Ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Le Perréon, France

QUINCIÉ-EN-BEAUJOLAIS - 10.8Kms (15 minutes Belleville) Quincié-en-Beaujolais Maison Vigneronne + Maison indépendante 296,82m² Surface utile 488m² Cette Propriété Vigneronne du milieu du 19ème siècle est un bel héritage de l'architecture Beaujolaise. Construite sur de la roche, elle présente beaucoup d’atouts qui répondront à vos critères si vous cherchez une propriété de caractère, dotée de dépendances, bourrée de charme, au calme, lumineuse, spacieuse, très spacieuse. Situé au bord d'un petit chemin, jolie vue sur les paysages vallonnés, possibilité d’exercer une activité libérale, chambre d’hôtes (une maison de complètement indépendante de 55.80m²). Absolument tout a été rénové avec soin, avec goût et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée de la maison principale vous retrouverez, une salle à manger, une cuisine, un salon, un vestiaire et des Wc séparés. Au premier étage 3 chambres dont deux sont dotées d’un dressing. Une salle d’eau, une buanderie. Au second, une suite avec une salle d’eau, Wc indépendants et dressing, puis un espace très intime actuellement ''salle de jeux'' qui pourrait tout aussi bien convenir pour une salle de cinéma, de musique, de sport ou une immense bibliothèque pour les amateurs de littérature, ou être transformée en deux pièces, chambre et bureau par exemple. Une seconde bâtisse rénovée propose quant à elle : - Une suite complètement indépendante (55.80 m²), une salle d’eau, des Wc séparés et une terrasse privative à l'abri des regards. - Un garage (56.82 m² de plain-pied), avec un bureau, une mezzanine et des Wc séparés (37.11 m² à l'étage). Enfin ce bâtiment dispose d'une cuisine d'été équipée de 25 m² ouverte sur terrasse d'environ 60 m², d'un remise et deux garages de 65 m² environ. Piscine. Véritable caveau vouté d'époque avec foudres et tonneaux d'une surface de 70 m² Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, de préférence par téléphone, vous indiquer le code secret qui déverrouille l'accès à la visite à distance (visite virtuelle) et organiser ''une vraie visite'' si vous le désirez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856348)

NORD LYON, (proche tous accès), un véritable écrin de verdure entoure cette jolie maison en pierre édifiée dans un environnement paradisiaque, loin de toutes nuisances sonores et visuelles, les seuls voisins sont les chevreuils, les fleurs et les oiseaux... Idéal pour se ressourcer et goûter les joies de vivre au coeur d'une belle nature composée de 4 Ha 5 (bois, prés...). Ce petit paradis comprend une maison de charme rénovée : 200 m2 Hab, vaste pièce de vie donnant sur une véranda couverte, chauffée et ouverte directement sur l'extérieur. Une grande cuisine, un espace bureau et 3 chambres, 2 salles de bain et 3 Wc. Espaces intérieurs redistribués, inondés de lumière, cachet, confort.... Poêle à bois, cheminée... Une petite maison indépendante élevée sur cave voutée donne cour à l'imagination de chacun : bureau, studio, gîte... Une belle piscine couverte et accessible directement par la maison. Sous sol, lingerie, garage. Maison en parfait état général. Puits, réserve d'eau, source... Proche toutes commodités, véritable havre de paix implanté en position dominante : vue imprenable et tranquillité absolue. RARE! Tél : 06 72 55 94 80

********************* HORIZON PRESTIGE ********************* Sur la commune très recherchée de BLACE, COUP DE COEUR pour cette magnifique maison bourgeoise des années 1850 d'env. 230m² habitables, de nombreuses et grandes dépendances totalisant plus de 500m², et sa belle parcelle de terrain d'env. 2500m², avec jardin paysagé et arboré, son potager, son espace piscine etc... SITUATION CALME et SANS NUISANCES NI VIS A VIS. Vous profiterez même d'une très belle vue sur le Mont-Blanc ! Cette demeure historique se caractérise par de belles prestations, des matériaux anciens conservés et mis en valeur: Le charme et l'authenticité avec de belles hauteurs sous plafond, des jambages en pierre, plafonds à la française, parquets, vitraux,.. Les extérieurs sont très soignés, paysagés et arborés, clos de murs, et vous profitez également d'arbres fruitiers et d'un potager, de sa grande piscine 10x5m. La maison se compose d'une belle entrée centrale, classique des maisons bourgeoises, une salle à manger et cuisine (d'env. 30m² ensemble), qui peut être laissée ouverte ou qui peut se fermer grâce aux portes avec des vitraux magnifiques. De l'autre côté, un magnifique et grand salon (d'env. 34m²), avec beaucoup de charme et permettant un mix ancien /contemporain. A l'étage, vous trouverez une grande et belle chambre parentale d'env. 30m² avec baignoire et douche. Ensuite, sur ce même étage, deux autres chambres (11 et 16,7m²) avec salle d'eau. Au dernier étage, vous trouverez une magnifique grande pièce d'env. 80m² avec une charpente majestueuse. La maison étant actuellement en configuration 3 chambres, il serait facile d'y créer au moins 2 chambres supplémentaires dans cet espace. Parmi les prestations / éléments techniques: Exposition: Sud /Est Huisseries: Bois, double vitrage Toitures en bon état sur l'ensemble des bâtiments Puits Chauffage: Fioul Boisseau en attente, il est possible d'installer une cheminée Assainissement individuel type fosse (non conforme) Taxe foncière: 1200€ Emplacement exceptionnel, centre village à 10mn à pied avec tous commerces et écoles. Proche des axes autoroutiers. Plus de 50 photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr ************************************ Contact: Anna MOCK 07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72 ************************************ La maison se situe à : 10 min à pied de BLACE Centre 13 min de VILLEFRANCHE 29 min de MACON LOCHE GARE TGV (Paris 1h35) 38 min de LYON (Les Terreaux) Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/148/wP2SN/bareme_v1_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Horizon Prestige : Anna MOCK - Tél. 0766067517 Agent commercial (Entreprise individuelle) Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD0137700...

COUP DE COEUR ! EXCLUSIVITE 3G IMMOLIER ! BIEN RARE ! Maison d'architecte haut de gamme de plus de 240m2 ! Vous rêvez d'habiter dans une maison digne de celles que vous voyez dans les magazines de déco ? Idéalement située sur le secteur très prisé de Nuit sur la commune de St Georges de Reneins, à la limite d'Arnas, sur un grand terrain plat et arboré de 2480m2 Découvrez ce joyau unique, avec sa vue imprenable, sans vis-à-vis ?vous serez bercé par un sentiment de quiétude??. Une maison très lumineuse, moderne, entièrement rénovée et connectée avec des volumes hors normes et ses niveaux atypiques. Venez profiter de sa grande terrasse et de sa double piscine avec vue sur les vignes, sans aucuns vis-à-vis. Havre de paix et de tranquillité. Profitez entre amis d'un apéritif pendant que les enfants jouent paisiblement et en sécurité dans la grande pataugeoire ou dans son magnifique terrain. Mais également de son solarium pour un petit déjeuner en amoureux avec vue. Au rdc, vous disposez d'une entrée de 20m2, style véranda moderne, d'une immense pièce de vie très lumineuse, digne d'une salle de réception avec cuisine équipée, sa cheminée centrale à foyer ouvert et son espace bibliothèque vous promet de vrais moments de convivialité autour d'un verre de vin et une côte de b?uf sur le feu? , également de 2 chambres de plus 20m2, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 WC, une buanderie. Possibilité de créer un espace indépendant parfait pour un adolescent, une chambre d'hôte, un bureau professionnel ou chambre d'amis (entrée et sdb pouvant être indépendantes). A l'étage, vous disposez d'une magnifique suite parentale de plus de 40m2, avec sa salle de bain design et haut de gamme, 1 WC, un dressing et sa terrasse privée mais également une seconde chambre de plus de 18m2, un espace bureau et un espace mezzanine de plus de 40m2 pouvant laisser libre court à votre imagination, à vos besoins et envies : salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma, billard, espace de travail ? Chauffage au sol avec pompe à chaleur, huisseries neuves : portes sécurisés, grandes baies vitrées, terrasse de plus de 200m2, adoucisseur d'eau, portail avec visiophone et double garage, le tout connecté par application ? A voir absolument ! Posez vos valises ! Coup de c?ur assuré ! Accès autoroute Villefranche nord à 5 min, 40 min de Lyon, 10 min de Villefranche, 25 min de Macon 3G immobilier est spécialiste de la transaction immobilière sur la région allant de Villefranche à Belleville en passant par Arnas, Saint Georges de Reneins et Montmerle ... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lionel DUNEIGRE Inscrit au RSAC de VILLEFRANCHE 823 372 396, Tel : 06.08.16.96.55, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/duneigre Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARNAS, quartier calme, à proximité immédiate des écoles collèges et lycées, des transports en communs et centre commercial Geant Casino. Vous serez subjugué par cette maison de Maître d'environ 195m2 habitables, dotée d'authentiques prestations d'époque (parquet chêne, carreaux de ciment etc...) Passé le portail en fer, vous êtes accueilli par un jardin orné d'allées et d'arbres ornementaux. Concernant la maison principale vous accèderez au RDC surélevé au perron, un hall d'entrée, un séjour-salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une véranda climatisée, une cuisine, un couloir, un WC, escalier en bois monumental reliant le 2éme étage, un palier, 3 chambres, dont une avec un accès privatif à une salle de bains, au 2ème étage un palier, 2 chambres dont 1avec salle d'eau privative, à la suite un grenier aménageable. Un sous-sol complet, vous offre un grand espace de stockage. Vous profiterez également des dépendances situées à l'Est et à l'Ouest du terrain. L'ensemble édifié sur un terrain clos d'environ 2186m2 doté d'une piscine traditionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. A votre disposition Claude BOISSON au 06 87 79 29 58 - [email protected] - Agent commercial immatriculé 347 924 193 R.S.A.C Mâcon

Lyon (1h), Paris (2h TGV), Genève (2h). Nichées sur les contreforts des Monts du Beaujolais, ces anciennes fermes dominent le Val-de-Saône face au Mont-Blanc, avec une vue époustouflante à 360°. Ce hameau développe 1 400 m² bâtis comprenant demeure (230 m²), résidence des artistes (288 m²), gîte (105 m²), chambres d’hôtes (130 m²), maison de gardien (150 m²), chapelle réceptive du XIIe, cuvage moderne, caves voûtées, dépendances. La restauration associe contemporain et vieilles pierres pour vous accueillir avec 11 chambres, 10 salles d’eau, 4 cuisines. Piscine. Parc 2 ha. Domaine viti-vinicole professionnel et complet avec personnel et équipement. Vignoble de 10 ha : Fleurie AOP, Chardonnay, Pinot et Gamay. Excellents terroirs et entretien. Projet patrimonial ou professionnel dans l’air du temps : familial, vins, tourisme et télétravail. Réf. : BJ21608. Classe énergie : vierge.

GLEIZE, Proche toutes commodités : (commerces, écoles, accés A6, Gare SNCF), élégante propriété en pierres dorées esprit Toscane, nichée dans un joli hameau : passé la porte, c'est un véritable enchantement pour les yeux : rares sont les jardins aussi soignés, réfléchis et aboutis... clos de murs en pierres, il s'étend sur 1400 m2: végétation raffinée et méridionale: oliviers, cyprés, lauriers, rosiers... La maison principale fait environ 270 m2 HAB, plusieurs salons donnant directement sur terrasse et jardin, cuisine ouverte sur une cour pavée agrémentée d'un ombrage trés méditerranéen. Possibilté de créer une chambre au rez de chaussée. A l'étage : 3 chambres, 2 salles de bains. Grenier aménageable. La maison est complétée par un vaste espace d'été chauffé et composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau. Trés beau préau avec four à pain. Rien n'a été laissé au hasard...Belle piscine chauffée et sécurisée. Prestations de qualité. Maison chaleureuse, matériaux nobles ( pierre,bois...). Idéal maison de famille, proche de tout. Tél : 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04 .

GLEIZE, A proximité immédiate de Notre-Dame de Mongré (Maternelle, primaire, collège, lycée), Belle maison de charme 'années 40' entièrement réhabilitée : prestations et matériaux de qualité. Elle est édifiée sur 3 niveaux et s'étend sur environ 190 m2 env. Les propriétaires ont misé sur la lumière et les espaces de vie décloisonnés simplement séparés par des verrières, donnant une belle profondeur dans les pièces de vie. La cuisine aménagée est ouverte sur la terrasse et le jardin au sud et à l'est. Une suite au rez-de-chaussée, salle d'eau, dressing. A l'étage : trois chambres et une salle de bain. Au rez-de-jardin : un bureau avec une entrée indépendante sur cour est idéal pour le télétravail (ou la création d'un studio), un coin cuisine, une chambre, 1 salle d'eau, une salle de jeux ou salon bibliothèque-télé. Belle hauteur sous plafond (environ 2 m70), chauffage gaz de ville. Aucuns travaux à prévoir. Terrain clos et paysagé de 790 m2, très belle piscine 'esprit bassin' et ses margelles en pierre naturelle, dépendance de 19 m2. Rien n'a été laissé au hasard dans ce beau projet de rénovation réussi et totalement abouti. Secteur résidentiel, proches écoles et village à pieds. Tél : 06 72 55 94 80 / 06 67 12 46 89

GLEIZE CENTRE VILLAGE, quartier résidentiel, magnifique emplacement pour cette jolie maison de famille nichée au fond d'une impasse. Construite en 1954 et entièrement restaurée aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur, elle se déploie sur environ 290 m2 hab répartis sur 3 niveaux. Elevée sur sous-sol complet, les pièces de vie sont organisées en espaces décloisonnés et donnent directement sur les terrasses. Elles comprennent une entrée, une cuisine spacieuse et lumineuse très bien équipée, un vaste salon avec cheminée, une belle salle à manger sud-ouest, un bureau, un cellier. Toutes les pièces de réception bénéficient de nombreuses ouvertures et d'une vue dégagée sur parc magnifiquement arboré (belles essences d'arbres). Elles se prolongent par des terrasses sud-est. A l'étage, desservi par un bel escalier, 5 vastes chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Nombreux placards. Le 2ème étage est composé de 2 chambres, point d'eau (possible salle de bain) et greniers. En complément : un sous-sol complet partagé entre une buanderie, une chaufferie, une cave, des pièces de rangements et grand garage (50 m2) . Cette belle maison de famille en parfait état général, chaleureuse, lumineuse et confortable est édifiée au milieu d'un parc clos et arboré de 1790m2 environ, piscine sécurisée, vue sur parc, calme. Le tout à proximité immédiate à pied des commerces, écoles (ND De Mongré, lycées, écoles primaires), accés A6, Gare SNCF... RARE! Tél: 06 72 55 94 80 / 06 67 12 46 89.

A 5' de Montmerle, sur la commune de Messimy, cette très belle maison de 1850 située dans un environnement privilégié vous promet calme et sérénité. Dès l'entrée, le charme opère et vous apprécierez la rénovation orchestrée par les propriétaires des lieux, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine dînatoire est entièrement équipée. Elle profite d'une double exposition Est/Ouest et donne sur le jardin et l'espace piscine à l'abri des regards. Le cachet du bel espace salle à manger-salon invite aux moments de convivialité avec sa cheminée et sa terrasse Sud. Au même niveau, se trouve la buanderie fonctionnelle ainsi que des toilettes. L'étage accueille : une belle suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative, trois autres vastes chambres, une deuxième salle de bains et des toilettes. La suite parentale et une des chambres disposent d'un accès au balcon ou vous profiterez d'une vue dégagée et d'une belle orientation Ouest. Une aile de la maison a été aménagée en studio indépendant : pièce de vie en rez-de-chaussée donnant sur un jardinet, une chambre et une salle d'eau à l'étage. Cet espace plein de charme vous permettra de recevoir famille ou amis, d'exercer une activité de chambre d'hôte ou d'accueillir une activité professionnelle ... Des dépendances permettent de profiter de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs sont plein de charme. L'entrée via le majestueux portail vous ouvre l'accès à une très belle cour intérieure bordée de deux préaux aménagés qui accueilleront vos chaudes soirées d'été. A l'Ouest l'agréable jardin arboré de 1.200m² est dédié à l'espace piscine avec son vaste pool house. Vous allez sans nul doute tomber sous le charme de cette maison située dans un environnement exceptionnel ou vous bénéficierez d'un cadre de vie bucolique à 5 minutes des bords de Saône et à proximité du village, écoles, garderie, transports scolaires. commerces. A 10 minutes des axes autoroutiers.

Très belle propriété de caractère, réalisée avec le concours d'un architecte. Le rez-de-chaussée vous propose, de plain-pied : un grand salon séjour, une cuisine, une salle à manger. L'ensemble de ces pièces communique par de belles ouvertures sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la Saône, la chaine des Alpes et la piscine. Enfin une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau. Toujours au rez-de-chaussée, une deuxième habitation pouvant être séparée propose un grand salon séjour salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, un dégagement ouvre sur une deuxième suite avec salle d'eau, dressing et chambre. Au sous-sol, un grand couloir dessert : une cave de stockage, une buanderie, un atelier, une cave avec bar. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités, de la gare et de l'entrée d'autoroute de Villefranche sur Saône. Tout à l'égout, double vitrage, carport pour deux voitures, beaux éléments préservés. Possibilité de faire deux logements. Pour toute information merci de prendre contact au 06 76 83 92 04 ou au 06 67 12 46 89.

LE PRIEURÉ DE LIMAS : UNE EXTRAORDINAIRE OPPORTUNITÉ HISTORIQUE ET COMMERCIALE. Monumenta Real Estate, agence immobilière spécialisée dans le bel immobilier ancien réhabilité, vous propose, à la vente en bloc, ce très bel ensemble immobilier mixte habitation/commercial composé de 3 bâtiments totalisant 1200m2 sur un terrain de 4600m2 de terrain et doté 25 places de parking. Le Prieuré, ancienne annexe de l'Abbaye de Cluny a été bâti au 12ième siècle puis revisité au 17ième siècle. Il est situé au centre du village de Limas avec tous les commerces et à proximité immédiate de Villefranche-sur-Soâne dont le centre-ville est classé comme l'un des plus attirants de France. Ce que nous en pensons : il s'agit d'un magnifique ensemble historique, qui de par son ampleur, pourra être destiné à un usage professionnel comme des chambres d’hôtes, un hôtel de charme ou le siège social d’un entrepreneur. Le propriétaire actuel cède des parts de SCI. UNE SITUATION PARFAITE GRACE A SA DESSERTE EXCEPTIONNELLE : Le Prieuré de Limas est à 3mn de la gare de Villefranche sur Soane (50 TER par jour à destination de Lyon) / 3 km de l’autoroute A6 / 20mn gare TGV de Lyon-Perrache / 20mn gare TGV de Macon-Loché / 35mn aéroport Saint-Exupéry LE PRIEURÉ DE LIMAS : UN EXTRAORDINAIRE ENSEMBLE IMMOBILIER HISTORIQUE ET COMMERCIAL Des surfaces avec de multiples possibilités d’utilisation : - Un bâtiment historique du XIIIième siècle de 520m2 environ en parfait état et luxueusement équipé, avec cave de 100m2 et très beau kiosque de 25m2 environ avec toiture classée. - Une deuxième maison type « loft » de 300m2 environ avec 2 immenses plateaux et piscine. Cette maison pourrait retrouver sa fonction commerciale - Une belle dépendance de 60m2 environ avec cuisine installée attenante à la deuxième maison-loft - Un magnifique local en murs de pierre blondes et 2 tours, à destination commercial de 300m2 environ + cave de 100m2 environ - Une aire de parking pouvant contenir 25 voitures environ - Le tout sur un terrain arboré de 4683m2 en plein centre du village de Limas. - Le tout en très bon état DE TRES BELLES PRESTATIONS : • 1200m2 habitables • 4600m2 terrain • 25 parkings • Piscine • Kiosque historique • Belles cuisines PRIX : 2.450.000€ FAI

Située dans un quartier résidentiel de Villefranche sur Saône, venez découvrir cette belle maison de famille entièrement restaurée et en parfait état général. Elle s'étend sur environ 320 m2 HAB et offre de beaux volumes dans les pièces de vie. Une vaste entrée donne d'un coté sur la cuisine entièrement refaite dans un style industriel, et de l'autre sur un salon - salle à manger. Un deuxième salon ouvre sur le coté piscine par de larges baies vitrées, et donne l'accès à la suite parentale de plein pied. Au dessus du salon se trouve un grand bureau en mezzanine baigné de lumière. Un bel escalier dessert l 'espace nuit composé de trois chambres et d'une salle d'eau. Au deuxième étage: Une suite parentale entièrement décloisonnée,salle de bain,dressing . Cette propriété est implantée sur un terrain de 850m2 environ clos et arboré, cour et jardin. Un espace Piscine intimiste complète ce luxuriant jardin. Deux garages,Assainissement au tout à l'égout,Chauffage gaz de ville. La maison est élevée sur caves. Toiture refaite en 2017, chaudière changée en 2016, cuisine de 2019. Idéal maison de famille proche de toutes les commodités: Commerces et écoles à pieds, Accés Gare SNCF et A6...Pour plus renseignement merci de contacter le 06 76 83 92 04 ou le 06 72 55 94 80.

Nord Lyon, Proche Villefranche sur Saône, très bel emplacement (vue dominante sur les monts du Beaujolais) pour ce chateau du XIXème siècle édifié dans un parc d'1 ha (voir plus) clos de murs. Vaste demeure de famille chaleureuse, vivante et lumineuse d'environ 700 m2 hab entièrement rénovée. Les propriétaires ont réalisé une magnifique restauration emprunte de sobrieté et de raffinement tant dans le choix des matériaux que de la décoration. Elevée sur 3 niveaux (232 m2 chacun), elle comprend au rez de chaussée: une vaste entrée, réceptions, une suite, un bureau, une cuisine... A l'étage: 8 chambres (possible 9) spacieuses et équipées d'une salle de bain ou salle d'eau, 2 bureaux. Cave à vin voutée. Belles prestations, confort et lumière. Grandes dépendances: anciennes écuries, atelier d'artiste, maison de gardien de 85 m2 comprenant un salon, cuisine et 2 chambres. Très joli pigeonnier authentique. Parc d'1 ha clos de murs (entièrement refaits), 2 entrées, enclos pour les chevaux, piscine sécurisée, chauffée, pool house-cuisine d'été. Idéal propriété familiale, excellent état général, demeure confortable, chaleureuse et lumineuse. Proche toutes commodités: commerces à pieds, A6, Aéroport à 40 mn, 2 h de Paris. Tél: 06 72 55 94 80

Situé dans le centre de Pommiers , à proximité de toutes les commodités, cet appartement avec terrasse offre une surface habitable de 114.9m² carrez. Ce duplex a bénéficié d'une rénovation de qualité durant ces dernières années. La pièce de vie à l'exposition plein Sud présente de généreux volumes avec un hall d'entrée équipé de rangements et une cuisine entièrement équipée. Le salon-salle à manger, ouvert sur ces espaces, se distingue par une hauteur sous plafond remarquable. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. De plus, une mezzanine de 15,10m2 offre la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins. Une cave de 4,6m2, accessible depuis l'intérieur de l'appartement, complète cet ensemble.. Cette copropriété en pierres dorées, idéalement localisée dans le centre de Pommiers, bénéfice d'installations extérieures de qualité, notamment un terrain de tennis et une piscine offrant une vue sur le Mont Blanc.. Charme de l'ancien, copropriété de qualité et localisation optimale caractérisent parfaitement ce bien rare. Deux places de stationnement sécurisées Bien soumis au statut de la copropriété : 19 lots dont 19 lots d'habitation Charges annuelles : 1500 euros DPE en cours de réalisation Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Située dans un écrin de verdure au coeur du beaujolais et des pierres dorées, à 15' d'Anse et 10' de Lozanne, découvrez cette superbe propriété de 350m2 en pierres dorées érigée sur 3,8 hectares. Sans voisins, dans un cadre bucolique, elle offre pour les amoureux de la nature et des animaux de grands espaces. Sa rénovation complète réalisée en 2022, propose une rénovation de qualité qui sublime le charme d'antan. La propriété dévoile dès l'entrée une magnifique cour aménagée qui tutoie les espaces intérieurs. La cuisine équipée traversante, se prolonge sur la terrasse et le terrain coté piscine. Coté nuit, 5 chambres dont grandes 3 suites ainsi qu'un bureau. Un abris pour 3 voitures, une remise, et un espace de stockage complète le bien. Le terrain comporte un bois ainsi que de grands champs propice à vos animaux et notamment aux chevaux. Depuis la propriété, vous pourrez partir en balade dans un cadre verdoyant très agréable. Equipements : Alarme / surveillance, pompe à chaleur, climatisation, piscine 10*5 Contactez Morgane pour prévoir une visite de ce lieu hors du commun

Proximité immédiate de Villefranche sur Saône, à l'abri des regards et édifiée dans un écrin de douceur, apparait cette belle longère restaurée par un architecte qui a su conserver son charme d'antan et mettre en valeur ses éléments d'origine. Elevée sur deux niveaux, l'agencement met l'accent au rez de chaussée sur la lumière, la convivialité et l'harmonie aussi bien dans le choix des matériaux que dans les couleurs et la décoration pure et reposante. Atmosphère authentique, feutrée et paisible... Les pièces de réception se succèdent et suivent une direction commune : ouvertes sur terrasses dont une est protégée par une pergola bio climatique. L'espace nuit est partagé en deux : un espace parents avec chambre, salle de bain et dressing desservi par un escalier et un autre espace 'enfants' desservi par un autre escalier et qui se compose de deux chambres et deux salles d'eau. Chauffage en pompe à chaleur. Terrain plat, arboré et agrémenté d'une piscine et sa terrasse tout autour. Grand parking. Un accès direct au chemin de halage invite à faire de belles promenades en bord de Saône. Rénovation d'une sobre élégance. Tél : 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04

Au centre d'un village du Beaujolais, magnifique propriété en pierres authentique de 340 m2 habitables. Elevée sur 3 niveaux, elle comprend, au rez de chaussée, une grande entrée, wc, salon avec cheminée et très beau parquet d'origine, vaste cuisine avec cheminée en pierre donnant sur une terrasse panoramique, un grand salon, un bureau. Au 1er étage, 5 chambres, wc, salle d'eau et salle de bains. Au 2ème étage, une 6ème chambre, wc, un grenier aménageable, plusieurs pièces à restaurer. Très beaux matériaux d'origine préservés : cheminées, pierre au sol, parquet. Terrain de 750 m2, piscine, grande terrasse panoramique avec vue dégagée et magnifique. Pigeonnier, grand garage, cuvage de 154 m2 sur 2 étages aménageable et qui a sa propre entrée séparée. Propriété de famille, les élements architecturaux d'origine ont été préservés (cheminée en pierres, boiseries, ancien potager...). Emplacement exceptionnel, centre village, proche tout accès : A6, gare SNCF... Tel : 06 72 55 94 80

C'est dans un environnement hors du commun que se situe cette maison récente et confortable, à seulement 10mns de Villefranche. C'est par un petit chemin longeant des bois que vous accéderez à la maison idéalement implantée sur un vaste terrain plat à la vue dégagée. La conception de la maison a été bien pensée, alliant élégamment fonctionnalité et authenticité. Le hall d'entrée agrémenté de placards vous facilitera le quotidien dès votre arrivée dans la maison. Construite pour profiter pleinement de l'environnement, les spacieuses pièces de vie (séjour/salon de près de 70m² et cuisine dinatoire de 16m²) agrémentées de larges baies vitrées laissant entrer la lumière, ont toutes un accès sur l'extérieur et la terrasse à la vue dégagée. Disposant de vastes volumes, cette maison propose également de plain-pied: une suite parentale avec dressing et salle de bains avec accès sur l'espace piscine, une autre chambre et sa salle d'eau et une buanderie. A l'étage se prolonge l'espace nuit avec 3 belles chambres, un bureau, une salle de bains , une mezzanine et un espace de rangements. La maison dispose également d'un grand garage (52m²), de deux abris de jardin et d'un box pour chevaux. L'environnement dans lequel est implanté cette maison est rare: le terrain de plus d'un hectare se compose de bois, pré aménagé pour chevaux, espaces de stationnements, jardin agréablement paysagé, volière, piscine à l'abri des regards, terrasses en partie couvertes... Rien ne manque dans cette maison hors du commun incroyablement entretenue

Située sur les hauteurs de Cogny, cette maison de 183m2 habitable bénéficie d'une exposition plein Sud agrémentée d'une vue à 180 degrés sur les vignes du Beaujolais. Suite à des travaux d'aménagement intérieur, la cuisine s'ouvre actuellement sur la pièce de vie, baignée d'une lumière exceptionnelle et avec un accès aux différentes terrasses. Insert bois, belle hauteur sous plafond et mezzanine viennent glorifier cette pièce. L'étage supérieur, constituant l'espace nuit, est composé de 3 chambres et 2 salles de bains. A l'étage inférieur, une chambre et un salon détente donnant sur la piscine se partagent une salle d'eau. Enfin, un sous-sol ravira les amateurs de bricolage et de stockage. A l'extérieur, une piscine au sel avec revêtement pvc armé complète l'ensemble. Lumière, vue panoramique et volumes intérieurs sont les atouts de ce bien. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 et 2710 euros Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.