vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Labatut, France

Entre mer et montagne, découvrez cette magnifique propriété de presque 2 hectares de calme et de nature. La maison principale de 340m2 a été totalement rénovée et se distingue par son élégance discrète et authentique (carreaux de ciment, parquets, cheminées ....). Découvrez sa cuisine familiale et conviviale, 2 salons appelant à la détente et 5 suites parentales nichées sur 2 étages. A l'extérieur,une dépendance aménagée en gîte de 60m2 et tout son confort ouvre sur sa magnifique piscine et ses terrasses ensoleillées dans un environnement calme propice à la détente. Plus de 1000m2 de dépendances vous attendent afin de continuer à vous approprier ce nouveau projet de vie d'exception. Les possibilités sont nombreuses: maison de famille, chambres hôtes, habitation de réception, résidence secondaire. Visitez et succombez ......Proposé par le Cabinet immobilier du Béarn des Gaves, Salies de Béarn 64270, 05 59 38 13 98 Achat-Vente-Locatio-Gestion -Syndic appartements et de maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4160.00 et 5210.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38779bmr/149/Zfe9f/tarif_vte_salm_immo_janvier_2020_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Proposé par Cabinet immobilier Béarn des Gaves SALM Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 mails Achat-Vente-Location-Gestion-Syndic d'appartements et de maisons.

Découvrez à moins de 5 min du centre de Peyrehorade et 35 min des plages d’Anglet, cette magnifique ferme du 17 ème siècle rénovée avec goût offrant un confort de vie exceptionnel et un panorama à couper le souffle sur la campagne et les montagnes. Avec ses 370 m², cette demeure saura vous charmer dès le premier regard. Baignée de lumière, l’accueillante pièce de vie principale orientée Sud -Ouest s’étend sur plus de 100m². Elle se compose d'une cuisine ouverte spacieuse, d'une salle à manger conviviale et d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle. L'atmosphère réconfortante de cet espace est idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. En prolongement, vous trouverez une piscine intérieure et un jacuzzi qui ajouteront une touche de bien-être à votre quotidien. Trois chambres offrant de nombreux rangements, chacune dotée de sa propre salle d’eau ou de bain, agrémentent l’espace nuit du rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d’eau vous attend, ainsi qu'un espace ouvert de 80 m² accueillant un bureau spacieux, une salle de sport, une salle de jeux mais pourra si besoin aisément être transformé en chambres, les possibilités sont infinies. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette maison vous séduira également par son engagement envers l'environnement, grâce à l'installation de panneaux solaires assurant une grande autonomie énergétique. Pour les amoureux de la nature, un potager et un verger vous permettront de cultiver vos propres fruits et légumes frais. Enfin, la possibilité de constructibilité additionnelle vous offrira la liberté d'agrandir cette maison d'exception selon vos souhaits. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette résidence unique, combinant le confort contemporain avec le charme historique dans un cadre idyllique. Venez découvrir un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Au calme, cette propriété au sud des Landes à proximité du village de St Etienne d'Orthe et de Peyrehorade, offre de rares et somptueuses vues dégagées sur la chaine des Pyrénées. Une maison de maitre restaurée, une ancienne ferme rénovée et une confortable maison d'amis, l'ensemble propose une très belle capacité d'accueil dans un environnement calme aux vues dominantes sur le pays basque et les montagnes. Ici opère le charme de l'ancien, le caractère d'une demeure en pierres avec des espaces confortables, chaleureux et fonctionnels. Cette propriété est idéale pour recevoir aisément un grand nombre d'amis comme une grande famille .... Proposée par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz, Mme Caroline PILKE MERCIER -  06.82.71.50.83  (réf mandat : 1419) l'agence TERRES & OCEAN Immobilier Biarritz

Un bijou dans son écrin ...... Venez découvrir cet ancien moulin du 17 -ème siècle restauré , niché au coeur d'un environnement exceptionnel avec vue unique sur son lac. La maison principale, se compose d'une cuisine semi-équipée, d'un salon confortable avec une cheminée offrant une ambiance unique. Quatre chambres spacieuses à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter les prestations de cette demeure. Dans cet écrin de 13000 m2, vous pourrez envisager un projet de vie de grande qualité et naviguez en toute quiétude dans ce cadre exceptionnel. Référence 9022 proposée par le Cabinet Béarn des Gaves 21 SALM-Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 Achat - Vente - Location - Gestion d'appartements et de maisons. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4763.00 et 6445.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38779bmr/149/Zfe9f/tarif_vte_salm_immo_janvier_2020_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Proposé par Cabinet immobilier Béarn des Gaves SALM Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 mails Achat-Vente-Location-Gestion-Syndic d'appartements et de maisons.

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE + BELLE VUE + GÎTES + SUITES B&B + PISCINE + SALLE DE YOGA, COURS, SÉMINAIRES... Construite en 2015, cette superbe propriété comprend une villa contemporaine de 305m², un gîte de deux chambres (35m²), un deuxième gîte à finir (env 30m²) et une piscine chauffée. Il y a aussi une suite d'amis/appartement indépendant de deux chambres au sein de la villa, ainsi que des chambres adaptées aux clients B&B - et même un grand espace loft pour accueillir des retraites de yoga, cours de loisirs, petits séminaires... Une allée privée mène à la villa et à un garage double d'environ 38m² au sous-sol de la villa. À ce niveau se trouvent également un débarras/cellier et des escaliers menant au rez-de-chaussée de la villa. Il y a un parking extérieur devant le garage - avec des marches menant à la porte d'entrée de la villa - ou il y a un deuxième parking derrière la maison au niveau rez-de-chaussée. La porte d'entrée de la villa s'ouvre sur un hall d'entrée avec des placards de rangement d'un côté. À gauche du hall se trouve une salle d'eau avec WC et une arrière-cuisine avec cellier et escalier menant au garage. Le hall d'entrée s'ouvre sur une superbe pièce principale ouverte comprenant un coin cuisine, coin salle à manger et coin salon. Le coin salon dispose d'un grand poêle à bois - et des bouches d'aération au sol dans la pièce maintiennent cet espace chaud pendant les mois d'hiver et fraîche pendant les mois d'été grâce à un puits canadien/provençal - l'une des nombreuses caractéristiques écologiques incorporées dans la conception bioclimatique de la villa. La pièce est orientée au sud et des baies vitrées coulissantes sur toute la longueur s'ouvrent sur une terrasse couverte offrant une vue magnifique sur les collines environnantes et sur les Pyrénées au-delà. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux chambres B&B et une suite d'amis/appartement indépendant. L'une des chambres B&B dispose d'une kitchenette, salle d'eau attenante et baie vitrée donnant sur une petite terrasse; l'autre chambre B&B dispose d'une salle d'eau attenante et baie vitrée donnant sur le parking. La suite d'amis/appartement se trouve de l'autre côté de la pièce principale et comprend un salon/salle à manger/cuisine avec accès à la terrasse sud, une chambre avec accès à la terrasse sud, une deuxième chambre et une salle d'eau avec WC. Depuis la pièce principale, un escalier en bois mène au premier étage qui comprend un coin salon, quatre chambres (dont deux mansardés), une salle d'eau et un WC. Un espace loft ouvert (43m²) au-dessus du premier étage est idéal pour un studio de yoga et pour accueillir des cours et séminaires... ou pour créer une chambre d'enfant, salle de jeux, bureau... Deux gîtes indépendants ont été aménagés dans l'enceinte du parc. Le Gîte Ouest sur deux niveaux dispose d'une terrasse privative, d'une pièce principale ouverte et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée; l'étage du gîte comprend deux chambres. Le Gîte Est de deux étages a besoin d'être fini; il disposera également de deux chambres. Le parc de la villa, orienté au sud, donne sur une magnifique piscine chauffée par son propre pompe à chaleur avec une terrasse bien exposée et une terrasse couverte. La villa est située à quelques minutes de la ville riveraine de Salies-de-Béarn, qui dispose d'excellents commerces et commodités locales. La ville est célèbre pour ses stations thermales curatives et est donc très appréciée des visiteurs tout au long de l'année, dont beaucoup recherchent un hébergement haut de gamme pour séjourner pendant leurs cures. Si vous avez des enfants, il y a des écoles pour tous les âges dans la ville, une école bilingue (français/anglais) à Orthez et l'International School of Béarn à Pau (à 40 minutes), qui suit le programme national anglais. LA VILLA (305m²) Sous-sol: - garage double (38m²) - petit débarras/garde-manger - escalier intérieur jusqu'au rez-de-chaussée de la villa Rez-de-chaussée: - terrasse exposée sud pour manger en plein air - espace hall d'entrée avec placards de rangement (13m²) - immense pièce principale (52m²) avec poêle à bois, coin salon, coin salle à manger et coin cuisine - arrière-cuisine (8m²) avec cellier et escalier menant au garage au sous-sol - chambre avec kitchenette (21m²), salle d'eau attenante et accès à une petite terrasse exposée sud - deuxième chambre (15m²) avec salle d'eau attenante et accès au parking - accès à une suite d'amis/appartement (voir ci-dessous) - salle d'eau avec WC, accessible depuis le hall d'entrée de la villa Premier étage: - coin salon (40m²) - quatre chambres (15m², 15m², 11m², 9m²) - salle d'eau - WC séparé Espace loft: - grand espace loft ouvert (43m²) pouvant servir de studio de yoga/salle de séminaire/salle de jeux/chambre d'enfants... LA SUITE D'AMIS/APPARTEMENT/3ème SUITE B&B - coin salon/salle à manger/cuisine ouvert (23m²) avec accès à la terrasse exposée sud - chambre (8m²) avec accès à une terrasse exposée au sud - deuxième chambre (14m²) - salle d'eau avec WC NB: veuillez noter que certaines pièces de la villa sont mansardées LE GÎTE OUEST (35m²) Rez-de-chaussée: - terrasse privée - pièce principale avec coin salon, coin repas et coin cuisine (15m²) - salle d'eau avec WC Premier étage: - deux chambres NB: les chambres du premier étage sont mansardées LE GÎTE EST (30m²) Rez-de-chaussée: - pièce principale ouverte - à finir Premier étage: - espace ouvert déjà équipé d'une kitchenette - à finir NB: le premier étage est mansardé LE PARC La villa est entourée d'un parc paysager de 6775m² avec... - une terrasse couverte exposée sud à côté de la villa pour manger en plein air - une piscine au sel (9m x 4m) avec une terrasse ensoleillée, liner renforcé, alarme de sécurité, bâche de sécurité et pompe à chaleur pour chauffer la piscine - un coin repas couvert au bord de la piscine LE POTENTIEL! En excellent état, cette splendide villa contemporaine peut être emménagée de suite! Si vous travaillez sur Bayonne ou à Pau, les deux cités sont à environ 40 minutes; l'aéroport de Biarritz est à 45 minutes. Pour toute personne travaillant à domicile ou ayant besoin d'un bureau/salle de consultation pour une profession libérale, la propriété dispose de plusieurs pièces qui pourraient convenir. Si vous avez besoin d'un bureau avec une entrée privée, la suite d'amis/appartement ou les chambres B&B seraient idéales. Avec huit chambres et cinq salles de bains dans la villa, la propriété est parfaite pour créer une entreprise de chambres d'hôtes, vous assurant ainsi de générer un revenu dès votre emménagement! Le Gîte Ouest et la suite d'amis/appartement conviennent également à la location à des familles pour des séjours plus longs pendant les vacances d'été, la saison de ski ainsi que pour Noël et le Nouvel An. Alternativement, la villa entière pourrait être louée et vous pourriez séjourner dans le Gîte Ouest (ou dans le Gîte Est une fois terminé). Salies-de-Béarn est célèbre pour ses stations thermales qui attirent les visiteurs toute l'année. La plupart de ces visiteurs préfèrent séjourner dans un hébergement haut de gamme, ce qui en fait des clients parfaits pour l'excellent hébergement B&B de la villa. Il est tout à fait possible que vous puissiez nouer des partenariats avec les différentes stations thermales de la ville proposant des cures tout compris et des offres d'hébergement. Vous pourriez même proposer des extras luxueux, comme des goûters, des paniers de luxe, des buffets gourmands…! L'espace loft et la pièce principale du rez-de-chaussée sont de taille idéale pour accueillir des activités de loisirs pour vos clients B&B et/ou groupes. Les séjours de loisirs très recherchés incluent des retraites de yoga, des séjours bien-être ou des masterclass de peinture, photographie, musique, gastronomie, dégustation de vins du Jurançon... Les deux espaces pourraient également être utilisées pour accueillir des clients d'entreprise pour des séminaires et des conférences - et les participants seront ravis de profiter de repas relaxants dans le parc paisible, avec la possibilité de pouvoir y passer la nuit avant et après les événements... SERVICES & TECHNIQUE Connexion internet fibre Double vitrage partout Climatisation réversible Panneaux solaires rendant la maison autosuffisante pour l'électricité avec une revente à L'EDF d'environ 700€/an) Chauffage: pompes à chaleur aérothermiques + radiateurs électriques + poêle à bois + échangeur terre-air (puits canadien) Eau de ville Fosse septique - Villa: conforme Fosse septique - Gîte: hors normes LES ALENTOURS Située dans un hameau rural aux portes de Salies-de-Béarn, cette jolie villa se trouve non loin de Navarrenx et Orthez qui dispose d'un lac de loisirs avec plage. La gare TGV la plus proche (10 minutes) ainsi que l'autoroute (5 minutes) sont facilement accessibles . Le Béarn est très apprécié toute l'année par les touristes qui viennent nombreux pêcher, faire des randonnées, VTT, rafting... Pendant les mois d'hiver, les stations de ski des Pyrénées (80 -90 minutes) proposent du ski alpin, ski de fond, snowboard... et pendant les mois d'été, vous pourrez surfer, nager et pique-niquer à Biarritz, St-Jean-de-Luz, Hendaye.... Si vos intérêts sont gastronomiques, Salies-de-Béarn organise un marché fermier deux fois par semaine (jeudi et samedi), où vous pourrez déguster des vins du Jurançon produits localement, ainsi qu'un savoureux jambon de Bayonne, affiné au sel de Salies! Aéroports: Biarritz, Pau, Tarbes-Lourdes Train: Puyoô, Orthez Car: Pau, Bayonne Ski: Issarbe, La-Pierre-St-Martin, Val-d’Azun, Gourette... Plages: Biarritz, St-Jean-de-Luz, Hendaye, Hossegor... Attractions: Base de Loisirs d'Orthez-Biron, Aqua Béarn, Le Petit Train d'Artouste, Parc'Ours, Grottes d'Isturitz et d'Oxocelhaya...

Salies de bearn avec les plages de la côte Basque et les stations de montagne en moins d'une heure, la visiter c'est l'adopter ! Le sentiment de bien être est immédiat car elle valide de nombreux critères de recherche à savoir villa individuelle en T5 de plus de 180 m2 au calme sans vis à vis sans nuisances à 10 mn des commerces, écoles, lycée, gare, médecin hôpital, station thermale, golf, marchés, une construction de 1990 parfaitement entretenue et rénovée avec soin, une bonne répartition des pièces qui la rend fonctionnelle, la suite parentale en rdc, un séjour salon cheminée, une véranda avec son jacuzzi, une cuisine récente équipée, 2 autres chambres sdb à l'étage plus un bureau de 20 m2 pouvant évoluer rapidement en duplex de 45 m2, une buanderie et de nombreux rangements. A l'extérieur le charme continue avec le parc de 3500 m2, sa piscine de 11 x 5.5, son pool house et l'originalité d'une gloriette, un coin détente, un autre potager, un garage et un parking pour 5 voitures, des arbres fruitiers et coup de c?ur garanti pour le panorama exceptionnel des Pyrénées visible également de chaque pièce de la villa. La sensation d'espace et de nature est la valeur ajoutée de ce bien où chaque saison offre son spectacle. Visite vidéo, plans et photos complémentaires à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Roselyne POIRRIER Inscrite au RSAC de PAU 348 413 089, Tel : 06 61 78 99 00, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/poirrier Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au croisement des Landes, du Pays Basque et du Béarn, cet établissement d'environ 770 m² aux hébergements et prestations haut de gamme s'étend sur un domaine de presque 7 hectares. Axée sur le respect de l'environnement, ce domaine lui vaut ses labels « meublés tourisme 5 étoiles », « Tourisme Durable » et sa certification « Écolabel Européen ». La maison principale du domaine d'une surface d'environ 235 m², est authentique et confortable. Idéale pour une famille, elle dévoile une belle pièce de vie donnant sur une cheminée ouverte avec un magnifique sol d'époque. La cuisine est parfaitement équipée, chaleureuse et dispose d'un poêle à bois. Une suite est présente au rez-de-chaussée avec salle de bains et WC ainsi que deux chambres à l'étage, avec salle d'eau attenante et WC commun sur le palier. Le gîte d'environ 535 m² représente l'idéale maison de vacances : les pièces de vie sont spacieuses, bien aménagées et très confortables. La cheminée centrale, les cuisines intérieures et extérieures, très bien équipées, sont propice aux moments de partage. Doté de 7 chambres dont 5 avec leur propre salle de bains et WC, elles offrent une personnalité singulière ce qui apporte une identité unique au domaine. Une grande salle de 95 m² entièrement rénovée, dispose d'un bar de style anglais. Baignée de lumière avec poutres apparentes, plafond haut et murs en pierre cette architecture lui confère un véritable charme. Un espace détente avec possibilité de développer un spa, et deux salles de massage complètent cet ensemble. Niché au coeur de la nature l'extérieur offre des prestations qualitatives : deux piscines au sel chauffées, deux jacuzzis, deux braseros, un potager en culture biologique, deux abris et une grande terrasse aménagée d'environ 300 m². La rivière qui borde le domaine permet un accès direct par voie navigable de Bayonne. La particularité de ce domaine est que l'ensemble des deux habitations communiquent, tout en préservant chacune leur intimité. Véritable atout supplémentaire une boutique de produits régionaux et artisanaux est en activité au sein du domaine. Idéalement située, cette propriété est à 40 minutes de Biarritz, et à 1 h 30 de la montagne. Le prix inclut le mobilier du gîte, les murs et l'exploitation. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 200 euros et 3 020 euros. Contact : Marion VIDAL RSAC : 514 302 512 REIMS Marion Vidal (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514302512 - REIMS.

La visite de ce superbe enclos réhabilité du 18ème siècle se fait en plusieurs étapes tant il regorge de surprises. On accède à une première partie habitée, par un escalier donnant sur une terrasse entourée par la végétation. La vue sur les collines du Pays Basque , le clocher de l'église du village datant du 13 ème siècle ainsi que sur la prairie où paissent ânes et chevaux. Une fois à l'intérieur de cette première grange aménagée, on se croirait dans un loft, aucune cloison ne délimite cet immense espace de plus de 120 m2 : partie bureau, coin repas, salon et cuisine équipée en inox. Le tout ouvert sur l'extérieur avec des huisseries neuves ayant respecté les dimensions des ouvertures d'origine. Un escalier trône au milieu de cette pièce menant à une mezzanine où se trouve une chambre et sa salle de bain. Le rez-de-chaussée de cette même grange est accessible soit par la cour extérieure soit par un petit escalier datant de la construction de la bâtisse. Un adorable petit salon avec cheminée d'époque ouvre sur une autre immense pièce de la même superficie que celle de l'étage. Les murs sont en galets du Gave, ce qui préserve l'habitation des chaleurs estivales. L'autre grange à été aménagée en son premier étage par 3 superbes chambres d'hôtes aux dimensions spectaculaires, toutes équipées d'une partie salon (voire également d'une cuisine dans la plus grande d'entre elles), et d'une partie mezzanine avec salle d'eau. Quant à sa partie du rez-de-chaussée, elle est composée d'un garage et de deux ateliers. Les deux granges sont communicantes tout en gardant leur propre intimité. Concernant la partie maison (coté cour), elle n'en est pas moins attrayante avec son salon (cheminée), sa salle à manger, sa cuisine, son cellier, ses trois chambres, sa salle d'eau et ses combles aménageables. Un retour au 18 ème siècle avec tout le confort moderne. Un véritable petit bijou. Outre le goût avec lequel ce bien d'expression a été réhabilité, il faut noter la qualité des matériaux utilisés lors des travaux réalisés par les propriétaires actuels. Les extérieurs : cour, jardin, écuries, terrasse, prairie et piscine/jacuzzi invitent à la quiétude et à la contemplation été comme hiver. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1580 entre euros et 2857 euros. Sébastien Pouey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 883 828 - PAU.

RARE, ADOSSEE A LA FORET, au calme et sans vis à vis, sur un PARC DE 5080 M2 entièrement arborée, EXCEPTIONNELLE VILLA D'ARCHITECTE aux lignes épurées DE 340 M2 DE TYPE T8 DONT UN APPARTEMENT INDEPENDANT DE 60 M2. PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Elle se compose d'une pièce de vie de 130 m2 ouverte par de larges baies donnant sur la piscine ( chauffée par pompe à chaleur avec volet roulant) et une terrasse de 175 m2 dont 35 m2 couvert, spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, 5 suites parentales dont une XXL de 48 m2, 5 salles de bains, 4 wc, garage, carports double pour 2 voitures. COUP DE COEUR à moins de 5 km du centre ville de DAX et 20 km DES PLAGES LANDAISES. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921267) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au calme et sans vis à vis, au coeur d'un jardin de 2000 m2 avec piscine, JOLIE VILLA CONTEMPORAINE de plain pied, extrémement lumineuse de type T6 DE 195 M2. Elle se compose d'une pièce de vie de 45 m2 avec cheminée insert, 4 chambres dont une avec un spacieux dressing, bureau, 2 salles de bains, wc, buanderie. garage, double carport. A moins de 10 km de Dax. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921222) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE et RARE, dans le quartier le plus prisé de DAX, tout à pied ( commerces, medecins, écoles, collège...), SUPERBE RENOVATION pour CETTE MAISON BOURGEOISE de type 8 pièces de 320 M2 viennent se rajouter un double garage ainsi que 3 places de parking interieur, piscine avec cuisine d'été, spacieuse cave. Elle se compose d'une pièce de vie de 100 m2 environ extrémement lumineuse, espace cuisine entièrement aménagée et équipée, bureau, 5 chambres dont une master room dotée d'un exceptionnel dressing avec salle de bains/douche à l'italienne, 4 salles de bains, 3 wc, pergola bio climatique... Le tout sur un jardin clos de 605 m2. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921205) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE et RARE, dans le quartier le plus prisé de DAX, tout à pied ( commerces, medecins, écoles, collège...), SUPERBE RENOVATION pour CETTE MAISON BOURGEOISE de type 8 pièces de 320 M2 viennent se rajouter un double garage ainsi que 3 places de parking interieur, piscine avec cuisine d'été, spacieuse cave. Elle se compose d'une pièce de vie de 100 m2 environ extrémement lumineuse, espace cuisine entièrement aménagée et équipée, bureau, 5 chambres dont une master room dotée d'un exceptionnel dressing avec salle de bains/douche à l'italienne, 4 salles de bains, 3 wc, pergola bio climatique... Le tout sur un jardin clos de 605 m2. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921206) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

DAX CENTRE Idéalement située . Hyper centre de Dax . A 5Mn à pied des Commodités, Mairie, Halles, écoles . Jolie Maison de 130M² approximativement,plus sous sol de 80M² avec garage sur un terrain arboré de 400M² . Entièrement Rénovée avec goût et modernité . Au Rez de Chaussée . 1 Entrée . 1 Grand Salon de 32M² . 1 Salle à manger de 20M² avec Cheminée/Insert ouverte sur Terrasse . 1 Cuisine Séparée de 15M² parfaitement aménagée et équipée en espace de vie convivial avec accès au jardin . 1WC+1 Salle d'eau et placard . Accès au sous sol . A L'étage . Vaste palier pouvant être aménagé en Bureau . 1 Suite Parentale avec Salle d'eau et placards . 1 WC Indépendant . 2 Chambres . 1 Salle de Bain mansardée . Le sous sol divisé en espaces aménageables est composé d'un garage, chaufferie et une grande pièce avec salle d'eau et wc . Le Terrain Piscinable de 400M² est paré d'essences exotiques . 1 Jolie Terrasse avec pergola éclairée . Point d'eau extérieur . Facilité de stationnement, fibre, chaudière au gaz entretenue et double vitrage .

DAX Centre . Maison Prunetti Art Déco de 1960 . A 10Mn à pied des halles de DAX et de la Mairie . Sur 2 Niveaux de 177M² 8 Pièces . Jardin de 920M² au calme . Au Rez de Chaussée . 1 Grande entrée avec escalier Art Déco . 1 Grand Salon avec cheminée . 1 Salle à manger ouverte sur véranda . 1 Cuisine Rénovée semi-américaine aménagée . 1 Buanderie . 1 WC Indépendant . 1 Chambre . A l'étage . 3 Chambres avec point d'eau possibilité de faire salle d'eau . 1 Chambre parentale ouverte sur Terrasse avec grands placards et salle de bain + douche . 1 WC Indépendant . 1 Sous sol . 1 Double Garage de 70M² . Jardin de 920M² Annonce rédigée par Christiane Soizeau, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 353480205, pour le compte de la société Eugenie immobilier, dont le siège social est 19 rue de Truillet – 64600 Anglet, détenteur de la carte professionnelle T n° CPI 6401 2017 000 016 453, délivrée par la CCI de Bayonne – Pays Basque. Honoraires à la charge du vendeur. La surface habitable de la maison est donnée à titre indicatif. Seul un diagnostiqueur professionnel certifié (souvent un expert-géomètre) pourra calculer exactement la surface loi Boutin.

EXCLUSIVITE. A moins de 10 km DAX et 20 km des plages landaises au calme et sans vis à vis, TRES BELLE VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED en parfait état DE TYPE 5 pièces de 140 m2 avec piscine. Elle se compose d'une pièce de vie de 70 m2 avec cuisine entièrement aménagée et équipée, buanderie, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc, garage semi fermé de 20 m2 environ. Le tout sur un jardin clos et paysagé de 829 m2. BELLES PRESTATIONS ( chauffage par le sol + climatisation reversible + piscine chauffée par une pompe à chaleur, store banne ) . COUP DE COEUR. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921207) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Belle Propriété en Position Dominante . Dans un cadre Bucolique, calme et pourtant à proximité de toutes commodités . A 10Mn du centre de DAX et 11Mn de la Gare . Parc de 9900M² avec sa forêt privative et sa végétation luxuriante . Séparation en Bambous, Olivier et graminées décorent un site qui allie minéral et végétal . Piscine à débordement de 11X5 en carrelage de Bali avec nage à contre courant et espace Balnéo. La propriété s'articule autour de 240M² de Bâti La maison Principale de 150M² de plain-pied s'organise autour d'une grande pièce ouverte conviviale avec toit cathédrale . 1 Cuisine Américaine équipée ouverte sur salon et salle à manger . Espace nuit comprenant . 2 Suites Parentales chacune possédant sa salle d'eau et WC. 4 autres chambres avec placards . 1 Salle de bain Balnéo +1WC Indépendant . Grand T2 Indépendant de 60M² avec sa propre Terrasse . Il se compose . 1 Grande Cuisine Indépendante . 1 Beau Salon . 1 Salle d'eau avec WC . Le studio est équipé d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible . En rez de jardin une pièce dédiée au sport de près de 30M² . La maison est chauffée par pompe à chaleur AIR/AIR et agrémentée d'un poêle à bois Godin . Grande terrasse carrelée de 100M² +180M² de plage en bois entourant la piscine avec une partie couverte . Carport 3 places .

Au Calme Maison divisée en 2 Appartements sur 1 terrain de 930M² . 1 Vide 1Loué Chaque Appartement de 85M² a son Garage et son jardin . A 10MN à pied des commerces de proximité . A 10MN du Centre de DAX Ils se composent . En Rez de Chaussée . 1 Entrée . 1WC Indépendant . 1 Salle à manger+ 1 Salon 1 Cuisine Indépendante . A L'Etage . 3 Chambres avec placards . 1 Salle d'eau . Au Rez de Jardin . 1 Grand Garage . 1 Buanderie + 1 petit coin rangement . Double Vitrage, volets roulants . Chauffage électrique Annonce rédigée par Christiane Soizeau, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 353480205, pour le compte de la société Eugenie immobilier, dont le siège social est 19 rue de Truillet – 64600 Anglet, détenteur de la carte professionnelle T n° CPI 6401 2017 000 016 453, délivrée par la CCI de Bayonne – Pays Basque. Honoraires à la charge du vendeur.

RARE, ADOSSEE A LA FORET, au calme et sans vis à vis, sur un PARC DE 5080 M2 entièrement arborée, EXCEPTIONNELLE VILLA D'ARCHITECTE aux lignes épurées DE 340 M2 DE TYPE T8 DONT UN APPARTEMENT INDEPENDANT DE 60 M2. PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Elle se compose d'une pièce de vie de 130 m2 ouverte par de larges baies donnant sur la piscine ( chauffée par pompe à chaleur avec volet roulant) et une terrasse de 175 m2 dont 35 m2 couvert, spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, 5 suites parentales dont une XXL de 48 m2, 5 salles de bains, 4 wc, garage, carports double pour 2 voitures. COUP DE COEUR à moins de 5 km du centre ville et 20 km DES PLAGES LANDAISES. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921268) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

DAX Vaste Propriété dans DAX Proche Centre sur un parc Arboré de 4000M². Proche école et collège A 800M de l'église ST Vincent . A 10MN de la Gare de DAX . COMPRENANT 1 Maison Principale de 380M²sur grand sous-sol aménageable . 1 Villa contemporaine de 120M² . 1 Usine à réhabiliter de 1000M² . La Maison Principale de 1939 avec de beaux volumes et des éléments d'époque est de l'Architecte Renaud Brocas . Au Rez de Chaussée . 1 Entrée . 1 Cuisine Indépendante . 1 Petite+1Grande Salle à manger avec chacune sa cheminée . 1 Salon de Réception . 1 Salon Télé . 1 Chambre avec cheminée . 1 Salle d'eau avec WC . Au Palier Intermédiaire se trouve . 1 Salle d'eau complète avec WC . A L'étage . 2 Chambres en enfilade avec une salle de bain . 1 Chambre avec un cabinet de toilette et 1 bureau . 1 Chambre avec 1 Salle d'eau . Chauffage au gaz de ville . La Maison Secondaire de 120M² est très lumineuse . AU Rez de Chaussée 1 Grand Salon . 1 Cuisine ouverte sur Salle à manger++1WC Indépendant . A L'étage . 2 Chambres dont 1avec Balcon . 1 Salle d'eau +1WC . 1Troisième Chambre peut être rajoutée au rez de chaussée . Pas de chauffage pour cette maison . L'Annexe avec son entrée Indépendante est constituée d'un grand bâtiment avec 2 Plateaux nécessitant des travaux complets de rénovation .