vente de maison et villas de luxe avec piscine à Rillieux-la-Pape, France

*OPPORTUNITÉ RARE - PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION EXPLOITÉE EN CHAMBRES D'HÔTES** Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Christophe Perga, vous proposent cette magnifique MAISON D’ARCHITECTE EN BOIS de 330m² , écologique et bioclimatique située sur la commune de Neyron à quelques minutes de Lyon (15kms de la gare de la Part-Dieu et à 2kms de l’A46). Cette demeure d'exception construite en 2012, orientée plein sud, offre une luminosité exceptionnelle dans un environnement calme et serein. Actuellement la partie exploitée en chambres d’hôtes offre 5 chambres, (de 10m² à 12m²), 5 salles d’eau, un lumineux salon / salle à manger et une cuisine équipée d’appareils haut de gamme. A l’étage on retrouve 2 autres chambres, un grand dressing et une salle de bain. La propriété dispose également de 2 gites indépendants entièrement meublés et équipés de 45m² et 50m² permettant de générer des revenus locatifs. Vous serez charmé par les 1411m² de terrain, parfait pour profiter de moments de détente en plein air et diner cet été sur la terrasse de plus de 50m². De plus, la PISCINE CHAUFFÉE invite à la relaxation et à la convivialité. Disposant de 8 places de stationnement extérieur avec bornes de rechargements compatibles Tesla, cette maison allie confort, modernité et caractère, pouvant accueillir une grande famille ou bien conserver l’activité actuelle de chambres d’hôtes (clientèle existante et fidèle). Pour les amoureux de tranquillité et de nature, cette propriété est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Neyron. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez vous séduire par son charme authentique et actuel. Prix de vente HAI : 1 180 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Perga - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°491398301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CALUIRE VASSIEUX, Bienvenue dans cette demeure de 216 M² au sol, toute en élégance. Sublimée par de beaux espaces extérieurs aménagés au cœur d'une parcelle de terrain de 1143 M², avec terrain de pétanque, piscine chauffée de 13,5x3,5, pool housse doté d'une cuisine d'été, salle d'eau, le tout dans un esprit résolument contemporain. L'aménagement intérieur est très soigné, le plan est le suivant : Salon de réception, Séjour/Salon offrant une vue dégagée en Sud, Cuisine équipée de quasi 20 M² de plain-pied avec une superbe terrasse et les extérieurs. WC. A l'étage : 4 Chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un Dressing. Une deuxième salle d'eau est également à disposition. Le tout est édifié sur un sous-sol complet, comprenant un espace à vivre, une cave à vins, une buanderie, un Cellier, de nombreux Rangements. Tous les équipements récents sont au rendez-vous ; Un Poêle à bois, Chaudière Gaz (2020), Volets électriques, éclairage extérieur, portail automatisé. Possibilités d'agrandissement : Le bien est situé dans la zone URi1b selon le PLUH, offrant un CES inférieur ou égale à 30%. SES ATOUTS : Les camaïeux de couleurs, les matériaux, le mobilier de rangement sur mesure , la luminosité sauront vous séduire. Au calme et à deux pas des établissements scolaires, BUS 70 pour Gare TGV PART DIEU. Accès immédiat périphériques Nord et Sud, Autoroutes, LYON CENTRE. Référence agence : 9318

SATHONAY VILLAGE ! SEULEMENT CHEZ ORPI ! Venez découvrir ce havre de paix et laissez vous séduire par cette maison entièrement rénovée d'environ 227m² et ses 6 chambres De plain-pied, vous trouverez une agréable pièce de vie donnant sur une large terrasse, une cuisine séparée par une verrière et un coin cosy auprès de la cheminée. L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle de bains/douche et dressing Le sous-sol, avec ses 3 espaces aménagés, dispose de 2 chambres, 1 espace bureau et possibilité d'aménager une 3e salle de bains. Un garage double avec atelier et cave à vin complètent le sous-sol Le jardin plat, clos et arboré de +1400m² avec piscine sans vis-à-vis et d'une tranquillité absolue. Vous profiterez de sa localisation idéale avec sa proximité des ramassages scolaires et voies d'accès rapides pour le centre de Lyon. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Référence agence : 1016

01700 – LE MAS-RILLIER – MAISON – 4 CHAMBRES – JARDIN – PISCINE – GARAGES DOUBLE – SOUS-SOL NOELLE et CHRISTOPHE JACQUET avec EffiCity vous proposent cette maison d’une surface de 160 m2 édifiée sur une parcelle de 1264 m2. Vous recherchez la maison de vos rêves pour votre famille ? Ne chercher plus ! Cette maison spacieuse et lumineuse est la perle rare que vous attendiez. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre tout le confort et l’espace dont vous avez besoin. COTE MAISON : Une belle entrée distribuant les pièces suivantes : un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée séparée, une buanderie, deux chambres de 12 et 15 m2, une salle de bains et un WC séparé. Au 1er ETAGE : Deux chambres d’environ 11 m2, une salle de bains, un WC séparé et une mezzanine servant de bureau et pouvant être aménagée en 5ème chambre. La maison dispose également d’un sous-sol de 118 m2, pouvant accueillir deux véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire. COTE EXTERIEUR : Profitez d’une piscine au sel avec jets hydro massant et d’un terrain de pétanque éclairé pour passer de bons moments en famille ou entre amis. COTE TECHNIQUE : Chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz, aspiration centralisée, volets électriques, portail et porte de garage motorisés, système d’arrosage automatique, store électrique avec capteur de vent et système d’alarme. EMPLACEMENT / ENVIRONNEMENT : Situé sur la commune du Mas Rillier, au calme, à proximité des grands axes routiers A42 et A46, vous ne serez qu’à quelques minutes à pied de l’école primaire et des commerces de proximités. A 6 min (2,4 km) de la gare de Miribel, qui vous mènera à la gare Lyon Part Dieu en 13 min et à 8 min (7 km) du grand parc de Miribel. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison qui répond à tous vos besoins. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noelle Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883973018. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RARE à FONTAINES SUR SAONE, maison élégante et raffinée de 154 m2, valorisée par un terrain arboré et sans vis à vis de 700 m2 environ, agrémenté d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Situé à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports (TCL et gare SNCF de Collonges au Mont d'Or), ce bien d'exception vous séduira par sa luminosité, ses volumes et sa vue exceptionnelle. De belle signature, accueillante et ensoleillée, la véranda complète harmonieusement la maison composée d'une SAM, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse et de 4 chambres aux étages supérieurs. Une buanderie, un cellier et une cave complètent ce bien rare à la vente sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien ou obtenir des informations complémentaires, contactez Fabienne MESTRALLET au 06.60.54.93.73 ou par mail : [email protected], immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411. Site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1     EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Centre Fontaines sur Saône/ superbe maison XIX , entièrement rénovée de 200m² environ sur une parcelle arborée de 980m2 avec piscine et pool house. Belle entrée accueillante qui vous mène vers le séjour double, exposé plein sud, avec un accès direct de plain pied au jardin (joli perron) et une spacieuse cuisine indépendante. Au 1er étage, une très belle suite parentale avec grande salle de bains avec douche et baignoire, un wc et une autre chambre. Au 2ème, trois belles chambres mansardées, un grand dressing, une salle de bains. Aspiration centralisée, cave voûtée. Tout le charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine. Pompe à chaleur + clim réversible dans les chambres. Un grand garage double Proche des commerces, écoles et transports en commun. Référence agence : 1040

Sur les hauteurs de Fontaines-Saint-Martin dans un lotissement prisé, maison familiale de 180 m² disposant d'une situation géographique idéale, à seulement quelques pas du centre village, de ses nombreux commerces, ses écoles et bus scolaires. Elle est constituée au rez-de-jardin d'une spacieuse cuisine neuve entièrement équipée et d'un salon-séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse avec piscine. A l'étage, la maison se compose de 5 chambres réparties en deux espaces. Le premier de 4 chambres et 2 salles d'eau et le second d'une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bain privée et un espace bureau. Elle bénéficie également d'un garage double ainsi que d'un demi niveau en sous-sol. Avec un terrain de 1100 m², une vue dégagée à 180 degrés sur les Monts d'Or et une belle exposition, cette maison intégralement rénovée offre des prestations de qualité alliant confort familial, fonctionnalité et tranquillité.

QUARTIER GARE – CALME – MAISON 150 M² + 50M² AMENAGEABLES – TERRAIN PLAT 879 M² – PISCINE – 5 CHAMBRES – PROXIMTE TRANSPORTS ET COMMERCES Au cœur d’une impasse arborée, découvrez cette belle maison à l’abri des regards et proposant une surface totale d’environ 200m² avec un jardin paysagé de 879m². Le RDC dispose d’une entrée desservant 4 chambres (dont une avec dressing), une salle d’eau, un WC et d’un ancien atelier de 50m² restant à aménager (les huisseries ont déjà été posées, l’eau, l’évacuation et l’électricité sont déjà présentes) A l’étage se trouve un grand et lumineux séjour équipé d’un poêle et bénéficiant d’un accès balcon d’un côté et grande terrasse d’environ 45m² de l’autre. Il dispose également d’une cuisine ouverte, d’un bureau d’une salle de bain, d’un WC. Les combles sont également aménagées et peuvent faire l’objet d’une chambre supplémentaire ou d’une salle de jeux. Le jardin, arboré et fleuri, permet de profiter d’une belle piscine chauffée et d’un grand espace de jeux et de détente. Enfin une pompe à chaleur réversible et poêle à granulés permettent un chauffage efficace et économe. Toiture refaite il y a 2 ans. Côtés commodités : -Commerces à 5min à pied -Accès berges de Saône -Station Velo’v à 50m -Train direction Lyon (gare St-Paul ou Perrache) à 200m -Bus 40 direction Bellecour -Bus 43 direction Vaise -Bus 70 direction Part-Dieu - Bus Junior Direct / Lycée Jean Perrin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gabriel Roques - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°948696307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Plongez dans l'exceptionnel avec cette magnifique propriété proposée par Avenir Investissement. D'une superficie habitable de 550 m2, cette demeure est nichée au coeur d'un parc arboré de 1,3 hectares à l'abri des regards indiscrets, au fond d'une impasse. Située sur la colline de Caluire, à 5mn de l'école internationale Ombrosa, dans un cadre secret et bucolique, cette résidence offre des prestations luxueuses alliant confort et sécurité, grâce à une rénovation de qualité. De plain pied, vous découvrirez une somptueuse pièce de vie et cuisine prolongée par un jardin d'hiver lumineux s'ouvrant sur un splendide écrin de verdure. Un majestueux escalier mène aux deux étages, où vous trouverez l'espace nuit composé de 6 chambres, dont une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bains privative. Cette demeure de 1903 marie le charme de l'ancien avec une rénovation intégrale, offrant un confort moderne. De type Anglo-Normande, elle domine la Saône avec une vue majestueuse. Parfaite pour vos réceptions en famille ou entre amis, vous pourrez profiter des différents espaces tels que la piscine avec son pool house équipé, le terrain de jeux pour les enfants, les terrasses multiples, la salle de danse ou encore la salle de cinéma. Une maison indépendante de 40m2 vous permettant d'accueillir gardiens ou invités est édifiée dans le domaine. Venez découvrir cette propriété unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce havre de paix. Votre conseiller: Arnaud GELAY 06.70.86.84.38

Située en fond d'impasse, au calme et sans aucun vis à vis, cette maison de 1850 bénéficie d'un projet d'extension permettant de développer une surface totale de 108m² en alliant l'architecture contemporaine au charme de l'ancien. Après avoir effectué la réhabilitation de cette maison, le niveau principal offrira une pièce de vie de 43m² donnant accès à une belle terrasse de 37m² et à un jardin arboré avec piscine. L'étage pourra quant à lui être composé de deux chambres équipées de leur salle d'eau et d'un bureau. Le niveau inférieur pourra quant à lui accueillir une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC ainsi qu'une buanderie. Piscine de 3.5mx7m. Dépendance de 30m². Budget travaux important à prévoir à la charge de l'acquéreur. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240 euros et 1730 euros. Le calme, la luminosité et l'environnement privilégié sont les atouts incontestable de ce projet. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Caluire - Au coeur du quartier prisé de Vassieux. Emplacement privilégié pour cette maison contemporaine, au calme, d'une superficie de 165 m2 implantée sur un terrain de 520 m2 avec piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 51 m2 avec cuisine ouverte, une belle suite parentale de 23 m2 avec sa salle d'eau et son dressing. L'étage offre un espace bibliothèque, un bureau, une salle de bains ainsi que trois chambres en parquet dont une avec sa salle d'eau.Les grandes baies vitrées donnent sur la terrasse exposée plein Sud, le jardin clos et arboré ainsi que sa jolie piscine 3x9. Local technique. Un garage double et une place de parking privative complètent ce bien d'exception. Disponible au 1er trimestre 2025. Angela FALCONNET-VITALI

A 10 minutes du centre-ville, sur la commune de Caluire, au cœur du quartier prisé du Vernay, proche des toutes les commodités, à proximité du collège et lycée international d’Ombrosa, venez découvrir cette maison d’architecte de 250 m² sur une parcelle de 1520 m². Située dans un parc privé, niché dans la verdure, son emplacement lui permet de jouir d’un calme absolu. Cette maison appartement, allie l’espace et le confort. De plein pied, un grand séjour double éclairé par de larges baies vitrées donnant sur plusieurs terrasses, une suite parentale avec salle de bain et douche, une cuisine à l’équipement haut de gamme et une salle à manger avec cheminée. A l’étage 3 chambres, dont une suite, une grande salle de bain, un bureau, une pièce de jeu. L’aménagement a été réalisé sur mesure et les prestations sont raffinées. La maison est climatisée. Le jardin a été paysagé, nombreuses essences d’arbres. A l’écart de la maison, protégé un bel espace piscine. Garage double. Dossier et vidéo sur demande.

Exclusivité ORPI. Emplacement exceptionnel au centre de Caluire, tout proche de la Mairie et des commodités. Sur une vaste parcelle arborée et sécurisée d'environ 1900m² avec piscine, découvrez cette magnifique maison de caractère des années 30. Vous serez séduits par son charme, ses volumes, son calme et sa belle luminosité. D'une superficie de 198m² habitables (178m² Carrez) répartis sur 3 niveaux, elle se compose d'une grande pièce à vivre de 54m² ouvrant sur les jardins ainsi qu'une cuisine indépendante. Les 2 étages proposent un total de 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing (28m²), et 2 autres salles de bains. Un wc par niveau. Grande cave saine en sous-sol de 70m². Dépendance extérieure de 25 m² supplémentaires (chauffée avec arrivées d'eau). Présence d'un box fermé sécurisé et de nombreuses possibilités de stationnement. Très beau potentiel. Référence agence : 11091b

Dans le Val de Saône, à 10 km de Lyon, au sein d'un village à la qualité de vie reconnue, une maison du début du 20e s à flanc de colline et son jardin arboré. Depuis la rue, un portail assure l'accès à la propriété, protégée par un haut mur. Adossée à la colline, la demeure centenaire épouse la déclivité du terrain aménagé en terrasses, à la manière des restanques provençales. Elle est élevée de trois niveaux qui surplombent des caves voûtées, aménagées le long d’une galerie percée de quatre baies, cintrées et vitrées. Une terrasse avec balustres en brique rouge forme un espace protégé des regards extérieurs, qui donne vue sur le jardin. La façade, claire et sobre, présente des baies droites, à l'exception du dernier niveau que rythment des doubles fenêtres. La toiture, à deux pans, est en tuile canal et surmontée de deux souches de cheminée en brique. Un ancien pigeonnier et un atelier occupent le côté oriental de la maison. Enfin, un jardin arboré avec sa piscine et un espace de stationnement avec installation électrique pour deux véhicules, situé à l’écart, bordent l'habitation. Celle-ci comprend trois niveaux sur caves divisés en un grand espace salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres à coucher, des salles de bain et de douche. Au deuxième niveau, une véranda lumineuse fait office d'entrée à un vaste bureau indépendant équipé de toilettes.

MAISON MODERNE ULTRA BASSE CONSOMMATION DE 2011 138 m² sur terrain de 923m² 4 CHAMBRES JARDIN PISCINE GARAGE CALME 01700 Les Échets - MIRIBEL À proximité immédiate de Cailloux, Fontaines-St-Martin ou Vancia/Rillieux 15 min de Lyon 6ème et Caluire. Romain CHOLLET & Bruno SILVA, Efficity Immobilier, sont ravis de vous présenter cette maison conjuguant confort, modernité, efficience énergétique et qualité de vie. Construite en 2011 selon des standards élevés en matière d'isolation et de respect de l'environnement, chaque détail a été pensé pour offrir des prestations rares et durables. Dès l'entrée, l'accueil est chaleureux, ouvrant sur un espace de vie lumineux et spacieux. Le séjour d'environ 40 m², avec son accès à la terrasse, et la cuisine équipée avec son cellier adjacent, forment le cœur chaleureux de la maison. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle de bains et sa propre ouverture sur l'extérieur. Le garage, de plus de 30 m² et muni d'une mezzanine, est directement accessible depuis l'intérieur, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. A l’étage, vous retrouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce additionnelle de 20 m², adaptable selon vos besoins, une salle de bains avec douche et baignoire et un second WC séparé. L'extérieur se présente comme un havre de verdure et de tranquillité, joliment paysagé et arboré, occupant un généreux terrain de 923 m². La terrasse principale, orientée sud, se prolonge vers une piscine écologique de 6x3 m traitée à l'oxygène actif, et une autre terrasse sous pergola promet relaxation et ombre. Le carport, à l'entrée côté cour, s'ajoute au garage pour une esthétique et une fonctionnalité accrue. Sur le plan technique, cette maison excelle par ses équipements innovants qui favorisent de substantielles économies d'énergie. Les murs en Euromac assurent une isolation exceptionnelle, complétée par un triple vitrage efficace et les volets roulants électriques. La VMC double flux hygroréglable et le puits canadien optimisent le climat intérieur tout en minimisant la consommation énergétique. Le poêle à granulés, central dans le dispositif de chauffage, contribue également à l'ambiance cosy de la maison. Enfin, le système de chauffe-eau par panneaux solaires ainsi que la récupération des eaux de pluie soulignent l'engagement de la maison en faveur de la durabilité environnementale. Nichée dans le hameau des Échets à Miribel, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié avec des commerces, des écoles et des infrastructures sportives à proximité. Son emplacement est idéal, à quelques minutes de diverses communes et proche des principaux axes routiers, offrant un accès facile à Lyon et aux alentours. La gare SNCF des Echets dessert Lyon Part-Dieu, Perrache ou Vaise en moins de 15min. Pour découvrir cette maison unique ou pour tout renseignement, veuillez contacter Romain CHOLLET par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Chollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°484522388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sur Villeurbanne, l'Agence Avenir Investissement vous propose à la vente cette sublime maison contemporaine d'environ 170m2 avec piscine. Elle comprend une entrée, vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée Sud Ouest, cuisine haut de gamme américaine intégralement équipée. Sur le premier étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une deuxième salle de bains trouvera tout son sens pour les 3 autres chambres. Enfin sur le niveau inférieur, salle de jeux, salle de sport et une cinquième chambre avec salle de douche. En annexes, Terrasse, piscine et local stockage. Parking éxterieur. Rare à la vente. A découvrir rapidement. Contact: Jérémy Charbit joignable au 06 18 29 72 23

Rare à la vente ! COUP DE COEUR pour cette très jolie maison de village d'environ 300m2 + nombreuses surfaces annexes : vous serez séduit par ses pierres dorées, son charmes, sa luminosité, le charmant jardin paysagé, la qualité des travaux effectués et de l'extension de 2010 se mariant parfaitement à l'ancien. Elle bénéficie d'une grande pièce de vie baignée de lumière, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un salon TV/bibliothèque, de 5 grandes chambres, d'une buanderie et de deux caves... Cette maison est faite pour les amoureux des vieilles pierres qui apprécieront également tout le confort moderne et la situation idéale de la maison : à pied de toutes commodités et d'un village très dynamique : commerces, école, activités extrascolaires transport en commun, gare... Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Plus de photos sur demande Cette annonce vous est proposée par Nathalie GUERRY - EIRL - NoRSAC: 823 365 563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Dans un environnement calme et verdoyant, à 40 min de Lyon, au coeur des pierres dorées une maison d'architecte avec vue exceptionnelle sur le Beaujolais. Cette maison familiale lumineuse d'une surface habitable de 290 m2 est érigée sur 3 niveaux sur une parcelle arborée de 1614 m2 . La grande pièce de vie avec cuisine dinatoire haut de gamme ainsi que deux salons et un bureau s'articulent autour de la piscine chauffée et sa terrasse spacieuse semi ouverte. L'espace nuit est composé de 5 chambres et d'une grande suite parentale avec dressing. Une cave, une salle pour créer un home cinéma, un double garage ainsi que des places de stationnement complètent ce bien. Prestations de qualité. Chauffage et refroidissement par le sol avec pompe à chaleur. Honoraires à la charge du vendeur. ARLIM PRESTIGE SAXE Catherine Debrand-Passard. 07.69.22.59.65.

Dans un environnement calme et verdoyant, à 40 min de Lyon, au coeur des pierres dorées une maison d'architecte avec vue exceptionnelle sur le Beaujolais. Cette maison familiale lumineuse d'une surface habitable de 290 m2 est érigée sur 3 niveaux sur une parcelle arborée de 1614 m2 . La grande pièce de vie avec cuisine dinatoire haut de gamme ainsi que deux salons et un bureau s'articulent autour de la piscine chauffée et sa terrasse spacieuse semi ouverte. L'espace nuit est composé de 5 chambres et d'une grande suite parentale avec dressing. Une cave, une salle pour créer un home cinéma, un double garage ainsi que des places de stationnement complètent ce bien. Prestations de qualité. Chauffage et refroidissement par le sol avec pompe à chaleur. Honoraires à la charge du vendeur. ARLIM PRESTIGE SAXE Catherine Debrand-Passard. 07.69.22.59.65.