ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône, France (page 7)

LE PRIEURÉ DE LIMAS : UNE EXTRAORDINAIRE OPPORTUNITÉ HISTORIQUE ET COMMERCIALE. Monumenta Real Estate, agence immobilière spécialisée dans le bel immobilier ancien réhabilité, vous propose, à la vente en bloc, ce très bel ensemble immobilier mixte habitation/commercial composé de 3 bâtiments totalisant 1200m2 sur un terrain de 4600m2 de terrain et doté 25 places de parking. Le Prieuré, ancienne annexe de l'Abbaye de Cluny a été bâti au 12ième siècle puis revisité au 17ième siècle. Il est situé au centre du village de Limas avec tous les commerces et à proximité immédiate de Villefranche-sur-Soâne dont le centre-ville est classé comme l'un des plus attirants de France. Ce que nous en pensons : il s'agit d'un magnifique ensemble historique, qui de par son ampleur, pourra être destiné à un usage professionnel comme des chambres d’hôtes, un hôtel de charme, le siège social d’un entrepreneur ou pour une revente à la découpe après rénovation, sachant que le propriétaire actuel cède des parts de SCI. UNE SITUATION PARFAITE GRACE A SA DESSERTE EXCEPTIONNELLE : Le Prieuré de Limas est à 3mn de la gare de Villefranche sur Soane (50 TER par jour à destination de Lyon) / 3 km de l’autoroute A6 / 20mn gare TGV de Lyon-Perrache / 20mn gare TGV de Macon-Loché / 35mn aéroport Saint-Exupéry LE PRIEURÉ DE LIMAS : UN EXTRAORDINAIRE ENSEMBLE IMMOBILIER HISTORIQUE ET COMMERCIAL Des surfaces avec de multiples possibilités d’utilisation : - Un bâtiment historique du XIIIième siècle de 520m2 environ en parfait état et luxueusement équipé, avec cave de 100m2 et très beau kiosque de 25m2 environ avec toiture classée. - Une deuxième maison type « loft » de 300m2 environ avec 2 immenses plateaux et piscine. Cette maison pourrait retrouver sa fonction commerciale - Une belle dépendance de 60m2 environ avec cuisine installée attenante à la deuxième maison-loft - Un magnifique local en murs de pierre blondes et 2 tours, à destination commercial de 300m2 environ + cave de 100m2 environ - Une aire de parking pouvant contenir 25 voitures environ - Le tout sur un terrain arboré de 4683m2 en plein centre du village de Limas. - Le tout en très bon état DE TRES BELLES PRESTATIONS : • 1200m2 habitables • 4600m2 terrain • 25 parkings • Piscine • Kiosque historique • Belles cuisines PRIX : 2.450.000€ FAI

Environnement calme et privilégié pour cette belle maison des années 1950 rénovée de 200 m2, béneficiant d'une superbe vue et d'un emplacement idéal à 5 minutes à pied du centre du village ! Ce bien est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte équipée très lumineuse, d'un salon/salle à manger avec accès direct à une agréable terrasse exposée Ouest surplombant la piscine, d'un salon TV, d'une chambre et sa salle d'eau. L'étage dessert une suite parentale comprenant un espace bureau, une salle d'eau et un dressing, 3 chambres et une salle de bains. Le terrain de 3 825 m2 paysagé en restanques est agrémenté d'un belle psicine et sa terrasse. A proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Venez découvrir ce bien avec Arlim Prestige Monts d'Or / Groupe Monts d'or Immobilier à SAINT CYR AU MONT D'OR - Stéphanie Bohny agent commercial (EI) au 06 80 71 71 66 Groupe Monts d'or Immobilier, l'agence immobilière qui travaille avec efficacité et discretion sur tout le département du Rhône.

SAINT CYR AU MONT D' OR, vue exceptionnelle pour cette superbe maison entièrement réhabilitée d'environ 300 m2 sur un terrain de 4 000 m2 entièrement paysager et arboré, belle allée cavalière agrémentée d'oliviers. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 80 m2 donnant sur une grande terrasse avec une vue panoramique et coin repas, cuisine haut de gamme entièrement équipée, coin bureau séparée. A l 'étage, 2 suites avec vue, dressing, salle de bains, 2 autres chambres et une salle d'eau. Au niveau inférieur, superbe terrasse de réception et grand espace indépendant d'environ 100 m2, grand salon avec cuisine ouverte, une chambre et sa salle de douche. Une salle de sport et un spa intérieur avec petit bassin de nage à contre-courant complètent ce bien d'exception, une cave, un vide sanitaire. Terrain entièrement clos, avec arrosage automatique, différents espaces : jeu de pétanque, grand bassin naturel, beaucoup de charme . Parking avec borne électrique pour voiture (2 prises), garage fermé. Décoration soignée et belles prestations. Contact Sophie BRAILLARD au 06 10 71 72 02, AGENCE ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR à ST CYR AU MONT D'OR. (Agent Commercial-EI) - GROUPE MONTS D'OR IMMOBILIER Groupe Monts d'or Immobilier, l'agence immobilière qui travaille avec efficacité et discretion sur tout le département du Rhône.

Cette magnifique maison de maître en parfait état a conservé tous les codes de l’ancien comme les boiseries, les moulures, les parquets, les cheminées… et bien sûr, de belles hauteurs sous plafond. Un magnifique escalier en pierres dessert les deux étages de la bâtisse qui développe environ 245m2 de surfaces habitables. Le RDC se compose d’un hall d'entrée, un grand séjour avec sa double réception, une cuisine indépendante équipée ouvrant de plain-pied sur le parc. Un bureau, une grande buanderie, un WC. Au premier étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, une salle de bains, un WC. Le deuxième étage, vous disposerez de 3 chambres dont une aménagée en espace détente SPA avec son sauna, une salle de bains, un WC. La propriété vous offre de beaux volumes et dépendances avec son imposant sous-sol pouvant accueillir quatre véhicules, une salle de jeux de 48m2, ainsi qu’une autre dépendance avec un beau potentiel d’aménagement, permettant par exemple d’accueillir des bureaux ou une maison de gardien ou fille au pair. Un cabanon de jardin. Une très belle cave voutée. Pour compléter cet ensemble d’exception, vous pourrez profiter d’un très beau parc arboré et paysagé d'environ 1800m2, plat, clos et piscinable. Un devis piscine est à votre disposition à l'agence. DPE : D, GES : D. Référence agence : 2060

Au calme et sans vis pour cette bâtisse ancienne en pierres dorées, centrée sur sa cour pavée à l'abri des regards, Principalement restaurée en 2010, cette propriété et ses dépendances vous séduiront par son cachet. Belle cuisine d'été équipée donnant sur la Piscine Chauffée en forme de coquillage. Piscine en PVC armé de 2019 au sel, hivernage et Traitement des PH automatique. Insert cheminée pour un salon lecture au coin du feu, poêle a Granulés dans le salon. Véranda chauffée pour une salle a manger lumineuse. Chauffage par pompe a chaleur, plus relève de la chaudière fioul si besoin et eau chaude, et climatisation dans les chambres et salon. Autoproduction de son électricité par panneaux solaires et transfert du surplus sur une batterie virtuelle. Superbe cave a vin voutée au sous sol, avec Puits et récupérateur d'eau pour l'arrosage des extérieurs. Cour pour 6 véhicules plus abri bois et atelier 70m², refaite cette année. Classe énergie C Référence agence : 1979

NORD LYON, (proche tout accès), un Véritable écrin de verdure entoure cette jolie maison en pierre édifiée dans un environnement paradisiaque, loin de toutes nuisances sonores et visuelles, les seuls voisins sont les chevreuils, les fleurs et les oiseaux... Idéal pour se ressourcer et goûter les joies de vivre au coeur d'une belle nature composée de 4 Ha 5 (bois, prés...). Ce petit paradis comprend une maison de charme rénovée : 200 m2 Hab, vaste pièce de vie donnant sur une véranda couverte, chauffée et ouverte directement sur l'extérieur. Une grande cuisine, un espace bureau et 3 chambres, 2 salles de bain et 3 Wc. Espaces intérieurs redistribués, inondés de lumière, cachet, confort.... Poêle à bois, cheminée... Une petite maison indépendante élevée sur cave voutée donne cour à l'imagination de chacun : bureau, studio, gîte... Une belle piscine couverte et accessible directement par la maison. Sous sol, lingerie, garage. Maison en parfait état général. Puits, réserve d'eau, source... Proche toutes commodités, véritable havre de paix implanté en position dominante : vue imprenable et tranquillité absolue. RARE! Tél : 06 72 55 94 80

RARE À TASSIN Votre agence ORPI vous propose, au coeur de TASSIN, une Villa contemporaine avec toit plat végétalisé en face de la promenade des tuileries, d'une superficie de 124 m2, aux normes RT2012, matériaux et équipements de qualité. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une vaste pièce de vie exposition Sud-Ouest, séjour, cuisine, buanderie,... et accéderez à votre terrasse et votre jardin. Vous serez ravis de découvrir une belle suite parentale de plain pied, sa salle d'eau et son dressing. À l'étage, 3 belles chambres et 1 bureau, salle de bains avec baignoire, Wc. Villa sur son terrain, jardin, terrasse Un garage et une place de parking complètent ce bien Chauffage au sol pompe à chaleur, très économique et écologique. FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS A visiter rapidement Référence agence : 2594

Enzo Molina vous propose en exclusivité entre Perrache et Confluence cette magnifique maison d'env 135 m2 avec patio et une cave. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un séjour avec cheminée, un Wc séparé, une suite parentale avec son dressing et une salle d'eau et un cellier. A l'étage vous trouverez une partie nuit avec trois chambres, une salle de bains, un Wc et une buanderie. Au sous sol se trouve une cave. Tout le rez de chaussée est orienté sur un magnifique patio. Maison en parfait état, très bien agencé, au pied des commerces et transports. Contact My Casa Immobilier 04.72.60.97.02

MONTANAY- Je vous invite à découvrir le charme et l'élégance de cette maison des années 1900, avec sa luminosité abondante et ses beaux volumes. Franchissez le seuil de cette maison et profitez d'une belle pièce de vie où vous aurez plaisir à recevoir vos amis. La cuisine indépendante et dinatoire est très bien équipée, à cet étage vous avez également une chambre parentale avec salle d'eau et rangements. A l'étage, le charme est conservé avec les parquets anciens sur le palier et dans les deux chambres, se trouve également une grande salle de bains et des rangements. Au dernier étage une grande chambre mansardée avec salle d'eau et dressing. Au sous-sol une grande buanderie et une cave. Côté extérieur un beau terrain plat, clos et joliment arboré, une piscine avec une grande terrasse où vous pouvez profiter d'agréables moments au soleil. Au gré des saisons et de la météo plusieurs terrasses s'offrent à vous, dont une couverte. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, mais également moto, vélos … et rangements. En annexe, vous disposerez d'une maison indépendante de 45 m², parfaite pour l'exercice d'une activité indépendante, une salle de sport, de musique ou pour recevoir vos amis, comprenant une grande pièce, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un sous-sol de 19 m². Proche du centre du village, des transports et des établissements scolaires. A 20 mn de Lyon et 5 mn des accès autoroutiers. Je vous laisse découvrir les photos, et reste à votre disposition pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 315 657 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Agnès DINÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 74 33 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852116)

Vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais, très belle maison de 392m² en totalité et 255m² habitables, dans un havre de paix, très ensoleillée car exposée sud /ouest , elle est agrémentée d'une piscine chauffée avec son pool à house, de 5 chambres avec 3 salles de bains (douche et baignoire), un grand séjour de 44 m² séparée par une cheminée de la salle à manger jouxtant une cuisine de 21m² . Cette maison est très fonctionnelle, elle propose 4 grandes chbs en plain pied, la magnifique suite parentale de 24m² est au 1er étage et bénéficie d'une terrasse avec vue , d'une salle de bains immense de 15 m² avec baignoire, douche, wc et d'un dressing attenant. La maison propose un vrai grand sous sol de 79 m² de quoi stationner quelques voitures , ranger et installer un atelier, sans oublier une cave à vins et pièces de rangement. Notre avis : bien assez rare sur la commune de Ste Foy les Lyon Référence agence : 24018

Proximité immédiate de Villefranche sur saône, à l'abri des regards et édifiée dans un écrin de douceur, apparait cette belle longère restaurée par un architecte qui a su conserver son charme d'antan et mettre en valeur ses éléments d'origine. Elevée sur deux niveaux, l'agencement met l'accent au rez de chaussée sur la lumière, la convivialité et l'harmonie aussi bien dans le choix des matériaux que dans les couleurs et la décoration pure et reposante. Atmosphère authentique, feutrée et paisible... Les pièces de réception se succèdent et suivent une direction commune : ouvertes sur terrasses dont une est protégée par une pergola bio climatique. L'espace nuit est partagé en deux : un espace parents avec chambre, salle de bain et dressing desservi par un escalier et un autre espace 'enfants' desservi par un autre escalier et qui se compose de deux chambres et deux salles d'eau. Chauffage en pompe à chaleur. Terrain plat, arboré et agrémenté d'une piscine et sa terrasse tout autour. Grand parking. Un accès direct au chemin de halage invite à faire de belles promenades en bord de Saône. Rénovation d'une sobre élégance. Tél : 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04

Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 6 pièces d'une surface habitable de 173,1m2 (194m2 au sol) ainsi que son jardin avec piscine de 1910m2. Au Rez-de chaussée, spacieux, lumineux et très bien agencé, le bien se compose : - D'une spacieuse et lumineuse pièce de vie attenante à la terrasse donnant sur le jardin et la piscine, avec cuisine ouverte entièrement équipée proposant de nombreux rangements - D'une chambre avec rangement intégrés - D'une pièce faisant office de bureau - D'une salle d'eau avec douche et simple vasque - D'un toilette séparé A l'étage, le bien se compose : - De cinq belles chambres lumineuses avec rangements - D'une charmante salle de bain dotée d'une baignoire, d'une simple vasque et d'une aération naturelle - D'une salle d'eau avec douche et simple vasque - D'un toilette séparé A l'extérieur se trouve une belle terrasse ainsi qu'un ravissant jardin plat arboré autour de la piscine. Derrière la maison coté Est, on retrouve une autre terrasse bien agréable avec un jacuzzi à disposition. Un garage complète ce bien. La maison dispose de double vitrage complet. Le système de chauffage est régie par une chaudière condensation au gaz. Le montant de la taxe foncière est de 2027 euros; les charges de copropriété trimestrielles sont de 60 euros. La maison ne dispose d'aucun mur mitoyen. Elle est située dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités, parfaitement desservi par les transports (Bus ligne 14 et Métro Oullins à moins de 10 minutes en voiture). À proximité du Parc Chabrères Arles et à moins de 800 mètres du centre-ville, la maison est proche des commodités. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

La vie sans compromis ... rien que ça ! Ici, vous conciliez la pleine verdure au grand calme et la proximité de tout : dans une toute petite impasse, vous êtes entourés de beaux arbres d'un quartier ultra paisible, presque encore sauvage ... mais à 10 mn à pieds des bus qui filent en 5 mn à St Joseph, en 8 à l'Horloge et en 15 à Gorge de loup. Pour une famille, c'est un peu idéal ! Conçue par un architecte, sans compromis sur la qualité du bâti et sur le confort, vous entrez dans une petite bulle à part. Depuis tous les recoins du jardin, vous êtes à l'abri de tous les regards. Orienté sud-ouest, le jardin est ultra soigné, éclairé et facile d'entretien : l'arrosage et la tonte sont automatiques ! La piscine chauffée profite d'une jolie cuisine d'été abritée et équipée. Caché par le gros figuier, un espace couvert et ouvert accueille un jacuzzi récent, facile à ouvrir, éclairé et sonorisé. Autour de la maison, les ambiances sont toutes différentes sur les terrasses : ombragées et intimes ou ensoleillées et dégagées. A l'intérieur, c'est dedans-dehors : toutes les baies vitrées captent des vues jardin magnifiques sous la belle lumière du matin au soir. Les espaces sont généreux, communicants et confortables avec cheminée, climatisation, home cinéma, salle de sport, 3 espaces nuit, 5 chambres et 1 bureau panoramique. Bref, on ne vit pas ici pareil qu'ailleurs et la maison saura vous en convaincre. On la découvre ensemble ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851193)

iad France - Cécile MARCHAND (06 18 76 84 09) vous propose : *** VOLUMES et VUE *** Située à CRAPONNE, dans un quartier résidentiel CALME, à 10 minutes à pied de l’école maternelle et élémentaire de la GATOLIERE, plusieurs complexes sportifs et une boulangerie à proximité immédiate ainsi que l’arrêt de bus « Val d’Yzeron » à quelques mètres. Laissez vous séduire par cette villa de CHARME aux ESPACES ATYPIQUES. Ses grands volumes et la maniabilité de son agencement vous permettront de la personnaliser selon vos besoins. La villa est organisée de la façon suivante : Au REZ-DE-CHAUSSEE : -Un hall d’entrée avec grands placards de rangement et WC séparés -Une pièce de vie de 46m² environ haut de plafond avec poutres apparentes -Une cuisine séparée et aménagée de 16m² environ attenante au séjour (possibilité d'ouverture totale) Au PREMIER NIVEAU (demi étage) : -Un espace de 13m² environ ouvert avec vue sur la pièce à vivre pouvant servir de coin bureau, espace de loisirs etc. -La chambre principale de 15m² environ avec un grand dressing, exposition Sud-Est avec vue dégagée -Les deux autres chambres font 13,5m² environ avec un dressing chacune, exposition Nord-Ouest -Une salle d’eau avec douche à l’italienne -Une salle de bain -Un WC séparé Au SECOND NIVEAU : (demi étage) : -Un balcon/mezzanine de 12m² environ ouvert avec vue sur la pièce de vie avec une bel espace pour un bureau égalment -Une petite chambre de 10m² environ -Une grande chambre de 19,60m² environ. Possibilité d'aménagement en suite parentale (arrivée d’eau prévue) Au SOUS-SOL : -Un atelier ou salle de sport de 15,5m² environ -Un local technique/cave de 18m² environ avec accès au garage -Un garage double de 41m² environ, deux portes motorisées et une fenêtre Villa entretenue de manière très soignée avec rénovation récente de l’isolation de la charpente (2015). Chaudière NEUVE (09-2023). L’allée d’accès à la propriété se termine en aire de stationnement devant un garage double permettant d’accueillir environ quatre véhicules en file indienne. Les ATOUTS SUPPLEMENTAIRES de ce bien : Une VUE panoramique DEGAGEE en hauteur, un terrain piscinable SANS aucun VIS A VIS, des espaces extérieurs différents afin d'apprécier en toute saison le jardin avec ses trois terrasses orientées sud-est, sud ou sud-ouest. Enfin, vous pourrez profiter de belles promenades au bord de l'Yzeron à quelques minutes de la maison pour les amoureux de la nature... Une visite virtuelle est disponible sur demande. Me contacter de préférence par téléphone afin d'échanger ensemble sur votre projet et prévoir une visite sur place ensemble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11.67 € par mois (soit 140.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile MARCHAND EI (ID 16054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 531688653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Sur les hauteurs de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, à seulement 10 minutes à pied du village, cette magnifique propriété de 370 m² s'érige sur un terrain de 2675 m² entièrement clos et arboré. Entièrement rénovée en 2018 dans un style contemporain, elle offre une vue imprenable sur Lyon et les Alpes, une perspective spectaculaire omniprésente dans la plupart des pièces de la maison. L'étage principal se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue sur Lyon, le jardin, et la piscine en contrebas et qui profite d’une cheminée. On y trouve également un espace repas ainsi qu'une cuisine haut de gamme, parfaitement meublée et équipée dans un style contemporain. Une suite parentale avec salle de bain et dressing complète harmonieusement cet étage. Le rez-de-chaussée, qui s'ouvre sur la piscine et sa grande plage, propose un salon d'été avec bar et cuisine, un bureau (pouvant être utilisé comme chambre), une salle de douche, deux vastes dressings, une buanderie et une cave à vin aménagée. À l'étage supérieur, trois belles suites avec rangements, et un salon. Un garage de 50 m², permettant de stationner quatre voitures en configuration côte à côte, s'ouvre grâce à deux grandes portes automatisées, offrant un accès direct à l'intérieur de la maison. Le jardin d'agrément, repensé par un paysagiste, est équipé d'un système d'arrosage automatique et entièrement éclairé. Les atouts indéniables de cette propriété résident dans sa vue exceptionnelle, ses volumes généreux, la luminosité abondante, quatre suites et un grand bureau, ainsi que ses prestations contemporaines. Les équipements incluent un système de chauffage au gaz et une piscine au sel avec pompe à chaleur. Pour une visite privée, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter. Nous offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n’hésitez pas à me solliciter.

Amoureux de la nature et des espaces, cette propriété entièrement rénovée saura vous séduire !!! Cette maison d'une surface totale de 280m2 sur un terrain de 4800m2, bébéficie de prestations d'équipement de haut standing dans un environnement bucolique rare. En rez de chaussée, la vaste entrée donne accès à une splendide pièce de réception de 60m2 inondée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées donnant ainsi un sentiment de 'dedans/dehors' qui permet de profiter en tous instants de la nature environnante. Pièce équipée d'un home cinéma entièrement intégré. En lien avec la partie réception nous découvrirons la cuisine de 20m2 avec espace dinatoire et au style très contemporain. A ce niveau, de plain pied, il vous est proposé une chambre équipée d'une salle d'eau. En étage, ce sont 5 chambres dont une Suite parentale profitant d'une terrasse privative et équipée d'une magnifique salle d'eau. Ce niveau est complété par une très spacieuse salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un wc indépendant. Le bien est pourvu de nombreux espaces de dépendances, cellier, garage, cabanon. Le terrain permet de profiter d'un magnifique espace piscine et il est joliment arboré avec de nombreux arbres fruitiers. Nombreux équipements assurant un grand confort tels que : pompe à chaleur, poële à granulés, panneaux solaires...L'ensemble de ces prestations en font un bien rare qu'il vous faut découvrir sans tarder !!!

Votre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon vous propose cette somptueuse maison en pierres dorées à Saint-Cyr au Mont d'Or. Bien atypique ! Très belle maison de village 19ᵉ en pierres dorées conçue comme un Riad autour de sa piscine, de son jardin et ses terrasses paysagées, sans aucun vis à vis. La maison a bénéficié d'une rénovation complète et soignée. Les prestations, les matériaux choisis en font un bien rare et ultra luxe. Ce bien s'adresse à un public restreint ayant un sens avéré du détail. Rythmé par les demi niveaux, le plain-pied est composé d’un hall d’entrée débouchant sur un grand salon très lumineux avec somptueuse cheminée en pierre, d'une cuisine entièrement équipée prolongée par la terrasse et la piscine, d'une salle à manger, d'un bureau, qui pourrait devenir une 5ème chambre… Par un magnifique escalier en pierre, rendez-vous au premier étage pour découvrir la suite parentale avec son dressing, sa salle de douche. Le niveau supérieur se divise en deux jolies suites avec leur salle de douche. La 4ème chambre avec salle de douche et toilettes a été aménagée dans la dépendance en pierre jouxtant la piscine, permettant d'accueillir des amis, de la famille ou bien une jeune fille au pair… Sur la terrasse paysagée et sans vis à vis, vous disposez d’une petite cuisine aménagée pour vos déjeuners extérieurs et vos soirées d’été, et d’une piscine 8×4 pour vous rafraîchir. La maison a bénéficié d’une rénovation totale : toiture, façades, isolation, électricité, plomberie, chauffage, climatisation, ouvertures, réorganisation complète des pièces, beaucoup de lumière, nombreux rangements, très belles prestations, choix des matériaux, alarme, etc… Aucun vis à vis Une belle cave voutée, accessible depuis l’appartement, et un grand garage aménagé avec d’immenses placards latéraux complètent ce bien. Quartier recherché, calme et résidentiel ! Martine BAL est à votre écoute au 06.13.48.31.55 ou par email [email protected]

Vous recherchez une Villa hors du commun par son design d'architecte, sur un terrain rare de 1590 m² arboré et sans vis-à-vis, idéalement situé dans un quartier résidentiel et au calme ? Venez découvrir en exclusivité à la vente cette villa de 207 m² sur un sous-sol complet de 100 m², située dans la commune prisée de Genas / Azieu dans l'est lyonnais, proche de toutes les commodités, et de toutes les dessertes. Dès l'entrée spacieuse et lumineuse, vous découvrirez un vaste espace ouvert avec toit cathédrale, offrant une vue directe sur la piscine et le grand jardin. Le rez-de-chaussée bénéficie de 3 belles chambres, dont 2 en duplex, et d'une salle de bain. Un grand escalier central dessert l'étage où vous profiterez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un espace bureau ouvert sur le séjour et les mezzanines des 2 chambres en duplex. Au sous-sol, vous disposerez d'une belle chambre d'ami de près de 23 m², d'une grande pièce aux possibilités d'usage multiples, d'un garage, d'une cave, d'un espace buanderie et d'un local piscine. Cette villa saura également vous séduire par le calme de son grand jardin arboré, sa belle terrasse exposée au sud et sa très grande piscine de 11 mètres, couverte d'un dôme permettant de l'utiliser tout au long de l'année. Nous vous invitons à venir découvrir ce havre de paix où l'intérieur invite à l'extérieur... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme et sans vis pour cette bâtisse ancienne en pierres dorées, centrée sur sa cour pavée à l'abri des regards, Principalement restaurée en 2010, cette propriété et ses dépendances vous séduiront par son cachet. Belle cuisine d'été équipée donnant sur la Piscine Chauffée en forme de coquillage. Piscine en PVC armé de 2019 au sel, hivernage et Traitement des PH automatique. Insert cheminée pour un salon lecture au coin du feu, poêle a Granulés dans le salon. Véranda chauffée pour une salle a manger lumineuse. Chauffage par pompe a chaleur, plus relève de la chaudière fioul si besoin et eau chaude, et climatisation dans les chambres et salon. Autoproduction de son électricité par panneaux solaires et transfert du surplus sur une batterie virtuelle. Superbe cave a vin voutée au sous sol, avec Puits et récupérateur d'eau pour l'arrosage des extérieurs. Cour pour 6 véhicules plus abri bois et atelier 70m², refaite cette année. Classe énergie C Référence agence : 1979

Vous recherchez de l'authentique, du caractère, de grands espaces intérieurs en profitant d'un grand terrain ? Cette magnifique maison de caractère rénovée et agrandie n'attend plus que vous ! Le charme de l'ancien que vous pourrez aisément aménager et mettre à votre goût. Les 7 pièces de cette maison de caractère de 208 m² sur 2 581 m² de terrain vous permettront de profiter de la nature, au calme, à 5 minutes du centre-ville de Dardilly, avec un accès direct à toutes les commodités. Sa grande piscine avec pool house et cuisine d'été, ses 3 terrasses dont une abritée, son grand jardin vous accueilleront pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Entrez dans le hall spacieux et découvrez une belle pièce de vie de plus de 57 m² composée d'une grande cuisine aménagée et d'un beau salon lumineux donnant sur la terrasse et la piscine. Dans la continuité de la cuisine, vous accèderez à une grande véranda lumineuse pour profiter de repas dans un bel espace mêlant intérieur et extérieur...  Un superbe escalier en pierre et fer forgé vous donne l'accès au premier étage. Vous arrivez sur une grande plateforme utilisée en bureau et desservant 2 grandes chambres, avec chacune sa salle de bain, dont une suite parentale avec un superbe mur en pierres dorées et un dressing. Un second escalier alliant bois et métal vous conduit au deuxième niveau offrant 2 autres chambres dont une avec sa salle d'eau. Une belle cave avec accès par l'extérieur vient compléter ce bien d'exception. N'attendez plus pour découvrir ce bien de caractère au travers de la visite virtuelle... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr