ventes de maisons et villas de luxe Orne, France (page 9)

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose en exclusivité à la vente ce superbe immeuble authentique, spécial investisseur locatif et patrimonial, à l'architecture exceptionnelle, situé en plein coeur d'Alençon, bénéficiant de 2 accès. D'une surface totale de plus de 750m² habitable, il se compose de 9 lots principaux dont 6 appartements de 18 à 124 m², et 3 bureaux de 130 à 278m², avec possibilité de transformer ces 3 lots en plusieurs appartements, le tout réparti sur 3 niveaux. Vous trouverez également 6 caves, ainsi que 19 places de parkings privatives, situées à l'arrière du bâtiment dans une cour privée. Son authenticité, son charme et sa superbe architecture en font un bâtiment rare à la vente. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02 33 80 65 65.

Au coeur du Perche, grande propriété composée de 5 bâtiments et équipements équestres : Une habitation principale, de 300 m2 habitables environ composée au rez-de-chaussée : d'une entrée traversante donnant sur le jardin à la française, une cuisine, un séjour , un salon, une première chambre avec salle de bain et toilette, une deuxième chambre, une troisième chambre avec salle d'eau, une quatrième chambre, ainsi qu'une cinquième chambre avec salle de bain et dressing. A l'étage: Un grand palier, deux chambres, une salle de bain avec toilette ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing. Deux greniers aménageables. Un grand garage de 140m2 environ En complément : Une bergerie, une maison d'amis et une charretterie à rénover entièrement. Un étang. Une écurie pouvant accueillir jusqu'à 30 chevaux. Bien présenté par Anne VELLAY +33 (0)6 09 04 26 27 CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8680 € - 11790 € (prix de l’énergie 2021). Logement à consommation énergétique excessive « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence L'air immobilier de Mortagne-au-Perche vous présente à la vente ce très bel hôtel particulier d'époque. Niché au coeur de Mortagne-au-Perche, cet hôtel particulier séduira incontestablement les amateurs de patrimoine et d'authenticité. Son charme intemporel et son caractère unique ne manqueront pas de vous envoûter. Ce prestigieux édifice se dévoile dès le rez-de-chaussée, où l'on découvre une entrée ouvrant sur une salle à manger chaleureuse. Un wc y est adroitement placé, attenant à une cuisine tout équipée qui donne accès à un jardin extérieur plein de potentiel. Le vaste salon-séjour, doté d'une cheminée originale, invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez également d'une buanderie/chaufferie et d'une cave. Le premier étage se révèle tout aussi charmant, organisé autour d'un palier central desservant une antichambre qui conduit à une salle de bain pourvue d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une chambre confortable. De l'autre côté, un espace de travail sous forme de bureau vous attend, jouxtant une chambre secondaire et une troisième chambre. Au deuxième et dernier étage, un palier mène à trois chambres supplémentaires, dont l'une est agrémentée d'une salle d'eau privative et de WC. Un grenier potentiellement aménageable promet encore deux chambres supplémentaires, offrant ainsi la possibilité de personnaliser davantage cet espace selon vos besoins. Une cour offrant un écrin de verdure en pleine ville avec abri de jardin. Pour découvrir ce bien de prestige, contactez nous sans tarder au 02 33 25 20 00

Dans l'Orne, à la lisière du Perche, un logis et sa dépendance des 16e et 15e s , sur 3,3 ha de jardins paysager et bois. À une encablure du village et après avoir quitté une petite route, un chemin d'accès sinueux bordé de tilleuls conduit au portail de la propriété flanqué de ses deux piliers en pierre de taille posés dans le prolongement du pignon de la dépendance. Une fois franchi le portail, se découvrent le logis et la dépendance situés l'un en face de l'autre, délimitant avec les douves qui les ceinturent en partie, une vaste cour d'honneur. En partie centrale de la cour, une pelouse, où se déploie un magnolia, et une allée qui la contourne pour accéder au logis. De part et d'autre, la dense végétation et les prairies alentours. Le logis et la dépendance ont été construits à l'emplacement d'un ancien fief. S'en retrouve la trace dans des inventaires dès le 13e s. sous Philippe Auguste, puis aux 15e et 16e s. au cours desquels la dépendance et une partie du logis ont été édifiées, ainsi que la basse-cour située à l'écart. Le côté défensif est attesté par la présence de douves en eau alimentées par une source. Cette propriété a été pendant deux siècles la possession des illustres seigneurs Gruel de la Frette.

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose à la vente une propriété avec deux habitations sur un parc de 1,3 hectare, au pied de la foret de Bellême. Idéale en maison de famille, calme absolu ! La première maison de 170 m² offre au rez-de-chaussée un grand salon avec toiture cathédrale et cheminée, une cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Au premier étage, une mezzanine, une grande chambre avec salle de bains et wc. La deuxième habitation de 250m² dispose d'une salle à manger avec une cuisine en chêne, un salon de 55 m², une chambre, une salle d'eau et également une lingerie et chaufferie. Au premier étage, une grande mezzanine, deux chambres, salle de bains et wc. Le parc arboré propose un puits, un terrain de tennis, une piscine à rénover. Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 02 33 85 50 00.

Réf.: Rare ensemble immobilier, en partie classé Monument Historique, à vendre dans le Perche. Ce rare ensemble constitue un véritable hameau à fort potentiel d’exploitation commerciale ou familiale. Il présente à la fois une grande qualité architecturale et une vaste surface bâtie tout en jouissant de l’environnement recherché du Perche, à 160 km de Paris. Le Perche, situé entre Paris et les Côtes Normandes, est une terre connue pour sa succession de douces collines et de remarquables forêts de hêtres et chênes séculaires. Cette campagne, qui vous invite à des balades bucoliques et vivifiantes, bénéficie de l’appellation « Parc Naturel Régional ». Le Perche, c’est aussi le pays des manoirs, des belles demeures et des fameux chevaux percherons. Cela en fait une destination de choix pour les amateurs de calme et de nature aux portes de Paris. Une petite ville à moins d’un kilomètre assure les premiers commerces et services. Les accès autoroutiers sont à 17 km. Nous pouvons distinguer deux ensembles architecturaux complémentaires: 1 - Un Manoir du XVe inscrit aux Monuments Historiques, d’une surface habitable d’environ 300 m², qui comprend : au rez-de-chaussée : entrée avec départ de l’escalier à vis en pierre , 4 chambres, salle de bains, w-c, cuisine, salon, ex chapelle en utilisation de show-room. au premier étage : 2 Chambres, un magnifique salon avec une vaste cheminée, cuisine, salle de bains et w-c. 2 - Un rendez-vous de chasse du XIXe d’une surface habitable d’environ 450 m², la maison comprend : au rez-de-chaussée : entrée avec départ de l’escalier, 2 salons magnifiques et lumineux, porche bucolique, salle à manger avec cheminée et boiseries, cuisine spacieuse, lingerie, buanderie et w-c. au premier étage : 5 chambres agencées avec goût, certains avec balcons et vue sur la forêt et les champs, 4 salles de bains, 2 w-c. au second : 6 chambres également décorées avec goût et 4 salles de bains. Cave avec chaufferie . Logements additionnels aménagés, voir la partie dépendances. Les dépendances autour du Manoir XVe: Un ensemble de bâtiments en pierre enduite qui inclut une grange en partie aménagée en salle de réception de 120 m² et 200m² supplémentaires à aménager au rez- de-chaussée. Puis une deuxième grange de 180 m², avec une belle hauteur, et 200 m² de bâtiments en pierre supplémentaires aménageables. les dépendances à proximité du rendez-vous de chasse XIXe: Un très élégant bâtiment édifié en « U » d’une surface habitable aménagée d’environ 260 m², 340 m² supplémentaires seraient aménageables, on y trouve : au rez-de-chaussée : 2 salons, départ d’escalier, salle de sport, au premier étage : 5 chambres, 5 salles de bains, 5 w-c. Vaste Cave et garages, remise, écurie, fruitier, chenil. Toiture en tuile traditionnelle entretenue. Les chambres ont été aménagées ces toutes dernières années. Chauffage par convecteur électrique. Beau potentiel de rénovation additionnel. Mise aux normes de l’assainissement individuel à prévoir. Joli parc planté d’arbres centenaires (chênes, tilleuls, hêtres pourpres, séquoias), élégante cour gravillonnée, jardin, le tout d’une contenance de 3,16 ha environ. POSSIBILITE D’ACQUERIR EN SUS ENSEMBLE OU SEPAREMENT: - Environ 18,66 ha de bois attenant à la propriété. - Un bois d’une surface de 12,38 ha, des prés d’une surface de 1,88 ha et un étang d’une surface cadastrale de 1,08 ha situés à proximité de la propriété. Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Yann Le Carvennec de l'agence ALC Immobilier, vous propose un Bar/Restaurant mûrs et fonds de commerce, secteur Saint Céneri le Guérei, un des plus beaux villages de France, au coeur des Alpes Mancelles. Art, architecture, paysage, attire chaque année de nombreux touristes. Se compose d'un Bar/Restaurant de 160.10 m2, une cuisine de 23.21 m2, une cuisine d'été de 8.78 m2, une chambre froide de 3.80 m2, une pièce de 6.58 m2, deux WC de 1.18 m2, une réserve de 13.17 m2. A l'étage se trouve un grenier de 119 m2. De plus, une grande terrasse de 120 m2 vient compléter ce bien. Quant à sa capacité d'accueil, elle est de 90 personnes environ en salle et 50 en extérieur. Foncier : 1546 Euros Pour une visite contactez votre conseiller YANN LE CARVENNEC au 06.46.19.20.53 / 02.61.72.05.56 ou par mail : [email protected] RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Cette propriété d'exception possède un parc de 4 hectares d'un seul tenant entièrement clos, superbement arboré avec son étang. Au coeur de cet endroit privilégié et à l'abri des regards, se trouve une ancienne ferme rénovée et agrandie avec goût. Déployant 300 m² sur deux niveaux et exposée plein sud, elle propose au rez-de-chaussée de très belles pièces de vie dont : une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de billard et un vaste salon entièrement doté de baies vitrées qui laissent entrer la lumière et donnent l'occasion de profiter sans cesse d'une vue incroyable. La terrasse est une pièce en elle-même grâce aux appentis couverts et à son barbecue. A ce niveau, on trouve également une lingerie et le local technique de la piscine, des sanitaires et une douche. Le premier étage est accessible par deux escaliers : le premier mène à la mezzanine située au-dessus du salon, puis vers la suite parentale composée d'une salle d'eau, d'un dressing , d'un WC et de rangements. Le second au départ de l'entrée, mène à un palier desservant trois chambres et une salle de bain. Le deuxième étage, sous combles, propose une belle surface de 60 m². La dépendance attenante à la maison propose une majestueuse cave à vin de 35 m² entièrement aménagée en espace de dégustation inédit. Cette annexe accueille aussi un double garage de 124 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Dans l'herbage , une grange de 15 m² complètent l'ensemble des dépendances. Ce beau domaine situé en pleine campagne dans un environnement paisible est le lieu idéal pour recevoir une activité liée au tourisme, à la nature, à l'élevage de chevaux ou autre. Accès rapide à toutes les commodités et aux loisirs : à 6 km du Golf 18 trous du Bief près de Trun, à seulement 10 minutes d'Argentan, 25 minutes de Falaise, 45 minutes de Caen ou Lisieux et 2h30 de Paris. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4600 euros et 6300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pascal LEBRETON EI - Agent commercial indépendant RSAC 311 552 277 CAEN Pascal LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 311552277 - CAEN.

Exclusivité - VESTIGES DE L'ABBAYE DE BELLE ÉTOILE - SITE ROMANTIQUE - HÔTELLERIE XVIIIEME - CLOÎTRE XVEME - RUINE D'ÉGLISE ABBATIALE XIIIEME - IMH - RUISSEAU - BÂTIMENTS COLLECTIFS XXEME. FLERS, NORMANDIE. Conséquence probable d'un vœu formulé lors d'une Croisade, l'Abbaye de Belle-Etoile a été fondée au début du XIIIème siècle, peu après la conquête de la Normandie par Philippe-Auguste. Au creux d'une vallée, le long d'un ruisseau, cette abbaye au nom poétique et à l'histoire tumultueuse (pillage, occupation anglaise, occupation illégale, procès...) vit passer 43 abbés en 575 ans jusqu'à son démantèlement en 1791. Elle présente des vestiges architecturaux du plus grand intérêt, les ruine de l'église abbatiale du XIIIème siècle dont subsiste le porche et quatre grandes arcades de la nef, une aile du cloitre du XVème siècle au superbe empoutrement sculpté et armorié avec des belles sablières et une charpente d'origine portant des inscription en gothique ; et une belle hôtellerie XVIIIème aux allures de gentilhommière. L'hôtellerie XVIIIème de grande allure, à la façade symétrique à sept travées sous un grand toit à trois pans, architecture très soignée en granit, chainages en pierre, bandeaux de pierre venant souligner les étages et les fenêtres. Au rez-de-chaussée, une grande porte centrale à quatre vantaux, trois portes fenêtres de plein pied, ouvertures à arc segmentaire, les combles ornés de quatre lucarnes en pierre à fronton triangulaire ; trois très imposantes souches de cheminée particulièrement belles et soignées. A l'intérieur les aménagements sont majoritairement du XIXème siècle, au rez-de-chaussée, hall au sol de mosaïques, escalier en bois à balustres, grande porte à 4 vantaux, salle à manger, cheminée en bois, plancher en chêne à bâtons rompus, cuisine avec accès de plein pied, escalier de service. Grand salon, cheminée néogothique, bas lambris, plafond à poutres et lambourdes, plancher à bâtons rompus. Au premiers étage, 5 chambres, dont 4 avec cheminée, une partie sans plancher, aménagements XIXème. Escalier secondaire menant au second étage. Au second étage, 7 chambres dont deux avec cheminée. L'aile de cloitre du XVème siècle commencé selon les textes en 1496 mais qui semble plus ancien d'environ un siècle, présente une superbe façade de huit sublimes arcades ogivales moulurées alternées de contreforts, formant une galerie couverte d'environ 30 mètres. Au premier étage, les fenêtres sont ornées d'une accolade, une porte à l'étage laisse supposer une coursive extérieure en bois, le toit en tuile plate a été refait il y a environ 30 ans et des parties en bois restaurée de la meilleure manière. A l'intérieur du cloître, la galerie est ornée d'un très beau sol de dalles de pierre, ainsi que de somptueuses et rarissimes poutres moulurées et armoriées, notamment des armes du dauphins de France, rare état de conservation des éléments en bois du XVème siècle, sablières et entraits de charpente formant un tout entièrement mouluré sur toute la longueur. Fenêtres à coussiège à l'étage. Rarissimes vestiges de l'église abbatiale du XIIIème siècle, 4 grandes arcades ogivales, piliers aux bases richement moulurées, départs de voutes d'ogives, triglyphes, colonnes polylobées, superbe porche mouluré, vestiges de baies, visages sculptés. Hangar-atelier en pierre en bon état, toit en fibrociment Grand préau de collectivité en béton à grandes baies vitrées, toit en tôles métalliques. Un grand bâtiment de collectivité en rez de chaussée. Très jolie ruisseau au fond du parc, terrasse dominant l'ensemble, très beau chêne centenaire. Les vestiges de l'abbaye sont Inscrits Monuments Historiques. Nombreux vestiges de pierre épars. Parc de 1,1 hectare. Situation, - 8km de Flers, tous commerces et services, gare, Paris à 2h10 en train. - 63km de Caen. - 90km de la mer, Luc-sur-Mer, Cabourg. - 240km de Paris, 3h. Origine selon la tradition du nom de Belle-Etoile : « Le sire de Cerisy, Henri de Beaufou, était parti à la Croisade, laissant au logis son épouse, Edicie de Romilly, dont la famille se rattachait à celle des Ducs. Plusieurs années s'écoulèrent sans qu'aucun message vint rassurer Edicie sur le sort de son époux. Elle allait parfois promener sa rêveuse tristesse à la lisière des bois, près d'une source appelée la Fontaine aux Fées, parce que les fées y venaient, disait-on, danser aux pâles rayons de la lune. C'était peut-être une de ces sources sacrées, si chères à nos ancêtres les Gaulois. Peut-être aussi les grands chênes, qui s'élevaient sur ses bords, avaient-ils vu les druides y accomplir leurs mystères. Toujours est-il que, par un matin de printemps, Edicie, assise près de l'onde transparente, adressait à Dieu une ardente prière pour le retour de l'absent. Tout à coup, il lui sembla qu'une vive lumière tremblait à la surface de l'eau. C'était sans doute l'image réfléchie d'une étoile qui rayonnait dans les profondeurs du firmament. Mais pour la suppliante, c'était le salut ! Et de fait, bientôt Henri de Beaufou était de retour. Echappé aux mille périls d'un très long voyage, il pouvait enfin presser son épouse sur son cœur. Au comble de la joie, il voulut donner à l'abbaye naissante, le nom de BELLE-ÉTOILE, en souvenir de l'étoile miraculeuse. » Note sur l'Histoire : -1216, fondation, riche dotation par un seigneur proche du roi d'Angleterre. -1238, abbatiale. -Cloitre commencé en 1496. -Pillée par les réformés 2eme moitié XVIème -Rapport du parlement de Normandie ordonne de la relever de ses ruines en 1600 -1620, Les Calvinistes sont chassés. -1630, Les Prémontrés arrivent et remettent de l'ordre dans le fonctionnement de l'abbaye. -1791, démantèlement, une partie de la bibliothèque est aux archives départementales, le lieu devient un site industriel « de fabrique de coupe-rose, d'alun, d'acide vitriolique, de savon, de tissus de coton de toute espèce ». -1818, les voutes de l'abbatiale sont signalées tombées. -1841, l'exploitation industrielle est signalée arrêtée. Prix : 500 000 Euros honoraires d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. En vente exclusivement chez Denniel Immobilier - Antiquaires en Immeubles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Normandie (Orne) confins du Perche, 135 km à l'ouest de PARIS, orée petit hameau, dans un joli parc de 7 340 m2 avec pièce d'eau, belle PROPRIETE DE CAMPAGNE comprenant une vaste Maison renfermant au rez-de-chaussée : entrée-bureau, vaste salon d'environ 45 m2 en toute hauteur avec cheminée et escalier en bois, espace bibliothèque attenant, cuisine équipée avec salle à manger à la suite, arrière-cuisine et dégagement, salle d'eau et WC, grande chambre (ou autre) avec cheminée feu de bois et alcôve, lingerie attenante, autre grande chambre avec salle de bains et WC, chaufferie, sur l'arrière : pièce de réserve, vaste atelier avec escalier. En étage, salle de billard en surplomb du salon, dégagements desservant d'un côté deux chambres, salle d'eau et WC et d'un autre côté galerie en surplomb du salon desservant une grande chambre avec salle de bains et WC. En étage au dessus de l'atelier : vaste pièce (atelier-bureau ou autre usage). Soit en tout 370 m2 habitables. Garage attenant. Belle terrasse. Dépendances séparées (bûcher, cellier et poulailler). Très beau terrain arboré avec jolie pièce d'eau enjambée par un pont en bois. Aire de stationnement. Huisseries récentes à triple vitrage. Prix : 485.000 €

NORMANDIE, dans l'Orne, 135 km à l'ouest de PARIS, non loin de L'AIGLE (61300) avec gare SNCF : dans un petit hameau paisible, ravissante MAISON DE PAYS de type longère construite en pierres avec entourage des portes et fenêtres en briques, couverture en petites tuiles. Huisseries récentes à double vitrage. Elle comprend de plain pied : une salle à manger-cuisine avec cheminée munie d'un insert, salon et chambre à la suite d'un côté et d'un autre côté : pièce de dégagement, salle de bains, WC, bureau, salle d'eau, WC, et grande chambre indépendante à la suite. Chauffage par convecteurs électriques. Grand grenier sur le tout. Cellier attenant. Grand garage-atelier séparé avec porte commandée à distance. Autre garage. Terrain attenant en nature de cour gravillonnée, pelouse arborée, soit 2 500 m2 environ. Prix : 204.500 € tout compris.