscine. Très grande surface à bâtir résiduelle. Très grand terrain pour ce superbe chalet.

Immobilier.notaires® et l’office notarial ETEOCLE et associés, SCP vous proposent :Maison / villa à vendre - ST ALBAN LEYSSE (73230)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -RARE A LA VENTE – COLLINE DE MONTERMINOD Emplacement exceptionnel pour cette magnifique et spacieuse propriété, nichée dans un écrin de nature et de tranquillité, proche du centre de Chambéry et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute. Située à Saint-Alban-Leysse, sur la colline de Monterminod, l'exposition optimale de la maison vous offrira une vue panoramique sur la chaîne montagneuse du Massif de Belledonne et le Mont Granier. La maison, de belle construction, développe une surface habitable de 348m² plus 169m² d'annexes dont un garage de 56m². Vous apprécierez dès le hall d’entrée les larges espaces et les volumes de l'habitation : le séjour de 50m² avec ses grandes baies vitrées, apportant une belle luminosité dans cet espace de vie, ouverte sur la terrasse exposée Sud-Ouest. Et sur le mûr du salon, un authentique décor panoramique réalisé par la manufacture Zuber. la cuisine aménagée séparée, d'une surface de 26m² donnant accès directement à la terrasse couverte, la belle salle à manger, toilettes et 2 chambres dont une suite parentale de 36m² avec salle de bains privative. A l' étage auquel on accède par un bel escalier, le palier avec l'espace bibliothèque, dégagement, 4 chambres d'une superficie entre 13 et 16m², une salle d'eau, un wc, une salle de bains-wc et combles. Au rez-de-chaussée: garage, buanderie, cave à vins, chaufferie, une chambre, salle d'eau-wc et sauna. En extérieur, le terrain est boisé pour une superficie de 1885m² clos et l'espace piscine entièrement clos et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 152 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5720.00 et 7780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.46.90.57.79- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ETEOCLE et associés, SCP - Notaires à Montmélian - N° SIRET : 40006042200039- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial CAMOZ et associées, SAS vous proposent :Maison / villa à vendre - CHALLES LES EAUX (73190)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -CHALLES LES EAUXEn coteau, entre le Granier et le Nivolet, avec une belle vue montagnes, l'Office vous propose en exclusivité cette très belle maison de type CHALET FINLANDAIS, développant près de 300 m² au sol, dont 235 m² habitables.Construits pour durer dans le temps, les maisons Finlandaises en rondins (bois massif) résistent aux fortes variations de température et maintiennent une chaleur adaptée en intérieur.Bâtie sur près de 2 000 m² de terrain entièrement clos et arboré, avec piscine, très entretenue, elle a été bâtie avec des matériaux de qualité et comprend :- un rez-de-terre distribuant un grand garage, une cave à vin voutée et climatisée, une buanderie et une chaufferie ;- un rez-de-jardin accueillant une pièce de vie de 70 m² avec cuisine équipée haut de gamme (piano Lacanche) et son cellier et une suite parentale ouvrant toutes deux sur la piscine ;- un étage distribuant 2 autres suites parentales (chambres, salles de bains et dressing) et deux espaces mezzanine.En annexes, outre une cuisine d'été entièrement équipée (four à pain, barbecue, plancha..) maçonnée et abritée en bord de piscine, vous trouverez un second garage de 30 m² avec porte automatisée, un grand carport, et de nombreux espaces de rangement.Le tout sur un parc de 2000 m² entièrement clos et aménagé, avec une mare et une source alimentée en permanence.Renseignements complémentaires et visites auprès de Pascale RICHARDEAU au 07 84 42 70 30 Le prix de vente s'entend honoraires de négociation inclus (3.6 %) à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr et sur l'état des risques annexé au DDT- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.84.42.70.30- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CAMOZ et associées, SAS - Notaires à Chambéry - N° SIRET : 32464438400012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Située sur la commune de Mery, à 10 minutes d'Aix les Bains, dans un environnement calme, cette charmante villa de 2016 est édifiée sur un terrain de 1165 m². Elle s’étend sur une surface d’environ 175 m² principalement de plain pied. Vous appréciez les commerces à proximité, les écoles et les axes autoroutiers à 5 minutes. Son style contemporain, sa luminosité et sa fonctionnalité révèlent son véritable charme. Entrez et découvrez la pièce à vivre composée d’un espace salon et d’une cuisine équipée entièrement ouverte. De larges baies vitrées qui apportent une luminosité naturelle, donnent sur la terrasse et la piscine. Son orientation Sud-Ouest vous offre une vue dégagée sur les montagnes. Côté nuit, vous avez une chambre parentale, 3 chambres et une salle d'eau. Au rez de jardin, appréciez un espace bureau, une buanderie, une cave ainsi qu'un vide sanitaire. Les extérieurs ne manquent pas d’attraits ! Une terrasse ainsi que la piscine sur l'ensemble du côté Sud, permettant de profiter pleinement des belles journées avec une vue magnifique sur les montagnes. Un terrain arboré, un garage double ainsi que des places de stationnement extérieures viennent compléter les nombreux atouts de cette villa. Au cœur d’un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, cette villa vous séduira par sa vue dégagée, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854048)

Vous serez séduits par cette belle villa contemporaine, offrant une des plus belles vues sur le lac du Bourget, dans un environnement calme à l'abri du bruit et des regards. Elle est située à Chindrieux, à seulement quelques minutes à pied du lac et à proximité de la plage de Châtillon. Sa localisation prisée, ses volumes (environ 171m² de surface habitable répartie sur deux niveaux, avec une superficie totale d'env. 341m²), son exposition et sa vue confèrent un caractère exceptionnel à ce bien rare au bord du lac. Cette superbe propriété propose des prestations de qualité et, a été conçue avec pour objectif d'être une maison saine et respectueuse de l'environnement. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon avec une vue incroyable sur le lac. De grandes baies vitrées permettent d'accéder à une vaste terrasse d'environ 73m². Également trois charmantes chambres dont une avec l'accès à la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Le niveau inférieur se compose de deux grandes et agréables chambres chacune avec une ouverture vers une deuxième terrasse. Une salle de bain présentant une baignoire, une douche et un WC. Un garage et un local technique d'environ 97 m² complètent ce bien. Le jardin d'environ 2400m² est paysagé avec des arbres aux essences variées. A 20min d'Aix les Bains et 45min d'Annecy. Ce bien d'exception est à découvrir sans tarder, contactez moi pour découvrir ses nombreux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 469 245 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BOUTET Entrepreneur Individuel 06 08 51 49 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835020)

Votre agence IMMO MAIS PAS QUE vous propose en exclusivité un ensemble exceptionnel de deux maisons typiquement montagnardes, nichées dans un petit hameau ensoleillé à 1000 mètres d'altitude sur le versant du soleil. Ces maisons offrent une surface habitable combinée de 486 m². Elles sont séparées par une charmante petite cour. Avec une dizaine de chambres au total, des balcons et des terrasses, cet ensemble est idéal pour une grande maison de famille, un gîte ou des chambres d'hôtes. Cet ensemble immobilier exposé sud, est situé dans un petit hameau montagnard, offrant une vue panoramique. À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable généreuse, répartie sur quatre niveaux. Les nombreuses chambres offrent une grande flexibilité. Une partie récente peut déjà être habité sans rafraichissement avec une belle surface de vie. Un terrain de 1041 m² vient compléter le bien avec une partie constructible idéal pour un garage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cet ensemble unique. ******************** Your IMMO MAIS PAS QUE agency is exclusively offering you an exceptional set of two typical mountain houses, nestling in a small sunny hamlet at an altitude of 1000 metres on the sunny side of the mountains. These houses offer a combined living area of 486 m². They are separated by a charming little courtyard. With a total of ten bedrooms, balconies and terraces, this property is ideal for a large family home, a gîte or chambres d'hôtes. This south-facing property is located in a small mountain hamlet with panoramic views. Inside, you'll find a generous amount of living space spread over four levels. The numerous bedrooms offer great flexibility. A recent section can already be lived in without any refurbishment and offers a generous living area. A 1041 m² plot of land completes the property. Contact us today to arrange a viewing and explore all the possibilities offered by this unique property. '*************************** Aime est une charmante petite ville située dans le département de la Savoie. Elle est nichée au coeur des Alpes et est dotée de magnifiques montagnes et paysages naturels. Aime possède un riche patrimoine historique et culturel, avec des églises anciennes, des fortifications médiévales et des musées intéressants. La ville est également connue pour ses activités de plein air, notamment le ski, la randonnée, l'escalade et le VTT. Avec son ambiance paisible et sa beauté naturelle, Aime est une destination idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés d'histoire. *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière ''Immo mais pas que...'' Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tel 04 58 24 00 88 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - AIME LA PLAGNE - 73210' Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8310.00 et 11300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bi...

EXCLUSIVITE, Aix les bains SUD, sur la commune VIVIERS-DU LAC, Superbe villa neuve de 218 m2 organisée en triplex inversé, elle comprenant au rez de chaussée : double garage, hall d'entrée, WC indépendant, et suite parentale. En dessous, de plain pied sur une vaste terrasse avec piscine chauffée, vous trouverez de grandes pièces à vivres, et en dessous encore, le coin nuit avec trois chambres, deux salle d'eau, WC et Salle de jeux. Le tout sur 470m2 de terrain. Produit rare à la vente aux prestations hauts de gamme.

Dans un environnement calme et préservé de la vallée des Belleville, ce charmant demi chalet offre une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes et un cadre de vie idéal pour la amoureux de la nature et des sports de montagne en toute saison. Doté de 6 pièces lumineuses et bien agencées sur près de 175 m², cette propriété a été méticuleusement conçue avec des finitions de qualité supérieure, alliant charme traditionnel et confort moderne. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle avec ses baies vitrées est parfait pour se détendre en famille ou entre amis, et sa terrasse ensoleillée offre un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Egalement, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres et un dortoir (2 couchages) spacieuses et toutes en suite viennent compléter ce bien. Idéalement situé, ce bien représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de montagne exceptionnelle dans l'une des régions les plus prisées des Alpes françaises. Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, ce bien saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de style de vie alpin.

Grésy sur Aix, sur la plus grande commune environnante d'Aix les Bains, nichée sur les hauteurs, au calme, splendide villa récente de 183 m2 habitable (L.carrez), 200 m2 au sol. Sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes en plain pied, avec grand hall d'entrée, cuisine semi-ouverte équipée sur séjour cheminée, buanderie accès sur l'extérieur et vaste suite parentale (Grande salle de bains douche et son dressing). Au dessus vous disposez d'une belle pièce de vie supplémentaire donnant sur un balcon offrant vue dégagée lac et montagnes, trois belles chambres dont une de 26 m2 faisant office de salle de jeu, salle d eau et wc indépendant. Le tout en super état avec un sous sol complet (garage, débarras, cave et atelier) sur 1200 m2 de terrain clos et arboré avec piscine sécurisée, terrasses, pergola et cabanon. Prestations de qualité, coup de coeur assuré. Une visite s'impose.

Cette habitation de pierres et de bois développe environ 217 m² au sol pour près de 174m² (loi Boutin) et occupe un terrain magnifique d'environ 2.800 m². Pleine d'authenticité, cette bâtisse a été construite en 1800, puis agrandie en 1980. Les extérieurs sont enchanteurs et paysagers. La maison profite d'une belle vue dégagée et de plusieurs terrasses aux diverses orientations permettant de profiter du soleil ou d'un espace ombragé tout au long de la journée. La terrasse bois, côté Sud Est, intègre un esthétique bassin à poissons, quant à l'opposé, un barbecue abrité agrémente la terrasse de pierre. L'entrée se fait au rez-de jardin dans une pièce d'accueil qui distribue, d'une part, une cuisine / salle à manger qui profite de la chaleur d'un poêle à bois et d'une ouverture directe par portes-fenêtres sur une grande terrasse de pierre ; et d'autre part, un espace parental composé d'un dressing, d'une chambre et de sa salle d'eau. A l'étage supérieur, le vaste et confortable salon possède un superbe parquet massif ainsi qu'un accès sur le balcon suspendu face à la vue imprenable et dégagée sur les environs. Ce niveau présente également une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Le second étage propose quant à lui deux chambres et une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une belle pièce très mansardée offrant des possibilités complémentaires. Un grand atelier, un espace sauna, un espace de rangement et un local technique viennent compléter les prestations de cette superbe maison de caractère située à 20 minutes de Paradiski. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.580 Euros et 2.190 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Plus de photos sur demande. Contact Eric : 06.63.90.01.80

C'est au coeur du Parc de la Chartreuse que prend place cette maison de maître de 250 m². Construite au milieu du XIXème siècle, elle est implantée sur un très beau terrain de 1400 m² clos et arboré. Elle a bénéficié de nombreuses rénovations de qualité et sa décoration vintage et colorée lui confère un charme indéniable. Un perron permet d'accéder au hall d'entrée. Le premier niveau accueille les parties techniques, buanderie et chaufferie ainsi qu'un agréable et vaste bureau qui bénéficie d'un accès direct au jardin. Un magnifique escalier comprenant de nombreuses ouvertures, avec vue sur les sommets environnants, conduit au deuxième étage qui reçoit les pièces de vie. Une cuisine équipée, séparée, se prolonge par une salle à manger aux grandes baies vitrées qui laissent la lumière jouer avec les papiers peints. Un imposant et chaleureux salon au parquet d'époque avec ses balcons vérandas et sa majestueuse bibliothèque offrent des moments hors du temps. Une terrasse alcôve tout en vitrage laisse entrevoir des possibilités de jardin d'hiver. Un escalier en bois avec une circulation aérienne grâce à une mezzanine dessert trois grandes chambres à la décoration surprenante et travaillée. Une salle de bain complète ce niveau. Le troisième étage propose 100 m² de combles à aménager. Les dépendances dans le jardin laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux ateliers jouxtant la maison viennent parfaire les prestations de ce bien atypique. Cette habitation au charme suranné est située au coeur d'un environnement préservé et à proximité de toutes les commodités. A 25 minutes de Chambéry et de Voiron, à 1h de Lyon. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.160 Euros et 4.310 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Pascal 06 59 90 06 64 Pascal KOESSLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789 086 410 - CHAMBERY.

Située sur la commune de Pugny-Chatenod cette maison moderne et ultra lumineuse de plus de 200 m² dispose d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes. La disposition intérieure comprend une entrée, un espace de vie intégrant une cuisine ouverte sur un spacieux salon et un salon d'hiver faisant office de salle de billard. Les deux salons se prolongent par deux grandes terrasses extérieures, l'une côté ouest et la seconde orientée au nord. Au 1/2 niveau supérieur la suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage deux chambres supplémentaires, une mezzanine, un balcon extérieur surplombant le lac et une salle de bains avec baignoire et douche. En rez de jardin un appartement indépendant de 55 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle de douches. Une buanderie, une salle de sport et un garage pour 3 voitures complètent ce bien aux prestations de grandes qualités. La maison comprend un jardin extérieur de 870 m² . A 10 min du centre d'Aix-Les-Bains, de l'accès à l'autoroute et à 50 min des aéroports de Genève et Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Nichée dans un environnement très préservé sur la commune d'Apremont, cette propriété de caractère de près de 276 m² est implantée sur un terrain d'environ 1,3 hectares. Rare sur le secteur de Chambéry Sud, cette grande bâtisse en pierre, au calme et sans vis à vis, propose une piscine et de nombreuses dépendances. Dès l'entrée, un esprit authentique se fait ressentir. Une grande pièce de vie avec véranda et une cheminée ouvrent sur un espace cuisine et salle à manger avec terrasse extérieure. Dans la continuité, un passage mène à un second salon bénéficiant d'une cheminée à insert avec un accès direct au jardin. Le charme de l'ancien est indéniable : pierres apparentes, poutres et travertin au sol confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse. L'accès au niveau supérieur se fait par l'un ou l'autre des salons. Une distribution originale propose un bureau, une véranda, quatre chambres ainsi que deux salles d'eau et une salle de bain indépendantes. En complément, une cinquième chambre avec dressing et salle de bain. Cette suite parentale ouvre sur un balcon, face à la verdure. Une grande piscine à débordement et son pool house avec cuisine, douche et espace barbecue. Plusieurs dépendances - atelier, local technique , garage et chalet. Et pour parfaire l'ensemble, une adorable maison d'environ 45 m² avec deux caves qui se situent à l'arrière de la propriété. Entièrement à rénover, cette dépendance est idéale pour accueillir un projet locatif , un espace bureau ou simplement pour recevoir famille et amis. De nombreux projets pourront voir le jour au sein de ce domaine à réinventer au sein d'un environnement calme et naturel. A quelques kilomètres des autoroutes alpines. A 1h de l'aéroport Lyon St Exupéry, 1h15 de Genève et 40 minutes de Grenoble. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.640 Euros et 5.020 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contact Véronique : 06.68.91.95.58 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique THIOLLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 195 006 - CHAMBERY.

En plein coeur de Chambéry, votre agence 'Immo Mais Pas Que' vous propose cette jolie maison de ville édifiée début 1900 sur une parcelle de 352m². Elle totalise une surface utile de plus de 175 m² répartie sur 3 niveaux auxquels s'ajoutent des combles aménagés. Cette maison vous propose : - en rez-de jardin, un studio de 19 m² (libre) - au premier étage, un joli T2 de 48 m² (loué) - au 2ème étage et en duplex, un T4 d'un peu moins de 100 m² de surface au sol avec sa grande terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours. Cet appartement est libre. 2 caves de 9 et 13,5 m² complètent ce joli ensemble. Ces caves peuvent aisément être aménagées pour augmenter la surface habitable de la maison et ainsi créer un second T2 en rez-de jardin. Des espaces de stockage et des places de parking (4) sont disponibles dans le jardin, qui reste accessible et assez grand pour en profiter en été. La parcelle est close et 2 portails (voitures amp; piétons) permettent d'y accéder. Vous recherchez une maison de ville idéalement située dans un quartier à la fois calme et proche de toutes commodités, à aménager en résidence principale complètement ou partiellement, avec des revenus locatifs au besoin, réservez sans tarder votre visite! ******************** In the heart of Chambéry, your 'Immo Mais Pas Que' agency offers you this attractive town house built in early 1900 on 352 m² of land. It has a total floor area of more than 175 m² spread over 3 levels plus converted attic space. This house offers : - on the ground floor, a 19 m² studio flat (available) - on the first floor, an attractive 48 m² 2-room apartment (rented) - on the 2nd floor, a duplex T4 apartment with just under 100 m² of floor space and a large 15 m² terrace to enjoy the warm weather. This flat is available. 2 cellars of 9 and 13.5 m² complete this attractive property. These cellars can easily be converted to increase the living space of the house and create a second 2-bedroom apartment on the garden level. ********************** La ville de Chambéry se situe à environ 520 km de Paris, 330 km de Marseille, 210 km de Turin, 100 km de Lyon et à 85 km de Genève, ce qui lui vaut le qualificatif de « carrefour naturel européen » et explique son essor historique. Elle se situe pratiquement à mi-chemin entre Grenoble (55 km) et Annecy (50 km). Le coeur de ville est très agréable. Parking à proximité, il est doté de multiples petites places, traboules, petites cours intérieures. Le château, Les Halles, la grande place Saint léger sont très agréables à visiter et la fontaine des éléphants vaut le détour. *********************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que' CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY Tel 04 58 10 50 05 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - CHAMBERY- 73000 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf Les informations s...

À proximité des remontées mécaniques de Morel et à quelques pas du centre du village, cette toute nouvelle collection de propriétés de ski bénéficie d’un terrain privilégié avec une vue magnifique sur la vallée et est complétée par un éventail d’installations de bien-être sur place. Cette collection de propriétés de style hameau comprend 44 appartements, dont une sélection de superbes penthouses, et deux chalets. Alors que les bâtiments seront flambant neufs, ils feront écho à l’architecture traditionnelle de la station avec leurs façades de style chalet. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Découvrez ce nouveau lancement passionnant sur le marché immobilier de Méribel. Idéalement situé à quelques pas du centre, cette résidence occupe un terrain fantastique. De plus, grâce à un passage intérieur astucieux, la remontée mécanique de Morel n'est qu'à une minute. Ce qui rend cette résidence si excitante, c'est son emplacement. Les appartements bénéficient d'une position dominante et élevée, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. Vous pourrez profiter de cette vue depuis les terrasses et les balcons offerts par la résidence. À PROPOS DU BIEN Découvrez le style de vie montagnard ultime avec ce tout nouveau chalet familial de 6 chambres. Répartie sur quatre étages et dotée de plusieurs balcons, cette superbe propriété offre des vues à couper le souffle sur le Roc de Fer. L'espace de vie intérieur s'étend sur 247 m² et présente de superbes plafonds cathédrales qui ajoutent une touche de grandeur à votre retraite à la montagne. Doté d'un spacieux espace de vie et d'une cuisine ouverte, le chalet comprend six chambres doubles, chacune dotée d'une salle de bains privative. Vendu avec un casier à skis, une cave et un parking souterrain, les propriétaires et les invités auront également accès à l'espace bien-être, à la piscine et au service de conciergerie sur place, ainsi qu'à un service de navette privé pour vous emmener au centre du village et aux remontées mécaniques. Avec une orientation intelligente et une position dominante, cette propriété offre des vues incomparables sur les montagnes, faisant de votre séjour avec nous une expérience inoubliable. Venez découvrir l'alliance parfaite du luxe et de la nature dans nos refuges de montagne. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Les appartements sont également à quelques minutes à pied du centre du village. Les propriétaires trouveront des magasins, des restaurants et toutes les commodités à seulement 600 mètres. Enfin, un bus privé exclusif à la résidence amènera les propriétaires au Rond Point des Pistes et au reste de la station. Les prix de l’immobilier à Méribel pour des propriétés similaires dans la station atteignent parfois jusqu’à 30 000 € par m², en particulier dans les parties les plus élevées, ce projet de nouvelle construction avec vue panoramique et proche du village est à un prix compétitif, en moyenne de seulement 17 767 € par m². ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Aix les Bains à deux pas du lac à pied, magnifique maison bourgeoise à vendre, datant du début du 20ème siècle, elle offre un volume et un charme exceptionnel. Actuellement organisée sur trois niveaux, elle dispose d'environ 280 m2 habitable et comprend au rez-de-chaussée : grande cuisine salle à manger avec poêle à bois, arrière cuisine agrémentée d'une cave à vin climatisée, spacieux salon séjour avec cheminée et WC indépendant. Au premier étage, on trouve quatre chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et terrasse. Le deuxième niveau comprend trois autres chambres et une salle de bains. Les combles aménagées servent de salle de jeux. Le tout implanté sur un jardin clos et arboré de 860 m2, avec plusieurs terrasses, un coin détente et une piscine en couloir de nage chauffée et sécurisée. A découvrir !

GABICY IMMOBILIER vous propose en Exclusivité, au sein d'un petit hameau situé sur la commune de Montvalezan, un chalet individuel en pierres, à aménager, d’une superficie de 140m2 habitables environ, Ce chalet, à la situation idéale dans un petit village au calme à 15mn de la Rosière, Ste-Foy ou Bourg-St-Maurice, Est disposé sur 3 niveaux et sera prêt à recevoir vos aménagements et finitions intérieures, pour une disposition prévue pour être la suivante : - Au premier niveau : une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC, une terrasse couverte, un local technique.​ - Au deuxième niveau (niveau d’entrée) : une entrée donnant sur un coin bureau, deux chambres avec douche et lavabo chacune, 1 WC et un garage fermé 2 places. - Au troisième et dernier niveau : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et une loggia de 35m2. La terrasse couverte et la loggia peuvent éventuellement être aménagées en surface habitable complémentaire. ​Une plateforme jardin extérieur végétalisé et 3 places de stationnements extérieures viennent compléter ce bien, exposé Sud. Ce bien n'est pas encore achevé et sera vendu en l'état futur d'achèvement. Il sera vendu avec un achèvement prévu pour la seule partie gros-œuvre, enveloppe extérieure et cloisons ; tous les aménagements intérieurs (équipements sanitaires cuisine et salle de bains, revêtements mur et sols...) resteront à la charge de l’acquéreur. Chauffage au sol hydraulique alimenté par une chaudière granulés bois. Frais d’acquisition (communément appelés « frais de notaire ») réduits. Pour plus d’information n’hésitez pas à contacter l'agence chargée de la négociation. Pour l'achat ou la vente de votre bien, faites confiance à une ancienne notaire avec une commission réduite à 2,5%TTC.

Dans un quartier intimiste et privilégié de Courchevel, découvrez ce sublime chalet style Alpin. Il dispose d'un séjour avec cheminée centrale donnant sur une très belle vue surplombant la vallée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un bar. Côté nuit, une master suite avec salle de bains et sa vue montagne, 4 autres chambres en suite avec salle de bains. Au sous-sol, découvrez un somptueux espace bien-être avec salle de fitness et de massage. En annexe : ski-room entièrement équipé. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Situé dans un quartier très prisé de Courchevel La Tania, ce chalet de 210 m2 ski aux pieds dispose d'un spacieux séjour avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 40 m2. Côté nuit, il se compose de 6 chambres chacune avec sa salle de bains et son balcon. Profitez du spa ou de la salle de cinéma pour vous détendre. En annexe, deux places de parkings privatifs.

Immobilier.notaires® et l’office notarial CAPERENNE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - CHAMBERY (73000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cette maison de 120 m² habitable sur un terrain de 565 m² est composée de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée voustrouverez une buanderie, un dressing.  Au rez de jardin, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon séjour donnant sur une terrasse, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. le 1er étage est composé de trois grandes chambres (16,4 m², 16,4 m², 15 m²) ainsi qu'une salle de bain. Côté dépendance, voustrouverez un garage de 16,5 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.79.33.11.09- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CAPERENNE, SELARL - Notaires à Chambéry - N° SIRET : 49317015300016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.