ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Oise, France

PROCHE CHANTILLY, MAGNIFIQUE MAISON DE CAMPAGNE A MOINS D'UNE HEURE DE PARIS ! Amoureux de belles pierres, de grands volumes et du charme de l’ancien, c’est avec plaisir que je vous présente ce magnifique ancien corps de ferme entièrement rénové avec charme et caractère situé à 25 minutes de Paris par la gare de Chantilly. Datant du XVIIIe siècle, cette belle demeure construite en pierre de pays comprend deux ailes communicantes, offrant une multitude de possibilités d’utilisations : Résidence familiale, maison d'hôtes, profession libérale + habitation, maison secondaire. L’aile principale accueille une chaleureuse pièce à vivre avec un salon côté cheminée et une salle à manger attenante à une cuisine parfaitement aménagée et une grande pièce salle de jeux. Un couloir avec accès à une magnifique cave voutée, mène à un espace indépendant comprenant une pièce à vivre, une cuisine, chambres, salles de bains, cour intérieur. Espace parfait pour un gîte ! A l’étage, une spacieuse pièce de loisirs avec poutres apparentes pouvant faire office de salle de réception pour + de 50 personnes. Une suite parentale, une pièce bureau bibliothèque et sa mezzanine mènent à la seconde aile. L’espace indépendant de l’aile gauche de cette belle bâtisse comprend sur deux niveaux, un séjour, une cuisine, une grande pièce à vivre avec poutres apparentes, trois chambres avec salle d’eau et salle de bains. Aménagé actuellement en bureaux. En extérieur : une grande cour pavée, un garage, un atelier, une dépendance et un abri bois. Une véranda abrite une magnifique piscine chauffée. Un charmant jardin bucolique avec une belle vue dégagée. Authenticité, charme, volumes, et tranquillité sont garantis pour cette propriété exceptionnelle située à moins d’une heure de Paris dans un charmant village avec toutes les commodités ! Je reste à votre disposition pour plus d’informations ou pour avoir le plaisir de vous présenter cette magnifique demeure. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 126 128 - Greffe de COMPIEGNE) Muriel DEKKER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 03 20 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849951)

A 20 kilomètres au Nord-Ouest de Senlis, une magnifique abbaye en pierre du XIIIème siècle de 298,82m2 au sol (270,29m2 habitables) avec une piscine et une très belle dépendance 90,63m2 au sol (70,06m2 habitables) donnant sur un parc arboré et fleuri exposé Sud-Est de 1 700m2. Ce bien exceptionnel, sans aucun vis à vis, est en parfait état et a bénéficié d'une rénovation complète de grande qualité réalisée dans les règles de l'art par les Compagnons. La demeure principale se compose d'une très belle entrée voutée, de deux grandes pièces de réception (39,8m2 et 41,42m2) avec des cheminées anciennes, d'une salle à manger, d'une grande cuisine voutée, équipée et dinatoire, d'une suite parentale climatisée avec sa salle de bains et un grand dressing, de trois autres chambres avec leurs salles de bains et un bureau. Buanderie, cave à vin, cellier. Toiture rénovée, double vitrage, alarme. La dépendance quant à elle se compose d'une cuisine américaine équipée et dinatoire, d'un WC, d'un salon donnant sur une jolie terrasse, de deux chambres et d'une salle de douche avec WC. Un garage clos de 27,81m2 pour 2 voitures ainsi qu'un grand abri de jardin et une pergola complètent ce bien rare à la vente. Contacter Delphine Paroux 06.15.09.35.00 Paris Normandie Transactions 7j/7

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle construite en 2021, nichée dans le paisible village de Monceaux. Sur une parcelle de près de 1000m2, cette résidence moderne de 145m2, vivable de plain-pied, vous offre : Au rdc, dès l'entrée vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Luminosité et espace caractérisent le vaste séjour double, agrémenté de plusieurs baies vitrées qui invitent la lumière naturelle. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, devient le coeur convivial de la maison. Une suite parentale avec salle d'eau attenante, WC séparés, et une buanderie complètent le rdc. A l'étage, sur un plancher béton, un généreux palier s'érige en espace polyvalent, pouvant se transformer en bureau ou espace de détente, ainsi que trois belles chambres, accompagnées d'une salle de bain moderne, dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Un garage/atelier complète le bien. A l'extérieur, une vaste terrasse de 60m2 s'ouvre sur un jardin plat d'une ampleur impressionnante, offrant un cadre idéal pour les journées ensoleillées et la possibilité d'y installer une piscine.  Cette résidence d'exception ne se contente pas de vous séduire par son charme et son confort, elle vous offre également une gamme complète de prestations haut de gamme pour votre bien-être au quotidien. Profitez ainsi d'un chauffage au sol par pompe à chaleur (réversible), de fenêtres en aluminium double vitrage assurant une isolation optimale, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'une borne de recharge et d'un portail électrique pour une vie moderne et pratique. Rare sur le secteur, cette maison se distingue également par son exceptionnelle performance énergétique, avec une classification DPE en classe A, vous garantissant des économies substantielles sur vos dépenses énergétiques. COUP DE COUER ASSURÉ !!! - 525.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur) DPE : A GES : A Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2021 Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ----------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365849RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Située dans une commune paisible entre Chantilly et Senlis, dans un cadre intimiste, l'agence Marc Foujols a le plaisir de vous présenter cette élégante demeure en pierre d'environ 152 m² édifiée sur une parcelle de 1 320 m². Accessible depuis une première terrasse, nous découvrons ainsi cette maison de charme composée d'une entrée avec rangements, cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée et un salon, le tout offrant une jolie vue sur le jardin, chambre parentale en rdc. A l'étage deux chambres spacieuses dont une avec salle de bain attenante et enfin une seconde salle d'eau. Le jardin est quant à lui une invitation à la détente. Exposé plein sud, nous profitons pleinement du lieu pourvue d'une seconde terrasse, une piscine, un terrain de pétanque un pool house avec cuisine d'été et salle d'eau et enfin une dépendance à l'esprit de cottage avec garage et appartement à l'étage avec mezzanine. Une maison de charme à l'ambiance conviviale...

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose cette longère rénovée entre Senlis et Chantilly, à moins de 45 minutes de Paris, proche de la forêt et des golfs. Idéalement située, elle se compose d'une d'une salle à manger avec cheminée et tommettes anciennes au sol, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une chambre avec sa salle de bains au rez-de-chaussée. A l'étage, une suite parentale, une chambre et une deuxième salle d'eau. Cave. La dépendance avec accès privatif comprend un garage double. L'étage à été aménagé en un appartement avec une pièce à vivre et sa cuisine ouverte, une mezzanine pouvant servir de coin nuit, une chambre et sa salle de bains. Cette annexe est idéale pour des locations de courte durée ou pour recevoir vos invités. Cette propriété comprend également une piscine avec un pool house, une cuisine d'été avec salle d'eau, deux terrasses sans aucun vis à vis. Cette propriété vous est présentée par Sandrine CONNELL + 33 (0)7 84 42 15 76, AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

iad France - Benjamin Goncalves (06 52 13 39 91) vous propose : Dans le domaine privilégié du Lys, une belle maison d’architecte de 220 m2, proposant au rez-de-chaussée un espace de vie de 80m2, se prolongeant sur une véranda de 30m2 avec jardin intérieur, une cuisine séparée avec un cellier attenant, une suite avec salle d’eau, un bureau, des toilettes séparées, et un double garage. A l’étage, un palier de 20m2 dessert une suite parentale avec un dressing et salle de bain avec spa, et deux chambres avec une salle d’eau partagée et une terrasse. Cette demeure, construite en 2005, bénéficie du chauffage au sol par inertie au rez-de-chaussée en plus de tous les avantages d'une maison récente. L'extérieur de 4400m2 environ est agrémenté d’une grande piscine (10mx5m) couverte et chauffée avec terrasse. Deux abris de jardin avec appentis et un carport pouvant accueillir deux voitures complètent ces aménagements. La propriété est située à 15min en voiture de la Gare d’Orry la Ville Coye la Forêt qui dessert la Gare du Nord en 17 minutes, et à 20 minutes de Roissy Charles de Gaulle. Toutes les commodités sont accessibles à 5 min en voiture (centres ville de Gouvieux et de Lamorlaye), le ramassage scolaire se situe à 4 min à pied pour les écoles primaires, collège et plusieurs lycées publics et privés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Goncalves EI (ID 48160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 813713179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

60530 LE MESNIL EN THELLE - PROCHE GARE DE CHAMBLY - TERRAIN DE 3496m² - PISCINE CHAUFFEE - LUMINEUX et TRAVERSANT - Efficity, l'agence que estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de 6 pièces de 248m² avec un JARDIN de plus de 3000m² et une TERRASSE de 40m². Située au CALME et SANS VIS-A-VIS, elle se compose au niveau principal, d'un vaste et LUMINEUX séjour avec de grandes baies vitrées à galandage, donnant sur une TERRASSE et la PISCINE chauffée , d'une grande cuisine ouverte entièrement aménagée, d'une chambre de 14m², d'une salle de bains avec baignoire douche et WC, d'une buanderie et de WC séparée. A l'étage, un grand pâlier de 60m² avec un coin bureau, trois grandes chambres de plus de 21m² avec de nombreux rangements, une SALLE de CINEMA / MULTIMEDIA de 35m², une salle de bains avec douche et baignoire balnéo et des WC séparés. La maison dispose également d'un grand sous-sol de 50m²et d'un GARAGE pouvant accueillir deux vehicules, 5 places de staionnements disponible à l'extérieur. Double vitrage et volets roulats electriques sur l'ensemble de la maison. Pour plus d'information, merci de me contacter. Vincent MIRANDE 07.60.92.98.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Mirande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°819025230. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Sonia Tatara (07 61 17 89 16) vous propose : Venez pousser le portail de cette superbe propriété située au calme, à seulement 2 kilomètres du centre de SENLIS ! Vous tomberez immédiatement sous le charme de cette exceptionnelle demeure à colomba et pierre de taille. Dans un environnement naturel et privilégié, à proximité immédiate de la forêt de Chantilly, au calme où vous pourrez vous délasser dans une piscine chauffée de 12 m par 5 m agrémentée par ses multiples terrasses ... Implantée dans le secteur résidentiel très recherché de Villemétrie, située sur un vaste terrain plat, paysagé et entièrement clos, à moins de 3 minutes en voiture de tous les commerces et services. La propriété se compose comme suit : La première partie de la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une entrée avec un cabinet de toilette et un escalier menant à une mezzanine abritant un bureau, un salon, une salle d'eau, deux WC indépendants et un dressing. À l'étage, on trouve une suite parentale de 35 m2 avec salle de bain ouverte ainsi qu'un salon avec une grande terrasse et un balcon donnant accès au bureau de la mezzanine. La deuxième partie reliée par une cuisine commune offre au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec sa cheminée, donnant sur une vaste terrasse ainsi qu'un couloir desservant une salle de sport avec hammam, jacuzzi et douche à jets. Cette partie donne directement sur une deuxième terrasse comprenant une cuisine d'été, une lingerie, un local piscine et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à une salle de bains avec baignoire à remous, un WC indépendant, deux chambres avec rangements et un couloir desservant deux autres chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau et un grand dressing. Un escalier extérieur permet d'accéder directement au jardin. La bâtisse offre une superficie totale de 355 m² sur un terrain de 3821 m². Elle dispose d'un chauffage par climatisation réversible complété par chauffage au sol, cheminée et radiateurs électriques ainsi que d'un système d'eau chaude par cumulus. Des places de parking ainsi qu'un abri pour voiture, un cabanon de jardin et une remise pour le bois viennent compléter ce bien. VISITE SUR DEMANDE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Tatara EI (ID 36531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800586489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cette maison familiale proche Sainte Geneviève vous propose au rez-de-chaussée: grand séjour avec cheminée, cuisine équipée, véranda avec poêle à granulé, chambre et salle d'eau. A l'étage: 2 chambres, salle de bains et suite parentale avec dressing et salle d'eau. Jardin clos et paysagé d'environ 1406m² avec grande terrasse et piscine couverte. Sous-sol total. Ses Atouts: pas de travaux à prévoir, proche axe rapide, environnement calme

C'est en pleine nature, à Montgresin (7km de Chantilly), dans un cadre idyllique et recherché, que vous pourrez découvrir cette maison en L édifiée sur un terrain arboré de 5400 m2 agrémenté d'une piscine chauffée et d'un court de tennis. La maison est composée d'une belle pièce de vie avec parquet massif (environ 95m2), d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage on trouve 2 chambres, une salle de bains, un grand plateau (salle de jeux, salle cinéma, etc...) et un wc séparé. Le bien est complété par deux caves et un double garage. A équidistance de Chantilly et de Senlis vous rejoindrez également la gare d'Orry la Ville en 5 min et l'aéroport de Roissy en une vingtaine de minutes seulement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453 412 637

A 1h de Paris, charme assuré pour cette ravissante longère nichée dans un écrin de verdure. Edifiée sur un jardin de 1 329 m², elle vous offre une pièce à vivre avec cheminée de 40m², une cuisine dînatoire avec poêle à bois, 4 chambres, deux salles d'eau. Un rez-de-jardin partiellement aménagé comprenant une cuisine d'été de 50 m², un second espace de 30m² ouvrant sur le jardin, divers espaces de rangements, une cave à vin, un garage et une piscine chauffée viennent parfaire ce bien idéal en maison de week-end. A 10 minutes de toute commodités et gare pour Paris Saint Lazare. Honoraires : 4,76 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires)

Blaincourt les Précy, 15 mn de CHANTILLY, Belle maison ancienne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sur un grand terrain de 1270 m². Vous tomberez sous le charme de cette belle maison en pierre, très lumineuse d'environ 172 m² habitables, offrant une grande entrée, une pièce à vivre avec sa cuisine équipée, ouvrant sur la terrasse et la piscine et son Pool house, un salon, une chambre et sa salle d'eau attenante, un bureau et la chaufferie. Au 1er étage, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing (ou chambre). Au 2ème étage, deux chambres et une salle de bains. Un grand carport pour 2 voitures et une cave voutée complètent la propriété.   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carole DESPRETS Inscrite au RSAC de COMPIEGNE 483 339 750, Tel : 06 61 84 33 52, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/desprets Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la croisée entre l'élégance contemporaine et la tranquillité naturelle, cette maison incarne l'harmonie parfaite entre modernité et sérénité. Nichée dans un écrin de verdure à proximité de Chantilly, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où le confort se conjuguent avec le raffinement. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du domaine du Lys, à l'abri des regards et dans un cadre paisible propice à la détente. Ses lignes épurées et sa conception moderne sont sublimées par de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le parc environnant, permettant ainsi une fusion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, composé d'un triple séjour sur différents niveaux, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur cet espace, créant ainsi un lieu de convivialité idéal. Une chambre avec sa salle d'eau attenante, une autre chambre/bureau et une buanderie complètent cet espace. A l'étage, un large palier mène à une suite parentale traversante avec dressing, salle de bains et balcon privé, offrant un véritable cocon. Deux autres chambres, dont une avec salle de bains attenante, garantissent un espace de repos parfaitement pensé. Une mezzanine aménagée en bureau bibliothèque surplombe l'espace de vie, offrant un coin tranquille et lumineux pour travailler ou se détendre. La maison dispose également d'une cave, d'un garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures, ainsi que de nombreux rangements pratiques. Sans oublier la piscine qui complète à merveille cet ensemble d'exception. Cette maison contemporaine allie à la perfection le confort et la quiétude de son environnement naturel. Une invitation à la sérénité dans un cadre idyllique, à seulement quelques pas de Chantilly. Atouts techniques : fibre, chaudière gaz à condensation Frisquet récente entretenue couplée d'une pompe à chaleur, assainissement individuel conforme, piscine avec pompe à chaleur. Transports et commodités : 35mns de Paris par A1, 9mns de la gare SNCF Chantilly-Gouvieux, bus scolaires pour écoles, collèges et lycées de Chantilly et Lamorlaye, golf et tennis du Lys à 5mns, commerces de Gouvieux et de Lamorlaye à 5mns. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2924 euros dont 233 euros abonnement. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Alexandra MAURY - 06 79 79 98 54 Alexandra Maury (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852.961.150 - Pontoise.

Au cœur de l’Oise, Barnes vous présente une Abbaye du XIIIe siècle remarquablement rénovée, alliant des caractéristiques architecturales historiques avec un confort moderne exceptionnel. C’est un ensemble rare. La propriété principale offre sur 3 niveaux environ 350m². Au rez-de-chaussée nous découvrons une entrée, un salon aux finissions esquisses, une cuisine moderne entre les arches de l’ancienne abbaye ainsi qu’une chaufferie. Au 1er étage nous trouvons deux salons avec de très belles hauteurs sous plafond, un bureau et une chambre avec sa salle de bain. Le dernier et deuxième étage se compose de trois chambres avec trois salles de bain. Sur une parcelle, clos de murs, de 1 700m² nous trouvons une maison de gardien d’environ 100 m². Elle est entièrement rénovée avec goût et soucis du détail. Nous comptons également un garage deux places ainsi qu’un abris de jardin. Le parc s'ouvre sur des arbres magnifiques, une terrasse avec une pergola et une piscine, qui reste à finir. La propriété compte aussi une maison d'amis qui s’ouvre sur une grande cuisine ouverte avec séjour d'une qualité de finition remarquable. A l’étage nous trouvons 2 chambres pour 1 salle de bain. Elle possède une terrasse privée. Niveau technique nous avons du double vitrage partout, une toiture rénovée, un DPE d’une qualité rare en B/A. Nous sommes également connectés à la fibre, un système de sécurité est en place. Il y a des micro-stations d’épurations installées. Cette propriété vous est présenté par Sandrine Connell +33(0)7 84 42 15 76, Agent Commercial EI de Barnes Propriétés & Châteaux DPE B/A - Ancienne version «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

LA DOLCE VITA – Propriété avec piscine et dépendances Située au cœur d’un bourg tous commerces entre Compiègne et Soissons, cette belle propriété habitable de plain-pied, édifiée en pierres de taille et couverte en ardoises, propose une surface habitable d’environ 214 m2 sur un terrain d’une superficie d’environ 6 400 m2 entièrement clos. Passez le portail automatisé et pénétrez à l’intérieur de cette propriété. Une belle entrée vous guidera, à votre gauche, vers un lumineux séjour de 50 m2 doté d’une grande cheminée en pierres de taille et disposant d’un accès à la terrasse. Vous trouverez à la suite de cette belle pièce, une cuisine entièrement aménagée et équipée d’une surface de 20 m2 avec accès terrasse. En complément, vous disposerez également d’une arrière cuisine avec de nombreux rangements. Revenez dans l’entrée et empruntez le couloir à votre droite. Celui-ci dessert deux chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. Continuez votre visite et découvrez un second salon avec une cheminée à insert et bibliothèque. En continuité de ce salon, pénétrez au sein d’un espace nuit privé comprenant un vestibule avec rangements, une chambre de 15 m2, une salle de douche et un WC indépendant. Empruntez maintenant l’escalier afin de vous rendre à l’étage. Celui vous propose une grande mezzanine avec un coin bureau et de nombreux rangements ainsi que deux chambres nouvellement aménagées à chaque extrémité. Cette propriété mettra également à votre disposition pour profiter des beaux jours une grande terrasse, un boulodrome, une piscine de 9 m x 4,5 m et un poolhouse comprenant une cuisine d’été, une salle de douches et un wc. Un carport d’une surface de 115 m2 avec fosse ainsi qu’un garage de 18 m2 pourront accueillir vos véhicules. Une cave, une chaufferie et des combles aménageables complètent ce bien. Cette propriété a bénéficié d’un entretien régulier avec de nombreux travaux réalisés au cours des dernières années (gouttières, isolation et aménagement des combles, chaudière fuel à condensation datant de 2020, adoucisseur, …) Soissons se trouve à 17 km, Villers-Cotterêts à 20 km et Compiègne à 25 km. L’aéroport de Paris Charles de Gaulle est à 50 min, Paris est à 1h10. Établissements scolaires présents au sein de la commune (maternelle, primaire et collège) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 326€ et 4 500€ / an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Delphine Decker (EI) a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité cette maison de construction traditionnelle sur la commune de Pierrefonds. Nichée dans un quartier calme et recherché à quelques minutes à pieds des commerces.  Vivable de plain-pied, elle vous offre de grands espaces de vie, 5 chambres, une véranda pour une surface habitable d'environ 230 m2. Pour les extérieurs, un grand terrain, une piscine et un garage complètent la maison. Bien rare à la vente, réunissant tous les atouts, le charme et un cadre de vie unique sur la commune de Pierrefonds. Cette maison vous est présentée au prix de 640 000 euros honoraires inclus. Dont  630 000 euros net vendeur et 10 000 euros d'honoraires à la charge acquéreur.  EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exceptionnel - Située dans un joli village près de Compiègne, cette propriété totalement rénovée composée d'une maison principale de 288m² et de sa dépendance aménagée de 94m² permet la réalisation de tous les projets ! A l'abri des regards, traversante et lumineuse et fort bien tenue, son agencement rationnel fluide séduit. Cela sans oublier la terrasse plein sud sans vis à vis qui donne sur le jardin et la piscine. Ici, on se sent en vacances ! Dans la maison principale, le hall d'entrée dessert d'un côté, la salle de billard avec poêle et une première suite parentale dotée de deux chambres dont une en mezzanine. De l'autre côté, se trouve le vaste séjour avec cheminée et la cuisine ouverte. Une deuxième suite parentale et un cellier compètent ce niveau. L'escalier en marbre mène à l'étage ou le vaste palier dessert une troisième suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'une autre chambre avec sa salle d'eau. La deuxième maison, complètement réhabilitée, offre au rez-de-chaussée, une entrée indépendante, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, se trouve une deuxième chambre et un espace bureau. Un garage fermé, un atelier et une dépendance complètent l'ensemble. Parking pour 3 voitures dans la cour de devant. Locatif, maison d'amis ou encore chambre d'hôte/ gîte sont les multiples possibilités qu'offre la propriété. Atouts : tout à l'égout, gaz de ville, fibre, huisseries aluminium et PVC double vitrage, triphasé, toitures et zingueries, alarme, isolation, vendue équipée, Compiègne à 10mns en voiture. Que du bonheur ! CLASSE ÉNERGIE : C /CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360 euros et 3270 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Agnès au 07 88 49 66 80 Agnès Soubiran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 515 568 - Compigne.

Christophe Legal 0673872891 a le plaisir de proposer à la vente en EXCLUSIVITE Idéal Résidence secondaire, Unique à ce jour sur le secteur dans sa catégorie A mi-chemin entre Compiègne et l'autoroute A1, vous découvrirez dans un cadre bucolique et verdoyant cette ancienne bergerie exposée Sud datant des années 1880. Le bien se situe dans un hameau, véritable havre de paix où il fait bon vivre. Cette demeure a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sa superficie habitable est de 155m² à laquelle s'ajoute un sous-sol. Vous découvrirez au RDC une grande pièce à vivre baignée de lumière avec une belle hauteur sous-plafond comprenant un espace salon avec son poêle à bois ainsi que poêle à granulé, un espace salle à manger et une belle cuisine aménagée, l'ensemble donnant directement sur le jardin paysagé. Ub bureau indépendant donnant accès directement sur le jardin Une salle de bain avec baignoire et WC complète le RDC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres de 9, 10 et 11m² avec vue imprenable sur le jardin et la nature. Un palier de 12m² faisant office de bureau et une salle de bain avec douche et WC complètent cet espace. Côté jardin, vous pourrez vous détendre sur un terrain clos de 1680m² arboré et paysagé sans aucun vis-à-vis. Vous apprécierez la terrasse avec sa pergola de 35m² ainsi que l'espace solarium de 40m² autour de la piscine chauffée offrant un magnifique coucher de soleil Une dépendance servant d'atelier garage vélo, une cave voutée et une serre compétent ce bien. Le système de chauffage se compose d'une chaudière à gaz, d'un ballon thermodynamique, d'un poêle à granulé et d'un poêle à bois. Amoureux des belles bâtisses et de la tranquillité à quelques minutes de la ville, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LEGAL Inscrit au RSAC de COMPIEGNE 511 740 367, Tel : 06 73 87 28 91, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/legal Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Chantilly - Au coeur de l'exceptionnel univers équestre de Chantilly-Gouvieux, le plus important d'Europe, ce superbe Trianon bâti vers 1900 entouré de son parc clos de 4,4 hectares est un très élégant lieu de réception ainsi qu'une agréable demeure familiale. La maison principale d'environ 680 m² habitables sur un rez-de-chaussée surélevé, un rez-de-jardin et un étage entresolé, comprend de belles pièces de réception avec 4,80 m de hauteur sous plafonds ouvrant sur une grande terrasse plein sud dominant le parc ; une vaste suite de maître avec 2 salles de bains et 2 dressing room, 7 autres chambres et 5 salles de bains, grande cuisine et nombreuses pièces annexes. La maison est en état d'usage, en attente d'être redécorée ! Il y a également un bâtiment de dépendances avec garages, atelier et appartement avec 4 chambres, une maison de gardien à la grille monumentale, et une belle piscine avec sa pool house. Le parc est entouré de bois et forêts, sans nuisance visuelle, en bordure des pistes d'entraînement. Zone préservée non constructible à l'exception de box à chevaux.

iad France - Sofyane Tarraf (07 66 24 44 37) vous propose : -- Petit coin de paradis à 1h de Paris pour cette propriété d'exception ! – Venez découvrir cette magnifique villa vivable de PLAIN-PIED, à l'abri des regards et située au fond d’une impasse très calme en lisière de forêt. L'alliance parfaite du confort et du luxe. D’une superficie de 250m2, celle-ci a été construite en 1975 avec des matériaux haut de gamme et s'articule sur 3 niveaux : * Un Rdc avec une superbe entrée, 2 salons très lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine complètement équipée/aménagée, 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc. * Au 1er étage : une grande pièce palière avec coin bureau, une salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale avec balcon, salle d'eau comprenant douche à l'italienne, baignoire îlot, wc et dressing. * Un sous-sol compartimenté en 11 pièces : Couloir avec placards, solarium avec cabine UV et sauna, salle d'eau avec wc, buanderie, local technique, discothèque de 35m2, atelier, cave à vin, salle de fitness avec tout le matériel, espace stockage jardinage, double garage, espace rangement. * A l'extérieur : une piscine chauffée de 6x12m avec terrasse de 60m2, un magnifique jardin avec petite mare, une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules , 2 chalets de 17m2 chacun. Les atouts : - Vivable de PLAIN-PIED - Au calme à l'abri des regards - Piscine chauffée, discothèque, salle de fitness... - Proche de toutes commodités (écoles, commerces...) - Paris à 1h en voiture ou en train avec la gare de CREIL qui accueillera le TGV Roissy-Picardie en 2027 ! Ne laissez pas cette opportunité vous passez sous le nez ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sofyane Tarraf EI (ID 49564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr