ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Labenne, France

Magnifique villa rénovée à Capbreton avec piscine chauffée et son parc arboré de 2 300 m2. Située dans un secteur très recherché de Capbreton, à la fois très proche de l'océan, du port de plaisance et du centre-ville, la villa PIMPELANE se situe dans une rue extrêmement calme. Cette superbe villa d'architecture basco-landaise rénovée avec goût en 2022 développe une surface habitable de 185 m2. La villa est construite sur 2 niveaux. Le rez-de-jardin dispose d'une entrée, d'un vaste salon/salle à manger traversant muni d'une cheminée offrant une très belle luminosité, d'une cuisine toute équipée ouverte sur le salon, d'une suite parentale avec une terrasse et salle de bains attenante, de trois autres chambres très lumineuses, d'une salle d'eau, et d'un wc privatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une nouvelle suite avec sa salle de bains ainsi qu'une buanderie. L'extérieur laisse place à un pool-house avec une piscine au sel chauffée, un hammam et un potager ainsi qu'un arrosage automatique avec forage. Un studio attenant indépendant d'environ 20m2 avec sa cuisine et sa salle d'eau, ainsi qu'un carport pour 4 voitures et deux garages viennent compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir en complément un terrain viabilisé d'environ 920m2. Bien rare sur le secteur. Alexy SAVARY - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 909.437.626 06 79 20 67 03 - [email protected] Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 2 minutes de l'autoroute et à 5 mn de Capbreton, cette superbe villa atypique des année 50, rénovée dans sa totalité, dispose d'une surface habitable de 210 m² environ. Organisée sur deux niveaux, l'entrée distribue une belle pièce de vie entièrement équipée (billard, superbe canapé d'angle, divers objet chinés) mobilier alliant le raffinement et l'originalité de la décoration, une buanderie, un WC indépendant. Une cuisine indépendante entièrement équipée avec une vie dedans/dehors grâce à ses baies vitrées, de très beaux matériaux et mobiliers de qualité, une pièce coup de cœur avec son établi XXL revisité, un lieu unique permettant de recevoir en toute intimité vos convives, cellier attenant, un WC indépendant. Une superbe porte ancienne vous mène à la suite parentale, dressing, une salle d'eau double vasque, un WC indépendant et buanderie. Un escalier sur mesure, un mélange de fer forgé et de bois précieux vous mène à l'étage. Une première chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, une chambre d'appoint, une suite parentale avec rangements, WC, salle d'eau, un superbe balcon donnant sur la piscine. Côté extérieur, une superbe terrasse en sapin borde la piscine (au sel), un bar équipé avec WC et douche, un boulodrome vient sublimer ce bien d'exception. Une deuxième terrasse avec cuisine d'été équipée, tables d'extérieur, ambiance bar, sol en béton imprimé. La villa est sous domotique, climatisation réversible, arrosage automatique, portail automatique, 4 places de parkings intérieures. Confort idéal pour cette villa revisitée dans sa totalité, à 2 mn de l'autoroute de Capbreton, 25 mn de l'aéroport de Biarritz, 5 mn de l'océan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832514)

A 1.5 KM des plages et à quelques pas du centre ville, venez découvrir cette CHARMANTE VILLA DE 200m2 entièrement rénovée en 2021 dont un APPARTEMENT T1 BIS DE 24 M2 ( possibilité de revenu locatif ). Elle se compose d'un pièce de vie extrémement lumineuse ouverte par de larges baies vitrées donnant sur le jardin et sa piscine, cuisine aménagée et équipée ouverte sur bel espace terrasse, 2ème cuisine dans l'appartement, buanderie, 4 chambres, 4 salles de bains, 4 wc, abri jardin. Cadre idyllique tant pour un mode de vie en résidence principale qu'en villégiature. Les matériaux de hautes qualités utilisés lors de la rénovation garantissent un mélange harmonieux entre le moderne et le charme authentique. Le confort intérieur est assuré par le poêle à granule, ajoutant une atmosphère chaleureuse dans le séjour. A VOIR SANS TARDER. ( DPE en cours de réalisation ). Contactez Louis HERRERA Tél: 06 01 69 02 30 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921269) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans un bel environnement naturel à 5 minutes d'HOSSEGOR, du golf et des plages, sur plus de 7400m2 de terrain, spacieuse maison d'environ 350 m2. Exposée plein sud, elle comprend entrée, vaste séjour salon salle à manger, cuisine neuve, cinq chambres dont une suite parentale, bureau, quatre salles de bains ou salles d'eau, cellier buanderie.. En annexes, un large double garage avec rangements en mezzanine, abri de jardin, piscine chauffée, pool-house. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et de l'océan. DPE: En cours Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - Monsieur Serge PILKE 06 61 17 69 41 ( rèf 1349, 5% charge acquéreur) Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

CAPBRETON, quartier des écrivains. Au calme et en position dominante, cette maison landaise d'environ 155 m2 bénéficie d'un emplacement prisé près du golf d'Hossegor. Son terrain de 1130 m2 est joliment aménagé avec une grande terrasse couverte, une piscine hors-sol chauffée et un système d'arrosage automatique avec forage. La villa offre une spacieuse pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine semi-ouverte sur le séjour donnant sur un salon de jardin couvert d'environ 30 m2. L'espace nuit comprend 4 chambres, un bureau et une salle d'eau, une salle de bains avec douche et trois WC. De nombreux espaces de rangement sont disponibles, notamment un grand garage avec un atelier attenant et une pièce équipée d'un WC, totalisant environ 60 m2. À l'extérieur, vous trouverez également un spacieux cabanon de jardin indépendant. Cette maison bien entretenue représente une opportunité d'achat dans le quartier recherché des écrivains. Cette maison à l'achat, vous est proposée en co-exclusivité par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 [email protected] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, les maisons de famille se font une place en ville ! Au coeur du centre ville de Capbreton, découvrez cette maison d'une surface de 200m2 entièrement rénovée en 2021. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée avec des rangements et un espace lecture, un WC indépendant, ainsi que 2 salles d'eau. La cuisine est ouverte sur le salon séjour, et côté nuit, 2 chambres s'offrent à vous. À l'étage, vous profiterez d'un bureau central et de 2 chambres suplémentaires, dont une doté d'un dressing. Une salle de bain et un WC complètent cet étage. Pour clotûrer le tout, un local à vélo et un T2 en annexe vient s'ajouter à la maison. Ce 2 pièces comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. La cerise sur la gâteau : L'été se prolonge. La belle Capbretonnaise est agrémentée d'une pisicine pour le bonheur de tous. Ce que l'on aime chez Novarea : L'esprit cocooning des week-ends en famille. L'ambiance vacances est bel et bien au rendez-vous ! Le centre ville de Capbreton est à la fois vivant et seulement à 1.5 km de nos plages, mais aussi proche des écoles, des commerces et de toutes les activités de l'hypercentre. Ici, c'est pour cette localisation privilégier que l'on signe ! Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

« Villa Pine Valley » A Vendre Capbreton très calme, plage & port à pied, proche toutes commodités, luxueuse villa 5 ch. / 3 bains, garage pour 4 voitures & bateau, piscine & annexes, au cœur d’un parc boisé de 2300 m2, loin de l’agitation estivale mais si proche des plages et du port… Dans un contexte historique d’artistes et de cercles de lettres, les villas basco-landaises d’époque de ce très agréable quartier Capbretonnais retrouvent une nouvelle jeunesse grâce aux talents des hommes de l’art et à la créativité de leurs propriétaires. Tout comme Hossegor entre Lac & Mer, ce site balnéo-portuaire est un fleuron de la Côte d’Argent. Une villa alliant standing, luminosité et caractère, récemment rénovée avec prestations de qualité, comprenant au rez-de-chaussée surelevé : Entrée desservant séjour et cuisine, grand séjour-salon avec superbe cheminée d’époque, moulures au plafond pour une touche de raffinement et d’originalité, plancher massif au sol, cuisine moderne entièrement équipée & espace bar, mosaïque d’époque au sol, 3 chambres plus bureau (ou 4ème chambre), salle de bains avec w.c., salle d’eau & w.c. séparé, grandes terrasses partiellement couvertes donnant au Sud sur piscine chauffée, à l’Est & Ouest sur jardins fleuris ; un espace jeu pour petits et grands avec excellent ensoleillement. Au rez-de-jardin : Suite comprenant 1 chambre et sa salle d’eau / w.c., buanderie & garage. En annexe : Poolhouse comprenant cuisine d’été, terrasse couverte, hammam, w.c. et local technique, studio comprenant une pièce avec kitchenette, salle d’eau & w.c., grand garage avec abri attenant pour 4 voitures et / ou bateau. Chauffage central gaz de ville, jardin boisé et paysager 2300 m2 environ, forage, arrosage automatique, portail électrique. Possibilité d’acquérir un lot à bâtir attenant. Le caractère des villas bourgeoises du bord de mer, sans vis-à-vis ni nuisance ; un pari de modernisation réussi sans altérer l’esprit des lieux. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers) ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Magnifique vue sur le Boudigau, proche du centre ville de Capbreton, endroit exceptionnel bucolique et champêtre pour cette SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE NEUVE 2023 ( avec assurance décennale ) DE 5 pièces de 180 m2 avec piscine. Son architecture offre une totale ouverture sur la nature de toute part, la luminosité est omnipresente, véritable ôde à la nature. Elle se compose d'un halle d'entrée, une pièce de vie de 80 m2 avec cuisine entièrement aménagée et équipée avec vue sur le patio , buanderie, espace bureau, 4 chambres dont une master avec spacieux dressing et son solarium, 4 salles d'eau, garage de 26 m2. Le tout sur une parcelle de 1100 m2. PRESTATIONS HAUT DE GAMME ( hauteur de plafond, patio interieur, climatisation reversible, cheminée insert, nombreux rangements, forage, cuisine d'été...). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921239) Honoraires : 4,97 % TTC inclus charge acquéreur (1 650 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Capbreton dans un des quartiers calme et recherché avec les commerces, le marché et la plage à pied. belle villa moderne et lumineuse comprenant : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, une buanderie. 1 chambre en Rez de Chaussé, 2 chambres à l'étage toutes avec placard plus 1 grand bureau,. 1 Salle d'eau, 1 salle de Bain, 2 wc. la maison est accompagné d'une piscine chauffée construction avec des matériaux de qualités Dans un état irréprochable, vous avez juste à poser vos valises et profiter de l'instant. Référence agence : 319

Homee's immobilier vous présente à la vente une villa d'environ 350m2 aux volumes et prestations haut de gamme. La villa est située dans un cadre idyllique rare, au coeur de la forêt, loin de toutes nuisances. Le centre ville de Capbreton et la plage des Océanides demeurent accessibles rapidement (10 minutes). Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d'une cuisine ouverte, de pièces de vie spacieuses, 5 chambres et 4 salles de bain. Une piscine, un pool-house et un double garage complètent ce bien d'exception. Visite virtuelle immersive sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 850 000 €. Classe énergie B, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2145.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ - CAPBRETON charmante demeure familiale avec piscine chauffée dans un quartier paisible à proximité du centre-ville et de la plage. Située dans un secteur très recherché de Capbreton, à la fois très proche de l'océan, du port de plaisance et du centre-ville, cette Villa de 170m2 offre un cadre de vie agréable pour une famille désirant être à proximité de toutes les commodités. La villa YUCCA se compose en rez-de-jardin d'une entrée avec un cellier-buanderie, une cuisine, un vaste salon puis une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage, vous trouverez un autre spacieux salon, trois chambres et une salle de bains avec toilette. Le terrain exposé sud-est offre un ensoleillement toute la journée. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 15 mn de Capbreton dans un cadre bucolique à l'abris des regards, dans une campagne verdoyante sur plus d'un hectare cette villa de 223 m² vous propose de très belles prestations. Entièrement rénovée en 2023, la villa se compose d'une entrée avec dégagement et placards de rangements, un superbe salon/séjour réchauffé par sa cheminée avec insert, traversant sud/nord, de beaux volumes, une cuisine entièrement équipée avec sa terrasse. L'espace nuit dispose de trois chambres avec rangement, une salle de bains/douche et deux wc, une belle pièce pouvant faire office de chambre (une salle d'eau peut-être envisageable) ou bureau avec accès au grenier aménageable. L'étage dispose d'une belle mezzanine avec un espace bureau, une vaste chambre mansardée. En sous-sol un grand garage de 40 m² environ. Côté extérieur, une belle terrasse plein-sud prolongé par sa piscine 8x4 avec pool-house. Un superbe parc en partie ombragée de par ses multiples variétés d'arbre, un cours d'eau idéal pour les chevaux. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme. A seulement 15 mn des plages de Capbreton. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849768)

Témoin de l'histoire et du patrimoine Landais, cette superbe et ancienne propriété agricole, à retrouvé vie grâce à ses actuels propriétaires, qui ont su lier authenticité, modernité et élégance. A seulement une trentaine de minutes des plages d'Hossegor, de Capbreton et de Biarritz, cette demeure du 19ème siècle, bâtie sur plus de 7 hectares de prairies et de bois, séduira incontestablement les amoureux de la nature. Cette bâtisse, qui reçoit actuellement une activité de chambres d'hôtes et de gîtes, est composée d'une habitation principale de 270 m2 environ et de 3 appartements indépendants. Pour la partie principale vous profiterez de : 1 séjour de 85 m², 1 cuisine, 1 suite parentale, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de jeux, 1 salle d'eau, 2 WC indépendant et 1 terrasse suspendue avec une vue imprenable sur les vallons environnants. L'ensemble donnant sur une belle piscine entourée d'une très grande terrasse. Les 3 appartements, dont 2 reçoivent 6 couchages et 1 reçoit 4 couchages, sont rénovés avec le même charme que la partie principale. Pour agrémenter l'ensemble, un grand poolhouse, un jacuzzi, une maisonnette, un carport et un parking aménagé. La propriété est vendue avec les appartements meublés, mais aussi avec le matériel agricole nécessaire à l'entretien des prairies et des bois. Cette propriété est située non loin de toutes les commodités (écoles, commerces), ainsi que de l'autoroute. Un fabuleux projet touristique est recevable sur cette propriété. Coup de cœur assuré ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854535)

Dans un décor enchanteur, cette superbe maison contemporaine de 180m² offre des prestations de grande qualité. Entièrement rénovée et aménagée avec goût, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Au cœur d'un superbe terrain boisé de 5800m², qui vous réserve nombre de surprises, elle allie modernité et confort. Elle dispose, au premier niveau, d’une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que d’une salle de bains. Le rez-de-jardin, quant à lui, dispose d’un vaste espace indépendant comprenant une chambre supplémentaire avec salle d’eau, une grande buanderie et un garage. La belle piscine et le pool house rythmeront vos après-midis ensoleillés, promesses de moments suspendus. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison d’exception est à découvrir absolument. Prix de vente : 1 365 000 euros honoraires charge vendeur Pour plus d'informations contactez Manon Solca Agent commercial indépendant RSAC : 753414143 RCP : AACI/15223/18787 DPE C (178) et GES A (5) Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

En plein cœur du centre-ville de Capbreton, maison de 200 m², entièrement rénovée en 2021 avec piscine. Édifiée sur 2 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée, une entrée avec des rangements, une bibliothèque, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux donnant sur la terrasse. Sur le même niveau, se trouve 2 chambres et une salle de douche. À l'étage, une mezzanine pouvant être utilisée comme un bureau dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, et une salle de bains. Un appartement indépendant de type T2 comprenant un séjour/cuisine, une chambre et une salle de douche complète ce bien. Local à vélo sécurisé. À quelques pas des commodités du centre ville de Capbreton.