ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Landes, France (page 12)

À proximité du golf d'Hossegor, sur un terrain parfaitement orienté sud, magnifique maison contemporaine de 280m2 construite en 2021. Vous serez séduits par le choix des matériaux haut de gamme, la distribution des pièces ainsi que leur volume. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 102m2 donnant sur jardin et piscine chauffée, avec un séjour salon cathédrale, une cuisine américaine aménagée et cellier. Egalement une suite parentale donnant sur la piscine et une chambre avec accès privatif extérieur, salle d'eau et 2 wc. À l'étage 3 suites parentales, une chambre ainsi qu'un bureau et wc. Enfin un sous sol de 140m2 qui ne demande qu'à être exploité en tant que garage, cave, atelier de travail. Maison haut de gamme, matériaux de qualité, proximité vélo des points d'intérêts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCÉAN immobilier à Hossegor - Consultant Lambert Trebucq RSAC 810 984 757 Dax tel : 0769950401 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 EUR/an et 1930 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 09/2022. DPE conso B GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par l'agence TERRES ET OCEAN immobilier real estate Lambert Trebucq 07 69 95 04 01 agent commercial RSAC 810 984 757 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

iad France - Christophe Agnolutto (06 07 45 39 53) vous propose : Dans un joli village au porte des Landes, proche de l' autoroute et à 30 mn de Pau, venez découvrir cette magnifique villa d' architecte avec ossature bois qui offre une vue panoramique sur toute la chaine des Pyrénées, exposée sud et sans vis à vis. Ce bien unique très lumineux de 330 m2 environ au sol sur 25000 m de terrain avec piscine à débordement et plusieurs terrasses, se compose d' une pièce de vie de 70 m2 environ avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d' une salle d' eau, d' un WC au rdc et d' une mezzanine de 35 m2 environ. Au rez de jardin vous trouverez une grande suite parentale avec salle de bain ouverte, un WC, un dressing, une terrasse donnant directement sur la piscine, une salle de sport et un grand garage. Ce havre de paix est vendu meublé et vous propose également de très bons revenus locatifs ( 2800 euros la semaine ) . Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Agnolutto EI (ID 11221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans le centre de Saint Paul les Dax, proche de tous commerces et à seulement 30 minutes des plages ; venez découvrir cette maison moderne sur 2 niveaux dans une rue calme. Au rez de chaussée, un salon, une cuisine et un espace repas forment un espace très lumineux avec un accès sur une terrasse en bois pour recevoir amis et famille. Une suite parentale avec salle d’eau et wc séparés complètent l’ensemble. A l’étage, nous trouvons trois chambres, une salle de bains, un wc , l’ensemble est très clair. Un jardin arboré, entièrement clos complète cette agréable maison. Nous aimons les baies vitrées à galandage pour un maximum d’apports de luminosité, le poêle à granulés et l’emplacement de cette maison au calme en centre ville.

Proche du centre-ville d'Hossegor, cette maison parfaitement entretenue d'une surface de plancher d'environ 160 m2, se situe au sein d'un quartier calme et prisé. Elle est composée, au rez de chaussée : d'une grande véranda, d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau rénovée, de deux chambres avec placards et d'un wc. À l'étage : trois chambres, un espace aménageable, une salle d'eau avec wc. Un atelier vient compléter le tout. Jardin. Bien rare et très recherché, à visiter sans tarder ! Projet d'architecte chiffré et visite virtuelle disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Mandat 1414 - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez RSAC 853 744 217 Dax Tél 0781759744 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Au calme, à 10 mn des plages landaises et de Bayonne, 20mn de Biarritz, au bout d'une allée bordée d'hortensias, magnifique propriété d’environ 420m² avec terrasse d’environ 180m² au cœur d'un écrin de verdure de plus de 4 hectares avec des arbres centenaires, une prairie, et sans vis à vis.

Tout proche du centre ville d'Hossegor, cette maison traditionnelle des années 30 d'une surface d'environ 110m² est entourée d'un jardin de plus de 1 000m². Terrasses, et jolie vue dégagée sur le jardin. Garage et stationnements extérieurs. Beau potentiel pour un projet de rénovation, avec des combles aménageables d'environ 80 m². Possibilité d'extension et de création de piscine. Pour un mode de vie tout à pied, plages et commerces.

Saubusse, charmante maison landaise entièrement rénovée en 2022, entourée d'un parc plat et arboré de 5000m2 en zone naturelle, au calme absolu et à seulement 15 min des plages. Lumineuse et bien agencée elle se développe sur environ 186m2. Rénovée avec goût et matériaux haut de gamme elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salle à manger, salon avec poêle à bois, cuisine fermée, arrière cuisine / buanderie, deux chambres dont une avec dressing, deux salles de douche avec wc. À l'étage : suite avec rangements salle de bain et wc, chambre mansardée et bureau mezzanine. Entournée par 120m2 de terrasse, couverte en partie par trois pergolas équipée de bâches sur mesure la vie s'organise tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le jardin exceptionnel, entièrement clôturé, accueille plusieurs essences rares. La piscine de forme atypique de 14m de long et le boulodrome invitent à la détente. Un triple garage et un carport d'une surface d'environ 75m2 offrent de multiples possibilités de rangements. Cette maison clé en main refaite à neuf (double vitrage anti-effraction, système électrique, microstation, arrosage automatique, éclairage extérieur...) offre tout le confort moderne dans un cadre exceptionnel. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE conso D 206 7 GES B 7 , Estimation du coût annuel d'énergie du logement environ 2 315EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 5% inclus : 1 155 000 EUR soit 1 100 000 EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél 07.81.86.40.19 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

En bordure d'un ruisseau et d'une forêt inconstructible se trouve cette superbe villa de 2005 construite en méleze de Sibérie. Le parc arboré de 4 836 m2 accueille une piscine chauffée. La maison conçue par des compagnons du devoir a fait l'objet de finitions soignées. Elle possède un grand séjour cathédrale donnant sur le parc, 1 suite parentale, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 double bureau dans la mezzanine, 1 cuisine américaine entièrement équipée (Siemens), 1 double garage. Se rajoutent des prestatations de qualité : Fenêtres en aluminium, Double vitrage, Volets roulants, Plancher chauffant, Aspitation centralisée, Arrosage intégré avec puit foré, Alarme. Un lieu de Bien Etre et de Plénitude !

A deux pas du golf d'Hossegor, belle maison sur un terrain plat et arboré de plus de 1300 m2, dans un quartier paisible et résidentiel. La maison est composé au rez de chaussée : d'un beau séjour traversant de 50 m2 avec cheminée, d'une cuisine, et d'une chambre avec une salle de bain et toilettes.Au 2ème étage : 2 chambres (avec chacune leur point d'eau) et des combles aménageables. Garage et abris jardin avec eau et électricité (environ 65 m2).Possibilité d'agrandissements et terrain piscinable. Pas de vis-à-vis. Joli jardin planté, très bel environnement. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2843 et 3847 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Mandat 1371 - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez RSAC 853 744 217 Dax Tél : 07.81.75.97.44 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Dans un quartier très recherché, charmante maison de 160m2 composée d'un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée,d'une cuisine semi-ouverte, d'une suite parentale au rez-de-chaussée. L'étage est composée de 3 chambres et d'une salle d'eau. Double garage sur un grand terrain arboré de 1500m2. Prix 1 680 000 EUR FAI Honoraires 5 % ttc charge acquéreur Prix net vendeur 1 600 000 EUR DPE à venir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposée par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Valérie HUGOT RSAC 828 073 155 Dax Tél 06 07 86 78 82. Mandat 1359 . Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Emplacement idéal pour un mode de vie tout à pied (marché, plages, lac...) au calme. Cette maison charmante, en position dominante, a été construite dans les années 50 sur une parcelle d'environ 1000 m2. Elle est composée d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, de nombreux points d'eau et de 2 wc. Les combles (environ 80 m2) sont aménageables. La maison dispose également d'un grand garage et de 2 pièces aménagées en rez de jardin. Bâtisse avec un cachet exceptionnel, hauteurs sous plafonds et beaux volumes. Rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Mandat 1337 - 5 % ch acquéreur - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez RSAC 853 744 217 Dax Tél 07.81.75.97.44 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041