ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Hossegor, France

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Idéalement située à Soorts-Hossegor, à deux pas du golf d’Hossegor, cette belle maison vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain plat et arboré de plus de 1 300 m², niché dans un quartier résidentiel paisible. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour traversant de 50 m² agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une chambre avec salle de bains et toilette. À l'étage, deux chambres avec leur propre point d’eau et des toilettes indépendantes. Le jardin, véritable havre de paix, possède des « abris de jardin » équipé d'eau et d'électricité. Ces derniers constituent un atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement selon vos projets. Le terrain spacieux permet également d'envisager la création d'une piscine, ajoutant ainsi une dimension de loisirs à cette propriété. Un garage avec accès direct au rez-de-chaussée de la maison complète ce bien. La situation privilégiée de cette maison garantit un accès rapide au centre-ville d’Hossegor et à ses commodités, ainsi qu'une proximité immédiate au golf, au lac et à l'océan. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure votre chez-vous Les + du bien : - Calme et à l’abri des regards - Jardin arboré - Piscinable À noter : - Taxe foncière : 1 556€/an - Charges courantes annuelles : 1 600€/an (chauffage inclus) - Etat du bien à rafraichir - Tout à l’égout Consommation conventionnelle (293 kWhEP/m2.an) : F Estimation des émissions (92 kg CO2/m2.an) : F Logement à consommation énergétique excessive. D’ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d’atteindre a minima le seuil de 330 kWh/m²/ an correspondant à la classe E. Prix de vente : 1 700 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur ) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Caroline Boitiaux, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

A découvrir au coeur d'un domaine DE 3 HECTARES doté d'un ETANG avec possibilité de construction supplémentaire, SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE DE TYPE T8 DE 330 M2 AVEC PISCINE . Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, pièce de vie de plus de 120 m2 cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terasse couverte, buanderie, cellier, 5 vastes chambres dont une suite parentale, 4 salles de bains, 3 wc, garage de 54 m2, sous sol de 50 m2 environ. BELLES PRESTATIONS à 10 KM des plages. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921245) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Célèbre villa conçue par l'architecte Charles DANGLA en 1905. Véritable oeuvre d'art chargée d'histoire, la plus ancienne villa d'Hossegor est nichée dans un écrin de verdure en plein coeur du centre-ville. Son style architectural inégalable là fait se dresser sut trois niveaux. En rez-de-chaussée, les pièces de vie spacieuses et lumineuses sont desservies par un couloir traversant. S'y trouve un séjour avec cheminée, une cuisine fermée et une salle de douche avec wc. Au premier étage, deux chambres, dont une double avec balcon salle de bain et wc. Au dernier étage trois chambres, une salle de douche et wc indépendants. Le sous-sol reprend la même surface que les autres niveaux et offre des espaces de stockage, cellier, buanderie avec sortie sur l'extérieur, salon tv et point d'eau avec wc. Un jardin arboré d'essences locales entoure la maison. Trois terrasses offrent des ambiances différentes, une grande exposée à l'Est à l'arrière de la maison, une coté cuisine idéale pour un coin repas et une avec vue sur le lac.Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél 07.81.86.40.19 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Belle contemporaine sous garantie décennale meublée et équipée, aux prestations soignées, au calme et proche des commodités. Vous serez séduits par ses volumes, sa grande pièce de vie lumineuse au plafond cathédrale et sa cuisine dînatoire attenante ouvrant toutes deux sur la piscine au sel, chauffée, la terrasse couverte et un jardin entretenu avec soin. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre spacieuse et sa salle d'eau confortable avec wc, un bureau, un wc indépendant et une arrière cuisine. A l'étage, 4 grandes chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, 2 wc et un espace détente que chacun aménagera selon ses envies. Un garage complète l'ensemble. Des matériaux haut de gamme, un escalier fait sur mesure, une passerelle en verre, une cheminée moderne, climatisation réversible gainable... Cette Villa coup de coeur saura ravir les plus exigeants d'entre vous.

Au Golf d'Hossegor, la Villa PASTORALE est une superbe demeure d'environ 200 m2. Dès le portail le charme opère pour cette magnifique maison agrandie et embellie au fil du temps. Sur un terrain de plus de 2000 m2 arboré et fleuri offrant un accès direct sur le golf, la maison est au calme absolu à quelques minutes du centre-ville d'Hossegor. De plain-pied, la villa propose une entrée, un salon équipé d'un poêle à bois, trois chambres dont deux avec salles d'eau, salle d'eau et toilette supplémentaires. La cuisine est une incroyable verrière de plus de 50 m2 ouverte sur la nature environnante. A l'étage se trouvent une grande chambre mansardée et un cabinet de toilette. Un cuisine extérieure fermée d'un côté par une baie vitrée la protégeant ainsi du vent relie la maison à une rotonde ouverte sur le golf pouvant faire office d'atelier ou de bureau. Un double garage, des abris de rangements, un forage et l'arrosage automatique terminent les prestations. Sur le site exceptionnel du golf d'Hossegor, au calme et proche des commerces, la Villa PASTORALE est un bien rare. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - 06.23.14.96.43 [email protected] Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Hossegor Lac et centre-ville. Située à proximité du centre-ville, du golf et du lac d'Hossegor, la Villa LAKE HILL bénéficie d'un emplacement calme en fond d'impasse, dans un environnement naturel et résidentiel. Cette villa des années 90, d'une superficie de 193 m2, offre de belles prestations et un magnifique espace extérieur boisé, à l'abri des regards. Elle se compose d'une spacieuse entrée, d'une véranda, d'un grand séjour avec deux salons, d'une cuisine équipée. L'espace nuit, réparti sur 2 niveaux, comprend 6 chambres, 4 salles d'eau, une salle de bains et 5 WC. Un vaste garage d'environ 50 m2 avec cave, un cellier, une buanderie et un pool-house complètent les espaces de rangement. À l'extérieur, la superbe terrasse entourant la piscine (11 x 5 m) vous invite à la détente, le jardin est exposé plein SUD. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 [email protected] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement exceptionnel entre lac et océan, en vis-à-vis d'une entrée de plage. Maison de plain-pied d'environ 100m2 sur terrain de 970m2, s'adresse aux amoureux de l'océan. Pour optimiser l'existant, des travaux sont à prévoir. Mode de vie tout à pied et à vélo. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE conso E 312 10 GES B 10 , Estimation du coût annuel d'énergie du logement environ 1635EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 5% inclus : 1 890 000EUR soit 1 890 000EUR net vendeur. Agent commercial : Lambert Trebucq RSAC 810984757 Dax tel : 0769950401 & Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél 07.81.86.40.19 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Dans une rue calme du centre-ville, proche lac, golf et commerces, maison de construction traditionnelle rénovée par un architecte dans les années 2010. Bien orientée sur une parcelle de plus de 1100m2, elle développe environ 220m2 de surface habitable, et se compose d'une entrée avec son porche, séjour, cuisine bien aménagée avec son arrière cuisine/buanderie, bureau/véranda, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains et douche, wc, puis en étage, mezzanine/bureau, troisième chambre avec rangements, dégagement/bureau, suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau.wc, rangements.En annexe, une grande terrasse couverte abrite salle à manger et cuisine d'été. La maison dispose également d'une piscine chauffée, d'un car port et d'abris de jardin. Proposé par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Mr Serge PILKE tel: 0661176941 - référence 1465 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

CONFIDENTIEL. UN CADRE UNIQUE, UN LIEU MAGIQUE ET EXCEPTIONNEL DE 19 HECTARES DONT 3 HECTARES DE LAC pour cette singulière PROPRIETE DE 600 M2 à quelques minutes des plages. Veritable invitation à un art de vivre ou la nature est omniprésente dedant dehors. Une ode à l'art de cultiver la différence...Possibilité de changer la destination ( restaurant etoilé, ecohébergement...) Vous saurez réinventer les espaces de vie de plus de 200 m2, cuisine et salle à manger ouverte sur le lac, 4 chambres, 3 salles de bains, 2 wc... Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921231) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE. Sur un MAGNIFIQUE PARC DE 3000 M2 AVEC PISCINE, trés au calme et sans vis à vis, BELLE MAISON LANDAISE TRADITIONNELLE DE TYPE T7 DE 237 M2 DONT UN APPARTEMENT DE TYPE T1 BIS DE 50 M2. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 6 chambres, 3 salles de bains, bureau, atelier, garage. A quelques minutes du centre.FORT POTENTIEL. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921220) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE. Sur un MAGNIFIQUE PARC DE 3000 M2 AVEC PISCINE, trés au calme et sans vis à vis, BELLE MAISON LANDAISE TRADITIONNELLE DE TYPE T7 DE 237 M2 DONT UN APPARTEMENT DE TYPE T1 BIS DE 50 M2. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 6 chambres, 3 salles de bains, bureau, atelier, garage. A quelques minutes du centre.FORT POTENTIEL. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921219) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE A quelques pas du LAC, sans vis à vis, MAISON CONTEMPORAINE DE TYPE T7 DE 220 M2 DONT UN APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 50 M2 + GARAGE + CAVE ( quelques travaux de rénovation à prévoir) Elle se compose d'un salon salle à manger de plus de 40 m2 avec cheminée, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, 6 spacieuses chambres, 4 salles de bains, 2 wc. Le tout sur une parcelle de 1300 m2 piscinable. FORT POTENTIEL. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921218) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A 5 minutes d'Hossegor. Capbreton au calme, superbe vue sur le Boudigau, la villa BATELIERS bénéficie d'une situation privilégiée. Cette superbe villa d'architecte de 2023 d'environ 180 m2 offre un environnement exceptionnel mariant prestations haut-de-gamme et design contemporain. La villa BATELIERS se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie très lumineuse d'environ 80 m2, une arrière cuisine, un bureau et une buanderie. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit accueille une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier donne accès à 3 chambres avec salles d'eau individuelles, la chambre principale s'ouvre sur une terrasse privée. Le jardin, d'une surface de 1100 m2, est aménagé en un espace plat et paysager orienté au sud-ouest. Il prpose une piscine chauffée et sécurisée de 10 x 3 mètres ainsi qu'un garage. Une cuisine d'été entièrement aménagée ainsi qu'un arrosage automatique avec forage équipent l'aménagement du jardin. Cette propriété unique offre l'opportunité rare d'acquérir une superbe villa d'architecte en bordure du Boudigau, à proximité immédiate du centre-ville. A noter que cette maison neuve est sous garantie décennale. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"Villa San Francisco" A Vendre Hossegor Lac Rive Est, Golf, Centre, villa de famille 6 ch. / 5 bains tout confort, sur 1500m2 de parc paysager avec piscine chauffée…2 200 000 €. Une villa d’architecture régionale aux accents raffinés, offrant des prestations de qualité dans un quartier calme & résidentiel ; elle comprend au rez de chaussée : entrée, véranda, grand séjour avec cheminée / poêle à bois, salon media, cuisine ouverte équipée et moderne, 3 chambres, 2 salles d’eau et w.c. A l'étage : suite parentale avec dressing, mezzanine, grande salle de bains avec w.c. En rez-de-jardin : 2 chambres, 2 salles d’eau avec w.c., buanderie, grand garage. Chauffage électrique avec isolation conforme, alarme, piscine chauffée 11x5 m avec rideau électrique ; local technique, serre, jardin paysager de 1500 m² avec arrosage automatique. Un site magnifique sous les pins, proche du centre, du lac & du golf. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers) ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

"Villa Sand Harbor" A Vendre Seignosse Océan, Plage à Pied / Golfs & Port à 5mn, dans un environnement calme et résidentiel classé site protégé, confortable villa 6 chambres / 6 bains sise sur 1950m2 de parc avec piscine chauffée au coeur de la pinède... Superbes vues sur la nature, excellent ensoleillement, très bon rapport locatif ; RARE & UNIQUE... Cette très agréable villa familiale comprend, au rez-de-chaussée : Entrée avec vestibule, 2 chambres, chacune avec salle d’eau et w.c. En descendant quelques marches : Spacieux séjour avec cheminée, cuisine ouverte, moderne équipée, cellier, une chambre avec salle d’eau attenante, w.c. séparé, grandes terrasses surplombant le jardin avec belles vues sur la forêt. Au rez-de-jardin : 2 studios entièrement équipés, chacun avec kitchenette et salle d’eau / w.c. A l’étage : Une chambre avec salle d’eau / w.c., grande mezzanine. De plus, la villa offre combles aménagées, chauffage central au fuel / chauffage électrique dans les studios ; jardin clos et aménagé de 1950 m2 environ avec piscine chauffée 10x4 m, poolhouse & cabanon de jardin. Une villa idéale pour vivre à l’année, ou vacances en famille et / ou entre amis ; rapport locatif très interessant. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers) ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Hossegor proche du golf La villa Java vous offre la posibilté de vivre dans un environnement préservé et au calme, à proximités des commodités. Cette villa moderne, d'environ 270 m2, offre des prestations haut de gamme et est vendue entièrement meublée. Son terrain plat et paysagé accueille une piscine chauffée de 8 x 4 m entourée d'une terrasse. Un garage de 20 m2 complète les espaces de rangements. Au rez-de-chaussée, la villa Java se compose d'une grande pièce de vie d'environ 70 m2, d'une cuisine équipée haut de gamme de 30 m2 avec un accès direct sur une spacieuse terrasse couverte, d'une master room avec salle d'eau, d'un bureau et de 2 WC. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont deux avec balcons, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 2 WC. A noter que la villa Java est vendue meublée, elle est aussi sous garantie décennale. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité du golf d'Hossegor, découvrez cette charmante villa des années 50 disposant d'une parcelle de plus de 1800 m2. La configuration de plain-pied offre une répartition des pièces comme suit : - 1 séjour ouvrant sur une véranda abritant un coin repas ; - 1 cuisine équipée ; - 3 chambres ; - 1 salle d'eau ; - 1 WC ; - 1 cellier. Vous disposerez d'un magnifique parc boisé et naturel avec un accès privatif à un cours d'eau. La situation permet un accès rapide au centre ville d'Hossegor et à ses commodités grâce à la proximité des pistes cyclables. De nombreuses possibilités d'évolution et d'agrandissement sont possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www georisques aouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur d’un quartier calme et arboré, vous découvrirez cette charmante villa des années 50 sur une parcelle de plus de 1 700 m2. Le bien dispose d’une surface de 174 m2 environ et bénéficie de 4 espaces indépendants répartis comme suit; Une partie principale comprenant : -3 chambres ; -1 salle d’eau ; -1 salle de douche ; -1 séjour ouvrant sur une terrasse ; -1 véranda couverte offrant de larges surfaces vitrées ; -1 cuisine ; -1 buanderie. Vous disposerez également de 3 annexes, abritant respectivement : -2 chambres et 1 salle d’eau ; -1 chambre et sa salle d’eau ; -1 chambre et sa salle d’eau. Les deux premières sont attenantes à la villa, la dernière est indépendante. Cette répartition est idéale pour accueillir une grande famille ou pour envisager une rentabilité locative. En outre, le bien permet d’imaginer de nombreuses possibilités d’évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.