vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Irigny, France

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison familiale de 233 m2. Elle a tout pour satisfaire l’ensemble des besoins familiaux ; et même plus encore… Effets « waouh » assurés pour : + Piscine intérieure chauffée + Spa relié à la piscine + Un immense filet marin pour sol, et pouvoir s’y détendre comme sur un catamaran + Grande terrasse + Trois séjours + Buanderie + Garage et parkings + Sous-sol aménageable + Classification DPE C + Un appartement en sus Côtés pratiques : + Quatre chambres dont une avec un dressing et un balcon (11, 12, 14 et 15 m2) + Deux salles d’eau + Deux WC + Un séjour avec cuisine ouverte (42 m2) + Un séjour avec piscine intérieure (43 m2) + Un séjour avec sol catamaran (42 m2) + Une buanderie avec cuisine secondaire (8 m2) + Une terrasse (100 m2) + Un garage (27 m2) + Un parking sous abri (15 m2) + Une cour intérieure avec deux places de stationnement (50 m2) + Abri à bois En bonus : Un appartement de 45 m2 reste à terminer (les cloisons sont en place) pour utilisation en investissement ou familial. L’appartement est totalement indépendant de la maison avec son entrée dans la cour intérieure. Situation de la maison : A pied : 5 min des commerces du village En voiture : 5 min d’une gare TER (15 min en train pour Lyon – Ligne 5) 15 min de Brignais 20 min de Lyon 20 min de St Priest 20 min de Vienne 25 min de l’aéroport de Lyon St Exupéry 40 min de St Etienne En bus : 7 min d’une gare TER (Feyzin) 20 min de la gare de Vénissieux 30 min du parc de Parilly Bus à la demande pour la vallée de la chimie Autres données : 3 000 habitants (+ 5% par an, en moyenne) Une école maternelle et une école primaire Un collège à 1,7 kms Un lycée à 5 kms https://www.mairie-solaize.fr https://www.tcl.fr/lignes/bus-39 https://www.tcl.fr/lignes/bus-ge2 https://ter-fiches-horaires.sncf.fr/publish/05_du_10-12-23_au_13-07-24-%20V6.pdf #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #solaize #rhone #feyzin #vernaison #ternay #communay #simandres #marennes #maisonavendre #prestige #maisondeprestige #piscine #piscineintérieure #investissementimmobilier #immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 https://www.optimhome.com/conseillers/raphael.drouet (réf. 559373 )

Située dans un environnement recherché de la commune de Saint-Genis-Laval, cette élégante propriété offre 475 m2 d’intérieur ensoleillé ouvrant sur de multiples terrasses et un grand espace piscine aménagé avec terrain de pétanque. Cet ensemble propose un panorama verdoyant, le tout sur 4 500 m2 de terrain arboré et paysagé. La maison dispose d’une belle entrée, d’un séjour cathédral, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres dont deux en suites, d’un bureau, d’une buanderie et d’une salle d’eau indépendante. Au sous-sol, vous découvrirez un espace bien-être avec salle de sport, sauna, jacuzzi, salle de billard et bar, une salle de musique entièrement insonorisée et une splendide cave à vin vitrée. Conçue pour être lumineuse, laissez-vous séduire par ses nombreux murs vitrés, son environnement paisible et silencieux à l’abri de tous les regards.

Orpi vous propose en exclusivité cette maison aux prestations de grande qualité, dans un environnement calme et verdoyant, un vrai bijou dans son écrin avec entre autres un Cèdre du Liban et des Cyprès de Toscane. L’école Steiner est à côté et nous sommes à proximité immédiate du métro et centre-ville. Cette belle demeure offre 250 m2 habitables (hors chaufferie, réserve et garage, 300 m2 au sol au total) sur 3 niveaux, sur une parcelle arborée et piscinable de 1065 m2. Au niveau principal, pièce de vie traversante Est/Ouest de 35 m2 avec cheminée à l'éthanol, cuisine équipée indépendante avec électroménager haut de gamme, 2 chambres de 14 et 13 m2, salle d'eau stylisée et toilettes. Sol en pierres de travertin, double vitrage aluminium, stores électriques, volet de la baie vitrée roulant électrique et pré-installation électrique des volets sur tout le reste des ouvrants. Au 1er étage, grand dégagement de 22 m2 pouvant faire office de 2ème salon ou bureau, vaste chambre sous combles de 36 m2 au sol (20 m2 au sens carrez), une autre chambre de 13,5 m2 et salle de bains/toilettes sous combles avec dressing de 31 m2 (17 m2 au sens carrez) pouvant devenir la suite parentale. Au rdc, nouvelle belle cuisine haut de gamme, salle de cinéma/sport, le tout sur sol en marbre, cellier/chaufferie, garage de 38 m2 avec cuisine d'été et portail électrique, celui de l'entrée ainsi que le portillon sont également électriques, et galvanisés. Chaudière à condensation Frisquet récente grosse capacité, radiateurs en fonte rénovés. Référence agence : 1698

iad France - Cyril Duclos (06 63 84 27 13) vous propose : Bien d'Exception à Découvrir - Habitation de Prestige dans l'Ouest Lyonnais Cette propriété d'exception, d'une surface habitable de 316m2 (dont 227m2 en loi Carrez) et avec un espace supplémentaire de 90m2 dédié aux garages, à la buanderie, et à l'atelier, offre un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain de 2300m2 divisible, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour des projets futurs. Dotée de 4 chambres inondées de lumière, avec la possibilité de créer d'autres chambres, deux séjours spacieux de 40 et 50m2, deux cuisines indépendantes, cette demeure propose une organisation fonctionnelle divisée en deux côtés distincts. Chaque côté dispose de sa propre cuisine, salon et espaces de vie, créant ainsi une habitation à la fois pratique et élégante. L'espace extérieur est une véritable oasis avec une piscine équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour les moments de détente en toute saison. Située au bout d'une impasse, cette résidence offre un calme absolu, assurant une intimité rare. Deux garages, chacun équipé de bornes de recharge pour voitures, répondent aux besoins des amateurs de véhicules électriques. Les pièces spacieuses aménagées au sous-sol, de 28m2 et 50m2, offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes telles qu'une salle de jeux, une salle de cinéma, ou une salle de sport. Le système de chauffage innovant, utilisant une chaudière à granulés et un système de soufflerie, garantit une chaleur homogène dans toute la maison. À seulement 15 minutes de marche du cOEur de Brignais, cette demeure bénéficie d'une proximité immédiate avec ses commerces dynamiques. De plus, l'accès à la gare de Brignais est facilité par un court trajet de 7 minutes en vélo, offrant ainsi une connectivité exceptionnelle pour les déplacements. Cette résidence d'exception constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Duclos EI (ID 80690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cette maison, au grand calme, datant 2006 de 130 m² sur son terrain de 951 m² représente une opportunité UNIQUE. Située à 10 mn à pieds du métro et du centre d'Oullins, elle offre un emplacement RARE et très recherché. Vous serez séduit par la pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine US entièrement équipée et son poêle à bois ( très cocooning en hiver). La maison sur 2 niveaux comprend 3 ch, dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau attenante. De plus, il y a un bureau, 1 salle de bains et 2 WC. Le confort est assuré avec le chauffage au sol, la climatisation, la fibre optique, le visiophone et le digicode. Son extérieur, inspiré du style balinais, est un véritable havre de paix avec une terrasse (75 m²) et sa pergola, une piscine (4x8), un terrain de pétanque, un cabanon en bois (idéal en d'été). Le stationnement est facile grâce aux NOMBREUSES places extérieure (minimum 6) et un garage double de 50 m². Cette propriété vous offre la possibilité de profiter d'un intérieur fonctionnel, ainsi que d'un jardin propices à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Oullins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 815 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah DUBOIS, Tél. : 0783432757, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 393 912 654

Rare dans la Métropole de Lyon, maison de maître du XVIIIᵉ siècle aux volumes généreux et esprit chaleureux, une maison pensée pour recevoir. Proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à 20 minutes du centre-ville de Lyon et de l'Aéroport et gare TGV de Lyon-Saint Exupéry ! D'une surface de 200 m² habitable, avec 300 m² de dépendances dont plus de 160 m² pouvant être transformés en surface habitable, l'ensemble édifié sur un terrain de 1103 m². Dès votre arrivée vous apprécierez le charme des demeures anciennes et le confort des prestations modernes ! Un salon-salle à manger de 44 m²: Plafond à la française, une cheminée en marbre, placards muraux d'époque, un espace bureau et un poêle à bois Godin Une grande cuisine équipée avec un magnifique évier en pierre datant du début du 18ème siècle, attenante à un cellier donnant directement accès sur une dépendance de 163 m². Un magnifique escalier en pierre distribuant les deux ailes du niveau supérieur, composé de 3 chambres (possibilité 5) de belles dimensions avec parquet en chêne massif et cheminées en marbre, une salle de bain et un dressing. Sans oublier une terrasse sous pergola, une piscine sécurisée par une barrière en fer forgé et une cave pour bonifier vos bouteilles de vin. Proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à 20 minutes de la Presqu'île de Lyon et de l'Aéroport et gare TGV de Lyon-Saint Exupéry ! Coté loisir à 10 minutes en voiture : L'Aéro-Club du Grand Lyon, deux golfes, un hippodrome et pour les amoureux de la nature un parc de 178 hectares. Vous êtes séduits par cette magnifique maison de maître, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Ensemble nous réaliserons votre projet ! Vidéo sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851102)

69960 CORBAS – MAISON DE PLAIN-PIED T4 135 M2 – BELLES PRESTATIONS – CENTRE VILLAGE – Corinne Bidot et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de plain-pied de 135 m2, idéalement située, en retrait des routes, au calme, proche des écoles, commerces et services, bus à 50 m, autoroute de 3 mn. Le hall d’entrée, équipé de placards, dessert : Un grand salon de 40 m2, avec une cheminée à foyer fermé, de belles prestations notamment un plafond aux poutres généreuses et donnant accès à une terrasse située plein Sud. Une cuisine de 18,50 m2, avec meubles et électro-ménager de qualité, bien éclairée par une belle terrasse orientée sud sud-ouest aménagée pour de belles soirées d’été. Un cellier très appréciable jouxte la cuisine. Le coin nuit est composé de trois grandes chambres : 14,30 m2, 13,40 m2 et 12,59 m2, sols parquets chêne et équipées de placards, également une salle de bains et wc indépendant. Quelques atouts : une cave à vins de 25 m2 équipée, chauffage électrique, fenêtres double-vitrage et volets bois. L’isolation des plafonds est notamment excellente. La maison est bâtie sur un terrain de 1000 m2, clos et arboré, avec un potager, un grand garage pour camping-car de 35 m2, un préau pour une voiture et stocker le bois. Possibilité de créer une piscine. Cette maison de plain-pied, facilement accessible, avec son beau terrain, très bien située à Corbas mérite une visite. Diagnostic énergétique 236-D – Gaz à effet de serre B-7 Prix moyen des énergies entre 1890 euros et 2620 euros indexés à la date du 1er Janvier 2021 Taxe foncière : 1830 Euros Pour plus d’informations, contactez Corinne Bidot ou Bénédicte Messy par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bénédicte Messy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de VIENNE sous le n°537503849. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 6 pièces d'une surface habitable de 173,1m2 (194m2 au sol) ainsi que son jardin avec piscine de 1910m2. Au Rez-de chaussée, spacieux, lumineux et très bien agencé, le bien se compose : - D'une spacieuse et lumineuse pièce de vie attenante à la terrasse donnant sur le jardin et la piscine, avec cuisine ouverte entièrement équipée proposant de nombreux rangements - D'une chambre avec rangement intégrés - D'une pièce faisant office de bureau - D'une salle d'eau avec douche et simple vasque - D'un toilette séparé A l'étage, le bien se compose : - De cinq belles chambres lumineuses avec rangements - D'une charmante salle de bain dotée d'une baignoire, d'une simple vasque et d'une aération naturelle - D'une salle d'eau avec douche et simple vasque - D'un toilette séparé A l'extérieur se trouve une belle terrasse ainsi qu'un ravissant jardin plat arboré autour de la piscine. Derrière la maison coté Est, on retrouve une autre terrasse bien agréable avec un jacuzzi à disposition. Un garage complète ce bien. La maison dispose de double vitrage complet. Le système de chauffage est régie par une chaudière condensation au gaz. Le montant de la taxe foncière est de 2027 euros; les charges de copropriété trimestrielles sont de 60 euros. La maison ne dispose d'aucun mur mitoyen. Elle est située dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités, parfaitement desservi par les transports (Bus ligne 14 et Métro Oullins à moins de 10 minutes en voiture). À proximité du Parc Chabrères Arles et à moins de 800 mètres du centre-ville, la maison est proche des commodités. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Liberkeys vous présente à Sainte-Foy-Les-Lyon - Une maison d'exception d'environ 387 m² sur 3 niveaux sur un terrain d'environ 1 600 m² arboré, sans vis à vis dans un secteur surplombant la ville de Lyon avec une vue panoramique de la Confluence jusqu'aux Alpes, offrant tranquillité et intimité à ses résidents. Le niveau principal ouvre sur une belle terrasse avec sa piscine en contrebas, grand hall d'entrée, une chambre rénovée avec une double exposition, une pièce de réception de 64 m² avec cheminée, une cuisine attenante de 17 m² qui pourrait être ouverte sur le séjour, salle d'eau, toilettes. On accède au niveau supérieur par un magnifique escalier, qui desservant deux chambres rénovées avec deux salles de bain. Le niveau inférieur pourrait constituer un appartement avec son entrée indépendante et de vastes volumes à réinventer. Un grand garage fermé de 38 m² ainsi que des stationnements supplémentaires à l'extérieur complètent ce bien. Les atouts de cette villa exceptionnelle : Une vue époustouflante, de vastes volumes, une magnifique terrasse idéale pour vos réceptions en extérieur. Situé à l'écart de l'agitation de la ville tout en restant accessible, cette villa profite d'une localisation recherchée à Sainte-Foy-lès-Lyon, réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités essentielles et offrant une qualité de vie inégalée. Cette villa est une opportunité rare sur le marché pour les acheteurs en quête d'exclusivité et de confort. Prévoir travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Gorlier Corinne, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 682 881. Référence annonce : DOM8287. Les honoraires à charge acquéreur 53 461,53 € TTC (4%) sont inclus dans le prix affiché

Julie MATTELON vous propose en CO-EXCLUSIVITE sur la commune de SAINTE-FOY-LES-LYON, à la limite de FRANCHEVILLE, au sein d'un environnement calme et résidentiel, une jolie maison familiale de 149.48m2 habitables sur un terrain arboré et piscinable, d'environ 1600m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine équipée avec coin repas, un séjour lumineux exposé sud avec cheminée (vue magnifique et dégagée, accès au jardin), trois chambres, une salle d'eau avec fenêtre, wc séparé. A l'étage, vous trouverez un vaste dégagement (espace bureau/bibliothèque) desservant trois chambres, un placard aménagé, une salle de bain avec wc. Le sous-sol de 93.80m2 propose un grand garage, une cave et une chaufferie (chaudière Frisquet). EN PLUS : Un garage de 37,03m2 avec porte électrifiée et 3 places de parking extérieur. Maison individuelle, lumineuse, terrasse ombragée, travaux de rénovation à prévoir. Proche des écoles, transports et commerces. Contact My Casa Immobilier: 04.72.60.07.02/06.89.96.37.44

Dans la charmante commune de Sainte-Foy-Lès-Lyon, Avenir Investissement vous propose cette très belle maison de 1970 édifiée sur une belle parcelle de 1007m2. D'une superficie de 216m2, cette belle bâtisse à rénover laissera place à toute votre imagination afin de la personnaliser à votre convenance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une immence pièce de vie, cuisine ouverte et cellier. A l'étage supérieur, vous aurez la possibilité de créer 3 belles chambres attenantes à la véranda, salle d'eau et Wc. Le sous-sol pourra abriter une immense suite parentale, salle de sport, salle de jeux,.... Un garage pouvant acceuillir deux voitures complète ce bien rare dans la commune. Venez vite découvrir cette très belle maison au potentiel incroyable. Votre contact: Arnaud GELAY 06.70.86.84.38

Vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais, très belle maison de 392m² en totalité et 255m² habitables, dans un havre de paix, très ensoleillée car exposée sud /ouest , elle est agrémentée d'une piscine chauffée avec son pool à house, de 5 chambres avec 3 salles de bains (douche et baignoire), un grand séjour de 44 m² séparée par une cheminée de la salle à manger jouxtant une cuisine de 21m² . Cette maison est très fonctionnelle, elle propose 4 grandes chbs en plain pied, la magnifique suite parentale de 24m² est au 1er étage et bénéficie d'une terrasse avec vue , d'une salle de bains immense de 15 m² avec baignoire, douche, wc et d'un dressing attenant. La maison propose un vrai grand sous sol de 79 m² de quoi stationner quelques voitures , ranger et installer un atelier, sans oublier une cave à vins et pièces de rangement. Notre avis : bien assez rare sur la commune de Ste Foy les Lyon Référence agence : 24018

Située à Saint Foy les Lyon, chemin de montray proche de l'hôpital, ce projet est le fruit de la réhabilitation d'une maison année 70, l'architecte a totalement repensé les volumes intérieurement et extérieurement. La réflexion a été de voir apparaitre deux maisons atypiques, avec chacune une partie terrasse et piscine et une zone végétalisée travaillé de manière astucieuse tournée vers une belle lumière naturelle. La maison présente 135m2 repartie sur deux niveaux : la partie rez de chaussée comporte un hall avec un wc, une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse et la piscine, exposée sud-ouest baignée de lumière, deux chambres avec chacune leur salle d'eau. L'étage est composé de deux autres chambres, d'un wc, d'une salle d'eau. Un magnifique séjour avec la possibilité d'y mettre une cuisine ouverte permettra des moments de convivialité. A proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Garage double avec une vaste cave. Climatisation réversible BSO Piscine 3/5 Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

6ème Sens Immobilier a le privilège de vous proposer à la vente ' La Bonnardière' propriété historique d'exception entièrement rénovée, à quelques minutes du centre du village de Chaponost. Edifiée en partie au XVII ème siècle, la propriété a subi au fil de l'histoire des aménagements et des restaurations qui ont contribué à en faire ce qu'elle est aujourd'hui, une vaste demeure familiale de caractère offrant le confort du luxe raffiné et moderne. Elevée sur une parcelle de 1370m2, elle se compose d'une maison d'habitation principale de 310m2, d'une petite maison attenante de +/- 120m2 dont l'intérieur est à réaménager, et d'annexes diverses. La maison principale se compose au rez-de-chaussée de plain pied sur le jardin, d'un hall de réception ouvrant sur un escalier monumental, de 2 salons, d'une salle à manger, d'une vaste cuisine indépendante ouvrant sur une ravissante cour intérieure, d'un wc, d'une buanderie. Au 1er étage une longue coursive vitrée distribue 5 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle de bains indépendante, au 2ème étage une chambre supplémentaire. En annexe une cave, un garage, une petite grange... La dépendance à réaménager se compose sur 2 niveaux, de 5 pièces et dispose d'un accès indépendant. Elle offre de très beaux éléments anciens, trumeaux, cheminées, pavés et est idéal pour un logement indépendant, des bureaux... La maison est dans un état remarquable, les toitures, les huisseries et la façade ont été refaites récemment y compris sur la partie à aménager, par des artisans répertoriés par la Fondation du patrimoine . Les extérieurs se composent d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, d'un jardin paysagé, d'une piscine récente chauffée et sécurisée, offrant une jolie vue sur Lyon, et d'autre part d'une cour intimiste et sa terrasse couverte ...le sommet de la tour vous offre quant à elle une vue spectaculaire à 360o sur Lyon, les Alpes et les monts du lyonnais, la propriété dispose par ailleurs d'un puits. DPE E . Votre contact Véronique Pitiot-Cornut: 06.85.57.72.72

Nouveauté à Chaponost, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente en Exclusivité cette maison de caractère dans le coeur de village et à proximité immédiate de toutes les commodités. Edifiée sur une parcelle de 1100m2, elle développe une surface habitable de 250m2 outre les annexes. Au rez de chaussée et de plain pied sur le jardin plusieurs pièces de réception: deux salons dont un avec cheminée, une salle à manger, une cuisine de plus de 30m2, une grande entrée, une buanderie, un wc. Au 1er étage, 5 chambres, dont une avec salle de bains, une pièce TV, deux salles d'eau indépendantes, 2wc. Au 2ème étage une chambre. En annexe, un bureau et une salle de jeux en étage, un atelier, 2 vastes greniers, 1 cave voutée. La maison est en bon état général et très bien entretenue. Les extérieurs se composent d'une cour destinée au stationnement, d'un jardin arboré, comprenant une terrasse, une piscine, un local technique et un abri de jardin. DPE E - GES D 1.080.000 EUR HCV - Votre contact Nathalie Chesnel: 06.10.27.32.90

Chaponost, 6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité, cette maison ancienne entièrement rénovée. Edifiée sur un terrain de 2256m2 au calme absolu et à 5 mn en voiture du centre du village, elle s'élève sur 2 niveaux d'habitation et développe une surface habitable de +/- 130 m2 . Elle se compose de plain pied sur le jardin, d'une belle pièce de vie avec un poêle à bois, d'un bureau, d'une cuisine indépendante et d'un WC, au 1er étage, de 3 chambres avec placard ou dressing, d'un grand dégagement à usage de bureau, d'une grande salle de bains avec double vasque, douche, baignoire et WC. Une annexe dans le jardin attenante au garage composée d'une chambre de 15m2 et d'une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien. La maison est en très bon état général et bien entretenue. Le jardin paysagé offre une vue dégagée sur la campagne environnante. DPE E GES B 625.000 EUR HCV Votre contact Nathalie Chesnel 06.10.27.32.90

A proximité de Grange Blanche, des hôpitaux et de l'avenue des frères Lumière, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette vaste maison de ville de plus de 250m2 habitables, construite en 1996 et édifiée sur un terrain de 500m2 avec piscine. En rez-de-jardin, une entrée avec toilettes invités et placards, un double sejour spacieux avec cheminée, une grande cuisine dinatoire (et sa lingerie attenante), un espace bureau, une suite parentale avec sa grande salle d'eau et son dressing. Toutes ces pièces sont éclairées par de larges baies-vitrées ouvertes sur un patio aménagé en salon et salle à manger d'été, une terrasse et la piscine. Au niveau supérieur, l'espace enfants possède trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau, un WC. En annexe, un studio indépendant avec jolie vue sur le jardin. La maison et le studio sont climatisés. Les volets sont électriques et le double-vitrage isole toutes les pièces. Une cave à vin et deux garages complètent le confort de la maison. Un home cinéma est installé sur la terrasse pour profiter des belles soirées d'été. Les commerces, les transports, les écoles, les facultés, les hôpitaux et l'accès à l'autoroute se trouvent à proximité pour faciliter le quotidien de toute la famille! Le stationnement est gratuit dans la rue. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Brune GONTARD au 06 60 10 92 99, agent commercial EI, Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier. Groupe Monts d'or Immobilier, l'agence immobilière qui travaille avec efficacité et discretion sur tout le département du Rhône.

A proximité de Grange Blanche et de l'avenue des Frères Lumière, au calme et à l'abri des regards, une grande maison de ville confortable de 1996 sur un terrain de 500m2 avec piscine. En rez-de-jardin, une entrée avec placards, une grande cuisine dinatoire (et sa lingerie attenante), un espace bureau, un séjour spacieux avec cheminée, la suite parentale avec sa salle d'eau et son grand dressing en sous-sol. Toutes ces pièces sont éclairées par de larges baies vitrées ouvertes sur un patio aménagé en salon et salle à manger d'été, une terrasse et la piscine. Au niveau supérieur, l'espace enfants possède 3 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau. un WC indépendant par étage. En annexe, un studio indépendant possède son garage en rez-de-chaussée et la partie habitable à l'étage avec vue sur le jardin. La maison et le studio sont climatisés, les volets sont électriques (fermeture centralisée ou individuelle) et le double-vitrage isole toutes les pièces. Un garage complète le confort de la maison, ainsi qu'une cave à vin. Un home cinéma est installé sur la terrasse pour profiter des belles soirées d'été. Les commerces, les transports, les écoles, les facultés, les hôpitaux et l'accès à l'autoroute se trouvent à proximité pour faciliter la vie de toute la famille. Le stationnement est gratuit dans la rue.

Lyon 8ème, proche de Grange blanche. Un portail électrique s'ouvre sur une jolie cour arborée pour découvrir un lieu, composé de deux lots et aussi exceptionnel qu'insolite. Le lot principal est un magnifique loft neuf de 326 m2, climatisé. En rez-de-jardin, les 120 m2 de réception se composent d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine dinatoire équipée. Une cave à vin, un espace bureau et un cellier-buanderie complètent ce niveau dont l'entrée spacieuse (avec Wc et vestiaire) relie le garage à la partie habitable. A l'étage supérieur, la salle de jeux de 45m2 dessert les 4 suites de la maison. Elle s'agrémente d'un sauna, d'un coin bureau et d'une grande terrasse qu'elle partage avec la 'Master suite' de 48 m2. Les 3 autres suites de 28 m2 chacune sont toutes aussi confortables. L' ensemble des baies vitrées de la partie réception donne accès au jardin, au salon d'été ainsi qu'au spa de nage (chauffé, au sel, avec nage à contre-courant et volet immergé) à l'abri des regards. Les moindres détails de ce loft atypique, entièrement domotisé et sécurisé, ont été analysés pour un confort optimal. Le garage accueille 3/4 véhicules. Le lot secondaire dite 'la maison d'invités', en bon état général et d'une surface de 69m2 carrez, possède un séjour et une cuisine dinatoire sur jardin, deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Les commerces, les transports, les écoles, les facultés, les hôpitaux et l'accès à l'autoroute se trouvent à proximité pour faciliter la vie de toute la famille.